-
Koronawirus a rynek nieruchomości. Dane z Azji uspokajają
... silnego tąpnięcia produkcji przemysłowej w większości wysokorozwiniętych gospodarek świata. Mimo tego, już 12 miesięcy później po spowolnieniu nie było ani śladu. Aktualne dane napływające do nas z Chin, Japonii oraz Korei Południowej pokazują, że sytuacja stabilizuje się. W pierwszym państwie z powodu rozprzestrzeniania się wirusa doszło ...
-
Ceny transakcyjne nieruchomości XI 2013
... za tak dynamiczną zmianą kryje się m.in. niska baza, do której są odnoszone aktualne dane – pod koniec ubiegłego roku ceny były najniższe od początku boomu. Indeks Cen ... dziwić nawet kilkunastoprocentowe wzrosty na niektórych rynkach. Warto zauważyć, że jeśli aktualne ceny porównamy z poziomem sprzed dwóch lat, to okaże się, że jesteśmy na minusie o ...
-
Rynek mieszkaniowy 2022 i prognozy na 2023 rok
... koniunktury w tym obszarze charakteryzuje się pewną bezwładnością, a więc aktualne odczyty zależne są w dużej mierze od historycznych dokonań czy decyzji podejmowanych ... Podobne realne wzrosty cen nieruchomości (ponad inflację) sugerują wieloletnie dane dla innych rynków rozwiniętych (Australii, Belgii, Finlandii, Francji, Hiszpanii, Holandii, ...
Tematy: rynek nieruchomości, rynek mieszkaniowy, kredyty mieszkaniowe, kredyty hipoteczne, oprocentowanie kredytów mieszkaniowych, zdolność kredytowa, programy mieszkaniowe, polityka mieszkaniowa, budownictwo mieszkaniowe, ceny materiałów budowlanych, inflacja, ceny mieszkań, sprzedaż mieszkań, popyt na mieszkania, rynek najmu, WIRON -
Ceny ziemi rolnej w Polsce rosną, ale są niższe niż średnia UE
... cenach pochodzi z 2010 roku, ale są też bardziej aktualne (np. Polska, Francja, Wielka Brytania) i niestety mniej aktualne odczyty (np. Włochy i Belgia). Ograniczony obrót we Francji ... roku płacono za hektar ziemi przeciętnie 13,3 tys. euro. Najbardziej aktualne dane udostępniane przez Eurostat pochodzą z 2001 roku i wtedy hektar był wyceniany na ...
-
Rzeszów poza programem MdM
... dane nie mówią jednak całej prawdy o ofercie rynkowej. W związku bowiem z tym, że warszawski rynek jest duży, to liczba ofert kwalifikujących się do dopłat jest całkiem spora. Aktualne dane ... 10% (rynek wtórny). Wskaźniki te ustalane są przez wojewodów w oparciu o aktualne dane GUS dotyczące przeciętnych kosztów budowy mieszkań w budownictwie ...
-
Ceny domów III 2013
... zebranych podczas wiosennych edycji organizowanych w stolicy targów nieruchomości. Zahamowanie spadków cen domów z lat 2008-2010 widoczne było już w latach 2011 i 2012, a aktualne dane zdają się potwierdzać, że dołek cenowy w segmencie domów jednorodzinnych został osiągnięty i mamy do czynienia z tzw. uklepywaniem jego dna. Oferty deweloperów ...
-
W ciągu 5 lat budowa domu zdrożała o 76%
... temu położenie metra kwadratowego gładzi przez profesjonalistę kosztowało 77 złotych. Najbardziej aktualne dane (czerwiec 2023 roku) sugerują, że obecnie jest to 165 ... . W ostatnich miesiącach dynamika zmian kosztów wyhamowała – tak przynajmniej sugerują dane Eurostatu i PSB. Na ich podstawie możemy mówić o tzw. dezinflacji. Przykład? Uśrednione ...
-
Mieszkanie dwupokojowe - typowy wybór Kowalskiego
... wśród młodych nabywców z mocno ograniczonym budżetem oraz inwestorów planujących wynajem. - Aktualne dane portalu RynekPierwotny.pl wskazują, że podobnie jak na rynku wtórnym, ... , największy jest udział rynkowy nowych lokali o powierzchni 35,01 mkw. - 50,00 mkw. Dane popytowe sugerują jednak, że to właśnie deficyt mieszkań liczących sobie 35 mkw ...
-
Ile kosztuje budowa domu? Kosztorys w 2017 roku
... . Jednak sporządzenie kosztorysu nie jest łatwym zadaniem: musimy uwzględnić aktualne ceny wykonawstwa i materiałów dla danego regionu. Projekt domu z gotowym ... , gabinet, łazienka, garderoba, pomieszczenie gospodarcze, garaż. Poddasze: hol, trzy pokoje, łazienka. Metoda i dane do analizy kosztorysu budowy domu Analiza kosztów budowy objęła kolejno ...
-
Księga wieczysta a rękojmia wiary publicznej
... działek. Wielokrotnie zdarza się, że w księgach wieczystych nie znajdziemy informacji na temat przeznaczenia działki (pod zabudowę, grunt rolny, las). Takie dane zawierają ewidencje gruntów, a i tak różnią się one wielokrotnie od przeznaczenia terenu zapisanego w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego. Bywa, że w ewidencji odnotowywane ...
-
Po Mieszkanie dla Młodych do Zielonej Góry i Olsztyna
... odtworzenia 1 m kw. powierzchni użytkowej budynków mieszkalnych, którą dodatkowo powiększa się o 10%. Wskaźniki te ustalane są przez wojewodów w oparciu o aktualne dane GUS dotyczące przeciętnych kosztów budowy mieszkań w budownictwie wielorodzinnym (są wyznaczane na podstawie kwestionariuszy B-09 wypełnianych przez deweloperów). Jednak podstawą ...
-
Jakie problemy sprawia przekształcenie użytkowania wieczystego?
... 450 000 dokumentów. Już od dawna było wiadomo, że tych wszystkich zaświadczeń nie uda się przygotować do końca 2019 roku. Aktualne dane mówią, że w Warszawie zostało już wydanych niemal 90% zaświadczeń. Nie oznacza to jednak, że stołeczni urzędnicy zakończą pracę bardzo szybko ...
-
Co musi zawierać projekt architektoniczno-budowlany budynku?
... czterech kątach. Co powinien zatem zawierać? O czym należy pamiętać realizując dane przedsięwzięcie? Na te pytania odpowiada Bartłomiej Kuźniar - Koordynator Projektów Inwestycyjnych w firmie ... zawodowego – izby inżynierów budownictwa lub architektów. Zresztą aktualne zaświadczenie potwierdzające przynależność do samorządu zawodowego należy dołączyć ...
-
Potrzeby mieszkaniowe Polaków ciągle rosną
... aktualne potrzeby mieszkaniowe Polaków. Gdyby liczyć tylko deweloperów, a pominąć domy budowane przez osoby prywatne, czas ... remontu, albo wręcz wyburzenia. Ile może być takich nieruchomości? Na to pytanie po części odpowiadają dane Eurostatu. Według nich, w złym stanie technicznym może być w Polsce ponad 1,5 mln mieszkań. Gdyby zsumować tę ...
-
4 symptomy przesilenia na rynku mieszkaniowym
... rynku kredytowym czy jedynie wypadkiem przy pracy. 4. Gorsze wyniki budownictwa mieszkaniowego Nienajlepsze dane płyną też z urzędu statystycznego. Co miesiąc pokazuje on jak dużo mieszkań ... sprzedaż lub wynajem. Efekt jest taki, że aktualne dane mogą być zawyżone nawet o 10-20%. Gdyby więc skorygować o 15% dane publikowane przez urząd, to okaże się, ...
-
Ceny mieszkań pobiły rekord. Tak drogo nie było jeszcze nigdy
... Wybieramy niższy standard? Odczyt ten jest pewnym zaskoczeniem, bo dotychczas dostępne dane o wnioskowanych przez Polaków kredytach mieszkaniowych, zdawały się raczej sugerować, że powinniśmy ... taniej mogą się dziś zadłużać. Gdyby tego było mało, to aktualne prognozy sugerują, że prawdopodobieństwo gwałtownego wzrostu kosztu kredytów jest bardzo ...
-
Wynagrodzenia wzrosły bardziej niż ceny mieszkań
... dane NBP. W perspektywie ostatnich kilkunastu lat stawki w miastach wojewódzkich podwoiły się. Mimo tego w ujęciu realnym ceny nie są wcale rekordowo wysokie. Patrząc na rosnące ceny zapominamy często o tym, że w ostatnich latach pieniądze wyraźnie straciły na wartości, a wynagrodzenia mocno wzrosły. Patrząc na aktualne ... Ważąc te dane poziomem ...
-
Ceny mieszkań nawet 20% w dół
... ze skalą ewolucji potencjału podażowego. Jeśli tak jest w istocie, to dane za ostatnie 12 miesięcy wskazują, że krajowa mieszkaniówka weszła w bardzo ... to sytuacja jak najbardziej pożądana, czy nawet komfortowa dla tych, którzy aktualne okoliczności rynkowe identyfikują jako wyjątkową okazję do korzystnych cenowo mieszkaniowo-nieruchomościowych ...
-
Światowy rynek nieruchomości: odbicie po przecenie
... najbardziej optymistycznie nastawieni obserwatorzy rynku spodziewają się dalszych przecen. Oficjalne dane mówią o tym, że w ciągu 5 lat obniżki cen nieruchomości wyniosły 35,8%. W ... do nawet kilkudziesięciu procent (licząc od szczytu do dna kryzysowej przeceny), aktualne roczne zmiany cen pokazują stabilizację lub nawet kilkuprocentowe wzrosty. ...
-
Deweloperzy już widzą koniec hossy?
... (oprócz deweloperów GUS wyróżnia tu budownictwo indywidualne, spółdzielcze i „pozostałe”), najnowsze dane GUS-u przyniosły rekordy w kategoriach liczby mieszkań oddanych do użytkowania i liczby ... tys.), ale jest to sytuacja nieporównywalna, analizujemy tu dane od 1989 roku. Czy zbliża się koniec hossy? Dane GUS jednoznacznie wskazują na to, że ...
-
Ceny mieszkań. Wyróżnia się tylko jedno miasto
... sprzed prawie 12 lat. Powody są przynajmniej trzy. Po pierwsze wszystkie powyższe dane dotyczą cen w ujęciu nominalnym, a więc niekorygowanym o inflację. Ma to kluczowe znaczenie dla ... ale też taniej mogą się dziś zadłużać. Gdyby tego było mało, to aktualne prognozy sugerują, że prawdopodobieństwo gwałtownego wzrostu kosztu kredytów jest bardzo małe. ...
-
Rynek pierwotny nieruchomości - na co czekać w roku 2020?
... w inwestycje mieszkaniowe. Wokół nowych osiedli szybko pojawiają obiekty infrastruktury usługowej, a poniekąd nawet nowe szlaki komunikacyjne. W poniższej grafice opartej o aktualne dane z portalu inwestycji mieszkaniowych w Polsce korter.com.pl. przedstawiamy ogólne zestawienie statystyczne - jak się spisały cenowo rynki nieruchomości w dużych ...
-
Koronawirus wyhamował wzrosty cen mieszkań
... stosunkowo niewielkimi ruchami cen. Bardziej interesująco jest, gdy porównamy aktualne dane z tymi z połowy marca 2020, czyli momentem ogłoszenia pandemii. Jak się okazuje ceny najbardziej wzrosły ... , wzrosty czy spadki cen na rynku nieruchomości? Powyższe dane pokazują, że szeroki rynek wkracza w etap stabilizacji. W poszczególnych segmentach ( ...
-
Kolejna hossa na rynku materiałów budowlanych?
... sygnały nadchodzącej korekty hossy rynku materiałów budowlanych pozostają aktualne. Grubo ponad połowa kosztów budowy każdej nieruchomości mieszkaniowej dotyczy materiałów ... była pokłosiem rosnącego popytu na mieszkania i boomu inwestycyjnego w mieszkaniówce. Tymczasem dane GUS budownictwa mieszkaniowego, niezależnie od komplikującej się sytuacji ...
-
Koszty utrzymania mieszkania VIII 2015
... NBP sugeruje na przykład, że w całym 2015 roku średni spadek cen będzie na poziomie 0,8%, a w kolejnym inflacja wyniesie już 1,5%. Jeszcze bardziej aktualne dane publikuje Biuro Inwestycji i Cykli Ekonomicznych (BIEC). Co miesiąc przygotowuje ono prognozę dotyczącą możliwych zmian wskaźnika inflacji (obecnie deflacji). Opublikowany przez ...
-
Największe firmy budowlane na świecie: dobry 2021 r. i co dalej?
... dane pochodzące z raportu „The Global Powers of Construction 2021”. Jest to już kolejna ... budowlanych pod względem sprzedaży oraz 30 według kapitalizacji rynkowej. Wzorem lat ubiegłych publikacja analizuje aktualne perspektywy makroekonomiczne sektora oraz oczekiwania na najbliższe lata. Skupia się na kluczowych wskaźnikach finansowych wiodących ...
-
Ceny mieszkań: mniejsze wzrosty w miastach, większe w gminach
... 8-10 proc. r/r i 1-4 proc. k/k. Jest to konsekwencją m.in. spadku popytu wymuszonego niższą zdolnością kredytową Polaków oraz tego, że aktualne ceny i tak są już blisko granicy możliwości finansowych kupujących. Tym samym dystans pomiędzy stolicami województw a ich sypialniami nieco się zmniejsza ...
-
10 rad dla najemcy mieszkania
... tuż przed wizytą. W ten sposób upewnimy się że ogłoszenie jest wciąż aktualne i nie zmarnujemy czasu na podróż. 4. Sprawdź czy masz do czynienia z ... autentyczność. Ponadto to czy mamy do czynienia z właścicielem łatwo sprawdzić porównując dane z dowodu osobistego z zapisami w księdze wieczystej nieruchomości. Na rządowej stronie obywatel.gov. ...
-
Budowa czy kupno domu? Odwieczny dylemat
... rejestru gruntów, z tym że najłatwiej będzie, jeśli (ze względu na zawarte dane osobowe) dokument ten z aktualną datą dostarczy sprzedający. Dodatkowo należy zapoznać się ... też mieć informacja o materiałach, z jakich dom został wybudowany. Warto też poprosić o aktualne przeglądy gazowe i kominiarskie. Właściciel lub zarządca, na mocy przepisów prawa ...
-
Ceny nowych mieszkań zaskoczyły. Deweloperzy w zapaści?
... się do sytuacji obserwowanej w kryzysie z 2008 roku. Z drugiej strony, wciąż aktualne pozostają problemy związane z wysokimi cenami materiałów budowlanych, czy kosztami pracy – ... wynajem – mówi Patryk Kozierkiewicz, ekspert PZFD. POLSKI RYNEK MIESZKANIOWY PODSTAWOWE DANE 15 mln - tyle mieszkań jest dziś w Polsce. 6 na 10 - wszystkich nowych mieszkań ...
-
Zakup mieszkania na rynku wtórnym: o czym pamiętać?
... tej umowy należą: określenie stron umowy: ich dokładne dane, w przypadku osoby prawnej jej dane rejestrowe i sposób reprezentacji, przedmiot umowy czyli rodzaj prawa do lokalu, adres i ... . W przypadku spółdzielczych własnościowych praw do lokalu będzie to aktualne zaświadczenie wydane przez właściwą spółdzielnię mieszkaniową natomiast w przypadku tzw. ...
-
Księga wieczysta nieruchomości: jak dokonać aktualizacji?
... z urzędu jeśli sąd ustali, że w księdze wieczystej nieruchomości znajdują się dane nieprawidłowe, bądź też nieaktualne. W tym zakresie należy wskazać, że sprostowania ... . Dbałość o to, aby informacje ujawnione w księdze wieczystej w zakresie oznaczenia nieruchomości były aktualne i odpowiadały stanowi faktycznemu pozwoli zaoszczędzić dużo czasu ...
-
Rynek mieszkaniowy: bańka, która pęknie?
... aktualne ożywienie na rynku nieruchomości. Warto zatem poddać analizie paliwo zasilające rynek mieszkaniowy, którego nie widać w wykresach kwot kredytu hipotecznego. Tym paliwem jest gotówka, a raczej zakupy nieruchomości za gotówkę, które od kilkunastu kwartałów przybierają na znaczeniu. Z uwagi na ograniczone dane ... , jak pokazują dane publikowane ...
-
Jakie koszty budowy domu w 2024 roku?
... m2 garaż jednostanowiskowy obiekt wzniesiony w technologii bloczków silikatowych. Biorąc pod uwagę aktualne preferencje Polaków, to jest to jeden z większych domów. ... klimatycznymi, co bezpośrednio wpływa na koszt poszczególnych prac. Prezentowane dane są uśrednione i zostały opracowane w celu łatwiejszego zobrazowania ogólnej sytuacji w regionie ...
-
Ceny transakcyjne nieruchomości VIII 2018
... . W niektórych miastach tylko w roku kalendarzowym 2018 ceny mieszkań wzrosły o kilkanaście procent. Aktualne notowanie IDK wynosi 940,73 pkt i jest o 9,5 proc. wyższe niż rok ... pierwotnym mieszkań w cenie ponad 10 tys. zł za mkw. wzrosła tam niemal sześciokrotnie (dane NBP), zaś liczba takich transakcji – ponad dwukrotnie. Na rynku wtórnym liczba ...