analityk rynku, (strona 13/16) - informacje w zawartości serwisu eGospodarka.pl

eGospodarka.pl › Nieruchomości › Zasoby serwisu › analityk rynku

Wynajem mieszkań drożeje tylko w teorii?

... roku wynajem mieszkań zdrożał o kilkanaście procent. Niepotrzebnie rozbudza to nadzieje właścicieli i obawy najemców. W rzeczywistości ruchy na rynku są znacznie bardziej stonowane. Trudno też spodziewać się gwałtownego wzrostu cen najmu skoro na ... została odnowiona za pośrednictwem Home Broker, traci swój udział w indeksie. Bartosz Turek, analityk ...

Tematy: wynajem mieszkania, mieszkania na wynajem, ceny najmu, ceny nieruchomości
Lato deweloperów. Czy sprzedaż mieszkań wyhamowała?

... aby zająć się takimi sprawami, jak poszukiwanie mieszkania. Potwierdzają to również dane z rynku. Jeśli spojrzymy na podsumowania kwartalne na rynku pierwotnym można zauważyć trend, w którym sprzedaż mieszkań w trzecim kwartale nieznacznie przewyższa wyniki ... ciekawe, że cieszą się powodzeniem niezależnie od pory roku. Kamil Niedźwiedzki, analityk ...

Tematy: sprzedaż mieszkań, mieszkania od dewelopera, deweloperzy, wyniki deweloperów
Wisła podnosi ceny mieszkań

... są też mieszkania położone wzdłuż ulicy Tamka – mówi Barbara Bugaj, Starszy analityk ds. rynku nieruchomości w urban.one. Popularność nadwiślańskich lokalizacji powoduje, że sprzedają ... ul. Leszczyńskiej czy Wybrzeżu Kościuszkowskim mogą liczyć tylko na okazje z rynku wtórnego. Więcej nowych mieszkań z pięknymi widokami można szukać po prawej ...

Tematy: kupno mieszkania, rynek mieszkaniowy, ceny mieszkań, mieszkania w Warszawie
1, 2, 3, czyli mieszkanie trzypokojowe na fali

... mieszkania trzypokojowe, a pozostałe 17% to dwa pokoje z oddzielną kuchnią. Odsetek ten jest znacznie wyższy na rynku wtórnym niż pierwotnym – głównie dlatego, że Polacy wymagają dziś od deweloperów kompaktowych mieszkań, co utrudnia ... drugiej strony pamiętajmy, że mówimy tu o cenie nieruchomości bez kosztów wykończenia. Bartosz Turek, analityk ...

Tematy: sprzedaż mieszkań, zachowania konsumentów, kupno mieszkania, mieszkanie trzypokojowe, popyt na mieszkania, metraż mieszkania
Czy grunty pod budowę mieszkań drożeją?

... zabudowy, duża konkurencja przy zakupie ziemi, skomplikowana sytuacja prawna niektórych gruntów, czy wysoki popyt na rynku wymagający od deweloperów szybkiego podejmowania decyzji. To skutkuje odczuwalnym wzrostem cen gruntów w największych miastach w ... metr kwadratowy gruntu trzeba zapłacić teraz więcej nawet o 300 zł. Kamil Niedźwiedzki, analityk ...

Tematy: grunty inwestycyjne, deweloperzy, budowa mieszkań
Wynajem mieszkania w Warszawie drenuje kieszenie

... warszawskich czynszów w latach 2007 - 2008 był efektem boomu cenowego na rynku mieszkań. Stawki czynszowe rosły razem z cenami lokali, gdyż wynajem mieszkania stanowi oczywistą alternatywę dla zakupu lokum – tłumaczy Andrzej Prajsnar, analityk portalu RynekPierwotny.pl. Warto również pamiętać o oczekiwaniach inwestorów, którzy traktują dalszy ...

Tematy: wynajem mieszkania, Warszawa, czynsz najmu, ceny mieszkań, inwestycja w mieszkanie
Ceny mieszkań w Europie. To już nie wzrosty, to galop

... doprowadziło do przynajmniej 50-proc. podwyżek cen mieszkań. „Nad Wisłą” ten pęd dopiero się zaczyna. Boom na rynku mieszkaniowym w Polsce trwa już od niemal 5 lat, ale ceny nieruchomości zaczęły zdecydowanie rosnąć dopiero w 2017 roku. ... krajach tych za własne „cztery kąty” przyjdzie zapłacić o połowę więcej niż w 2010 roku. Bartosz Turek, analityk ...

Tematy: ceny mieszkań, rynek nieruchomości, rynek mieszkaniowy, ceny nieruchomości
Ceny mieszkań już wyższe niż przed kryzysem

... dopiero podsumowują trzeci kwartał bieżącego roku. Szybsze szacunki odnośnie dalszego rozwoju sytuacji na rynku cyklicznie publikuje Open Finance i Home Broker. Z listopadowego odczytu indeksu stworzonego przez te instytucje wynika ... spadków cen mieszkań gdy mamy bardzo dobrą sytuację na rynku pracy, a kredyty pozostają tanie. Bartosz Turek, analityk ...

Tematy: rynek mieszkaniowy, sytuacja na rynku nieruchomości, ceny mieszkań
Czy jest jeszcze szansa na tanie mieszkania?

... z zakupem nieruchomości jest niższy. Do innych czynników napędzających koniunkturę na rynku mieszkaniowym należą: ogólnie dobra sytuacja gospodarcza i bogacenie się społeczeństwo, sytuacja na rynku pracy (wzrost płac powoduje, że więcej zarabiamy i łatwiej nam ... gospodarczy. Tylko chyba nikogo by to nie satysfakcjonowało. Wojciech Bartosik, analityk ...

Tematy: ceny mieszkań, rynek nieruchomości, rynek mieszkaniowy
Przez 3 lata przybyło ponad 160 tys. mieszkań na wynajem

... najemców. Dla tych ponad 168 tysięcy podatników nie trzeba było konstruować specjalnych zachęt do inwestowania oszczędności w mieszkania. Dla wszystkich uczestników rynku najmu, nie tylko dla instytucji inwestujących w najem, poprawa warunków byłaby dobrym rozwiązaniem. Hanna Milewska-Wilk, analityk,

Tematy: najem mieszkań, rynek najmu, wynajem mieszkania, inwestycja w mieszkanie, opodatkowanie najmu
Ceny mieszkań. Wyróżnia się tylko jedno miasto

... gwałtowne hamowanie rodzimej gospodarki, eksplozja inflacji, czy masowy exodus Ukraińców z Polski z łatwością mogą przełożyć się na wyraźne pogorszenie nastrojów na rynku mieszkaniowym. Dlatego rozważając inwestycję na tym rynku konieczna jest rozwaga, świadomość ryzyka czy realne oszacowanie możliwości finansowych. Bartosz Turek, główny analityk

Tematy: rynek mieszkaniowy, kupno mieszkania, ceny mieszkań
400 mln zł na dopłaty do czynszu i inne. Co przewiduje rządowy pakiet mieszkaniowy?

... mieszkań gminnych czy w TBS-ach. Jest to raczej działanie antycykliczne, które ma chwilowo ustabilizować sytuację na rynku najmu. Dane firmy Mzuri sugerują, że dotychczas około 4% najemców na zasadach rynkowych faktycznie ma problemy z regulowaniem ... na poziomie 350 tys. złotych) – wynika z szacunków HRE Investments. Bartosz Turek, główny analityk ...

Tematy: dopłaty do czynszu, dodatki mieszkaniowe, pakiet mieszkaniowy, rynek najmu
Rynek wtórny: przed epidemią ceny mieszkań przyspieszyły, co dalej?

... pod koniec 2019 roku do 6,3 tys. złotych obecnie). Wytłumaczeniem tego fenomenu może być fakt, że na rynku opolskim w ostatnim czasie osoby z zasobniejszym portfelem wybierały przede wszystkim ofertę deweloperską. To w biurach sprzedaży deweloperów ... poszukiwania niekoniecznie słusznie wieszczonych spadków cen. Bartosz Turek, główny analityk ...

Tematy: ceny mieszkań, rynek mieszkaniowy, kupno mieszkania, rynek wtórny
Koronawirus w budownictwie. Jak firmy budowlane radzą sobie z pandemią?

... spadkiem popytu na nieruchomości – zauważa Adrian Grzegorzewski, analityk z kancelarii Kochański & Partners. Kontekst międzynarodowy Sytuacja polskiego sektora ... wartości ze stycznia. Mimo to nastroje na rynku amerykańskim pozwalają optymistycznie patrzeć na przyszłość branży. Na lokalnym rynku mieszkaniowym pojawia się coraz więcej ofert najmu, ...

Tematy: branża budowlana, budownictwo, rynek budowlany, nieruchomości
Ceny mieszkań i czynsze rosną przez najem krótkoterminowy?

... znowu zaczął generować przychody. Dane Airdna sugerują przy tym, że od początku epidemii z rynku wynajmu krótkoterminowego zniknęło około 10% lokali z badanych miast. W liczbach bezwzględnych są to około 2 ... ostrej konkurencji na tym rynku i już od jakiegoś czasu spadała liczba wynajmowanych mieszkań na krótki termin. Bartosz Turek, główny analityk ...

Tematy: najem krótkoterminowy, wynajem krótkoterminowy, wynajem krótkoterminowy, mieszkanie na wynajem, wynajem mieszkań, inwestycja w mieszkanie
Jak Donald Trump wpłynął na ceny domów w USA

... , że Donald Trump (45 prezydent USA) to miliarder, który swój majątek zgromadził inwestując właśnie na rynku nieruchomości. Ten obszar był mu więc szczególnie bliski. Do tego Donald Trump wielokrotnie wyrażał ... przypadkiem, że na kadencję Donalda Trumpa przypadały lata dobrej koniunktury na rynku nieruchomości w USA. Bartosz Turek, główny analityk ...

Tematy: rynek nieruchomości, ceny domów, rynek mieszkaniowy, USA, Donald Trump, Stany Zjednoczone, rynek nieruchomości w USA
Wynajem krótkoterminowy: mieszkania znikają z Airbnb

... masowego wynajmowania tych mieszkań w sposób tradycyjny lub sprzedaży wszystkich na raz. Mało tego, dane sugerują, że na rynku wynajmu krótkoterminowego słaba koniunktura zaczęła się wcześniej. Chodzi o to, że już po 3 kwartale 2019 roku mieliśmy do ... . To mniej więcej tyle co pod koniec 2018 roku i na początku 2019. Bartosz Turek, główny analityk ...

Tematy: najem krótkoterminowy, wynajem krótkoterminowy, mieszkanie na wynajem, wynajem mieszkań, inwestycja w mieszkanie, airbnb
"Kevin sam w domu" - ile wart jest dom rodziny McCalisterów?

... zdalnej – odpowiedni metraż i liczba pomieszczeń. Dodatkowym paliwem dla cen nieruchomości były i są nadal rekordowo niskie stopy procentowe oraz postrzeganie tego rynku jako bezpiecznej przystani w trudnych czasach. Michał Guzowski Główny Analityk

Tematy: domy, ceny domów, rynek nieruchomości w USA, zakup domu, rynek domów
W 2020 roku ceny mieszkań wzrosły o niecałe 6%

... lokaty powodują, że wiele osób chce kupować mieszkania na wynajem. Z drugiej strony przyzwoita sytuacja na rynku pracy, w powiązaniu z najtańszymi kredytami w historii powodują, że Polacy zaciągają kredyty mieszkaniowe. Dane NBP pokazują ... mieszkania, które w normalnych warunkach, sprzedano by bez ogłaszania w sieci. Bartosz Turek, główny analityk ...

Tematy: ceny mieszkań, rynek mieszkaniowy, rynek pierwotny, rynek wtórny, ceny transakcyjne nieruchomości
Lokale użytkowe zdrożały w czasie pandemii

... lokalami użytkowymi jest dobrym sygnałem dla prognozowanego w 2021 odbicia gospodarczego. Rosnące stawki najmu i sprzedaży lokali pokazują również odporność tego segmentu rynku nieruchomości na zawirowania. Michał Guzowski Główny analityk

Tematy: lokale użytkowe, lokale, ceny nieruchomości, nieruchomości, wynajem lokali użytkowych
Ceny mieszkań - dzielnica ma znaczenie

... Miasto, Naramowice, Rataje i Jeżyce, bo o nich mowa odpowiadają łącznie za 60 proc. poznańskiego rynku sprzedaży mieszkań na rynku wtórnym. Jedynie w przypadku Naramowic można mówić o znaczącej zmianie cen. Poznański rynek nieruchomość tradycyjnie ... inflacji oraz powiązane z nią i wspomniane wyżej stopy procentowe. Michał Guzowski Główny analityk ...

Tematy: ceny mieszkań, ceny nieruchomości, rynek mieszkaniowy, zakup mieszkania, lokalizacja mieszkania, dzielnice miast, rynek wtórny
NBP: Ceny mieszkań rosną od początku 2021 roku

... dodatkowo są korygowane o jakość sprzedawanych lokali. Mowa tu o tzw. indeksie hedonicznym, który analitycy NBP oszacowują dla rynku mieszkań używanych. Jest on o tyle ważny, że pokazuje „czystą” zmianę cen, która nie jest zaburzona tym, ... , ale też dlatego, że część sprzedających ma nierealne oczekiwania cenowe. Bartosz Turek, główny analityk ...

Tematy: ceny mieszkań, rynek mieszkaniowy, mieszkania, nowe mieszkania od deweloperów, mieszkania używane, ceny transakcyjne nieruchomości, rynek wtórny, rynek wtórny mieszkań, rynek pierwotny
Dlaczego wielka płyta jest tak popularna?

... jest znaczna, bo przeciętny metraż mieszkania w PRL-owskim bloku jest przeważnie o 10-20% niższy niż w konkurencyjnych segmentach rynku mieszkań używanych. Do tego średnia cena metra także jest najczęściej o 10-20% niższa. To daje realne ... się z rosnącymi kosztami robocizny i brakami pracowników w sektorze budowlanym. Bartosz Turek, główny analityk ...

Tematy: wielka płyta, mieszkanie w blokach, rynek wtórny, kupno mieszkania, zasób mieszkaniowy
Ceny mieszkań rosną coraz szybciej. Dwucyfrowe wzrosty

... banku centralnego mają więcej danych i są w stanie dokładniej badać zmiany cen. W efekcie dla rynku wtórnego możliwe jest oszacowanie tzw. indeksu hedonicznego. Pokazuje on jak faktycznie ... bowiem, że trendy rynkowe zapoczątkowane na rynku mieszkań nowych z pewnym opóźnieniem przenoszą się na rynek mieszkań używanych. Bartosz Turek, główny analityk ...

Tematy: ceny mieszkań, rynek mieszkaniowy, mieszkania, nowe mieszkania od deweloperów, mieszkania używane, ceny transakcyjne nieruchomości, rynek wtórny, rynek wtórny mieszkań, rynek pierwotny
Co zahamuje wzrosty cen mieszkań?

... powstałe w trakcie dwóch miesięcy wstrzymywania nowych projektów. Ważniejsze jest jednak to, że sporo mieszkań ściągają z rynku fundusze inwestycyjne (przeważnie zagraniczne), które skupują nie tylko pojedyncze mieszkania, ale też całe bloki, ... HRE Think Tank - Wpływ inwestycji instytucjonalnych na rynek mieszkaniowy. Bartosz Turek, główny analityk ...

Tematy: ceny mieszkań, rynek mieszkaniowy, kredyty hipoteczne, budownictwo mieszkaniowe, wielka płyta, nowe mieszkania od deweloperów, inwestorzy instytucjonalni
8 lat Rekomendacji S. Jak wpłynęło na rynek mieszkaniowy?

... w końcu takie działania ukrócić i wypuściła serię rekomendacji, które m.in. wypędziła z rynku kredyty w walutach obcych oraz zadłużanie się bez wkładu własnego - tłumaczy Marcin Krasoń, analityk serwisu Obido.pl. -Z punktu widzenia bezpieczeństwa rynku kredytowego i jego uczestników (wszystkich, zarówno banków jak i klientów) był to zdecydowanie ...

Tematy: Rekomendacja S, rynek mieszkaniowy, kredyt hipoteczny, wkład własny, kredyty hipoteczne, zdolność kredytowa, zasady udzielania kredytów
Wynajem mieszkania droższy niż przed epidemią

... pokłosiem tego, że wielu właścicieli wykorzystało epidemię, aby podnieść jakość posiadanych lokali. Do tego z rynku szybko znikają tańsze mieszkania, a więc średnia wyciągnięta z ofert pozbawionych najtańszych propozycji w oczywisty sposób jest wyższa. ... na miarę tych z poprzednich lat mamy realną szansę uniknąć. Bartosz Turek, główny analityk ...

Tematy: ceny najmu, rynek najmu, wynajem mieszkań, wynajem mieszkania, najem mieszkań, mieszkania na wynajem, kredyt bez wkładu własnego, Polski Ład, pandemia
Wynajem mieszkania w ciągu roku zdrożał o 12%

... część rodaków może przynajmniej chwilowo odwlekać moment zakupu mieszkania na własność i w tym czasie korzystają oni z oferty rynku najmu. Ciekawą zmianą, która czeka nas już niebawem, jest uruchomienie pod koniec maja rządowego programu ... ofertę dla potencjalnych kredytobiorców przygotują w ramach rządowego programu. Bartosz Turek, główny analityk ...

Tematy: najem mieszkań, wynajem mieszkania, ceny najmu, czynsz najmu, czynsze najmu, wynajem mieszkań, rynek najmu, mieszkania na wynajem
Polska na podium w obrocie nieruchomościami

... obecnie sytuację na rynku kredytów ... rynku mieszkaniowym. Jeśli zgodnie z tym co sugerują dziś prognozy, stopy procentowe zaczną być w przyszłym roku obniżane, a przy tym zostanie cofnięta rekomendacja UKNF dotycząca badania zdolności kredytowej, można będzie stwierdzić, że obecny rok był dla mieszkaniówki chwilowym oddechem. Oskar Sękowski, analityk ...

Tematy: obrót nieruchomościami, nieruchomości, rynek nieruchomości, zakup nieruchomości, sprzedaż nieruchomości, zakup mieszkania, kupno mieszkania, sprzedaż mieszkań, rynek mieszkaniowy
Oferta mieszkań na sprzedaż topnieje, ceny rosną

... popytem i podażą będzie musiała przywrócić cena... wyższa cena. Wykupienie dotyczy też rynku wtórnego Problemy widać nie tylko na rynku pierwotnym. Podobnie sytuacja wygląda na rynku wtórnym. Oferta topnieje w oczach i to dlatego mamy do czynienia z ... ta stopniała do niewiele ponad 59 tysięcy, czyli już prawie o 1/4. Bartosz Turek, główny analityk ...

Tematy: mieszkania od deweloperów, nowe mieszkania, nowe mieszkania od deweloperów, deweloperzy, oferta deweloperów, oferta mieszkań, ceny mieszkań, rynek mieszkaniowy, rynek wtórny
Zainteresowanie budową domów w Polsce rośnie?

... parterowe, przykryte dachem dwuspadowym. Ten segment rynku dość szybko rośnie – tłumaczył ... rynku mieszkaniowego. Dzieje się tak wtedy, gdy prowadzą do głębokiej nierównowagi między popytem a podażą, czego efektem jest gwałtowny wzrost cen mieszkań i spadek ich dostępności. Niestety ten czarny scenariusz właśnie się sprawdza – tłumaczy analityk ...

Tematy: rynek mieszkaniowy, zakup mieszkania, dom, budowa domu, budowanie domu, zakup domu, budowa mieszkań, budownictwo mieszkaniowe, Bezpieczny kredyt 2%, projekt domu, budowa domu jednorodzinnego
60 tysięcy mieszkań kupili w III kw. 2023 roku młodzi Polacy

... im w tej decyzji: spadek oprocentowania kredytów, ułatwienia przy badaniu zdolności kredytowej oraz dobra sytuacja na rynku pracy, czyli niskie bezrobocie i szybko rosnące wynagrodzenia. To już w pierwszym kwartale pomogło dodatkowym nawet ... , a więc na przykład zostanie zmuszona do korzystania z oferty rynku najmu. Bartosz Turek, główny analityk ...

Tematy: zakup mieszkania, kupno mieszkania, młodzi Polacy, własne mieszkanie, pierwsze mieszkanie, rynek mieszkaniowy, Bezpieczny Kredyt 2%, Bezpieczny Kredyt 2 procent, kredyty hipoteczne, kredyty mieszkaniowe, oprocentowanie kredytów hipotecznych
Bezpieczny Kredyt 2% wchłonął wielką płytę

... o chęci sprzedania mieszkań w Warszawie, to te dotyczące bloków zbudowanych z wielkiej płyty stanowią tylko 7% oferty rynku wtórnego – wynika z danych zebranych przez HREIT. W liczbach bezwzględnych mówimy o mniej niż 400 aktywnych ogłoszeniach ... wynalazku czasów słusznie minionych, czyli wyrobu czekoladopodobnego. Bartosz Turek, główny analityk ...

Tematy: wielka płyta, bloki, budownictwo PRL, bloki z wielkiej płyty, oferta mieszkań, mieszkania, mieszkanie w blokach, rynek wtórny, budownictwo, Bezpieczny kredyt 2%, Bezpieczny kredyt 2 procent
Oferta mieszkań na sprzedaż powinna się odbudowywać

... być on jedynie chwilowy, bo biorąc pod uwagę bieżące prognozy, można zakładać, że popyt na całym rynku mieszkaniowym wspierać będą spadające stopy procentowe, niskie bezrobocie i szybko rosnące płace. To w dłuższym terminie dla ... wcześniej wspomnianym nowym programem tanich kredytów („Kredyt Mieszkaniowy na Start”). Bartosz Turek, główny analityk ...

Tematy: rynek mieszkaniowy, mieszkania na sprzedaż, oferta mieszkań, rynek wtórny, rynek wtórny mieszkań, ceny mieszkań, zakup mieszkania, kupno mieszkania, Bezpieczny kredyt 2%, Mieszkanie na start, Fundusz Wsparcia Kredytobiorców
Ceny mieszkań wzrosły w ciągu roku o 11,2%

... Informacjom o wykupieniu oferty i rekordowym niedopasowaniu pomiędzy sprzedającymi i kupującymi wtórują dane publikowane przez NBP. Z tych na temat rynku wtórnego wynika, że średnia cena ofertowa na 7 największych rynkach to ponad 13,6 tys. złotych za metr. To ... , czyli aż o ponad 3,3 tys. zł mniej – wynika z danych NBP. Bartosz Turek, główny analityk ...

Tematy: ceny mieszkań, ceny mieszkań w polsce, rynek mieszkaniowy, ceny nowych mieszkań, nowe mieszkania, mieszkania używane, rynek wtórny mieszkań, rynek pierwotny, oferta mieszkań, ceny ofertowe, ceny ofertowe mieszkań, ceny transakcyjne, ceny transakcyjne mieszkań