-
![Inwestowanie w nieruchomości chroni kapitał przed inflacją]( "Inwestowanie w nieruchomości chroni kapitał przed inflacją [© BillionPhotos.com - Fotolia.com]")
Inwestowanie w nieruchomości chroni kapitał przed inflacją
... euro. Dzięki tym danym możemy oszacować jaka jest realna roczna stopa zwrotu dla kapitału zainwestowanego na rynku mieszkaniowym. Rekordowy wynik to ponad 3% rocznie ponad inflację. Mówimy tu jednak o kraju (Norwegia), w kontekście którego często mówi ... wynajem na krótki okres. Lepiej zakładać horyzont co najmniej 5-10 lat. Oskar Sękowski, analityk ...
-
![Wynajem mieszkania w Warszawie jest drogi? W Europie jest gorzej]( "Wynajem mieszkania w Warszawie jest drogi? W Europie jest gorzej [© Tiko - Fotolia.com]")
Wynajem mieszkania w Warszawie jest drogi? W Europie jest gorzej
... najmu – 4,4 tys. zł. Jednak kwota ta stanowi zaledwie 19% przeciętnej wypłaty. Może to wynikać ze specyfiki rynku mieszkaniowego w tym kraju. Rynek najmu jest tam bardzo mocno regulowany. Efektem są trzymane w karbach stawki za wynajem ... Jest to dokładnie tyle ile średnio mieszkańcy 40 europejskich miast wydają na najem. Oskar Sękowski, analityk ...
-
![Ceny mieszkań w Warszawie: ile można wynegocjować?]( "Ceny mieszkań w Warszawie: ile można wynegocjować? [© pixabay.com]")
Ceny mieszkań w Warszawie: ile można wynegocjować?
... będącej w ofercie. Różnice pomiędzy średnimi cenami ofertowymi a transakcyjnymi mieszkań z rynku wtórnego były wprawdzie dość niskie (w 2021 roku wynosiły zaledwie ... a transakcyjną można było zaobserwować na Wilanowie. - mówi Barbara Bugaj, główny analityk SonarHome. W całej Warszawie różnica pomiędzy ceną ofertową a transakcyjną wyniosła przeciętnie ...
-
![7 najdroższych zamków na sprzedaż]( "7 najdroższych zamków na sprzedaż [© www.jamesedition.com]")
7 najdroższych zamków na sprzedaż
... i takich, którym marzy się być właścicielem prywatnego zamku. Muszą oni jednak przygotować się na spory wydatek. Na rynku nieruchomości znajdziemy mnóstwo ciekawych ofert sprzedaży – wyspy, winnice, hotele czy nawet domy w jaskiniach. Wśród nich duże ... rekreacyjne. Cena zamku to ponad 3 mln euro, czyli ponad 14,5 mln złotych. Oskar Sękowski, analityk ...
-
![Najem mieszkań ma swoje ciemne strony]( "Najem mieszkań ma swoje ciemne strony [© mizar_21984 - Fotolia.com]")
Najem mieszkań ma swoje ciemne strony
... niż najem. Niestety portal ten zaprzestał publikacji porównania kosztów zakupu i najmu. Ciekawe dane na temat rynku amerykańskiego znajdziemy za to w bazach danych Rezerwy Federalnej. Wynika z nich, że w latach 1971-2021 czynsze najmu wzrosły o 615 ... uczy, że czynsze najmu z czasem i tak rosną podążając za inflacją. Bartosz Turek, główny analityk ...
-
![7 najdroższych działek na sprzedaż]( "7 najdroższych działek na sprzedaż [© www.jamesedition.com]")
7 najdroższych działek na sprzedaż
... pustyni, kopalni soli mineralnych, błękitnej plaży, fragmentu rafy koralowej czy po prostu dzikiego lasu. Na rynku nieruchomości gruntowych znajdziemy wiele interesujących możliwości, których ceny niekiedy zwalają z nóg. HRE Investments przygotował zestawienie ... trzeba zapłacić jednak bajońską sumę prawie 350 mln złotych. Oskar Sękowski, analityk ...
-
![Koszty ogrzewania znacznie w górę]( "Koszty ogrzewania znacznie w górę [© pixabay.com]")
Koszty ogrzewania znacznie w górę
... stopniodni. Za ogrzewanie płacimy ponad 40% więcej niż rok temu Niezbyt duże to jednak pocieszenie, gdy z rynku dochodzą do nas informacje na temat wzrostów cen nośników energii. Te globalnie zdrożały w ciągu roku o 43% - tak ... planuje przynajmniej częściowe zamrożenie stawek, ale szczegóły tego rozwiązania dopiero poznamy. Oskar Sękowski, analityk ...
-
![Kiedy wyprowadzka od rodziców? W Polsce w wieku 29 lat]( "Kiedy wyprowadzka od rodziców? W Polsce w wieku 29 lat [© Africa Studio - Fotolia.com]")
Kiedy wyprowadzka od rodziców? W Polsce w wieku 29 lat
... COVID-19. Epidemia przyniosła niepewność i poczucie braku stabilizacji, ale też na początku pogorszyła sytuację młodych na rynku pracy i zakręciła kurki z kredytami. Gdyby tego było mało, to działania, które miały zachować zdolności wytwórcze ... panie opuszczają dom rodzinny w wieku 25,5 lat, a mężczyźni niemal 2 lata później. Oskar Sękowski, analityk ...
-
![Dezinflacja widoczna w cenach materiałów budowlanych]( "Dezinflacja widoczna w cenach materiałów budowlanych [© pixabay.com]")
Dezinflacja widoczna w cenach materiałów budowlanych
... łańcuchów dostaw związanych z agresją Rosji. Pamiętajmy jednak, że wtedy niektóre ceny po prostu oszalały, bo na rynku części rzeczy brakowało i trzeba było szybko znaleźć nowych dostawców. Najwyższe wzrosty cen na początku 2023 roku dotyczą ... aż o 45% mniej niż w szczytowym momencie – po rozpoczęciu agresji Rosji na Ukrainę. Oskar Sękowski, analityk ...
-
![Wstrzymywanie się z zakupem mieszkania nie jest dobrą strategią]( "Wstrzymywanie się z zakupem mieszkania nie jest dobrą strategią [© alphaspirit - Fotolia.com]")
Wstrzymywanie się z zakupem mieszkania nie jest dobrą strategią
... przez drożejące mieszkania, coraz bardziej kosztowne remonty i fakt, że nie mając własnego „M” trzeba było korzystać z oferty rynku najmu, gdzie w 2022 roku zapanowała prawdziwa drożyzna. Na dylemat ten nie patrzymy jedynie z poziomu ceny mieszkania, ... tak faktycznie będzie. Najskuteczniej spór ten rozsądzi więc czas. Bartosz Turek, główny analityk ...
-
![W których miastach deweloperzy nie wykorzystali pozwoleń na budowę?]( "W których miastach deweloperzy nie wykorzystali pozwoleń na budowę? [© Hellen Sergeyeva - Fotolia.com]")
W których miastach deweloperzy nie wykorzystali pozwoleń na budowę?
... budowę, to przy utrzymującym się dużym popycie na mieszkania kupujący mogą być zmuszeni do rozważenia oferty rynku wtórnego i akceptowania wyższych cen. Łatwiej o nową podaż w 6 miastach Zebrane dane sugerują, że znacznie lepiej jest w Katowicach, ... . Tego niestety nie jesteśmy w stanie ustalić bazując na danych GUS. Bartosz Turek, główny analityk ...
-
![Wartość sprzedaży mieszkań deweloperskich w 2023 roku będzie rekordowa?]( "Wartość sprzedaży mieszkań deweloperskich w 2023 roku będzie rekordowa? [© Nancy - Fotolia.com]")
Wartość sprzedaży mieszkań deweloperskich w 2023 roku będzie rekordowa?
... okazję do realizacji marzeń o własnym mieszkaniu. Bardzo pomogły w tym: odkręcenie kurków z kredytami, dobra sytuacja na rynku pracy i „Bezpieczny Kredyt 2%”. Sprzedaż w górę o ponad połowę I nawet pomimo ograniczonej oferty w biurach sprzedaży, którą ... możemy pobić o około 5-10% - wynika ze wstępnych szacunków HREIT. Bartosz Turek, główny analityk
-
![Budownictwo jednorodzinne najgorzej od 17 lat]( "Budownictwo jednorodzinne najgorzej od 17 lat [© Michal Jarmoluk z Pixabay]")
Budownictwo jednorodzinne najgorzej od 17 lat
... Kredyt 2%”, aby zdobyć pieniądze na własny dom. Nie możemy też zapomnieć o fakcie, że dobra sytuacja na rynku pracy w końcu spowodowała, że pensje w Polsce rosną szybciej niż koszty życia. To dlatego ostatnia projekcja inflacji i ... niekorzystnych warunkach ten zalecany bufor bezpieczeństwa to ze 2-3 razy za mało. Bartosz Turek, główny analityk ...
-
![59% Polaków mieszka w domach]( "59% Polaków mieszka w domach [© zinkevych na Freepik]")
59% Polaków mieszka w domach
... kwartały będą nam przynosić znacznie większą produkcję mieszkań niż domów. Wszystko dlatego, że obecnie sytuacja na rynku budownictwa mieszkaniowego wygląda zupełnie inaczej niż 2-3 lata temu. Już w 2023 roku deweloperzy chwycili za kielnie ... nawet Czech, jak i krajów dalszych: Szwajcarii, Hiszpanii, Grecji czy Malty. Bartosz Turek, główny analityk ...
-
![Wynajem krótkoterminowy podbija ceny mieszkań]( "Wynajem krótkoterminowy podbija ceny mieszkań [© Freepik]")
Wynajem krótkoterminowy podbija ceny mieszkań
... to, że cały wzrost cen z ostatnich lat wynika z rozwoju rynku wynajmu krótkoterminowego. Dostępne dane sugerują jedynie, że wzrost popularności takiej formy noclegów powinien być postrzegany jako jeden z elementów wpływających na to jak zmieniały się ceny mieszkań w największych miastach. Bartosz Turek, główny analityk
-
![Utrzymanie mieszkania: tniemy wydatki na ogrzewanie i wyposażenie]( "Utrzymanie mieszkania: tniemy wydatki na ogrzewanie i wyposażenie [© Freepik]")
Utrzymanie mieszkania: tniemy wydatki na ogrzewanie i wyposażenie
... umowach, to powinni poczekać, aby wiążąca ich dotychczas umowa wygasła. W efekcie wiele osób, pomimo szalejących na rynku najmu podwyżek, przez co najmniej część 2022 roku przeszło z opłatami za wynajem na niezmienionym poziomie. Dopiero ... i spółdzielni. Korzenie tych zmian w dużej mierze były jeszcze w roku 2022. Bartosz Turek, główny analityk ...
-
![Wynajem mieszkania za drogi dla Polaka?]( "Wynajem mieszkania za drogi dla Polaka? [© Freepik]")
Wynajem mieszkania za drogi dla Polaka?
... o 10%, aby otrzymać dane zbliżone do transakcyjnych. Z danych NBP wynika bowiem, że często stawki transakcyjne na rynku najmu różnią się od stawek ofertowych o około 10%. Nie znaczy to oczywiście, że przeciętnie właściciele mieszkań ... Olsztynie i Kielcach na taki czynsz stać byłoby około 20% pracujących osób samotnych. Bartosz Turek, główny analityk ...
-
![Ceny nieruchomości w USA rosną szybciej, gdy rządzą demokraci]( "Ceny nieruchomości w USA rosną szybciej, gdy rządzą demokraci [© Freepik]")
Ceny nieruchomości w USA rosną szybciej, gdy rządzą demokraci
... demokratów. Ci widzą rolę państwa szerzej. Są oni w efekcie za interwencją państwa m.in. na rynku nieruchomości w celu zabezpieczenia potrzeb mieszkaniowych obywateli. To u demokratów znajdziemy postulaty wyrównywania szans. Ich domeną jest ... szybciej niż inflacja. Niewiele brakuje więc do wyniku Donalda Trumpa. Bartosz Turek, główny analityk ...
-
![5 rzeczy, w których polskie mieszkania są lepsze niż europejskie]( "5 rzeczy, w których polskie mieszkania są lepsze niż europejskie [© Victoria z Pixabay]")
5 rzeczy, w których polskie mieszkania są lepsze niż europejskie
... o pół pokoju więcej niż Polak. Fatalnie wypadamy za to pod względem przeludnienia mieszkań. Najgorzej jest na rynku najmu, gdzie ponad 64% lokatorów płacących stawki rynkowe mieszka w za małym (przeludnionym) lokalu. Odsetek ten jest ... też z niższych niż przeciętnie w Europie wymagań odnośnie jakości posiadanego lokum. Bartosz Turek, główny analityk ...
-
![Ceny mieszkań w Krakowie i w Warszawie spadły w II 2025 w ujęciu rocznym]( "Ceny mieszkań w Krakowie i w Warszawie spadły w II 2025 w ujęciu rocznym [© martakor z Pixabay]")
Ceny mieszkań w Krakowie i w Warszawie spadły w II 2025 w ujęciu rocznym
... do 500 tys. spadły o 0,5 proc. w ujęciu miesięcznym. Obecne poziomy cen mieszkań we wszystkich segmentach rynku są zbliżone do tych z kwietnia 2024 Pierwsze spadki na rynkach nieruchomości w ujęciu rocznym W lutym ... w najbliższych miesiącach prawdopodobnie zaobserwujemy spadki lub nieznaczne wzrosty cen mieszkań. - komentuje Tomasz Mądry, analityk ...
Elektromobilność dojrzewa. Auta elektryczne kupujemy z rozsądku, nie dla idei
