-
![Deweloperzy wychodzą z miast, rosną ceny mieszkań "na prowincji"]( "Deweloperzy wychodzą z miast, rosną ceny mieszkań \"na prowincji\" [© blachowicz102 - Fotolia.com]")
Deweloperzy wychodzą z miast, rosną ceny mieszkań "na prowincji"
... się rekordowo - wartość sprzedanych kredytów wyniosła 85,7 mld zł – najwięcej w historii rynku hipotecznego w Polsce - to jednak widać już wyraźne symptomy hamowania. W lutym 2022 ... inwestycyjna. Co więcej - eksperci wskazują na ciągle wysoką koniunkturę na rynku najmu, wzmacnianą jeszcze przez fale uchodźców, którzy docierają do Polski (docelowo ...
-
![Stagflacja niestraszna nieruchomościom]( "Stagflacja niestraszna nieruchomościom [© vege - Fotolia.com]")
Stagflacja niestraszna nieruchomościom
... szybszy wzrost cen nieruchomości i wzrost stawek czynszów najmu. Słaby wzrost gospodarczy oznacza natomiast gorszą sytuację na rynku pracy, a więc też mniejszy popyt na zakup mieszkań połączony jednak ze wzmożonym popytem na najem, bo gdzieś ... lat 70-tych były one o trochę ponad 16% niższe niż w styczniu 1970 roku. Bartosz Turek, główny analityk ...
-
![Sprzedaż mieszkań spadła]( "Sprzedaż mieszkań spadła [© doidam10 - Fotolia.com]")
Sprzedaż mieszkań spadła
... Think Tank Michał Cebula. W gronie obszarów monitorowanych w ramach indeksu HRE Think Tanku najsłabszy wynik zanotowaliśmy w obszarze rynku kredytów mieszkaniowych. To ważne, bo przecież w Polsce za nawet około 30-40% pieniędzy trafiających na ... kontrakty na sprzedaż pakietową mieszkań dużym funduszom inwestycyjnym. Bartosz Turek, Główny Analityk ...
-
![Deweloperzy nie wierzą, że ceny mieszkań spadną w 2024 r.]( "Deweloperzy nie wierzą, że ceny mieszkań spadną w 2024 r. [© marioszek - Fotolia.com]")
Deweloperzy nie wierzą, że ceny mieszkań spadną w 2024 r.
... mieszkania będą droższe, podczas debaty „Nastroje na rynku nieruchomości” zorganizowanej w Krakowie przez Nieruchomosci-online.pl mówił niezależny analityk Jan Dziekoński: – Nie oszukujmy ... . Jak mówi, wraz z wejściem w życie BK2% koniunktura na rynku uległa poprawie. A niektórzy deweloperzy, widząc większe zainteresowanie mieszkaniami, wyszli ...
-
![Bezpieczny Kredyt 2% ograniczył zakup mieszkań za gotówkę]( "Bezpieczny Kredyt 2% ograniczył zakup mieszkań za gotówkę [© Piotr Adamowicz - Fotolia.com]")
Bezpieczny Kredyt 2% ograniczył zakup mieszkań za gotówkę
... potrzebne do owego zakupu za gotówkę pochodzą ze sprzedaży dotychczasowego lokum. Jako transakcja gotówkowa na rynku pierwotnym będzie więc też traktowana sprzedaż starego mieszkania w bloku z wielkiej płyty, a potem przeznaczenie otrzymanych środków, wraz ... przeważnie mniejszą część zakupów. Królowała za to gotówka. Bartosz Turek, główny analityk ...
-
![Co z rynkiem nowych mieszkań w 2025 roku?]( "Co z rynkiem nowych mieszkań w 2025 roku? [© marioszek - Fotolia.com]")
Co z rynkiem nowych mieszkań w 2025 roku?
... w największych metropoliach była największa od co najmniej pięciu lat – podkreśla analityk. Zmienne trendy w kończącym się roku U progu 2024 r. deweloperzy wciąż mieli ręce pełne roboty ... korzystniejsze warunki kredytowe – ocenia Marek Wielgo. Jak sytuacja na rynku pierwotnym będzie się kształtować w pierwszych miesiącach 2025? Ekspert portalu ...
-
![Ceny nieruchomości w Polsce rosły wolniej niż PKB per capita]( "Ceny nieruchomości w Polsce rosły wolniej niż PKB per capita [© Andrey Popov - Fotolia.com]")
Ceny nieruchomości w Polsce rosły wolniej niż PKB per capita
... nieruchomości rosną w tempie porównywalnym z PKB per capita jest jednym ze wskaźników, które świadczyć mogą o równowadze na rynku mieszkaniowym. Słabą koniunkturę sugerują ceny rosnące wolniej niż PKB i przeciwnie – gdy mieszkania w dłuższym ... oraz AGD, projektantów, ekipy wykończeniowe, rzeczoznawców, pośredników itd.) Bartosz Turek, główny analityk ...
-
![O zakupie mieszkania lub budowie domu myśli najwięcej Polaków od lat]( "O zakupie mieszkania lub budowie domu myśli najwięcej Polaków od lat [© Freepik]")
O zakupie mieszkania lub budowie domu myśli najwięcej Polaków od lat
... czy hordy beneficjentów najhojniejszego programu dopłat do kredytów, które pustoszyły ofertę. Od ponad roku na rynku mieszkaniowym poprawia się jednak pozycja kupujących - ofert przybywa, wynagrodzenia rosną, a teraz jeszcze zaczęły tanieć ... dziś formułowane prognozy, a ceny mieszkań pozostaną relatywnie stabilne. Bartosz Turek, główny analityk ...
-
![Wynagrodzenia rosną szybciej niż ceny mieszkań. Koniec drożyzny?]( "Wynagrodzenia rosną szybciej niż ceny mieszkań. Koniec drożyzny? [© pixabay.com]")
Wynagrodzenia rosną szybciej niż ceny mieszkań. Koniec drożyzny?
... W raporcie podsumowującym ostatni kwartał 2024 roku pojawiły się dane sugerujące, że w Warszawie cena metra kwadratowego mieszkania z rynku wtórnego spadła o tysiąc złotych (z prawie 16,8 tys. zł w 3 kwartale 2024 roku do ponad 15,7 tys. zł w ... w 2024 roku odsetek ten spadł do symbolicznego poziomu poniżej 3% badanych. Bartosz Turek, analityk rynku ...
-
![Ziemia droższa od mieszkania? Ile warte jest gospodarstwo rolne w Polsce?]( "Ziemia droższa od mieszkania? Ile warte jest gospodarstwo rolne w Polsce? [© pixabay.com]")
Ziemia droższa od mieszkania? Ile warte jest gospodarstwo rolne w Polsce?
... być trochę wyższa. Specyfika cen transakcyjnych jest jednak taka, że nieruchomości tańsze sprzedają się szybciej, a droższe potrzebują dłuższej ekspozycji na rynku. W efekcie w standardowych warunkach w gronie nieruchomości sprzedanych mamy nadreprezentację lokali z niższej półki cenowej. Bartosz Turek, niezależny analityk rynku nieruchomości
-
![Inwestycje w infrastrukturę a ceny mieszkań]( "Inwestycje w infrastrukturę a ceny mieszkań [© Franck Boston - Fotolia.com]")
Inwestycje w infrastrukturę a ceny mieszkań
... wpływ, kupujący zwracają uwagę na takie elementy jak: tereny zielone, punkty handlowo-usługowe czy infrastruktura społeczna (przedszkola, szkoły)" – tłumaczy Małgorzata Urbaniak, Analityk Rynku Nieruchomości firmy GANT Development. Praktyka swoją drogą, a prawo swoją Planując budowę nowej inwestycji deweloperzy są więc zmuszeni nie tylko zadbać ...
-
!["Pakietowy" zakup mieszkania od dewelopera]( "\"Pakietowy\" zakup mieszkania od dewelopera")
"Pakietowy" zakup mieszkania od dewelopera
... fundusze inwestycyjne czy Agencja Mienia Wojskowego. Rekordowe zapytanie ofertowe jakie otrzymaliśmy dotyczyło zakupu 50 lokali –mówi Małgorzata Urbaniak, analityk rynku nieruchomości w firmie Gant. Osoby, które traktują zakup nieruchomości jako inwestycję poszukują zwykle mieszkań o podwyższonym standardzie, w dobrej lokalizacji. Interesują ...
-
![Świąteczne promocje deweloperów]( "Świąteczne promocje deweloperów")
Świąteczne promocje deweloperów
... swojej opinii w tej kwestii. Optymizm prezentuje na przykład Małgorzata Urbaniak, analityk rynku nieruchomości w GANT Development, która uważa, że w ciągu roku pojawiają się ... nieruchomości możliwych do nabycia z rządową dopłatą, wytworzyło nowy trend na rynku. Deweloperzy starają się ten program substytuować tworząc różne formy dofinansowania ...
-
![Osiedle Nord House we Wrocławiu]( "Osiedle Nord House we Wrocławiu")
Osiedle Nord House we Wrocławiu
... Śródmieścia. Zapewniają mieszkańcom dostęp do infrastruktury społeczno-handlowej oraz dogodną komunikację przy zdecydowanie niższych cenach mieszkań" – mówi Małgorzata Urbaniak, analityk rynku nieruchomości w Gant Development. Mieszkania w kompleksie Nord House będą posiadały balkony lub tarasy, a lokale usytuowane na parterze zostaną wyposażone ...
-
![Polakom łatwiej o kupno mieszkania?]( "Polakom łatwiej o kupno mieszkania? [© Dmitry - Fotolia.com]")
Polakom łatwiej o kupno mieszkania?
... miesięczną pensję netto może kupić zaledwie około 0,5 m kw. mieszkania. W wielu krajach zachodniej Europy wynik ten jest 2 – 4 razy wyższy. Bartosz Turek, analityk rynku nieruchomości
-
![Poszukiwany metraż mieszkania IV 2012]( "Poszukiwany metraż mieszkania IV 2012")
Poszukiwany metraż mieszkania IV 2012
... . Może to wynikać z faktu, że proces budowlany w przypadku osób fizycznych trwa znacznie dłużej niż wśród firm budujących mieszkania. Bartosz Turek, Analityk rynku nieruchomości
-
![Koszty utrzymania mieszkania V 2012]( "Koszty utrzymania mieszkania V 2012")
Koszty utrzymania mieszkania V 2012
... elektryczną i usługę jej dystrybucji), kanalizacja czy wywóz nieczystości. Polacy przeznaczają na utrzymanie mieszkania ok. 17% swoich dochodów rozporządzalnych. Bartosz Turek, Analityk rynku nieruchomości
-
![Polskie mieszkania ciągle bez wygód]( "Polskie mieszkania ciągle bez wygód")
Polskie mieszkania ciągle bez wygód
... rekord padł w gminie Milejczyce (powiat siemiatycki). Tam niewiele ponad jedna nieruchomość na pięć (22,3%) jest wyposażona w taką instalację. Bartosz Turek, Analityk rynku nieruchomości
-
![Koszty utrzymania mieszkania VI 2012]( "Koszty utrzymania mieszkania VI 2012")
Koszty utrzymania mieszkania VI 2012
... jej dystrybucji), kanalizacja czy wywóz nieczystości. Zgodnie z danymi GUS Polacy przeznaczają na mieszkanie ok. 20% swoich dochodów rozporządzalnych. Bartosz Turek, Analityk rynku nieruchomości
-
![Trudniej o sprzedaż mieszkania bez balkonu]( "Trudniej o sprzedaż mieszkania bez balkonu")
Trudniej o sprzedaż mieszkania bez balkonu
... wyznaczonym miejscu pozostawiać swojego auta. Jest to wartość zbliżona do ceny przeciętnego miejsca postojowego na rynku. Trudno sprzedać mieszkanie bez balkonu Zupełnie inaczej sytuacja przedstawia się w przypadku balkonu, którego nie można ... salonowym kominku oraz posiadanie dużego tarasu na najwyższym piętrze budynku. Bartosz Turek, Analityk rynku ...
-
![Koszty utrzymania mieszkania VII 2012]( "Koszty utrzymania mieszkania VII 2012")
Koszty utrzymania mieszkania VII 2012
... jej dystrybucji), kanalizacja czy wywóz nieczystości. Zgodnie z danymi GUS Polacy przeznaczają na mieszkanie ok. 20% swoich dochodów rozporządzalnych. Bartosz Turek, Analityk rynku nieruchomości
-
![Wynajem mieszkania studentom bardziej opłacalny?]( "Wynajem mieszkania studentom bardziej opłacalny?")
Wynajem mieszkania studentom bardziej opłacalny?
... z kosztem nieprzekraczającym 200 zł. Najemca musi ponadto wskazać miejsce, w którym będzie mógł zamieszkać na co zgodę wyraża właściciel. Bartosz Turek, Analityk rynku nieruchomości
-
![Poszukiwany metraż mieszkania VII 2012]( "Poszukiwany metraż mieszkania VII 2012")
Poszukiwany metraż mieszkania VII 2012
... trwa znacznie dłużej niż wśród firm budujących mieszkania. Przeciętny deweloper realizuje projekt w zaledwie dwa lata, a inwestor indywidualny - w pięć. Bartosz Turek, Analityk rynku nieruchomości
-
![Lokalizacja mieszkania: szkoła nie za blisko]( "Lokalizacja mieszkania: szkoła nie za blisko")
Lokalizacja mieszkania: szkoła nie za blisko
... około 300 - 500 metrów, a więc taka aby można było do niego dojść w ciągu kilku minut – pointuje Anna Kozubal. Bartosz Turek, Analityk rynku nieruchomości
-
![Ceny transakcyjne nieruchomości VIII 2012]( "Ceny transakcyjne nieruchomości VIII 2012")
Ceny transakcyjne nieruchomości VIII 2012
... proc.) i Lublinie (minus 5,2 proc.). Komentarz i prognoza Od co najmniej kilku miesięcy sytuację na rynku mieszkaniowym kształtują w zasadzie te same czynniki. Trudno już nawet ... , a kredyt zaciągnięty za kilka miesięcy droższy niż dziś. Bartosz Turek, analityk rynku nieruchomości Home Broker Jak obliczamy cenę metra kwadratowego? Począwszy od ...
-
![Opłaty za ogrzewanie coraz wyższe]( "Opłaty za ogrzewanie coraz wyższe [© Özgür Güvenç - Fotolia.com]")
Opłaty za ogrzewanie coraz wyższe
... na przykład: indywidualne przyzwyczajenia użytkownika ciepła, lokalizacja nieruchomości, ekspozycja na światło, przenikalność przegród, cena paliwa grzewczego i sprawność instalacji. Bartosz Turek, Analityk rynku nieruchomości
-
![Koszty utrzymania mieszkania X 2012]( "Koszty utrzymania mieszkania X 2012 [© Comugnero Silvana - Fotolia.com]")
Koszty utrzymania mieszkania X 2012
... jej dystrybucji), kanalizacja czy wywóz nieczystości. Zgodnie z danymi GUS Polacy przeznaczają na mieszkanie ponad 20% swoich dochodów rozporządzalnych. Bartosz Turek, Analityk rynku nieruchomości
-
![Co siódmy Polak ma za zimno w mieszkaniu]( "Co siódmy Polak ma za zimno w mieszkaniu [© thingamajiggs - Fotolia.com]")
Co siódmy Polak ma za zimno w mieszkaniu
... problem ten najbardziej dotyczy starszych Portugalczyków. Osiągają oni niższe dochody i przez to prawie 40% z nich ma niedogrzane nieruchomości. Bartosz Turek, Analityk rynku nieruchomości
-
![Spółdzielnie mieszkaniowe: coraz mniej mieszkań]( "Spółdzielnie mieszkaniowe: coraz mniej mieszkań [© ArTo - Fotolia.com]")
Spółdzielnie mieszkaniowe: coraz mniej mieszkań
... zostały pozwolenia na budowę 141,4 tys. mieszkań. Spółdzielnie w tej liczbie miały skromny udział na poziomie niecałych 1,7 tys. pozwoleń. Bartosz Turek, Analityk rynku nieruchomości
-
![Zaległy czynsz rzadziej niż dług w elektrowni]( "Zaległy czynsz rzadziej niż dług w elektrowni [© WavebreakMediaMicro - Fotolia.com]")
Zaległy czynsz rzadziej niż dług w elektrowni
... ”. Zaległości w przypadku rat leasingowych i pożyczkowych ma tylko 2,6% obywateli „piętnastki”. Kryzys nie oszczędza greckiego rynku najmu i kredytowego Dane Eurostatu pokazują ponadto, że największe problemy z opłacaniem rat kredytów mieszkaniowych i czynszów ... na poziomie 3,1 tys. euro, a w Luksemburgu 35,9 tys. euro. Bartosz Turek, Analityk rynku ...
-
![Wyższe opłaty za użytkowanie wieczyste wciąż możliwe]( "Wyższe opłaty za użytkowanie wieczyste wciąż możliwe [© gmg9130 - Fotolia.com]")
Wyższe opłaty za użytkowanie wieczyste wciąż możliwe
... wyceny nieruchomości, jeśli przeprowadzona została aktualizacja opłaty z tytułu użytkowania wieczystego, w przeciągu dwóch lat od daty złożenia wniosku o przekształcenie. Bartosz Turek, Analityk rynku nieruchomości
-
![Koszty utrzymania mieszkania XI 2012]( "Koszty utrzymania mieszkania XI 2012 [© Calek - Fotolia.com]")
Koszty utrzymania mieszkania XI 2012
... jej dystrybucji), kanalizacja czy wywóz nieczystości. Zgodnie z danymi GUS Polacy przeznaczają na mieszkanie ponad 20% swoich dochodów rozporządzalnych. Bartosz Turek, Analityk rynku nieruchomości
-
![Koszty ogrzewania w górę mimo tańszego gazu]( "Koszty ogrzewania w górę mimo tańszego gazu [© Özgür Güvenç - Fotolia.com]")
Koszty ogrzewania w górę mimo tańszego gazu
... na przykład: indywidualne przyzwyczajenia użytkownika ciepła, lokalizacja nieruchomości, ekspozycja na światło, przenikalność przegród, cena paliwa grzewczego i sprawność instalacji. Bartosz Turek, Analityk rynku nieruchomości
-
![Zakup mieszkania: większe możliwości niż 5 lat temu]( "Zakup mieszkania: większe możliwości niż 5 lat temu [© Kasia Bialasiewicz - Fotolia.com]")
Zakup mieszkania: większe możliwości niż 5 lat temu
... . Od 2008 roku o około 19% wzrosły bowiem wynagrodzenia, a o 26% spadły ceny mieszkań. Od cenowego szczytu na rynku mieszkaniowym mija już pięć lat. W tym czasie przeciętne „M” w dużym mieście straciło na wartości 26%. Gdyby uwzględnić dane ... 5,8 m kw. przeciętnego lokum. Jest to wynik dwukrotnie niższy niż w Katowicach. Bartosz Turek, Analityk rynku ...
-
![Plan miejscowy to rzadkość]( "Plan miejscowy to rzadkość [© buchachon - Fotolia.com]")
Plan miejscowy to rzadkość
... przychody gmin z podatków od nieruchomości i potencjalnie większy udział w dochodach z podatków centralnych (PIT i CIT) pobieranych od mieszkańców powstałych nieruchomości. Bartosz Turek, Analityk rynku nieruchomości
Elektromobilność dojrzewa. Auta elektryczne kupujemy z rozsądku, nie dla idei
