analiza nieruchomości, (strona 6/9) - informacje w zawartości serwisu eGospodarka.pl

eGospodarka.pl › Nieruchomości › Zasoby serwisu › analiza nieruchomości

Sprzedaż mieszkania w Warszawie IX-X 2016

... Jednocześnie bowiem okazuje się, że przeciętne negocjacje obniżały końcową cenę nieruchomości o zaledwie 1 proc. Okres wakacyjny pozwolił nam przypuszczać, że o sprzedaż mieszkania w ... na pokaźną podaż mieszkań oraz wydłużenie procesu decyzyjnego kupujących. Analiza transakcji pozwala stwierdzić, że najszybciej sprzedawały się mieszkania dwu- ...

Tematy: rynek nieruchomości, rynek wtórny, mieszkania używane, ceny nieruchomości, ceny mieszkań, mieszkania w Warszawie, Warszawa
Rekordowe zainteresowanie mieszkaniami w Łodzi

... kolejny już raport stanowiący podsumowanie sytuacji panującej na łódzkim rynku pierwotnym. Na potrzeby wspólnego raportu OPG Property Professionals, Katedry Inwestycji i Nieruchomości Uniwersytetu Łódzkiego oraz Studenckiego Koła Naukowego „Real Estate” pod lupę wzięto 120 powstających lub zrealizowanych inwestycji deweloperskich, w których trwa ...

Tematy: rynek mieszkaniowy, nieruchomości, ceny mieszkań, Łódź, mieszkania w Łodzi
Koronawirus a budowa domów. Gdzie Polacy nie zrezygnowali?

... zacisnąć pasa i zrezygnować z niepotrzebnych wydatków konsumpcyjnych. Na rynku nieruchomości mieszkaniowych również odczuwalny jest nastrój wyczekiwania na dalszy rozwój sytuacji ... wyniosła (-26%). Miesięczne zmiany wcale nie wyglądają tak źle … Dokładniejsza analiza danych GUS-u sugeruje, że w kontekście liczby rozpoczynanych domów widoczne są ...

Tematy: koronawirus, budowa domów, domy, rynek domów
Ceny i rentowność najmu mieszkania coraz wyższe

... panującej na rynku wynajmu mieszkań. Tym razem pod lupę wzięto pierwszy miesiąc bieżącego roku. Analiza tego, co działo się w styczniu, nie pozostawia złudzeń - we wszystkich badanych lokalizacjach za ... wtórnego, taksa notarialna i wypisy, odświeżenie po zakupie, meble, cykliczne nakłady na odświeżenie i drobne naprawy, ubezpieczenie nieruchomości ...

Tematy: najem mieszkań, inwestycja w mieszkanie, inwestycje w nieruchomości, rentowność wynajmu, raty kredytu, oprocentowanie kredytów hipotecznych, rynek najmu, ceny najmu, mieszkania na wynajem, ceny mieszkań, zdolność kredytowa
Utrzymanie mieszkania o 8% droższe r/r

... najemcy korzystający z mieszkań o obniżonych czynszach (np. komunalnych, zakładowych czy TBS-ów). Ponadto kwota ta nie uwzględnia rat kredytów zaciągniętych na zakup nieruchomości. Te koszty GUS pomija w swoich wyliczeniach. W uproszczeniu można przyjąć, że nasze wyliczenia pokazują raczej koszty prowadzenia i wyposażenia domu, a nie jego ...

Tematy: koszty utrzymania mieszkania, opłaty za rachunki, koszt ogrzewania mieszkania, ogrzewanie mieszkania, rachunki za prąd, czynsz za mieszkanie, wydatki gospodarstw domowych, budżet domowy, ceny gazu, ceny energii, ceny prądu, ceny opału
Ceny mieszkań spadają, ale na duże obniżki nie ma co liczyć

... niewielkich spadkach. Kredyty z oprocentowaniem poniżej 7% znów dostępne Jeśli chodzi o kredyty hipoteczne, to mamy dobre informacje dla tych, którzy planują zakup nieruchomości z pomocą takiego kredytu. Stawki oprocentowania stałego, po wzrostach z października, znów zaczęły spadać. Ponownie pojawiają się oferty z oprocentowaniem poniżej 7%. Przy ...

Tematy: rynek mieszkaniowy, nieruchomości, ceny mieszkań, kredyty hipoteczne, oprocentowanie kredytów hipotecznych, ceny ofertowe, ceny transakcyjne, ceny nowych mieszkań, rynek pierwotny, rynek wtórny, oferta mieszkań, zdolność kredytowa
Ceny mieszkań niedużo wyższe niż rok temu. Jak długo?

... Analiza rynku mieszkaniowego" autorstwa Polskiego Instytutu Ekonomicznego, a w niej ... najwolniej w Estonii – zarówno w Tallinie, jak i w Taru zmiany cen oscylowały wokół 2 proc. Najwyższe ceny nieruchomości z państw regionu zaobserwowaliśmy w Czechach. Zdecydowanie najdroższym dużym miastem w I kwartale 2025 r. była Praga, gdzie średnia cena ...

Tematy: rynek mieszkaniowy, ceny mieszkań, mieszkania, zakup mieszkania, kupno mieszkania, nowe mieszkania, ceny nowych mieszkań
Jak bezpiecznie kupić działkę?

... uwagę przy jego przygotowaniu? Aspekty prawne nieruchomości gruntowych Analiza prawna to kluczowy element raportu. Sprawdzenie Księgi Wieczystej działki, ustalenie właściciela, obciążeń, zapisów hipotecznych czy dodatkowych informacji zawartych w KW pozwala na określenie stanu prawnego nieruchomości. Szczególne znaczenie mają tu kwestie dotyczące ...

Tematy: zakup działki, zakup działki budowlanej, kupno działki, działka, działki, działka budowlana, nieruchomości gruntowe, miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego, wybór działki, cechy działki, dostęp do mediów
Renta dożywotnia pod lupą UOKiK

... osobie trzeciej. Analiza UOKiK wykazała jednak, że umowy jakie oferowali przedsiębiorcy, nie dawały takiej możliwości. Konieczność zmian legislacyjnych W raporcie Urząd zwrócił uwagę na konieczność prawnego uregulowania sytuacji konsumentów, którzy decydują się na przekazanie prawa własności do swojej nieruchomości. - Analiza Urzędu pokazała, że ...

Tematy: wysokość emerytury, odwrócona hipoteka, odwrotny kredyt hipoteczny, seniorzy, dożywotnia renta hipoteczna
Jak inwestować w mieszkanie na wynajem?

... w ocenie opłacalności inwestycji w mieszkanie na wynajem, jest szczegółowa analiza wybranej przez nas nieruchomości. To ona będzie bowiem warunkować możliwe do uzyskania zyski: ... nieruchomości. Cześć z nich powinna pozwalać na to, aby można było z nich skorzystać w dowolnej chwili – mówi Jarosław Sadowski, ekspert ZFPF, Expander. Rynek nieruchomości ...

Tematy: inwestycja w mieszkanie, inwestowanie w nieruchomości, kupno mieszkania na wynajem, rentowność najmu, mieszkanie na wynajem
Czy to już czas na własne mieszkanie?

... Ile miesięcznie/rocznie wydaję na zaspokojenie potrzeb mieszkaniowych? Dopiero analiza przeprowadzona na podstawie odpowiedzi na te pytania, może pomóc w podjęciu właściwej decyzji, która dla każdego z potencjalnych kupujących będzie inna. Częstym argumentem za kupnem własnej nieruchomości jest to, że wynajmując, płacimy pieniądze komuś, tymczasem ...

Tematy: kupno mieszkania, zakup mieszkania, kredyt mieszkaniowy, własne mieszkanie
Kupno mieszkania z rynku wtórnego. Jakie koszty i formalności?

... ubezpieczenia są potrzebne przy kupnie nieruchomości na kredyt? Najnowsze dane dotyczące rynku nieruchomości informują o kolejnym wzroście cen nowych ... nieruchomości na rynku wtórnym, szybują w górę: w II kw. już co 3. transakcja przeprowadzana była z ceną powyżej 14 tys. zł/m2, a w zeszłym roku odsetek ten wynosił 11 proc. [4]). Szczegółowa analiza ...

Tematy: zakup mieszkania na rynku wtórnym, kupno mieszkania, zakup mieszkania, zakup nieruchomości, kupno nieruchomości, rynek wtórny, podatek od czynności cywilnoprawnych, podatek PCC, umowa kupna-sprzedaży, taksa notarialna, PCC-3, księga wieczysta
6 kroków, po których kupisz mieszkanie na lata

... w korkach, ale warto o tym pamiętać decydując się na zakup nieruchomości pod miastem. Przydatne linki: Oferty nieruchomości 6) Chłodna kalkulacja Choć intuicja czy emocje mogą być wskazówką przy podjęciu ostatecznej decyzji o zakupie mieszkania, to analiza wybranych ofert powinna być przeprowadzona jak najbardziej wnikliwie, na chłodno ...

Tematy: zakup mieszkania, kupno mieszkania, metraż mieszkania, wielkość mieszkania, zakup nieruchomości
Sprzedaż mieszkania też kosztuje

... warto poświęcić chwilę analizie kosztów, by uchronić się przed rozczarowaniem. Analiza dodatkowych kosztów Sprzedaż mieszkania czy domu to trudna sztuka. Każdy ... . zł oraz większą skuteczność sprzedaży. Sesja fotograficzna, która uwypukli zalety nieruchomości, a skrzętnie ukryje jego niedostatki - na przykład niesprzyjające oświetlenie naturalne – ...

Tematy: sprzedaż mieszkania, sprzedaż domu
Błędny metraż mieszkania w księdze wieczystej - co robić?

... , warto zwrócić uwagę właścicieli nieruchomości rozważających ich sprzedaż na konieczność zajrzenia do ksiąg wieczystych i sprawdzenia treści. W tym kontekście chodzi nie tylko o problemy, jakie powoduje błędny metraż mieszkania. Analiza treści ksiąg czasem wykazuje na przykład, że jako właściciel nieruchomości widnieje jeszcze spadkodawca. Inny ...

Tematy: księga wieczysta, księgi wieczyste, wpis do księgi wieczystej, metraż mieszkania, powierzchnia mieszkania
Rynek najmu w Polsce w I połowie 2022 roku

... nieruchomości pod wynajem. Wyjątkiem były mieszkania, w przypadku których można powiedzieć, że popyt przewyższa podaż. Wśród wynajmujących oferty dotyczące tego rodzaju nieruchomości ... poszukujących nieruchomości odsetek ten wyniósł 10%. Oznacza to, że chcąc wynająć taki obiekt, trzeba liczyć się ze sporą konkurencją. Miesięczny budżet wynajmu Analiza ...

Tematy: rynek najmu w Polsce, rynek najmu, mieszkania na wynajem, wynajem mieszkań, wynajem mieszkania, ceny najmu, oferty mieszkań
Domy jednorodzinne na celowniku kupujących

... rekordowo szeroką ofertę. W II kwartale bieżącego roku liczba takich nieruchomości na sprzedaż osiągnęła najwyższy poziom od trzech lat. Na koniec czerwca na ... Gdańsku. Analiza średnich cen za metr kwadratowy domów jednorodzinnych oferowanych przez firmy deweloperskie prowadzi do prostego choć błędnego wniosku, że zakup tego typu nieruchomości ...

Tematy: rynek mieszkaniowy, zakup mieszkania kupno mieszkania, domy jednorodzinne, rynek domów, domy, dom, kupno domu, ceny domów, rynek pierwotny, kredyt na start
Masz mieszkanie w Warszawie lub Sopocie? Odcinaj kupony od turystyki

... Analiza HomeToGo.pl stanowi część raportu na temat cen zakwaterowania wiosną i latem. Zestawienie objęło 37 krajów (45 popularnych destynacji turystycznych), a jego podstawą było porównanie ceny m2 nieruchomości ... nieruchomości. W greckich Atenach, hiszpańskiej Walencji, czy portugalskim Porto, ceny są relatywnie stabilne, a koszt m2 nieruchomości ...

Tematy: inwestycja w mieszkanie, apartamenty wakacyjne, mieszkania do wynajęcia, inwestycje w nieruchomości, domy do wynajęcia, wakacyjny wynajem
Co wpływa na cenę mieszkania? Jak porównywać oferty?

... zazwyczaj mieszkania w blokach z wielkiej płyty. Wynika to z kilku czynników. Zazwyczaj technologia budowy wiąże się z wiekiem nieruchomości, a wielka płyta kojarzy się z budownictwem PRLu. Mieszkania są zatem wiekowe, a na dodatek kojarzą się z masowym, a ... to dwa pierwsze kroki do kupna mieszkania: poznanie zasad, które wpływają na rynek i analiza ...

Tematy: kupno mieszkania, zakup mieszkania, ceny mieszkań
Jak wzrosną koszty ogrzewania domu i czy musimy się zapożyczyć?

... w zakresie wykorzystywanych źródeł ciepła do Centralnej Ewidencji Emisyjności Budynków (CEEB). Analiza złożonych do CEEB deklaracji wskazuje, że najbardziej popularnym rodzajem ... dostarczanego paliwa, a także powierzchni nieruchomości i liczby osób w gospodarstwie domowym. Szacunkowe roczne koszty ogrzewania nieruchomości o powierzchni 150 m2 dla ...

Tematy: koszty ogrzewania, koszt ogrzewania, koszt ogrzewania mieszkania, koszty ogrzewania domu, ogrzewanie, ogrzewanie mieszkania, sezon grzewczy, koszty utrzymania mieszkania, ceny energii, ceny węgla, ceny opału
Wzrost cen mieszkań = niedoubezpieczenie

... ubezpieczenia (600 000 zł). Decydujące znaczenie ma bowiem wartość nieruchomości zadeklarowana przez jej właściciela. Brak aktualizacji sumy ubezpieczenia oznacza niewielkie ... też podwyżkę medianowej składki polisy, będącą następstwem wzrostu szacunkowej wartości mieszkania. Analiza przygotowana dla szesnastu miast wojewódzkich i Gdyni wskazuje, że ...

Tematy: mieszkania, ceny mieszkań, ubezpieczenie mieszkania, ubezpieczenie nieruchomości, polisa mieszkaniowa, niedoubezpieczenie, polisa ubezpieczeniowa, składki ubezpieczeniowe
5 kroków do wynajmu biura. Praktyczny poradnik najemcy

... z mapą, najważniejszymi informacjami o budynku oraz miejscem do robienia notatek. Wybieramy kandydata na długie lata czyli ANALIZA WYBRANYCH OPCJI I NEGOCJACJE (ok. 8-12 tygodni) Po wybraniu spośród obejrzanych nieruchomości tych, które są dla nas najbardziej atrakcyjne, czas na wnikliwą analizę. Zapraszamy wynajmujących do złożenia ...

Tematy: rynek biurowy, powierzchnie biurowe, wynajem biura, biuro
Co 80 umowę kończy eksmisja. Pomoże najem instytucjonalny i okazjonalny?

... całą sytuację finansową – zobowiązania i dochody, a do tego sprawdzają historię wnioskodawcy. Analiza ta jest bez wątpienia znacznie bardziej dogłębna niż ta, na ... jest posiadanie oświadczenia, w którym najemca zobowiązuje się wyprowadzić na żądanie właściciela nieruchomości. Taki dokument musi być poświadczony przez notariusza. Dotychczas maksymalna ...

Tematy: eksmisja, eksmisje, najem okazjonalny, najem instytucjonalny, uproszczona procedura eksmisyjna, wynajem mieszkania
Niechciany lokator. Jak się przed nim ustrzec?

... ogłoszenia lub podjęcie współpracy z biurem nieruchomości to pierwsze kroki, jakie przeważnie podejmują właściciele mieszkania na wynajem. Oprócz tego powinni jednak pamiętać, aby zaznajomić się z prawami i obowiązkami i to zarówno swoimi, jak i najemcy. Dobrym pomysłem jest również analiza potencjalnych zagrożeń, jakie niesie za sobą ...

Tematy: niechciany lokator, wynajem mieszkania, prawa wynajmującego, umowa najmu
Kupno działki trudniejsze niż zakup mieszkania

... Stowarzyszenia Integracji Stołecznej Komunikacji SISKOM pozwoli Ci sprawdzić jeszcze przed zakupem nieruchomości, jak może wyglądać jej dostępność komunikacyjna za jakiś czas. Wbrew ... , ale i szanse na wysoką stopę zwrotu. Jak zawsze kluczowa jest odpowiednia analiza. Rynek ziemi jest trudny i skierowany do nieco bardziej doświadczonych inwestorów, ...

Tematy: kupno działki, inwestycja w ziemię, obrót ziemią
Kupno mieszkania z drugiej ręki. Czy można się wycofać?

... . Wszystkie szczegóły warto ustalić już na samym wstępie Nasza analiza prawna dotyczy sytuacji, w której osoba początkowo zainteresowana używanym lokalem ... negatywnej i właściwie udokumentowanej decyzji kredytowej z kilku banków. Agent nieruchomości lub agencja nieruchomości powinna pomóc we właściwym sformułowaniu umowy przedwstępnej, która ...

Tematy: zakup mieszkania, kupno mieszkania, umowa przedwstępna, rynek wtórny
Ceny mieszkań nie przestają rosnąć w I kw. 2024

... odzwierciedla rzeczywistych trendów, ale często jedynie wysokie oczekiwania cenowe właścicieli nieruchomości. W porównaniu do IV kw. 2023 r. największe wahania odnotowuje się w Warszawie, gdzie ... . Na rynku nowych mieszkań tylko Gdańsk nie odnotował wzrostów cen Poprzednia analiza portalu RynekPierwotny.pl dotycząca IV kw. 2023 r. wskazywała, że ...

Tematy: rynek nieruchomości, rynek wtórny, rynek pierwotny, ceny nowych mieszkań, ceny ofertowe, ceny transakcyjne, mieszkania, ceny mieszkań, popyt na kredyty, kredyty hipoteczne, oprocentowanie kredytów hipotecznych, zdolność kredytowa, #naStart
Jak wybrać mieszkanie: rynek pierwotny czy wtórny?

... dla miasta Warszawy (kolor zielony) oraz Krakowa oznaczonego barwą pomarańczową. Analiza danych GUS pozwala stwierdzić wyraźny trend zniżkowy w przypadku liczby nowych mieszkań w ... , lecz lepiej zlecić sprawdzenie tego przez fachowców, np. z biura nieruchomości – podpowiada Jacek Pacholczyk z portalu Dom.eu. Mieszkania nowe W przypadku nowego ...

Tematy: zakup mieszkania, nowe mieszkania, rynek pierwotny, rynek wtórny, zakup mieszkania od dewelopera, zakup mieszkania na rynku wtórnym
Jak sprawdzić dewelopera?

... , który odpowiada za inwestycję. Jednym z pierwszych kroków związanych z zakupem wymarzonego mieszkania jest dokładna analiza własnych możliwości finansowych. Jeśli wiemy już dokładnie ile jesteśmy w stanie przeznaczyć na zakup nieruchomości, możemy rozpocząć poszukiwania inwestycji, która po pierwsze będzie odpowiadać nie tylko zasobności naszego ...

Tematy: kupno mieszkania, zakup mieszkania, kupno mieszkania od dewelopera. rynek pierwotny, nowe mieszkania od deweloperów, umowa z deweloperem
Budowa domu: kupno działki od A do Z

... nam jej numer, możemy samodzielnie na stronie zweryfikować, kto jest właścicielem nieruchomości, jakie jest jej przeznaczenie, oraz czy nieruchomość nie jest obciążona ... grunty, by dostać się do swojej posesji. Przede wszystkim jednak analiza księgi wieczystej umożliwi nam weryfikację, czy osoba, z którą prowadzimy rozmowy jest jedynym właścicielem ...

Tematy: kupno działki budowlanej, działki budowlane, budowa domu
6 sposobów na bezpieczny zakup mieszkania od dewelopera

... z KRS-u, co nie jest niemożliwe. Pamiętajmy jednak, że nawet najbardziej wnikliwa analiza kondycji dewelopera nie daje 100 proc. gwarancji. 3) Sprawdź zrealizowane inwestycje ... Czytając propozycję umowy warto zwrócić uwagę na szczegółowość opisów dotyczących nieruchomości. Ważne jest wszystko: od planowanej daty ukończenia i przeniesienia prawa ...

Tematy: kupno mieszkania, kupno mieszkania od dewelopera, jak sprawdzić dewelopera, umowa z deweloperem, zakup mieszkania
Rynek mieszkaniowy w 14 krajach UE 2018

... zindywidualizowane i luksusowe projekty, które są w stanie zaspokoić najbardziej wymagające gusta. Należy się więc spodziewać, że rynek nieruchomości luksusowych będzie rósł – dodaje. Warszawa coraz droższa Analiza dowodzi, że największą drożyzną charakteryzują się dziś centralnie położone lokalizacje Londynu (16,5 tys. euro za m2) i Paryża ...

Tematy: rynek mieszkaniowy, rynek nieruchomości, sytuacja na rynku nieruchomości, rynek nieruchomości w Europie, nieruchomości w Europie, ceny mieszkań, zadłużenie hipoteczne
Program "Czyste Powietrze". Ile można zyskać?

... wsparcia budownictwa mieszkalnego oraz sposoby jego realizacji w długoletniej perspektywie. Analiza dokumentu umożliwia wysunięcie wniosku, że wsparcie państwa ma ... Ma ona wspierać osoby, które chcą przeprowadzić termomodernizację posiadanej nieruchomości, bądź rozpoczynają budowę nowego domu z zachowaniem energooszczędnych rozwiązań. Wysokość ulgi ...

Tematy: budownictwo ekologiczne, dom energooszczędny, program Czyste Powietrze, budowa domu, termomodernizacja, NFOŚiG
Ceny mieszkań przestały rosnąć

... 3 kwartału 2019 r., co zawdzięczamy tonowaniu popytu na mieszkania przez banki. „Nieruchomości nie da się̨ zgubić́, ani ukraść́, ani nie można ich komuś́ odebrać́. Zakupione z ... można nie doceniać solidnych wyników sprzedaży kredytów hipotecznych, to nawet pobieżna analiza pokazuje, że przyrost akcji kredytowej był w ostatnim czasie tonowany – tym ...

Tematy: rynek nieruchomości, rynek mieszkaniowy, ceny mieszkań, sprzedaż mieszkań, koronawirus
Ile kosztuje ubezpieczenie domu drewnianego?

... Ubea.pl postanowili policzyć cenę ubezpieczenia domu dla dwóch nieruchomości z obrzeży Konina: Wariant 1: Przykładowy dom to stosunkowo mały parterowy budynek murowany. ... rabatów, a składkę opłaca jednorazowo online. Ubezpieczenie domu drewnianego jest droższe Analiza ekspertów Ubea.pl pokazuje po pierwsze, że ubezpieczenie domu drewnianego ...

Tematy: ubezpieczenie domu, ubezpieczenie domu drewnianego, dom drewniany