-
Nowe mieszkania w Krakowie. ATAL S.A. buduje Bagry Park
Krakowskie Pogórze, ulica Bagrowa. To właśnie w tym miejscu ATAL S.A. zlokalizował swój najnowszy projekt mieszkaniowy. Inwestycja Bagry Park dostarczy na małopolski rynek 551 lokali zlokalizowanych w jedenastu budynkach. W pierwszym etapie, którego zakończenie zaplanowano na II kwartał 2016 roku, klienci będą mogli wybierać spośród 222 mieszkań o ...
-
Powstają Słoneczne Tarasy 2
W podpoznańskich Plewiskach spółka Twoje M ruszyła z realizacją najnowszej inwestycji. Osiedle Słoneczne Tarasy 2 dostarczy na wielkopolski rynek 112 lokali o powierzchniach od 49 do 75 metrów kwadratowych. Zakończenie prac zaplanowano na drugi kwartał 2018 roku. Słoneczne Tarasy 2 to kolejna inwestycja poznańskiego dewelopera w Plewiskach. Do tej ...
-
Budowa domu energooszczędnego się opłaca
Polscy inwestorzy zaczynają dostrzegać potencjał w budownictwie pasywnym. Wszystko za sprawą korzyści, które niesie za sobą takie rozwiązanie. Stosunkowo wyższa wartość rynkowa domu, dużo niższe koszty eksploatacji i uniezależnienie od stale rosnących opłat za zużycie energii. Dodatkowo osoby decydujące się na budowanie domów energooszczędnych ...
-
Firmy budowlane już po kryzysie?
W ciągu pierwszych sześciu miesięcy bieżącego roku przychody dziewięciu największych polskich spółek budowlanych okazały się o 6 procent wyższe niż w analogicznym okresie roku ubiegłego. O poprawie można również mówić w odniesieniu do marż ze sprzedaży. Śmiało można zatem powiedzieć, że sektor budowlany najgorszy czas ma już za sobą. Niewątpliwie ...
-
Koszty utrzymania mieszkania IX 2014
... sierpień. Sugerują one, że za energię elektryczną statystyczny Polak płacił o 2,3% mniej niż przed rokiem, ceny sprzętu AGD spadły o 1,7%, a mebli, dywanów, art. dekoracyjnych i oświetleniowych o skromne 0,3%. Z drugiej strony o 2,1% więcej trzeba płacić za gaz, a energia cieplna zdrożała w ciągu roku o 2,4%. Zmiana cen szybko do celu ...
-
Ceny transakcyjne nieruchomości IX 2014
Stabilizacja to w tym roku drugie imię cen mieszkań w Polsce. Średnie stawki od pięciu kwartałów są stabilne i dopiero przełom roku może przynieść jakieś zmiany w tej dziedzinie. Indeks Cen Transakcyjnych, liczony na podstawie transakcji dokonywanych przez klientów Home Broker i Open Finance w największych polskich miastach, wzrósł we wrześniu o ...
-
Sprzedaż wierzytelności hipotecznych III kw. 2014 r.
Cushman & Wakefield opublikował najnowszy raport „Europejski rynek sprzedaży wierzytelności hipotecznych w trzecim kwartale 2014 r.”. Z zaprezentowanych w nim danych wynika, że obroty w badanym okresie znacznie się zwiększyły i licząc od początku roku wyniosły 54,9 mld euro czyli więcej niż w latach 2012 i 2013 razem wziętych. Zaprezentowany przez ...
-
Unidevelopment buduje Osiedle 360°
Unidevelopment S.A. rusza z realizacją nowej inwestycji mieszkaniowej. Na warszawskim Gocławiu, w pobliżu Jeziorka Balaton już wkrótce powstanie Osiedle 360°. W pierwszym etapie inwestycja ma dostarczyć na stołeczny rynek ponad 100 lokali. Zakończenie prac zaplanowano na I kwartał 2016 roku. Najnowsza inwestycja spółki Unidevelopment S.A. ...
-
Nowe mieszkania drożeją szybciej
Narodowy Bank Polski opublikował dane pokazujące, ile w trzecim kwartale 2013 r. wynosiły ceny mieszkań w 17 miastach. Expander zwraca uwagę, że wynika z nich, że w różnych częściach naszego kraju sytuacja jest skrajnie różna. Dla przykładu ceny nowych nieruchomości w Katowicach i Wrocławiu wzrosły o ponad 7%. Tymczasem w Gdyni spadły o ponad 8%. ...
-
Rynek nieruchomości: czego szukają Polacy?
Serwis dom.gratka.pl postanowił przyjrzeć się sytuacji na rynku mieszkaniowym w III kwartale bieżącego roku. Analiza pokazała, że Polacy nie gustują w ekstrawagancji - najczęściej poszukują mieszkań typowych, które w przyszłości będzie im łatwo sprzedaż. Najbardziej popularny segment cenowy to nieruchomości nie droższe niż 300 tysięcy złotych. ...
-
Linea buduje w Dąbrówce i Dopiewcu
W Osadzie Leśnej w Dąbrówce oraz na Leśnej Polanie w Dopiewcu spółka Linea ruszyła z budową kolejnych zespołów mieszkaniowych. Każdy z nich składać się będzie z pięciu budynków, w ramach których powstanie 20 mieszkań typu FORMA. Inwestycja objęta jest rachunkiem powierniczym. Koniec prac zaplanowano na trzeci kwartał nadchodzącego roku. Czym ...
-
Ceny ziemi rolnej w III kw. 2014
W trzecim kwartale bieżącego roku ceny gruntów sprzedawanych przez Agencję Nieruchomości Rolnych znowu wzrosły – za 1 hektar płacono średnio 24 670 złotych, tj. o ponad 12 procent więcej niż w analogicznym okresie roku ubiegłego. Taka sytuacja nie powinna jednak dziwić - ceny gruntów sprzedawanych przez ANR rosną bez ustanku już od dekady. ...
-
Branża budowlana: są szanse na dobry 2015 rok
Wiele wskazuje na to, że nadchodzący rok przyniesie branży budowlanej poprawę sytuacji. Do takich wniosków prowadzi m.in. analiza dynamiki produkcji budowlano-montażowej w trzech pierwszych kwartałach 2014 roku. Aby jednak sprzedaż produktów i usług budowlanych okazała się naprawdę skuteczna, konieczny jest nie tylko ciągły monitoring, ale i ...
-
Śródmieście Wilanów - rusza budowa ostatniego etapu
W ramach osiedla Śródmieście Wilanów powstanie ostatni już budynek – firma Polnord rozpoczyna właśnie realizację inwestycji. Budynek E, wyróżniający się nowoczesną architekturą, zaoferuje 143 mieszkania o metrażach od 32 do 94 m2, posiadające balkony i loggie, a niektóre z usytuowanych na parterze – własne ogródki. Śródmieście Wilanów to ...
-
Wynajem mieszkań nie jest popularny w Polsce
Właściciele mieszkań na wynajem zainkasowali w 2013 roku co 17 euro zarobione przez obywateli Unii. W sumie na najem najwięcej wydali Niemcy, Francuzi i Brytyjczycy. W Polsce do kieszeni właścicieli mieszkań trafiło 3,3 mld euro, co jest jedynie niewielkim ułamkiem wartości europejskiego rynku wynajmu – szacuje Lion’s Bank. Wartość całego rynku ...
-
Nowe mieszkania: ceny raczej w górę niż w dół
Co piąty deweloper na rynku zapowiada na przyszły rok nieznaczne (zwykle kilkuprocentowe) podwyżki cen mieszkań. Co czwarta firma podwyżkę rozważa, a ponad połowa deweloperów nie planuje zmiany cen. Brakuje chętnych do obniżek. Wygląda na to, że deweloperzy ze sporą dozą optymizmu patrzą w przyszłość. Oprócz aktywności na rynku (dane GUS o ...
-
Już apartament czy jeszcze mieszkanie?
Jak wiadomo rynek wielorodzinnych nieruchomości mieszkaniowych dzieli się na trzy podstawowe segmenty: popularny, o podwyższonym standardzie oraz ten z najwyższej półki, czyli premium, obejmujący inwestycje apartamentowe. Na pozór może się wydawać, że różnice pomiędzy każdym z nich są łatwe do zweryfikowania, by nie powiedzieć oczywiste. Czy aby ...
-
Nowe Polesie IIIB w Łodzi już gotowe
Nabywcy mieszkań na łódzkim osiedlu Nowe Polesie IIIB mogą już wprowadzać się do nowych lokali. W ramach zakończonego właśnie czwartego etapu powstało sześć budynków oferujących 225 nowoczesnych mieszkań z balkonami, tarasami lub ogródkami. Osiedle przystosowane jest do potrzeb osób niepełnosprawnych. Czwarty etap kompleksu mieszkaniowego ...
-
Polskie ceny ziemi rolnej w pogoni za Europą
1,6 tys. euro – teoretycznie taka jest wartość produktów rolnych i dotacji, które przypadają na hektar ziemi w Polsce. To wciąż o prawie 30% mniej niż średnio w Europie, ale ziemia w Polsce jest znacznie tańsza niż unijna średnia – wynika z analizy Lion’s Banku. Od końca 2004 roku ceny ziemi rolnej w Polsce wzrosły o 380%. W oczywisty sposób rodzi ...
-
Co proponowali deweloperzy w 5 największych miastach?
W 2014 r. sytuację rynku pierwotnego zmieniło kilka istotnych czynników. Na początku stycznia swoją działalność rozpoczął MdM. Prócz dopłat deweloperom pomagały też rekordowo niskie notowania stopy WIBOR. W ostatnich miesiącach 2014 r. zainteresowanie nowymi mieszkaniami dodatkowo wzrosło ze względu na perspektywę podniesienia minimalnego wkładu ...
-
Deweloperzy w rozkwicie, notowania w miejscu
Znane są już wyniki sprzedażowe osiągnięte w ostatnim kwartale minionego roku przez głównych giełdowych deweloperów mieszkaniowych. Opublikowane przez Polską Agencję Prasową statystyki można podsumować jednym zdaniem: jest dobrze. Co więcej, nic nie wskazuje na to, abyśmy w bieżącym roku zostali świadkami pogorszenia. Tym razem PAP wytypowała ...
-
ABC wtórnego rynku nieruchomości: co przyniesie 2015?
A jak akcja "Drzwi otwarte", B jak „Bezpieczny najem”, C jak Centralny Rejestr PFRN, D jak deregulacja zawodu pośrednika. Eksperci Polskiej Federacji Rynku Nieruchomości przedstawiają alfabet rynku nieruchomości. Prześledźmy od A do Z, co ważnego ma szanse wydarzyć się w bieżącym roku. A – Akcja „Drzwi otwarte”. Ciesząca się ogromnym ...
-
Wilanów na sprzedaż
Niemal co czwarty właściciel mieszkania w Wilanowie chce je sprzedać. Odsetek chętnych do pozbycia się lokum w Rembertowie i Wawrze jest sześciokrotnie niższy. Zróżnicowanie tej statystyki w poszczególnych dzielnicach stolicy jest bardzo duże. Z zebranych przez Home Broker danych Domiporta.pl oraz Głównego Urzędu Statystycznego wynika, że co ...
-
Kupno domu w Grecji? Koszty transakcyjne rosną wraz z temperaturą
Chcąc kupić dom czy apartament w Grecji, słonecznej Italii czy na Malcie trzeba przygotować się na wysokie dodatkowe koszty. Oprócz ceny samej nieruchomości niejednokrotnie trzeba też zapłacić dodatkowe kilkanaście procent ceny tytułem podatków, opłat i prowizji związanych z transakcją. Dane zebrane przez Lion’s Bank pokazują ponadto, że koszty te ...
-
Apartamentowiec OMEGA MOKOTÓW
OMEGA MOKOTÓW to nowa inwestycja firmy TYNKBUD1. Apartamentowiec zlokalizowany będzie na warszawskim Służewie przy ulicy Szturmowej 15. Deweloper, będący jednocześnie generalnym wykonawcą, postawił na nowoczesne, inteligentne rozwiązania, takie jak system kontroli zużycia energii czy strefa Wi-Fi. Sprzedaż lokali rozpoczęła się w pierwszej połowie ...
-
Rynek mieszkaniowy: największe miasta Polski I 2015
Z najnowszego raportu Szybko.pl, Metrohouse i Expandera, analizującego sytuację na rynku mieszkaniowym w sześciu największych polskich miastach wynika, że najdroższe mieszkania, tradycyjnie już, znajdziemy w Warszawie. Dość niski poziom cen nieruchomości utrzymuje się z kolei w Łodzi, gdzie za metr kwadratowy mieszkania płacimy niemal o połowę ...
-
ATAL S.A. rozbudowuje Bagry Park w Krakowie
Przy ulicy Bagrowej, na krakowskim Pogórzu ATAL S.A. ruszył z pracami przy realizacji kolejnego etapu osiedla Bagry Park. Inwestycja docelowo zakłada budowę 551 mieszkań. Drugi etap prac ma dostarczyć na małopolski rynek 233 lokale o powierzchniach od 38 do 104 metrów kwadratowych. Ceny zawierają się w przedziale 6000-6200 złotych brutto. Koniec ...
-
Kamionkowska 29 - nowa stara kamienica
O modzie na mieszkania w starych w kamienicach jest głośno już od kilku lat. Amatorom takich powierzchni wychodzi naprzeciw oferta spółki 2C Partners, która właśnie rozpoczyna sprzedaż lokali zrewitalizowanej kamienicy, przy ulicy Kamionkowskiej na warszawskiej Pradze Południe. Kamionkowska 29 to już kolejna lokalizacja w obrębie odradzającej się ...
-
Dom Development buduje osiedle Wille Lazurowa
Na warszawskim Bemowie, u zbiegu ulic Lazurowej oraz Batalionów Chłopskich, trwają prace przy budowie osiedla Wille Lazurowa. W ramach inwestycji powstaną 164 lokale o zróżnicowanych powierzchniach. Zakończenie robót zaplanowano na koniec trzeciego kwartału nadchodzącego roku. Sprzedaż mieszkań już ruszyła. W ramach osiedla powstaną cztery ...
-
Dom jednorodzinny teraz bez pozwolenia na budowę. Wystarczy zgłoszenie
... samowoli budowlanej a także zasad ustalania opłaty legalizacyjnej – pozostają bez zmian. Ustawa wejdzie w życie po upływie 3 miesięcy od dnia ogłoszenia, z wyjątkiem art. 1 pkt 34, który wejdzie w życie w dniu 1 stycznia 2016 r.
-
Neptun Ząbki – I etap prawie gotowy
Już za miesiąc zakończony zostanie I etap budowy osiedla Neptun Ząbki. Budynek, usytuowany przy ulicy Powstańców 43 w podwarszawskich Ząbkach, oferuje 105 lokali z tarasami, balkonami lub własnymi ogródkami. Prawie wszystkie mieszkania znalazły już nabywców – w ten weekend, podczas dni otwartych, będą oni mogli skorzystać z porad architektów, ...
-
Rodzinne Ogrody: nowe domy jednorodzinne w Plewiskach
W podpoznańskich Plewiskach właśnie kończą się prace przy Rodzinnych Ogrodach. Początkowo inwestor zakładał, że ukończenie ośmiu domów jednorodzinnych nastąpi w ostatnim kwartale bieżącego roku. Obecnie już wiadomo, że pierwsi mieszkańcy będą mogli odebrać swoje klucze już pod koniec czerwca. Łowiccy Grupa Deweloperska podała do wiadomości, że ...
-
Jakie mieszkania sprzedają deweloperzy?
Narodowy Bank Polski niedawno uzupełnił swój kwartalny raport o nowe dane. Dzięki tym informacjom można z pewnym przybliżeniem określić, jakie lokale najczęściej sprzedają deweloperzy. Dane NBP wskazują, że na pięciu największych rynkach pierwotnych struktura sprzedawanych mieszkań jest dość zróżnicowana. Widoczne różnice dotyczą nie tylko ceny za ...
-
Wynajem mieszkania w Polsce dwukrotnie droższy niż w Niemczech
W Polsce za cenę zakupu mieszkania można je wynajmować przez 15 lat. Jest to okres o 10 lat krótszy niż europejska średnia oraz dwa razy krótszy niż w Niemczech – wynika z szacunków Lion’s Bank. Dane te pokazują, że czynsze „nad Wisłą” są relatywnie wysokie w porównaniu do wartości nieruchomości. Gorzej jest tylko w Rumunii, na Węgrzech i w ...
-
Koszty utrzymania mieszkania III 2015
Już od 3 kwartałów inflacja pozwala w Polsce o sobie zapomnieć na rzecz deflacji, czyli spadku ogólnego poziomu cen. Taki luksus omija jednak sferę kosztów związanych z utrzymaniem dachu nad głową. Te co prawda powoli, ale rosną – wynika z szacunków Lion’s Bank. Po raz kolejny ekonomiści spodziewali się mniejszej deflacji, niż sugerował wskaźnik ...