-
![Zakup mieszkania w marcu 2025. Na co stać singla, parę i rodzinę z dzieckiem?]( "Zakup mieszkania w marcu 2025. Na co stać singla, parę i rodzinę z dzieckiem? [© Freepik]")
Zakup mieszkania w marcu 2025. Na co stać singla, parę i rodzinę z dzieckiem?
... kredytowe. Mając takie możliwości finansowe można więc myśleć o zakupie własnego M za kredyt. Jaka kwota na mieszkanie? Jak wynika z analizy Rankomat.pl, który analizował ... 624,6 tys. zł. Z kolei przeciętnie zarabiająca singielka i singiel na zakup nowego mieszkania za kredyt wraz z wkładem własnym mogli przeznaczyć ok. 481,9 tys. zł. Pytanie, ...
-
![Nowe mieszkania: Polanica Park]( "Nowe mieszkania: Polanica Park")
Nowe mieszkania: Polanica Park
... rezerwujących lokale w inwestycji Polanica Park. Jeśli w trakcie 30 dni od podpisania umowy przedwstępnej klientowi nie uda się sfinalizować formalności (np. kredyt bankowy), deweloper zwróci mu w całości opłatę rezerwacyjną.
-
![Rynek nieruchomości mieszkaniowych III kw. 2012]( "Rynek nieruchomości mieszkaniowych III kw. 2012 [© Gina Sanders - Fotolia.com]")
Rynek nieruchomości mieszkaniowych III kw. 2012
... mieszkania może też wynająć swoje mieszkanie, w celu uzyskania dodatkowych przychodów. Zaznaczyć należy, że część atrakcyjnych mieszkań mogła być sfinansowana poprzez kredyt walutowy. Wobec osłabienia złotego oraz spadków cen nieruchomości, wartość kredytu mieszkaniowego może przekraczać wartość hipoteki. Właściciel takiego mieszkania zdecyduje się ...
-
![Ceny mieszkań V 2013]( "Ceny mieszkań V 2013 [© djama - Fotolia.com]")
Ceny mieszkań V 2013
... . Nie bez znaczenia dla rynku jest też fakt, że tani kredyt może skłaniać do zakupów mieszkań samych najemców, którzy coraz częściej ... Najczęściej powtarzającą się prognozą jest jednak stabilizacja cen na dziś obserwowanym poziomie. Rekordowo tani kredyt Za gros optymizmu przedstawionej prognozy odpowiada sytuacja na rynku kredytowym. Pożyczając dziś ...
-
![Małe mieszkania zyskowne]( "Małe mieszkania zyskowne [© beeboys - Fotolia.com]")
Małe mieszkania zyskowne
... 100 A co mówi statystyka? Jak wynika z danych zebranych przez Lion’s Bank, potencjalna rentowność brutto wynajmu mieszkania w Warszawie (stosunek rocznego przychodu do ... ”) stopniała do 3,7%. Jeszcze gorzej sytuacja wyglądałaby w przypadku zakupu mieszkania na kredyt, gdzie miesięczne raty należy przecież regulować niezależnie od faktu osiągania ...
-
![Rynek mieszkaniowy: czynsze w metropoliach spadają od 5 lat]( "Rynek mieszkaniowy: czynsze w metropoliach spadają od 5 lat [© Unclesam - Fotolia.com]")
Rynek mieszkaniowy: czynsze w metropoliach spadają od 5 lat
... trudniejsze zadanie od zbierania informacji dotyczących cen mieszkań. Narodowy Bank Polski jest jedną z nielicznych instytucji, które regularnie analizują rynek najmu. W monografii ... jednak poza przedział 180 - 220. Dla osób kupujących lokale na kredyt, relacja kosztowa między najmem i własnością mieszkaniową, przedstawiała się nieco inaczej ...
-
![Czy podatek bankowy powstrzyma klientów przed kupnem mieszkania?]( "Czy podatek bankowy powstrzyma klientów przed kupnem mieszkania?")
Czy podatek bankowy powstrzyma klientów przed kupnem mieszkania?
... stosujące taką zasadę. Maria Doerre, dyrektor sprzedaży i marketingu w Activ Investment Nie zaobserwowaliśmy absolutnie żadnych zmian. Mieszkania nadal sprzedają się na kredyt. Podatek bankowy nie wpłynął na zdolność kredytową naszych klientów. Kamil Niedźwiedzki,
-
![Rynek mieszkaniowy: największe miasta Polski VIII 2018]( "Rynek mieszkaniowy: największe miasta Polski VIII 2018 [© Drone in Warsaw - Fotolia.com]")
Rynek mieszkaniowy: największe miasta Polski VIII 2018
... sposób rośnie szansa, że jeśli jeden bank nam odmówi, to któryś z pozostałych dwóch zgodzi się przyznać nam kredyt. – komentuje Jarosław Sadowski, Expander Dobrą informacją jest ... . Zakupom sprzyjają tanie kredyty. Jednak należy pamiętać, że liczba składanych wniosków o kredyt może znacznie wydłużyć czas oczekiwania na finał transakcji. Przedział ...
-
![Ceny mieszkań oparły się pandemii, inaczej kredyty hipoteczne]( "Ceny mieszkań oparły się pandemii, inaczej kredyty hipoteczne [© thanksforbuying - Fotolia.com]")
Ceny mieszkań oparły się pandemii, inaczej kredyty hipoteczne
... . Kolejne banki zwiększały wysokość wymaganego wkładu własnego i jest już trudno o dobry kredyt z 10% wkładem własnym. Zdecydowana większość ofert wymaga od klienta zaangażowania przynajmniej 20% lub nawet 30% wkładu własnego (ING Bank). – Ze względu na niskie stopy procentowe banki zaczęły rekompensować sobie zyski ...
-
![ZBP: kredyty mieszkaniowe i zakupy w cieniu COVID-19, ceny mieszkań niekoniecznie]( "ZBP: kredyty mieszkaniowe i zakupy w cieniu COVID-19, ceny mieszkań niekoniecznie [© Eisenhans - Fotolia.com]")
ZBP: kredyty mieszkaniowe i zakupy w cieniu COVID-19, ceny mieszkań niekoniecznie
... kolejne decyzje Rady Polityki Pieniężnej o obniżeniu podstawowych stóp procentowych. Stopa referencyjna na poziomie 0,1% z jednej strony zachęca do sięgania po tani kredyt hipoteczny, a z drugiej przekreśla szanse na jakiekolwiek zyski z lokat bankowych, co dodatkowo skłania do inwestowania w nieruchomości. Wstępne wyniki z lipca potwierdzają ...
-
![Ile za wynajem mieszkania po podwyżce stóp procentowych?]( "Ile za wynajem mieszkania po podwyżce stóp procentowych? [© drubig-photo - Fotolia.com]")
Ile za wynajem mieszkania po podwyżce stóp procentowych?
... stopa procentowa Narodowego Banku Polskiego była bliska zeru. NBP długo utrzymywał zerowe stopy, mimo coraz bardziej niepokojących informacji o inflacji. W końcu bank zaczął dostrzegać problem, by w krótkim czasie, niejako „za jednym zamachem” uderzyć w kieszenie kredytobiorców, drastyczną podwyżką stóp. W ciągu nieco ponad dwóch ...
-
![Nowe mieszkania od deweloperów - sierpień 2024]( "Nowe mieszkania od deweloperów - sierpień 2024 [© Freepik]")
Nowe mieszkania od deweloperów - sierpień 2024
... zdolność kredytową. Z kolei ci, którzy nie mogą sobie obecnie pozwolić na kredyt z powodu zbyt wysokiego oprocentowania, czekają na korzystniejsze warunki kredytowe. W tej ... jest zaś wielu takich, którzy wciąż liczą na nowy program wsparcia kredytobiorców „Kredyt mieszkaniowy #naStart”. Jednak rząd wciąż nie podjął ostatecznej decyzji w tej sprawie– ...
-
![Zakup mieszkania w sierpniu 2024. Na co stać singla, parę i rodzinę z dzieckiem?]( "Zakup mieszkania w sierpniu 2024. Na co stać singla, parę i rodzinę z dzieckiem? [© gpointstudio na Freepik]")
Zakup mieszkania w sierpniu 2024. Na co stać singla, parę i rodzinę z dzieckiem?
... To dobra informacja, bo przez ostatnie miesiące zdolność osób, które samemu chcą wziąć kredyt hipoteczny była na stabilnym, ale niskim poziomie. Singiel mógł w sierpniu liczyć ... ,9 tys. zł. Z kolei przeciętnie zarabiająca singielka lub singiel na zakup nowego mieszkania za kredyt wraz z wkładem własnym mogła przeznaczyć 483,3 tys. zł. Dobra wiadomość ...
-
![Czy młodzi wrócili na rynek mieszkaniowy?]( "Czy młodzi wrócili na rynek mieszkaniowy? [© Syda Productions - Fotolia.com]")
Czy młodzi wrócili na rynek mieszkaniowy?
... już zupełnie inaczej, co na pewno można wiązać z popularnością programu Bezpieczny Kredyt 2%. Ta inicjatywa rządu wytworzyła na rynku sporą nierównowagę - nie tylko ... po podwyżkach i problemach podażowych z 2022 roku mogła dojść do wniosku, że długoterminowo kredyt jest lepszym rozwiązaniem - mimo aktualnie wysokich rat. Niestety, nie mamy informacji ...
-
![Inflacja spada, kredyty hipoteczne tanieją – perspektywy dla rynku mieszkaniowego]( "Inflacja spada, kredyty hipoteczne tanieją – perspektywy dla rynku mieszkaniowego")
Inflacja spada, kredyty hipoteczne tanieją – perspektywy dla rynku mieszkaniowego
... z dopłatami były ograniczone – inaczej niż w przypadku programu „Bezpieczny Kredyt 2%”. Okres niepewności związany z ewentualnymi dopłatami zakończył się. Nadal działa program „Mieszkanie bez wkładu własnego” prowadzony przez Bank Gospodarstwa Krajowego. Rodzinny kredyt mieszkaniowy pozostaje dostępny w bankach współpracujących z BGK i skierowany ...
-
![Termomodernizacja domu z dofinansowaniem]( "Termomodernizacja domu z dofinansowaniem [© AlcelVision - Fotolia.com]")
Termomodernizacja domu z dofinansowaniem
... , na stronie internetowej Banku Gospodarstwa Krajowego (BGK). Decyzję o przyznaniu premii termomodernizacyjnej podejmuje BGK. W przypadku, gdy jest ona pozytywna - nasz bank udzieli nam kredytu termomodernizacyjnego. Premia zostanie natomiast przekazana przez BGK do naszego banku kredytującego, po zakończeniu remontu domu. W praktyce, zostanie ...
-
![Zamiana mieszkania lepsza niż odwrócona hipoteka]( "Zamiana mieszkania lepsza niż odwrócona hipoteka")
Zamiana mieszkania lepsza niż odwrócona hipoteka
... ponad połowy wartości mieszkania. Oba przytoczone rozwiązania charakteryzuje jednak diametralna różnica. W przypadku odwróconej hipoteki własność mieszkania przenoszona będzie na bank dopiero po śmierci osoby otrzymującej rentę. W obecnie oferowanych na rynku rozwiązaniach całą transakcję rozpoczyna przeniesienie prawa do nieruchomości. Emeryci ...
-
![Ustawa deweloperska do zmiany?]( "Ustawa deweloperska do zmiany? [© Stauke - Fotolia.com]")
Ustawa deweloperska do zmiany?
... domu jednorodzinnego. Dzięki umowie rezerwacyjnej potencjalny nabywca może starać się o kredyt nie obawiając się, że wybrane lokum zostanie sprzedane komuś innemu. ... ucierpieć także inni nabywcy. - W razie ewentualnego sporu co do zasadności odstąpienia, bank przekazywałby zgromadzone środki do depozytu sądowego, skąd trafiałyby niezwłocznie po ...
-
![Wynajem krótkoterminowy: wyższa rentowność, większe ryzyko]( "Wynajem krótkoterminowy: wyższa rentowność, większe ryzyko [© Bomix - Fotolia.com]")
Wynajem krótkoterminowy: wyższa rentowność, większe ryzyko
... jest sporo konferencji i targów. Dlatego też inwestor musi pamiętać, że jest to biznes sezonowy – szczególnie gdy rozważa zakup nieruchomości na kredyt. Pozwala to zbudować od razu liczniejszy portfel inwestycyjny, ale wiąże się z dodatkowym ryzykiem. Raty kredytu trzeba bowiem spłacać regularnie, a wpływy ...
-
![Rynek nieruchomości: politycy obiecują mieszkania i brak podatku]( "Rynek nieruchomości: politycy obiecują mieszkania i brak podatku [© aytuncoylum - Fotolia.com]")
Rynek nieruchomości: politycy obiecują mieszkania i brak podatku
... dopłatę do zakupu mieszkania lub domu. Nieruchomość musi być nabywana na kredyt i może pochodzić od dewelopera, spółdzielni lub z drugiej ręki. Beneficjentami co ... w Polsce? Zadanie to ma pomóc zrealizować NBP. Plany Lewicy zakładają, że bank centralny pożyczałby bankom komercyjnym pieniądze, które później miałyby zostać wykorzystane na wsparcie ...
-
![Najem a własność mieszkania. Co jest tańsze, a co opłacalne?]( "Najem a własność mieszkania. Co jest tańsze, a co opłacalne? [© makaule - Fotolia.com]")
Najem a własność mieszkania. Co jest tańsze, a co opłacalne?
... na zakup. I w początkowych latach spłaty kredytu rata w przeważającej części to właśnie odsetki. Ubezpieczenia i inne „drobne” Poza regularną spłatą kredytu bank wymaga jeszcze ubezpieczenia nieruchomości, z reguły w podstawowym zakresie. Większy zakres: ubezpieczenie OC w życiu prywatnym, ubezpieczenie ruchomości i przedmiotów wartościowych jest ...
-
![Jak inwestować w mieszkanie na wynajem?]( "Jak inwestować w mieszkanie na wynajem? [© takasu - Fotolia.com]")
Jak inwestować w mieszkanie na wynajem?
... . – Decydując się na finansowanie mieszkania inwestycyjnego kredytem, należy uwzględnić fakt, że rekordowo niskie stopy procentowe nie pozostaną z nami na zawsze. Kredyt zaciągniemy zapewne na 20 czy 30 lat, a tymczasem za kilka lat raty mogą istotnie wzrosnąć. Warto więc policzyć np. czy ...
-
![6 wad inwestowania w nieruchomości]( "6 wad inwestowania w nieruchomości [© Proxima Studio - Fotolia.com]")
6 wad inwestowania w nieruchomości
... gotówki jest zdecydowanie lepszym rozwiązaniem jeśli inwestor planuje zakup i szybką odsprzedaż mieszkania. Jeśli natomiast jest zainteresowany najmem długoterminowym, to kredyt pomoże mu zainwestować posiadane pieniądze w większą ilość mieszkań… i w konsekwencji przynieść nawet niezależność finansową. Jednak zaciągniecie kredytu oznacza, że ...
-
![Inwestycja w mieszkanie na wynajem dobra na kryzys?]( "Inwestycja w mieszkanie na wynajem dobra na kryzys? [© beeboys - Fotolia.com]")
Inwestycja w mieszkanie na wynajem dobra na kryzys?
... prawie 6 lat (do połowy 2013 roku) - wynika z indeksu hedonicznego, w którym bank centralny uwzględnia nie tylko ceny transakcyjne, ale też jakość sprzedawanych lokali. ... przynajmniej wynika z krótkiej kilkunastoletniej historii danych zbieranych przez rodzimy bank centralny. Nie przesadzaj z kredytem Oczywiście wspomniane mechanizmy mogą cieszyć ...
-
![Luksusowe nieruchomości jako lokata kapitału z potencjałem]( "Luksusowe nieruchomości jako lokata kapitału z potencjałem [© Photographee.eu - Fotolia.com]")
Luksusowe nieruchomości jako lokata kapitału z potencjałem
... się z zawartych z deweloperami umów rezerwacyjnych. Inni wstrzymali się ze złożeniem wniosku o kredyt hipoteczny lub otrzymali z banku decyzję odmowną. Mniejszy ruch w interesie tylko w ... . Już wcześniej ustanowiły ją organizacje na Zachodzie np. Deutsche Bank. Nieruchomości jako dochodowa inwestycja długoterminowa Co w takiej sytuacji zrobić? W co i ...
-
![Czy kosztowne kredyty inwestycyjne wyhamują rynek mieszkaniowy?]( "Czy kosztowne kredyty inwestycyjne wyhamują rynek mieszkaniowy?")
Czy kosztowne kredyty inwestycyjne wyhamują rynek mieszkaniowy?
... mieszkania i koszty budowy. Głównym czynnikiem jest tutaj cena gruntu. Posiadamy bank ziemi w całej Polsce oraz środki własne pozwalające na realizację kolejnych inwestycji ... zdolności kredytowej, jakie na banki nałożyła Komisja Nadzoru Finansowego sprawiły, że kredyt jest trudniej dostępny niż jeszcze kilka miesięcy temu. Gwałtowny wzrost stóp ...
-
![Ceny mieszkań stabilne. A oprocentowanie kredytów?]( "Ceny mieszkań stabilne. A oprocentowanie kredytów? [© beeboys - Fotolia]")
Ceny mieszkań stabilne. A oprocentowanie kredytów?
... jeszcze większe. Przyczyną tak dużych zmian jest prawdopodobnie aktualizacja przyjmowanych przez bank kosztów życia. Tymczasem w większych rodzinach wzrost kosztów życia jest jeszcze większy. Jedynym bankiem, w którym pojawiły się duże wzrosty zdolności kredytowej, jest Bank Pekao. Co prawda nie dotyczy to przypadku wspomnianej wcześniej rodziny ( ...
-
![Nieruchomość odziedziczona, ale nieprzejęta: jakie ryzyko niesie prawna próżnia?]( "Nieruchomość odziedziczona, ale nieprzejęta: jakie ryzyko niesie prawna próżnia? [© wygenerowane przez AI]")
Nieruchomość odziedziczona, ale nieprzejęta: jakie ryzyko niesie prawna próżnia?
... o księgach wieczystych ich status jest nieujawniony, co wyłącza nieruchomość z bezpiecznego obrotu. Ponadto, żaden notariusz nie sporządzi umowy sprzedaży takiego lokalu, a bank nie udzieli kredytu hipotecznego pod jego zastaw bez dokumentów potwierdzających nabycie spadku. To prowadzi do zamrożenia kapitału, który w dynamicznie zmieniającej ...
-
![Rynek nieruchomości stabilizuje się]( "Rynek nieruchomości stabilizuje się [© Franck Boston - Fotolia.com]")
Rynek nieruchomości stabilizuje się
... na ogół 2-3 miesiące, to jednak klienci indywidualni coraz częściej decydują się na zakup mieszkania. Na pewno pozytywnym aspektem jest kredyt z rządową dopłatą „Rodzina na swoim” oraz wyższe stawki cen nieruchomości umożliwiające skorzystanie ze wsparcia. Dla przykładu w Łodzi i Warszawie wskaźnik wzrósł ...
-
![Chcemy kupować małe mieszkania]( "Chcemy kupować małe mieszkania [© Franck Boston - Fotolia.com]")
Chcemy kupować małe mieszkania
... okres spłaty kredytu będzie choćby częściowo pokrywał się z wiekiem emerytalnym klienta, to bank zobowiązany będzie do uwzględnienia prawdopodobieństwa obniżenia wysokości dochodu w tym czasie – dodaje ... . zł. i nie spłaca ona żadnych innych zobowiązań, może liczyć w jednym z banków na kredyt w wysokości 306 tys. zł, a w innym na 376 tys. zł. Ta sama ...
-
![Rynek nieruchomości w Polsce VI 2012]( "Rynek nieruchomości w Polsce VI 2012")
Rynek nieruchomości w Polsce VI 2012
... , starając się o kredyt w euro, nawet posiadając 40-proc. wkład własny, nie otrzymamy marży niższej niż 3 pp i to przy skorzystaniu z konta db Life i karty kredytowej. Jedyne dobre wiadomości to trwające od dłuższego czasu promocje w Banku BGŻ i Crédit Agricole. Ten pierwszy bank gwarantuje najniższą ...
-
![Rynek nieruchomości w Polsce III 2013]( "Rynek nieruchomości w Polsce III 2013 [© slavun - Fotolia.com]")
Rynek nieruchomości w Polsce III 2013
... zmienia się też sytuacja jeśli chodzi o kredyty w euro i tu raczej odwrócenia trendu się nie doczekamy. Żeby na przykład dostać taki kredyt w Deutsche Banku PBC trzeba zarabiać 12 tys. zł netto i skorzystać z kilku dodatkowych produktów (w tym program regularnego oszczędzania), w większości innych banków ...
-
![Czy Mieszkanie dla młodych sprosta potrzebom?]( "Czy Mieszkanie dla młodych sprosta potrzebom? [© Igor Mojzes - Fotolia.com]")
Czy Mieszkanie dla młodych sprosta potrzebom?
... Raczej trudno tego oczekiwać. W rodzimych warunkach ekonomicznych zakup mieszkania na kredyt powoduje na tyle znaczące, wieloletnie obciążenie budżetu gospodarstwa domowego, że decyzja ... MDM limity te będą podawane do publicznej wiadomości co dwa kwartały przez Bank Gospodarstwa Krajowego, a obliczane jako 110 proc. średniej z dwóch ostatnio ...
-
![Rynek nieruchomości: prognozy na 2014]( "Rynek nieruchomości: prognozy na 2014 [© kange_one - Fotolia.com]")
Rynek nieruchomości: prognozy na 2014
... r. i na początku 2013 r. skorzystało z niego ponad 55 tys. gospodarstw domowych (średnio co czwarty kredyt hipoteczny zaciągany był wówczas z dopłatami RnS), a w związku z obowiązującymi limitami cen nieruchomości ... wpływającym na decyzje inwestycyjne. Nie bez znaczenia będzie też poprawa koniunktury gospodarczej – Bank Światowy i HSBC podniosły ...
-
![Po 10 latach w UE ceny nieruchomości 2 razy wyższe]( "Po 10 latach w UE ceny nieruchomości 2 razy wyższe [© Africa Studio - Fotolia.com]")
Po 10 latach w UE ceny nieruchomości 2 razy wyższe
... rynku – najdroższą stołeczną dzielnicę, w przypadku której nie powinno dziwić, że ceny nieruchomości rosna szybciej niż na całym rynku nieruchomości. Łatwiej o kredyt i więcej inwestorów Nie zmienia to jednak faktu, że ceny nieruchomości w ostatnim dziesięcioleciu dynamicznie rosły. Nawet po uwzględnieniu inflacji (realne) wzrosty ...
![Wynajem mieszkania czy kredyt? Gdzie rata jest tańsza niż czynsz? [© pexels]](https://s3.egospodarka.pl/grafika2/rynek-najmu/Wynajem-mieszkania-czy-kredyt-Gdzie-rata-jest-tansza-niz-czynsz-270870-50x33crop.jpg "Wynajem mieszkania czy kredyt? Gdzie rata jest tańsza niż czynsz? [© pexels]")
Wynajem mieszkania czy kredyt? Gdzie rata jest tańsza niż czynsz?
