-
Mieszkania deweloperskie. Czy spada siła nabywcza Polaków?
... zaakceptowania ceny mieszkania. Wielu osób nie stać dziś na jego zakup. Planowany kredyt hipoteczny z gwarantowanym przez państwo wkładem własnym jest drogą na skróty, ... ograniczoną podażą. Sam fakt, że państwo zagwarantuje wsparcie, to za mało, ponieważ kredyt z wysokimi ratami, kupujący będą spłacać samodzielnie przez kolejne lata. W przypadku ...
-
Ceny mieszkań nadal rosną, zdolność kredytowa mocno w dół
... momencie prowadzenia naszego badania (7-11 kwietnia) najniższe oprocentowania stałe oferowały PKO Bank (6,98%) i Santander (6,99%). W pozostałych przypadkach oprocentowanie przekraczało 7%, a Alior Banku było ... o powierzchni 50 m2 i która posiada 10% wkładu własnego i chce zaciągnąć kredyt na 25 lat. Raty w zależności od miasta wzrosły o 60%-111% ...
-
Ceny mieszkań: 2023 przyniósł kosmetyczne spadki
... zakup mieszkania w euforię. Analitycy wskazują również na skutki wprowadzenia programu „Bezpieczny kredyt 2%”. Te z kolei powinny naprawdę ucieszyć kredytobiorców – szykująca się obniżka rat ... . Pierwszym bankiem, który uwzględnił niższy bufor w swojej ofercie jest Alior Bank. Zmiana obowiązuje od 16 lutego. Z naszych informacji wynika, że na podobny ...
-
Rynek mieszkaniowy w Europie. Są najnowsze (niezbyt dobre) dane
... polityki. Rynek mieszkaniowy w strefie euro Gwałtowne zaostrzenie warunków finansowania staje się coraz większym obciążeniem dla rynku mieszkaniowego. Ponieważ ECB (Europejski Bank Centralny) nadal podnosi stopy procentowe (wczoraj o +25 pkt. bazowych, a na najbliższym posiedzeniu oczekuje się kolejnej podwyżki o 25 pkt. bazowych), gospodarstwa ...
-
Ceny mieszkań V 2024: w ofertach wzrosty, w transakcjach niewielkie spadki
... rosnąca zdolność kredytowa gospodarstw domowych będąca w dużej mierze efektem rosnących płac w gospodarce.” Bank centralny zwraca uwagę, że choć ceny mieszkań znacząco wzrosły, to ... z 52% do 46%. Poprawa jest więc nieznaczna. Młodym bardzo trudno będzie uzyskać kredyt na opisane mieszkanie, ponieważ nowe przepisy stanowią, że jeśli rata przekracza 40 ...
-
Odstąpienie od umowy z deweloperem: jakie kary?
... Trochę bardziej rygorystycznie z punktu widzenia klienta rozwiązanie sprowadza się do tego, że rezygnacja (z winy klienta) jest dopuszczalna, ale w przypadku, gdy bank odmówi mu kredytu. Takie podejście stosują m.in. Archicom, Ataner, Bouygues Immobilier czy Ekolan. Firmy te deklarują, że w przypadku odmowy kredytu ...
-
Jedno słowo zmienia podatek od hipoteki
... założeniu, że w trakcie spłaty nie pojawią się żadne dodatkowe koszty, którymi bank mógłby obciążyć kredytobiorcę (np. koszty windykacji). Ponadto, część kredytów mieszkaniowych jest indeksowana ... w kwocie 600 tys. zł. Podatek wyniesie w takiej sytuacji 600 zł. Tymczasem, gdyby bank użył słowa „do” byłoby to tylko 19 zł. Co grozi podatnikowi, jeśli ...
-
Kupno mieszkania: wkład własny konieczny
... można wziąć kredytu na dłużej niż 35 lat. Zmiany Komisji Nadzoru Finansowego oznaczają, że dla osób niedysponujących oszczędnościami, a pragnących zaciągnąć kredyt hipoteczny na zakup własnego mieszkania, miesiące kończące obecny rok będą ostatnią szansą na zrealizowanie planów. Sprawdziliśmy, jakim wkładem własnym od ...
-
Zakup nieruchomości: zaliczka czy zadatek?
... pojęć okazuje się więc kluczowe. Z uwagi na długie terminy realizacji umowy sprzedaży spowodowane np. procedurą udzielenia kredytu hipotecznego przez bank, przemyślane użycie zadatku może zabezpieczyć kupującego przed ewentualną sprzedażą nieruchomości innym zainteresowanym. Zadatek to również zabezpieczenie interesów sprzedającego, któremu często ...
-
Zamknięty rachunek powierniczy a ceny mieszkań
... zaplecza finansowego, jak większe firmy i gorszą relację inwestor vs bank. Marcin Liberski, dyrektor marketingu i sprzedaży w Atlas Estates Likwidacja otwartych rachunków ... , która w praktyce oznacza konieczność realizacji każdego przedsięwzięcia deweloperskiego poprzez kredyt inwestycyjny. Analizy przygotowane, zarówno przez Związek Banków Polskich, ...
-
Ceny mieszkań w IV kw. 2020 wyższe o 7,7%. Kredyty hipoteczne najtańsze w historii
... Kredyty hipoteczne są najtańsze w historii. Stopniowo poprawia się również ich dostępność. Bank Pekao właśnie przywrócił możliwość uzyskania finansowania przy wkładzie własnym na poziomie ... spadła z 1 557 zł do 1 334 zł. Ci którzy dopiero chcieli zaciągnąć kredyt, dzięki niższemu oprocentowaniu mogli pożyczyć większą kwotę. Dla przykładu jeśli ktoś ...
-
Rośnie zainteresowanie zakupem mieszkania
... kredyt, znacznie bardziej prawdopodobne jest to, że nasze raty z czasem będą spadały niż rosły. Już sama zmiana oczekiwań – z podwyżek na utrzymanie stóp procentowych na niezmienionym poziomie spowodowała, że raty kredytów spadły ostatnio po raz pierwszy od miesięcy. I tak jeśli komuś bank ... cztery kąty” (Bezpieczny Kredyt 2%). Przecież jeszcze przed ...
Tematy: zakup nieruchomości, zakup mieszkania, kupno mieszkania, sprzedaż mieszkań, rynek mieszkaniowy, szukanie mieszkania, oferta mieszkań, kredyty mieszkaniowe, kredyty hipoteczne, oprocentowanie kredytów hipotecznych, raty kredytów, zdolność kredytowa, Program Pierwsze Mieszkanie, Bezpieczny kredyt 2 procent -
Ceny mieszkań: 15 tys. zł za m2 staje się normą?
... Kredyt 2%, ponieważ klienci chcieli zdążyć przed zamknięciem puli środków przewidzianych na 2023 rok. Bank Gospodarstwa Krajowego w swoich założeniach przewidywał, że jest gotowy przyjąć ok. 30-40 tys. wniosków w 2023 roku. Ostatnie dane wskazują, że złożono ich ponad 100 tys. W 2024 roku nie ma już środków na Bezpieczny Kredyt ...
-
Ceny mieszkań w 2024 rosły, co przyniesie 2025?
... dom czy mieszkanie. Często ubezpieczenie było kupowane tylko dlatego, że bank wymagał go jako zabezpieczenia kredytu hipotecznego. W kolejnych latach polisa pozostawała ... odpowiednio zwiększyć sumę ubezpieczenia. Warto również pamiętać, że nawet jeśli spłacamy kredyt hipoteczny, ubezpieczenie nie musi być kupowane od banku. Wystarczy dostarczyć cesję ...
-
Zakup mieszkania w 2024. Na co stać singla, parę i rodzinę z dzieckiem?
... kredytowe. Mając takie możliwości finansowe można więc myśleć o zakupie własnego M za kredyt. Tym bardziej, że mogli spodziewać się większego zastrzyku gotówki. ... metr kwadratowy, ale też największa jest ich dostępność dla kupujących pierwsze M za kredyt, czyli głównie dla singli i singielek – zauważa Marek Wielgo, ekspert portalu RynekPierwotny.pl ...
-
Zakup mieszkania w styczniu 2025. Na co stać singla, parę i rodzinę z dzieckiem?
... siedmiu z nich spadek przeciętnej zdolności kredytowej potencjalnych nabywców mieszkań za kredyt. Przy czym interesuje nas sytuacja gospodarstw domowych z przeciętnymi zarobkami. Tu przyjęto ... . Mając takie możliwości finansowe można więc myśleć o zakupie własnego M za kredyt. Jaka kwota na mieszkanie? Z analizy Rankomat.pl wynika, że nasza ...
-
Zakup mieszkania w kwietniu 2025. Na co stać singla, parę i rodzinę z dzieckiem?
... . osób. Cieszyć może również wzrost pozytywnych decyzji banków. W marcu kredyt mieszkaniowy uzyskało 17,9 tys. gospodarstw domowych planujących zakup mieszkania. Ten wynik jest ... ubiegłego roku banki finalizowały umowy kredytowe z beneficjentami programu „Bezpieczny Kredyt 2%”, co podbiło statystyki. RPP najpewniej nie powiedziała jeszcze ostatniego ...
-
Inwestycja w mieszkanie lepsza niż lokata bankowa
... czyli tyle, ile może wynieść roczny czynsz najmu. Jeśli ktoś kupuje mieszkanie na kredyt, to horyzont inwestycyjny dodatkowo się zwiększa. Wynajmuje się pokoje, a kupuje ... zaryzykować stwierdzenie, że w tym segmencie rynku popytu nie stymuluje tani kredyt, ale raczej niskie oprocentowanie lokat i chęć zabezpieczenia i pomnażania posiadanego kapitału ...
-
Mieszkania we Wrocławiu bez dopłaty NFOŚiGW
... uzyskać dofinansowanie NFOŚiGW jest bardzo trudne. W chwili obecnej dwa banki oferują kredyt z dotacją na budowę domu energooszczędnego lub pasywnego, albo kupno mieszkania w którymś z tych standardów. Są to Bank Ochrony Środowiska oraz Bank Polskiej Spółdzielczości. Pięć pozostałych banków, które także przystąpiły do programu, w tej ...
-
Mieszkanie dla Młodych: przepadnie 300 mln zł
... . Pieniądze wydane z budżetu powinny więc do niego z nawiązką wrócić. Szacunki Lion’s Bank sugerują, że 3,5 mld zł, czyli pieniądze zarezerwowane na 5 lat działania ... nabywcy łatwiej jest uzyskać kredyt, a dla budżetu koszty są minimalne. Dla nabywcy rozwiązanie drugie jest droższe niż pierwsze, bo zaciągając kredyt z gwarancją trzeba płacić raty ...
-
Rynek nieruchomości 2013 okiem NBP
... mieszkaniowych powodowało, że w 2013 r. w dużych miastach bardziej opłacalne było nabycie mieszkania na kredyt niż jego wynajęcie, na co wskazuje relacja kosztu odsetek ... zarówno za gotówkę, jak i biorąc kredyty. Obniżanie stóp procentowych przez bank centralny skutkowało wzrostem dostępności kredytów hipotecznych i oczywiście jest w tym udział ...
-
Kupno mieszkania za gotówkę? Dla połowy Polaków to żaden problem
... klientów Home Brokera wynika, że przez pierwszych pięć miesięcy 2015 r. w przypadku 54,2 proc. mieszkań kupowanych lub sprzedawanych za pośrednictwem firmy kredyt hipoteczny nie był potrzebny. Warto jednak zauważyć, że w poszczególnych miastach zaobserwowaliśmy spore zróżnicowanie współczynnika zakupów gotówkowych. Spośród przebadanych przez Home ...
-
Wynajem mieszkania: chętnych więcej, ale do Niemiec nam daleko
... Eurostatu, do których dotarł Lion’s Bank. 1,6 mln Polaków to najemcy, którzy płacą za dach nad głową rynkowy czynsz – wynika z szacunków Lion’s Bank opartych o najnowsze dane Eurostatu ... w celach inwestycyjnych, co rozszerza ofertę na rynku wynajmu. Co ciekawe fakt, że kredyt jest dziś rekordowo tani, a więc czynsz najmu z nawiązką powinien pokryć ...
-
Rynek nieruchomości mieszkaniowych IV kw. 2016
... kredytu. Banki odczuły w IV kwartale 2016 r. wzrost popytu na kredyt mieszkaniowy i uzasadniały go głównie wejściem w życie od początku 2017 r. ... r. BGK wstrzymał przyjmowanie wniosków o dofinansowanie nabycia mieszkań w 2017 r.14 . W styczniu 2018 r. bank uruchomi przyjmowanie ostatnich wniosków na dopłaty MDM. W IV kwartale 2016 r. obserwowano ...
-
Ceny mieszkań: czy lato przyniosło niespodzianki?
... .09.20) niedostępne są jeszcze dane dotyczące sierpnia 2020 roku. Sierpień jednak był miesiącem, w którym spadła liczba wniosków o kredyt mieszkaniowy. Według danych BIK o kredyt starało się prawie 33 tys. klientów w porównaniu do 35 tysięcy rok wcześniej, co oznacza spadek o 6,8%. Liczba sierpniowych wniosków ...
-
Ceny mieszkań rekordowe, zainteresowanie kredytami hipotecznymi także
... celu ograniczenie ryzyka związanego z udzielaniem kredytów hipotecznych. Wprowadzenie tej rekomendacji spowoduje spadek zdolności kredytowej. Dodatkowo, jeśli ktoś zdecyduje się na kredyt ze stałą stopą oprocentowania (czyli na ten moment wyższą ratą), to jego zdolność w aktualnych okolicznościach będzie wyglądać zupełnie inaczej, komentuje ...
-
Rynek wtórny mieszkań w I kw. 2022. Ceny ofertowe rosną
... . Wpływ zapowiedzi nowych zasad obliczania zdolności kredytowej był widoczny w danych dotyczących wniosków o kredyt mieszkaniowy. Według danych BIK najwięcej wniosków było złożonych w ostatnim tygodniu marca. Dzięki temu ... potem oblicza się, czy potencjalny kredytobiorca poniesie ryzyko takich zmian, a co za tym idzie, czy bank pożyczy mu na zakup ...
-
Zdolność kredytowa: kogo i gdzie stać na zakup mieszkania?
... okresu kredytowania 25 lat, 20% wkładu własnego i braku wcześniejszych obciążeń. Jesteś singlem? Wyprowadź się do Łodzi Średnia kwota, na jaką bank udzieli w tej chwili kredytu singlowi na początku drogi zawodowej to 361 375 zł. Widać jednak, że znacznie się ona waha ...
-
Ceny mieszkań w czerwcu 2022 zaczęły spadać
... własnego Nareszcie pojawiła się pierwsza oferta kredytu bez wkładu własnego, udzielanego w ramach programu „Mieszkanie bez wkładu własnego”. Taki preferencyjny kredyt zaoferował Alior Bank. Koszt jest dokładnie taki sam jak w przypadku zwykłych kredytów. Jeśli więc ktoś w ogóle nie ma wkładu własnego, ale skorzysta ...
-
Nowe mieszkania na przeciętną kieszeń. Ile ich jest?
... rodzin z dziećmi na utrzymaniu. W maju na nieco większy niż w kwietniu kredyt mieszkaniowy mogły za to liczyć pary bezdzietne oraz single. Jednym z czynników ... . 11 tys. zł większy). Z kolei przeciętnie zarabiający singiel na zakup nowego mieszkania za kredyt wraz z wkładem własnym może przeznaczyć niespełna 477 tys. zł, czyli o ponad 9 tys. ...
-
Zakup mieszkania we wrześniu 2024. Na co stać singla, parę i rodzinę z dzieckiem?
... też liczba wniosków o taki kredyt. Prawdopodobnie wielu potencjalnych kredytobiorców czeka na korzystniejsze warunki kredytowe lub na nowy program wsparcia „Kredyt mieszkaniowy #naStart ... 612,3 tys. zł. Z kolei przeciętnie zarabiająca singielka i singiel na zakup nowego mieszkania za kredyt wraz z wkładem własnym może przeznaczyć ok. 487,3 tys. zł. ...
-
Zakup mieszkania w październiku 2024. Na co stać singla, parę i rodzinę z dzieckiem?
... we wrześniu, jak i w październiku wyraźnie zwiększyła się liczba chętnych na kredyt mieszkaniowy. Biuro Informacji Kredytowej (BIK) poinformowało, że we wrześniu zgłosiło się do ... niż miesiąc wcześniej – komentuje Marek Wielgo, ekspert portalu RynekPierwotny.pl. W kolejce po kredyt najwyraźniej ustawili się ci, którzy uznali, że dalsze odkładanie ...
-
Zakup mieszkania w marcu 2025. Na co stać singla, parę i rodzinę z dzieckiem?
... kredytowe. Mając takie możliwości finansowe można więc myśleć o zakupie własnego M za kredyt. Jaka kwota na mieszkanie? Jak wynika z analizy Rankomat.pl, który analizował ... 624,6 tys. zł. Z kolei przeciętnie zarabiająca singielka i singiel na zakup nowego mieszkania za kredyt wraz z wkładem własnym mogli przeznaczyć ok. 481,9 tys. zł. Pytanie, ...
-
Nowe mieszkania: Polanica Park
... rezerwujących lokale w inwestycji Polanica Park. Jeśli w trakcie 30 dni od podpisania umowy przedwstępnej klientowi nie uda się sfinalizować formalności (np. kredyt bankowy), deweloper zwróci mu w całości opłatę rezerwacyjną.
-
Rynek nieruchomości mieszkaniowych III kw. 2012
... mieszkania może też wynająć swoje mieszkanie, w celu uzyskania dodatkowych przychodów. Zaznaczyć należy, że część atrakcyjnych mieszkań mogła być sfinansowana poprzez kredyt walutowy. Wobec osłabienia złotego oraz spadków cen nieruchomości, wartość kredytu mieszkaniowego może przekraczać wartość hipoteki. Właściciel takiego mieszkania zdecyduje się ...


5 Najlepszych Programów do Księgowości w Chmurze - Ranking i Porównanie [2025]