-
Jakie ceny mieszkań na rynku wtórnym w Warszawie?
... w 2021 r. jest już zdecydowanie korzystniejsza dla kredytobiorców. Z danych BIK wynika, że w czerwcu 2021 r. złożonych zostało 47,74 tys., wniosków kredytowych. To o 32,1% więcej niż w analogicznym okresie 2020 r. W świetle najnowszego Indeksu Popytu na Kredyty Mieszkaniowe BIK, łączna wartość zapytań wzrosła o niemal 60% w stosunku do danych ...
-
Rynek mieszkaniowy: największe miasta Polski VIII 2018
... analizujący największe miasta Polski i tamtejsze rynki mieszkaniowe. Sytuacja na poszczególnych rynkach jest dość zróżnicowana. Kwestią, która łączy wszystkie największe miasta Polski jest ciągle spory popyt na kredyty mieszkaniowe, który w przypadku niektórych kredytobiorców może okazać się problemem. Z danych BIK wynika, że w lipcu br. udzielono ...
-
4 symptomy przesilenia na rynku mieszkaniowym
... roku. Powód? W międzyczasie wynagrodzenia Polaków wzrosły w latach 2007 – 2018 o ponad połowę, a kredyty staniały o jedną trzecią. Podczas gdy w sierpniu 2007 roku przeciętne RRSO kredytu ... Powód? Popyt na kredyty mieszkaniowe spadł bez mała o 25% r/r. Było to najmocniejsze tąpnięcie od 2015 roku, od kiedy BIK publikuje odpowiednie dane, ...
-
Bezpieczny Kredyt 2% ograniczył zakup mieszkań za gotówkę
... nieśmiało wraca normalność Dane NBP to kolejne już informacje (po danych BIK na temat popytu na kredyty, danych GUS na temat liczby rozpoczynanych budów, czy informacji, ... wraca do normalności. Z punktu widzenia skali zakupów gotówkowych rzeczoną normalnością jest to, że kredyty mieszkaniowe finansowały przeważnie mniejszą część zakupów. Królowała ...
-
Ceny mieszkań w IV kw. 2022 spadły, ale niewiele
... niewiele. Średnia stawka oprocentowania stałego spadła z 9,9% do 8,5% Z kolei na rynku kredytów hipotecznych popyt wciąż jest bardzo niski. Według BIK w grudniu wartość zapytań o kredyty mieszkaniowe była o 60% niższa niż przed rokiem. Pojawiło się jednak kilka pozytywnych sygnałów. Warto odnotować, że spadły stawki WIBOR. Stawka ...
-
Nowe mieszkania od deweloperów - sierpień 2022
... drastycznie się skurczyły wskutek wzrostu stóp procentowych oraz zaostrzenia kryteriów oceny zdolności kredytowej przez Komisję Nadzoru Finansowego. Biuro Informacji Kredytowej (BIK) podało, że w lipcu banki udzieliły zaledwie 9 tys. kredytów mieszkaniowych. Dla porównania, w analogicznym okresie przed rokiem było ich 24 tys. Dramatycznie ...
-
Dobry pośrednik nieruchomości, czyli jaki?
... . – Indykatorem utrzymującej się dobrej koniunktury na rynku mieszkaniowym jest też wynik BIK Indeks – Popytu na Kredyty Mieszkaniowe. W ostatnim miesiącu pierwszego kwartału 2019 r. banki i SKOK-i, w przeliczeniu na dzień roboczy, przesłały do BIK-u zapytania o kredyty hipoteczne na kwotę wyższą o 26,7 proc., niż rok wcześniej. Zatem, nie ...
-
Ceny mieszkań wyraźnie wzrosną od II połowy 2023 roku?
... multiporównywarki finansowej rankomat.pl. Spadek akcji kredytowej jest widoczny w publikowanych co miesiąc danych Biura Informacji Kredytowej (BIK). Zgodnie z nimi wartość zapytań o kredyty mieszkaniowe w kwietniu 2023 r. spadła o 16,2% w porównaniu do analogicznego miesiąca roku poprzedniego. Koniec cyklu zaostrzania polityki pieniężnej przez ...
Tematy: ceny mieszkań, ceny mieszkań w polsce, rynek mieszkaniowy, ceny nowych mieszkań, nowe mieszkania, mieszkania używane, rynek wtórny mieszkań, rynek pierwotny, kredyty mieszkaniowe, kredyty hipoteczne, oprocentowanie kredytów hipotecznych, Bezpieczny kredyt 2%, popyt na kredyty, zdolność kredytowa -
Rynek mieszkaniowy pod presją w 2022 roku
... obszarze kredytów mieszkaniowych z jednej strony mamy wyczerpywanie się efektywnego popytu odroczonego na kredyty mieszkaniowe, który w normalnych warunkach zrealizowałby się w 2020 roku, do tego mamy cykl ... 77388&p_id=18 Szacunki HRE Investments na podstawie danych Eurostatu Dane BIK Dane GUS Szacunki HRE Investments na podstawie danych GUS Dane ...
-
Złe wieści z rynku nieruchomości. Realia czy clickbait?
... skorzystali kredytobiorcy o przynajmniej dotychczas dobrej reputacji kredytowej. BIK podaje, że jedynie 0,1% klientów, którzy skorzystali z wakacji kredytowych wchodziło w klasyfikację NPL o przeterminowaniu ponad 90 dni*. Wartość ta była istotnie niższa niż pozostałe złotowe kredyty mieszkaniowe. Dla nich średnia ta wynosiła 5,5% a więc istotnie ...
-
Spadła sprzedaż mieszkań w Warszawie, Krakowie, Gdańsku i Katowicach
... procentowymi. Jedni kupujący traktują mieszkania jako bezpieczną lokatę dla swoich oszczędności. Inni wykorzystują fakt, że kredyty mieszkaniowe są rekordowo tanie, a banki nie stosują nadmiernych ograniczeń. Biuro Informacji Kredytowej (BIK) podało, że w marcu banki udzieliły ok. 23,6 tys. kredytów mieszkaniowych, czyli o blisko 13% więcej ...
-
Pandemia zatrzymała ceny mieszkań
... na kredyty spadł. W kwietniu 2020 roku w segmencie kredytów mieszkaniowych Polacy złożyli wnioski na kwotę o 27,6% niższą niż w analogicznym miesiącu 2019 roku (Dane BIK). W ... , że gorsze nastroje Polaków mogą skutkować mniejszym popytem na kredyty mieszkaniowe, głównie z obawy o możliwość uzyskania kredytu. Z drugiej strony nadzieja w tym, że ...
-
Rynek wtórny: ceny mieszkań ustabilizowane, ale nie brakuje zagrożeń
... ? Jakie siły oddziałują obecnie na rynek wtórny? Czy są chętni na kredyty mieszkaniowe? Jak zmieniały się ceny mieszkań w październiku? Miniony miesiąc w zakresie cen mieszkań ... kredytów była już tylko niższa o 5,1% w porównaniu do roku poprzedniego (dane BIK). Ten wynik był pokłosiem zapowiadanego wcześniej przez banki złagodzenia polityki kredytowej ...
-
7 powodów, które hamują spadek cen mieszkań
... Polacy wystąpili bowiem o kredyty mieszkaniowe na kwotę około 19-20 miliardów złotych. Był to najwyższy wynik w historii – wyższy nawet niż w rekordowym dotychczas marcu 2021 roku, kiedy wystąpiliśmy o hipoteki o łącznej wartości 17-18 mld złotych (szacunki HRE Investments na podstawie danych BIK). Za tym historycznym rekordem ...
-
Nowe mieszkania od deweloperów - październik 2022
... może napawać fakt, że wrzesień przyniósł 7% odbicie w liczbie udzielonych kredytów. Według BIK, światełkiem w tunelu na rynku hipotek jest powolna odbudowa zdolności kredytowej ... mieszkań z ceną poniżej tego pułapu. Sprzedaż mieszkań W sytuacji, gdy równocześnie drożeją kredyty i mieszkania nie dziwi, że chętnych na nie jest mniej. W okresie 10 ...
-
Nowe mieszkania od deweloperów - listopad 2022
... żeby zrównoważyć ją z kurczącym się popytem. Biuro Informacji Kredytowej (BIK) podało, że w okresie 10 miesięcy tego roku banki udzieliły niespełna 121 ... z myślą o wynajmie, lub takich którzy chcą poprawić swoje warunki mieszkaniowe. Chcąc spełnić oczekiwania zamożnych klientów deweloperzy oferują im mieszkania w atrakcyjnej lokalizacji i wysokim ...
-
Ceny ofertowe mieszkań poszybowały w górę
... , aby Polacy czuli się na tyle pewnie, aby odważnie sięgać po kredyty mieszkaniowe. Symbolem zmian był rządowy program Oczywiście katalizatorem wzrostu popytu na mieszkania ... nie decydujące dla łącznej sprzedaży „hipotek”. Jako punkt odniesienia warto przytoczyć dane BIK, z których wynika, że od stycznia do sierpnia br. udzielonych zostało prawie ...
-
3 wstrząsy na rynku mieszkaniowym w 2023 roku
... statystycznych Kowalskich, to do działów hipotecznych płynie rzeka wniosków o kredyty. Podobnie jest, gdy rząd wprowadza program wspierający kupujących mieszkania. Nie inaczej ... otwierać, to po słabym 2022 roku Polacy ruszyli po kredyty mieszkaniowe. W efekcie dane BIK sugerują, że popyt na hipoteki rósł nawet dwukrotnie względem najgorszych ...
-
Ceny transakcyjne nieruchomości VIII 2018
... liczba tak drogich mieszkań też rośnie, acz nie tak dynamicznie. Popyt na kredyty mieszkaniowe wciąż rośnie Coraz więcej danych wskazuje na to, że rodzimy rynek mieszkaniowy ... coraz wyższą kwotę. I tak sierpniowy odczyt indeksu tworzonego przez BIK sugeruje 28,5-proc. wzrost popytu na kredyty hipoteczne. Jest to bardzo duża dynamika, a ponadto już ...
-
8 lat Rekomendacji S. Jak wpłynęło na rynek mieszkaniowy?
... temu. Tymczasem rośnie również Indeks Popytu na Kredyty Mieszkaniowe. Jak donosi Biuro Informacji Kredytowej, w listopadzie indeks ten wyniósł 19,1 procent. To oznacza, że w październiku 2021 r., w przeliczeniu na dzień roboczy, banki i SKOK-i przesłały do BIK zapytania o kredyty mieszkaniowe na kwotę wyższą o 19,1% w porównaniu z październikiem ...
-
Nowe mieszkania od deweloperów - maj 2022
... Nadzoru Finansowego. Jej efektem jest obniżenie zdolności kredytowej potencjalnych nabywców mieszkań. Dlatego – jak informowało Biuro Informacji Kredytowej (BIK) – w marcu gwałtownie wzrosła liczba chętnych na kredyty mieszkaniowe. Po prostu chcieli się oni załapać się na korzystniejsze zasady, by móc zrealizować swoje plany. W kwietniu skutkowało ...
-
Rynek mieszkaniowy: największe miasta Polski II kw. 2018
... Expandera, analizujący największe miasta Polski i tamtejsze rynki mieszkaniowe. Sytuacja na poszczególnych rynkach jest dość zróżnicowana ... nie jest zbyt trudne. Potwierdzają to dane BIK, który informuje, że od stycznia do kwietnia ... raczej nie należy spodziewać się podwyżek stóp procentowych. – Kredyty hipoteczne jeszcze przez długi czas prawdopodobnie ...
-
Ceny transakcyjne nieruchomości VII 2017
... jak i tych, którzy kupują nieruchomość dla siebie. Przydatne linki: - Oferty nieruchomości - Kredyty hipoteczne Z obliczeń Open Finance wynika, że trzyosobowa rodzina o zarobkach w ... rośnie też popyt na kredyty mieszkaniowe. Ten przez siedem miesięcy bieżącego roku wzrósł o około 16 proc. - wynika z szacunków BIK. Sytuacja jest o tyle zaskakująca, ...
-
Rynek mieszkaniowy: największe miasta Polski IX 2018
... oraz ryzyko generowane przez ciągle bardzo duży popyt na kredyty mieszkaniowe. Stopy procentowe mogą zacząć rosnąć już w przyszłym roku. W kolejnych latach będą ... zagrożeniem jest ryzyko związane z bardzo dużym zainteresowaniem kredytami mieszkaniowymi. Najnowsze dane BIK pokazują, że w sierpniu wartość udzielonych kredytów była aż o 27% wyższa niż ...
-
Ceny mieszkań: oczekiwania na obniżki bez efektów
... większa przecena będzie konieczna, jest wyraźny spadek popytu na kredyty mieszkaniowe. Wg Biura Informacji Kredytowej (BIK Indeks) w maju wysokość kredytów, o które wnioskowali klienci, była niższa rok ... około 1600 do 1400 zł. Czy tani pieniądz będzie wystarczającym stymulantem popytu na kredyty, a tym samym – na mieszkania? Z odpowiedzią na to ...
-
W 2020 roku ceny mieszkań wzrosły o niecałe 6%
... związanych z epidemią, to przeważać będą argumenty za wzrostami cen mieszkań. Przecież w samym tylko styczniu mieliśmy 18-proc. wzrost popytu na kredyty mieszkaniowe (dane BIK) i około 10-proc. wzrost zainteresowania mieszkaniami w dużych miastach sugerowany przez wyszukiwarkę Google. Ponadto wciąż niemal nieoprocentowane lokaty powodują, że wiele ...
-
Nowe mieszkania w Warszawie. Gdzie i za ile?
... . Z drugiej strony deweloperzy odnotują też najpewniej fakt, że – mimo pandemii COVID-19 – od kilku miesięcy Polacy coraz chętnie sięgają po kredyty mieszkaniowe. Biuro Informacji Kredytowej (BIK) podało, że w lutym banku udzieliły ok. 19,8 tys. kredytów mieszkaniowych, czyli minimalnie więcej niż przed rokiem. Ponadto aż ...
-
Nowe mieszkania od deweloperów III 2021. Oferta się kurczy, a ceny rosną
... w sytuacji, gdy oprocentowanie lokat nie chroni ich nawet przed skutkami inflacji. Inni wykorzystują fakt, że kredyty mieszkaniowe są rekordowo tanie, a banki nie stosują nadmiernych ograniczeń. Biuro Informacji Kredytowej (BIK) podało, że w lutym banku udzieliły ok. 19,8 tys. kredytów mieszkaniowych, czyli minimalnie więcej niż ...
-
Ceny transakcyjne nieruchomości VI 2018
... kupujących. Obok osób kupujących nieruchomość po to, by zaspokoić własne potrzeby mieszkaniowe, dużo do powiedzenia mają tu inwestorzy, kupujący lokale na ... stycznia 2017 r. na rynek konsekwentnie napływają informacje o rosnącym popycie na kredyty mieszkaniowe. Najnowsze dane BIK mówią, że w czerwcu popyt na kredyt był o 17,2 proc. wyższy niż rok ...
-
Mieszkanie na start napędza wzrost cen mieszkań
... hipotecznych Mylące w tym kontekście mogą być najnowsze dane BIK, według których w styczniu banki wypłaciły kredyty hipoteczne na rekordową kwotę 10,2 mld zł. ... jednak na wartość wypłaconych kredytów dopiero w marcu. W lutym wciąż mogą być uruchamiane kredyty z programu BK2%, o które wnioskowano w grudniu. Trzeba jednak dodać, że choć liczba wniosków ...
-
Ceny transakcyjne nieruchomości II 2018
... 1,2 proc. do 6099 zł za mkw. Kredyty napędzają rynek Od ponad roku istotnym motorem hossy są kredyty hipoteczne. Polacy coraz chętniej się zadłużają, ... 500+. Lepsza sytuacja zachęca do zaciągania kredytów hipotecznych. Z danych BIK wynika, że w lutym popyt na kredyty mieszkaniowe wzrósł o 13,4 proc. (r/r). Z jednej strony zawdzięczamy to większej ...
-
Ceny mieszkań VIII 2019
... cenowe odnotowano w Sosnowcu (21%) i Toruniu (20%), najskromniejsze - w Łodzi (9%) i Gdyni (9%). Popyt na kredyty hipoteczne nie słabnie i to pomimo wzrostu jego oprocentowania i nieco ... Bubiel z Rentier.io. Kredyty hipoteczne coraz droższe i coraz trudniej dostępne Popyt na kredyty hipoteczne nie maleje. Lipcowy raport BIK dowiódł, że lipcu Polacy ...
-
Jak koronawirus wpływa na rynek mieszkaniowy?
... - informuje dr Iwona Sroka, członek zarządu Murapol Jednocześnie BIK zaraportował ostatnio zmniejszony popyt na kredyty hipoteczne. O ile w marcu spadek liczby wniosków był relatywnie ... przyznawania finansowania, a 3/4 z nich przewiduje spadek popytu na kredyty mieszkaniowe. Pewnym pocieszeniem jest fakt, że z reguły oczekiwania banków w tym ...
-
Nowe mieszkania: spadek sprzedaży i wzrosty cen
... deweloperom w okresie styczeń - maj 2021 r. wynika, że w okolicach Warszawy najwięcej mieszkań powstanie w powiatach piaseczyńskim, pruszkowskim i wołomińskim. Tymczasem Biuro Informacji Kredytowej (BIK) podało, że w maju banki udzieliły ok. 20,5 tys. kredytów mieszkaniowych, czyli o blisko 24% mniej niż w kwietniu. Także w kolejnych miesiącach nie ...
-
Jak wojna w Ukrainie wpływa na podaż, popyt i ceny mieszkań?
... roku mogła spaść już o połowę. Skutkiem jest zmniejszenie zainteresowania kupnem mieszkania na kredyt, co jest doskonale widoczne na wykresie przedstawiającym BIK indeks. Wyraźnie bowiem spadła dynamika sprzedaży i złożonych wniosków. Najnowszy odczyt z lutego informuje o spadku wartości wnioskowanych kredytów o 29,2% r/r. W przypadku sprzedaży ...