-
Rynek biurowy w Warszawie: popyt pobił rekordy
Jak wynika z najnowszego badania przeprowadzonego przez Dział Analiz Rynkowych i Doradztwa BNP Paribas Real Estate Poland, warszawski rynek powierzchni biurowych w drugim kwartale 2015 roku powiększył się o 90,000 m kw., osiągając wielkość całkowitą na poziomie 4,55 miliona m kw. Około 600,000 m kw powierzchni jest obecnie w fazie realizacji i ...
-
Czy biurowy mix zdominuje rynek nieruchomości?
... zabytkowych budynków i budowę nowych. Centrum Praskie Koneser to pierwszy projekt deweloperski w Warszawie, który zakłada połączenie tak wielu funkcji. Poza budowanymi przez firmę ... dwóch budynków o funkcji biurowo-hotelowej o powierzchni najmu 20 tys. mkw. Budynek biurowy przeznaczony został w całości na siedzibę banku PKO BP, a czterogwiazdkowy ...
-
Nowoczesny budynek biurowy: jakie udogodnienia?
... kulturalnych, z czego pracownicy bardzo chętnie korzystają. Pamiętamy, że budynek biurowy to także jego otoczenie. Dlatego korzystamy z pomocy lokalnych fundacji, ... a ważne dla najemców aspekty, jak na przykład otwierane okna. Czytaj także: - Biurowce w Warszawie: rozmach na wielką skalę - Powierzchnie biurowe od A do Z: rozszyfrowujemy angielski ...
-
Sektor publiczny szuka biur w Warszawie
... Brawura-Biskupska. Specjalistka z Walter Herz zauważa, że najemcy z sektora publicznego decydują się na różnego rodzaju lokalizacje. - Na przykład centralnie położony kompleks biurowy Warsaw Spire stanie się siedzibą Centrum Unijnych Projektów Transportowych. A 70 proc. powierzchni w usytuowanym na Mokotowie biurowcu Domaniewska Office Hub zajmie ...
-
Biura w Warszawie tanieją
Biura w Warszawie są coraz tańsze? Chociaż spadki nie przyprawiają może o zawrót głowy, to tak właśnie jest - ceny warszawskich powierzchni biurowych znajdują się ...
-
Rynek biurowy i inwestycyjny w Warszawie I poł. 2015
... porównaniu z końcem 2014 roku. Pod koniec czerwca 2015 roku całkowite zasoby biurowe w Warszawie osiągnęły 4,5 mln m2 (z czego 3,8 mln m2 stanowiła podaż na wynajem, a ... , dyrektor w Dziale Badań Rynku Knight Frank: „Przewidywania dotyczące stanu rynku biurowego w Warszawie na koniec I półrocza 2015 roku potwierdziły się. Deweloperzy nadal byli bardzo ...
-
Mieszkania w Warszawie. W czym przoduje Białołęka?
... kolei jeżeli chodzi o mieszkania w Warszawie przeznaczone na wynajem, to tych trzeba było szukać przede wszystkim w Śródmieściu, na Mokotowie i Woli. - Rynek mieszkaniowy w Warszawie cały czas ... dynamicznie rozwija się nie tylko rynek mieszkaniowy, ale również biurowy i handlowy. Pozostałe dzielnice mają znacznie mniejszy udział w warszawskiej ...
-
Osiedle Mozaika Mokotów w Warszawie
... dobra komunikacja z centrum, sprawia że jest to jedna z interesujących lokalizacji w Warszawie. Layetana w pierwszym etapie inwestycji oferuje 143 mieszkań oraz 14 lokali usługowych ... Layetany jest zaprojektowany przez Jeana Nouvela Torre Agbar, 35-cio piętrowy budynek biurowy w Barcelonie – inspirowany twórczością Gaudiego, biurowiec Torre Fira ...
-
Qualia Development wybuduje mieszkania w Warszawie
... . Usługi zaprojektowane na parterach budynków mieszkaniowych mają nadać prawdziwie miejski charakter zabudowie od strony ul. Żwirki i Wigury. Wysokiej klasy budynek biurowy zaprojektowany na południu działki, będzie widoczny, jako pierwszy, dla osób jadących z lotniska w kierunku centrum. Usługi w biurowcu zlokalizowane będą zarówno od ...
-
Nieruchomości komercyjne w Polsce w 2011 r.
... . 1,17 mld EUR. Nieznacznie ustępował mu sektor biurowy z wolumenem ok. 1,15 mld EUR. Rynek biurowy był jednak największym beneficjentem dobrej koniunktury – łączna wartość ... państwowych z krajów Zatoki Perskiej, który został nowym właścicielem Miasteczka Orange w Warszawie. Pogłębia się tym samym dominacja inwestorów zagranicznych na polskim rynku ...
-
Rynek powierzchni biurowych w Polsce 2012
... biurowych, o łącznej wartości 1,3 miliarda Euro. Jedną z największych transakcji na rynku biurowym był zakup przez niemiecki fundusz inwestycyjny RREEF budynku Focus w Warszawie za 117 milionów Euro przy stopie kapitalizacji 6,5%. W zeszłym również roku fundusz CA Immo zakupił portfel nieruchomości firmy Europolis (8 budynków biurowych ...
-
Powierzchnie biurowe: jak deweloperzy kuszą najemców?
... Możemy tu wymienić kluczowe nieruchomości Grupy Kapitałowej PHN: kompleks biurowy Alchemia II w Gdańsku - najlepszy biurowiec 2015 roku w konkursie Eurobuild Awards z ... jak odbiór prania czy biletów na koncert w godzinach pracy. W budynku Atrium 2 w Warszawie oferujemy też dwa elektryczne BMWi3, z których wszyscy użytkownicy budynku mogą korzystać, ...
-
Powierzchnie biurowe od A do Z: rozszyfrowujemy angielski żargon
... . si-bi-di): z ang. Central Business District, czyli centralny obszar biznesu. W Warszawie jest to kwartał znajdujący się pomiędzy ulicami: Nowogrodzką, Marszałkowską, Elektoralną ... City Centre Fringe (czyt. siti senter frindż): tzw. obrzeża centrum miasta. W Warszawie jest to kwartał znajdujący się pomiędzy Wisłą i ulicami: Wawelską/Aleją Armii ...
-
Rynek nieruchomości mieszkaniowych i komercyjnych III kw. 2016
... się nieznacznie wyższe. Taka sytuacja miała miejsce m.in. w Gdyni i Warszawie, gdzie dostrzegalny był niewielki wzrost średnich cen, co znajdowało swe wytłumaczenie ... na pozostałych rynkach pozostawały stabilne. Czynsze dla powierzchni klasy B, mierzone w zł w Warszawie i 6 dużych miastach wykazywały spadek, na rynku 10 miast lekki wzrost. Z kolei ...
-
Do kogo po mieszkania w sąsiedztwie zagłębi biurowych?
... Matexi Polska Mamy w planach dwie inwestycje zlokalizowane przy dwóch dzielnicach biurowych. Nowy projekt położony przy skrzyżowaniu ulicy Puławskiej z aleją Niepodległości w Warszawie w założeniu w całości przeznaczony jest na sprzedaż dla funduszu inwestycyjnego i prawdopodobnie nie trafi do oferty biur sprzedaży. Pracujemy również nad projektem ...
-
Rynek nieruchomości mieszkaniowych i komercyjnych II kw. 2016
... udziałem środków własnych ludności. Pomimo obserwowanego ożywienia ceny ofertowe i transakcyjne mkw. mieszkań na rynkach pierwotnych analizowanych miast wykazywały stabilizację. Jedynie w Warszawie na rynku wtórnym zanotowano spadek cen związany ze sprzedażą większej liczby mieszkań z niższą ceną mkw., tj. o słabszej jakości lub lokalizacji ...
-
Wynajem biura: renegocjacja umowy czy zmiana lokalizacji?
... transakcji. Rynek – gdzie najwięcej, gdzie najmniej Równolegle z przeprowadzaniem analizy elementów opisanych powyżej najemca powinien się zapoznać z aktualnymi warunkami rynkowymi. Tylko w Warszawie w roku 2015 zostanie oddanych do użytku około 320 000 mkw. nowoczesnej powierzchni biurowej. Poza Warszawą, najwięcej biur powstaje obecnie we ...
-
Wynajem biura: jak oszacować miesięczny koszt?
... z punktu widzenia najemcy jest fakt, że dynamicznie rosnąca podaż powierzchni biurowej powoduje coraz bardziej przystępne kształtowanie się cen wynajmu biur w Warszawie. Co prawda nie widać wyraźnych spadków cen ofertowych, jednak rośnie ilość udogodnień finansowych serwowanych przyszłym najemcom, tj. wakacje czynszowe, wykończenie ...
-
Nowe biuro, lepsza jakość, więcej możliwości
... . Szczególnie dużą chłonnością odznacza się rynek warszawski. Oferta biurowa w największych ośrodkach miejskich w kraju jest coraz większa i bardziej zróżnicowana. W samej Warszawie, według danych Walter Herz, w budowie pozostaje niemal 800 tys. mkw. powierzchni biurowej. Zdecydowana większość dużych projektów zostanie jednak ukończona dopiero ...
-
Wynajem biura: koszty eksploatacyjne ważniejsze niż czynsz najmu
... organizację samego procesu odbioru odpadów, jak i umożliwiły zdrową konkurencję cenową na rynku. W 2019 roku koszt wywozu odpadów w obiektach biurowych zarówno w Warszawie oraz w głównych miastach regionach wynosił 0,30 PLN na metr kwadratowy, a koszty całkowite stanowiły 1,40% wszystkich kosztów” – dodaje Magdalena Oksańska. Zdaniem ...
-
Biurowiec Cristal Park wynajęty w 100%
... Park, inwestycji otwartej pod koniec kwietnia 2009 r. w Warszawie, została wynajęta w 100%. Cały kompleks Cristal Park liczy 10 300 mkw. powierzchni ... Sp. z o.o. projekt: JEMS Architekci generalny wykonawca: Rd Bud Agent wiodący: King Struge Budynek biurowy klasy A z przeszklonymi pasażami 3 kondygnacje 10 300 m2 powierzchni biurowej ok. 3 250 m2 ...
-
Ile kosztują lokale usługowe na terenie osiedli?
... Ogrody Hallera zlokalizowanej przy alei Hallera we Wrocławiu powstaje budynek biurowy z przestrzeniami usługowymi. W ofercie znajduje się 5 lokali o powierzchni od 124 ... handlowo-usługowe mamy w sprzedaży w kilku lokalizacjach w Warszawie i Gdańsku. W zakończonej inwestycji przy ulicy Obrzeżnej w Warszawie oferujemy kilka lokali, między innymi nasze ...
-
Który deweloper ma w ofercie lokal usługowy?
... sąsiedztwie osiedla apartamentowego Ogrody Hallera we Wrocławiu powstaje kameralny budynek biurowy Club House. W ofercie mamy lokale o metrażu od 124 do 507 mkw., ... Holding S.A. W osiedlu Bliska Wola zlokalizowanym w rejonie ulic Kasprzaka, Ordona i alei Prymasa Tysiąclecia w Warszawie oferujemy lokale o powierzchni od 60 mkw. do 700 mkw. w cenie od ...
-
Ile kosztują lokale usługowe na terenie nowych osiedli?
... w inwestycjach wieloetapowych, głównie z myślą o klientach docelowych, m.in. w projektach Mała Praga w Warszawie i Osiedle Przy Srebrnej w Gdańsku. Sprzedaż lokali usługowych prowadzimy aktualnie w dziewięciu ... powierzchni od 36 mkw. do 80 mkw. W ofercie jest też lokal biurowy na warszawskich Służewcu przy ulicy Obrzeżnej, gdzie mieściło się nasze ...
-
Nieruchomości komercyjne dziś i jutro. Trendy 2017/2018
... Na popularności zyskują przestrzenie coworkingowe i biura serwisowane. Elastyczne miejsca pracy w samej Warszawie zajmują już blisko 90 000 mkw. powierzchni. Tradycyjne biura ... część oferty określane są mianem galerii społecznościowych. Drugie życie Służewca Obszar biurowy zwany popularnie „Mordorem” w ostatnich latach odczuł konkurencję ze strony ...
-
Jakie proekologiczne rozwiązania wdrażają deweloperzy?
... od inwestycji Central House, która obecnie powstaje przy ulicy Domaniewskiej w Warszawie, wszystkie nasze projekty mieszkaniowe będą wyposażane w proekologiczne i funkcjonalne rozwiązania ... z naszych najbardziej innowacyjnych obiektów, posiadających Certyfikat BREEAM jest budynek biurowy Vector+. Znajdują się w nim m.in. wspólny, zielony taras, ...
-
Sprzedaż mieszkań deweloperskich. Jaki był 2021 rok?
... nieruchomości w Polsce w ramach jednej transakcji. Zakupiliśmy również budynek biurowy przy ulicy Redutowej na warszawskiej Woli, sąsiadujący z działką, która weszła w ... sprzedaży. Oddaliśmy łącznie 1200 mieszkań w siedmiu projektach, które zrealizowaliśmy w Warszawie, Wrocławiu i Poznaniu. Osiągnęliśmy wszystkie nasze cele na każdym z rynków, ...
-
Inwestycje w nieruchomości? Wykorzystać falę wznoszącą!
... czasie gdy londyński parkiet BATS Chi-X notował spadki rzędu 25 procent, w Warszawie, Budapeszcie czy Bukareszcie obroty akcjami podskakiwały o kilkanaście czy kilkadziesiąt punktów. ... dla inwestorów będzie także absorbcja planowanej podaży oraz efekt, jaki rosnący rynek biurowy klasy A wywrze na segment nieruchomości starszych generacji. Jak ...
-
Bouygues Immobilier Polska zbuduje Vilda Unique w Poznaniu
... punkty w centrum Poznania. Jednym z nich jest na pewno Nowy Rynek, kompleks biurowy, który docelowo będzie łączył aż pięć nowych budynków. Tylko ... projektów i oddała ponad 7900 mieszkań oraz lokali usługowych. Buduje mieszkania i domy w Warszawie, Wrocławiu i Poznaniu. Niedawno deweloper ogłosił swoją premierową inwestycję w Trójmieście. Francuski ...
-
Modern Mokotów zmienia warszawski Mordor
Warszawski Mordor ulega przeobrażeniu. Jego biurowy krajobraz już wkrótce zostanie przełamany pojawieniem się nowej inwestycji mieszkaniowej z portfolio firmy Archicom. Kompleks Modern Mokotów powstanie między ulicami Wołoską, Domaniewską i Postępu w Warszawie i zostanie zanurzony wśród zielonych terenów o powierzchni 3,5 ha. Dopełnieniem projektu ...