-
Na bloki poczekasz 2 lata, budowa domu trwa jeszcze dłużej
... siedem lat zmieniał się następująco: Eksperci RynekPierwotny.pl zwracają uwagę, że przeciętny czas budowy domu skracał się pomimo wzrostu kosztów budowlanych i problemów z dostępnością fachowców. Taka sytuacja wynikała m.in. ze zmian technologicznych i częstszego kredytowania budowy przez banki. Andrzej Prajsnar, ekspert portalu ...
-
Zmiany w prawie budowlanym - wyższe kary dla inwestorów
... obiektów, bez wymaganej zgody organu nadzoru budowlanego. W pierwotnym stanie prawnym, wobec inwestora, który przystąpił do użytkowania obiektu budowlanego z naruszeniem przepisów budowlanych, organ mógł nałożyć karę jednokrotnie. Inwestor jednak w dalszym ciągu mógł korzystać z takiego obiektu budowlanego, musiał on tylko zapłacić nałożoną na ...
-
Kiedy spadną ceny mieszkań? Mało optymistyczne wieści dla kupujących
... w zakupie gruntów i uzyskiwaniu pozwoleń na budowę. Procedury administracyjne znacząco wydłużyły się ze względu na pandemię. Poza tym, rosną ceny materiałów budowlanych i robocizny. Tomasz Czubak, dyrektor Przygotowania Projektów Deweloperskich w Jakon Wzrosty cen mieszkań nieustannie związane są z ciągłym wzrostem cen gruntów oraz robocizny ...
-
Jaki będzie rok 2021 na rynku mieszkań? Co przyniesie deweloperom?
... prowadzenia inwestycji oraz zdolność do sprawnego uruchomiania nowych i wydawania do użytku zrealizowanych inwestycji. Na branży ciążą także rosnące koszty materiałów budowlanych oraz malejąca dostępność działek pod zabudowę wielorodzinną. Cezary Grabowski, dyrektor sprzedaży i marketingu Bouygues Immobilier Polska Pod wpływem pandemii zaszły pewne ...
-
GUS: budownictwo mieszkaniowe i niemieszkaniowe w 2020 roku
... mazowieckim (o 27,1%) i lubelskim (o 12,8%). Budynki niemieszkalne stanowią niejednorodną kategorię obiektów budowlanych. W celu uzupełnienia ogólnego opisu, poniżej przedstawiono krótką charakterystykę wybranych grup i klas budynków wg Polskiej Klasyfikacji Obiektów Budowlanych. Budynki biurowe W 2020 roku oddano do użytkowania 527 nowych budynków ...
-
Ceny mieszkań rosną wolniej niż przed pandemią
... może wpłynąć na znaczący wzrost cen mieszkań, jest wzrost cen materiałów budowlanych i płac w budownictwie. Wspomniana ustawa wprowadza również kilka innych rozwiązań, ... wprowadzone ograniczenia w udzielaniu kredytów. Do tego może dojść kolejny wzrost cen materiałów budowlanych i robocizny. Wydaje się więc, że na spadki cen mieszkań raczej nie ...
-
Nowy Ład: zakup nieruchomości bez wkładu własnego receptą na problemy mieszkaniowe?
... do rynku mieszkaniowego, co finalnie najprawdopodobniej przełoży się na podwyżkę cen nieruchomości. Zwiększony popyt spowoduje również podwyżki cen materiałów i usług budowlanych, działek budowlanych i innych elementów wchodzących w skład procesu budowy. Oczywiście nie wiadomo jeszcze, jaka będzie skala programu gwarancyjnego, grupa docelowa oraz ...
-
Ceny prądu i wywozu śmieci ciążą budżetom domowym
... rzecz biorąc, wydatki na ogrzewanie i prąd stanowią mniej więcej połowę kosztów utrzymania nieruchomości w Polsce. Do tego rosnące ceny materiałów budowlanych i usług ekip budowlanych przekładają się na rosnące ceny remontów, a na przykład drożejące drewno przekłada się na wyższe ceny mebli. Jak oszacowaliśmy wydatki ...
-
Pandemia podnosi ceny mieszkań z rynku pierwotnego
... z rynku pierwotnego w dalszym ciągu będą rosły, niezależnie od lokalizacji. Stabilność tego wzrostu będzie jednak zależała od kształtowania się cen materiałów budowlanych i robocizny oraz dostępności gruntów. Agata Zambrzycka, dyrektor ds. Sprzedaży i Marketingu w Aria Development Średnie ceny mieszkań w Warszawie przekroczyły 12 tys. za ...
-
Dlaczego ceny nieruchomości stale rosną?
... wspomniany brak gruntów inwestycyjnych, powolne ciągnące się latami procesy administracyjne, wydłużające nawet do 7 lat cykl inwestycyjny oraz rosnące ceny materiałów budowlanych i pracowników. Ostatni czynnik mocno stymuluje rozwój prefabrykacji i rozwiązań modułowych. Warto podkreślić, że rynek pierwotny odbudował się po niej stosunkowo szybko ...
-
GUS: mieszkania i budynki niemieszkalne I-III kw. 2021 r.
... (o 42,9%) i pomorskim (o 27,3%). Budynki niemieszkalne stanowią niejednorodną kategorię obiektów budowlanych. W celu uzupełnienia ogólnego opisu, poniżej przedstawiono krótką charakterystykę wybranych grup i klas budynków wg Polskiej Klasyfikacji Obiektów Budowlanych. Budynki biurowe W okresie trzech kwartałów 2021 roku oddano do użytkowania 352 ...
-
Czy nowe osiedla będą bardziej eko?
... strategię ESG. Zawarliśmy i opisaliśmy w niej 3 programy, które dodatkowo powiązaliśmy z celami zrównoważonego rozwoju zdefiniowanymi przez ONZ. Podjęliśmy decyzję o przejściu w procesach budowlanych w 100 proc. na energię ze źródeł odnawialnych do końca 2024 roku. Zamierzamy to osiągnąć uwzględniając w procesie zakupowym energii dostawców z jak ...
-
GUS: mieszkania i budynki niemieszkalne 2021 r.
... (o 23,0%) i opolskim (o 16,1%). Budynki niemieszkalne stanowią niejednorodną kategorię obiektów budowlanych. W celu uzupełnienia ogólnego opisu, poniżej przedstawiono krótką charakterystykę wybranych grup i klas budynków wg Polskiej Klasyfikacji Obiektów Budowlanych. Budynki biurowe W 2021 r. oddano do użytkowania 476 nowych budynków biurowych ...
-
Usługi remontowe drożeją. Polska w czołówce UE
... cen surowców jak i przerwane łańcuchy dostaw spowodowane agresją Rosji na Ukrainę przyczyniają się do rosnących cen materiałów budowlanych. Do tego trzeba dodać odpływ pracowników budowlanych wyruszających walczyć o niepodległość swojej ojczyzny. Może to spowodować, że pozostający na rynku fachowcy znowu podniosą stawki za ...
-
Co dalej z cenami mieszkań, domów i działek? Najnowsze prognozy pośredników
... , przełoży się na znacznie wzmożony popyt i wyraźny wzrost cen nieruchomości. Trzeba też pamiętać o rosnących cenach surowców i materiałów budowlanych, brakach wykwalifikowanych pracowników budowlanych i rosnących kosztach pracy – to wszystko destabilizuje rynek nieruchomości, powodując, że finalny koszt budowy mieszkań wzrośnie w 2022 r. o kolejne ...
-
Czy w umowach deweloperskich pojawią się klauzule waloryzujące ceny mieszkań?
... wskaźniki inflacji. Na podstawie postępującej inflacji oraz rosnących cen materiałów budowlanych można przypuszczać, iż coraz więcej firm deweloperskich będzie zabezpieczało się ... bardzo dynamiczna, mielibyśmy do czynienia z fluktuacjami cenowymi surowców i materiałów budowlanych i ciągłym wzrostem kosztów robocizny oczywiście nie możemy wykluczyć ...
-
Ceny mieszkań nie spadną, ale jest szansa na okazje
... mieszkań w ubiegłym roku odegrały czynniki takie jak: zwiększony popyt napędzany dużą dostępnością kredytów i niskimi stopami procentowymi, gwałtowny wzrost cen materiałów budowlanych i gruntów, a także rosnąca inflacja. 2021 rok szczytem hossy W całym 2021 r. na rynku pierwotnym w Warszawie, Krakowie, Łodzi, Wrocławiu, Poznaniu, Trójmieście oraz ...
-
Budowa domu coraz droższa, ile kosztuje?
... rankomat.pl oferującej m.in. ubezpieczenia budynku w budowie przeanalizowali rynek fachowców budowlanych oraz koszty postawienia domu. Podstawą do wyliczenia były badanie ... proc. pytanych) i brak odpowiednich kompetencji (22 proc.). Co do samych materiałów budowlanych, oprócz ich ceny, najgorzej jest z dostępnością (23 proc. odpowiedzi) i jakością (13 ...
-
Mieszkanie w galerii handlowej? To będzie możliwe
... nadto dołączyć szereg dokumentów, w tym chociażby: opis i rysunek określający usytuowanie obiektu budowlanego w stosunku do granic nieruchomości innych obiektów budowlanych, zwięzły opis techniczny, określający rodzaj i charakterystykę obiektu budowlanego oraz jego konstrukcję, wraz z danymi techniczno-użytkowymi, w tym wielkościami i rozkładem ...
-
GUS: mieszkania i budynki niemieszkalne w I poł. 2022 r.
... (o 92,0%) i podlaskim (o 82,3%). Budynki niemieszkalne stanowią niejednorodną kategorię obiektów budowlanych. W celu uzupełnienia ogólnego opisu, poniżej przedstawiono krótką charakterystykę wybranych grup i klas budynków wg Polskiej Klasyfikacji Obiektów Budowlanych. Budynki biurowe W 1 półroczu 2022 r. oddano do użytkowania 264 nowe budynki ...
-
Ceny mieszkań w I półroczu średnio o ok. 10% wyższe
... ceny mieszkań na rynku wtórnym? Jakie są prognozy dla rynku mieszkaniowego? Wysokie stopy procentowe, wzrost cen paliw, energii, surowców, materiałów budowlanych, załamanie łańcuchów dostaw, wszystkie te czynniki spowodowały znaczne ochłodzenie nastrojów kupujących na rynku nieruchomości. W rocznym ujęciu w pierwszej połowie 2022 r. deweloperzy ...
-
Kiedy wróci popyt na nowe mieszkania?
... SGI Na ceny mieszkań wpływ ma wiele czynników. W dobie wysokiej inflacji, niepewności związanej z działaniami wojennymi w Ukrainie, stale rosnących kosztów materiałów budowlanych, niedoboru pracowników, braku gruntów w dobrych lokalizacjach i wysokich cen za metr jeszcze dostępnych terenów, można zakładać, że koszty realizacji mieszkań będą ...
-
Pomysły na "nową" opłatę planistyczną upadły
... organy architektoniczno–budowlane nie będą uprawnione, na podstawie ustaleń danego planu, do wniesienia sprzeciwu od zgłoszenia budowy lub wykonywania robót budowlanych oraz weryfikowania zgodności pomiędzy ustaleniami planu ogólnego a projektem zagospodarowania działki, lub terenu, oraz projektem architektoniczno–budowlanym. Wejście w życie planu ...
-
Rynek mieszkaniowy 2022 i prognozy na 2023 rok
... rok wcześniej stawka przekraczała 3,7 tys. zł. Za dalszymi obniżkami cen materiałów budowlanych przemawia pogorszenie koniunktury gospodarczej w Polsce i na świecie. Zmniejszenie skali ... energii. Te są przecież nierzadko kluczowe w procesie produkcji materiałów budowlanych. Inflacja pogarsza nastroje Polaków Rosnące koszty życia wpływają negatywnie ...
Tematy: rynek nieruchomości, rynek mieszkaniowy, kredyty mieszkaniowe, kredyty hipoteczne, oprocentowanie kredytów mieszkaniowych, zdolność kredytowa, programy mieszkaniowe, polityka mieszkaniowa, budownictwo mieszkaniowe, ceny materiałów budowlanych, inflacja, ceny mieszkań, sprzedaż mieszkań, popyt na mieszkania, rynek najmu, WIRON -
Dokumentacja budowlana tylko elektronicznie?
... pełną cyfryzację procesu inwestycyjnego, zatem elektroniczny będzie nie tylko dziennik budowy, książka obiektu budowlanego, ale także cała dokumentacja przebiegu robót budowlanych. Wnioski o pozwolenie na budowę będą mogły być natomiast składane tylko i wyłącznie w formie cyfrowej. Projekt jest już po uzgodnieniach międzyresortowych, konsultacjach ...
-
Kobiety a zakup nieruchomości. Jakimi są klientkami?
... przygotowują się do spotkań. Mają sprecyzowane oczekiwania, dobrze znają oferty konkurencyjne i zadają szereg pytań, począwszy od zastosowanych w danym projekcie materiałów budowlanych, a skończywszy na kwestiach prawnych – mówi Katarzyna Krupa, Kierownik biura sprzedaży Cordii w Poznaniu. Kobietom nie da się także odmówić zaangażowania. To ...
-
GUS: mieszkania i budynki niemieszkalne w 2022 r.
... (o 56,1%) i dolnośląskim (o 54,5%). Budynki niemieszkalne stanowią niejednorodną kategorię obiektów budowlanych. W celu uzupełnienia ogólnego opisu, poniżej przedstawiono krótką charakterystykę wybranych grup i klas budynków wg Polskiej Klasyfikacji Obiektów Budowlanych. Budynki biurowe W 2022 r. oddano do użytkowania 518 nowych budynków biurowych ...
-
W 2022 roku minął szał na domy jednorodzinne
... że podrożały kredyty, to jeszcze w lawinowym tempie rosły ceny wielu materiałów budowlanych. Nic więc dziwnego, że mniej osób zdecydowało się na tego rodzaju ... czekając na reakcję urzędników. Trzeba ich jedynie zawiadomić o terminie rozpoczęcia robót budowlanych. I jeszcze jedno, zachętą do skorzystania z programu „Dom bez formalności” jest darmowy ...
-
GUS: mieszkania i budynki niemieszkalne w I kw. 2023
... (o 63,5%) i opolskim (o 53,5%). Budynki niemieszkalne stanowią niejednorodną kategorię obiektów budowlanych. W celu uzupełnienia ogólnego opisu, poniżej przedstawiono krótką charakterystykę wybranych grup i klas budynków wg Polskiej Klasyfikacji Obiektów Budowlanych. Budynki biurowe W 1 kwartale 2023 r. oddano do użytkowania 114 nowych budynków ...
-
O 23% rdr mniej pozwoleń na budowę w I połowie 2023 r.
... 2022 r. Oczywiście oznacza to także spadek zamówień, a w konsekwencji produkcji wielu materiałów budowlanych i wyposażeniowych, czyli m.in. mebli, sprzętu RTV i AGD. Np. produkcja cementu skurczyła ... minus 8). GUS zwraca uwagę, że niemal cztery na 10 firm budowlanych spodziewa się spadku inwestycji. Wśród najbardziej uciążliwych barier utrudniających ...
-
GUS: mieszkania i budynki niemieszkalne w I poł. 2023
... (o 31,8%) i małopolskim (o 28,0%). Budynki niemieszkalne stanowią niejednorodną kategorię obiektów budowlanych. W celu uzupełnienia ogólnego opisu, poniżej przedstawiono krótką charakterystykę wybranych grup i klas budynków wg Polskiej Klasyfikacji Obiektów Budowlanych. Budynki biurowe W 1 półroczu 2023 r. oddano do użytkowania 242 nowe budynki ...
-
Kurczy się oferta nowych mieszkań
... .pl i GetHome.pl wzięły pod lupę 10 metropolii, w których aktywność inwestycyjna deweloperów była w ciągu ostatnich trzech lat największa. Ze statystyk budowlanych GUS wynika, że w poprzednich trzech latach rozpoczętych lokali było tam łącznie mniej niż objętych pozwoleniami na budowę. Na przykład w Poznaniu ...
-
Bezpieczny Kredyt 2% wchłonął wielką płytę
... , że technologia prefabrykowana jest bardzo kusząca w obliczu wyzwań, przed którymi stoi sektor budownictwa mieszkaniowego. Są nimi rosnące koszty i brak pracowników budowlanych. Warto więc wiedzieć, że przy budowie bloku z gotowych, wstępnie wykończonych elementów, prace postępują błyskawicznie. Przez to zamiast kilkunastu czy kilkudziesięciu ...
-
Budownictwo jednorodzinne najgorzej od 17 lat
... łańcuchy dostaw i wzrost cen nośników energii wywindowały ceny materiałów budowlanych. Niektóre potrafiły zdrożeć w ciągu kilku miesięcy o połowę, a nie brakowało też ... wywiązać się z wcześniej przyjętych zobowiązań albo zmieniały swoje cenniki. W składach budowlanych ceny rosły, a niektórych rzeczy zaczynało nawet niekiedy brakować. W efekcie ...
-
GUS: mieszkania i budynki niemieszkalne 2023
... (o 23,1%) i śląskim (o 15,6%). Budynki niemieszkalne stanowią niejednorodną kategorię obiektów budowlanych. W celu uzupełnienia ogólnego opisu, poniżej przedstawiono krótką charakterystykę wybranych grup i klas budynków wg Polskiej Klasyfikacji Obiektów Budowlanych. Budynki biurowe W 2023 r. oddano do użytkowania 497 nowych budynków biurowych ...