-
Ile kosztowały nowe mieszkania w IV kw. 2018 r.?
... sprzedaży wynikał z tego, że potencjalni nabywcy poczuli się zniechęceni kolejnymi wzrostami cen mieszkań. Deweloperzy tłumaczyli podwyżki wzrostem cen robocizny, materiałów budowlanych i działek, ale takie wyjaśnienia oczywiście nie mogły zmienić sytuacji. Eksperci RynekPierwotny.pl zaraz po zakończeniu IV kw. 2018 r. postanowili sprawdzić ...
-
Rynek mieszkaniowy a Deweloperski Fundusz Gwarancyjny
... utworzenia Deweloperskiego Funduszu Gwarancyjnego spowoduje zwiększenie kosztów obsługi inwestycji. Przy obecnych warunkach rynkowych związanych m.in. z rosnącymi cenami materiałów budowlanych i kosztami pracy, dodatkowe obowiązkowe wpłaty na rzecz funduszu prawdopodobnie będą wpływały na zmniejszenie rentowności deweloperów. Należy więc oczekiwać ...
-
Murapol Osiedle Natura jeszcze większe
... Autorem projektu architektonicznego inwestycji jest Murapol Architects Drive Sp. z o.o., pracownia należąca do Grupy Murapol. Wstępny harmonogram projektu zakłada rozpoczęcie prac budowlanych w trzecim kwartale br., zaś przekazanie gotowych mieszkań nabywcom w pierwszym kwartale 2021 r. - Murapol Osiedle Natura to nasz najnowszy warszawski projekt ...
-
Najlepszy czas w roku na zakup działki pod budowę domu
... o –4,8% i wyniosła 218 zł/m2. Podobnie trendy cenowe kształtowały się w 5 innych województwach. Kupno działki w zimie to okazja, by przed rozpoczęciem pierwszych prac budowlanych, załatwić wszystkie pozwolenia, wpisy do księgi wieczystej oraz uzgodnić termin z ekipą budowlaną. Budowa domu jednorodzinnego – od momentu złożenia wniosku o pozwolenie ...
-
Ceny transakcyjne nieruchomości I 2019
... inwestycyjne okazje mogą się przeliczyć. Dobra sytuacja finansowa gospodarstw domowych, niskie stopy procentowe, dalszy rozwój rynku najmu i wysokie ceny materiałów budowlanych oraz robocizny nie pozwolą na to, by ceny spadły o kilkanaście procent w ciągu roku. Prawdopodobnie obniżki będą niższe. Warszawa znów poniżej ...
-
O ile zdrożały grunty inwestycyjne?
... ds. nieruchomości mieszkaniowych w Antczak Residential W tej chwili na ceny mieszkań wpływają głównie trzy czynniki: ceny gruntów, wzrost cen materiałów budowlanych oraz rosnące koszty pracy. Dlatego kluczem do realizacji inwestycji pozostaje aspekt generalnego wykonawstwa. Paradoksalnie, kłopoty z wykonawcami wspierają mniejszych deweloperów ...
-
Budowa domów w Polsce: jak, gdzie i kiedy?
Jak wygląda budowa domu w Polsce? Kto i dlaczego decyduje się na taki krok? Co przysparza największych trudności w trakcie prac budowlanych? Odpowiedzi na te pytania przynosi za sobą opracowany przez Oferteo.pl najnowszy „Raport o budowie domów”. Polacy rozpoczynają budowę domu przed ...
Tematy: domy, budowa domu -
Deweloperski Fundusz Gwarancyjny. Co na to deweloperzy?
... i restrukturyzacyjnym, nie zaś poprzez wprowadzanie dodatkowych opłat dla deweloperów. W czasie coraz mniejszej dostępności gruntów, stale rosnącego kosztu zakupu materiałów budowlanych, wzrostu cen wykonawstwa dodatkowe opłaty (bezzwrotne), uiszczane na konto DFG, zmuszą inwestorów do pokrycia większych o kilka procent kosztów finansowych ...
-
Za ile wykończenie mieszkania od dewelopera?
... Pakiety wykończeniowe cieszą się rosnącym zainteresowaniem, m.in. ze względu na duże trudności w znalezieniu dobrej ekipy remontowej oraz wzrost cen materiałów budowlanych. Współpracujące z nami firmy mogą zaoferować atrakcyjne ceny ze względu na stałą współpracę z podwykonawcami i hurtowe zamówienia materiałów. Dodatkową oszczędność stanowi niższa ...
-
Czeka nas dalszy wzrost cen mieszkań
... zwalniać. Z jednej strony, ceny mieszkań wciąż będą znajdować się pod presją wysokich kosztów budowy. Deweloperzy, w obliczu rosnących kosztów gruntów, materiałów budowlanych oraz siły roboczej będą musieli podnosić ceny w celu utrzymania swoich marż przynajmniej na notowanym dotychczas poziomie. Do tego mogą dojść ...
-
Deweloperski Fundusz Gwarancyjny oczami deweloperów
... i restrukturyzacyjnym, nie zaś poprzez wprowadzanie dodatkowych opłat dla deweloperów. W czasie coraz mniejszej dostępności gruntów, stale rosnącego kosztu zakupu materiałów budowlanych, wzrostu cen wykonawstwa dodatkowe opłaty (bezzwrotne), uiszczane na konto DFG, zmuszą inwestorów do pokrycia większych o kilka procent kosztów finansowych ...
-
Zielone Rabowice II. Ruszyła sprzedaż mieszkań
... . Wraz z powiększaniem się osiedla, powstanie w Rabowicach przedszkole i żłobek „Misiaki”. To kolejna, obok bliskości Poznania i Swarzędza, zaleta lokalizacji osiedla. Start prac budowlanych zaplanowano na IV kwartał 2019. Przewidywany termin zakończenia realizacji to I kwartał 2021. Lokal bliźniaczy w ramach inwestycji Zielone Rabowice II kosztuje ...
-
Murapol Zielona Toskania. Smart home i filtry antysmogowe
... projektu architektonicznego inwestycji jest Murapol Architects Drive Sp. z o.o., pracownia należąca do Grupy Murapol. Wstępny harmonogram inwestycji zakłada rozpoczęcie prac budowlanych w trzecim kwartale br., zaś przekazanie gotowych mieszkań nabywcom w pierwszym kwartale 2021 roku. - Murapol Zielona Toskania to nasz 9. projekt deweloperski ...
-
Gotowe mieszkania od dewelopera. W czym można wybierać?
... mkw., czy w Osiedlu Gdyńskim na Oksywiu wielkości 58-76 mkw. W większości inwestycji mieszkania dwu i trzypokojowe sprzedawane są na etapie rozpoczęcia prac budowlanych. Mieszkania większe cieszą się zaś popularnością, kiedy są już gotowe do obejrzenia. Niejednokrotnie to właśnie one sprzedawane są jako produkt ...
-
Ile kosztuje dom z drewna?
... prac w ciągu kilku miesięcy Według badania Oferteo.pl osoby planujące budowę drewnianego domu najczęściej potrzebują kilku miesięcy na rozpoczęcie prac budowlanych. Prawie dwie trzecie z nich chce rozpocząć je w ciągu pół roku, a 34% – trzech miesięcy. Tylko 1% ankietowanych jest gotowych, aby przystąpić do ...
-
Deweloperzy obniżają loty. Mamy koniec mieszkaniowej hossy?
... co spodziewać spektakularnych obniżek cen czy rewolucji na rynku. Czynniki wpływające na mieszkaniowy popyt (niskie stopy procentowe, wysokie ceny materiałów budowlanych i robocizny, czy poprawiająca się sytuacja materialna Polaków) trzymają się mocno. Dodatkowo warto pamiętać, jak wyglądał proces wzrostu cen przez ostatnie ...
-
Uwolnienie gruntów rolnych ustabilizuje ceny mieszkań?
... . obszaru miasta, a w Krakowie blisko 50 proc. Czynnikiem znacząco ograniczającym podaż był obserwowany w minionych latach niezwykle dynamiczny wzrost cen gruntów budowlanych, pozwalających na realizację osiedli mieszkaniowych. Prowadzimy racjonalną politykę zakupu gruntów pod inwestycje. Decydujemy się tylko na atrakcyjne oferty, a jednak znacząco ...
-
Rynek mieszkaniowy w 15 krajach UE 2019
... Dobra koniunktura na rynku mieszkaniowym podtrzymywana jest przez niskie stopy procentowe. Sytuacji nie sprzyjają jednak wzrastające koszty działalności firm budowlanych oraz zmniejszająca się liczba gruntów w atrakcyjnych lokalizacjach – mówi Dominik Stojek, Partner Associate w dziale Doradztwa Nieruchomościowego Deloitte. Polska w budowie W roku ...
-
Nowych mieszkań szukamy coraz bardziej świadomie
... Ponadto w trakcie samego procesu zakupowego, by minimalizować ryzyko błędnych decyzji, korzystają z pomocy profesjonalistów - doradców finansowych, rzeczoznawców majątkowych oraz inżynierów budowlanych podczas odbioru nowych mieszkań. Klienci większą wagę niż przed laty przywiązują także do lokalizacji inwestycji, którą sprawdzają pod kątem terenów ...
-
Unique Tower. Apartamenty już w sprzedaży
... Tower to także oryginalne rozwiązania architektoniczne. O prestiżowym charakterze inwestycji ma decydować m.in. dobór najwyższej klasy materiałów budowlanych, zastosowanie licznych przeszkleń pozwalających mieszkańcom na podziwianie wyjątkowej panoramy miasta i nowoczesnych rozwiązań architektonicznych. Jeden z motywów przewodnich architektury ...
-
Prawo budowlane do poprawki
... . Chodzi nie tylko o sam proces uzyskiwania pozwoleń na realizację określonej inwestycji. W ramach zmian planowane jest też dość kontrowersyjne zalegalizowanie samowoli budowlanych. Chodzi o budynki, przybudówki i inne formy samowoli, które zostały wybudowane ponad 20 lat temu. Innym, dużym zagadnieniem, poruszanym w tym kontekście jest ...
-
Które dzielnice Warszawy obfitują w nowe mieszkania?
... lat. Tyle bowiem trwa budowa przeciętnego mieszkania przez dewelopera. Trudno przypuszczać, że w przypadku Warszawy taki czas pomiędzy rozpoczęciem i zakończeniem prac budowlanych jest znacząco krótszy lub dłuższy. „Wiele osób mogłoby być zainteresowanych informacjami o liczbie mieszkań, które deweloperzy w 2018 r. lub pierwszej połowie 2019 ...
-
Ceny mieszkań: czy jest jeszcze przestrzeń dla podwyżek?
... spadać. Jednak nie wydaje się to możliwe. Wciąż notowane są wzrosty cen przede wszystkim w związku z rosnącymi kosztami pracy i cenami materiałów budowlanych, a także działek. Na przykład na warszawskiej Woli, jednej z najdroższych dzielnic Warszawy, cena 1 mkw. mieszkania od początku tego roku wzrosła o 5,32 ...
-
Osiedle Parkowe w Gliwicach: III etap w sprzedaży
... w standardzie pakiet antysmogowy. Autorem projektu architektonicznego inwestycji jest Murapol Architects Drive SA, pracownia projektowa należąca do Grupy Murapol. Rozpoczęcie prac budowlanych w trzecim etapie inwestycji zaplanowano na ostatni kwartał br., zaś przekazanie mieszkań nabywcom na drugi kwartał 2021 roku. - Murapol Osiedle Parkowe ...
-
Nowe inwestycje deweloperskie w Krakowie
... nowe inwestycje deweloperskie. Zobacz co, gdzie i w jaki sposób jest obecnie budowane. Popyt na nieruchomości stale rośnie przy małej dostępności działek budowlanych. Deweloperzy, cały czas, szukają nowych gruntów pod budowę kolejnych inwestycji. Okazuje się, że każdy “wolny” kawałek ziemi zostaje przeznaczony pod ...
-
Cetniewo Osada - apartamenty we Władysławowie
... satysfakcję przez lata. Osadą Cetniewo potwierdzamy, że marka Gwiazda Morza to wiarygodny i solidny partner na rynku nadmorskich apartamentów. Rozpoczęcie prac budowlanych planowane jest na początek 2020 roku, a zakończenie budowy przed wakacjami 2021.
-
10 lat zmian na rynku mieszkaniowym
... rynku można zauważyć w ostatnich latach wzrost cen mieszkań ze względu na wyższe ceny gruntów oraz kosztów generalnego wykonawstwa, oraz materiałów budowlanych. Eryk Nalberczyński, Dyrektor ds. sprzedaży w Lokum Deweloper Na przestrzeni ostatnich lat zdecydowanie wzrosła świadomość klientów. Wybór mieszkania nie jest już ...
-
Wrzosowa Aleja: nowe mieszkania od JW Construction
... być gwarancją dobrych połączeń z pozostałymi dzielnicami Warszawy. Teren osiedla JW Construction zostanie ogrodzony, a deweloper gwarantuje, że użyje najlepszej jakości materiałów budowlanych i wykończeniowych. Nowe mieszkania są już dostępne w przedsprzedaży. Ich ceny rozpoczynają się od 235 tys. złotych. Łącznie w obu etapach inwestycji JW ...
-
Ceny mieszkań. W Gdańsku mkw. podrożał o blisko 1200 zł
... , gdzie na przestrzeni roku ceny mieszkań wzrosły o aż 1183 zł. – Poza czynnikami, które obserwujemy w całej Polsce, tj. wzrost cen działek budowlanych, materiałów wykończeniowych, czy robocizny, na korzyść Gdańska przemawia unikalna lokalizacja, komentuje Maciej Górka, ekspert Metrohouse z Gdańska. – Wielu klientów za całej ...
-
Allcon buduje Młyny Gdańskie. Powstanie 166 mieszkań
... oraz dojazd do podziemnych parkingów. Bezpieczeństwo mieszkańcom zapewni portiernia z ochroną 24 godziny na dobę, monitoring oraz kontrola dostępu. Zakończenie prac budowlanych zaplanowano na 2023 rok. Ceny rozpoczynają się od 10 000 zł za metr.
-
Koszty budowy: bloki coraz droższe
... , jak i popytowe przyczyny. Wg ekspertów portalu RynekPierwotny.pl po stronie podaży na ceny metrażu oddziałuje przede wszystkim wzrost kosztu materiałów budowlanych oraz robocizny. Można oczekiwać, że na wskutek oddziaływania tych dwóch czynników, przeciętne koszty budowy mieszkania w całym 2019 r. wzrośnie o około 8% - 12 ...
-
Wielka płyta. Relikt PRL-u czy technologia przyszłości?
... i tanio Wielka płyta może ponadto rozwiązać kilka problemów, z którymi boryka się mieszkaniówka. Są to na przykład rosnące koszty i brak pracowników budowlanych. Przy budowie bloku z gotowych, wstępnie wykończonych elementów, prace postępują błyskawicznie, przez co zamiast kilkunastu czy kilkudziesięciu pracowników na budowie wystarczy ...
-
Rynek wtórny i pierwotny. Szanse i zagrożenia 2020 r.
... jest możliwość wprowadzenia się do mieszkania bez dość dużych nakładów remontowych. Ma to duże znaczenie w kontekście silnych wzrostów cen materiałów budowlanych, wykończeniowych i wykonawstwa. Z tego też względu można spodziewać się, że w kolejnym roku popularnością będę cieszyć się mieszkania z segmentu popularnego, których koszt ...
-
Jak rosły ceny mieszkań?
... stawki rosły od 6 proc. do 10 proc. Szacujemy, że w 2020 roku wzrost cen będzie analogiczny do tegorocznego. Rosnące ceny materiałów budowlanych, kosztów pracy, a także zaplanowane podwyżki prądu nie zapowiadają szybkiego osiągnięcia sufitu cenowego. Wojciech Chotkowski, prezes zarządu Aria Development Ceny mieszkań ...
-
Domy pod Warszawą - ile się ich sprzedaje?
... opublikował informacje o obrocie nieruchomościami za okres styczeń - grudzień 2018 r. Wspomniane statystyki dotyczą m.in. lokali mieszkalnych, działek zabudowanych domami oraz działek budowlanych. Poniższa tabela prezentuje informacje o tym, jak sprzedawały się domy pod Warszawą w 2018 r. Warto zwrócić uwagę, że przygotowane przez nas zestawienie ...