-
![Ceny ziemi rolnej spadają tylko pozornie]( "Ceny ziemi rolnej spadają tylko pozornie [© gigra - Fotolia.com]")
Ceny ziemi rolnej spadają tylko pozornie
... lokalizacjach, gdzie jest ona tania, a mniej na terenach o wyższym poziomie cen. Przedłużająca się zima nie sprzyjała obrotowi Obserwacje te potwierdza Radosław Brodaczewski, doradca ... jest niezbędny do przeprowadzenia sprzedaży lub zakupu nieruchomości oraz zaciągnięcia kredytu. Mniejsza liczba wydawanych wypisów może sugerować mniejszy ruch na ...
-
![Ceny transakcyjne nieruchomości VIII 2013]( "Ceny transakcyjne nieruchomości VIII 2013 [© Steven Jamroofer - Fotolia.com ]")
Ceny transakcyjne nieruchomości VIII 2013
... Mieszkanie dla Młodych, warto pamiętać o wchodzącej w życie nowej rekomendacji S Komisji Nadzoru Finansowego, która wprowadzi obowiązkowy 5-proc. wkład własny do każdego kredytu. To może spowodować zastój na rynku i spadek cen zwłaszcza w pierwszych miesiącach roku. Marcin Krasoń, Współpraca: Bernard Waszczyk,
-
![Ceny transakcyjne nieruchomości IX 2013]( "Ceny transakcyjne nieruchomości IX 2013 [© Kurhan - Fotolia.com]")
Ceny transakcyjne nieruchomości IX 2013
... Mieszkanie dla Młodych, warto pamiętać o wchodzącej w życie nowej rekomendacji S Komisji Nadzoru Finansowego, która wprowadzi obowiązkowy 5-proc. wkład własny do każdego kredytu. To może spowodować zastój na rynku i spadek cen zwłaszcza w pierwszych miesiącach roku. Marcin Krasoń, Współpraca: Bernard Waszczyk,
-
![Rynek nieruchomości w Polsce I 2014]( "Rynek nieruchomości w Polsce I 2014 [© drubig-photo - Fotolia.com]")
Rynek nieruchomości w Polsce I 2014
... ceny ofertowe w Opolu i w Gdyni. Tego wyniku nie należy jednak odbierać jako sygnału zwiastującego powrót do wzrostów cen w tych miastach. Przyglądając się nowym ofertom, które zostały wystawione na sprzedaż ... daje 4,4 procent. Przy takich parametrach na 100 tys. zł, 30–letniego kredytu rata wynosi 501 zł. Przy skróceniu okresu spłaty do 25-lat ...
-
![Wtórny rynek nieruchomości V 2014]( "Wtórny rynek nieruchomości V 2014 [© Camellus - Fotolia.com]")
Wtórny rynek nieruchomości V 2014
... wyższe średnio o 0,5% od kwietniowych i o 4,2% w porównaniu z analogicznym okresem 2013 roku. Najwyższy wzrost cen średnich, w porównaniu z ubiegłym rokiem, nastąpił w Katowicach, gdzie aktualna średnia wynosi niemal 4 tys ... zakup lokali od krakowskich deweloperów. Skoro dopłaty do kredytu nie są kartą przetargową na rynku, kupujący chętnie wybierają ...
-
![Fundusz mieszkań na wynajem odkupi zadłużone mieszkanie?]( "Fundusz mieszkań na wynajem odkupi zadłużone mieszkanie? [© frisotop - Fotolia.com]")
Fundusz mieszkań na wynajem odkupi zadłużone mieszkanie?
... dziesiątki procent bieżącą wartość rynkową obciążonego mieszkania. Jest to efekt spadku cen mieszkań skorelowanego z osłabieniem złotego do franka. To zapewne właśnie tego typu ... były absolutnie przekonane, że kredyt z comiesięczną ratą niższą niż w przypadku kredytu złotowego nawet o jedną trzecią jest im dany od losu niejako „w prezencie” i ...
-
![Ceny transakcyjne nieruchomości X 2014]( "Ceny transakcyjne nieruchomości X 2014 [© Eisenhans - Fotolia.com]")
Ceny transakcyjne nieruchomości X 2014
... przez klientów Home Broker i Open Finance indeks pokazuje zmiany realnych (transakcyjnych) cen na rynku mieszkaniowym w największych polskich miastach. Z analizy danych składowych indeksu ... odetnie od możliwości zaciągnięcia kredytu część potencjalnych kupców. W efekcie może być tak, że na przełomie roku zanotujemy wzrost cen, ale już po kilku ...
-
![Ceny transakcyjne nieruchomości I 2015]( "Ceny transakcyjne nieruchomości I 2015 [© Alex_Po - Fotolia.com]")
Ceny transakcyjne nieruchomości I 2015
... cen trwać będzie krótko i będzie mieć charakter korekty, a nie stałego trendu. Bo mimo obniżki popytu ze strony osób korzystających z kredytu ...
-
![Koszty utrzymania mieszkania II 2015]( "Koszty utrzymania mieszkania II 2015 [© Brian Jackson - Fotolia.com]")
Koszty utrzymania mieszkania II 2015
... Potwierdza to marcowa projekcja inflacji sugerująca, że w całym 2015 roku średni spadek cen będzie na poziomie 0,5%. Taki scenariusz potwierdzają też eksperci z Biura Inwestycji i ... którzy mają taki dług. Obie grupy mogą korzystać na rekordowo niskim koszcie kredytu hipotecznego co skutkuje nie tylko niskim poziomem comiesięcznych rat, ale też ...
-
![Koszty utrzymania mieszkania III 2015]( "Koszty utrzymania mieszkania III 2015 [© Africa Studio - Fotolia.com]")
Koszty utrzymania mieszkania III 2015
... marcowa projekcja inflacji (NBP) sugerująca, że w całym 2015 roku średni spadek cen będzie na poziomie 0,5%. Podobny scenariusz przewidują też eksperci z Biura Inwestycji i ... którzy mają taki dług. Obie grupy mogą korzystać na rekordowo niskim koszcie kredytu hipotecznego co skutkuje nie tylko niskim poziomem comiesięcznych rat, ale też wzrostem ...
-
![Mieszkanie, czyli problem 2/3 społeczeństwa]( "Mieszkanie, czyli problem 2/3 społeczeństwa [© Cherries - Fotolia.com]")
Mieszkanie, czyli problem 2/3 społeczeństwa
Złe warunki lokalowe, brak własnego lokum, kłopoty ze spłatą kredytu mieszkaniowego. To tylko niektóre z problemów mieszkaniowych polskiego społeczeństwa, do których posiadania przyznaje się aż 65 procent respondentów badania zrealizowanego przez ...
-
![Wtórny rynek nieruchomości X 2015]( "Wtórny rynek nieruchomości X 2015 [© igor - Fotolia.com]")
Wtórny rynek nieruchomości X 2015
... jest jeszcze zwiększająca się wraz z początkiem kolejnego roku wysokość wkładu własnego do kredytu z 10% do 15%. Choć może to rzeczywiście powodować nerwowe ... . Mimo coraz niższych wartości w transakcjach sprzedający zdają się nie widzieć potrzeby dostosowywania cen do obecnych warunków na rynku. Warto podkreślić wpływ znaczenia segmentu mieszkań ...
-
![Ceny transakcyjne nieruchomości III 2016]( "Ceny transakcyjne nieruchomości III 2016 [© Andrey Popov - Fotolia.com]")
Ceny transakcyjne nieruchomości III 2016
... – obniżka o 0,5 proc.), co potwierdza tezę o tym, że w mniejszym mieście łatwiej o większe wahania cen nieruchomości. Co dalej z cenami mieszkań? W pierwszym kwartale 2016 r. deweloperzy oddali ... w programie Mieszkanie dla Młodych – te czynniki utrudniają zaciągnięcie kredytu. Ale na horyzoncie pojawia się kolejny program wspierania mieszkalnictwa ...
-
![Ceny transakcyjne nieruchomości VI 2016]( "Ceny transakcyjne nieruchomości VI 2016 [© Andrey Popov - Fotolia.com]")
Ceny transakcyjne nieruchomości VI 2016
... . Mimo obecnych spadków, patrząc w dłuższej perspektywie nadal należy mówić o stabilizacji cen. Od trzech lat zdecydowana większość jego notowań mieści się w przedziale 800-820 ... i wprowadzanie ich na rynek najmu z możliwością docelowego wykupu i to bez zaciągania kredytu i ryzyka z tym związanego. Choć z programu nie każdy będzie mógł skorzystać i ...
-
![Za Brexit odpowiada trudna sytuacja mieszkaniowa?]( "Za Brexit odpowiada trudna sytuacja mieszkaniowa? [© Aleramo - Fotolia.com]")
Za Brexit odpowiada trudna sytuacja mieszkaniowa?
... i 2012 – 2015), UK Land Registry zarejestrował roczne wzrosty (wynik z 2006 r. to ponad 10%). Dynamika cen domów i lokali, wyraźnie zwiększyła się po 2012 r. Jedną z przyczyn tej ... . Średnia wartość kredytu mieszkaniowego w przeliczeniu na dorosłego Brytyjczyka, już od wielu lat utrzymuje się na wysokim poziomie, a ostatnie wzrosty cen mieszkań tylko ...
-
![Ceny transakcyjne nieruchomości I 2017]( "Ceny transakcyjne nieruchomości I 2017 [© tang90246 - Fotolia.com]")
Ceny transakcyjne nieruchomości I 2017
... , gdzie w ciągu roku średnia cena transakcyjna wzrosła o kilkanaście procent. Takie wahania cen zdarzają się na mniejszych rynkach nawet w okresie stabilizacji. Mniejsza niż w głównych ... dojść może do 3-4 podwyżek. Z punktu widzenia kredytobiorców oznacza to, że rata kredytu zaciągniętego na 30 lat i 300 tys. zł, może wzrosnąć z obecnych 1520 ...
-
![Ceny transakcyjne nieruchomości III 2017]( "Ceny transakcyjne nieruchomości III 2017 [© Eisenhans - Fotolia.com]")
Ceny transakcyjne nieruchomości III 2017
... ceny mieszkań warto patrzeć w okresie dłuższym niż miesiąc) przeciętne stawki cen mieszkań w większości miast wzrosły. Z największych aglomeracji obniżkę zanotowaliśmy jedynie w Krakowie (o 2,1 proc.), Poznaniu (o ... . Wiele osób, aby skorzystać z dopłat, dostosowało moment zaciągnięcia kredytu – jedni zdecydowali się go opóźnić, a inni przyspieszyć. W ...
-
![Ceny transakcyjne nieruchomości IV 2017]( "Ceny transakcyjne nieruchomości IV 2017 [© bdstudio - Fotolia.com]")
Ceny transakcyjne nieruchomości IV 2017
... HB i OF. To bilansuje się z wzrostami cen na mniejszych rynkach i decyduje o stabilizacji cen nieruchomości mieszkalnych w kraju. O cenie porównywalnych mieszkań w największej ... cywilizujące cały proces kredytowy, a także proces restrukturyzacyjny w przypadku problemów ze spłatą kredytu. Nowe zasady wchodzą w życie już niedługo – 22 lipca br. ...
-
![Jak będą zachowywać się ceny mieszkań?]( "Jak będą zachowywać się ceny mieszkań?")
Jak będą zachowywać się ceny mieszkań?
... kredytu na poziomie 20 proc. wartości nieruchomości. Poza tym, ze względu na kurczącą się ofertę gruntów, coraz więcej mieszkań buduje się dalej od centrów miast. Taka lokalizacja związana jest z niższym standardem, słabszą infrastrukturą komunikacyjną i handlowo-usługową, co również jest czynnikiem hamującym wzrost cen ...
-
![Ceny transakcyjne nieruchomości IX 2017]( "Ceny transakcyjne nieruchomości IX 2017 [© EKKAPON - Fotolia.com]")
Ceny transakcyjne nieruchomości IX 2017
... miesięcy ceny rosną jak na drożdżach. Najnowszy odczyt Indeksu Cen Transakcyjnych, obrazującego zmiany cen na rynku mieszkaniowym w najważniejszych miastach Polski, wynosi 851,6 punktów, o 0,23 ... . Tylko nabywcy, którzy do końca roku przygotują komplet dokumentów do kredytu, mają szanse na pieniądze z budżetu. Istnieje duże prawdopodobieństwo, że 381 ...
-
![Koszty budowy coraz wyższe. Co na to ceny mieszkań?]( "Koszty budowy coraz wyższe. Co na to ceny mieszkań?")
Koszty budowy coraz wyższe. Co na to ceny mieszkań?
... Dariusz Krawczyk, prezes zarządu Polnord S.A. Odnotowaliśmy około 10 procentowy wzrost cen usług budowlanych, spowodowany wzrostem kosztów robocizny. Dochodzą sygnały z rynku o nawet ... także m.in. wydatki na zakup gruntu i projekt budowlany, koszty uzyskania kredytu i wydatki ogólne. Adrian Potoczek, dyrektor ds. sprzedaży w Wawel Service Koszty ...
-
![Ceny mieszkań w Polsce stabilniejsze niż w UE. Już niedługo?]( "Ceny mieszkań w Polsce stabilniejsze niż w UE. Już niedługo? [© Andrey Popov - Fotolia.com]")
Ceny mieszkań w Polsce stabilniejsze niż w UE. Już niedługo?
... (-16%) i Włoch (-15%). W omawianym okresie miały też miejsce niezwykłe wzrosty cen. Aż w sześciu krajach zanotowano skok o ponad 50%, najbardziej na Islandii (90%), w ... kredytu hipotecznego wynosi ok. 4,4%, to w Czechach zaledwie ok. 2%. Nie powinno więc dziwić, że tam ceny mieszkań wzrosły bardziej niż u nas. Czy czekają nas większe wzrosty cen ...
-
![Ceny mieszkań ciągle niższe niż przed dekadą]( "Ceny mieszkań ciągle niższe niż przed dekadą [© Fotografeusz - Fotolia.com]")
Ceny mieszkań ciągle niższe niż przed dekadą
... Warto też dodać, że choć stopy procentowe są obecnie rekordowo niskie, to uzyskanie kredytu jest znacznie trudniejsze niż w 2008 r. Dla przykładu, obecnie trzeba podsiadać przynajmniej ... do udzielania finansowania. Nic nie wskazuje również na duże wzrosty cen. Wprawdzie deweloperzy straszą rosnącymi kosztami pracy i działek budowlanych, jednak ...
-
![Ceny transakcyjne nieruchomości I 2018]( "Ceny transakcyjne nieruchomości I 2018 [© Piotr Adamowicz - Fotolia.com]")
Ceny transakcyjne nieruchomości I 2018
... odczyt Indeksu Cen Transakcyjnych, ... kredytu, co z dużym zapasem wystarcza na zakup mieszkania w dowolnym mieście. Ostrożność wskazana Z komunikatów płynących od Rady Polityki Pieniężnej wynika, że podwyżki stóp procentowych nie nastąpią szybciej niż za rok, zatem najbliższe kwartały powinny być okresem dalszego spokoju. Po statystycznej obniżce cen ...
-
![Koszty czynszu rosną wraz z cenami mieszkań]( "Koszty czynszu rosną wraz z cenami mieszkań [© ewakubiak - Fotolia.com]")
Koszty czynszu rosną wraz z cenami mieszkań
... cen polskich mieszkań. Ten wzrostowy trend można określić jako długotrwały, ponieważ rozpoczął się w 2013 roku. Systematyczne wzrosty cen metrażu powinny wywierać wpływ na koszty wynajmu lokali (m.in. dlatego, że najem stanowi alternatywę dla kredytu hipotecznego). Warto sprawdzić, czy relacja pomiędzy poziomem cen ... sprawę, że wzrost cen mieszkań ...
-
![Ceny transakcyjne nieruchomości VII 2018]( "Ceny transakcyjne nieruchomości VII 2018 [© trahko - Fotolia.com]")
Ceny transakcyjne nieruchomości VII 2018
... osób zgłasza się po kredyt hipoteczny, a z drugiej rośnie przeciętna kwota wnioskowanego kredytu. Dynamika ta byłaby wyższa, gdyby nie wymagania odnośnie wkładu własnego. ... z dużym prawdopodobieństwem doprowadzi to do załamania koniunktury na rynku mieszkaniowym (spadku cen i liczby zawieranych transakcji). Jeśli więc ktoś w związku z podwyżką raty ...
-
![Rynek mieszkaniowy: największe miasta Polski VIII 2018]( "Rynek mieszkaniowy: największe miasta Polski VIII 2018 [© Drone in Warsaw - Fotolia.com]")
Rynek mieszkaniowy: największe miasta Polski VIII 2018
... dochodami czy gorszą historią kredytową częściej mogą spotkać się z odmową przyznania kredytu. Dlatego najlepiej składać wnioski jednocześnie do przynajmniej trzech banków. W ten ... nimi utrzymuje się nadal na bardzo wysokim poziomie. Ostatni odczyt z notowania cen transakcyjnych mieszkań w raporcie Metrohouse i Expandera to to 5902 zł za m kw. ...
-
![Warszawski rynek mieszkaniowy w II kwartale 2018 roku]( "Warszawski rynek mieszkaniowy w II kwartale 2018 roku [© Drone in Warsaw - Fotolia.com]")
Warszawski rynek mieszkaniowy w II kwartale 2018 roku
... umów przy wzroście ich wartości i, w konsekwencji, znaczny wzrost średniej wysokości kredytu hipotecznego – aż o 9,08% w ciągu zaledwie jednego kwartału. Po stronie podażowej ... dzielnicy, jak i drugiej linii metra. Dosyć ciekawe wnioski przynosi analiza dynamiki wzrostów cen w poszczególnych dzielnicach Warszawy w okresie od II kwartału 2017 do II ...
-
![Wtórny rynek nieruchomości IX 2018]( "Wtórny rynek nieruchomości IX 2018 [© Grzegorz Piaskowski - Fotolia.com]")
Wtórny rynek nieruchomości IX 2018
... ceny oznaczają potrzebę zaciągnięcia większego kredytu. Nie każdy potencjalny nabywca jest przygotowany na takie rozwiązanie, co może w rezultacie skutkować wydłużaniem się czasu na decyzję o zakupie w nadziei na odwrócenie obecnego trendu. W takim przypadku rośnie zainteresowanie wynajmem. Największe wzrosty cen tym razem odnotowaliśmy w Poznaniu ...
-
![Gdzie ceny mieszkań rosną szybciej niż w Warszawie?]( "Gdzie ceny mieszkań rosną szybciej niż w Warszawie? [© Jenny Sturm - Fotolia.com]")
Gdzie ceny mieszkań rosną szybciej niż w Warszawie?
... cen mieszkań wyglądają na tle dużych ośrodków miejskich z różnych krajów Europy. Ceny metrażu w niemieckich miastach wzrosły niepokojąco szybko Coroczny raport Europejskiej Federacji Kredytu ...
-
![Ceny transakcyjne nieruchomości X 2018]( "Ceny transakcyjne nieruchomości X 2018 [© Tinnakorn - Fotolia.com]")
Ceny transakcyjne nieruchomości X 2018
... spadła tylko w dwóch ośrodkach: Bydgoszczy i Wrocławiu. Aktualne notowanie Indeksu Cen Transakcyjnych to 965,92 punktów, w ciągu 12 miesięcy indeks urósł o ... ? Pojedyncza podwyżka stóp procentowych niewiele zmieni, bo oznacza, że rata trzydziestoletniego kredytu wzrośnie o kilkanaście złotych miesięcznie. Gorzej jeśli wrócilibyśmy do sytuacji sprzed ...
-
![Użytkowanie wieczyste nie zniknie od razu]( "Użytkowanie wieczyste nie zniknie od razu [© bnorbert3 - Fotolia.com]")
Użytkowanie wieczyste nie zniknie od razu
... % - jak w przypadku gruntów oddanych w użytkowanie wieczyste przez Skarb Państwa – jest to na tyle opłacalne, że często sensowne jest nawet zaciągnięcie kredytu na wniesienie całej opłaty z góry niż płacenie jej przez 20 lat. Po prostu kredyt taki powinien kosztować mniej niż płacenie ...
-
![Ceny transakcyjne nieruchomości I 2019]( "Ceny transakcyjne nieruchomości I 2019 [© Roman - Fotolia.com]")
Ceny transakcyjne nieruchomości I 2019
... początek okresu spadkowego. 942,64 pkt wynosi najnowszy odczyt Indeksu Cen Transakcyjnych. Pierwsze notowanie indeksu obejmujące dane z 2019 r. to miesięczny spadek o ok. 2 proc ... stanowi najczęściej ważną barierę dla osób chcących kupić mieszkanie z pomocą kredytu. Sytuację należy jednak bacznie monitorować, bo złą informacją dla rynku hipotecznego ...
-
![Ceny mieszkań ostro w górę]( "Ceny mieszkań ostro w górę [© Andrey Popov - Fotolia.com]")
Ceny mieszkań ostro w górę
... średnio 3 proc. W tym mieście sprzedający są też najbardziej skłonni do korekty cen w dół w przypadku przedłużającego się czasu sprzedaży. Z Barometru Metrohouse i Gold Finance ... także uzależnienie wysokości marży od lokalizacji nieruchomości stanowiącej zabezpieczenie kredytu, które wprowadziło PKO BP. W Warszawie 65 proc. kredytów udzielonych za ...
-
![Czy jest jeszcze szansa na tanie mieszkania?]( "Czy jest jeszcze szansa na tanie mieszkania? [© doidam10 - Fotolia.com]")
Czy jest jeszcze szansa na tanie mieszkania?
... oficjalne statystyki. Dlaczego tak jest? Ponieważ indeksy cen nie mierzą zmian cen dla homogenicznych transakcji w porównywalnych lokalizacjach, tylko uwzględniają wszystkie transakcje ... 40 proc. Oczywiście, jeśli mierzylibyśmy ceny mieszkań nie samą ceną jego zakupu, a wartością kredytu, jaki przyjdzie nam spłacać, to niższe stopy procentowe są dla ...
Elektromobilność dojrzewa. Auta elektryczne kupujemy z rozsądku, nie dla idei
