-
Wynajem mieszkania a Sylwester 2012
... Wciąż właściciele nieruchomości niechętnie podchodzą do wynajmu mieszkań na bardzo krótkie okresy. Niewiele w tym względnie zmieniło EURO 2012, które miało stworzyć prężnie działający ... za dwa dni (31 grudnia i 1 stycznia). Dla porównania uśredniona cena wynajmu takiego lokalu na miesiąc pochłonęłaby w normalnych warunkach około 2,1 tys. zł., czyli ...
-
Czy polski rynek najmu dogoni Zachód?
... ., aby to najem mógł się okazać rozwiązaniem bardziej opłacalnym. Popyt na mieszkania na wynajem będzie nakręcać także wzrost liczby pracowników z zagranicy napływających do ... potencjał po stronie podaży. Inwestorzy wierzą w zwiększającą się popularność mieszkań na wynajem w Polsce. To dobra informacja dla deweloperów, ponieważ sprzedaż inwestorowi ...
-
Ceny mieszkań i czynsze rosną przez najem krótkoterminowy?
... tradycyjnie otrzymywał za swoje lokum przeciętnie 11 euro w przeliczeniu na dobę, a Airbnb pozwalało zarobić 71 euro. Dziś w Barcelonie aktywnych ofert wynajmu krótkoterminowego jest ... ta zależność jest mniej jaskrawa – aktywne oferty na Airbnb odpowiadają tu 0,8% wszystkich mieszkań w mieście, a średnia cena metra lokalu w ciągu 5 lat wzrosła o 41 ...
-
Ceny mieszkań w Polsce wzrosły od 2005 roku najbardziej w UE
... nie wygląda najlepiej. Mieszkania prawie 2,5 razy droższe niż 15 lat temu Na rynek nieruchomości warto również spojrzeć w długim okresie. Najstarsze dane Eurostatu, dotyczące ... oprocentowania kredytów sprawił, że choć cena przeciętnego mieszkania wzrosła aż o 142%, to rata kredytu na 30 lat wzrosła jedynie o 63%. Dochody netto wzrosły natomiast ...
-
Tyle słońca w całym mieście: ceny mieszkań a usłonecznienie
... stosunek cen mieszkań do… ilości słońca. W najbardziej słonecznych miastach na południu Europy słońce świeci w ciągu miesiącu średnio przez 230-240 godzin ... Na podstawie tych danych stworzyliśmy ranking, w którym bezapelacyjnym zwycięzcą jest Jelenia Góra. Jest to najtańsza lokalizacja z największą liczbą godzin słonecznych. Średnia cena ...
-
Ceny mieszkań w UE: Polska w czołówce państw z najdroższymi nieruchomościami
... roku odnotowano odnotowała swoje rekordy, osiągając poziom 17,9%. Powyższa sytuacja przełożyła się na decyzję NBP dotyczącą podniesienia stóp procentowych, a ta z kolei sprawiła, że ... średnia cena za metr kwadratowy wynosiła około 8 400 zł. W Wałbrzychu czy Bytomiu ceny mieszkań wahają się w przedziale od 4 000 do 5 500 zł/m2. Jakie zmiany na ...
-
Rynek nieruchomości mieszkaniowych IV kw. 2011
... mogą minąć dwa lub trzy lata). Warto też pamiętać, że jak dotąd na rynku nieruchomości komercyjnych dominują inwestorzy zagraniczni, których decyzje inwestycyjne są w dużej mierze uwarunkowane wydarzeniami w strefie euro. Sytuacja na rynku nieruchomości biurowych nie zmieniała się znacząco. Odnotowano umiarkowany przyrost powierzchni biurowej ...
-
Rynek nieruchomości mieszkaniowych I kw. 2012
... pozostaną na poziomie z 2011 r. Przy raczej stabilnych czynszach na większości rynków może to wskazywać na stabilny poziom cen nieruchomości. Należy pamiętać, że jak dotąd na rynku nieruchomości komercyjnych dominują inwestorzy zagraniczni, których decyzje inwestycyjne są w dużej mierze uwarunkowane wydarzeniami w strefie euro. Sytuacja na rynku ...
-
Zakup nieruchomości za granicą bywa skomplikowany
... każdego procesu zakupu lub dotyczyć jedynie nabywców z zagranicy. Na podstawie informacji publikowanych na portalu Global Property Guide Lion’s Bank przyjrzał się ... na cele mieszkaniowe. Na Grenadzie cudzoziemcy, aby zakupić nieruchomość, w tym także grunty, muszą opłacić licencję, której cena wynosi 10% wartości nieruchomości. Meksyk otwiera się na ...
-
Rynek nieruchomości w Polsce VIII 2014
... cena m2 używanego lokalu we Wrocławiu – o 72 zł, do 5788 zł. Choć od dłuższego czasu ceny ofertowe mieszkań na rynku wtórnym zachowują się bardzo stabilnie, to warto zwrócić uwagę na ...
-
9 powodów do wzrostów cen mieszkań
... . To skłania wiele osób do przenoszenia środków z rynku finansowego na rynek nieruchomości i inwestycję w mieszkanie na wynajem. Ta forma inwestowania, przy racjonalnych założeniach, umożliwia zysk ... kraju ma trafić może łącznie nawet 500 mld euro unijnych środków, które zostaną przeznaczone na rozwój kraju. Rosnące PKB i zarobki powalają oczekiwać ...
-
Rynek nieruchomości mieszkaniowych i komercyjnych II kw. 2017
... w odróżnieniu od sytuacji na rynku wtórnym, gdzie podaż wynika ze struktury zasobu mieszkaniowego. W segmencie mieszkań popularnych cena jest nadal ... wyniosły na koniec II kw. 2017 r. 13,9%.26, na co złożył się przede wszystkim wzrost liczby transakcji najmu. Jednak poziom pustostanów utrzymuje się na znacznym poziomie, a czynsze notowane w euro ...
-
Ceny mieszkań w Polsce, czyli hossa z szarego końca
... pieniądzem (Estonia należy do strefy euro), słabo oprocentowanymi lokatami, relatywnie wysoką rentownością wynajmu i dynamicznym wzrostem gospodarczym jest idealną receptą na to, aby szybko ... o około 15%, abyśmy mogli powiedzieć, że realnie – po uwzględnieniu inflacji – cena metra kwadratowego dotarła już do rekordowych poziomów. Wciąż jednak nie ...
-
Mieszkanie z rodzicami: brak samodzielności czy ekonomia?
... mieszkaniowa panuje jedynie w 9 krajach na 32 przebadane. Najgorzej jest w Chorwacji, Macedonii, ... na możliwości finansowe osób młodych poprzez różne programy rządowe. I tak na przykład rodzimy program Mieszkanie + ma za zadanie budowę większej liczby mieszkań. Cel jak najbardziej szczytny, bo jak wiadomo im większa podaż, tym przystępniejsza cena ...
-
Ceny nieruchomości w Niemczech niższe niż w Polsce
... euro, tj. równowartość 100 000 zł. Jednym z najdroższych miast w Niemczech jest Monachium. W stolicy zamożnej Bawarii średnia cena ...
-
Rynek nieruchomości w Polsce VII 2013
... na poziomie 8100 zł. Na najniższą cenę w przeliczeniu na m2 mogą liczyć amatorzy mieszkań o pow. od 41 do 50 m2 – w tym przedziale średnia stawka wynosi 7900 zł. Wraz ze wzrostem powierzchni M3 ich cena całkowita oraz cena w przeliczeniu na ...
-
Które inwestycje mieszkaniowe cieszą się powodzeniem?
... względu na atrakcyjną lokalizację, estetykę projektów i ceny lokali. Andrzej Przybek, dyrektor sprzedaży w Grupie Kapitałowej Euro Styl Największą popularnością w naszej ofercie cieszą się dwa sąsiadujące ze sobą osiedla: Osiedle Cytrusowe i Nowy Horyzont, zlokalizowane na obrzeżach gdańskich Łostowic i Borkowa. Klientów przyciąga atrakcyjna cena ...
-
Garaż podnosi cenę mieszkania o 30tys.
... na etapie projektowania Praktyka pokazuje, że deweloperzy stosują oba przedstawione rozwiązania. Cena ...
-
Rynek nieruchomości w Polsce IX 2014
... euro i franku to właśnie cena waluty decyduje o wysokości raty. Ostatecznie się nieco uspokoiło, w euro m.in. za sprawą obniżki stóp procentowych. Główna stopa Eurostrefy spadła na początku września z 0,15 proc. do 0,05 proc., a EURIBOR 3M z 0,2 do 0,15 proc. EBC zdecydował się również na ...
-
Masz 10 milionów? Kupisz hotel w Polsce albo szkocką wyspę
... Angeles. W tych miastach za metr apartamentu trzeba zapłacić średnio kilkanaście tysięcy euro. Z budżetem 10 mln złotych będziemy w stanie kupić do 200 m ... z kominkiem oraz piwniczka na wina. Do domu przynależy również garaż na 2 samochody i pokój na sprzęt narciarski. Z tarasu zaś rozpościera się widok na masyw Mont Blanc. Cena została ustalona na ...
-
Rynek nieruchomości w Polsce VII 2014
... cena m2 jest dziś wyższa o 282 zł, w Gdyni o 196 zł, a w Opolu o 130 zł. W pozostałych miastach wzrosty cen wywoławczych za m2 nie przekroczyły 100 zł. Kredyty nowe: Marże dalej w górę Średnia rata od 100 tys. zł pożyczonych na ... 3M, która poza marżą decyduje o oprocentowaniu kredytów w euro wynosi już niewiele ponad 0,2 proc. Jeszcze niższy jest 3 ...
-
Mieszkania w Berlinie będą droższe i trudniej dostępne
... na pewno nie chcielibyśmy powtarzać nad Wisłą. Przykład? Dane Guthmann dowodzą, że średnia cena za metr jeszcze w 2011 roku wynosiła 1700 euro, a dziś jest to już ponad 5000 euro ...
-
Ceny ziemi rolnej: indeks IV kw. 2013 r.
... euro. Fakt, że wspomniany trend trwa wiele lat może generować zagrożenie korektą i tego ryzyka trzeba być świadomym. Wiele osób inwestujących na rynku ... ciągu 9 lat cena ziemi zdrożała o 234,1%. Dla porównania w tym czasie kupując mieszkanie w śródmieściu Warszawy można było liczyć na wzrost wartości o 95,3% (realnie 53%), odkładając pieniądze na ...
-
Ceny ziemi rolnej: indeks II kw. 2015 r.
... na rynku ziemi rolnej także widoczne było spowolnienie, bo wzrosty cen plasowały się w okolicach kilku procent rocznie, co jednak wciąż nie sposób nazwać korektą. Co więcej sytuacja taka trwa już długo. Od końca 2004 roku, czyli w ciągu ponad 10 lat cena ... trzeba było zapłacić równowartość zaledwie 224 euro. Czemu stworzyliśmy indeks wartości ziemi ...
-
Dom jednorodzinny zamiast mieszkania?
... kraju. Stawki były wówczas wyższe nawet o tysiąc euro za mkw. niż średnie ceny w ... na rynku mieszkaniowym na korzyść rynku domów jednorodzinnych. Z pewnością cena jest tutaj istotnym elementem przemawiającym za kupnem domu. Dla przykładu - zgodnie z ofertami prezentowanymi na popularnym portalu Domiporta.pl, cena stumetrowego mieszkania na ...
-
Polski rynek nieruchomości bez medalu
... cena za metr apartamentu w centrum”. Zgodnie z danymi portalu GPG w Monako trzeba zapłacić aż 39,4 tys. euro za m kw. lokalu. Przy dzisiejszym kursie jest to równowartość prawie 164 tys. zł. Kwota ta wystarczyłaby na ... Londynu metr modelowego lokalu jest wyceniany na ponad 13 tys. funtów szterlingów (15,2 tys. euro, 63 tys. złotych). Za miesiąc ...
-
Ceny wynajmu mieszkań 2012
... do podwyższenia wysokości miesięcznej stawki za wynajem. W ciągu roku średnia cena za wynajęcie takiego lokalu wzrosła aż o 6 proc. We Wrocławiu taniej ... gospodarzach mistrzostw Euro 2012, a także naturalny pod koniec lata ruch związany z wynajmem mieszkań przez studentów. W Krakowie najpopularniejsze lokale najtańsze Inną tendencję zauważyć można na ...
-
Ceny ziemi rolnej: indeks II kw. 2013 r.
... euro. Fakt, że wspomniany trend trwa wiele lat może generować zagrożenie korektą. Z drugiej strony, wciąż aktualne są argumenty przeciwników realizacji takiego scenariusza, którzy zwracają uwagę na ... cena hektara wzrosła z niespełna 9,2 tys. zł do prawie 30,3 tys. zł dzisiaj, czyli o 229,3%. Jak obliczamy wartość indeksu? Obliczenia bazują na ...
-
Koszty budowy mieszkań od dewelopera wzrosną
... . W fatalnym zachowaniu deweloperów w tym roku, wynikającym głównie z obaw o ostrą konkurencję w branży, a także będącym pochodną kryzysu zadłużeniowego w strefie euro (rzutuje negatywnie na postrzeganie firm uzależnionych od zewnętrznego finansowania), zdyskontowane zostało już bardzo wiele niekorzystnych czynników. W związku z tym zmiana prawa ...
-
Ceny ziemi rolnej: indeks IV kw. 2015 r.
... kwartale 2015 roku 35,3 tys. zł (równowartość 8 tys. euro), czyli prawie o połowę więcej niż we ... porównania, w przypadku gruntów dobrych (klas od I do IIIa) przeciętna cena hektara wzrosła z niespełna 9,2 tys. zł do prawie 49,9 ... dla poszczególnych województw i grup jakościowych gleb (dzieli na trzy grupy w zależności od klasy bonitacyjnej ziemi). W ...
-
Inwestowanie w nieruchomości chroni kapitał przed inflacją
... Realny zysk na poziomie niższym niż 2% rocznie odnajdziemy w USA, Szwajcarii, krajach strefy EURO, ... cena metra kwadratowego w stolicy Niemiec się potroiła Walka z inflacja to nie wszystko Co ważne, pomijamy w tych wyliczeniach zyski z wynajmu, które nawet na najbardziej rozwiniętych rynkach szacuje się na 1-2% wartości nieruchomości w skali roku. Na ...
-
Ceny materiałów budowlanych z kolejnym rekordem
... z całej stawki i jako jedyne poniżej inflacji. Tymczasem pesymistyczne prognozy rodzimych branżowych ekspertów na 2022 rok zapowiadają cenowe rajdy kruszyw, drewna i właśnie cementu oraz ... co już ma miejsce w kilku unijnych krajach, o ile cena pozwoleń na emisję dwutlenku węgla trwale przekroczy poziom 100 euro za tonę CO2. Niestety ceny emisji CO2 ...
-
Deweloperski Fundusz Gwarancyjny zaczął wypłacać pieniądze poszkodowanym?
... tylko na poczet zakupu mieszkania, ale także miejsca garażowego. Jeśli natomiast upadnie bank prowadzący rachunek powierniczy, a wpłaty przewyższają równowartość 100 tys. euro, czyli kwotę, którą wypłaca Bankowy Fundusz Gwarancyjny, DFG dopłaci brakującą kwotę. Co ważne, ochrona wpłat nie kończy się w momencie uzyskania pozwolenia na ...
-
Ceny ziemi rolnej: indeks 2014 r.
... euro. Fakt, że wspomniany trend trwa wiele lat może generować zagrożenie korektą i tego ryzyka trzeba być świadomym lokując kapitał na tym ciekawy rynku. Pamiętać trzeba także, że wiele osób inwestujących na ... zł. Dla porównania, w przypadku gruntów dobrych (klas od I do IIIa) przeciętna cena hektara wzrosła z niespełna 9,2 tys. zł do ponad 42 tys. zł ...
-
Mieszkanie trzypokojowe od dewelopera - gdzie i za ile?
... dyrektor sprzedaży w Grupy Kapitałowej Euro Styl Małe mieszkania trzypokojowe o metrażu do 55 mkw. oferujemy w Osiedlu Morskim, które mieści się na granicy gdyńskiej dzielnicy Pogórze i gminy ... W warszawskim projekcie Miasto Wola metraże trójek rozpoczynają się od 55 mkw., a cena za mkw. kształtuje się od ok. 7 tys. zł. Tego typu mieszkania zniknęły ...


7 pułapek i okazji - zobacz co cię czeka podczas kupna mieszkania na wynajem