-
Wtórny rynek nieruchomości I 2017
... to miasto połowie stawki. Odpowiednio o 4,8 proc. i 4,5 proc. niższe ceny widoczne są w przypadku Wrocławia i Łodzi. We Wrocławiu obecne ceny (5164 zł za m kw.) są ... takich zakupach warto jednak zwracać szczególną uwagę na stan techniczny budynku. W Łodzi ceny wybieranych przez nabywców mieszkań powróciły do często pojawiającego się zakresu ...
-
Rynek nieruchomości mieszkaniowych IV kw. 2016
... też w sektorze finansowym. Ceny mieszkań pozostawały stabilne, a w finansowaniu zakupów znaczny udział miały nadal środki własne kupujących. Średnie ceny ofertowe i transakcyjne mkw. ... rynkowej deweloperów. Średnie ceny transakcyjne mkw. mieszkań na rynkach wtórnych (RW) w Warszawie i 6M również były stabilne w omawianym okresie. Ceny wyznaczone ...
-
Wtórny rynek nieruchomości III 2017
... lokale niż przed miesiącem. Liderem wzrostów m/m są Gdynia i Poznań. W Gdyni średnie ceny sprzedawanych na rynku wtórnym mieszkań ponownie przekroczyły 5000 zł za m ... ok. 52-56 m kw. Przydatne linki: Oferty nieruchomości Jedynym miastem, gdzie średnie ceny w transakcjach spadły, był Gdańsk (poza rynkiem warszawskim, który odnotował minimalny spadek ...
-
Wykończenie domu. Na czym zaoszczędzić, a na czym nie?
... , uzależnione jest od całego zespołu czynników. Znaczenie ma m.in. lokalizacja, ale również stopień skomplikowania projektu czy też po prostu aktualne ceny materiałów wykończeniowych. Te ostatnie w całym kraju są dość porównywalne, ale już koszty robocizny mogą znacząco się różnić w zależności od regionu ...
-
Wtórny rynek nieruchomości IV 2017
... rychłym końcem dopłat w ramach MdM. W zasadzie tylko w jednym z analizowanych miast ceny nabywanych mieszkań w kwietniu różniły się wyraźnie od cen sprzed miesiąca. W Gdyni kupowaliśmy ... Minimalne obniżki (odpowiednio 0,4 i 0,6 proc.) miały miejsce w Warszawie i Gdańsku. W stolicy średnie ceny oscylują wokół 7500 zł za m kw. (obecnie 7580 zł), ...
-
Wtórny rynek nieruchomości V 2017
... które mają istotny wpływ na kształtowanie się średniej ceny. Analizując wtórny rynek nieruchomości i średnie ceny mieszkań we Wrocławiu, w ciągu ostatnich 12 miesięcy ... ubiegłego roku, podczas gdy początek 2017 r. przyniósł nieoczekiwany spadek średniej ceny m kw. Niższe ceny zachęciły wielu inwestorów poszukujących ciekawych ofert pod wynajem, ...
-
Mieszkanie Plus raczej nie wstrząśnie rynkiem
... na podstawie, których ma być tworzona lista osób uprzywilejowanych. W Art. 56 Ust. 3 ustawy o Krajowym Zasobie Nieruchomości wymienione są między innymi ... mieszkania o powierzchni 50 metrów kwadratowych trzeba będzie zapłacić około 1 tys. złotych. Średnie ceny najmu w największych miastach w Polsce są wyższe, jednak trzeba mieć świadomość, że ...
-
Planujesz zakup mieszkania? Zobacz, czego się spodziewać
... rozpoznane zjawisko wynagradzania częściowo lub w całości poza systemem. Ceny mieszkań W zeszłym roku ceny mieszkań na rynkach pierwotnych w największych miastach utrzymywały się ... na uboczu centrum. Ten segment rynku postanowiliśmy uwzględnić także w inwestycji ART MODERN w Łodzi, czego wyrazem będzie 12 ekskluzywnych loftów w budynku XIX-wiecznej ...
-
Rusza sprzedaż Sun & Snow Resorts - Białka Tatrzańska
... , czyli pomieszczenie stworzone z myślą o przechowywaniu i suszeniu nart. Lokale można nabyć w stanie deweloperskim, ale deweloper oferuje również opcję wykończenia pod klucz. Ceny metra kwadratowego rozpoczynają się od 9.450 zł netto W obrębie inwestycji znajdzie się również miejsce dla naziemnego parkingu. Miejsce parkingowe z prawem ...
-
Inwestycja w mieszkanie: jak kupić, żeby nie stracić?
... się na nie szybko znaleźć kupca? Home Broker podpowiada jaki lokal wybrać, by ryzyko wpadki było jak najmniejsze. W latach 2008-2013 ceny mieszkań w ujęciu realnym (uwzględniającym inflację) spadły o prawie 40 proc., nikt nie chciałby, by jego inwestycja w mieszkanie tak topniała, dlatego warto ...
-
Miejsce postojowe. Co tak właściwie kupujemy?
... Nabywcy większą uwagę przywiązują do lokalizacji miejsca w garażu wielostanowiskowym i jego ceny niż do prawnego aspektu transakcji, w efekcie często nie są świadomi, co tak ... postojowe nie może być samodzielnym lokalem, gdyż nie spełnia definicji zawartej w art. 2 ust. 2 ustawy o własności lokali, zgodnie z którą samodzielnym lokalem jest wydzielona ...
-
Inwestycja w apartament wakacyjny. Góry czy morze?
... w Karkonoszach – Karpacz i Szklarska Poręba. W obu tych miejscowościach można średnio zarobić w miesiąc 2,7 tys. złotych. Jest tam też zdecydowanie taniej dla inwestorów – ceny metra kwadratowego oscylują w okolicach 5 tys. złotych. Dobrym wyborem będzie jeszcze Zakopane (średnio 2,4 tys. zł/miesiąc), ale tam – według analityków urban.one ...
-
To już koniec rekordów w nowych mieszkaniach?
... Był to jeden z powodów dla którego we wszystkich miastach wzrosły ceny. Część nabywców nie była w stanie zaakceptować tych podwyżek. Ponadto już ... Łódź wypada umiarkowanie (+6,9% r/r). Pytanie, na które wszyscy poszukują odpowiedzi brzmi „Czy ceny spadną? A jeśli tak to kiedy? - Zgodnie z teorią, w przebiegającym w typowy sposób cyklu rynkowym ...
-
6 wad inwestowania w nieruchomości
... poziomie przekraczającym 8% nie jest czymś niezwykłym, pomimo znacznego wzrostu cen nieruchomości w ostatnich miesiącach. Za wzrostem bowiem cen zakupu lokali podążają ceny ich najmu. Jednakże, aby realnie uzyskać zwrot z inwestycji na poziomie 8% lub więcej, należy realistycznie estymować zarówno koszty, przychody jak i dynamicznie ...
-
Pierwotny rynek mieszkaniowy w Polsce III kw. 2019
... , a deweloperzy nie widzą powodów, dla których mieliby cen nie podnosić - komentuje Katarzyna Kuniewicz, Dyrektor Działu Badań Rynku Mieszkaniowego JLL Przeciętne ceny metra kwadratowego, liczone dla lokali pozostających w ofercie na koniec września, wzrosły w porównaniu do poprzedniego kwartału we wszystkich analizowanych aglomeracjach. Najwyższy ...
-
Rynek wtórny mieszkań po II kw. 2020. Co się zmieniło?
... od 0,73% w Gdyni do 3% w Gdańsku. W Warszawie, Krakowie, Wrocławiu czy Poznaniu ceny spadły o około 2% natomiast w Łodzi o ponad 1,5%. Czerwiec nie obfitował już w wyraźne ... Polski wyniosła uśredniając 0,5%. Zatem dla wielu miast można użyć określenia, że ceny względem maja nie zmieniły się. Tak było np. w Warszawie, Gdańsku, Gdyni, Poznaniu, ...
-
Ile kosztuje apartament nad morzem w czasach COVID-19?
... nieruchomości, zazwyczaj w nieco gorszych lokalizacjach, bardziej oddalone od morza, co niekoniecznie musi się przekładać na niższą atrakcyjność inwestycyjną. Przykładowo - w Sianożętach, ceny apartamentów Błękitne Tarasy, oddalonych o kilkaset metrów od plaży, zaczynają się od nieco ponad 6000 zł/mkw. Ciekawą alternatywą dla inwestorów, którzy ...
-
Rynek wtórny w I poł. 2021 z rekordem transakcji?
... W maju osobiście taką przeprowadzałam – opowiada krakowska pośredniczka z Expandera. Według niej, ceny rosną jak szalone i na obniżki raczej nie ma co liczyć. – ... cen transakcyjnych. Z danych NBP wynika również, że w wielu największych miastach, średnie ceny ofertowe mieszkań na rynku wtórnym rosły szybciej niż na rynku pierwotnym. Np. w ...
-
Pierwotny rynek mieszkaniowy w Warszawie w III kw. 2021
... wygląda podaż mieszkań od dewelopera w poszczególnych dzielnicach Warszawy? Jakie są ceny nowych mieszkań? O tym poniżej. Z tego tekstu dowiesz się m.in.: ... pozostawały w ofercie deweloperów przynajmniej przez jeden dzień danego kwartału. Ceny wciąż rosną Mieszkania w stolicy z kwartału na kwartał kosztują coraz więcej. Średnia warszawska stawka ...
-
Kredyt bez wkładu własnego bez szans na sukces?
... dla młodych” będą mogli skorzystać ci, którzy kupią mieszkania spełniające kryterium ceny metra kwadratowego. Problem w tym, że – jak wynika z danych portalu RynekPierwotny. ... poniżej 500 tys. zł a do tego spełniających kryterium ceny metra kwadratowego, jest obecnie bardzo skromna. Ceny w górę czy w dół? Większość ankietowanych pośredników ocenia ...
-
Nowe mieszkania w Warszawie zdrożały w II kw. 2022
... Pragi-Południe, gdzie odbudowa oferty deweloperów wiązała się ze wzrostem średniej ofertowej ceny 1 mkw. o 10% - do poziomu przekraczającego 14 000 zł/mkw. To najwyższy wynik ... plany Kwartalny wzrost podaży nowych warszawskich mieszkań o 9% i trzyprocentowa podwyżka średniej ceny 1 mkw. Tak w bardzo dużym skrócie można przedstawić bilans II kw. 2022 ...
-
Z Bezpiecznym Kredytem 2% zakup mieszkania w mniejszych miastach
... , jednak program ten obwarowany jest dodatkowym zestawem warunków, w tym limitem ceny za 1 mkw. Jeżeli chodzi o zdolność kredytową dla programu Bezpieczny Kredyt ... mieszkania, zachęcając do rezerwowania mieszkań z nadzieją na pozyskanie kredytu. Czy ceny wzrosną? Po raz pierwszy o Bezpiecznym Kredycie 2% poinformowano w grudniu 2022 roku, ...
-
Pompy ciepła, rekuperacja i fotowoltaika - czy warto?
... przy takich innowacyjnych instalacjach, najlepiej współpracować z jednym dostawcą, który oferuje kompleksowe rozwiązania od A do Z. Zyskujemy dzięki temu pewność co do ceny, jakości obsługi i serwisu – komentuje Paweł Poruszek z Euros Energy. 4 dodatkowe korzyści z OZE w Twoim domu Budowa domu z wykorzystaniem instalacji OZE niesie ze ...
-
Czy limity cenowe w programie "Kredyt #naStart" mają sens?
... , ile mieszkań w ofercie firm deweloperskich spełniłoby obecnie taki warunek. Limity ceny metra kwadratowego nie są nowym pomysłem. W przeszłości tego typu warunek ... większego mieszkania lub domu. Czy wprowadzenie limitu ceny metra kwadratowego zapobiegłoby ewentualnemu wzrostowi cen mieszkań? Ceny nowych mieszkań najpewniej i tak pójdą w tym roku ...
-
Wyspa Spichrzów: powstaje Aura Island
... do 80 m2. Aura Island zajmuje teren o powierzchni ok. 1 hektara w południowej części wyspy. Ceny mieszkań wahają się pomiędzy wartością 6.750,00 PLN a 10.900,00 PLN brutto ... garażowe. Na parterze budynków znajdować się będą lokale usługowe, także przeznaczone na sprzedaż. Ceny lokali użytkowych kształtują się na poziomie od 11.700,00 PLN do 13 ...
-
Rynek nieruchomości stabilizuje się
... mieszkania, a deweloperzy i klienci dostrzegają niedosyt nowych inwestycji. Według analityków rynkowych, czwarty kwartał 2009 roku to ostatni moment na wynegocjowanie niskiej ceny na zakup mieszkania. Do połowy 2008 roku mieliśmy do czynienia z optymistycznym inwestowaniem w nieruchomości. Znaczny procent kupowanych lokali nie miał docelowego ...
-
Dom jednorodzinny zamiast mieszkania?
... zacznie przybywać, to stawki zaczną wręcz gwałtownie rosnąć. Stabilne są natomiast ceny domów jednorodzinnych. Także średni koszt utrzymania domu o powierzchni ok. 180 mkw. to ... aglomeracjach kraju. Stawki były wówczas wyższe nawet o tysiąc euro za mkw. niż średnie ceny w centrum Berlina czy Pragi. Dla wielu Polaków budowa lub zakup własnego ...
-
Mieszkania "Złota Podkowa" we Wrocławiu
... Krzykach, dzielnicy Wrocławia. „Jesteśmy elastyczni pod względem możliwości dostosowania warunków zakupu do oczekiwań nabywców, zarówno pod względem wyboru mieszkania, jego ceny, jak i zapisów umowy przedwstępnej. Warunki programu są niezwykle zachęcające, szczególnie teraz, kiedy większość klientów odczuwa skutki kryzysu i liczy się z każdą ...
-
Jakie mieszkanie dla studenta?
... miesięcznie wystarczyłby na wynajęcie kawalerki. W gronie badanych miast najwyższe ceny ofertowe najmu są obserwowane w stolicy. Za kawalerkę właściciele chcieliby przeciętnie niecałe 1,7 tys ... studenci wybierają zazwyczaj mieszkania z niższej półki. W efekcie faktycznie obserwowane ceny transakcyjne w przypadku żaków są o około jedną czwartą niższe. ...
-
Kupno domu: ważna dobra lokalizacja
... pracy i szkół swoich dzieci. – U podstaw stoją też względy ekonomiczne, rosnące ceny paliwa, a także brak rozwiniętej infrastruktury dojazdowej (np. szybka kolej miejska). ... osób aktywnych zawodowo. Kolejne 9 proc. stanowią pasażerowie aut. – Mając na uwadze obecne ceny paliwa klienci przed dokonaniem zakupu coraz bardziej skrupulatnie liczą koszty ...
-
Prestiżowa lokalizacja mieszkania to wyższa cena
... zlokalizowanego przy "zwykłej" ulicy. Portal nieruchomości domy.pl przygotował zestawienie cen ofertowych mieszkań przy stu wybranych ulicach w Warszawie. Najwyższe ceny mieszkań w Warszawie obowiązują w zabytkowych kamienicach oraz sąsiadujących z nimi nowszych budynkach, położonych w powszechnie znanych lokalizacjach w stolicy. Wysokie stawki za ...
-
Rynek nieruchomości mieszkaniowych I kw. 2012
... mieszkań, przy stabilnym poziomie czy niewielkich spadkach cen transakcyjnych, w tym hedonicznych, tj. korygowanych jakością mieszkań. W części miast deweloperzy próbowali podwyższać ceny mieszkań nowo wprowadzanych na rynek, ale równocześnie miały miejsce promocyjne obniżki cen mieszkań oczekujących na sprzedaż. W konsekwencji średni poziom cen ...
-
Polski rynek nieruchomości bez medalu
... ponad 160 tys. zł. Ze sprinterską szybkością ceny mieszkań rosły w ostatnim roku w Indiach, a maraton wygrałaby Ukraina, gdzie ceny są dziś prawie pięciokrotnie wyższe niż 10 ... , 63 tys. złotych). Za miesiąc najmu w Monako - rok w Warszawie Podobnie jak w przypadku ceny metra nieruchomości, tak i poziom stawek za najem pozwoliłby Monako zgarnąć złoty ...
-
Lepszy zakup mieszkania czy najem?
... Reguła ta dotyczy przede wszystkim dużych miast wojewódzkich, gdzie ceny nieruchomości są najwyższe. Najwięcej na najmie dwupokojowego mieszkania zaoszczędzą mieszkańcy Sopotu ... ten oparty jest na określonych założeniach, dotyczących bieżących cen i oprocentowania. Ceny mieszkań, jak również oprocentowanie kont oszczędnościowych w perspektywie 30 lat ...
-
Grunty rolne ciągle drożeją
... liczona z kwartału na kwartał. O ile w I kwartale wynosiła jeszcze 20,2% (o tyle ceny ziemi wzrosły w zaledwie trzy miesiące!), to teraz jest to 0,9%. Racjonalizacja wzrostów ... do powstania bańki spekulacyjnej. Nie zmienia to jednak faktu, że ceny pozostają w długoterminowym trendzie wzrostowym - ocenia Radosław Brodaczewski, doradca do spraw ...