-
![Czy sprzedaż nowych mieszkań wyhamowała?]( "Czy sprzedaż nowych mieszkań wyhamowała?")
Czy sprzedaż nowych mieszkań wyhamowała?
... dłuższej perspektywie zapotrzebowanie na mieszkania będzie nadal wysokie. Ponadto, inflacja oraz rosnące ceny materiałów i nieruchomości mogą być dla wielu osób argumentem za tym, by ... , że popyt na nowe mieszkania nadal utrzymywać się będzie na wysokim poziomie. Ceny nieruchomości na pewno będą rosnąć. Podsumowując, w porównaniu do końcówki 2021 roku ...
-
![Wzrosły koszty mieszkaniowe, najbardziej gaz i opał]( "Wzrosły koszty mieszkaniowe, najbardziej gaz i opał")
Wzrosły koszty mieszkaniowe, najbardziej gaz i opał
... szczegółowym danym GUS na temat kosztów utrzymania mieszkań oraz domów. Eksperci portalu RynekPierwotny.pl postanowili sprawdzić, czy obecnie to właśnie ceny mediów i nośników energii są głównym motorem napędowym mieszkaniowej inflacji. Warto przypomnieć, że jeszcze niedawno taką rolę pełniły podwyżki opłat za ...
-
![Wojna zmienia rynek wynajmu mieszkań i wpływa na decyzje zakupowe]( "Wojna zmienia rynek wynajmu mieszkań i wpływa na decyzje zakupowe [© vadim yerofeyev - Fotolia.com]")
Wojna zmienia rynek wynajmu mieszkań i wpływa na decyzje zakupowe
... m.in. decyzje Rady Polityki Pieniężnej, dostępność kredytów hipotecznych, ale też inflacja i rosnące ceny. Osoby, które jeszcze do tej pory poszukiwały mieszkań na sprzedaż, zrezygnowały z kryterium metrażu na rzecz ceny, tak by odpowiadała ona ich zdolności kredytowej – uważa Karolina Klimaszewska, analityczka Otodom. Marcin ...
-
![Inwestycja mieszkaniowa Czysta 4 we Wrocławiu już w sprzedaży]( "Inwestycja mieszkaniowa Czysta 4 we Wrocławiu już w sprzedaży")
Inwestycja mieszkaniowa Czysta 4 we Wrocławiu już w sprzedaży
... należy do tej samej belgijskiej grupy kapitałowej co BPI Real Estate Poland. Inwestycja jest w całości finansowana ze środków własnych dewelopera. Ceny mieszkań w inwestycji CZYSTA 4 w ofercie BPI Real Estate Poland wynoszą średnio 17 500 PLN/ mkw.
-
![Kawalerki premium zyskują na znaczeniu. Ile kosztują?]( "Kawalerki premium zyskują na znaczeniu. Ile kosztują? [© pixabay.com]")
Kawalerki premium zyskują na znaczeniu. Ile kosztują?
Luksusowe nieruchomości mieszkaniowe to ciągle bardzo niewielka część rynku, ale bez wątpienia ciesząca się wśród kupujących coraz większą popularnością. Ich ceny potrafią przyprawiać o zawrót głowy. I tak np. za kawalerkę z widokiem na Motławę o powierzchni niespełna 40m2 trzeba zapłacić blisko 2 mln zł. To ...
-
![Zaległości w opłatach za mieszkanie mogą utrudnić jego sprzedaż]( "Zaległości w opłatach za mieszkanie mogą utrudnić jego sprzedaż [© pixabay.com]")
Zaległości w opłatach za mieszkanie mogą utrudnić jego sprzedaż
... jeśli wejdą w życie zapowiadane przepisy ustanawiające limit kosztów ciepła sieciowego i graniczne ceny prądu oraz gazu. Obecna sytuacja wzbudza niepokój również wśród zarządców budynków ... że wyrazi on na to zgodę (na przykład w zamian za obniżkę ceny). Pomimo takiej konstrukcji przepisów, zaległości w opłatach za mieszkanie zniechęcają wiele osób ...
-
![Rośnie ilość kradzieży z włamaniem, znika opał i pompy ciepła]( "Rośnie ilość kradzieży z włamaniem, znika opał i pompy ciepła [© pixabay.com]")
Rośnie ilość kradzieży z włamaniem, znika opał i pompy ciepła
... się kradzieżach środków opałowych. Wpływ na powyższy stan mają niewątpliwe bardzo wysokie ceny zakupu oraz braki podażowe. Materiały opałowe, np. węgiel czy drewno ... właściciele domów i mieszkań na Lubelszczyźnie. Niemniej w tej lokalizacji, jak i w woj. wielkopolskim ceny poszły w górę w porównaniu do stycznia w granicach 18 proc., a więc dwukrotnie ...
-
![Jak firmy deweloperskie przygotowują się na recesję?]( "Jak firmy deweloperskie przygotowują się na recesję?")
Jak firmy deweloperskie przygotowują się na recesję?
... passę firm deweloperskich przerwała seria podwyżek stóp procentowych. Ich następstwem był spadek zdolności kredytowej nabywców mieszkań, a w efekcie także ich sprzedaż. Ceny mieszkań, przede wszystkim w dużych miastach osiągnęły poziom, który coraz mniej kupujących, szczególnie wspierających się kredytem, jest w stanie zaakceptować. W tej sytuacji ...
-
![Rynek mieszkaniowy w Europie - jakie prognozy?]( "Rynek mieszkaniowy w Europie - jakie prognozy? [© malp - Fotolia.com]")
Rynek mieszkaniowy w Europie - jakie prognozy?
... kredytów hipotecznych drastycznie zmniejszyło możliwości zakupu mieszkań w czasie, gdy ceny domów w wielu krajach europejskich osiągnęły już niemożliwy do utrzymania poziom ... jest najbardziej zagrożony spośród dużych gospodarek europejskich. Od 2015 roku ceny nieruchomości wzrosły ponad dwukrotnie, podczas gdy przystępność cenowa mieszkań spadła ...
-
![7 sił napędowych rynku mieszkaniowego w Polsce i CEE]( "7 sił napędowych rynku mieszkaniowego w Polsce i CEE [© BillionPhotos.com - Fotolia.com]")
7 sił napędowych rynku mieszkaniowego w Polsce i CEE
... współdzielonych. W sześciu analizowanych przez Colliers krajach ta forma mieszkalnictwa znana jest tylko w Czechach, Polsce i na Słowacji. Ceny domów wciąż rosną W ciągu ostatnich 10 lat ceny domów w Unii Europejskiej wykazywały stałą tendencję wzrostową. Łącznie w latach 2015-2021 w 27 krajach UE nieruchomości te podrożały o 38 ...
-
![6 powodów, dla których rentowność wynajmu mieszkania spadnie w tym roku]( "6 powodów, dla których rentowność wynajmu mieszkania spadnie w tym roku [© Africa Studio - Fotolia.com]")
6 powodów, dla których rentowność wynajmu mieszkania spadnie w tym roku
... Na wynajmie mieszkania w dużym mieście można w ciągu roku zarobić równowartość około 5-6% ceny nieruchomości – wynika z szacunków HREIT. Wynik ten uwzględnia już koszty utrzymania lokalu, ... do ograniczenia tej części opłat za najem, która trafia do ich kieszeni. Ceny mieszkań mogą wzrosnąć Negatywnie na rentowność wynajmu działać może też wzrost cen ...
-
![Na rynku najmu przesilenie?]( "Na rynku najmu przesilenie? [© takasu - Fotolia.com]")
Na rynku najmu przesilenie?
... ceny najmu wreszcie zaczną spadać? Z najnowszego raportu Expandera i Rentier.io wynika, że w marcu stawki ... odpowiednio 7,3%, 6,8% i 6,1%. Należy też dodać, że jeśli spadki stawek najmu będą kontynuowane w kolejnych miesiącach lub jeśli ceny mieszkań zaczną rosnąc, to rentowność tego rodzaju inwestycji będzie spadała. Dobre wiadomości dla osób, ...
-
![Zakup mieszkania - w którym mieście będzie najłatwiej?]( "Zakup mieszkania - w którym mieście będzie najłatwiej? [© goodluz - Fotolia.com]")
Zakup mieszkania - w którym mieście będzie najłatwiej?
... możemy zakupić za miesięczną pensję i na jakie lokum będziemy mogli sobie pozwolić. Rzecz jasna, zarówno zarobki są bardzo zróżnicowane, jak i ceny lokali. W naszej analizie wykorzystaliśmy ogólnodostępne wskaźniki. W przypadku zarobków jest to publikowane przez GUS przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w sektorze przedsiębiorstw w danym ...
-
![Deweloperzy giełdowi sprzedali 7 tys. nowych mieszkań w III kw. 2023]( "Deweloperzy giełdowi sprzedali 7 tys. nowych mieszkań w III kw. 2023 [© pixabay.com]")
Deweloperzy giełdowi sprzedali 7 tys. nowych mieszkań w III kw. 2023
... , osiągającej, czy wręcz pokonującej parametry z okresu boomu zastopowanego cyklem podwyżek ceny rodzimego pieniądza, z drugiej zaś z rekordowo niskiej bazy. Ostatnie dwa ... sztuczny stymulator popytu oraz mało przewidywalny instrument wspierający okresowo rynek mieszkaniowy, windujący ceny mieszkań zarówno nowych jak i z drugiej ręki, ale co gorsza ...
-
![Nowe warunki techniczne budynków wejdą w życie z opóźnieniem]( "Nowe warunki techniczne budynków wejdą w życie z opóźnieniem [© Photo Feats - Fotolia.com]")
Nowe warunki techniczne budynków wejdą w życie z opóźnieniem
... zaznaczyć, że mogą one wpłynąć na koszty budowy, co może przekładać się na ceny mieszkań – komentuje Marek Wielgo. Przykładowo, nowe przepisy ograniczą swobodę wyznaczania miejsc ... staje wówczas przed alternatywą: wykorzystać furtkę w przepisach lub zrezygnować z budowy, bo ceny mieszkań byłyby zbyt wysokie. Przy okazji tej zmiany resort wprowadził do ...
-
![60 tysięcy mieszkań kupili w III kw. 2023 roku młodzi Polacy]( "60 tysięcy mieszkań kupili w III kw. 2023 roku młodzi Polacy [© Fotowerk - Fotolia.com]")
60 tysięcy mieszkań kupili w III kw. 2023 roku młodzi Polacy
... się przekonanie, że jego wprowadzenie spowoduje, że oferta mieszkań zostanie wykupiona, a ceny wzrosną. W efekcie wiele osób – szczególnie tych, które na kredyt z dopłatą ... doszło tu do realizacji samospełniającej się przepowiedni – oferta została bowiem przebrana, a ceny mieszkań rosły jeszcze przed uruchomieniem „Bezpiecznego Kredytu 2%”. Była to ...
-
![1325 zł na utrzymanie mieszkania]( "1325 zł na utrzymanie mieszkania [© WavebreakMediaMicro - Fotolia.com]")
1325 zł na utrzymanie mieszkania
... więcej niż przed rokiem, ale w międzyczasie z wyśrubowanych poziomów spadły ceny opału. 1325 złotych – przeciętnie tyle na utrzymanie, prowadzenie i wyposażenie domu wydaje ... wspomnianej kwocie czynsz za najem mieszkań. Wszystko dlatego, że większość Polaków mieszka w nieruchomościach, których są właścicielami. Tylko 4-5% osób to najemcy płacący ...
-
![Droga do własnego mieszkania w 25 krajach europejskich dłuższa niż w Polsce]( "Droga do własnego mieszkania w 25 krajach europejskich dłuższa niż w Polsce [© Fotowerk - Fotolia.com]")
Droga do własnego mieszkania w 25 krajach europejskich dłuższa niż w Polsce
... wnioskować o kredyt mieszkaniowy. Wspomniana suma potrzebna jest bowiem, aby pokryć gotówką 10% ceny mieszkania poza ścisłym centrum stolicy (wkład własny do kredytu) oraz mieć ... mieszkaniu poza centrum miasta. Oczywiście tę europejską średnią zawyżają kraje gdzie ceny nieruchomości są astronomiczne (np. Monako, które jest rajem podatkowym i mekką ...
-
![Wynajem mieszkań: w końcu jest w czym wybierać?]( "Wynajem mieszkań: w końcu jest w czym wybierać? [© rawpixel.com na Freepik]")
Wynajem mieszkań: w końcu jest w czym wybierać?
... była z kolei większa niż w sierpniu, co w połączeniu z mniejszym popytem przełożyło się na ceny wynajmu. Z tego tekstu dowiesz się m.in.: Jak prezentowała się w ostatnim czasie ... bowiem większe pole do negocjacji – wyjaśnia Milena Chełchowska, ekspertka rynku nieruchomości Otodom. Ceny po raz pierwszy w III kwartale poszły w dół We wrześniu 2024 roku ...
-
![Rynek najmu 2024: mniejsze metraże, stabilizacja cen]( "Rynek najmu 2024: mniejsze metraże, stabilizacja cen [© goodluz - Fotolia.com]")
Rynek najmu 2024: mniejsze metraże, stabilizacja cen
... są widoczne oznaki stabilizacji. Popyt w 2024 r. również charakteryzował się tendencją spadkową - malejąc średnio o 3% z miesiąca na miesiąc. Do tego obserwujemy stabilne ceny (rosły w ciągu roku średnio o 0.2%, więc zdecydowanie mniej niż sugeruje inflacja). Kształtująca się nowa równowaga - o ile nie zostanie zaburzona przez nieprzewidziane ...
-
![Koszty utrzymania mieszkania w 2024 roku rosły szybciej niż inflacja]( "Koszty utrzymania mieszkania w 2024 roku rosły szybciej niż inflacja [© Freepik]")
Koszty utrzymania mieszkania w 2024 roku rosły szybciej niż inflacja
... r. (+14,3%), ale także 2020 (+7,3%) oraz 2021 r. (+7,4%). Niezależnie od tego koszty utrzymania domu wciąż – podobnie jak rok wcześniej – rosły mocniej niż ceny towarów i usług ogółem, a przecież te podwyżki boleśnie odczuwamy każdego dnia. Woda, ścieki, prąd – te opłaty dają się we znaki Które ...
-
![Książeczka mieszkaniowa warta przeciętnie 20 tys. zł. Chętnych niewielu]( "Książeczka mieszkaniowa warta przeciętnie 20 tys. zł. Chętnych niewielu [© Freepik]")
Książeczka mieszkaniowa warta przeciętnie 20 tys. zł. Chętnych niewielu
... – radzi Marek Wielgo. I wyjaśnia, że premia wyliczana jest indywidualnie, a jej wysokość zależy od wpłat dokonywanych w poszczególnych latach i od GUS-owskiego wskaźnika ceny metra kwadratowego w budownictwie mieszkaniowym, który zmienia się co kwartał. Dla posiadaczy książeczek wzrost tego wskaźnika oznacza automatycznie większy zastrzyk gotówki ...
-
![Rynek najmu w trendzie wzrostowym]( "Rynek najmu w trendzie wzrostowym [© Freepik]")
Rynek najmu w trendzie wzrostowym
... na wynajem? Jaki popyt na mieszkania do wynajęcia w lutym? Jakie są ceny najmu? Jakich mieszkań na wynajem poszukują Polacy? Na koniec lutego oferta ... stycznia. Najbardziej zauważalny wzrost czynszów odnotowano w Bydgoszczy (+2,6% m/m), natomiast w Zielonej Górze ceny spadły o 3,3% m/m, stabilizując się po obserwowanych we wcześniejszych miesiącach ...
-
![Nowych mieszkań w Warszawie nie brakuje, gorzej z chętnymi]( "Nowych mieszkań w Warszawie nie brakuje, gorzej z chętnymi [© Oleg Mityukhin z Pixabay]")
Nowych mieszkań w Warszawie nie brakuje, gorzej z chętnymi
... 18 188 PLN za mkw. To oznacza wzrost o 5,3% w porównaniu rok do roku. Ceny mieszkań sprzedanych wzrosły o 8% i wyniosły średnio 17 497 PLN za mkw. Z ... historii – 19 444 PLN za mkw. i to bez uwzględnienia kilku inwestycji, których nietypowo wysokie ceny mogłyby znacząco zawyżyć średni poziom cenowy w Warszawie, zaburzając ogólny obraz rynku. Obniżenie ...
-
![Trzcinowa Vita od Develii już w przedsprzedaży]( "Trzcinowa Vita od Develii już w przedsprzedaży")
Trzcinowa Vita od Develii już w przedsprzedaży
... . Do oferty trafiło 117 mieszkań o powierzchni od 26 do 113 mkw., które powstaną w dwóch budynkach. Ceny zaczynają się od 12 700 zł za mkw. Trzcinowa Vita to inwestycja mieszkaniowa położona w ... I etapu inwestycji Trzcinowa Vita rozpocznie się w sierpniu 2025 r., a jej zakończenie planowane jest na czerwiec 2027 r. Ceny mieszkań zaczynają się od ...
-
![Słoneczne Patio: apartamentowiec w Warszawie]( "Słoneczne Patio: apartamentowiec w Warszawie")
Słoneczne Patio: apartamentowiec w Warszawie
... jest w zespół filtrów i sterylizującą lampę UV. Teren inwestycji zostanie ogrodzony i monitorowany. Przewidywany termin oddania mieszkań do użytku to czerwiec 2009 r. Ceny mieszkań o metrażu 77m2 – 130m2 w standardzie deweloperskim, kształtują się w przedziale od 5700 zł do 6050 zł za m2.
-
![Osiedle Poezji: III etap dobiega końca]( "Osiedle Poezji: III etap dobiega końca")
Osiedle Poezji: III etap dobiega końca
... o powierzchni od 45 do 90 mkw. Lokale są oferowane w stanie deweloperskim w cenie od 6634 zł do 7490 zł brutto/mkw. Łączne ceny mieszkań na Osiedlu Poezji wahają się od 349 do 639 tysięcy złotych brutto. Większość lokali spełnia warunki programu „Rodzina na ...
-
![Wrocław: Rezydencja Tumska z galerią]( "Wrocław: Rezydencja Tumska z galerią")
Wrocław: Rezydencja Tumska z galerią
... trzy niezależne wejścia, przy każdym z nich znajduje się winda, zapewniająca bezpośrednie połączenie mieszkań z podziemnym parkingiem, przewidzianym na 90 miejsc postojowych. Ceny mieszkań w Rezydencji Tumskiej zaczynają się od 8.000 zł/m2.
-
![Szafranowe domy: śląskie soft lofty]( "Szafranowe domy: śląskie soft lofty")
Szafranowe domy: śląskie soft lofty
... , przychodnie lekarskie, restauracje, a także fitness i siłownia. Obecnie w ofercie Szafranowych domów znajdują się 3 soft lofty. 6 deweloper sprzedał już na etapie budowy. Ceny lokali zaczynają się od 550 tys. złotych.
-
![Mieszkanie pokazowe Dom na Górce]( "Mieszkanie pokazowe Dom na Górce")
Mieszkanie pokazowe Dom na Górce
... % inwestycji jest już sprzedana, ale dostępne są jeszcze mieszkania, głównie trzypokojowe. Wiele z nich można nabyć w ramach programu Rodzina na Swoim. Ceny zaczynają się od 5900 zł za m2. Deweloper we współpracy ze swoimi partnerami przygotował specjalną ofertę kredytów hipotecznych.
-
![Rezydencje Wilanów gotowe do sprzedaży]( "Rezydencje Wilanów gotowe do sprzedaży")
Rezydencje Wilanów gotowe do sprzedaży
... tj. Pałac w Wilanowie. Infrastrukturę handlową, rekreacyjno-rozrywkową, oświatową i restauracyjną zapewnią obecne i powstające obiekty w ramach pobliskiego Miasteczka Wilanów. Dodatkową cechą osiedla są ceny ofert sprzedaży, które rozpoczynają się od niewiele ponad 4 tys. zł za mkw. powierzchni domu. Przykładowo cena domu o powierzchni 240 mkw ...
-
![Osiedle Pod Turniami - domy w górach]( "Osiedle Pod Turniami - domy w górach")
Osiedle Pod Turniami - domy w górach
... tu dwie największe doliny tatrzańskie – Chochołowska i Kościeliska. Widok na Tatry, niedaleka odległość od Zakopanego, baza kwater i ośrodków wypoczynkowych oraz umiarkowane ceny noclegów to tylko cześć cech tego regionu. Zimą można skorzystać z wyciągów narciarskich, latem wybrać się na wyprawę po szlakach turystycznych ...
-
![Apartamenty Widok w Katowicach]( "Apartamenty Widok w Katowicach")
Apartamenty Widok w Katowicach
... budynku. Pod budynkiem powstanie parking podziemny na 53 samochody, połączony windą z mieszkaniami i apartamentami. W sumie budynek będzie miał powierzchnię 2760 m2. Ceny lokali zaczynać się będą od 6500 złotych za m2. – Widok jest jedną z najlepiej skomunikowanych inwestycji w Katowicach. Położony jest niecałe 1000 ...
-
![CityZen: nowe mieszkania w Warszawie]( "CityZen: nowe mieszkania w Warszawie")
CityZen: nowe mieszkania w Warszawie
... etapie wybudowano już 117 lokali mieszkalnych oraz 3 usługowe, spośród których swoich nabywców znalazły już wszystkie punkty usługowe i zdecydowana większość mieszkań. Ceny lokali mieszkalnych zaczynają się od 8.500zł za m2. Cechą charakterystyczną CityZen jest wewnętrzny ogród zaprojektowany z wykorzystaniem elementów architektury Zen. Na ...
-
![Polityka mieszkaniowa: rekomendacje GAB i PZFD]( "Polityka mieszkaniowa: rekomendacje GAB i PZFD [© Franck Boston - Fotolia.com]")
Polityka mieszkaniowa: rekomendacje GAB i PZFD
... koniunktury i zapobiegał powstawaniu „bąbli cenowych” w okresie hossy na rynku mieszkaniowym. Proponowane modyfikacje to: Zawieszanie programu „Rodzina na swoim” wówczas, gdy ceny na rynku nieruchomości mieszkaniowych rosłyby w tempie szybszym niż 8% rocznie. Odwieszenie programu następowałoby wtedy, gdy wzrost cen mieszkań byłby niższy od ...
![7 pułapek i okazji - zobacz co cię czeka podczas kupna mieszkania na wynajem [© pixabay - wygenerowane przez AI]](https://s3.egospodarka.pl/grafika2/inwestycja-w-mieszkanie/7-pulapek-i-okazji-zobacz-co-cie-czeka-podczas-kupna-mieszkania-na-wynajem-270018-50x33crop.jpg "7 pułapek i okazji - zobacz co cię czeka podczas kupna mieszkania na wynajem [© pixabay - wygenerowane przez AI]")
7 pułapek i okazji - zobacz co cię czeka podczas kupna mieszkania na wynajem
