-
![6 miast i ponad 700 deweloperów. Oto rynek pierwotny w Polsce]( "6 miast i ponad 700 deweloperów. Oto rynek pierwotny w Polsce [© guy - Fotolia.com]")
6 miast i ponad 700 deweloperów. Oto rynek pierwotny w Polsce
... jest metropolią z najmniejszą liczbą firm sprzedających lub budujących nowe mieszkania. Pod względem popularności wśród deweloperów, w 2015 r. stolicę województwa łódzkiego wyprzedzał ... innymi z tego powodu, w Łodzi widoczny jest wzrost średniej ofertowej ceny 1 mkw. nowych mieszkań. Ta wartość przekracza już 5170 zł/mkw. (dane RynekPierwotny. ...
-
![Rynek mieszkaniowy Wielkiej Brytanii w zamrożeniu]( "Rynek mieszkaniowy Wielkiej Brytanii w zamrożeniu [© Alexey Fedorenko - Fotolia.com]")
Rynek mieszkaniowy Wielkiej Brytanii w zamrożeniu
... do sposobu, w jaki Wielka Brytania opuści szeregi Unii Europejskiej. Jeśli chodzi o ceny, w grudniu główny wskaźnik odnotował nieco większy spadek (o -19%, w porównaniu do listopadowych ... Londynu oraz regionu South East England, przewiduje się, że w 2019 roku ceny w innych regionach Wielkiej Brytanii będą wzrastać lub utrzymywać się na stałym ...
-
![Deweloperzy zaskakują: sprzedaż nowych mieszkań rośnie o 14%]( "Deweloperzy zaskakują: sprzedaż nowych mieszkań rośnie o 14% [© marioszek - Fotolia.com]")
Deweloperzy zaskakują: sprzedaż nowych mieszkań rośnie o 14%
... korekta cen Jak pisze JLL, jednym z najbardziej gorących tematów są dziś ceny, rosnące w większości miast nieprzerwanie od początku 2017 roku. Trend wzrostowy ... aż o 26%. Na niezmienionym poziomie w porównaniu do grudnia 2019 roku pozostały natomiast ceny w Łodzi (wzrost o 0,4%) i Trójmieście (1,3%). Ponieważ kryzys dotyka obu stron rynku (popytu ...
-
![Czy rynek mieszkaniowy oprze się efektom pandemii?]( "Czy rynek mieszkaniowy oprze się efektom pandemii?")
Czy rynek mieszkaniowy oprze się efektom pandemii?
... przystani. Co więcej – ponieważ deweloperzy wstrzymują inwestycje (widać to w danych odnośnie podaży w marcu i kwietniu) niewykluczone jest, że ceny znajdą się pod presją zwyżkową i mieszkania po wyjściu z epidemii zaczną dynamicznie drożeć. Chyba że w optymistycznym wariancie niższą podaż zrównoważy niższy popyt i nie zaobserwujemy wyraźnych ...
-
![Domy z rynku wtórnego zyskują na popularności?]( "Domy z rynku wtórnego zyskują na popularności? [© BillionPhotos.com - Fotolia.com]")
Domy z rynku wtórnego zyskują na popularności?
... kilkuprocentowym wzrostem kosztów budowy. Wszystkie opisywane powyżej czynniki będą wpływać również na ceny, jakie osiągają domy z rynku wtórnego. Nie wydaje się jednak, że ... niedrogiego, używanego domu w odległości np. 40 kilometrów od dużego miasta (zamiast ciasnego mieszkania) wcale nie jest złą perspektywą. Trudno jednak spodziewać się, że ...
-
![Materiały budowlane drożeją bez ustanku]( "Materiały budowlane drożeją bez ustanku [© Schlierner - Fotolia.com]")
Materiały budowlane drożeją bez ustanku
... każdej nieruchomości mieszkaniowej przypada na materiały budowlane. Dlatego ich ceny i perspektywy kształtowania w bliższej i dalszej przyszłości są niezwykle ważnym elementem planowania ... w ciągu kilku ostatnich lat była pokłosiem rosnącego popytu na mieszkania i boomu inwestycyjnego w mieszkaniówce. Dane GUS budownictwa mieszkaniowego, niezależnie ...
-
![5 trendów, które odmienią rynek mieszkaniowy w Polsce]( "5 trendów, które odmienią rynek mieszkaniowy w Polsce [© pixabay.com]")
5 trendów, które odmienią rynek mieszkaniowy w Polsce
... zyskuje Trójmiasto. Ta lokalizacja jest bardzo przyszłościowa, bo prócz mieszkania nad morzem w atrakcyjnych ośrodkach miejskich jak Gdańsk, Gdynia lub Sopot, ... inwestycji będa pozyskane grunty, których jest ich coraz mniej, a ich ceny niezwykle drożeją. Jeden z największych aktywnych banków ziemi wśród polskich deweloperów posiada firma Murapol ...
-
![Budowa domu do 70 mkw. bez formalności. Czy rzeczywiście?]( "Budowa domu do 70 mkw. bez formalności. Czy rzeczywiście? [© Dmitry - Fotolia.com]")
Budowa domu do 70 mkw. bez formalności. Czy rzeczywiście?
... z poddaszem, bez garażu, z miejscami postojowymi dla dwóch aut i – co ciekawe – z pompą ciepła. Ceny takich domów wynoszą od 530 do 600 tys. zł. Inny przykład: domy ... Piasecznem na Mazowszu zapłacimy od 8500 zł/mkw. Ceny są więc atrakcyjne, biorąc pod uwagę, że w stolicy średnie stawki za mieszkania przekraczają 10 tys. zł/mkw. Ofert małych domów ...
-
![Nowa ustawa deweloperska. Kogo dotyczy? Co reguluje?]( "Nowa ustawa deweloperska. Kogo dotyczy? Co reguluje? [© BillionPhotos.com - Fotolia.com]")
Nowa ustawa deweloperska. Kogo dotyczy? Co reguluje?
... niż deweloper? Popularny tzw. house flipping, czyli amerykańska metoda kupienia mieszkania tanio, przywrócenia mu świetności i sprzedaży z zyskiem, wygenerował istnienie na rynku tzw. ... zgodę banku na bezobciążeniowe ustanowienie odrębnej własności lokal po zapłacie całej ceny. Zgoda lub zobowiązanie do jej udzielenia stanowi załącznik do umowy ...
Tematy: nowa ustawa deweloperska, ustawa deweloperska, zakup mieszkania od dewelopera, zakup mieszkania, kupno mieszkania, mieszkania od dewelopera, nowe mieszkania od deweloperów, Deweloperski Fundusz Gwarancyjny, ceny mieszkań, rachunek powierniczy, rynek pierwotny, umowa deweloperska, umowa rezerwacyjna -
![Garaż podziemny koniecznością? Resort zamyka furtkę deweloperom]( "Garaż podziemny koniecznością? Resort zamyka furtkę deweloperom [© Igor Mojzes - Fotolia.com]")
Garaż podziemny koniecznością? Resort zamyka furtkę deweloperom
... Rzecz w tym, że odbije się to na cenach mieszkań, bo ceny miejsc parkingowych w garażach podziemnych są zwykle nawet o połowę niższe od ... ceny swojego mieszkania będzie musiał doliczyć średnio koszt ok. 150 tys. zł. Zdaniem przedstawicieli branży deweloperskiej, z tego powodu w niektórych przypadkach inwestycje mogą się okazać nieopłacalne, albo ceny ...
-
![Rynek najmu w III 2025 - reaktywacja]( "Rynek najmu w III 2025 - reaktywacja [© Freepik]")
Rynek najmu w III 2025 - reaktywacja
... liczba dostępnych ofert, utrzymało się zainteresowanie najemców, a średnie ceny nie uległy zmianie względem ... mieszkania wyniosła 3 581 zł. Jest to najniższy poziom od września ubiegłego roku. Tym samym marzec był kolejnym miesiącem bez podwyżek, a średnia cena pozostała bez zmian w stosunku do lutego. Choć krótkoterminowy trend pokazuje spadek, ceny ...
-
![EURO 2012 a rynek nieruchomości]( "EURO 2012 a rynek nieruchomości [© Franck Boston - Fotolia.com]")
EURO 2012 a rynek nieruchomości
... wielu przypadkach poddawane są rewitalizacji. Nie pozostaje to bez wpływu na ich ceny. – mówi Michał Kudła, doradca Home Broker z Gdańska. Inwestycyjny katalizator w stolicy ... zapotrzebowania na hotele, nie powoduje znacznych zmian popytu lub podaży na mieszkania. EURO jest jednak katalizatorem zmian infrastrukturalnych, które miałyby miejsce, ale w ...
-
![Użytkowanie wieczyste czy własność?]( "Użytkowanie wieczyste czy własność? [© Franck Boston - Fotolia.com]")
Użytkowanie wieczyste czy własność?
... najpóźniej w dniu podpisania aktu notarialnego i stanowi równowartość od 15% do 25% ceny nieruchomości. Dokładną wartość ustala właściciel nieruchomości – zwraca uwagę Sodo. Kolejne koszty ... jak w przypadku użytkowania wieczystego. Jak już wspomniano powyżej, obecnie większość firm deweloperskich budujących mieszkania sprzedaje lokale wraz z ...
-
![Licencja pośrednika nieruchomości tylko formalnością?]( "Licencja pośrednika nieruchomości tylko formalnością?")
Licencja pośrednika nieruchomości tylko formalnością?
... będzie umiał ich przekonać do dostosowania ceny do realiów rynkowych. Z tą umiejętnością nieodłącznie wiąże się ... mieszkania odpowiadającego indywidualnym potrzebom jest czasochłonne, a gdy wreszcie to nastąpi jakość usług świadczonych przez pośrednika może zejść na drugi plan, bo i tak nie skorzystamy z tych usług ponownie w krótkim czasie. 7. Ceny ...
-
![Kopernik Park w Olsztynie]( "Kopernik Park w Olsztynie")
Kopernik Park w Olsztynie
... nich 111 funkcjonalnych i przestronnych mieszkań i apartamentów 1,2,3 i 4-pokojowych o metrażu od 31 do 97 mkw. Ceny będą się wahały od 5,6 tys. PLN do 6,3 tys. PLN za ... najbardziej komfortową i prestiżową lokalizację w samym sercu Olsztyna. Powstają tu mieszkania i apartamenty idealne dla dynamicznych i aktywnych osób ceniących łatwy dostęp do ...
-
![Luksusowy apartament w Warszawie to fortuna]( "Luksusowy apartament w Warszawie to fortuna")
Luksusowy apartament w Warszawie to fortuna
... roku mieszkania o powierzchni przynajmniej 100 m kw. stanowiły prawie 18% ofert na rynku pierwotnym. Dziś jest to już 14% ofert. Ceny nowych ... jedna willa. Najtańsze nieruchomości kosztują ponad 4 miliony. W praktyce nowych nieruchomości osiągających wyższe ceny jest w stolicy więcej, ponieważ w przypadku najdroższych ofert deweloperzy często ...
-
![Stare kamienice to nisza na rynku]( "Stare kamienice to nisza na rynku")
Stare kamienice to nisza na rynku
... w sobie 26 apartamentów o powierzchni od 55m do 170 m kw., które można łączyć. Ceny zaczynają się od 1,3 mln, a kończą na 4,1 mln zł. Ten sam deweloper ma już ... Projekt ten realizuje spółka Archicom budująca zarówno powierzchnie komercyjne czy przystępne cenowo mieszkania z segmentu popularnego, jak i te z wyższej półki. Lofty Platinum to pierwsza ...
-
![Giełdowe firmy deweloperskie zadowolone]( "Giełdowe firmy deweloperskie zadowolone [© Engels - Fotolia.com]")
Giełdowe firmy deweloperskie zadowolone
... – Także rekordowo niskie ceny na rynku pierwotnym, licząc od koniunkturalnego ... ceny mieszkań są już na dostatecznie niskim, atrakcyjnym poziomie. Jest to zjawisko charakterystyczne dla koniunkturalnego dna na rynku nieruchomości. W dalszej perspektywie można spodziewać się wzrostu aktywności tych klientów, którzy są zainteresowani zakupem mieszkania ...
-
![W Krakowie łatwiej o Mieszkanie dla Młodych]( "W Krakowie łatwiej o Mieszkanie dla Młodych [© Dmitry Berkut - Fotolia.com]")
W Krakowie łatwiej o Mieszkanie dla Młodych
... budynku mieszkalnego. Jest to takie samo rozwiązanie, jak w przypadku wygaszonej Rodziny na Swoim. Według ostatnich rozwiązań poselskich, graniczna wartość ceny jednostkowej dotowanego mieszkania ma wynosić 110% kosztu odtworzenia (poprzednio 100%) - zauważa Andrzej Prajsnar z portalu RynekPierwotny.com. W chwili obecnej wysokość kosztu odtworzenia ...
-
![Rękojmia za wady lokalu: uniki deweloperów]( "Rękojmia za wady lokalu: uniki deweloperów [© Alexander Raths - Fotolia.com]")
Rękojmia za wady lokalu: uniki deweloperów
... . Nie wyłącza to możliwości skorzystania przez kupującego z prawa odstąpienia od umowy lub żądania obniżenia ceny. Należy dodać, że w przypadku odstąpienia przez kupującego od umowy albo żądania obniżenia ceny z powodu istnienia wady fizycznej rzeczy sprzedanej, może on żądać od sprzedawcy naprawienia szkody poniesionej ...
-
![TYNKBUD1 buduje przy Szlenkierów w Warszawie]( "TYNKBUD1 buduje przy Szlenkierów w Warszawie")
TYNKBUD1 buduje przy Szlenkierów w Warszawie
... z centrum Warszawy z pewnością przypadną do gustu aktywnym zawodowo osobom, które chcą w pełni korzystać z uroków mieszkania w stolicy. Świetnie sprawdzą się także jako lokum dla rodzin z małymi dziećmi." Tymi ... ucieszy osoby, które nie wyobrażają sobie życia bez regularnych wizyt w kinach czy teatrach. Ceny mieszkań na Szlenkierów 4 zaczynają ...
-
![Nowe limity MdM dla Gdańska i okolic]( "Nowe limity MdM dla Gdańska i okolic [© stepmar - Fotolia.com]")
Nowe limity MdM dla Gdańska i okolic
... , a wzrósł na pozostałym obszarze województwa. Od pierwszego lipca chcąc skorzystać z rządowej dopłaty do zakupu mieszkania trzeba będzie znaleźć nieruchomość za maksymalnie 5234,35 zł za mkw. w Gdańsku, 4889, ... zł za mkw., by przyciągnąć klientów rządowymi dopłatami. Jeśli deweloperzy dostosują ceny do limitu to może być tak, że liczba mieszkań ...
-
![Luksusowe nieruchomości w Trójmieście: gdzie i za ile?]( "Luksusowe nieruchomości w Trójmieście: gdzie i za ile? [© marog-pixcells - Fotolia.com ]")
Luksusowe nieruchomości w Trójmieście: gdzie i za ile?
... Poland Sotheby’s International Realty w Trójmieście. Wśród najbardziej luksusowych nieruchomości trójmiejskich, w cenie metra kwadratowego przekraczającej 18 tys. zł, dominują mieszkania położone przy samym wybrzeżu. Najwyższe ceny osiągają lokale w Gdyni – przy ul. Króla Jana III, w Sopocie – przy ul. Bohaterów Monte Cassino oraz Parkowej 67/69 ...
-
![Rynek mieszkaniowy: jakie szanse i ryzyka niesie ustawa "Lokal za grunt"?]( "Rynek mieszkaniowy: jakie szanse i ryzyka niesie ustawa \"Lokal za grunt\"? [© pressmaster - Fotolia.com]")
Rynek mieszkaniowy: jakie szanse i ryzyka niesie ustawa "Lokal za grunt"?
... 2018 r. o pomocy państwa w ponoszeniu wydatków mieszkaniowych w pierwszych latach najmu mieszkania, z możliwością tylko nieznacznego podwyższenia. Innymi słowy, deweloper realizujący inwestycję ... wróży też fakt, że w przedmiotowej inwestycji będą obowiązywały różne ceny lokali – pierwsza (niższa) do rozliczenia nabycia gruntu , i druga, raczej ...
-
![Budowa mieszkań komercyjnych na gruntach gminnych?]( "Budowa mieszkań komercyjnych na gruntach gminnych?")
Budowa mieszkań komercyjnych na gruntach gminnych?
... inwestycji Nickel Development W grudniu ubiegłego roku Sejm uchwalił ustawę o rozliczaniu ceny lokali lub budynków w cenie nieruchomości zbywanych z gminnego zasobu nieruchomości. Gmina ... prezes zarządu Lokum Deweloper S.A. Pozyskanie gruntu inwestycyjnego przez dewelopera w zamian za mieszkania dla gmin to bardzo dobry pomysł dla obu stron. ...
-
![Kolejna hossa na rynku materiałów budowlanych?]( "Kolejna hossa na rynku materiałów budowlanych? [© pixabay.com]")
Kolejna hossa na rynku materiałów budowlanych?
... każdej nieruchomości mieszkaniowej dotyczy materiałów budowlanych. Dlatego ich ceny i perspektywy kształtowania w bliższej i dalszej przyszłości są niezwykle ważnym ... materiałów budowlanych w ciągu kilku ostatnich lat była pokłosiem rosnącego popytu na mieszkania i boomu inwestycyjnego w mieszkaniówce. Tymczasem dane GUS budownictwa mieszkaniowego, ...
-
![Nowy Ład: zakup nieruchomości bez wkładu własnego receptą na problemy mieszkaniowe?]( "Nowy Ład: zakup nieruchomości bez wkładu własnego receptą na problemy mieszkaniowe? [© drubig-photo - Fotolia.com]")
Nowy Ład: zakup nieruchomości bez wkładu własnego receptą na problemy mieszkaniowe?
... mieszkania? Obecnie, aby zaciągnąć kredyt hipoteczny potencjalny kredytobiorca musi wykazać się zdolnością kredytową oraz posiadaniem środków na wkład własny stanowiących od 10% do 20% wartości kupowanej nieruchomości. Zakładając średnią cenę kawalerki w dużym mieście w przedziale 200 – 250 tys. zł (z wyłączeniem stolicy, gdzie ceny ... jeśli ceny ...
-
![Ubezpieczenia nieruchomości drożeją]( "Ubezpieczenia nieruchomości drożeją [© pixabay.com]")
Ubezpieczenia nieruchomości drożeją
... CUK Ubezpieczenia. Ceny polis kupionych w pierwszym półroczu tego roku, porównano z cenami polis z pierwszego półrocza 2021 r. Ceny dotyczą rocznego ubezpieczenia ... remonty po szkodach. Kolejną przyczyną wyższych składek jest wzrost wartości nieruchomości. Domy i mieszkania w ciągu roku znacząco zyskały na wartości, ich właściciele zabezpieczają je ...
-
![Polskie REIT-y na razie nie powstaną. Dlaczego?]( "Polskie REIT-y na razie nie powstaną. Dlaczego? [© denphumi - Fotolia.com]")
Polskie REIT-y na razie nie powstaną. Dlaczego?
... znaczenie może mieć ten, który mówi o obawach związanych z wpływem powstających REIT-ów na ceny lokali. „Innymi słowy, rząd uważa, że działalność REIT-ów może ... kształtował się na poziomie z I kw. 2015 roku, to 1 mkw. stołecznego nowego mieszkania byłby dla zagranicznego inwestora droższy o około 300 euro” - podsumowuje Magdalena Markiewicz, ...
-
![VII etap inwestycji Grzegórzecka 77 w budowie]( "VII etap inwestycji Grzegórzecka 77 w budowie")
VII etap inwestycji Grzegórzecka 77 w budowie
... mieszkania z VI i VII etapu inwestycji Grzegórzecka 77. Warto zauważyć, że ze względu na centralną lokalizację i bliskość ośrodków akademickich zakup lokalu na tym osiedlu może być atrakcyjną opcją inwestycyjną. Warto podkreślić, że od momentu podpisania umowy gwarantujemy nabywcom niezmienność ceny ... Grzegórzecka 77 jest firma Expres- Konkurent. Ceny ...
-
![Rynek mieszkaniowy w Europie - jakie prognozy?]( "Rynek mieszkaniowy w Europie - jakie prognozy? [© malp - Fotolia.com]")
Rynek mieszkaniowy w Europie - jakie prognozy?
... jest najbardziej zagrożony spośród dużych gospodarek europejskich. Od 2015 roku ceny nieruchomości wzrosły ponad dwukrotnie, podczas gdy przystępność cenowa mieszkań spadła ... siły roboczej i materiałów). Wybiegając w przyszłość, obraz nie jest lepszy: popyt na mieszkania będzie dalej zwalniał, a europejskie gospodarstwa domowe są już teraz ...
-
![Grunty budowlane - jak zmiany legislacyjne wpłyną na rynek?]( "Grunty budowlane - jak zmiany legislacyjne wpłyną na rynek? [© Dimitris Vetsikas z Pixabay]")
Grunty budowlane - jak zmiany legislacyjne wpłyną na rynek?
... korektę cen najmniejszych mieszkań. Zwracają jednak uwagę, że w tym przypadku ceny gruntów mogą zachować się w dwojaki sposób. Z jednej ... mieszkania, które będą większe - przynajmniej na minimalnym poziomie, i które będą budowane na przestronniejszych osiedlach, może spowodować zwiększony popyt na grunty pod inwestycje tego typu. W konsekwencji ceny ...
-
![Rynek betonu towarowego w Polsce wart ponad 7 mld zł]( "Rynek betonu towarowego w Polsce wart ponad 7 mld zł [© Ирина z Pixabay]")
Rynek betonu towarowego w Polsce wart ponad 7 mld zł
... w ujęciu wartościowym został on niemal całkowicie zniwelowany poprzez dalszy wzrost średniej ceny betonu. W oparciu o wstępne dane, analitycy Spectis szacują że w 2023 r. wartość rynku skurczyła ... na tle średniej unijnej, generujący długoterminowy popyt na nowe mieszkania i domy, powszechność zastosowania betonu praktycznie w każdym segmencie rynku ...
-
![Rynek najmu 2024: mniejsze metraże, stabilizacja cen]( "Rynek najmu 2024: mniejsze metraże, stabilizacja cen [© goodluz - Fotolia.com]")
Rynek najmu 2024: mniejsze metraże, stabilizacja cen
... M. Wybierają więc bardziej ekonomiczne, przystępne cenowo opcje, czyli mniejsze mieszkania, które będą mniejszym obciążeniem dla ich budżetu w dłużej perspektywie ... tendencją spadkową - malejąc średnio o 3% z miesiąca na miesiąc. Do tego obserwujemy stabilne ceny (rosły w ciągu roku średnio o 0.2%, więc zdecydowanie mniej niż sugeruje inflacja). ...
-
![Rynek mieszkaniowy: to już koniec skokowych wzrostów cen mieszkań?]( "Rynek mieszkaniowy: to już koniec skokowych wzrostów cen mieszkań? [© Tinnakorn - Fotolia.com]")
Rynek mieszkaniowy: to już koniec skokowych wzrostów cen mieszkań?
... ciągu ostatnich dziesięciu lat - komentuje Katarzyna Kuniewicz. Trwające zapotrzebowanie na mieszkania potwierdza stabilny poziom zainteresowania ze strony kupujących. Mimo braku zapowiadanego ... dla branży. Wręcz przeciwnie – średnie wynagrodzenia rosną szybciej niż ceny mieszkań, a więc popyt będzie się mocno trzymał. Nie spodziewamy się obniżek ...
![7 pułapek i okazji - zobacz co cię czeka podczas kupna mieszkania na wynajem [© pixabay - wygenerowane przez AI]](https://s3.egospodarka.pl/grafika2/inwestycja-w-mieszkanie/7-pulapek-i-okazji-zobacz-co-cie-czeka-podczas-kupna-mieszkania-na-wynajem-270018-50x33crop.jpg "7 pułapek i okazji - zobacz co cię czeka podczas kupna mieszkania na wynajem [© pixabay - wygenerowane przez AI]")
7 pułapek i okazji - zobacz co cię czeka podczas kupna mieszkania na wynajem
