-
Sprawdź, czy masz właściwe ubezpieczenie nieruchomości
Badanie zrealizowane na zlecenie Concordii Ubezpieczenia dowodzi, że Polacy są wyjątkowo lojalni wobec ubezpieczycieli, u których wykupili polisę chroniącą ich nieruchomość. Aż 2/3 ankietowanych deklaruje, że ma zamiar kontynuować współpracę z tą samą firmą. Z kolei na ubezpieczenie mieszkania u kogoś innego gotowych jest zaledwie 4 proc. badanych ...
-
Administrator budynku musi chronić dane osobowe lokatorów
Spółdzielnia i administrator budynku – ze względu na przetwarzanie dużych ilości danych osobowych właścicieli lub najemców lokali – są narażeni na szczególną odpowiedzialność. Brak odpowiedniego zabezpieczenia danych osobowych może skutkować dla nich grzywną, karą ograniczenia albo pozbawienia wolności do lat 2. Natomiast potencjalna górna granica ...
-
Ubezpieczenie assistance dla domu
Trwająca już kilka lat hossa na rynku mieszkaniowym ma się całkiem dobrze i na razie nic nie wieszczy jej rychłego końca. Sprzedaż mieszkań rośnie, a jednym z jej efektów jest większe zainteresowanie polisami mieszkaniowymi oraz usługami assistance. Ubezpieczenie assistance przeważnie stanowi dodatek do standardowej polisy. Co jest oferowane w ...
-
Prawo pierwokupu i ochrona środowiska. Co jeszcze ogranicza prawa nabywcy?
Przy zakupie nieruchomości komercyjnych kluczowe znaczenie ma wnikliwa analiza jej stanu prawnego i faktycznego. To dzięki niej kupujący uniknie ewentualnych trudności i bezpiecznie sfinalizuje transakcję. Inwestor powinien zwrócić szczególną uwagę na prawo pierwokupu, prawa i roszczenia obciążające nieruchomość, narodowość nabywcy, a także zgody ...
-
Upadłość firmy deweloperskiej - czy można na tym nie stracić?
Wprawdzie o upadłościach firm deweloperskich i związanych z tym kłopotach ich klientów nie słyszy się często, ale decydując się na kupno mieszkania od dewelopera, lepiej być gotowym i na taki scenariusz. O czym warto wiedzieć? Przede wszystkim należy pamiętać, że interesy klientów chroni tzw. ustawa deweloperska. Z jej przepisów wynika np., że ...
-
3 rzeczy, od których zależy cena ubezpieczenia mieszkania
Wysokość sumy ubezpieczenia, zakres ochrony oraz ewentualne zniżki i zwyżki. Te wszystkie czynniki mają niebagatelny wpływ na to, ile kosztuje ubezpieczenie mieszkania. Wiele zależy również od wyboru towarzystwa ubezpieczeniowego, dlatego też jeszcze przed podpisaniem umowy warto porównać bieżącą ofertę ubezpieczycieli. Statystyki prowadzone przez ...
-
Będzie nowa ustawa deweloperska. Co na to branża?
Pod koniec ubiegłego tygodnia Urząd Ochrony Konkurencji i Konsumentów opublikował założenia projektu nowelizacji ustawy deweloperskiej. Celem zmian jest ograniczenie ryzyka związanego z zakupem mieszkania od dewelopera i ochrona wpłat na Mieszkaniowe Rachunki Powiernicze. Obecna ustawa o ochronie praw nabywcy lokalu mieszkalnego lub domu ...
-
Ubezpieczenie nieruchomości - ochrona nie tylko dla domu
Wprawdzie ubezpieczenie nieruchomości posiada już całkiem pokaźna rzesza z nas, to ciągle jednak wielu należy do reprezentantów grupy, którą można byłoby scharakteryzować porzekadłem „mądry Polak po szkodzie”. Przed ewentualnymi przeciwnościami losu zawsze lepiej się zabezpieczyć. Zwłaszcza dziś, gdy standardowa ochrona nieruchomości oferuje nam o ...
-
Letnie burze - jak chronić budynki?
W minionym roku wyładowania atmosferyczne przyczyniły się do wybuchu aż 540 pożarów - wynika z danych zebranych przez Komendę Główną Straży Pożarnej. W ostatnich dniach najbardziej doskwierały nam wprawdzie ulewy, ale nie powinno to nas powstrzymać przed zabezpieczeniem swoich domostw również przed burzami. I nie chodzi tu wyłącznie o instalację ...
-
Wynajem mieszkania a RODO
RODO to bez wątpienia jeden z najgorętszych tematów tego roku. Obowiązujące od 25 maja br. przepisy wprowadziły nowy porządek w zakresie ochrony i przetwarzania danych osobowych. Błędem jest jednak sądzić, że dotyczą one tylko dużych przedsiębiorców, którzy administrują ogromnym bazami klientów. W praktyce zainteresować się nimi powinien nawet ten ...
-
Umowa najmu mieszkania - dlaczego warto ją mieć?
Szara strefa na rynku najmu to zjawisko dość jeszcze powszechne. Warto jednak pamiętać, że tylko legalny wynajem chroni nas przed konsekwencjami karno-skarbowymi czy kłopotami generowanymi przez nieuczciwych lokatorów. Jak wynajmować lokum legalnie? Podstawą jest podpisanie stosownej umowy. Obowiązujące w naszym kraju przepisy wymagają, aby każda ...
-
Na ile ubezpieczyć mieszkanie?
U schyłku czerwca br. ubezpieczeniem objęte było 11,8 mln polskich domów i mieszkań. Dla porównania, równo rok wcześniej takich nieruchomości było około 10,6 mln, co oznacza wzrost na poziomie 11% rdr. Biorąc pod uwagę, że własne M to wydatek angażujący najczęściej sporą część naszego majątku, warto wybrać polisę, która w należyty sposób ...
-
Oczyszczacz powietrza, czyli smog precz z domu!
Ostatnie dni to bardzo zła jakość powietrza w centrum i na południu kraju. W Gliwicach norma pyłu zawieszonego PM 2,5 przekroczona została o 664%, w Rybniku 578 %. Aby uchronić się przed skutkami smogu we własnym domu możemy kupić oczyszczacz powietrza. Dzięki temu powietrze w pomieszczeniach może być czystsze nawet o 99,9%. W okresach, w których ...
-
„Czyste powietrze”, czyli niska emisja wg rządu
We wrześniu 2018 roku został uruchomiony priorytetowy program o nazwie „Czyste powietrze”, który ma na celu ograniczenie emisji do atmosfery szkodliwych substancji pochodzących z wykorzystywania w domach jednorodzinnych przestarzałych pieców oraz słabej jakości paliwa stałego. Program realizowany jest przez Narodowy Fundusz Ochrony Środowiska i ...
-
Nowelizacja ustawy deweloperskiej - najważniejsze zmiany
Ustawa o ochronie praw nabywcy lokalu mieszkalnego lub domu jednorodzinnego oraz o Deweloperskim Funduszu Gwarancyjnym opracowana i zgłoszona przez Urząd Ochrony Konkurencji i Konsumentów przeszła burzliwe negocjacje i możliwe, że wkrótce zostanie przyjęta przez Komitet Stały Rady Ministrów i notyfikowana przez Rząd. Nowelizacja ustawy wprowadza ...
-
Ryzyko powodzi. Kiedy chroni ubezpieczenie?
Tegoroczna wiosna okazała się dość kapryśna. Ostatnie dni przyniosły ulewne deszcze, których efektem było m.in. wydanie ostrzeżeń powodziowych 3. stopnia dla Małopolski, Podkarpacia i woj. świętokrzyskiego. Wiele domów zostało zalanych. Jak chronić się w takiej sytuacji? Niewątpliwie dobrym pomysłem jest ubezpieczenie. Warto jednak sprawdzić, jak ...
-
5 wypadków, które nie oszczędzają nawet w Boże Narodzenie
Boże Narodzenie zbliża się wielkimi krokami. To czas, który powinien sprzyjać relaksowi i beztrosce. Niestety doświadczenie niejednokrotnie już pokazało, że los lubi nam płatać figle nawet w święta. Zepsute auto, płonąca choinka czy grasujący po opuszczonym na czas wspólnego świętowania z rodziną mieszkaniu złodzieje, to tylko kilka przykładów ...
-
Jak oszczędzać wodę i redukować ślad wodny?
Roczny przydział wody przypadający na statystycznego Kowalskiego to ok. 1,56 mln litrów. Dla porównania, przeciętny Europejczyk ma do dyspozycji 4,56 mln litrów/rok. Zasoby wodne Polski są jednymi z najskromniejszych na naszym kontynencie. Sytuacja w najbliższej przyszłości z pewnością się nie poprawi. Przeciwnie - zachodzące obecnie zmiany, w tym ...
-
Jakie ubezpieczenie nieruchomości od trąby powietrznej?
Nad Polską coraz częściej przetaczają się gwałtowne zjawiska atmosferyczne. W takich warunkach kwestią szczególnie ważną staje się bezpieczeństwo naszych domostw. Dobitnym tego dowodem jest przypadek ostatnich zniszczeń, do których doszło w Kaniowie. Strat można uniknąć wybierając odpowiednie ubezpieczenie nieruchomości. Warto przy tym pamiętać, ...
-
Inwestowanie w nieruchomości w czasach COVID-19. Jakie sposoby?
Nieruchomości postrzegane są jako dobry obiekt inwestycyjny. Według przeciętnego Polaka, który nie zajmuje się profesjonalnie inwestowaniem w akcje, obligacje, czy też własne przedsiębiorstwo, lokowanie kapitału na rynku nieruchomości to najlepszy i najbezpieczniejszy sposób osiągnięcia zysku. Obecne oprocentowanie lokat i kont oszczędnościowych ...
-
Umowa na wykonanie remontu mieszkania. Co w niej zawrzeć?
Decydując się na remont i wybierając ekipę remontową, nie powinniśmy ślepo ufać, że wszystkie zlecone przez nas prace będą wykonane jak należy. Prawnik z DAS Towarzystwa Ubezpieczeń Ochrony Prawnej radzi zawrzeć pisemną umowę o wykonanie prac remontowych. Co powinna zawierać taka umowa? Prawnik z DAS Towarzystwa Ubezpieczeń Ochrony Prawnej uważa, ...
-
Najem mieszkania na krótki okres=mniejsza ochrona lokatorów
Ochrona lokatorów w prywatnych mieszkaniach to coraz ważniejszy temat. Wyjaśniamy, w jaki sposób wynajmujący mogą obchodzić limity podwyżek czynszu. Eksperci agencji NieruchomosciSzybko.pl już kilkakrotnie zwracali uwagę, że w polskich warunkach zawieranie umów najmu na krótki okres jest powszechne. Potwierdzenie stanowią wyniki badania ...
-
Nowa ustawa deweloperska wejdzie w życie 1 lipca
Obowiązującą od 10 lat ustawę o ochronie praw nabywcy lokalu mieszkalnego lub domu jednorodzinnego, zwaną ustawą deweloperską, od 1 lipca zastąpi nowa, korzystniejsza dla kupujących nowe mieszkania. Eksperci portalu GetHome.pl sprawdzili, od kiedy i na jaką ochronę wpłat mogą oni liczyć. Wejście w życie nowej ustawy deweloperskiej nie oznacza, że ...
-
Gniazdo os w pobliżu mieszkania. Jak pozbyć się os?
Osy mogą być prawdziwym utrapieniem w trakcie spożywania posiłków na świeżym powietrzu. Stanowią również realne zagrożenie, zwłaszcza jeśli gniazdo znajdzie się w pobliżu mieszkania. Choć wakacje dobiegają końca, kłopoty z tymi owadami dopiero się rozpoczynają. To właśnie na przełomie sierpnia i września osy stają się najbardziej agresywne i ...
Tematy: owady, osy, gniazdo os, pułapka na osy, jak pozbyć się os, jak odstraszyć osy, ogród, ogród domowy, poddasze, taras -
Zasady najmu mieszkania: nie ma odstępstw od ustawy?
Ustawa o ochronie praw lokatorów określa zasady najmu mieszkania. Wyjaśniamy, kiedy możliwe będzie odstępstwo od tych zasad. Można przypuszczać, że nowy 2023 rok podobnie jak poprzedni upłynie pod znakiem rynkowej przewagi właścicieli mieszkań na wynajem. W takich warunkach wśród wynajmujących rodzi się pokusa, aby pewne aspekty umowy określić w ...
-
Na czym polega umowa rezerwacyjna z deweloperem?
W lipcu 2022 roku weszła w życie tzw. nowa ustawa deweloperska. Zastąpiła ona obowiązującą dotychczas ustawę o ochronie praw nabywcy lokalu mieszkalnego lub domu jednorodzinnego. Jedna ze zmian wprowadzonych jej treścią to stypizowanie nowego rodzaju umowy, określanej jako umowa rezerwacyjna. Na czym polega taki kontrakt i jakie skutki ze sobą ...
-
Czy problem z nieuczciwym deweloperem można zgłosić do UOKiK?
W praktyce często dochodzi to takich sytuacji, że deweloper nie zawsze spełnił to, co klientowi obiecał. Zdarza się, że zapisy umowy różnią się od faktów, deweloper nie reaguje na uwagi nabywców albo okazuje się, że deweloper świadomie zataił część informacji przed nabywcą. Co w takiej sytuacji? Czy Urząd Ochrony Konkurencji i Konsumenta (w ...
-
Ubezpieczenie mieszkania dla właściciela i dla najemcy
Koniec lata i początek jesieni to tradycyjnie już okres, w którym rynek wynajmu mieszkań rozgrzewa się do czerwoności. Powodem tego są przede wszystkim studenci poszukujący lokum na zbliżający się rok akademicki. Zarówno oni, jak i właściciele nieruchomości powinni rozważyć wykupienie polisy. Ubezpieczenie mieszkania chroni właściciela przed ...
-
Ubezpieczenie inwestycji budowlanej: do kogo należy zabezpieczenie budowy?
Opracowany przez Spectis raport "Rynek budowlany w Polsce 2024-2031" wskazuje, że w minionym roku ten segment naszej gospodarki wart był 344 mld zł, co względem poprzedniego roku oznacza wzrost o 7%. Biorąc pod uwagę, jak wiele ryzyka towarzyszy w zasadzie każdej inwestycji budowlanej, nie jest zaskoczeniem, że gorącym tematem pozostaje ...
-
3 rozszerzenia ubezpieczenia mieszkania, które warto znać
Ochrona na wypadek wyłudzenia gotówki, utraty kluczy czy drobnego sprzętu medycznego - to rozszerzenia, o które możemy uzupełnić naszą polisę mieszkaniową. SALTUS Ubezpieczenia przypomina o dodatkowych możliwościach ubezpieczenia mieszkania. Ubezpieczenie nieruchomości to dobrowolna polisa, na którą decyduje się jednak znaczna większość ...
-
Co ubezpieczenie mieszkania i domu chroni w ogrodzie?
Nadeszła długo wyczekiwana wiosna, a wraz z nią czas sprzątania i urządzania balkonów oraz ogrodów. Czy można ubezpieczyć meble ogrodowe, drzewa, krzewy? A co z pergolami, systemami nawadniającymi, przydomowymi placami zabaw i pompami ciepła? Czy ochroną ubezpieczeniową mogą być objęte narzędzia ogrodnicze i zwierzęta domowe? Na te i inne pytania ...
-
OC w życiu prywatnym najemcy - dlaczego warto je mieć?
Rynek najmu mieszkań ma się w Polsce dobrze. Wielu osób nie stać na zakup mieszkania, nawet na kredyt. Wynajem mieszkania jest wówczas jedyną opcją. Ale czy bezpieczną? Za szkody powstałe w trakcie użytkowania mieszkania odpowiada najemca, a właściciel mieszkania nie zawsze je ubezpiecza. Eksperci SALTUS Ubezpieczenia radzą więc najemcom, aby ...
-
Deweloperski Fundusz Gwarancyjny coraz popularniejszy
W połowie minionego roku proces wprowadzania nowej ustawy deweloperskiej został zakończony. Lipiec 2024 r. przyniósł bowiem koniec dwuletniego okresu przejściowego. To oznaczało całkowite objęcie nowymi przepisami również tych inwestycji, w których przed 1 lipca 2022 r. zawarto przynajmniej jedną umowę deweloperską. Zatem bardziej powszechna stała ...
-
Wyspa Spichrzów: powstaje Aura Island
Spółka Mill-Yon rozpoczęła przygotowania do przedsprzedaży mieszkań swojej nowej inwestycji. Obiekt Aura Island powstaje na Wyspie Spichrzów w Gdańsku i będzie oferować 368 apartamentów. Nowa inwestycja o nazwie Aura Island firmy Mill-Yon w Gdańsku na Wyspie Spichrzów obejmować będzie trzy etapy. Pierwszy etap inwestycji to ośmiokondygnacyjny ...
-
Eksurbanizacja a inwestycje w nieruchomości
Warszawa "rozlewa" się na okoliczne miejscowości. Przedmieścia pełne domków jednorodzinnych sięgają coraz dalej i wchłaniają okoliczne gminy. Okazuje się, że ten nieuchronny proces to świetna okazja do inwestowania. Już obecnie granica między Warszawą, a okolicznym Otwockiem, Piastowem czy Sulejówkiem jest nieczytelna. W podwarszawskich gminach ...