co może organ, (strona 2/4) - informacje w zawartości serwisu eGospodarka.pl

eGospodarka.pl › Nieruchomości › Zasoby serwisu › co może organ

Inwestycja budowlana a wpis do rejestru zabytków

... organ administracji architektoniczno-budowlanej) m.in. oświadczenie o posiadanym prawie do dysponowania nieruchomością i projekt budowlany, którego forma i zakres określona jest w ustawie. Na tym etapie prac przy zabytku zawsze konieczne jest wykonanie projektu budowlanego. Oczywistym jest, że projekt taki może ... rozumiane, co budzi szereg ...

Tematy: rejestr zabytków, zabytki, ustawa o ochronie zabytków, ochrona zabytków, zakup nieruchomości, nieruchomości zabytkowe, prawo budowlane, prawo własności
Wymiana dachu: jak to zrobić zgodnie z prawem?

... należy ją naprawić. Ingerencja grzybów i owadów może do tego stopnia zniszczyć drewno, że konstrukcja zacznie ... w ciągu 30 dni od daty doręczenia zgłoszenia właściwy organ nie wniesie sprzeciwu (starosta lub prezydent miasta). ... Dom jednorodzinny teraz bez pozwolenia na budowę. Wystarczy zgłoszenie Co z budynkami wpisanymi do rejestru zabytków? Jeżeli ...

Tematy: wymiana dachu, remont domu, Prawo budowlane, naprawa dachu
Najem krótkoterminowy, czyli samowolka inwestora?

... może powodować zagrożenia dla ludzi lub mienia, wymaga to reakcji organu administracji publicznej. Jak rozwiązać problem najmów krótkoterminowych? Z kolei organ ...

Tematy: najem krótkoterminowy, inwestycja w mieszkanie, wynajem mieszkania
Mieszkanie w galerii handlowej? To będzie możliwe

... magazyny, biurowce i inne podobne przestrzenie mogą zamienić się w… atrakcyjne apartamentowce. Co to oznacza dla inwestorów? Na to pytanie odpowiada Robert Tomaszewski - Prezes Zarządu w ... decyzji, o ile nie ma planu miejscowego. Organ może się sprzeciwić Organ administracji architektoniczno-budowlanej może natomiast wnieść sprzeciw, jeżeli ...

Tematy: mieszkania, mieszkanie, budynki niemieszkalne, rynek nieruchomości, inwestowanie w nieruchomości, inwestycje w nieruchomości, budynki mieszkalne, zmiana sposobu użytkowania budynku, inwestycje mieszkaniowe, specustawa mieszkaniowa
Energooszczędne domy: rusza kampania edukacyjna

... . W naszym kraju większość energii pozyskuje się w wyniku spalania węgla kamiennego i brunatnego, co powoduje znaczną emisję CO2 i innych szkodliwych substancji. To dlatego oszczędzanie ... ze słońca do ogrzania wody. Ogrzana słońcem do wysokiej temperatury woda może być również uzupełnieniem domowego systemu grzewczego. 4. Izolacja Eksperci podają, ...

Tematy: kampania edukacyjna, energooszczędne domy, energooszczędne budynki, energooszczędny dom, budownictwo energooszczędne, wydajność energetyczna, VELUX
Roszczenia wspólnoty mieszkaniowej a wady fizyczne nieruchomości

... wad przysługuje w ramach rękojmi przy sprzedaży. Dotyczy ono rzeczy oznaczonej, co do gatunku. Natomiast w przypadku nabywcy odrębnej własności lokalu dochodzi do nabycia rzeczy oznaczonej co do tożsamości, w związku z czym roszczenie takie nie może przysługiwać. Powstaje pytanie, czy nabywcy odrębnej własności lokalu będzie przysługiwać ...

Tematy: wspólnota mieszkaniowa, mieszkania od deweloperów, własnościowe prawo do lokalu, wady fizyczne nieruchomości
Mieszkanie od komornika ponad 30% tańsze

... może zobaczyć mieszkanie. Co więcej, gdy gmina nie wywiąże się ze swojego obowiązku dostarczenia lokalu socjalnego lub tymczasowego, nowy właściciel może ...

Tematy: kupno nieruchomości, zakup mieszkania, licytacja komornicza, komornicy
Ciepłe mieszkanie zimą: kilka prostych zasad

... , aby chroniąc się przed zimnym powietrzem nie zatykać przewodów wentylacyjnych – może być to bardzo niebezpieczne. Proste triki ograniczające zużycie energii ... Warto pamiętać, że nie we wszystkich pomieszczeniach temperatura musi być jednakowa, co wpłynie na oszczędność energii i dodatkowe finansowe bonusy. W sypialni na przykład zdecydowanie ...

Tematy: ogrzewanie mieszkania, ogrzewanie domu, ogrzewanie, zużycie energii, mieszkanie
Wspólnota mieszkaniowa: jak powinno wyglądać roczne zebranie?

... zebrania – zaznacza Mariusz Łubiński. - Jest to niezwykle ważna kwestia, ponieważ właściciel niepoinformowany o zebraniu może na tej podstawie zakwestionować ważność podjętych na nim ustaleń – dodaje Łubiński. Po trzecie: co ustalamy? Zarządca jest także zobowiązany dostarczyć wraz z zawiadomieniem informacje nie tylko dotyczące miejsca i czasu ...

Tematy: zarząd wspólnoty, zarządca nieruchomości, zarządca, wspólnota mieszkaniowa, zarządcy nieruchomości, zarządzanie nieruchomościami
Znika użytkowanie wieczyste. Czy to korzystne dla właścicieli mieszkań?

... również zakłada automatyczne przekształcenie we własność, gdy do wyodrębnienia własności co najmniej jednego lokalu w budynku wielolokalowym dojdzie już po 1 stycznia 2017 r. ... każdego roku. Opłata może być waloryzowana nie częściej niż raz na 5 lat z urzędu lub na wniosek osoby zobowiązanej do jej zapłaty, o czym właściwy organ będzie pisemnie ...

Tematy: użytkowanie wieczyste, przekształcenie prawa użytkowania wieczystego w prawo własności, prawo własności, współwłasność gruntu, opłaty za użytkowanie wieczyste, rok 2017
Wspólnota mieszkaniowa: właściciel, zarządca czy administrator obiektów budowlanych?

... zarządcą obiektu budowlanego. W wyroku powyższym NSA orzekł ponadto, że co do nieruchomości zarządzanej przez wspólnotę mieszkaniową zarządzającym rzeczą wspólną, a więc ... administrator. Kontrowersyjna jest natomiast druga teza, zgodnie z którą wspólnota mieszkaniowa może być traktowana jako zarządca obiektu. Z ustawy o własności lokali wynika ...

Tematy: wspólnota mieszkaniowa, zarządca, administrator budynku, zarządzanie nieruchomościami
4 etapy przygotowań do sprzedaży mieszkania

... dokumentów. - Bez względu na liczbę załączników do aktu notarialnego, kupujący może oczekiwać podpisania wielu oświadczeń w treści umowy, dotyczących m.in. braku obciążeń czy zgodności ... Zwróć także uwagę na stan podłóg – być może warto je wycyklinować lub zmienić posadzkę czy deski na świeże i uniwersalne. Co jeszcze warto zrobić? – Z pewnością ...

Tematy: sprzedaż mieszkania, rynek nieruchomości, oferta sprzedaży mieszkania
Koronawirus a praca pośrednika nieruchomości

... Możesz ją poprowadzić bezpośrednio z nieruchomości, a poza klientem może uczestniczyć w niej także właściciel. Może zająć się on wirtualnym oprowadzeniem klienta, a Ty ... czy odpowiada mu to, co widzi i co jeszcze chciałby zobaczyć dokładniej. Pokaż wnętrza szafek, lodówek i innych sprzętów - oczywiście jeśli wiadomo, co będzie można zobaczyć w ...

Tematy: rynek nieruchomości, obrót nieruchomościami, pośrednik nieruchomości
"Miasto 15-minutowe". Nowe pojęcie, stara idea

... koszty transportu towarów i ludzi, a także zbliżając ich do siebie. Przez co, zwiększano produktywność, a tym stymulowano rozwój kultury i innowacji. Jednak wraz ... mieszalnych z przeznaczeniem na sklepy i inne udogodnienia. Wczesnym prekursorem współczesnego modelu może być też teoria "miasta ogrodu", która pojawiła się wśród naukowców takich ...

Tematy: miasto 15-minutowe, miasto, miasta, nieruchomości, inwestycje mieszkaniowe
Niechciany lokator. Jak się przed nim ustrzec?

... Co wtedy zrobić? Należy podjąć formalną drogę usunięcia najemcy z lokalu, czyli skierować sprawę do sądu. W wyroku nakazującym opuszczenie mieszkania sąd może ...

Tematy: niechciany lokator, wynajem mieszkania, prawa wynajmującego, umowa najmu
Przeprowadzka do nowego biura: 5 zadań office managera

... W jego organizacji pomóc może opracowany przez ... może ujawnić, w jakim stanie są poszczególne meble. Może trzeba coś naprawić lub wymienić. Może się też okazać, że jakieś meble powinny być przewożone w całości, a inne można rozkręcić. Jeśli planowany jest zakup nowego wyposażenia, konieczne jest podjęcie decyzji, co zrobić ze starymi meblami. Może ...

Tematy: office manager, wynajem biura, biura, aranżacja biura, rynek biurowy, powierzchnie biurowe, wynajem biura, biuro
Czy deweloperzy pokochali specustawę mieszkaniową?

... , jeżeli dla działki uchwalono plan miejscowy, który mu odpowiada. Co prawda również w takim przypadku nie ma formalnych przeszkód, aby wystąpić ... ” decyzję radnych, będzie wystąpić o warunki zabudowy, których organ – w razie spełnienia ustawowych przesłanej – nie może odmówić. Podobnie, rozsądniej będzie wystąpić o warunki zabudowy, jeżeli ...

Tematy: budownictwo mieszkaniowe, deweloperzy, inwestycje mieszkaniowe, rynek nieruchomości, specustawa mieszkaniowa, plan miejscowy
Użytkowanie wieczyste czy własność?

... obecnie w Polsce użytkowaniu wieczystemu podlega około 85 tysięcy hektarów gruntów skomunalizowanych, co stanowi 8,6 procent. Jedna trzecia tych nieruchomości jest użytkowana przez ... z nowelizacją ustawy w przypadku nieruchomości stanowiących własność Skarbu Państwa właściwy organ może udzielić osobie fizycznej bonifikaty większej niż 50% od opłaty ...

Tematy: użytkowanie wieczyste, prawo użytkowania wieczystego, prawo własności nieruchomości, przekształcenie w prawo własności, przekształcenie prawa użytkowania wieczystego, opłaty za użytkowanie wieczyste
Koszty budowy mieszkań od dewelopera wzrosną

... to deweloperowi pozostanie jedynie domagać się przed sądem wykreślenia roszczenia, co w konsekwencji spowoduje, że nawet gdy skorzysta z przysługującego mu ... konsekwencją uruchomienia dużej liczby projektów w 2010 roku. Konieczność stosowania rachunków może spowodować przesunięcie podaży w stronę gotowych lokali, w przypadku których rzadziej stosuje ...

Tematy: nowe mieszkania od deweloperów, zakup mieszkania, ceny mieszkań, ochrona praw nabywcy mieszkania, prawa nabywcy mieszkania, zabezpieczenie praw nabywców, deweloperzy
Dom letniskowy już za kilkadziesiąt tysięcy

... może być zakup gruntu z już istniejącym domem. Pozwala to oszczędzić czas, a być może też ograniczyć wymagany budżet. Chodzi tu o sytuację, w której nabywane są zabudowania wymagające wkładu finansowego, co ma odwzorowanie w ich cenie. Przykładem może ...

Tematy: rynek nieruchomości, nieruchomości mieszkaniowe, nieruchomości wakacyjne, nieruchomości rekreacyjne, inwestowanie w nieruchomości
Inwestycje w nieruchomości: pensjonaty i hotele

... pokoi. – Lokalizacja obiektu jest bardzo atrakcyjna, przez co adaptacja go na cele wyłącznie turystyczne może przynieść spore zyski – przewiduje Paweł Marczyk, kierownik oddziału ... , solarium, jacuzzi, bilard i restauracja. Sama część hotelowa może generować roczny przychód na poziomie 160 tys. zł rocznie, co oznacza rentowność na poziomie ponad 4% ...

Tematy: inwestowanie pieniędzy, sposoby oszczędzania, inwestowanie w nieruchomości, nieruchomości wakacyjne, pensjonaty, hotele
Najbardziej sporne klauzule w umowach najmu biura

... w przypadku wypowiedzenia umów oraz skutków zakłóceń w korzystaniu z lokalu. Spornych zagadnień może być jednak o wiele więcej. Rynek powierzchni biurowych ulega intensywnym przemianom, które ... operatorów powierzchni biurowych, ich najemców oraz innych podmiotów zaangażowanych na co dzień w negocjacje umów najmu. Uczestnicy badania oceniali ...

Tematy: wypowiedzenie umowy najmu, wypowiedzenie umowy najmu przez najemcę, kary umowne w umowie, prawa najemcy, wynajem biura, umowa najmu lokalu
Wspólnota mieszkaniowa na nowych zasadach

... działających na podstawie kodeksu cywilnego jest już inaczej, jeden mieszkaniec może zablokować całą czynność. Oczywiście, można zwrócić się do sądu o rozstrzygnięcie sprawy. ... decyzji wystarczy głos większości mieszkańców wiele procesów decyzyjnych będzie łatwiejszych, co znacznie usprawni pracę. Z drugiej strony konieczność powołania Zarządu, ...

Tematy: wspólnota mieszkaniowa, zarządca, administrator budynku, zarządzanie nieruchomościami
Zakup mieszkania: odwiedź dni otwarte

... że dni otwarte organizuje zazwyczaj co kwartał. Obecne – w czterech inwestycjach – potrwają do 27 maja. Firma nie podaje, jakie konkretne korzyści może odnieść klient, który ... w Polsce należy zwrócić uwagę na strukturę budownictwa na danym rynku. Rynek pierwotny może być bowiem droższy w związku z dużym udziałem na rynku wtórnym używanych mieszkań o ...

Tematy: zakup mieszkania, oferty mieszkań, dni otwarte, oferty deweloperów, promocje deweloperów, wspieranie sprzedaży
Koniec z prawem użytkowania wieczystego?

... ich związków. Użytkownik wieczysty może korzystać z gruntu z wyłączeniem innych osób oraz może swym prawem rozporządzać w granicach określonych zasadami ... organ ustali opłatę z tytułu przekształcenia prawa użytkowania wieczystego w prawo własności. Opłata za przekształcenie (z mocy prawa) wieczystego użytkowania we własność będzie odpowiadać – co ...

Tematy: użytkowanie wieczyste, prawo użytkowania wieczystego, prawo własności nieruchomości
Jesień to tańsze mieszkania od deweloperów

... najbliższych miesiącach popyt na mieszkania będzie spadał dalej. Powodem takiego stanu rzeczy może być m.in. wprowadzenie w życie nowelizacji rekomendacji S, która wprowadzi zmiany ... , ale czasem deweloper w cenie mieszkania oferuje jego częściowe wykończenie, co pozwala zaoszczędzić wiele czasu oraz umożliwia sfinansowanie go w ramach kredytu. ...

Tematy: zakup mieszkania, kupno mieszkania, zakup mieszkania na rynku wtórnym, zakup mieszkania od dewelopera, nowe mieszkania od deweloperów, promocje deweloperów
Największe firmy budowlane 2014

... cena. Presja cenowa, w opinii przedstawicieli firm budowlanych, może się jeszcze powiększyć po pojawieniu się w Polsce nowych znaczących graczy zagranicznych. „Oferent publiczny, nauczony doświadczeniami poprzedniej perspektywy unijnej, w dużej części zmienił już swoje podejście, co jest dobrym sygnałem. W celu uniknięcia spiętrzenia projektów ...

Tematy: firmy budowlane, branża budowlana, sektor budowlany, deweloperzy, WIG-deweloperzy
Sezon smogowy? Zapomnij

... badania pokazują, że nawet w okresach wolnych od smogu powietrze w naszych domach może być nawet 5 razy bardziej zanieczyszczone niż na zewnątrz. A Ty czym oddychasz? ... chwili możemy wymienić, zwrócić lub wykupić wynajęty oczyszczacz. Producent nie pobiera kaucji. Co więcej – abonament obejmuje także wymianę filtrów, więc nie musimy się martwić ...

Tematy: smog, walka ze smogiem, jakość powietrza, czystość powietrza, czyste powietrze, oczyszczacz powietrza, Philips
Prawo budowlane w obliczu pandemii

... budowę lub obowiązek dokonania zgłoszenia robót; organ nie będzie również zatwierdzał projektu budowlanego, co więcej projekt taki co do zasady nie będzie musiał w ogóle ... wysokość świadczenia lub nawet orzec o rozwiązaniu umowy. Rozwiązując umowę sąd może, w miarę potrzeby, orzec o rozliczeniach stron, kierując się zasadami określonymi powyżej. ...

Tematy: prawo budowlane, umowa o roboty budowlane, zamówienia publiczne, koronawirus, rozporządzenie w sprawie koronawirusa
Mieszkania na wynajem stały się towarem deficytowym

... są w stanie zaspokoić ogromnego popytu. Rozwiązaniem może być skłonienie uchodźców do osiedlania się poza największymi ośrodkami, co zwłaszcza w pierwszej fazie fali uchodźców nie było ... . Dodatkowo mamy najmy w części sponsorowane przez firmy i sponsorów indywidualnych, co podbija cenę. Problem ze znalezieniem lokum nie dotyczy tylko najemców ...

Tematy: mieszkania na wynajem, wynajem mieszkań, wynajem mieszkania, rynek najmu, rynek najmu mieszkań, ceny najmu, baza noclegowa, uchodźcy z Ukrainy
Dokumentacja budowlana tylko elektronicznie?

... wszystkich etapów prac i która może w znaczącym stopniu zadecydować o finalnym ... organ administracji budowlanej po uzyskaniu pozwolenia na budowę. Zdaniem Izby, zarówno organy jak i inżynierowie nie są przygotowani do tak szybkiego procesu cyfryzacji procesu inwestycyjnego. Inżynierowie mogą zostać zagrożeni wykluczeniem ich z wykonywanego zawodu, co ...

Tematy: budowa, roboty budowlane, dokumentacja obiektu budowlanego, pozwolenie na budowę, projekt budowlany, dziennik budowy, dokumentacja projektowa, cyfryzacja, prawo budowlane
Użytkowanie wieczyste do likwidacji

... przekształcenia wystąpić może użytkownik wieczysty gruntu zabudowanego, który zrealizował cel użytkowania wieczystego powstałego przed 1 stycznia 1998 r., będzie mógł wystąpić z żądaniem sprzedaży. W takim wypadku organ będzie zobowiązany do zawarcia umowy. Termin złożenia takiego wniosku będzie wynosił rok od wejścia ustawy w życie. Co istotne ...

Tematy: użytkowanie wieczyste, nieruchomości, rynek nieruchomości, ustawa o gospodarce nieruchomościami, prawo użytkowania wieczystego, sprzedaż nieruchomości, nieruchomość gruntowa, opłaty za użytkowanie wieczyste, prawo własności
Luksusowe rezydencje od deweloperów to rzadkość

... co najwyżej znaleźć pojedyncze nieruchomości sprzedawane przez właścicieli jeszcze przed ich wykończeniem. Aby kupić rezydencję od dewelopera trzeba więc udać się poza granice miasta. Przykładem może ...

Tematy: rynek nieruchomości, obrót nieruchomościami, nieruchomości, luksusowe nieruchomości
Będzie nowy rejestr pośredników nieruchomości

... mieszkaniowych, tak na poziomie krajowym jak i unijnym, a przede wszystkim nie może tracić z oczu zagadnienia odpowiedzialności społecznej, które wydaje się być pomijane w ... zarządca powinien posiadać licencję oraz ubezpieczenie. Nie chcemy stracić tego co na przestrzeni lat zostało zbudowane. Wprowadzamy wiele nowych elementów, które w naszej ...

Tematy: zawody regulowane, pośrednicy nieruchomości, deregulacja, zawód regulowany, obrót nieruchomościami, rejestr pośredników
Rynek pierwotny: preferencje kupujących

... ceny obserwowanej w danej okolicy deweloper mógł liczyć na zwiększoną aktywność klientów, a co za tym idzie szybszą sprzedaż mieszkania, mówi Włodzimierz Wielogórski. ... bardzo trudne do rzetelnego oszacowania. Praktyka specjalistów pokazuje, że realny budżet może wynieść nawet dwukrotność pierwotne planowanych wydatków. Z uwagi na wysokie koszty ...

Tematy: zakup mieszkania od dewelopera, rynek pierwotny, popyt na mieszkania, wielkość mieszkania, oferta mieszkań, metraż mieszkania, rynek mieszkaniowy, kupno mieszkania