-
![Spada metraż mieszkania]( "Spada metraż mieszkania")
Spada metraż mieszkania
... co jest pokłosiem spadku przeciętnej zdolności. O ile na początku 2007 roku trzyosobowa rodzina z dochodem 5 tys. zł netto mogła liczyć na trzydziestoletni kredyt w złotych na kwotę 520 tys. zł, to dziś byłoby to ...
-
![Mieszkania deweloperskie z ochroną nabywców]( "Mieszkania deweloperskie z ochroną nabywców")
Mieszkania deweloperskie z ochroną nabywców
... to Adriana Kluczek. "Kredyt Bank może zaoferować deweloperowi zarówno rachunek zastrzeżony (tzw. Escrow), który nie jest wyłączony z masy upadłościowej w przypadku upadłości dewelopera jak i rachunek powierniczy. Deweloperzy rzadko z nich korzystają, ale jeśli już to najczęściej wybierają to ...
-
![Inwestowanie w ziemię nie zawsze opłacalne]( "Inwestowanie w ziemię nie zawsze opłacalne [© AlcelVision - Fotolia.com]")
Inwestowanie w ziemię nie zawsze opłacalne
... ? Od czasu ogłoszenia "kryzysu” Bank Ziemi otrzymuje najwięcej zapytań o sprzedaż ziemi z potencjałem wzrostu, na którą jest duże zapotrzebowanie ze strony inwestorów. ... co za małą działkę budowlaną. Ciekawą alternatywą niedocenianą przez kupujących jest zakup działki rolnej z warunkami zabudowy, na której również można wybudować dom. Jest to ...
-
![Jak zarobić na inwestycji w condohotel?]( "Jak zarobić na inwestycji w condohotel?")
Jak zarobić na inwestycji w condohotel?
... co najmniej 150 tys. zł. Właściciel pokoju hotelu, aby był zadowolony z dokonanej inwestycji, musi wcześniej dokładnie sprawdzić, jaki jest ... bank go udzieli. Do wyboru inwestorzy mają projekty zarówno w górach, nad jeziorami jak i nad morzem. Tych ostatnich jest ... samodzielnie pokrywają koszt takiej polisy. Jest to korzystne dla właściciela – oszczędza ...
-
![Osiedle Kameralne na Bemowie: rusza II etap]( "Osiedle Kameralne na Bemowie: rusza II etap")
Osiedle Kameralne na Bemowie: rusza II etap
... jest na 1 kwartał 2013, a zakończenie na 1 kwartał 2014 rok. Osiedle Kameralne to inwestycja w ramach której powstanie ... osiedli, dla mieszkańców Warszawy, m.in. w rozwijającej się co raz prężniej dzielnicy Bemowo” – powiedział Zbigniew ... ponownie 1000 lokali. Ponadto, Grupa systematycznie uzupełnia bank ziemi, a ostatnie zakupy na warszawskim Bemowie ...
-
![Jak sprawdzić dewelopera przed kupnem mieszkania?]( "Jak sprawdzić dewelopera przed kupnem mieszkania? [© johnnychaos - Fotolia.com]")
Jak sprawdzić dewelopera przed kupnem mieszkania?
... dopiero w najczarniejszym scenariuszu, a więc ewentualnej upadłości dewelopera. Jeśli do niej dojdzie, to nabywcy będą mogli zdecydować o kontynuowaniu inwestycji i co więcej pieniądze na jej dokończenie powinny znajdować się na rachunkach powierniczych. Jest to znacznie bardziej komfortowa sytuacja niż jeszcze przed rokiem, gdy upadłość dewelopera ...
-
![Najbardziej prestiżowe inwestycje mieszkaniowe w Polsce]( "Najbardziej prestiżowe inwestycje mieszkaniowe w Polsce")
Najbardziej prestiżowe inwestycje mieszkaniowe w Polsce
... to tylko niektóre z nich. Lion’s Bank, ... jest niepowtarzalny widok z okien tego apartamentu na Wawel. Cena nieruchomości nie jest niestety informacją jawną, ale z dużym prawdopodobieństwem można przyjąć, że jest to ... co pozwala mieszkańcom podziwiać z jednej strony panoramę miasta, a z drugiej otwarte morze, klify i tereny zielone. Ciekawostką jest ...
-
![Mieszkania we Wrocławiu bez dopłaty NFOŚiGW]( "Mieszkania we Wrocławiu bez dopłaty NFOŚiGW [© jim - Fotolia.com]")
Mieszkania we Wrocławiu bez dopłaty NFOŚiGW
... jest bardzo trudne. W chwili obecnej dwa banki oferują kredyt z dotacją na budowę domu energooszczędnego lub pasywnego, albo kupno mieszkania w którymś z tych standardów. Są to Bank Ochrony Środowiska oraz Bank ... trudności znajdziemy mieszkanie o zmniejszonym zapotrzebowaniu energetycznym, a co za tym idzie, takie, które pozwoli zaoszczędzić na ...
-
![Ceny ziemi rolnej rosną 18% rocznie]( "Ceny ziemi rolnej rosną 18% rocznie [© LeChatMachine - Fotolia.com]")
Ceny ziemi rolnej rosną 18% rocznie
... jest niższy, zaniża to wynik dla całego kraju. Natomiast indeks wartości ziemi rolnej stworzony przez Lion’s Bank ma za zadanie pokazać przeciętną wartość ziemi w całym kraju – niezależnie od tego, czy podlegał on w ostatnich miesiącach obrotowi, czy nie. Z punktu widzenia inwestora jest to ...
-
![Inwestycja w hotel nie zawsze opłacalna]( "Inwestycja w hotel nie zawsze opłacalna [© pixarno - Fotolia.com]")
Inwestycja w hotel nie zawsze opłacalna
... jest w Warszawie, Kołobrzegu i Krakowie. Może to sugerować, że inwestycja w hotel jest w tych lokalizacjach obarczona relatywnie niższym ryzykiem - wynika z analizy przeprowadzonej przez Lion’s Bank. Inwestując w nieruchomości na wynajem należy zwrócić uwagę nie tylko na stawki obowiązujące na danym rynku, ale też poziom popytu na noclegi. Jest to ...
-
![Ceny transakcyjne nieruchomości VIII 2013]( "Ceny transakcyjne nieruchomości VIII 2013 [© Steven Jamroofer - Fotolia.com ]")
Ceny transakcyjne nieruchomości VIII 2013
... rok do roku mamy drugi miesiąc z rzędu wzrost o ponad 5 proc. To najsilniejsza dynamika rocznego wzrostu ICT w jego prawie sześcioletniej historii. Wśród ... jest także zakończenie programu Rodzina na Swoim, z którego w 2012 i na pocz. 2013 r,. skorzystało ponad 55 tys. gospodarstw domowych. RnS był istotnym elementem na rynku nieruchomości (średnio co ...
-
![Budownictwo mieszkaniowe: najczęściej 3 piętra]( "Budownictwo mieszkaniowe: najczęściej 3 piętra [© Kybele - Fotolia.com]")
Budownictwo mieszkaniowe: najczęściej 3 piętra
... Bank. W 2012 roku deweloperzy zbudowali mniej niż 6 tys. budynków mieszkalnych. Dla porównania osoby fizyczne oddały do użytkowania aż 69,2 tys. domów całorocznych – wynika z danych GUS. Choć skala projektu inwestycyjnego prowadzonego przez statystycznego Kowalskiego jest ...
-
![Ceny ziemi rolnej: indeks II kw. 2013 r.]( "Ceny ziemi rolnej: indeks II kw. 2013 r. [© mariusz szczygieł - Fotolia.com]")
Ceny ziemi rolnej: indeks II kw. 2013 r.
... Bank. W skali roku daje to wzrost o prawie 9%. Najszybciej drożeją grunty o najniższej przydatności rolniczej. Stworzony przez Lion’s Bank indeks wartości ziemi rolnej w Polsce wskazuje, że w drugim kwartale br. przeciętny hektar ziemi rolnej miał wartość 24 346 zł. To o 1,6% mniej niż kwartał wcześniej. Wynik ten jest ...
-
![Najdroższe mieszkania w Polsce]( "Najdroższe mieszkania w Polsce")
Najdroższe mieszkania w Polsce
... złotych - wynika z analizy przeprowadzonej przez Lion’s Bank. Tyle trzeba zapłacić za widok zapierający dech w ... jest wyceniany na9,419 mln zł. Jest to lokal o powierzchni 227 m kw. usytuowany na najbardziej ekskluzywnym 48. piętrze wierzy. W cenie zawarto koszt zakupu dwóch miejsc postojowych i komórki lokatorskiej (10 m kw.), co nie zawsze jest ...
-
![Dom Development buduje Osiedle Wilno II]( "Dom Development buduje Osiedle Wilno II")
Dom Development buduje Osiedle Wilno II
... dla tego projektu prowadzi Bank DnB NORD. Osiedle Wilno to wyjątkowa i kameralna inwestycja, z 3-piętrowymi, nowoczesnymi ... osiedla Wilno jest pracownia Hermanowicz Rewski Architekci. ROZWÓJ OSIEDLA WILNO TO ROZWÓJ INFRASTUKTURY ... wyraz pamięci o tym, co ważne i cenne, nowe osiedle zostało nazwane Wilno. Podkreślają to pamiątkowe tablice z nazwiskami ...
-
![Ceny ziemi rolnej: indeks III kw. 2013 r.]( "Ceny ziemi rolnej: indeks III kw. 2013 r. [© Ludmila Smite - Fotolia.com]")
Ceny ziemi rolnej: indeks III kw. 2013 r.
... na co wpływ ... Bank, w trzecim kwartale najmocniej drożały grunty najbardziej żyzne, a traciły te o najniższej przydatności rolniczej. I tak w trzecim kwartale za ziemię dobrą trzeba było płacić przeciętnie aż o 7,4% więcej, a za średnią o 5,5% więcej niż w drugim kwartale bieżącego roku. W przypadku ziemi słabej regres wyniósł 1,7% (kw./kw.). Jest to ...
-
![Własny dom: kupować czy budować?]( "Własny dom: kupować czy budować? [© PhotographyByMK - Fotolia.com]")
Własny dom: kupować czy budować?
... niedaleko centrum. – Budowa domu w standardowych technologiach to wydatek rzędu 2 – 2,5 tys. m2. Późniejsze urządzenie to oczywiście bardzo indywidualna sprawa, ... nie zawsze. – W naszym przypadku możliwe jest też finansowanie budowy systemem gospodarczym – podkreśla Agnieszka Pilarek z Deutsche Bank Polska. Co ważne, rządowy program „Mieszkanie dla ...
-
![Po 10 latach w UE ceny nieruchomości 2 razy wyższe]( "Po 10 latach w UE ceny nieruchomości 2 razy wyższe [© Africa Studio - Fotolia.com]")
Po 10 latach w UE ceny nieruchomości 2 razy wyższe
... indeksem autorstwa Home Broker i Open Finance. Choć taka metoda nie jest pozbawiona błędów, to w pewnym przybliżeniu pozwala odczytywać trendy panujące na największych rynkach mieszkaniowych. Z ... rynku, co także mogło wpłynąć na rynek nieruchomości i kredytów hipotecznych. Cudzoziemcy kupili 35 tys. Mieszkań Często pojawiającą się opinią jest też ta, ...
-
![Ceny ziemi rolnej: indeks IV kw. 2013 r.]( "Ceny ziemi rolnej: indeks IV kw. 2013 r. [© Dusan Kostic - Fotolia.com]")
Ceny ziemi rolnej: indeks IV kw. 2013 r.
... Bank. Pod koniec ubiegłego roku wzrost cen ziemi rolnej znowu przyspieszył. Mimo że ostatni kwartał roku jest ... jest procedurą długotrwałą i niepozbawioną ryzyka związanego z koniecznością przejścia niełatwej procedury administracyjnej zmiany przeznaczenia gruntu, a potem wyłączenia z produkcji rolnej (co ... 4,3 tys. zł, a dziś jest to ponad 21,3 tys. zł ...
-
![Wynajem krótkoterminowy: wyższa rentowność, większe ryzyko]( "Wynajem krótkoterminowy: wyższa rentowność, większe ryzyko [© Bomix - Fotolia.com]")
Wynajem krótkoterminowy: wyższa rentowność, większe ryzyko
... ). Co ciekawe, nieco droższe są nawet lokale w stolicy małopolski, a tylko nieznacznie niższe niż w stolicy są stawki gdańskie. Może to wynikać z faktu, że w Krakowie i Gdańsku podaż mieszkań wynajmowanych na krótki termin jest wyraźnie skoncentrowana w okolicach starówek oraz (w przypadku Gdańska) Sopotu i plaży. W Warszawie oferta jest bardziej ...
-
![Zakup mieszkania z długami: jak go uniknąć?]( "Zakup mieszkania z długami: jak go uniknąć? [© ldprod - Fotolia.com]")
Zakup mieszkania z długami: jak go uniknąć?
... jest to największa transakcja finansowa w życiu i niedochowanie należytej staranności może oznaczać straty finansowe. Home Broker wskazuje na co uważać, by nie kupić mieszkania z długami. Podstawową czynnością, jaką powinien wykonać każdy kupujący mieszkanie jest ...
-
![Deweloperskie spółki giełdowe w I poł. 2014 r.]( "Deweloperskie spółki giełdowe w I poł. 2014 r. [© Franck Boston Fotolia.com]")
Deweloperskie spółki giełdowe w I poł. 2014 r.
... zebranych przez Lion’s Bank wynika, że w drugim kwartale bieżącego roku odnotowano wzrost rzędu 25%. Progres ten jest niższy niż ... (92 sprzedanych mieszkań). Lublińska spółka jest jednak w trakcie restrukturyzacji, co tłumaczyć może słabsze wyniki. Budimex ... tys. zł netto, to w czerwcu mogła ona pożyczyć na mieszkanie(na 30 lat) 410,2 tys. zł. Jest to ...
-
![Shiraz Trio – nowe osiedle na Bielanach]( "Shiraz Trio – nowe osiedle na Bielanach")
Shiraz Trio – nowe osiedle na Bielanach
... to ... jest tzw. ustawą deweloperską. Umowy z nabywcami lokali będą zawierane w formie aktu notarialnego, a roszczenia klientów o ustanowienie odrębnej własności lokali ujawniane w księdze wieczystej nieruchomości. Wpłaty klientów są lokowane na rachunku powierniczym prowadzonych przez bank ...
-
![Ile kosztuje budowa domu jednorodzinnego?]( "Ile kosztuje budowa domu jednorodzinnego? [© artush - Fotolia.com]")
Ile kosztuje budowa domu jednorodzinnego?
... jest zazwyczaj znacząco tańsza niż piętrowego. Istotnym czynnikiem jest również to ...
-
![Ceny ziemi rolnej: indeks II kw. 2014 r.]( "Ceny ziemi rolnej: indeks II kw. 2014 r. [© Jürgen Fälchle - Fotolia.com]")
Ceny ziemi rolnej: indeks II kw. 2014 r.
... co powoduje, że inwestując na rynku gruntów trzeba mieć świadomość zagrożenia spadkami cen. Słaba ziemia jest tańsza do przekształcenia Indeks stworzony przez Lion’s Bank pokazuje, że w drugim kwartale br. najmocniej zdrożały grunty najsłabsze, o najmniejszej przydatności rolniczej. Sytuacja taka jest ... 4,3 tys. zł, a dziś jest to ponad 23,2 tys. ...
-
![Masz 10 milionów? Kupisz hotel w Polsce albo szkocką wyspę]( "Masz 10 milionów? Kupisz hotel w Polsce albo szkocką wyspę [© Prime Location]")
Masz 10 milionów? Kupisz hotel w Polsce albo szkocką wyspę
... Bank. Rezydencja na Wilanowie za 10 miliionów Na terenie naszego kraju ciężko znaleźć nieruchomości na sprzedaż w takiej cenie. Chcąc wydać 10 Ma milionów złotych ma się do wyboru nie więcej niż kilkadziesiąt ofert. Nie jest to ...
-
![Czynsz najmu pochłania coraz mniej wynagrodzenia]( "Czynsz najmu pochłania coraz mniej wynagrodzenia [© vadim yerofeyev - Fotolia.com]")
Czynsz najmu pochłania coraz mniej wynagrodzenia
... Bank. Do zachodnich standardów wciąż jest ...
-
![Osiedle Classic na Białołęce: mieszkania już w przedsprzedaży]( "Osiedle Classic na Białołęce: mieszkania już w przedsprzedaży")
Osiedle Classic na Białołęce: mieszkania już w przedsprzedaży
... objęte są programem MdM, co czyni je szczególnie przyjaznymi dla osób poszukujących swoich pierwszych „czterech ścian”. Osiedle Classic to najnowsza inwestycja realizowana w Warszawie ... , a także Trasa Armii Krajowej. Inwestycja chroniona jest rachunkiem powierniczym. Środki klientów wpłacane na otwarty rachunek powierniczy są uwalniane przez Bank ...
-
![Jak kurs franka wpłynie na obrót nieruchomościami?]( "Jak kurs franka wpłynie na obrót nieruchomościami? [© Valerie Potapova - Fotolia.com]")
Jak kurs franka wpłynie na obrót nieruchomościami?
... sprzedać takie mieszkanie należałoby odpowiednio podwyższyć cenę ofertową, co w dzisiejszych warunkach rynkowych jest nierealne. Klienci, którzy poszukują nowych mieszkań z rynku ... podpisały przedwstępną umowę sprzedaży. – Choć nic jeszcze nie wskazuje no to, że jest to masowe zjawisko w takim przypadku może okazać się, że sprzedający będą musieli ...
-
![Ceny ziemi rolnej: indeks 2014 r.]( "Ceny ziemi rolnej: indeks 2014 r. [© Elenathewise - Fotolia.com]")
Ceny ziemi rolnej: indeks 2014 r.
... co wcale nie będzie odwzorowywało faktycznej zmiany na rynku. Stworzony przez Lion’s Bank indeks ma za zadanie wskazywać zmiany cen nieruchomości rolnych w Polsce, odnosząc zaobserwowane ceny transakcyjne do wszystkich gruntów w kraju. Ich skład jakościowy jest ... było płacić średnio 4,3 tys. zł, a dziś jest to ponad 24,4 tys. zł. Dla porównania, ...
-
![Po Mieszkanie dla Młodych do Zielonej Góry i Olsztyna]( "Po Mieszkanie dla Młodych do Zielonej Góry i Olsztyna [© 1dbrf10 - Fotolia.com]")
Po Mieszkanie dla Młodych do Zielonej Góry i Olsztyna
... jest daleki od ideału. Alternatywą mogłoby być uzależnienie limitów cen od danych na temat tego jak dużo nabywcy faktycznie płacą za nowe mieszkania w danej gminie czy dzielnicy. Jest to jeden z pomysłów jaki Lion’s Bank ...
-
![Zagraniczny condohotel: nie trzeba być krezusem]( "Zagraniczny condohotel: nie trzeba być krezusem [© Barrasford and Bird]")
Zagraniczny condohotel: nie trzeba być krezusem
... ceny odsprzedaży po latach – wynika z danych zebranych przez Lion’s Bank. Co więcej inwestując w ten sposób nie trzeba kupować całego lokalu, a wystarczy niewielki ... rentowności inwestycji w zagraniczne nieruchomości? Prześledźmy to na przykładzie. Dla uproszczenia przyjmiemy, że wartość nieruchomości wyrażona w euro jest stała, a zmienia się jedynie ...
-
![Budowa mieszkań w III 2015 r.]( "Budowa mieszkań w III 2015 r. [© Photo Feats - Fotolia.com]")
Budowa mieszkań w III 2015 r.
... To co prawda o 5,7% mniej niż w analogicznym okresie przed rokiem, ale znacznie więcej niż liczba mieszkań, których deweloperzy rozpoczęli budowę (w marcu było to 6,7 tys. lokali) Gdyby ponadto pokusić się o zabawę na liczbach i zsumować ile pozwoleń wydano w ostatnich 36 miesiącach (tak długo ważne jest pozwolenie na budowę), to ...
-
![Kupno mieszkania: rzadko sprawdzamy dewelopera]( "Kupno mieszkania: rzadko sprawdzamy dewelopera [© Gajus - Fotolia.com]")
Kupno mieszkania: rzadko sprawdzamy dewelopera
... bank. Gdy jednak w grę wchodzi życiowa decyzja, jaką jest zakup mieszkania, warto się postarać i dobrze prześwietlić dewelopera, bo nie wszystko zapewni ustawa deweloperska. Rzetelność i wiarygodność finansowa dewelopera, to ...
-
![Dom za bezcen? Na loterii]( "Dom za bezcen? Na loterii [© źródło: materprizehome.com]")
Dom za bezcen? Na loterii
... jest on wart? Na Zachodzie jest na to sposób – loteria. Lion’s Bank sprawdza dostępne oferty oraz to jak ten sposób sprawdza się w praktyce. Miliony Polaków regularnie próbują wytypować „szóstkę w totka”, mimo że prawdopodobieństwo wygranej jest ...
Jak kupić pierwsze mieszkanie? Eksperci podpowiadają
