-
![Budowa domu na działce rolnej. Łatwiej o kupno gruntu?]( "Budowa domu na działce rolnej. Łatwiej o kupno gruntu? [© george kuna - Fotolia.com]")
Budowa domu na działce rolnej. Łatwiej o kupno gruntu?
... czerwca 2019 r. działka rolna pod dom jest łatwiejsza do nabycia. Wyjaśniamy, co dokładnie zmieniła nowelizacja ustawy o ... to problemem jest również brak zmian w innych kluczowych regulacjach. Chodzi między innymi o to, budowa domu na działce rolnej bez zmiany jej przeznaczenia jest możliwa tylko przez rolnika posiadającego gospodarstwo rolne. „Co ...
-
![Kredyt hipoteczny: długie procedury, małe szanse?]( "Kredyt hipoteczny: długie procedury, małe szanse?")
Kredyt hipoteczny: długie procedury, małe szanse?
... mogą liczyć na pomoc doradców. Co istotne, współpraca z dwiema firmami zapewnia kupującym dostęp do oferty wielu banków, a to gwarantuje wybór najbardziej atrakcyjnej opcji kredytu. W obecnej sytuacji pozwala to także znaleźć bank, który jest skłonny udzielić kredytu. Potwierdzają to sytuację, gdy klienci indywidualnie podejmujący próbę ...
-
![Ceny mieszkań oparły się pandemii, inaczej kredyty hipoteczne]( "Ceny mieszkań oparły się pandemii, inaczej kredyty hipoteczne [© thanksforbuying - Fotolia.com]")
Ceny mieszkań oparły się pandemii, inaczej kredyty hipoteczne
... ING Bank). – Ze względu na niskie stopy procentowe banki zaczęły rekompensować sobie zyski poprzez wzrost marż. Już w tej chwili trudno jest znaleźć ... to rynek liczy, że ten trend łagodzenia restrykcji się utrzyma. Drugą pozytywną informacją, jest wzrost średniej zdolności kredytowej. – Wynika to bezpośrednio z nominalnego oprocentowania kredytów, co ...
-
![Jak ceny gruntów wpływają na ceny mieszkań?]( "Jak ceny gruntów wpływają na ceny mieszkań?")
Jak ceny gruntów wpływają na ceny mieszkań?
... już dobrze zurbanizowane, stąd dostępność większych terenów o jasno określonej funkcji jest ograniczona. Nieustannie ich poszukujemy, co zaowocowało m.in. zakupem w ubiegłym roku trzech działek należących ... . Aby zrealizować ten cel musimy sukcesywnie uzupełniać nasz bank ziemi. Nie jest to jednak łatwe zadanie. Podaż gruntów pod nowe inwestycje ...
-
![Ceny transakcyjne mieszkań w Warszawie wzrosły w czasie pandemii o 9%]( "Ceny transakcyjne mieszkań w Warszawie wzrosły w czasie pandemii o 9% [© pixabay.com]")
Ceny transakcyjne mieszkań w Warszawie wzrosły w czasie pandemii o 9%
... to miało miejsce podczas kryzysu w 2008 roku, kiedy to ceny spadły o 10%. Tym razem przewidywania się nie sprawdziły. Eksperci CBRE zwracają uwagę, że dla zachowania rynku istotne jest ...
-
![Popyt na mieszkania niższy, ceny znów wzrosły]( "Popyt na mieszkania niższy, ceny znów wzrosły [© Eisenhans - Fotolia.com]")
Popyt na mieszkania niższy, ceny znów wzrosły
... są na pewno kolejne podwyżki stóp procentowych, co wpływa na znaczny spadek zdolności kredytowej. Ceny mieszkań wciąż ... oprocentowanie kredytu ze stopą stałą jest niższe niż ze stopą zmienną. Wynika to z tego, że część ... Pozytywną informacją płynącą z rynku jest widoczna obniżka marż kredytu. Już praktycznie każdy bank obniżył mniej lub więcej swoje ...
-
![Mieszkanie bez wkładu własnego z nowymi limitami cenowymi od października]( "Mieszkanie bez wkładu własnego z nowymi limitami cenowymi od października [© Gina Sanders - Fotolia.com]")
Mieszkanie bez wkładu własnego z nowymi limitami cenowymi od października
... jest to, że wyraźnie wzrósł ich udział w ofercie agencji pośrednictwa. Niestety, w Krakowie znalezienie takiego mieszkanie w dalszym ciągu jest sporym wyzwaniem. Niestety mocno promowany rządowy program nie odniósł do tej pory sukcesu. Tylko trzy banki – Alior Bank, Santander Bank Polska i Bank ...
-
![Ceny mieszkań w kwietniu 2023 z przewagą wzrostów]( "Ceny mieszkań w kwietniu 2023 z przewagą wzrostów [© Andrey Popov - Fotolia.com]")
Ceny mieszkań w kwietniu 2023 z przewagą wzrostów
... to z kolei efekt popytu wywołanego przez zbliżające się uruchomienie programu „Bezpieczny kredyt 2% oraz poprawy dostępności kredytów hipotecznych. Ponadto dane dotyczące inflacji konsumenckiej jeszcze bardziej podsycają optymizm i oczekiwania w zakresie potencjalnych obniżek stóp procentowych. Inflacja spada (ceny rosną wolniej), co jest ...
-
![Zakup mieszkania od dewelopera krok po kroku]( "Zakup mieszkania od dewelopera krok po kroku")
Zakup mieszkania od dewelopera krok po kroku
... jest termin zakończenia inwestycji i przeniesienia prawa własności nieruchomości, kto finansuje budowę i jak zabezpieczone są interesy nabywców (m.in. który bank prowadzi rachunek powierniczy). 4. Omów warunki płatności Dokładnie skonsultuj z deweloperem warunków płatności. Upewnij się, że masz jasność co ...
-
![Wzrost cen mieszkań = niedoubezpieczenie]( "Wzrost cen mieszkań = niedoubezpieczenie [© Jakub Krechowicz - Fotolia.com]")
Wzrost cen mieszkań = niedoubezpieczenie
... domów może być niedoubezpieczona, co potwierdzają szacunki firmy ... to sytuacja wygląda jednak nieco inaczej. Jak tłumaczą eksperci portalu RynekPierwotny.pl wzrost wartości lokum wpływa bowiem na regularnie obliczany przez bank wskaźnik LtV, czyli stosunek zadłużenia z kredytu hipotecznego do wyceny mieszkania lub domu. Jeszcze ważniejszą kwestią jest ...
-
![Wsparcie finansowe na zakup mieszkania - z jakich rządowych programów można aktualnie skorzystać?]( "Wsparcie finansowe na zakup mieszkania - z jakich rządowych programów można aktualnie skorzystać? [© Stasique - Fotolia.com]")
Wsparcie finansowe na zakup mieszkania - z jakich rządowych programów można aktualnie skorzystać?
... ); osoby, które posiadają jedno mieszkanie, a w ich gospodarstwie domowym znajduje się co najmniej troje dzieci. Program zakłada ponadto dopłaty do rat kredytów ... lub też budowy domu, a gwarancji wkładu własnego udziela Bank Gospodarstwa Krajowego. To pierwszy aspekt tej formy wsparcia. Drugim jest opcja spłaty rodzinnej w wysokości 20 tys. zł, gdy ...
-
![Ceny mieszkań stabilne. A oprocentowanie kredytów?]( "Ceny mieszkań stabilne. A oprocentowanie kredytów? [© beeboys - Fotolia]")
Ceny mieszkań stabilne. A oprocentowanie kredytów?
... większe. Przyczyną tak dużych zmian jest prawdopodobnie aktualizacja przyjmowanych przez bank kosztów życia. Tymczasem w większych rodzinach wzrost kosztów życia jest jeszcze większy. Jedynym bankiem, w którym pojawiły się duże wzrosty zdolności kredytowej, jest Bank Pekao. Co prawda nie dotyczy to przypadku wspomnianej wcześniej rodziny (minimalna ...
-
![Czy młodzi wrócili na rynek mieszkaniowy?]( "Czy młodzi wrócili na rynek mieszkaniowy? [© Syda Productions - Fotolia.com]")
Czy młodzi wrócili na rynek mieszkaniowy?
... udziału młodych nabywców mieszkań w całej grupie kupujących. Czasem były to osoby posiadające bardzo niski albo nawet zerowy wkład ... Co więcej, wynik dotyczący grupy wiekowej 20 lat - 30 lat w IV kw. 2024 r. był relatywnie wysoki - również w dłuższej perspektywie czasowej. Mamy zatem do czynienia z ciekawym zjawiskiem, które raczej niełatwo jest ...
-
![Najwięcej mieszkań deweloperskich do kupienia za kredyt bez wkładu własnego w Poznaniu]( "Najwięcej mieszkań deweloperskich do kupienia za kredyt bez wkładu własnego w Poznaniu [© Freepik]")
Najwięcej mieszkań deweloperskich do kupienia za kredyt bez wkładu własnego w Poznaniu
... to możliwość kupienia mieszkania lub domu nawet za milion złotych. Kredytów bez wkładu własnego udziela obecnie pięć banków: PKO Bank Polski, Bank Pekao SA, Alior Bank, Santander Bank Polska i Bank ...
-
![Zakup mieszkania czy wynajem?]( "Zakup mieszkania czy wynajem?")
Zakup mieszkania czy wynajem?
... podatkowa. Póki co, przejdźmy do konkretów, czyli rachunków i ... jest tani. Mówiąc najprościej – dziś za franka dostaniemy o wiele więcej złotówek, niż przed rokiem – bo przecież bank nie wypłaca nam franków tylko ich równowartość w złotych. Trzeba jednak pamiętać, że za kilka lat czeka nas bardzo poważna operacja przyjęcia przez Polskę euro. To ...
-
![Rynek nieruchomości stabilizuje się]( "Rynek nieruchomości stabilizuje się [© Franck Boston - Fotolia.com]")
Rynek nieruchomości stabilizuje się
... rozpatrywania wniosku to na ogół 2-3 miesiące, to jednak klienci indywidualni coraz częściej decydują się na zakup mieszkania. Na pewno pozytywnym aspektem jest kredyt z ... wykonania, poziom wykończenia mieszkań i szukają lokali w strategicznych lokalizacjach, co podkreśli jeszcze mocniej rysującą się segmentację. Powoli wchodzimy w fazę normalizacji ...
-
![Odstąpienie od umowy z deweloperem nieopłacalne]( "Odstąpienie od umowy z deweloperem nieopłacalne [© AlcelVision - Fotolia.com]")
Odstąpienie od umowy z deweloperem nieopłacalne
... możliwe jest dokonanie wpisu hipoteki. To z kolei jest warunkiem zniesienia przez bank tzw. pomostowego ... to jest następstwem okoliczności, za które deweloper nie ponosi odpowiedzialności. Do zaistnienia odpowiedzialności odszkodowawczej dewelopera niezbędne jest ... może on żądać zwrotu tego, co świadczył (czyli zwrotu wpłaconych kwot), a także ...
-
![Zakup mieszkania: uwaga na okazje]( "Zakup mieszkania: uwaga na okazje [© AlcelVision - Fotolia.com]")
Zakup mieszkania: uwaga na okazje
... jest spodziewany (bardziej lub mniej) spadek. Spadkobierców często jest kilku co powoduje, że siłą rzeczy, jedyne co można zrobić z nieruchomością to ...
-
![Sand City Tower w Piasecznie]( "Sand City Tower w Piasecznie")
Sand City Tower w Piasecznie
... przy ulicy Młynarskiej, to najwyższy i - jak twierdzi spółka Artin - najbardziej ... jest ogrodzony i monitorowany co ogranicza dostęp nieproszonych gości. Zaletą SCT są widoki na panoramę Warszawy i Piaseczna oraz okoliczny Konstancin, Chojnowski Park Krajobrazowy i Las Kabacki. Inwestycja jest w pełni finansowana przez BRE Bank Hipoteczny S.A. i jest ...
-
![Mieszkanie na kredyt a rozwód]( "Mieszkanie na kredyt a rozwód [© AlcelVision - Fotolia.com]")
Mieszkanie na kredyt a rozwód
... Co się dzieje z kredytem? Co z nieruchomością? Sposoby podziału majątku Jeżeli małżonkowie nie zawierali ze sobą umowy majątkowej, po rozwodzie powstanie między nimi rozdzielność majątkowa. Nie jest to jednak równoznaczne z podziałem majątku, do którego może dojść w trakcie postępowania rozwodowego. Warunkiem jest ...
-
![Zamiana mieszkania a wysoki kurs franka]( "Zamiana mieszkania a wysoki kurs franka [© AlcelVision - Fotolia.com]")
Zamiana mieszkania a wysoki kurs franka
... To, co zachęca do zamian mieszkań to niższe koszty transakcyjne w porównaniu do standardowej umowy kupna-sprzedaży. Podatek od czynności cywilnoprawnych liczony jest od różnicy w wartości zamienianych mieszkań i płacony po połowie przez strony transakcji. Przy silnie napiętych budżetach jest to ...
-
![Mniej dużych mieszkań od deweloperów]( "Mniej dużych mieszkań od deweloperów [© Franck Boston - Fotolia.com]")
Mniej dużych mieszkań od deweloperów
... 150 m kw. (lub domów do 300 m kw.). Jeśli metraż jest większy, to sprzedaż „nadwyżkowej” powierzchni objęta jest stawką 23%. W przypadku zakupu 200–metrowego mieszkania, którego ... 150 m kw. BNP Paribas Bank ma z kolei ograniczenia co do maksymalnej wartości nieruchomości. Przykładowo dla Trójmiasta, Łodzi i Szczecina jest to 5 mln zł dla domu i 2 ...
-
![Nowe mieszkania: Polanica Park]( "Nowe mieszkania: Polanica Park")
Nowe mieszkania: Polanica Park
... przewidzianej w pierwszym etapie inwestycji Gant Development w Polanicy Zdroju. Co ciekawe, sprzedanych zostało również już 6 mieszkań z etapu drugiego. - Jesteśmy zadowoleni z faktu, że nasza oferta mieszkań w Polanicy Zdroju cieszy się dużym zainteresowaniem nabywców. Nie jest to jednak dla nas zaskoczenie, ponieważ oferujemy bardzo atrakcyjne ...
-
![Rynek nieruchomości w Polsce XI 2012]( "Rynek nieruchomości w Polsce XI 2012 [© Gérard LEMAIRE - Fotolia.com]")
Rynek nieruchomości w Polsce XI 2012
... Bank Polski podał, że w III kwartale zaostrzenie polityki kredytowej przeprowadziło prawie 40 proc. banków, a zasad nie zmieniła połowa instytucji – z tego wynika, że łatwiej o kredyt jest w nieco więcej niż co dziesiątym banku. Dla klientów oznacza to ...
-
![Inwestycje w nieruchomości: pasaże handlowe]( "Inwestycje w nieruchomości: pasaże handlowe [© Dmitry Nikolaev - Fotolia.com]")
Inwestycje w nieruchomości: pasaże handlowe
... Co to takiego? W Polsce najlepszym przykładem są inwestycje typu condohotel czy aparthotel. W modelu tym nabywca pokoju w hotelu wynajmuje ten lokal wyspecjalizowanej firmie zajmującej się zarządzaniem obiektem i wypłacającej właścicielowi czynsz. Korzyścią z najmu zwrotnego dla przedsiębiorcy (w tym wypadku firmy tworzącej sieć hoteli) jest ...
-
![Mieszkanie dla studenta: są chętni na apartamenty]( "Mieszkanie dla studenta: są chętni na apartamenty [© Igor Mojzes - Fotolia.com]")
Mieszkanie dla studenta: są chętni na apartamenty
... Bank i Home Broker. Częściej wybieraną opcją przez osoby zamożne jest zakup mieszkania dla ... to mieszkania o dużym metrażu. - Wolne pokoje są wtedy wynajmowane innym studentom, dzięki czemu możliwe jest spłacanie raty kredytu, co po studniach ułatwia wejście w dorosłość. – mówi Przemysław Wiśniewski z Home Broker. Przykładów takich rozwiązań jest ...
-
![Najdroższe mieszkania w Polsce]( "Najdroższe mieszkania w Polsce")
Najdroższe mieszkania w Polsce
... złotych - wynika z analizy przeprowadzonej przez Lion’s Bank. Tyle trzeba zapłacić za widok zapierający dech w ... jest wyceniany na9,419 mln zł. Jest to lokal o powierzchni 227 m kw. usytuowany na najbardziej ekskluzywnym 48. piętrze wierzy. W cenie zawarto koszt zakupu dwóch miejsc postojowych i komórki lokatorskiej (10 m kw.), co nie zawsze jest ...
-
![Małe mieszkania zyskowne]( "Małe mieszkania zyskowne [© beeboys - Fotolia.com]")
Małe mieszkania zyskowne
... Bank. Nie powinno więc dziwić, że w otoczeniu niskiego oprocentowania lokat, wiele osób zamiast lokowania kapitału w banku na 2 czy 3% w skali roku rozważa inwestycję na rynku nieruchomości. Widać to po skali zgłaszanego popytu na zakup mieszkań do wynajęcia, pokoi hotelowych czy lokali użytkowych. Jest to ...
-
![Światowy rynek nieruchomości w III kw. 2013 r.]( "Światowy rynek nieruchomości w III kw. 2013 r. [© igor - Fotolia.com]")
Światowy rynek nieruchomości w III kw. 2013 r.
... , której wchłonięcie może zająć jeszcze kilka lat. To powoduje, że wciąż jest to rynek, w którym na pełne odreagowanie przyjdzie jeszcze ... bank centralny Indii wypowiedział inflacji, co negatywnie wpływa na popyt na nieruchomości. Wciąż jednak w ujęciu rocznym progres cen w Indiach jest na poziomie 7%. Mniejsza dynamika wzrostu cen widoczna jest ...
-
![Mieszkanie dla młodych: kupić i nie żałować]( "Mieszkanie dla młodych: kupić i nie żałować [© detailblick - Fotolia.com]")
Mieszkanie dla młodych: kupić i nie żałować
... to nie tylko domena stolicy. Podobnie jest w Krakowie, gdzie na ponad 7 tys. mieszkań – 2 tys. jest gotowych do użytku. Z kolei we Wrocławiu lokali wystawionych do sprzedaży jest 6 tys., a przygotowanych do zamieszkania jedna trzecia z nich – wynika z analizy Emmerson Realty w oparciu o dane z IV kwartału 2013r. Na co ...
-
![Wynajem mieszkań domeną kobiet]( "Wynajem mieszkań domeną kobiet [© Piotr Marcinski - Fotolia.com]")
Wynajem mieszkań domeną kobiet
... to pytania, na jakie z okazji Dnia Kobiet szukał odpowiedzi Lion’s Bank. Co ciekawe, doświadczenie doradców Lion’s House pokazuje, że kobiety radzą sobie zazwyczaj znacznie lepiej niż mężczyźni. Płeć mniej liczna, ale nie słabsza Wbrew pozorom zakup mieszkań na wynajem nie jest ...
-
![Im mniejsza gęstość zaludnienia, tym większe mieszkanie]( "Im mniejsza gęstość zaludnienia, tym większe mieszkanie [© Friedberg - Fotolia.com]")
Im mniejsza gęstość zaludnienia, tym większe mieszkanie
... jest powierzchnia mieszkania – wynika z analizy przeprowadzonej przez Lion’s Bank. Powodem tego jest fakt, że na obszarach o mniejszym zaludnieniu więcej osób mieszka w domach jednorodzinnych, a nie w blokach. Wyraźnie jest to ...
-
![Apartament w Warszawie raczej dla najzamożniejszych]( "Apartament w Warszawie raczej dla najzamożniejszych [© det-anan sunonethong - Fotolia.com]")
Apartament w Warszawie raczej dla najzamożniejszych
... co każdy inny lokal mieszkalny. To prowadzi do szeregu nadużyć, zarówno po stronie deweloperów, jak i osób sprzedających mieszkania na rynku wtórnym. Na porządku dziennym jest nazywanie apartamentem lokalu o podwyższonym standardzie. Lion’s Bank ...
-
![Ceny ziemi rolnej: indeks I kw. 2014 r.]( "Ceny ziemi rolnej: indeks I kw. 2014 r. [© Alis Photo - Fotolia.com]")
Ceny ziemi rolnej: indeks I kw. 2014 r.
... z analizy przeprowadzonej przez Lion’s Bank, jest to wynik sztucznie zawyżony. Większy popyt na dobre grunty podnosi ceny Wynika to z faktu, że w ... . Indeks stworzony przez Lion’s Bank pokazuje bowiem, że w pierwszym kwartale najmocniej zdrożały grunty o najwyższej przydatności rolniczej, co jest odwrotnością obserwowanych w długim terminie tendencji ...
-
![Mieszkanie dla młodych: niższe limity na Pomorzu]( "Mieszkanie dla młodych: niższe limity na Pomorzu [© Fotowerk - Fotolia.com]")
Mieszkanie dla młodych: niższe limity na Pomorzu
... jest średnia arytmetyczna z dwóch ostatnich odczytów wskaźnika (zmienia się on co pół roku), którą powiększa się o 10 proc. i to jest ...
![Ceny mieszkań nieznacznie spadły, ale to rata kredytu zaskoczyła [© Freepik]](https://s3.egospodarka.pl/grafika2/rynek-mieszkaniowy/Ceny-mieszkan-nieznacznie-spadly-ale-to-rata-kredytu-zaskoczyla-267988-50x33crop.jpg "Ceny mieszkań nieznacznie spadły, ale to rata kredytu zaskoczyła [© Freepik]")
Ceny mieszkań nieznacznie spadły, ale to rata kredytu zaskoczyła
