czas zwrotu podatku - informacje w zawartości serwisu eGospodarka.pl

eGospodarka.pl › Nieruchomości › Zasoby serwisu › czas zwrotu podatku

Inwestowanie w nieruchomości: agresywnie czy bezpiecznie?

... zależy mu na stabilnym dochodzie z najmu czy raczej wysokiej stopie zwrotu uzyskiwanej m.in. dzięki spekulacyjnemu obrotowi nieruchomościami wchodzących w skład portfela. ... inwestor otrzyma zwrot zapłaconego podatku. Takie ujęcie oznacza np., że w przypadku nieruchomości będących w trakcie budowy inwestycja przez pewien czas będzie generować tylko ...

Tematy: inwestycja w nieruchomości, ryzyko inwestycji, rynek nieruchomości, nieruchomości, inwestycje w nieruchomości, inwestowanie w nieruchomości, nieruchomości użytkowe
Inwestycja w condohotel. Lepsza niż zysk z lokaty, ale...

... podatku VAT otrzymamy z opóźnieniem. W trakcie transakcji potrzebujemy pełnej kwoty. Operatorzy oferują różne modele współpracy przy wynajmie lokali turystom. Najczęstszym jest forma dzierżawy apartamentu i stała opłata dla właściciela lokalu. Przy czym koszty obsługi, serwisu i marketingu ponosi operator. Stopa zwrotu ...

Tematy: rynek hotelowy, inwestowanie w nieruchomości, condohotel, inwestycje hotelowe, w co inwestować
Inwestycje w nieruchomości: pasaże handlowe

... czas na pasaże handlowe. ... , na dużych osiedlach lub przy często uczęszczanych szlakach komunikacyjnych. Gwarantowana stopa zwrotu Właściciel lokalu za wynajmowanie swojej nieruchomości otrzymuje czynsz. Jego wysokość ... cenę brutto lokalu użytkowego. Biorąc pod uwagę, że stawka podatku wynosi w przypadku lokali użytkowych 23%, to do ceny netto lokalu ...

Tematy: inwestycje w nieruchomości, rentowność wynajmu, condohotel, aparthotel, pasaż handlowy, nieruchomości komercyjne
Inwestycje w nieruchomości zyskowniejsze niż lokaty

... lokale pozwala przy tym osiągnąć wyraźnie wyższą stopę zwrotu niż w przypadku wynajmu mieszkań (8%). Ten rynek zarezerwowany ... ceny brutto. Biorąc pod uwagę, że stawka podatku wynosi w przypadku lokali użytkowych 23%, to w cenie brutto lokalu ... najemcy oraz ryzyko, że przez pewien czas nie będzie czerpał z tego tytułu przychodów, ponosząc przy tym ...

Tematy: inwestowanie w nieruchomości, inwestycja w mieszkanie, inwestycja w ziemię
Condohotel to najwyższe przychody z najmu

... ostatnich 12 miesiącach? Przyjmując, że właściciel przeciętnego mieszkania przez cały czas musiał ponosić koszty jego utrzymania oraz płacić podatek od przychodów z ... oraz zaplecze konferencyjne. Możliwość zwrotu VAT Powyżej zamieszczone wartości apartamentów podane były w kwotach netto. Wynika to z możliwości uzyskania zwrotu podatku nawet przez ...

Tematy: inwestycje w nieruchomości, w co inwestować, rentowność wynajmu, condohotel, aparthotel, hotele
Rynek najmu nieruchomości V 2012

... okresowy wzrost podaży lokali zwalnianych przez wynajmujących je na czas nauki studentów. Z drugiej strony, pomijając przedwakacyjny spadek popytu, zainteresowanie ... której roczna stopa zwrotu wynosi 5,6%, zakupiony lokal powinien się zwrócić po ok. 18 latach. Po upływie tego czasu przychód z najmu – po odliczeniu kosztów utrzymania lokalu i podatku ...

Tematy: rynek mieszkań, rynek wynajmu, wynajem mieszkania, wynajem mieszkań, ceny wynajmu mieszkań
Flipping czy wynajem? Jak inwestować w mieszkanie?

... sposób szybko możemy zacząć tracić. Za optymalną stopę zwrotu można przyjąć 5% rocznie – dodaje. Amortyzacja ... z nieruchomością, pozwoli legalnie wynajmować nieruchomość bez odprowadzania podatku przez okres powyżej 10 lat – dodaje. Flipping, ... obliczu ogólnych podwyżek cen na rynku pierwotnym bądź jakiś czas po oddaniu inwestycji do użytku, tak aby ...

Tematy: inwestycja w mieszkanie, kupno mieszkania, inwestowanie w nieruchomości, kupno mieszkania na wynajem, flipping
Podatek kastralny w Polsce: jakie konsekwencje?

... podatku kastralnego przetoczyła się przez nasz kraj już jakiś czas temu. Nie doprowadziła jednak ona do zmian w prawie ... Po kieszeni dostaliby także najemcy, bo właściciele mieszkań szukaliby gdzieś możliwości zwrotu poniesionego podatku. Przewiduję, że moglibyśmy zaobserwować również natychmiastowy spadek zainteresowania drogimi nieruchomościami z ...

Tematy: podatek katastralny, podatek od nieruchomości, podatki i opłaty lokalne, wysokość podatku od nieruchomości, wymiar podatku od nieruchomości, ustawa o podatkach i opłatach lokalnych, rynek nieruchomości, rynek mieszkaniowy
Czy zakup domu jesienią jest opłacalny?

... Dzięki temu na rynek nieruchomości powrócili również inwestorzy, którzy przez pewien czas stracili zainteresowanie mieszkaniami, które były po prostu za drogie. Jednak ... podatku, który w tej chwili wynosi 20 proc., przy przekroczeniu równowartości 4 tys. euro rocznie (co przy 2 pokojowym mieszkaniu jest bardzo proste). Z tego powodu stopa zwrotu z ...

Tematy: zakup domu, inwestowanie w nieruchomości, zakup nieruchomości, inwestycje w nieruchomości
Wynajem apartamentu opłacalny w Warszawie i Kijowie

... 2012 najwyższe stopy zwrotu odnotowywane są w stolicach Ukrainy i Polski. Niekwestionowanym liderem inwestycji jest Kijów, gdzie stopa zwrotu ... a także niskie koszty transakcji oraz umiarkowaną stawkę podatku od wynajmu. Jako zagrożenia są wymieniane ... których stolica Polski staje się na pewien czas drugim domem. – Tej grupy osób nie zaspokajają 3-4 ...

Tematy: nieruchomości, rynek mieszkań, rynek wynajmu, wynajem mieszkania, wynajem mieszkań, ceny wynajmu mieszkań
Czym jest najem okazjonalny?

... kilku takim osobom, lokal mieszkalny na czas oznaczony, nie dłuższy jednak niż 10 lat. ... lokali i która np. z tego tytułu jest podatnikiem podatku VAT. Możliwość zawarcia umowy najmu okazjonalnego wyłączona jest ... wykonalności aktowi notarialnemu należy dołączyć: wezwanie najemcy do zwrotu lokalu (z poświadczonym urzędowo podpisem wynajmującego) wraz z ...

Tematy: najem okazjonalny, wynajem mieszkania, najem, umowa o najem, umowa najmu
Klucz za dług, czyli przejęcie nieruchomości w zamian za oddłużenie

... nakładanie na banki kolejnych obowiązków związanych z koniecznością oferowania kredytów z możliwością zwrotu nieruchomości w zamian za zwolnienie z długu klientom, jak ma to ... „płaci” kredytobiorcy umarzając jego dług, dodatkowo ponosząc koszty notarialne oraz płacąc 2% podatku od czynności cywilno-prawnych. Oczywiście każdy przypadek będzie inny i ...

Tematy: kredyt hipoteczny, kredyt mieszkaniowy, spłata kredytu, zadłużenie hipoteczne, długi, oddłużenie
Nieruchomości wakacyjne dają zarobić

... procesem długotrwałym. Nie chodzi tu jednak jedynie o same prace budowlane. Czas inwestora będzie także potrzebny aby uczynić zadość procedurom administracyjnym. Ostatnim ... pokoi hotelowych podane były w kwotach netto. Wynika to z możliwości uzyskania zwrotu podatku nawet przez osobę, która nie prowadzi działalności gospodarczej. Przed zakupem ...

Tematy: rynek nieruchomości, nieruchomości mieszkaniowe, nieruchomości wakacyjne, nieruchomości rekreacyjne, inwestowanie w nieruchomości
Mamy nowy boom na domy jednorodzinne?

... w 2015 r.). Ze względu na upowszechnienie się kredytów budowlanych, średni czas budowy szybko zmalał między 2004 r. (77,3 m-ca) i 2009 r. (62 ... do wartości z 2014 r. Mimo poprawy wynikającej m.in. z niższego oprocentowania kredytów, zmiany przepisów i zwrotu podatku VAT za materiały budowlane (program MdM), liczba pozwoleń w 2015 r. nadal była o ...

Tematy: domy jednorodzinne, budowa domu, budownictwo mieszkaniowe, budownictwo jednorodzinne
Bezpieczny wynajem mieszkania

... zobowiązuje się oddać najemcy nieruchomość do używania przez czas oznaczony lub nieoznaczony, a najemca zobowiązuje się płacić ... tytułu najmu lokalu, przysługujących wynajmującemu w dniu zwrotu lokalu (kaucja nie może przekraczać dwunastokrotności ... źródeł (np. z tytułu umowy o pracę) i kwota wolna od podatku jest wspólna dla nich wszystkich. Zaliczkę ...

Tematy: rynek mieszkań, rynek wynajmu, wynajem mieszkania, wynajem mieszkań, ceny wynajmu mieszkań
10 ważnych kwestii przed zakupem apartamentu hotelowego

... też usług dodatkowych oferowanych przez większe obiekty - cały czas będąc właścicielami zakupionego bez 23 proc. podatku VAT lokalu, którego wartość rynkowa również wzrasta. Taka ... zrozumiałe pandemia COVID-19 i kolejne lockdowny spowodowały obniżenie przewidywanych stóp zwrotu. Okres ten był swoistym egzaminem i testem, który pokazał, ile w ...

Tematy: zakup apartamentu, apartament hotelowy, condo hotel, condohotel, zakup nieruchomości, inwestowanie w nieruchomości, aparthotel, inwestycja w hotel, inwestycje hotelowe, inwestowanie w nieruchomości komercyjne, obiekty hotelowe, branża hotelarska
Jak zarobić na inwestycji w condohotel?

... za to inwestor może liczyć na wyższą stopę zwrotu – tak przynajmniej wynika z wyliczeń poszczególnych firm zarządzających. ... zaciągniętego na zakup nieruchomości. 8. Pamiętaj też o podatku od nieruchomości W ten sposób wywołany został ostatni ... koszt takiej polisy. Jest to korzystne dla właściciela – oszczędza czas, a do tego cały hotel jako duży ...

Tematy: inwestycje w nieruchomości, rentowność wynajmu, condohotel, wakacje
Wynajem mieszkania – czy to bezpieczna inwestycja?

... miarodajne zdaje się być obliczenie prostego zwrotu procentowego z inwestycji, czyli po prostu jaki procent ... przychodów z tytułu jego najmu a jednocześnie cały czas ponosi koszty utrzymania tego mieszkania. Dlatego patrząc na ... się z kosztami ubezpieczenia mieszkania i obowiązku uiszczenia podatku od nieruchomości. Te ostatnie są jednak relatywnie ...

Tematy: wynajem mieszkania, inwestowanie w nieruchomości, zakup mieszkania na wynajem, inwestycja w mieszkanie, rentowność wynajmu
Rynek mieszkaniowy: największe miasta Polski XI 2018

... wysokie ceny przyczyniają się do niższej stopy zwrotu z takiej inwestycji. Jeśli chodzi o kredyty hipoteczne, to ... najniższe od 2016 r. czyli od momentu wprowadzenia podatku bankowego. Poza tym stopy procentowe wciąż ... Metrohouse i Expandera wynika jednak, że kupujący mogą cały czas liczyć na atrakcyjne finansowanie zakupów kredytem hipotecznym ...

Tematy: rynek nieruchomości, obrót nieruchomościami, nieruchomości, ceny mieszkań, rynek mieszkaniowy nieruchomości, nieruchomości mieszkaniowe, Kraków, Łódź, Warszawa, Gdańsk
Inwestycja w mieszkanie: wynajem czy obrót?

... tych zapracowanych, którzy chcą oszczędzić czas związany z pracami remontowymi lub wykończeniowymi. ... aby sprzedać dalej, należy pamiętać o opłacie podatku dochodowego (19%), który obniża rentowność inwestycji. ... podjęcia ryzyka. Nagrodą może być wyższa stopa zwrotu z inwestycji. Decyzję powinieneś poprzedzić odpowiednimi wyliczeniami, pamiętając ...

Tematy: inwetycja w mieszkania, inwestowanie w nieruchomości, jak inwestować, rentowność najmu, obrót nieruchomościami
Jaki jest rynek mieszkaniowy w Łodzi?

... rolę niż na przykład w Warszawie. Cały czas najważniejszym czynnikiem, na który zwracają ... roku, w zależności od wielkości i atrakcyjności mieszkania. Od dłuższego czasu stopa zwrotu z inwestycji na wynajem jest wyższa niż ... korekta stawek podatku od nieruchomości, które w tym roku będą nieznacznie niższe. W br. stawki podatku rolnego będą o 2,4 ...

Tematy: rynek mieszkaniowy, nieruchomości, ceny mieszkań, Łódź, mieszkania w Łodzi
Dobra umowa to bezpieczny wynajem mieszkania

... umowy, Wysokość opłat i terminy ich uiszczania, Czas trwania umowy oraz warunki wypowiedzenia, Prawa i ... , który pozostawiając nieruchomość w niepogorszonym stanie żąda zwrotu kaucji. Właściciel natomiast ze względu na to, ... stanowiła dla właściciela podstawę opodatkowania w przypadku opłacania podatku w formie ryczałtu od przychodu (stawka 8,5%). ...

Tematy: jak bezpiecznie wynająć mieszkanie, wynajęcie mieszkania, wynajem mieszkania, wynajem mieszkań, umowa o najem
Gdzie wakacyjne promocje na mieszkania deweloperskie?

... inwestycji. Lokalizacja w pobliżu ośrodków biznesowych gwarantuje doskonałą stopę zwrotu. Możliwość wykończenia pod klucz i odpisania podatku VAT to kolejne atuty. Karolina Bronszewska, menadżer ... 500 m kw – są więc świetnym rozwiązaniem dla osób, które chcą spędzać czas na świeżym powietrzu, co latem jest szczególnie istotne. Marek Smogór, Quadro ...

Tematy: promocje deweloperów, nowe mieszkania od deweloperów, zakup mieszkania od dewelopera, mieszkania od deweloperów
Umowa najmu: jak ją przygotować?

... umowy, Wysokość opłat i terminy ich uiszczania, Czas trwania umowy oraz warunki wypowiedzenia, Prawa i ... kosztów), będzie ona stanowiła podstawę opodatkowania w przypadku opłacania podatku w formie ryczałtu od przychodu (stawka 8,5%). ... , który pozostawiając nieruchomość w niepogorszonym stanie żąda zwrotu kaucji. Właściciel natomiast ze względu na to, ...

Tematy: umowa najmu, wynajem mieszkania, wynajem, najem mieszkania, najem lokalu
Czy fundusze REIT sprawdzą się na polskim rynku nieruchomości?

... inwestycje kalkulują wyłącznie na zasadzie zwrotu z najmu nie przewidując realizacji innych celów związanych z ... , łatwość wejścia i wyjścia z inwestycji, zwolnienie z podatku CIT i regularne wypłaty dywidendy (około 90 proc ... jednak nie zauważyliśmy takiego trendu. Natomiast cały czas obserwujemy duże zainteresowanie osób kupujących mieszkania pod ...

Tematy: deweloperzy, rynek nieruchomości, REIT, real estate investment trusts, nieruchomości komercyjne, inwestowanie w nieruchomości
Kupno mieszkania z rynku wtórnego. Jakie koszty i formalności?

... września 2022 r. Na ich podstawie banki będą dokonywać zwrotu kosztów pobranych podczas oczekiwania na wpis do ... – Warto pamiętać, że na złożenie deklaracji PCC-3 i opłacenie podatku mamy 14 dni od momentu powstania ... jest inna, to kupującego chroni prawo i przez pewien czas po zakupie, deweloper ma obowiązek usunąć wszelkie „niedoróbki” i wady. ...

Tematy: zakup mieszkania na rynku wtórnym, kupno mieszkania, zakup mieszkania, zakup nieruchomości, kupno nieruchomości, rynek wtórny, podatek od czynności cywilnoprawnych, podatek PCC, umowa kupna-sprzedaży, taksa notarialna, PCC-3, księga wieczysta
Mieszkanie pod klucz już za 400 zł za metr

... podstawową 23-proc. stawką podatku od towarów i usług. Fiskus pozwala na limitowane odzyskanie różnicy między obiema w/w stawkami. Czas potrzebny na ... 374 zł (netto). Jeśli osoba samodzielnie wykańczająca mieszkanie skorzystałaby z częściowego zwrotu VAT, wtedy materiały wykończeniowe w przeliczeniu na metr kosztowałyby rzeczywiście 404 zł ...

Tematy: rynek nieruchomości, rynek nieruchomości mieszkaniowych, kupno mieszkania, zakup mieszkania, mieszkania pod klucz, mieszkania wykończone pod klucz, analiza rynku nieruchomości, deweloperzy, nowe mieszkania od deweloperów
Millenialsi na rynku nieruchomości. Jakie są ich preferencje?

... inwestycji mieszkaniowych oraz otaczającej ich przestrzeni, bo lubią spędzać wolny czas w miejscu z klimatem. Ta grupa klientów ceni inwestycje nowoczesne i stylowe, ... wyjątkowości. Lokalizacja w pobliżu ośrodków biznesowych gwarantuje doskonałą stopę zwrotu. Możliwość wykończenia pod klucz i odpisania podatku VAT to kolejne atuty Modern Space. To ...

Tematy: Millenialsi, rynek nieruchomości, wybór mieszkania, preferencje zakupowe
Jakie szanse ma sektor PRS wg deweloperów?

... będzie rozwijał. W Polsce nadal brakuje mieszkań, a stopy zwrotu możliwe do uzyskania z tego typu inwestycji są ... z decyzjami, gdyż oczekują okazji inwestycyjnych na rynku. Czas jednak działa na niekorzyść funduszy, gdyż ... prace nad regulacją hurtowego rynku mieszkań i wprowadzeniem nowego podatku dla firm, które mieszkania kupują hurtowo. Trzeba ...

Tematy: PRS, mieszkania na wynajem, rynek PRS, wynajem mieszkań, rynek najmu, inwestycje w nieruchomości, najem instytucjonalny
Co deweloperzy mieszkaniowi planują na 2021 rok?

... Lokowanie kapitału w nieruchomości daje obecnie znacznie wyższe stopy zwrotu niż lokaty bankowe czy rynek kapitałowy. ... opłacalna w przypadku skorzystania z opcji odliczenia podatku VAT. Małgorzata Ostrowska, dyrektor Pionu Marketingu i ... się nie tylko azylem, w którym odpoczywamy i spędzamy czas w gronie najbliższych. Obecnie są również miejscami ...

Tematy: deweloperzy, oferty deweloperów, nowe mieszkania od deweloperów, rynek mieszkaniowy, rok 2021
Deweloperzy o roku 2021. Czego się spodziewają?

... przez dłuższy czas gospodarka będzie ... zwrotu niż lokaty bankowe czy na rynku kapitałowym. Jako dobrą lokatę klienci będą coraz częściej postrzegać mikroapartamenty. Nieduże metraże i promocyjne ceny lokali pozwalają na szeroki wybór dla każdego. Taka inwestycja jest jeszcze bardziej opłacalna w przypadku skorzystania z opcji odliczenia podatku ...

Tematy: deweloperzy, branża deweloperska, nowe mieszkania, rynek mieszkaniowy, inwestowanie w nieruchomości, rynek nieruchomości, rok 2021
Wraca pomysł na polskie REIT-y

... wypłatę zysków - dywidendy oraz zwolnienie z podatku CIT pod warunkiem jej wypłacenia, duży potencjał na stopę zwrotu - zysku, powyżej średniej, nieograniczoną i szybką możliwość ... już od wielu lat, a wcześniejsze prace nad nimi zdezorientowały nawet media. Czas pokaże, czy tym razem próba wdrożenia oczekiwanych od lat legislacji zakończy ...

Tematy: REIT, REIT-y, rynek nieruchomości, rynek mieszkaniowy, real estate investment trusts, nieruchomości, inwestowanie w nieruchomości, rynek najmu, condohotele, aparthotele