-
![Podatek od nieruchomości: najdroższy garaż]( "Podatek od nieruchomości: najdroższy garaż [© hansenn - Fotolia.com]")
Podatek od nieruchomości: najdroższy garaż
... podatek za cały 2011 r. i dwie pierwsze raty za 2012 rok. Kolejne raty należy już płacić zgodnie z decyzją wydaną na rok 2012, a więc do 15 września i 15 listopada. Podatek w czynszu do spółdzielni Takie zasady dotyczą podatku, który musi płacić ...
-
![Wynajem mieszkania – czy to bezpieczna inwestycja?]( "Wynajem mieszkania – czy to bezpieczna inwestycja? [© p!xel 66 - Fotolia.com]")
Wynajem mieszkania – czy to bezpieczna inwestycja?
... na zasadach ogólnych. Pozwoli to na wliczenie w koszty np. rat kredytowych czy samą amortyzację mieszkania. Jak zauważa Robert Tomaszewski z portalu www.grunttozysk.pl kupując lokum z rynku wtórnego możemy w praktyce płacić zerowy podatek dzięki mechanizmowi przyśpieszonej amortyzacji mieszkania. W drugiej części poradnika: nieprzewidziane wydatki ...
-
![Zamiana mieszkania na mniejsze czy renta dożywotnia? Co lepsze?]( "Zamiana mieszkania na mniejsze czy renta dożywotnia? Co lepsze? [© beeboys - Fotolia.com]")
Zamiana mieszkania na mniejsze czy renta dożywotnia? Co lepsze?
... , ekspert portalu NieruchomosciSzybko.pl. Pani Krystyna ze względu na powierzchnię mieszkania musi płacić miesięczny czynsz wynoszący około 550 zł (po wliczeniu np. zaliczki na ... po połowie) 1805 zł - podatek od czynności cywilnoprawnych wynoszący 2,00% i naliczany od różnicy w cenach zamienianych mieszkań (strony płacą podatek po połowie) 200 zł - ...
-
![Użytkowanie wieczyste. Ostatni dzwonek na bonifikatę]( "Użytkowanie wieczyste. Ostatni dzwonek na bonifikatę [© bnorbert3 - Fotolia.com]")
Użytkowanie wieczyste. Ostatni dzwonek na bonifikatę
... . W praktyce oznacza to, że właściciel mieszkania lub domu musiał co roku płacić podatek od nieruchomości i opłatę za użytkowanie wieczyste. W przypadku mieszkań spółdzielczych opłata ... . Nie musimy więc sami udawać się do urzędu, a wystarczy monitorować czy spółdzielnia wywiązuje się ze swoich obowiązków. To ona powinna bowiem w przyszłości podzielić ...
-
![Jak przekazać spadek osobie niespokrewnionej?]( "Jak przekazać spadek osobie niespokrewnionej? [© Unclesam - Fotolia.com]")
Jak przekazać spadek osobie niespokrewnionej?
... Czy taka osoba będzie musiała zapłacić podatek od spadku? Co stanie się, jeśli senior nie spisze testamentu, a spadek będzie podlegał dziedziczeniu ustawowemu? Czy ...
-
![Wycena mieszkania: jak to zrobić?]( "Wycena mieszkania: jak to zrobić? [© gmg9130 - Fotolia.com]")
Wycena mieszkania: jak to zrobić?
... podatek? Home Broker przedstawia siedem sposobów, jak w prosty sposób oszacować wartość posiadanej nieruchomości. Na co dzień mało kto zastawia się nad tym ile wart jest dom czy ... będąc przywiązanym do swojej nieruchomości zastosuje wyższe oceny odnośnie lokalizacji czy standardu podnosząc tym samym wycenę. 3. Dokument da tylko rzeczoznawca W ...
-
![Sprzedaż mieszkania: 5 finansowych pułapek]( "Sprzedaż mieszkania: 5 finansowych pułapek [© Africa Studio - Fotolia.com]")
Sprzedaż mieszkania: 5 finansowych pułapek
... płacić podatku od całej tej kwoty, bo chce wydać w najbliższych dwóch latach 80 tys. zł na własne cele mieszkaniowe. Podstawą opodatkowania będzie więc 10 tys. złotych, a sam podatek ... , co stanie się z usługami takimi jak telefon, telewizja kablowa czy internet. Jeśli dotychczasowy właściciel zmienia miejsce zamieszkania i może przenieść swoje usługi ...
-
![Kupno mieszkania z rynku wtórnego. Jakie koszty i formalności?]( "Kupno mieszkania z rynku wtórnego. Jakie koszty i formalności? [© georgerudy - Fotolia.com]")
Kupno mieszkania z rynku wtórnego. Jakie koszty i formalności?
... przez Credipass i Metrohouse [3]. W Gdańsku osoby zainteresowane kupnem nowego mieszkania muszą płacić średnio 11 332 zł/m2. Na rynku wtórnym te cena wynosi ... czy podana kwota może być dodatkowo powiększona jeszcze o podatek VAT wynoszący 23 proc. Jak wyjaśnia Rafał Salach, ekspert ZFPF, Credipass: – Zdarza się, że notariusze doliczają ten podatek ...
-
![Opłaty za mieszkanie dopiero zaczynają rosnąć]( "Opłaty za mieszkanie dopiero zaczynają rosnąć [© ratmaner - Fotolia.com]")
Opłaty za mieszkanie dopiero zaczynają rosnąć
... . Ta ostatnia ma nam zapewnić utrzymywanie rezerw energii przez elektrownie, czyli po prostu płacić będziemy za to, aby nie doszło do tzw. blackuotu. Darowana nam zostanie ... . To oznacza wyższy podatek za metr mieszkania, za garaż czy udział w gruncie pod budynkiem. Całe szczęście najczęściej nie uderzy nas to zbyt mocno po kieszeni, bo podatek od ...
-
![Miejsce postojowe. Co tak właściwie kupujemy?]( "Miejsce postojowe. Co tak właściwie kupujemy? [© TR - Fotolia.com]")
Miejsce postojowe. Co tak właściwie kupujemy?
... pierwszym wariancie miejsca postojowe traktuje się tak samo, jak klatki schodowe czy trawnik przed budynkiem – wchodzą w skład nieruchomości wspólnej. Koszt utrzymania takich miejsc ... , to za możliwość swobodnego dysponowania tym miejscem przyjdzie mu płacić wyższy podatek i sama transakcja będzie obłożona wyższą stawka VAT. Należy również pamiętać, ...
-
![Ustawa śmieciowa: będą problemy?]( "Ustawa śmieciowa: będą problemy? [© bzyxx - Fotolia.com]")
Ustawa śmieciowa: będą problemy?
... ich odbiór i zagospodarowanie. Z tego tytułu każdy obywatel będzie musiał płacić na konto gmin "podatek śmieciowy”. Ustawa ma za zadanie objęcie wszystkich mieszkańców powszechnym ... , Czasem zapłacić trzeba będzie dwa razy Teoretycznie niezależnie od tego czy samorząd z formalnościami zdąży czy nie, w myśl ustawy właścicielem odpadów od 1 lipca ...
-
![Ceny mieszkań w Polsce, czyli hossa z szarego końca]( "Ceny mieszkań w Polsce, czyli hossa z szarego końca [© Andrey Popov - Fotolia.com]")
Ceny mieszkań w Polsce, czyli hossa z szarego końca
... czy Islandii. W tej ostatniej ceny mieszkań zdążyły się już niemal podwoić od poziomu ze szczytu ostatniej hossy. Ceny mieszkań są w Polsce rekordowe. Na 7 największych rynkach za metr używanego lokum trzeba już płacić ... przeznaczona do wynajęcia, to na inwestora nałożony zostanie dodatkowy podatek (5 tys. dolarów rocznie). Gdyby tego było mało, to ...
-
![Rynek nieruchomości - najważniejsze zmiany prawno-podatkowe]( "Rynek nieruchomości - najważniejsze zmiany prawno-podatkowe")
Rynek nieruchomości - najważniejsze zmiany prawno-podatkowe
... czynszu, ochronę najemców przed bezprawnymi wypowiedzeniami umowy najmu czy procedurę sporów najemnych. Ustawa deweloperska ma na ... ich pieniędzy. Deweloperzy mają obowiązek płacić składki do Funduszu od każdej wpłaty nabywców ... od ich ujęcia dla potrzeb rachunkowych. Podatek od przerzuconych dochodów Podatek od przerzuconych kosztów jest to zasada i ...
-
![Umowa najmu: jak ją przygotować?]( "Umowa najmu: jak ją przygotować? [© AlcelVision - Fotolia.com]")
Umowa najmu: jak ją przygotować?
... i sposób rozliczania kaucji. Sprawdź właściciela Przede wszystkim trzeba sprawdzić czy osoba, z którą podpisujemy umowę jest faktycznie właścicielem mieszkania. ... mieszkania lub najemcy przestaliby płacić czynsz, będzie możliwe pociągnięcie do odpowiedzialności solidarnie wszystkich najemców. Uwaga na podatek W kwestii określenia wysokości ...
-
![Jakie koszty generuje zakup nieruchomości?]( "Jakie koszty generuje zakup nieruchomości?")
Jakie koszty generuje zakup nieruchomości?
... w banku dodatkowy produkt, np. konto bankowe, czy kartę kredytową, istnieje możliwość obniżenia tego kosztu ... plus VAT. Możliwe jest wynegocjowanie niższej prowizji. Podatek od czynności cywilno-prawnych (PCC) – stawka tego podatku wynosi ... do banku lub sądu). Kupujący nie jest zobowiązany płacić za odpis, którego potrzebuje sprzedający. Opłata za ...
-
![Bezpieczny wynajem mieszkania]( "Bezpieczny wynajem mieszkania [© fotodesign-jegg.de - Fotolia.com]")
Bezpieczny wynajem mieszkania
... do używania przez czas oznaczony lub nieoznaczony, a najemca zobowiązuje się płacić wynajmującemu umówiony czynsz. „Przed wynajmem warto zajrzeć do ustawy” – przekonuje ... najemca zalega nie dłużej niż rok. 7. Czy od wynajmu powinno się odprowadzać podatek? Przychody uzyskiwane z tytułu umowy najmu czy dzierżawy podlegają opodatkowaniu dochodowemu. Z ...
-
![Rynek najmu powoli zdrowieje po pandemii]( "Rynek najmu powoli zdrowieje po pandemii [© DragonImages - Fotolia.com]")
Rynek najmu powoli zdrowieje po pandemii
... podatek ryczałtowy. Wielu inwestorów korzysta jednak z opodatkowania na zasadach ogólnych. Dzięki temu mogą odliczać poniesione koszty np. czynsz, remonty, odsetki od kredytu czy amortyzację. Z projektu nowych przepisów podatkowych wynika jednak, że od przyszłego roku nie będzie już to możliwe. Wszyscy wynajmujący mają wtedy płacić podatek ...
-
![Jak zmiany w prawie wpłyną na rynek nieruchomości?]( "Jak zmiany w prawie wpłyną na rynek nieruchomości? [© Jakub Jirsák - Fotolia.com]")
Jak zmiany w prawie wpłyną na rynek nieruchomości?
... lat ze sprzedażą nieruchomości, nie musiał płacić opłaty planistycznej. Nowe przepisy obejmują wszystkie nieruchomości ... nowa opłata planistyczna jawi się jako dodatkowy podatek inflacyjny. Z punktu widzenia inwestycyjnego trudno będzie także ... – podsumowuje Radosław Jodko, ekspert ds. inwestycji z RRJ Group. Czy zmaleje atrakcyjność lokaty kapitału na ...
-
![Deweloperzy, banki i rząd cieszą się, gdy ceny nieruchomości rosną powoli]( "Deweloperzy, banki i rząd cieszą się, gdy ceny nieruchomości rosną powoli [© Freepik]")
Deweloperzy, banki i rząd cieszą się, gdy ceny nieruchomości rosną powoli
... podatek dochodowy czy składki ZUS odprowadzane przez deweloperów, firmy budowlane, wykończeniowe czy te produkujące i dostarczające wyposażenie nieruchomości. Do tego daniny płacą też np. architekci, pośrednicy czy ... wnioskowania o podwyżki. Przecież jeśli musimy coraz więcej płacić za mieszkanie (najem czy ratę), to mamy większą motywację do rozmowy ...
-
![Wielka Brytania: drogie mieszkania bardziej dostępne]( "Wielka Brytania: drogie mieszkania bardziej dostępne [© Andrei Nekrassov - Fotolia.com]")
Wielka Brytania: drogie mieszkania bardziej dostępne
... płacić na przykład za domy i apartamenty w dzielnicach Belgravia (-0,2% r/r), Hyde Park (-1,4% r/r), Notting Hill (-2,1% r/r), Chelsea (-2,4% r/r), South Kensington (-3,8% r/r) czy ... w 2014 roku chciał kupić apartament wart 2,1 mln GBP, musiał zapłacić z tego tytułu podatek w kwocie 147 tys. GBP, a w roku 2015 było to już 165,75 tys. GBP. ...
-
![Condohotel to najwyższe przychody z najmu]( "Condohotel to najwyższe przychody z najmu")
Condohotel to najwyższe przychody z najmu
... mieszkania przez cały czas musiał ponosić koszty jego utrzymania oraz płacić podatek od przychodów z wynajmu na poziomie 8,5%, a do tego przez jeden ... z mieszkania lokatora niepłacącego czynszu. Ograniczeniem jest nieduża liczba inwestycji typu „condohotel” czy „aparthotel” w polskich kurortach wakacyjnych. Home Broker szacuje, że co roku ...
-
![Stawki najmu mieszkań wyższe niż przed pandemią]( "Stawki najmu mieszkań wyższe niż przed pandemią [© Andrey Popov - Fotolia.com]")
Stawki najmu mieszkań wyższe niż przed pandemią
... czas, zwykle 20,30 lat, a za najem trzeba płacić zawsze, czyli tak długo jak długo chcemy ... swobodę. Najmując łatwo jest zmienić miejsce zamieszkania czy wielkość lokalu. Jak to policzyliśmy Wyliczenia ... . Przy zakupie lokalu są to: prowizja pośrednika (3%), podatek od czynności cywilnoprawnych (2%), taksa notarialna oraz odświeżenie używanego lokalu ...
-
![Inwestycje w infrastrukturę a ceny mieszkań]( "Inwestycje w infrastrukturę a ceny mieszkań [© Franck Boston - Fotolia.com]")
Inwestycje w infrastrukturę a ceny mieszkań
... nabywcy muszą płacić za przeciętne dwupokojowe mieszkanie nawet kilkadziesiąt tysięcy złotych więcej ... deweloperem zależą oczywiście od tego, czy w inwestycji powstanie kilka mieszkań, czy kilka tysięcy. Deweloper budujący kilka domów ... nieodpłatnie bądź za cenę niższą niż rynkowa. Podwójny podatek dla nowych mieszkańców Nie należy się jednak oszukiwać – ...
-
![Domy energooszczędne są dla nas za drogie]( "Domy energooszczędne są dla nas za drogie [© jim - Fotolia.com]")
Domy energooszczędne są dla nas za drogie
... wyłożyć większą kwotę na zakup mieszkania czy domu, który jest energooszczędny - wynika z badania przeprowadzonego ... mieszkanie 385 tys. zł zamiast 350 tysięcy, żeby płacić czynsz do spółdzielni lub wspólnoty na poziomie 350 zł ... uwzględnić w rocznym rozliczeniu PIT i zapłacić od niej podatek dochodowy. Nawet jednak wtedy dofinansowanie może skutkować ...
-
![Budowa mieszkań w VI 2016 r.]( "Budowa mieszkań w VI 2016 r. [© Sebastian Duda - Fotolia.com]")
Budowa mieszkań w VI 2016 r.
... REAS). Do tego dochodzi fakt, że o kredyt jest dziś wyraźnie trudniej niż przed rokiem. Wszystko przez to, że banki muszą płacić nowy podatek, co jakiś czas zmuszone są ratować upadający SKOK, a do tego wisi nad nimi widmo przewalutowania „kredytów frankowych”. To wszystko ...
-
![Condohotel to rzeczywiście żyła złota?]( "Condohotel to rzeczywiście żyła złota? [© MrPhotoMania - Fotolia.com]")
Condohotel to rzeczywiście żyła złota?
... . Oznacza to, że musi uiszczać opłaty za czynsz, ubezpieczenie oraz płacić podatek od nieruchomości. Analizując ofertę inwestycji w condohotel warto pamiętać o dodatkowych kosztach i ... miejscowości na turystycznej mapie Polski, dostępność atrakcji jak. np. wyciąg narciarski czy plaża oraz widoki, jakie oferuje apartament – dodaje Dariusz Książak. ...
-
![Wynajem mieszkań: wraca normalność, ale nie wszędzie]( "Wynajem mieszkań: wraca normalność, ale nie wszędzie [© Piotr Adamowicz - Fotolia.com]")
Wynajem mieszkań: wraca normalność, ale nie wszędzie
... remontami. Wyższy podatek w niektórych miastach może podwyższyć koszty Takie zmiany z jednej strony spowodują, że konkurencja między wynajmującymi będzie bardziej sprawiedliwa. Z drugiej mogą w niektórych miastach doprowadzić do wzrostu kosztu wynajmu mieszkań. Właściciele, którzy nagle będą musieli płacić wyższe podatki najprawdopodobniej ...
-
![6 najdroższych rezydencji w kurortach narciarskich]( "6 najdroższych rezydencji w kurortach narciarskich [© www.christiesrealestate.com]")
6 najdroższych rezydencji w kurortach narciarskich
... z 7 sypialniami i osobnymi łazienkami czy garderobami. Na wszystkie poziomy ... czy saunę. Znajduje się tam również centrum fitness, centrum biznesowe oraz restauracja. Nieruchomość o powierzchni 315 m kw. kupić można za 13,3 mln dolarów, czyli 54 mln złotych. Planując zakup warto również uwzględnić koszty utrzymania takiego apartamentu. Roczny podatek ...
-
![Ceny mieszkań pokonują inflację]( "Ceny mieszkań pokonują inflację [© Tinnakorn - Fotolia.com]")
Ceny mieszkań pokonują inflację
... NBP. Nawet w takich miastach wojewódzkich, w których za lokum zwykło się płacić najmniej (np. Kielce czy Zielona Góra) średnia cena transakcyjna mieszkania jest na dobrej ... Wszystko jak zwykle rozbija się jednak o szczegóły. Nie wiadomo bowiem czy podatek od pustostanów wejdzie w życie, czy wynajmowanie mieszkania zwalniać będzie z tej daniny i jak ...
-
![Zakup mieszkania. Oto największe mity wg deweloperów]( "Zakup mieszkania. Oto największe mity wg deweloperów [© DragonImages - Fotolia.com]")
Zakup mieszkania. Oto największe mity wg deweloperów
... „z drugiej ręki” nabywcy nowych lokali nie muszą także płacić podatku od czynności cywilnoprawnych (PCC). Mariusz Delura, ... projekcie Nowe Warzymice. Kupujący doprecyzowują czy jest to powierzchnia użytkowa, czy dodatkowa i jak ... cywilnoprawnych. W przypadku mieszkań z rynku pierwotnego taki podatek nie obowiązuje. Kolejnym aspektem jest możliwość ...
-
![Mieszkanie na start tańsze niż wynajem mieszkania? Niekoniecznie]( "Mieszkanie na start tańsze niż wynajem mieszkania? Niekoniecznie [© Piotr Adamowicz - Fotolia.com]")
Mieszkanie na start tańsze niż wynajem mieszkania? Niekoniecznie
... . w Gorzowie Wielkopolskim, Zielonej Górze, Olsztynie czy gminach sąsiadujących z Wrocławiem. Niski poziom wskaźnika ... najmu. Żeby kupić mieszkanie trzeba więc płacić coraz więcej, a dochód z najmu pozostaje na ... nakłady na odświeżenie i drobne naprawy, ubezpieczenie nieruchomości oraz podatek ryczałtowy (8,5%). Rentowność w IV kw. 2023 r. można więc ...
-
![Imponujące spadki cen najmu w lutym 2024]( "Imponujące spadki cen najmu w lutym 2024 [© Piotr Adamowicz - Fotolia.com]")
Imponujące spadki cen najmu w lutym 2024
... styczniem. Dopiero kolejne miesiące pozwolą więc ocenić, czy mieszkańcy najmowanych mieszkań mogą liczyć na znaczącą ... odświeżenie i drobne naprawy, ubezpieczenie nieruchomości oraz podatek ryczałtowy (8,5%). Oczywiście należy pamiętać o pewnych ... sytuacji sprzedaży mieszkania. Poza tym za najem trzeba płacić bezterminowo, czyli tak długo, jak chcemy ...
-
![Sprzedaż nieruchomości a podatki]( "Sprzedaż nieruchomości a podatki")
Sprzedaż nieruchomości a podatki
... Podatek ustalony w formie ryczałtu wynosi 10% uzyskanego przychodu (cena sprzedaży pomniejszona o koszty sprzedaży, np. opłaty notarialne czy prowizję pośrednika w obrocie nieruchomościami). Podatek ... do opodatkowania ze zbycia nieruchomości (tym samym nie trzeba płacić podatku) jeśli odpłatne zbycie nie następuje w wykonaniu działalności gospodarczej ...
-
![Najem mieszkania tańszy niż rata kredytu]( "Najem mieszkania tańszy niż rata kredytu [© BRAD - Fotolia.com]")
Najem mieszkania tańszy niż rata kredytu
... inwestycji w mieszkanie? Co jest tańsze - najem czy rata kredytu? W porównaniu do IV kw ... nakłady na odświeżenie i drobne naprawy, ubezpieczenie nieruchomości, podatek ryczałtowy (8,5%) oraz zarządzanie najmem ( ... płacić raty. W każdej chwili możemy też sprzedać mieszkanie i w ten sposób odzyskać np. kilkaset tysięcy złotych. W przypadku najmu płacić ...
-
![Umowa najmu i co jeszcze? 10 zasad bezpiecznego wynajmu]( "Umowa najmu i co jeszcze? 10 zasad bezpiecznego wynajmu [© Syda Productions - Fotolia.com]")
Umowa najmu i co jeszcze? 10 zasad bezpiecznego wynajmu
... płacić za sukces, a więc dopiero wtedy, gdy umowa najmu zostanie podpisana. 2. Sprawdź tożsamość Niezależnie od tego czy właściciel i najemca siadają do podpisania umowy dzięki pomocy pośrednika czy ... . Właściciel powinien ponadto o takie rozdzielenie opłat zadbać, jeśli płaci podatek na zasadach ryczałtu (dzięki temu odda fiskusowi mniej). Ponadto, ...
![Cudzoziemcy kupili w Polsce ponad 17 tysięcy mieszkań w 2024 roku [© Freepik]](https://s3.egospodarka.pl/grafika2/nabywanie-nieruchomosci-przez-cudzoziemcow/Cudzoziemcy-kupili-w-Polsce-ponad-17-tysiecy-mieszkan-w-2024-roku-266015-50x33crop.jpg "Cudzoziemcy kupili w Polsce ponad 17 tysięcy mieszkań w 2024 roku [© Freepik]")
Cudzoziemcy kupili w Polsce ponad 17 tysięcy mieszkań w 2024 roku
