-
Charakterystyka energetyczna budynków - zmiany
... jest energia”, obejmuje zarówno domy jedno i wielorodzinne, jak i powierzchnie komercyjne – magazyny czy biura. „Tak szeroka definicja wskazuje na ideę pewnej kompleksowości, przyświecającą ... także musiały uwzględniać wszystkie materiały promocyjne, reklamujące sprzedaż lub wynajem obiektów posiadających świadectwa energetyczne. „Regulacje ...
-
Osiedle domów Golf Park w Tuchomiu
Inpro S.A., notowany na GPW trójmiejski deweloper, zakończył budowę pierwszego etapu inwestycji Golf Park. Ponad 52% domów jednorodzinnych i bliźniaczych w etapie A zostało sprzedanych, a do dyspozycji kupujących pozostało 11 domów, spośród 23 wybudowanych w pierwszym etapie. Spółka planuje oddanie do użytku tej części inwestycji jeszcze w 2011 ...
-
Wynajem mieszkań: opłacalna wielka płyta
... zaznaczyć, że uproszczone szacunki nie uwzględniają podatków, opłat za użytkowanie wieczyste czy okresów niewynajęcia. Ponadto obszar analizy zawężono do Warszawy jako najlepiej rozwiniętego ... mieszkania we współczesnym budynku to niemały wydatek. Przeciętny oferowany na sprzedaż lokal dwupokojowy ma w Warszawie 52,4 m kw. z czego każdy metr wyceniany ...
-
Villa Arte na Woli
Firma Bouygues Immobilier Polska zakończyła realizację mieszkań w budynku Villa Arte na warszawskiej Woli. Podobnie jak w przypadku pozostałych inwestycji dewelopera, niemal wszystkie oferowane w tym etapie lokale znalazły nabywców jeszcze przed zakończeniem prac budowlanych. W sprzedaży pozostały dwa ostatnie mieszkania o powierzchniach 84 i 88 m ...
-
Powierzchnie handlowe: Polska liderem regionu
Według raportu CBRE, wiodącej światowej firmy doradczej w sektorze nieruchomości, obawy związane z obecnym kryzysem w strefie euro, a co za tym idzie potencjalnym wzrostem bezrobocia i obniżeniem poziomu dochodów ludności, spowodowały dalszy spadek nastrojów konsumenckich w Europie, w tym przede wszystkim w krajach strefy euro. Polacy, wbrew ...
-
Silence House we Wrocławiu
... deweloper chce cały teren wokół budynku zrewitalizować i stworzyć wspólny teren zielony. Sprzedaż nieruchomości ruszyła wraz z początkiem marca, pierwsze lokale mieszkaniowe ... oddane będą w stanie deweloperskim, ale istnieje możliwość zlecenia wykonania mieszkania czy biura „pod klucz” – mówi Aleksandra Prusinkiewicz z współpracującej z AKME pracowni ...
-
Ceny mieszkań: duży zakres negocjacji
... o lokalizację, gdzie popyt znacznie przekracza podaż. Za duży bufor na negocjacje utrudnia sprzedaż Warto ponadto podkreślić, że rosnąca skłonność sprzedających do negocjacji nie jest ... tu zwrócić na takie czynniki jak lokalizacja, sąsiedztwo, standard budynku czy standard i usytuowanie lokalu w budynku. Trzeba jednak pamiętać, aby wyceniona w ten ...
-
Ustawa deweloperska wchodzi w życie
... wywiązał się z umowy. Niestety, zapis ten obowiązywać będzie dla inwestycji, których sprzedaż rozpoczęła się po wejściu w życie ustawy, co oznacza, że na ... obiektów obniżających standard życia takich jak droga szybkiego ruchu, tory kolejowe, czy spalarnia śmieci. Najwięcej kontrowersji wzbudza obowiązek prowadzenia rachunków powierniczych. Firma ...
-
Ile trwa budowa mieszkania i domu?
... (gdy bank czeka na to aż deweloper sprzeda określoną pulę mieszkań, aby uruchomić finansowanie) czy też z problemów z wykonawcami. Spółdzielnie budują coraz szybciej Spółdzielnie mieszkaniowe, które budują znacznie ... budowlany o zakończeniu budowy. W przypadku inwestycji deweloperskich decyzja o pozwoleniu na użytkowania warunkuje ostateczną sprzedaż ...
-
Apartamenty Atal Marina na Białołęce
... tenisowy czy ścianka wspinaczkowa. W pobliżu Atal Marina znajdują się liczne boiska oraz wielofunkcyjny kompleks sportowy „Orlik”. Ponadto doskonale rozwinięty węzeł komunikacyjny umożliwia sprawny dojazd do centrum Warszawy. Osiedle posiada również komfortowe połączenia z autostradą A2, drogami ekspresowymi i krajowymi. Sprzedaż mieszkań ruszyła ...
-
Zakup mieszkania raczej za gotówkę
Problemy z osiągnięciem wymaganej przez banki zdolności kredytowej, a także niechęć do zadłużania się na długie lata sprawiają, że tylko co szósty klient na zakup własnego M zamierza sfinansować transakcję w całości z kredytu. Ponad połowa osób aktywnie poszukujących ofert sprzedaży mieszkań chce na zakup przeznaczyć wyłącznie własne oszczędności ...
-
Wtórny rynek nieruchomości VI 2012
... , w największych aglomeracjach: Warszawie, Wrocławiu, Krakowie, Gdańsku czy Poznaniu średnie koszty wynajmu wzrosły. W Poznaniu średnio o 4,7%, w Warszawie i Gdańsku o ponad 5%, a ... ze znacznego obniżenia ceny ofertowej przez właścicieli mieszkań, których sprzedaż znacznie się wydłuża. Zwykle są to mieszkania o powierzchniach przekraczających 60 m ...
-
Zielone osiedla niekoniecznie ekologiczne
... poruszać się samochodem – pisze Krzysztof Jóźwiak z portalu RynekPierwotny.com. Czy któreś z polskich osiedli mieszkaniowych spełnia podobne, wyśrubowane kryteria ekologiczności. ... zostanie 19 domów w zabudowie szeregowej, bliźniaczej i wolno stojących. Ich sprzedaż niedawno ruszyła. Ceny powinny spadać Koszt budowy domy ekologicznego jest ...
-
Tanie mieszkania poszukiwane
Prawie połowa klientów poszukujących ofert sprzedaży mieszkań w Polsce planuje przeznaczyć na jego zakup kwotę do 200 000 zł. Tylko co piąty klient jest gotów wydać na lokal ponad 300 000 zł, a zaledwie co dwudziesty zainteresowany jest mieszkaniem droższym niż 450 000 zł - wynika z ogólnopolskiego badania przeprowadzonego w październiku przez ...
-
Kupno mieszkania raczej bez pośpiechu
Pośpiech jest zbędny, pośpiech jest złym doradcą - takie przekonania zdają się dominować u większości uczestników listopadowej ankiety portalu domy.pl, w której przedmiotem badania było to, w jakim czasie klienci poszukujący ofert sprzedaży mieszkań, planują dokonać ich zakupu. Zastój na rynku, spadające ceny, a także zaczynający się okres ...
-
Wtórny rynek nieruchomości XII 2012
... spektakularne. W Poznaniu nieco taniej będzie w dzielnicach Wilda (4800), Grunwald (4920) czy Jeżyce (4950). W Gdańsku najtańsze są oferty z Jasienia (4285) i Ujeściska (4920 ... obserwowanych cenach transakcyjnych. Największe mieszkania nabywane są w Krakowie i we Wrocławiu. W obu tych miastach średnia sprzedaż przekracza 56 m kw. W Trójmieście oraz w ...
-
Budowa mieszkań w XII 2012 r.
... Rekordowo duża roczna dynamika spadku wyniosła w tym przypadku 10,2 proc. W segmencie mieszkań przeznaczonych na sprzedaż była jeszcze wyższa i sięgnęła blisko 11,5 proc., gdyż deweloperzy wystarali się o pozwolenia na budowę w sumie 72,4 ... być wręcz wymarzony dla tych wszystkich, którzy rozważają zakup mieszkania, czy to w celach mieszkaniowych czy ...
-
Zmiana mieszkania: co kieruje Polakami?
... decyduje się, przeważnie z pobudek oszczędnościowych, na sprzedaż starego M i kupno nowego, o podobnym standardzie i powierzchni, ale np. w tańszej, mniej atrakcyjnej dzielnicy. Zrozumiemy to lepiej, gdy przyjrzymy się cenom mieszkań w Warszawie, gdzie lokale na peryferiach stolicy, np. w Rembertowie czy na Targówku, są prawie dwa razy ...
-
Deweloperzy nie czekają na Mieszkanie dla Młodych
... program był też kołem ratunkowym dla wielu firm deweloperskich i skutecznie podtrzymywał sprzedaż mieszkań. Ale w grudniu zeszłego roku skończyło się rządowe dofinansowanie. ... mogą być wzorowane na rządowych, programy firm deweloperskich, jak „Rodzina na swoim” czy „Mieszkanie dla młodych”– dodaje. Tymczasem inwestorzy coraz śmielej zaczynają ...
-
Rynek mieszkaniowy hamuje
... liczbą pozwoleń aniżeli w 1. kwartale 2012 roku. Dane dotyczące inwestorów budujących na sprzedaż są jednak efektem wysokiej wartości bazy, która dotyczy okresu przyśpieszenia nowych inwestycji ... przed rokiem, natomiast liczba pozwoleń na budowę spadła aż o dwie trzecie. Czy w związku z tym na nowo odżyje dyskusja nad perspektywą odejścia tej ...
-
Ceny transakcyjne nieruchomości VI 2013
... roku, brak stymulacji ze strony RdS nie spowodował załamania po stronie popytowej. Sprzedaż może i nie rośnie, ale też nie spada. W sukurs poniekąd przyszła Rada ... rokiem. Niższe stopy powodują też gwałtowną obniżkę oprocentowania lokat bankowych czy obligacji skarbowych. W stronę mocno przecenionego rynku nieruchomości zwróciły się więc także oczy ...
-
Kupno mieszkania: gdzie i za ile?
... szczerze informuje, że nie przewidziano tam możliwości zameldowania. Trzeba także samodzielnie wykonać kuchnię. Czy w tańszych miastach, takich jak Katowice, Szczecin oraz Bydgoszcz znajdziemy lepsze oferty? ... 120 m2, a nawet domy. W Bydgoszczy z kolei za taką kwotę wystawione są na sprzedaż nowe domy do 200 m2 w stanie deweloperskim lub z drugiej ...
-
Mieszkania dwupokojowe najpopularniejsze
Początek roku przyniósł wyraźne ożywienie popytu na rynku mieszkaniowym, zarówno pierwotnym jak i wtórnym. W ciągu pierwszych 14 dni kontakt w sprawie wystawionych do sprzedaży lokali nawiązało o 40% więcej klientów niż w tym samym okresie zeszłego roku. Z badań portalu Domy.pl wynika, że najwięcej zapytań dotyczyło mieszkań 2-pokojowych – ponad ...
-
Central Park Ursynów wystartował
Największa inwestycja mieszkaniowa w historii Grupy Marvipol – Central Park Ursynów – wkroczyła w fazę realizacji. Generalnym wykonawcą etapu 1a inwestycji, w ramach którego powstanie 450 mieszkań, została renomowana firma budowlana Warbud. Mieszkania z pierwszego etapu projektu, planowanego do ukończenia w październiku 2015 r., są już w sprzedaży ...
-
Zmiana mieszkania co 15 lat
... z tych informacji uwzględnia bardzo szerokie spektrum danych. Znajdują się tam zarówno transakcje rynkowe pomiędzy osobami fizycznymi, jak i sprzedaż przez skarb państwa i jednostki samorządu terytorialnego czy umowy darowizn. Mimo że nie z każdą transakcją przeprowadzoną przed notariuszem wiąże się faktyczna zmiana miejsca zamieszkania, jest ...
-
Victoria Dom wprowadza do sprzedaży Ogrody Targówek
Victoria Dom S.A. ruszył ze sprzedażą mieszkań dostępnych w ramach inwestycji Ogrody Targówek. W ofercie znajduje się obecnie 111 niewielkich mieszkań o maksymalnych metrażach sięgających 66 metrów kwadratowych. Obecnie, w ramach promocji, ceny lokali rozpoczynają się od 5 860 zł/m2, co sprawia, że niektóre z nich kwalifikują się do programu ...
-
Kupno domu: czego szukają Polacy?
... . Mało kto decyduje się na kupno nieruchomości, w której żyć będą także rodzice czy – kiedyś – dzieci. Stąd też powodzeniem cieszą się te, w których liczba pokoi wynosi od 3 ... wtórnym. Najlepiej przyjrzeć się tu liczbom bezwzględnym: w maju 2014 roku domów na sprzedaż poszukiwało 1,14 mln osób, nowych zaledwie 6 tys. Warto mieć przy tym świadomość ...
-
Sytuacja na rynku nieruchomości w I poł. 2014 r.
... większości zanotowali dynamiczne wzrosty liczby sprzedanych mieszkań. Budimex Nieruchomości zwiększył sprzedaż niemal dwukrotnie, niewiele mniej okazale wyglądają procenty w Marvipolu i Murapolu, a ... jest coraz trudniej. Widać także mniejszą liczbę promocji czy innych zachęt dla klientów. Najwięcej sprzedaje się mieszkań z segmentu popularnego – z ...
-
Budowa mieszkań w VIII 2014 r.
Deweloperzy w celu utrzymania wyników sprzedaży rozpoczynają budowę coraz większej liczby mieszkań. W sierpniu otrzymali pozwolenie na budowę 50% więcej lokali niż przed rokiem. Od początku roku zaś rozpoczęli budowę ponad 43 tys. mieszkań – wynika z analizy Lion’s Banku. Z danych opublikowanych przez GUS wynika, że w sierpniu wydano o ponad 14% ...
-
ATAL buduje Osiedle Oaza Wilanów
ATAL S.A. rozpoczął sprzedaż lokali dostępnych w ramach pierwszego etapu inwestycji Oaza Wilanów. W ofercie dewelopera znalazło się 91 mieszkań o powierzchniach od 38 do 106 metrów ...
-
Kraków i Łódź wolą małe mieszkania
... tym statystyki sprzedażowe pośredników z Metrohouse, którzy prześledzili jak kształtowała się sprzedaż mieszkań jedno i dwupokojowych w największych polskich miastach. W Łodzi ... W tych granicach cenowych sprzedaliśmy w tym roku mieszkania m.in. w bloku na Widzewie, czy w kamienicach na Polesiu. Zwykle zakupy kawalerek w naszym mieście kończą się na ...
-
Nowe mieszkania drożeją szybciej
... sprzedaż lub kupno mieszkania najlepiej zbadać, ile wyniosły ceny sprzedaży nieruchomości w okolicy, którą jesteśmy zainteresowani. Można to sprawdzić np. korzystając z bazy Amron. Za taki indywidualny raport trzeba zapłacić zaledwie 23,37 zł. Przydatne linki: Oferty nieruchomości Co nas czeka w przyszłości To, czy ...
-
Młoda Morena w Gdańsku i Nowe Rokitki w Tczewie
Młoda Morena w Gdańsku i osiedle Nowe Rokitki na obrzeżach Tczewa to dwie nowe inwestycje realizowane obecnie przez firmę Dekpol. Pierwsza z nich zaoferuje 3 budynki mieszkalne – do sprzedaży wprowadzono już 118 mieszkań w ramach pierwszego etapu. Nowe Rokitki z kolei to osiedle usytuowane na obrzeżach Tczewa w sąsiedztwie łąk, lasów i jezior - ...
-
Branża budowlana: są szanse na dobry 2015 rok
... branży budowlanej poprawę sytuacji. Do takich wniosków prowadzi m.in. analiza dynamiki produkcji budowlano-montażowej w trzech pierwszych kwartałach 2014 roku. Aby jednak sprzedaż produktów i usług budowlanych okazała się naprawdę skuteczna, konieczny jest nie tylko ciągły monitoring, ale i kompleksowe podejście do procesu produkcji i dystrybucji ...
-
Osiedle Classic na Białołęce: mieszkania już w przedsprzedaży
Osiedle Classic to nowa inwestycja firmy Victoria Dom S.A., usytuowana na warszawskiej Białołęce. W ramach pierwszego etapu do oferty wprowadzono 142 mieszkania o zróżnicowanych metrażach – w przedsprzedaży nabyć je można w promocyjnych cenach. Lokale objęte są programem MdM, co czyni je szczególnie przyjaznymi dla osób poszukujących swoich ...