-
![Zakup mieszkania od dewelopera krok po kroku]( "Zakup mieszkania od dewelopera krok po kroku")
Zakup mieszkania od dewelopera krok po kroku
... od sprzedawcy prospektu informacyjnego inwestycji. Warto ten dokument dokładnie przestudiować, a dowiesz się z niego m.in.: o doświadczeniu dewelopera – w prospekcie wymienione będą zrealizowane inwestycje, czy przeciwko deweloperowi nie jest prowadzone postępowanie egzekucyjne, jaki jest status prawny działki – czy jest obciążona (np. zabezpiecza ...
-
![7 najczęściej popełnianych błędów przy zakupie mieszkania od dewelopera]( "7 najczęściej popełnianych błędów przy zakupie mieszkania od dewelopera")
7 najczęściej popełnianych błędów przy zakupie mieszkania od dewelopera
... zaufanie do dewelopera W przypadku zakupu mieszkania powinniśmy ufać przede wszystkim własnym racjonalnym osądom. Warto także wybrać sprawdzonego dewelopera, ale na każdym etapie inwestycji trzymać rękę na pulsie i sprawdzać, czy planowane realizacje idą zgodnie z harmonogramem. Jeśli zastanawiasz się nad zakupem nieruchomości, której budowa ...
-
![Ubezpieczenie domu a burze, gradobicia i powodzie. Na co zwracać uwagę?]( "Ubezpieczenie domu a burze, gradobicia i powodzie. Na co zwracać uwagę? [© Piet van de Wiel z Pixabay]")
Ubezpieczenie domu a burze, gradobicia i powodzie. Na co zwracać uwagę?
... dowiesz się m.in.: Czy ubezpieczenie domu zadziała w razie ekstremalnych zjawisk pogodowych? Które zapisy polisy warto sprawdzić, by mieć pewność, że obejmie ona nagłe zmiany pogody? Czy polisa obejmuje zniszczenie ogrodów i roślinności? Kiedy polisa zadziała? Analizując polisę ubezpieczeniową nieruchomości warto sprawdzić, czy znajdują się w niej ...
-
![Wynajem mieszkania: jak znaleźć lokatora poza szczytem?]( "Wynajem mieszkania: jak znaleźć lokatora poza szczytem? [© mizar_21984 - stock.adobe.com]")
Wynajem mieszkania: jak znaleźć lokatora poza szczytem?
... , warto przyjrzeć się temu, ... warto przygotować tak, jakbyśmy sami mieli w nim zamieszkać lub przyjmować naszych gości. Co to oznacza? Przede wszystkim jakość mebli i wyposażenia. Ekspert odradza umieszczania w lokalu starych, nieużywanych już przez właścicieli sprzętów a także niewykonywanie koniecznych remontów. – To kwestia nie tylko finansów czy ...
-
![3 pułapki w umowach o dożywocie]( "3 pułapki w umowach o dożywocie [© Freepik]")
3 pułapki w umowach o dożywocie
... podpisaniem umowy należy zlecić niezależną wycenę nieruchomości u rzeczoznawcy majątkowego. Warto też dopilnować, by wysokość świadczeń pieniężnych była wpisana do kontraktu w ... podstawie wyroku sądu. Warto pamiętać, że przed zgłoszeniem sprawy do sądu trzeba zgromadzić dowody potwierdzające brak wypłat (np. korespondencję, czy wyciągi bankowe). W ...
-
![Jak kupić pierwsze mieszkanie? Eksperci podpowiadają]( "Jak kupić pierwsze mieszkanie? Eksperci podpowiadają")
Jak kupić pierwsze mieszkanie? Eksperci podpowiadają
... czy zapisów w umowie. Profesjonalny agent nie tylko porządkuje proces, lecz także znacząco skraca czas poszukiwań i finalizacji zakupu. Wybór pośrednika nieruchomości powinien dawać pewność i spokój. Dlatego warto ... analiza własnych potrzeb. Warto zastanowić się, jak będzie wyglądało nasze życie za kilka lat – czy planujemy rodzinę, jak pracujemy, ...
-
![Zakup nowego mieszkania: na co uważać?]( "Zakup nowego mieszkania: na co uważać? [© AlcelVision - Fotolia.com]")
Zakup nowego mieszkania: na co uważać?
... .pl przestrzega, iż pośpiech przy zakupie mieszkania jest jedną z najgorszych rzeczy. Warto sprawdzić oferty deweloperów, a następnie umówić się na spotkanie w firmie i ... zakresie budowy i sprzedaży mieszkań, dobra kondycja finansowa, jakość poprzednich projektów czy certyfikaty – to kilka elementów świadczących o wiarygodności firmy. Nawet jeśli ...
-
![Termomodernizacja domu z dofinansowaniem]( "Termomodernizacja domu z dofinansowaniem [© AlcelVision - Fotolia.com]")
Termomodernizacja domu z dofinansowaniem
... czy możesz ubiegać się o pomoc finansową na ten cel. Warto pamiętać, że do termomodernizacji domu państwo dopłaca nawet kilkanaście ... oszczędność energii Decydując się na termomodernizację domu, a w jej ramach – na wymianę okien, warto rozważyć wybór energooszczędnej stolarki otworowej. Poznamy ją po niskim współczynniku przenikania ciepła Uw, ...
-
![Zakup mieszkania: cena a funkcjonalność]( "Zakup mieszkania: cena a funkcjonalność [© AlcelVision - Fotolia.com]")
Zakup mieszkania: cena a funkcjonalność
... pomieszczeniach są skosy dachu lub wnętrza mają nieregularne kształty. Warto dobrze przemyśleć przed zakupem lokalu czy taki wariant mieszkania będzie nam odpowiadał. Weźmy też ... i to nie tylko pod kątem dojazdu czy funkcjonalności. Trzeba dowiedzieć się jak najwięcej o deweloperze, który je oferuje. Warto poznać opinię poprzednich klientów, zobaczyć ...
-
![10 sposobów na zakup taniego mieszkania]( "10 sposobów na zakup taniego mieszkania")
10 sposobów na zakup taniego mieszkania
... wykup najmowanego lokalu, przyjęcie dawnego właściciela jako lokatora, zakup od komornika, czy skorzystanie z preferencyjnego sposobu finansowania - podaje raport Home Broker. Przeciętny Warszawiak mógłby za ... za gotówkę Jak zauważają autorzy raportu, pozostając w sferze finansowania zakupu warto też zwrócić uwagę na tak zwane „okazje”. Bez wątpienia ...
-
![Odbiór mieszkania od dewelopera]( "Odbiór mieszkania od dewelopera [© AlcelVision - Fotolia.com]")
Odbiór mieszkania od dewelopera
... w formie pisemnej. Gwarancja na mieszkanie praktycznie nie występuje, na poszczególne elementy wykończenia – owszem. - Warto, aby deweloper w trakcie odbioru przekazał klientowi dokumenty dotyczące gwarancji na przykład na drzwi czy okna, a także wszelkie instrukcje użytkowania, aby nie było w przyszłości kwestii spornych przy reklamacjach – dodaje ...
-
![Zakup działki rekreacyjnej]( "Zakup działki rekreacyjnej")
Zakup działki rekreacyjnej
... plażę czy zwiedzanie zabytków cenimy sobie spokój i niezależność, a ponadto lubimy często powracać w miejsca, w których już byliśmy, warto rozważyć zakup nieruchomości rekreacyjnej. ... innej nieruchomości powinniśmy się odpowiednio przygotować. Nie warto podejmować decyzji pod wpływem emocji czy chwilowego zauroczenia pięknem okolicy. Dobrze jest ...
-
![Jak podnieść wartość mieszkania?]( "Jak podnieść wartość mieszkania? [© AlcelVision - Fotolia.com]")
Jak podnieść wartość mieszkania?
... Warto też zwrócić uwagę na posadzki i glazurę. – Kupujący lepiej odbierają lokal, gdy sprzedający zadba o odświeżenie fug, uzupełnienie brakujących elementów wykończenia podłogi czy ...
-
![Co ważne przy wynajmie mieszkania?]( "Co ważne przy wynajmie mieszkania?")
Co ważne przy wynajmie mieszkania?
... Warto również spisać i zawrzeć w umowie stan liczników prądu, gazu i wody w momencie wprowadzki. Kaucja – zapytajmy czy ...
-
![Bezpieczny zakup mieszkania od dewelopera]( "Bezpieczny zakup mieszkania od dewelopera [© AlcelVision - Fotolia.com]")
Bezpieczny zakup mieszkania od dewelopera
... czy w najbliższym czasie przy naszym wymarzonym mieszkaniu czy domu nie powstanie np. obwodnica miejska oraz czy pobliski park nie zamieni się w centrum handlowe. Jeśli budowa wybranej przez nas nieruchomości jeszcze się nie rozpoczęła, warto sprawdzić, czy ...
-
![Podwyżki opłat za użytkowanie wieczyste mniej dotkliwe]( "Podwyżki opłat za użytkowanie wieczyste mniej dotkliwe [© AlcelVision - Fotolia.com]")
Podwyżki opłat za użytkowanie wieczyste mniej dotkliwe
... wielorodzinne (wtedy poszczególnym właścicielom mieszkań przysługuje udział w prawie użytkowania wieczystego), biurowce czy magazyny. Zgodnie z danymi GUS za 2010 rok same tylko gminy ... trwa przynajmniej kilka miesięcy) uzyskać można znacznie mniejszy zakres podwyżki. Warto wiedzieć, że: Wniosek do SKO musi zawierać uzasadnienie wskazujące błędy i ...
-
![Koszty ogrzewania można obniżyć o 40%]( "Koszty ogrzewania można obniżyć o 40%")
Koszty ogrzewania można obniżyć o 40%
... nie jest jednak jedynym surowcem używanym w ciepłownictwie, którego cena systematycznie rośnie. Warto zauważyć, że zgodnie z danymi Ministerstwa Gospodarki ogrzewanie odpowiada za ponad ... przynieść obniżanie temperatury w domu na czas, gdy domownicy są w pracy czy w szkole. Portal tanie-ogrzewanie.pl szacuje na przykład, że przykręcenie ogrzewania ...
-
![Zakup mieszkania na rynku wtórnym: o czym pamiętać?]( "Zakup mieszkania na rynku wtórnym: o czym pamiętać? [© AlcelVision - Fotolia.com]")
Zakup mieszkania na rynku wtórnym: o czym pamiętać?
... sobie pewne przywileje, choć z drugiej strony decydujemy także o naszych obowiązkach. Warto zauważyć, że zawierając umowę przedwstępną w formie aktu notarialnego mamy ... pozostawić w ramach ustalonej ceny jakieś wyposażenie, również warto to zapisać. Każdorazowo należy sprawdzić także, czy nabywane przez nas mieszkanie nie jest obciążone jakimiś ...
-
![Jak zarobić na inwestycji w condohotel?]( "Jak zarobić na inwestycji w condohotel?")
Jak zarobić na inwestycji w condohotel?
... Lion’s House przygotował listę 10 zasad, którymi warto kierować się kupując pokój hotelowy. 1. Porównaj oferty i sprawdź czy cena zakupu jest atrakcyjna Minimalny budżet ... 31 mln noclegów (Karpacz, Szklarska Poręba), 5. Celuj w hotele ze SPA i zapleczem konferencyjnym Warto też zadbać o to, żeby dana miejscowość nie przestawała tętnić życiem poza ...
-
![Dobra umowa to bezpieczny wynajem mieszkania]( "Dobra umowa to bezpieczny wynajem mieszkania [© fotodesign-jegg.de - Fotolia.com]")
Dobra umowa to bezpieczny wynajem mieszkania
... potem dokonywane rozliczenie kaucji pod koniec trwania umowy. Poprawne jego sporządzenie leży więc w interesie obu stron. Warto do protokołu dołączyć zdjęcia nieruchomości – na ich podstawie najłatwiej będzie udowodnić czy w trakcie trwania najmu elementy nieruchomości uległy zniszczeniu, czy nie. Bartosz Turek, Analityk rynku nieruchomości
-
![Umowa pośrednictwa na wyłączność: plusy i minusy]( "Umowa pośrednictwa na wyłączność: plusy i minusy [© auremar - Fotolia.com]")
Umowa pośrednictwa na wyłączność: plusy i minusy
... na taką formę porozumienia. Niezależnie od tego, co mówią pośrednicy, warto wiedzieć, jakie są plusy i minusy tego rozwiązania. Plus pierwszy: mocne powiązanie interesu ... (zwykle od 1,5 do 5 proc. ceny) niezależnie od tego, czy klienta przyprowadzi on czy właściciel mieszkania. W praktyce większość agencji dąży do podpisywania takich właśnie ...
-
![Zarząd wspólnoty a zarządca nieruchomości]( "Zarząd wspólnoty a zarządca nieruchomości [© ArTo - Fotolia.com]")
Zarząd wspólnoty a zarządca nieruchomości
... siebie. Warto znać te różnice ... Czy na pewno licencjonowany zarządca nieruchomości jest lepszy niż zarząd właścicielski? Dzisiaj bardzo trudno znaleźć osoby, które z poświęceniem zajmą się sprawami wspólnoty i będą chciały zainwestować w nią swój wolny czas, a ponadto będą posiadały niezbędną wiedzę i umiejętność organizacji prac we wspólnocie. Warto ...
-
![Odpowiedzialność za odśnieżanie chodników]( "Odpowiedzialność za odśnieżanie chodników [© PeJo - Fotolia.com]")
Odpowiedzialność za odśnieżanie chodników
... czy nawet jej pozbawienie na okres jednego roku. Z kolei przechodzień doznający uszczerbku na zdrowiu może domagać się stosownego odszkodowania. W takiej sytuacji warto ... . Gdy już zbierzemy potrzebne dokumentacje składamy wniosek o odszkodowanie. Warto również pamiętać, że właściciel nieruchomości odpowiada za odpowiedni stan nieruchomości, chodnika ...
-
![Roczne zebranie wspólnoty mieszkaniowej]( "Roczne zebranie wspólnoty mieszkaniowej [© Gina Sanders - Fotolia.com]")
Roczne zebranie wspólnoty mieszkaniowej
... Poniżej znajduje się krótki przewodnik dla osób, które są członkami wspólnot mieszkaniowych i niebawem będą mieć możliwość udziału w zebraniach rocznych. O czym warto pamiętać przed rocznym zebraniem wspólnoty mieszkaniowej? zwołanie rocznego zebrania wspólnoty mieszkaniowej – roczne zebranie wspólnoty mieszkaniowej zwoływane jest przez jej zarząd ...
-
![Mieszkanie dla studenta w 6 krokach]( "Mieszkanie dla studenta w 6 krokach [© Kitty - Fotolia.com]")
Mieszkanie dla studenta w 6 krokach
... wypytać ich o okolicę, komunikację a przede wszystkim poprosić o dopasowanie oferty oraz umowy. Warto też pamiętać o tym, że udział pośrednika w transakcji może być pewnym ... i jesteśmy gotowi już podpisać umowę, zatrzymajmy się jeszcze na chwilę. Sprawdźmy, czy nie ma w niej czegoś, co właściciel mógłby wykorzystać przeciwko nam. Korzystając z ...
-
![Ubezpieczenie mieszkania: jak zaoszczędzić?]( "Ubezpieczenie mieszkania: jak zaoszczędzić? [© Scanrail - Fotolia.com]")
Ubezpieczenie mieszkania: jak zaoszczędzić?
... czy pożaru. Ubezpieczyciele dobrze zdają sobie z tego sprawę i są skłonni obniżyć koszt polisy, wiedząc, że właściciel mieszkania zadbał o bezpieczeństwo. Poszukiwanie zniżek Towarzystwa często oferują swoim klientom szereg upustów, więc warto ... , a być może zaproponuje też jej obniżenie. - Warto przede wszystkim pamiętać, że ubezpieczyciele skłonni ...
-
![Mieszkanie od dewelopera krok po kroku]( "Mieszkanie od dewelopera krok po kroku [© JackF - Fotolia.com]")
Mieszkanie od dewelopera krok po kroku
... warto zorientować się w kwestii jej przyszłego kształtu. Informacji takich szukajmy w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego. To pozwoli nam ocenić ryzyko pojawienia się w sąsiedztwie drogi ekspresowej, torów kolejowych, spalarni śmieci, czy ... mogą odzyskać swoje środki. Warto więc zwrócić uwagę na to, czy kupowane mieszkanie ma taki ...
-
![Ogrzewanie mieszkania: jak oszczędzać ciepło]( "Ogrzewanie mieszkania: jak oszczędzać ciepło [© apops - Fotolia.com]")
Ogrzewanie mieszkania: jak oszczędzać ciepło
... , co możemy zrobić we własnym zakresie. Ocieplenie ścian, czy dachu, to już jednak zadanie dla wspólnoty, czy spółdzielni. Warto jednak poruszyć ten temat na zebraniu i ... , a rachunki w tym czasie zmniejszyłyby się o 480 zł. Przykręć kaloryfer Warto się zastanowić czy w naszym domu nie jest za ciepło. Oczywiście nie chodzi o to, żeby chodzić ...
-
![Ile kosztuje ubezpieczenie mieszkania?]( "Ile kosztuje ubezpieczenie mieszkania?")
Ile kosztuje ubezpieczenie mieszkania?
... ile można przepłacić za polisę i dlaczego przed jej zakupem warto porównać oferty różnych towarzystw. Od czego zależy ... czy inne wartościowe przedmioty. Podsumowując, im szerszy zakres i bardziej kompleksowa ochrona, tym droższa polisa nieruchomości. Na cenę składki nie mniejszy wpływ będzie miała suma ubezpieczenia oraz wartość nieruchomości. Warto ...
-
![Mieszkanie dla młodych: kupić i nie żałować]( "Mieszkanie dla młodych: kupić i nie żałować [© detailblick - Fotolia.com]")
Mieszkanie dla młodych: kupić i nie żałować
... na stronie UOKiK. Wizyta na budowie bywa niemożliwa, w urzędzie wskazana W urzędzie gminy warto sprawdzić plany zagospodarowania najbliższego sąsiedztwa osiedla. – Pozwoli to ocenić ryzyko pojawienia się w pobliżu drogi ekspresowej, torów kolejowych czy spalarni śmieci – mówi Marcin Krasoń z Home Broker – Teoretycznie, zgodnie z ustawą deweloperską ...
-
![Bezpieczny zakup mieszkania na rynku wtórnym]( "Bezpieczny zakup mieszkania na rynku wtórnym [© pix4U - Fotolia.com]")
Bezpieczny zakup mieszkania na rynku wtórnym
... z problemem nadprogramowych lokatorów w mieszkaniu. Sytuacja ich jest mocno przerysowana, ale warto wiedzieć, że jej różne odmiany są realne i w dzisiejszym świecie ... rzeczą, jakiej należy się przyjrzeć przy zakupie mieszkania jest to, czy sprzedający jest rzeczywiście właścicielem nieruchomości. Powinien zaprezentować akt notarialny zaświadczający o ...
-
![Miejsce parkingowe: kupić i nie stracić]( "Miejsce parkingowe: kupić i nie stracić")
Miejsce parkingowe: kupić i nie stracić
... w życiu. Nic zatem dziwnego, że niemal zawsze towarzyszą jej emocje. Warto jednak pamiętać, aby w ich szale nie zapomnieć o kwestiach związanych z miejscem parkingowym. ... przynależą do osiedla – dodaje Stefanowski. Przed zakupem własnego „M” warto uzbroić się w odpowiednią wiedzę i zweryfikować czy projekt budowlany zakłada nie tylko powstanie hali ...
-
![Budowa na działce rolnej – co sprawdzić przed zakupem?]( "Budowa na działce rolnej – co sprawdzić przed zakupem? [© yanikap - Fotolia.com]")
Budowa na działce rolnej – co sprawdzić przed zakupem?
... proces czasochłonny i kosztowny. Jeśli więc nosimy się dopiero z decyzją o zakupie działki, to warto w tym miejscu jeszcze raz przeanalizować jej stan prawny w kontekście ... jak wyglądać powinna procedura umożliwiająca rozpoczęcie budowy na danej działce. Warto więc jeszcze przed zakupem zapoznać się ze stanem faktycznym. Informacje zawarte ...
-
![Kupno mieszkania: jak nie stracić?]( "Kupno mieszkania: jak nie stracić? [© Andy Dean - Fotolia.com]")
Kupno mieszkania: jak nie stracić?
... z szerokiej (miasto), średniej (dzielnica, osiedle) jak i wąskiej (miejsce w danym bloku) perspektywy. Warto zwrócić uwagę na prognozy rozwoju miasta, w którym kupujemy nieruchomość. Aglomeracja ... o sprawdzeniu jak okolica, w której kupujemy nieruchomość, będzie wyglądać za kilka czy kilkanaście lat. Tam, gdzie dziś jest cisza i spokój, za kilka ...
-
![Prawa najemcy: remont mieszkania w porozumieniu]( "Prawa najemcy: remont mieszkania w porozumieniu [© Matthias Buehner - Fotolia.com]")
Prawa najemcy: remont mieszkania w porozumieniu
... a jeśli dodatkowo sam opłaci fachowca, może oczekiwać zwrotu kosztów. Zmiany w mieszkaniu Czy najemca może zmienić wygląd wynajmowanego mieszkania i na przykład wytapetować ... się uzgodnienia całkowicie różne od opisanych powyżej. Niezależnie od rodzaju umowy warto sporządzić protokół, będący załącznikiem do umowy, w którym opisany zostanie ...
![7 pułapek i okazji - zobacz co cię czeka podczas kupna mieszkania na wynajem [© pixabay - wygenerowane przez AI]](https://s3.egospodarka.pl/grafika2/inwestycja-w-mieszkanie/7-pulapek-i-okazji-zobacz-co-cie-czeka-podczas-kupna-mieszkania-na-wynajem-270018-50x33crop.jpg "7 pułapek i okazji - zobacz co cię czeka podczas kupna mieszkania na wynajem [© pixabay - wygenerowane przez AI]")
7 pułapek i okazji - zobacz co cię czeka podczas kupna mieszkania na wynajem
