-
![Domy jednorodzinne na celowniku kupujących]( "Domy jednorodzinne na celowniku kupujących [© senivpetro na Freepik]")
Domy jednorodzinne na celowniku kupujących
... (Katowice, Kraków, Łódź, Poznań, Trójmiasto, Warszawa i Wrocław) i otaczających je miejscowościach deweloperzy oferowali na sprzedaż ponad 6 tys. domów jednorodzinnych, czyli aż 20% ... domu od dewelopera? Najwięcej, bo ok. 11,4 tys./mkw. Warszawie i w Krakowie. W Poznaniu nabywcy muszą liczyć się z wydatkiem rzędu 9,7 tys. zł/mkw. Z kolei najtaniej ...
-
![Czy mamy początek spadku cen mieszkań?]( "Czy mamy początek spadku cen mieszkań? [© Tinnakorn - Fotolia.com]")
Czy mamy początek spadku cen mieszkań?
... wzrosty, ceny w transakcjach spadały. Jedynie w Łodzi widoczne były nieznaczne podwyżki. W Warszawie różnica w cenie r/r jest nadal istotna i wynosi 22,7 proc., w Krakowie ... widzimy rozbudowę oferty nowych mieszkań nieco tańszych od średniej. Z kolei gdańscy deweloperzy postanowili uzupełnić rynek o mieszkania z wysokiej półki cenowej. Efektem tej ...
-
![Najwięcej mieszkań deweloperskich do kupienia za kredyt bez wkładu własnego w Poznaniu]( "Najwięcej mieszkań deweloperskich do kupienia za kredyt bez wkładu własnego w Poznaniu [© Freepik]")
Najwięcej mieszkań deweloperskich do kupienia za kredyt bez wkładu własnego w Poznaniu
... Przykładowo, żeby obecnie kupić za kredyt bez wkładu własnego nowe mieszkanie w Warszawie, trzeba znaleźć takie, którego cena w przeliczeniu na metr kwadratowy nie przekracza ... nie tylko z powodu wzrostu limitu ceny metra kwadratowego, ale także dlatego, że deweloperzy wprowadzają na rynek coraz więcej mieszkań w segmencie popularnym, czyli na kieszeń ...
-
![Dom jednorodzinny zamiast mieszkania?]( "Dom jednorodzinny zamiast mieszkania?")
Dom jednorodzinny zamiast mieszkania?
... na rozpoczęcie budowy osiedli domów jednorodzinnych. Na targach mieszkaniowych w Warszawie w 2009 r. liczba ofert domów jednorodzinnych (w tym segmentów i bliźniaków) była ... a 1,6 mln złotych. Za taką kwotę można już kupić dom. Dlatego deweloperzy, widząc potencjał w tego typu inwestycjach, realizują wiele nowoczesnych projektów o interesującej ...
-
![Jak podwyżka VAT wpłynie na ceny mieszkań?]( "Jak podwyżka VAT wpłynie na ceny mieszkań?")
Jak podwyżka VAT wpłynie na ceny mieszkań?
... Broker przeanalizował, jak na ceny mieszkań może wpłynąć podwyżka o 1 pkt. proc. W Warszawie średnia cena nowych lokali na rynku pierwotnym wynosi obecnie 471,6 tys. zł brutto ... Deweloper może podnieść cenę netto Taki byłby efekt zmian stawek VAT przy założeniu, że deweloperzy nie podnosiliby jednocześnie cen netto. Jak jednak podkreślają autorzy ...
-
![Ceny transakcyjne nieruchomości II 2012]( "Ceny transakcyjne nieruchomości II 2012")
Ceny transakcyjne nieruchomości II 2012
... na Swoim. Mniejszym możliwościom potencjalnych nabywców starają się zaradzić deweloperzy, wprowadzając na rynek mieszkania w bardziej przystępnych cenach – nieco mniejsze ... , Gdańsku, Gdyni, Katowicach, Krakowie, Lublinie, Łodzi, Olsztynie, Poznaniu, Szczecinie, Toruniu, Warszawie, Wrocławiu i Zielonej Górze. Obliczany jest według wzoru nr 2: gdzie: ...
-
![Ceny transakcyjne nieruchomości III 2012]( "Ceny transakcyjne nieruchomości III 2012")
Ceny transakcyjne nieruchomości III 2012
... niewielkim trendzie spadkowym. Do powiedzenia na rynku nieruchomości sporo będą też mieli deweloperzy, którzy wciąż nie szczędzą nakładów na nowe inwestycje ... Bydgoszczy, Gdańsku, Gdyni, Katowicach, Krakowie, Lublinie, Łodzi, Olsztynie, Poznaniu, Szczecinie, Toruniu, Warszawie, Wrocławiu i Zielonej Górze. Obliczany jest według wzoru nr2: gdzie: C1 ...
-
![Ceny mieszkań IV 2012]( "Ceny mieszkań IV 2012")
Ceny mieszkań IV 2012
... Patrząc ponadto na rynek od strony podażowej, warto zwrócić uwagę na fakt, że na rynku wciąż rośnie podaż mieszkań nowych. Deweloperzy w pierwszym kwartale bieżącego roku rozpoczęli budowę o 15,2% większej liczby mieszkań niż przed rokiem. To wywiera presję na spadek cen. Jest ...
-
![Ceny mieszkań VI 2012]( "Ceny mieszkań VI 2012")
Ceny mieszkań VI 2012
... sprzedających na rynku wtórnym oraz spora podaż mieszkań deweloperskich. W I półroczu deweloperzy oddali do użytkowania 26,8 tys. mieszkań, o połowę więcej niż przed ... prognozach posługujemy się wartościami średnimi. A one są miarami bardzo niedoskonałymi. W samej Warszawie, która jako miasto notuje spadek cen transakcyjnych o 8,1% rok do roku, ...
-
![Ceny ofertowe a transakcyjne mieszkań IV 2013]( "Ceny ofertowe a transakcyjne mieszkań IV 2013 [© djama - Fotolia.com]")
Ceny ofertowe a transakcyjne mieszkań IV 2013
... . Przypomnijmy, że z dopłatą można było kupić mieszkanie o ile na przykład w Warszawie jego cena nie przekraczała 4,6 tys. zł za m kw. Determinacja do skorzystania z ... Wynik negocjacji cen w sposób wiarygodny można oszacować jedynie dla rynku wtórnego, ponieważ deweloperzy negocjując z nabywcami nie tylko obniżają ceny mieszkań, ale oferują też ...
-
![Zalew Zegrzyński przyciągnie inwestycje mieszkaniowe?]( "Zalew Zegrzyński przyciągnie inwestycje mieszkaniowe? [© rpetryk - Fotolia.com]")
Zalew Zegrzyński przyciągnie inwestycje mieszkaniowe?
... Kilkanaście lat upłynęło nim na tym obszarze swoje inwestycje rozpoczęli deweloperzy. Fakt ten niespecjalnie dziwi, gdyż do tego rodzaju inwestycji i to w takiej ... w najbardziej pożądanych stołecznych lokalizacjach. Problem jednak w tym, że nie ma w Warszawie takiej lokalizacji, która mogłaby konkurować z [[Lake Hause Zegrze]] pod względem panoramy ...
-
![Mieszkanie dla młodych bez rynku wtórnego]( "Mieszkanie dla młodych bez rynku wtórnego [© drubig-photo - Fotolia.com]")
Mieszkanie dla młodych bez rynku wtórnego
... można szacować, że w Warszawie będzie on w I kw. przyszłego roku wynosił poniżej 5,9 tys. zł za m kw., w Krakowie 4,9 tys. zł za m kw., a we Wrocławiu niecałe 4,8 tys. zł za m kw. Ograniczenie zwrotu VAT Dla mieszkańców większości powiatów w Polsce (a więc tam gdzie deweloperzy nie działają), jest ...
-
![Co zmieni Fundusz Mieszkań na Wynajem?]( "Co zmieni Fundusz Mieszkań na Wynajem? [© Piotr Adamowicz - Fotolia.com]")
Co zmieni Fundusz Mieszkań na Wynajem?
... z kilku czynników. Pierwszym z nich są wysokie czynsze – miesięczny koszt wynajęcia pokoju w Warszawie to ok. 600 zł, kawalerki – ok. 1,200 zł. Innym powodem jest ... Poznań, Trójmiasto i Łódź. Wynika to ze skali rynku najmu i dostępności pracy. W przyszłości deweloperzy mają budować mieszkania tańsze – skrojone na potrzeby funduszu. Nie wiadomo jeszcze ...
-
![Mieszkanie dla Młodych po pół roku: sukces czy porażka?]( "Mieszkanie dla Młodych po pół roku: sukces czy porażka? [© Chlorophylle - Fotolia.com]")
Mieszkanie dla Młodych po pół roku: sukces czy porażka?
... już w wartościach nominalnych sytuacja nie wygląda na dramatyczną. Liczba 1,1 tys. lokali w Warszawie i mniej więcej połowa tego we Wrocławiu to ilości, które na bieżąco powinny ... MdM były główną przyczyna jego dotychczasowej niewydolności. Zresztą jak zbadał NBP, deweloperzy na bieżąco dostosowują część swojej oferty do MdM dbając o to, by ...
-
![Rynek mieszkaniowy w 15 krajach UE 2015]( "Rynek mieszkaniowy w 15 krajach UE 2015 [© Anthony Shaw - Fotolia.com]")
Rynek mieszkaniowy w 15 krajach UE 2015
... w naszym regionie najniższe ceny odnotowano w Budapeszcie (1,2 tys. euro za m2) oraz w Warszawie (nieco ponad 1,7 tys. euro za m2). Dla porównania drożej w Pradze, gdzie ... roku bieżącym. Wciąż mamy problem podaży mieszkań, ale cieszy fakt, że deweloperzy starają się ten deficyt uzupełniać w tempie powyżej średniej dla badanych krajów. ...
-
![Nowa ustawa deweloperska to zbyt duże obciążenie dla deweloperów?]( "Nowa ustawa deweloperska to zbyt duże obciążenie dla deweloperów? [© fovivafoto - Fotolia.com]")
Nowa ustawa deweloperska to zbyt duże obciążenie dla deweloperów?
... na użytkowanie. Z takim rozwiązaniem koliduje już samo orzecznictwo – m.in. postanowienie SO w Warszawie – sygn. akt V Cz 2238/12. Zdaniem BCC, rozszerzenie to nie ... żadnych norm regulujących wypłaty środków z otwartego MRP. BCC wskazuje, że deweloperzy w znakomitej większości kończą z sukcesem prowadzone przez siebie inwestycje, wobec czego ...
-
![Rynek pierwotny: podaż w górę, ceny bez istotnych zmian]( "Rynek pierwotny: podaż w górę, ceny bez istotnych zmian [© Creativa Images - Fotolia.com]")
Rynek pierwotny: podaż w górę, ceny bez istotnych zmian
... przedsiębiorcy budujący mieszkania na sprzedaż w dwóch głównych rodzimych metropoliach – Warszawie i Krakowie. Podaż mieszkań w inwestycjach deweloperskich powiększyła się w ... wkładu własnego będzie można najprawdopodobniej zastąpić ubezpieczeniem. Mimo to jednak deweloperzy muszą się liczyć od stycznia z dość wyraźnym pogorszeniem środowiska ...
-
![Wykończenie mieszkania "pod klucz": na co możesz liczyć?]( "Wykończenie mieszkania \"pod klucz\": na co możesz liczyć?")
Wykończenie mieszkania "pod klucz": na co możesz liczyć?
... na zamówienie. Czytaj także: - Planujesz kupno mieszkania? Zobacz, co deweloperzy mają w zanadrzu - Nowe mieszkania: gdzie po podwyższony standard? Aktualnie ofertę wykończenia mieszkań pod klucz posiadamy w dwóch inwestycjach. W budynku ConceptHouse Mokotów w Warszawie została ona przygotowana we współpracy z firmą Out&In i obejmuje dwa pakiety ...
-
![Czy podatek bankowy powstrzyma klientów przed kupnem mieszkania?]( "Czy podatek bankowy powstrzyma klientów przed kupnem mieszkania?")
Czy podatek bankowy powstrzyma klientów przed kupnem mieszkania?
Jaki wpływ na sprzedaż mieszkań ma wprowadzenie podatku bankowego? Na ile wzrost kosztów kredytu utrudni zakup mieszkań osobom, które planują go zaciągnąć? Czy klienci deweloperów przyspieszają decyzje zakupowe w obawie przed spadkiem zdolności kredytowej? Portal nieruchomości Dompress.pl prezentuje wyniki sondy. Mirosław Bednarek, prezes zarządu ...
-
![Czy nowe mieszkania przestaną się sprzedawać?]( "Czy nowe mieszkania przestaną się sprzedawać? [© ALDECAstudio - Fotolia.com]")
Czy nowe mieszkania przestaną się sprzedawać?
... mieszkań na rynku pierwotnym od początku działania programu wynosi od kilkunastu procent w Warszawie, Krakowie i Wrocławiu, do ponad jednej czwartej w Gdańsku, Poznaniu i Łodzi. Co ciekawe, ... i tak już kulejący od miesięcy rynek hipotek. Z drugiej strony sami deweloperzy także powinni liczyć się z coraz mniej preferencyjnymi warunkami finansowania ...
-
![Ceny transakcyjne nieruchomości II 2016]( "Ceny transakcyjne nieruchomości II 2016 [© kwanchaift - Fotolia.com]")
Ceny transakcyjne nieruchomości II 2016
... niewielka. W Krakowie obniżyły się o 1 proc., we Wrocławiu wzrosły o 1 proc., Warszawie o 1,8 proc., a w Gdańsku – o 2,1 proc. Warszawa najdroższa W stolicy Polski ... obecnych warunkach rynkowych jest oceniane jako dobry rezultat. Na wyniki narzekać nie mogą też deweloperzy, którzy notowali rekordy sprzedaży. Dane Głównego Urzędu Statystycznego ...
-
![Zmieniły się limity MdM. Zobacz, jakie mieszkanie kupisz]( "Zmieniły się limity MdM. Zobacz, jakie mieszkanie kupisz [© Andrey Popov - Fotolia.com]")
Zmieniły się limity MdM. Zobacz, jakie mieszkanie kupisz
... (30%/8%) i Gdańska (28%/7%). W Warszawie analizowana wartość spadła z 11% (luty 2016 r.) do 3% (początek kwietnia 2016 r.). Najmniejszą zmianę odnotowano w Krakowie. Ta sytuacja jest związana ze specyfiką lokalnego rynku. Ze względu na niski limit cenowy, krakowscy deweloperzy zaczęli masowo budować mieszkania w peryferyjnych dzielnicach ...
-
![Harmonica House na krakowskim Kazimierzu]( "Harmonica House na krakowskim Kazimierzu")
Harmonica House na krakowskim Kazimierzu
... popyt na apartamenty, rezydencje i modne ostatnio lofty – wszystko to w najwyższym standardzie. Deweloperzy mają pełne ręce roboty, aby tym wymaganiom sprostać i... zdecydowanie ... za powstanie jednego z najatrakcyjniejszych i najbardziej nagrodzonych zespołów apartamentowo- biurowych w Warszawie, który znany jest jako osiedle Eko-Park. Co więcej, ...
-
![Czy mniej dostępne kredyty i dopłaty utrudnią kupno mieszkania?]( "Czy mniej dostępne kredyty i dopłaty utrudnią kupno mieszkania?")
Czy mniej dostępne kredyty i dopłaty utrudnią kupno mieszkania?
... dane GUS wykazujące malejącą liczbę rozpoczynanych inwestycji pokazują, że deweloperzy liczą się ze scenariuszem zmniejszenia popytu. Choć wobec wciąż dużych ... Gdańsku, gdzie prowadzimy inwestycje, poziom zysków z najmu jest znacznie wyższy niż w Warszawie i dochodzi do 7-10 proc. rocznie. Również osoby kupujące mieszkania na własne potrzeby w ...
-
![Rynek nieruchomości w Polsce IV-VI 2016]( "Rynek nieruchomości w Polsce IV-VI 2016 [© Kenishirotie - Fotolia.com]")
Rynek nieruchomości w Polsce IV-VI 2016
... Mieszkanie dla Młodych, rząd ogłosił plany wprowadzenia nowego programu - Mieszkanie plus, a deweloperzy biją kolejne rekordy inwestycyjne. Nie bez znaczenia dla rynku ... ostatniego roku średnia cena ofertowa za m2 używanego lokalu spadła o 35 zł (0,5%), a w Warszawie w tym czasie równie nieznacznie wzrosła – o 49 zł (0,6%). Co chcemy kupować, a ...
-
![Mieszkanie w Krakowie - w jakiej dzielnicy?]( "Mieszkanie w Krakowie - w jakiej dzielnicy? [© tomeyk - Fotolia.com]")
Mieszkanie w Krakowie - w jakiej dzielnicy?
... poziomie. Najwyższe stawki obowiązują oczywiście w miastach wojewódzkich, a w szczególności w Warszawie, Krakowie, we Wrocławiu, Poznaniu i Gdańsku. Oprócz różnicy pomiędzy ... słynie z industrialnej zabudowy i oryginalnej architektury, której potencjał dostrzegli deweloperzy, zamieniając opuszczone fabryki i stare budynki pofabryczne w nowoczesne i ...
-
![Wtórny rynek nieruchomości II 2017]( "Wtórny rynek nieruchomości II 2017 [© Jenny Sturm - Fotolia.com]")
Wtórny rynek nieruchomości II 2017
... np. szczególna popularność Trójmiasta. Wszystko wskazuje więc na to, że także i w tym roku deweloperzy mogą spać spokojnie, bo popyt zgłaszany na rynku jest na tyle wysoki, ... wzrostom w ostatnich transakcjach, lokale sprzedawane są obecnie średnio po 5035 zł za m kw. W Warszawie również kupowaliśmy nieco droższe mieszkania. Średnia cena za m kw. ...
-
![Czy smog wykończy rynek mieszkaniowy w Krakowie?]( "Czy smog wykończy rynek mieszkaniowy w Krakowie? [© airborne77 - Fotolia.com]")
Czy smog wykończy rynek mieszkaniowy w Krakowie?
... smog najbardziej daje się we znaki w Krakowie (37 µg/m³), ale także w Warszawie i Wrocławiu (odpowiednio 26 i 29 µg/m³), czyli na głównych krajowych rynkach ... ubiegłym roku na fali historycznych rekordów sprzedażowych na pierwotnym rynku mieszkaniowym, w Krakowie deweloperzy sprzedali zaledwie 5 proc. więcej lokali niż w roku 2015. W Trójmieście ...
-
![Ceny transakcyjne nieruchomości VI 2017]( "Ceny transakcyjne nieruchomości VI 2017 [© beeboys - Fotolia]")
Ceny transakcyjne nieruchomości VI 2017
... przez Home Broker i Open Finance, stawki cenowe są większe niż przed rokiem. Deweloperzy notują kolejne rekordy sprzedaży mieszkań, a Główny Urząd Statystyczny raportuje najwyższą w ... w Polsce. W ciągu ostatnich 12 miesięcy przeciętna cena transakcyjna sprzedawanego w Warszawie mieszkania wzrosła z 6 916 do 7 299 zł, czyli o 5,5 proc. Trzeba jednak ...
-
![II linia metra. Kto na niej skorzysta?]( "II linia metra. Kto na niej skorzysta? [© makam1969 - Fotolia.com]")
II linia metra. Kto na niej skorzysta?
... w nowo budowanych nieruchomościach. Po pierwsze ze względu na wciąż słabo rozwiniętą sieć metra, po drugie – na niewielką dostępność odpowiednich działek. Deweloperzy, nawet gdyby chcieli budować bliżej stacji podziemnej kolejki, nie zawsze mogą. Znalezienie terenu, który spełnia wszystkie warunki by z korzyścią zagospodarować ...
-
![MdM 2018: „do zgarnięcia” ponad 3,5 tys. nowych lokali]( "MdM 2018: „do zgarnięcia” ponad 3,5 tys. nowych lokali [© marog-pixcells - Fotolia.com]")
MdM 2018: „do zgarnięcia” ponad 3,5 tys. nowych lokali
... o dodatkową spłatę kredytu związaną z narodzinami trzeciego lub kolejnego dziecka. Nie tylko w Warszawie będzie spory wybór lokali z dopłatą … Na początku 2018 r. znów będzie ... , analogiczna oferta „mieszkań dla młodych” liczyła sobie około 2900 sztuk. Deweloperzy dostosowują swoje propozycje do warunków rządowego programu, ponieważ chcą aby jak ...
-
![Ile kosztowały nowe mieszkania w IV kw. 2017 r.?]( "Ile kosztowały nowe mieszkania w IV kw. 2017 r.? [© cegli - Fotolia.com]")
Ile kosztowały nowe mieszkania w IV kw. 2017 r.?
... . Skala tych dodatnich zmian cenowych okazała się jednak bardzo zróżnicowana (od +0,8% w Warszawie do +8,0% dla Gdańska). W zasadzie tylko dwa miasta (Łódź i Gdańsk) ... – 5000 zł/m kw.) przez droższe propozycje (5000 zł/m kw. – 6000 zł/m kw.). Deweloperzy będą stawiać na nieco „droższe” inwestycje Zastępowanie sprzedanych i tańszych mieszkań (często ...
-
![Inwestycje w nieruchomości? Wykorzystać falę wznoszącą!]( "Inwestycje w nieruchomości? Wykorzystać falę wznoszącą!")
Inwestycje w nieruchomości? Wykorzystać falę wznoszącą!
... gdy londyński parkiet BATS Chi-X notował spadki rzędu 25 procent, w Warszawie, Budapeszcie czy Bukareszcie obroty akcjami podskakiwały o kilkanaście czy kilkadziesiąt ... dla funduszy, inwestorów instytucjonalnych czy prywatnych inwestorów kapitałowych z Europy. Czy inwestorzy i deweloperzy będą rozpychać się łokciami? Nie wszystko jednak złoto, co ...
-
![Ile kosztuje miejsce postojowe na terenie osiedla?]( "Ile kosztuje miejsce postojowe na terenie osiedla?")
Ile kosztuje miejsce postojowe na terenie osiedla?
... odbiorze mieszkania. Zuzanna Kordzi, dyrektor ds. handlowych w Eco Classic Deweloperzy są zobligowani do realizacji określonej ilości miejsc postojowych w poszczególnych inwestycjach, ... miejsce parkingowe jest w cenie 17 tys. zł. W inwestycji Miasta Wola w Warszawie cena pojedynczego miejsca parkingowego w garażu podziemnym wynosi 31 tys. zł, a ...
-
![Nowa ustawa deweloperska - o co ten hałas?]( "Nowa ustawa deweloperska - o co ten hałas? [© Jonathan Stutz - Fotolia.com ]")
Nowa ustawa deweloperska - o co ten hałas?
... zamkniętych rachunków powierniczych. Według danych gromadzonych przez REAS, Warszawie odsetek inwestycji z rachunkami zamkniętymi we wszystkich projektach sprzedawanych obecnie ... środków z rachunku, po zakończeniu realizacji każdego z etapów przedsięwzięcia. Deweloperzy byli jednak gotowi ponosić te koszty, ponieważ umożliwiały im one realizację ...
Jak poznać wysokość przyszłej emerytury?
