-
![Czy gwarancje kredytowe zwiększą popyt na mieszkania?]( "Czy gwarancje kredytowe zwiększą popyt na mieszkania? [© Africa Studio - Fotolia.com]")
Czy gwarancje kredytowe zwiększą popyt na mieszkania?
... . Piotr Jakubowski, Head of Investment Department w Apricot Capital Group Planowany program kredytów bez wkładu własnego jest z pewnością społecznie pozytywny i wpłynie na zwiększenie dostępności mieszkań. Wydaje się racjonalne oczekiwanie, że konsekwencją powinien być wzrost popytu i ożywienie rynku. Kluczową sprawą pozostaje jednak znacznie ...
-
![Wrócili chętni na kupno mieszkania, deweloperzy jednak ostrożni]( "Wrócili chętni na kupno mieszkania, deweloperzy jednak ostrożni [© goodluz - Fotolia.com]")
Wrócili chętni na kupno mieszkania, deweloperzy jednak ostrożni
... na ożywienie ruchu na pierwotnym rynku mieszkaniowym. Okazuje się, że w pierwszych trzech miesiącach bieżącego roku sprzedaż mieszkań okazała się o 35% wyższa aniżeli kwartał wcześniej. Tego samego nie można jednak powiedzieć o wprowadzeniach. Wygląda więc na ... 2021 i 2022 r., a przecież miesięczna sprzedaż była wówczas na poziomie zbliżonym do ...
-
![Czy opłaca się jeszcze inwestować w mieszkania na wynajem?]( "Czy opłaca się jeszcze inwestować w mieszkania na wynajem? [© Adam z Pixabay]")
Czy opłaca się jeszcze inwestować w mieszkania na wynajem?
... na rynku wynajmu mieszkań w największych miastach Polski? Dlaczego na sytuację na rynku najmu tak duży wpływ ma sprzedaż mieszkań? Lepsze kupno czy wynajem mieszkania? Czy warto jeszcze inwestować w mieszkania na ...
-
![Na rynku coraz więcej mieszkań. Używanych, nowych i na wynajem]( "Na rynku coraz więcej mieszkań. Używanych, nowych i na wynajem [© Freepik]")
Na rynku coraz więcej mieszkań. Używanych, nowych i na wynajem
... W Krakowie, Wrocławiu, Łodzi i Katowicach podaż wyraźnie przewyższała popyt, podczas gdy w Trójmieście i Warszawie panowała równowaga, a w Poznaniu sprzedaż przewyższyła liczbę nowych mieszkań wprowadzonych na rynek. Różnice pomiędzy poszczególnymi miastami widoczne były także w czasie wyprzedaży oferty . W Katowicach i Łodzi, mimo przewagi podaży ...
-
![Rynek mieszkaniowy na rozdrożu]( "Rynek mieszkaniowy na rozdrożu [© Freepik]")
Rynek mieszkaniowy na rozdrożu
... (+64%) oraz Warszawie i Wrocławiu (odpowiednio 45% i 42%). Choć na pierwszy rzut oka kwietniowa sprzedaż mieszkań od deweloperów nie wygląda najlepiej, to ... W Katowicach, Poznaniu i Warszawie średnie ceny ofertowe są o mniej niż 0,5% niższe od rekordowych. Lekkie hamowanie na rynku wtórnym W kwietniu liczba aktywnych ogłoszeń z rynku wtórnego w ...
-
![Kupno mieszkania przeważnie na kredyt]( "Kupno mieszkania przeważnie na kredyt [© Denys Prykhodov - Fotolia.com]")
Kupno mieszkania przeważnie na kredyt
... nieruchomości. W skali całego kraju ponad 44% klientów stanowią ci, którzy na zakup mieszkania planują zaciągnąć kredyt lub pożyczkę odpowiadającą przynajmniej połowie wartości przedmiotu ... w ograniczonej grupie osób, które obecnie chcą, a przede wszystkim mogą sobie pozwolić na zakup mieszkania, większy udział mają ci najbogatsi. Osoby, które nie ...
-
![Nie brakuje chętnych na luksusowe domy]( "Nie brakuje chętnych na luksusowe domy [© bmak - Fotolia.com]")
Nie brakuje chętnych na luksusowe domy
... 2012 roku wartość tego rynku podskoczyła aż o 40 proc. Opracowany na podstawie wskazanych przez Cenatorium cen transakcyjnych raport „Luxury Realty Map” wskazuje, że w ... nadal jest ‘rynkiem wschodzącym’, zarówno pod względem liczby, jak i wartość realizowanych na nim transakcji. Swoją dojrzałość osiągnie najwcześniej w ciągu kolejnych 10 lat, ...
-
![Nowe mieszkania na Bemowie. Dantex buduje Osiedle Muszlove]( "Nowe mieszkania na Bemowie. Dantex buduje Osiedle Muszlove")
Nowe mieszkania na Bemowie. Dantex buduje Osiedle Muszlove
... kw.). Każde z nich wyposażone będzie w balkon, a mieszkańcy parterów zyskają dostęp do przydomowych ogródków. Na parterze od strony ulicy Powstańców Śląskich zaplanowano 480 m kw. powierzchni ... w swoim najbliższym otoczeniu zapewnia wszystko, czego jej mieszkańcy potrzebują na co dzień – mówi Marek Roefler, Prezes spółki Dantex. Projekt ...
-
![Najlepszy czas w roku na zakup działki pod budowę domu]( "Najlepszy czas w roku na zakup działki pod budowę domu [© Wolfilser - Fotolia.com]")
Najlepszy czas w roku na zakup działki pod budowę domu
... wzrost cen. Znaczne zainteresowanie działkami może również wpłynąć na dużą dynamikę sprzedaży. Może się zdarzyć, że najbardziej atrakcyjne oferty będą sprzedawane szybciej niż obecnie. Właściciel gruntu, w przypadku znacznego zainteresowania swoją ofertą, może zaproponować sprzedaż temu nabywcy, który zaproponuje najwięcej. Taka sytuacja nie ...
-
![Ile musisz mieć na najtańsze mieszkanie w mieście?]( "Ile musisz mieć na najtańsze mieszkanie w mieście?")
Ile musisz mieć na najtańsze mieszkanie w mieście?
... Ronson Development odpowiedzialny za sprzedaż i marketing W Warszawie najkorzystniejsze cenowo oferty mamy w osiedlu Miasto Moje, położonym na Białołęce. Kawalerkę można kupić w ... , sąsiedztwo rzeki, czy w pełni zagospodarowane miejsca do wypoczynku i rekreacji na świeżym powietrzu. Tanie mieszkania oferujemy także w Łodzi i Poznaniu. Przykładowo ...
-
![Kiedy wróci popyt na nowe mieszkania?]( "Kiedy wróci popyt na nowe mieszkania?")
Kiedy wróci popyt na nowe mieszkania?
... , Osiedle Vola na warszawskiej Woli, EKO Falenty pod Warszawą, a już za chwilę w ofercie będzie Nova Królikarnia – 11 ekskluzywnych domów na Mokotowie w Warszawie. Jednocześnie celowo spowolniliśmy sprzedaż kolejnych etapów dotychczas realizowanych inwestycji, np. w projekcie Miasto moje na warszawskiej Białołęce. Obserwujemy na rynku ciekawy trend ...
-
![Umowy deweloperskie na nowych zasadach]( "Umowy deweloperskie na nowych zasadach [© Alexander Raths - Fotolia.com]")
Umowy deweloperskie na nowych zasadach
... o zakończeniu budowy i w braku sprzeciwu ze strony właściwego organu albo na podstawie decyzji o pozwoleniu na użytkowanie. Z odbioru strony powinny sporządzić protokół, do którego nabywca ... . Rachunki powiernicze W przypadku przedsięwzięć deweloperskich, w ramach których rozpoczęto sprzedaż po dniu wejścia w życie ustawy, deweloperzy muszą już ...
-
![Trudno o chętnych na najem mieszkania]( "Trudno o chętnych na najem mieszkania [© 506965 - Fotolia.com]")
Trudno o chętnych na najem mieszkania
... zainteresowany najmem, to z upływem kolejnych miesięcy proporcje te zaczęły ulegać zmianie – górę brał najem. W sierpniu br., a więc w szczycie sezonu na rynku najmu, na jednego klienta zainteresowanego zakupem mieszkania przypadało blisko dwóch klientów zainteresowanych mieszkaniem za opłatą w cudzym lokalu. Jednak wraz z końcem jesiennej ...
-
![Agencje nieruchomości nie odpowiadają na maile]( "Agencje nieruchomości nie odpowiadają na maile [© Bomix - Fotolia.com]")
Agencje nieruchomości nie odpowiadają na maile
... nieruchomości z Warszawy w ogóle nie zareagowało, z góry tracąc potencjalnych klientów. Najszybsze reakcje na zapytania klienckie pochodziły od marek sieciowych. Kto odpowiedział jako ... sama sytuacja jak powyżej – 60% agencji z góry przekreśliło sobie szansę na zdobycie potencjalnego klienta. Które agencje nawiązały najszybszy kontakt z klientem ...
-
![Jakie są ceny mieszkań na rynku pierwotnym?]( "Jakie są ceny mieszkań na rynku pierwotnym?")
Jakie są ceny mieszkań na rynku pierwotnym?
... zmianie. Janusz Miller, dyrektor ds. sprzedaży i marketingu Home Invest Biorąc pod uwagę satysfakcjonującą sprzedaż w pierwszych trzech kwartałach tego roku postanowiliśmy podnieść ceny mieszkań w inwestycji Na Sokratesa, która realizowana jest na warszawskich Bielanach w pobliżu stacji metro Młociny. Ceny w tej lokalizacji wzrosły o ok. 2-3 proc ...
-
![Uwaga studenci! Nie ma już szans na tani wynajem mieszkania?]( "Uwaga studenci! Nie ma już szans na tani wynajem mieszkania? [© ppa5 - Fotolia]")
Uwaga studenci! Nie ma już szans na tani wynajem mieszkania?
... na wyższych uczelniach uczyło się 1,9 miliona studentów, w zeszłym roku ich liczba wyniosła zaledwie 1,2 miliona. Co więcej, w większości miast akademickich wzrosła sprzedaż mieszkań w ostatnich dwóch latach. Rynek zapełnił się setkami mieszkań na ...
-
![Na jakie formy promocji stawiają deweloperzy?]( "Na jakie formy promocji stawiają deweloperzy?")
Na jakie formy promocji stawiają deweloperzy?
... w wynikach wyszukiwania w wyszukiwarkach, a także promocja w portalach społecznościowych, szczególnie na Facebooku. Indywidualny profil prowadzony w tym serwisie znacząco wspomaga sprzedaż, podobnie jak kanał w Youtube. Jedną z tradycyjnych, ale wciąż nie tracących na znaczeniu form wsparcia sprzedaży są targi mieszkaniowe. Przywiązujemy też dużą ...
-
![Czy budownictwo mieszkaniowe rozwija się na obrzeżach miast?]( "Czy budownictwo mieszkaniowe rozwija się na obrzeżach miast?")
Czy budownictwo mieszkaniowe rozwija się na obrzeżach miast?
... mkw. w osiedlu Villa Campina w Ożarowie Mazowieckim. Podobną propozycję mamy dla mieszkańców Poznania. W tym roku uruchomiliśmy sprzedaż mieszkań w kameralnym Osiedlu Gościnne w Skórzewie, na przedmieściach po zachodniej stronie miasta, w sąsiedztwie Lasku Marcelińskiego. W kompleksie dziesięciu pięciokondygnacyjnych budynków mieszkalnych o wysokim ...
-
![Komunikacja z klientem: deweloperzy stawiają na wideokonferencje]( "Komunikacja z klientem: deweloperzy stawiają na wideokonferencje")
Komunikacja z klientem: deweloperzy stawiają na wideokonferencje
... , więc te sprawy, które mogliśmy realizowaliśmy z pomocą maila czy telefonu. Sprzedaż w naszej branży jest bardzo specyficzna i pewnych czynności nie da się wykonać ... podmiot zewnętrzny. Zapewne część już wprowadzonych rozwiązań online pozostanie z nami na dłużej, jest to bowiem ułatwienie w procesie zakupu mieszkania. Bogdan Borkowski, prezes ...
-
![Dlaczego popyt na ogródki działkowe rośnie?]( "Dlaczego popyt na ogródki działkowe rośnie? [© etfoto - Fotolia.com]")
Dlaczego popyt na ogródki działkowe rośnie?
... sprzedaż. Szacuje się, że taki znaczący wzrost cen gruntów nie jest chwilową modą. Jeżeli koronawirus pozostanie z nami na dłużej wielu Polaków właśnie na takiej działce będzie chciało spędzać te i kolejne wakacje. Może się zatem okazać, że ceny utrzymają się na ...
-
![Czy przez pandemię trudniej jest o zakup mieszkania na kredyt hipoteczny?]( "Czy przez pandemię trudniej jest o zakup mieszkania na kredyt hipoteczny?")
Czy przez pandemię trudniej jest o zakup mieszkania na kredyt hipoteczny?
... zakupu mieszkania. Sprawdzą zdolność kredytową w 15 bankach i podpowiedzą najkorzystniejszą ofertę dostępną na rynku. Warto podkreślić, że nadal ponad 45 proc. naszych klientów decyduje się na zakup mieszkania za gotówkę, co stabilizuje sprzedaż zarówno w krótkim, jak i długim terminie. Dlatego nie potwierdzamy wydłużenia czasu konwersji ...
-
![O 1/5 mniej pozwoleń na budowę w I poł. 2022 roku]( "O 1/5 mniej pozwoleń na budowę w I poł. 2022 roku [© pixabay.com]")
O 1/5 mniej pozwoleń na budowę w I poł. 2022 roku
... sprzedaż mieszkań w największych miastach skurczyła się niemal o połowę, w porównaniu z rokiem ubiegłym. Nie dziwi więc spadek aktywności inwestycyjnej firm deweloperskich. GUNB podaje, że w pierwszym półroczu uzyskały one niespełna 3,5 tys. pozwoleń na ...
-
![Mieszkania deweloperskie I 2024: cisza przed programem Mieszkanie na start?]( "Mieszkania deweloperskie I 2024: cisza przed programem Mieszkanie na start? [© marioszek - Fotolia.com]")
Mieszkania deweloperskie I 2024: cisza przed programem Mieszkanie na start?
... . Na największych rynkach - poza Łodzią - mała liczba mieszkań których sprzedaż firmy deweloperskie uruchamiały w ostatnich miesiącach wzmacniała przekonanie po stronie popytowej rynku że ceny mieszkań mogą wyłącznie rosnąć. Wynik styczniowy pozwala na uwzględnienie w prognozach cen scenariusza kształtowania się nominalnych cen mieszkań na poziomie ...
-
![Deweloperzy narzekają na grunty inwestycyjne]( "Deweloperzy narzekają na grunty inwestycyjne")
Deweloperzy narzekają na grunty inwestycyjne
... sprzedaż mieszkań rosną także apetyty deweloperów na realizację nowych inwestycji. W ubiegłym roku firma Home Invest wygrała kilka przetargów, co nie należało do łatwych zadań. Konkurencja była duża, ale udało nam się pozyskać działki w doskonałych lokalizacjach na terenie Warszawy, m.in. na ... zmieni. Grunty inwestycyjne na obrzeżach staną się ...
-
![Odkrywamy plany deweloperów. Które projekty otrzymały pozwolenie na budowę?]( "Odkrywamy plany deweloperów. Które projekty otrzymały pozwolenie na budowę?")
Odkrywamy plany deweloperów. Które projekty otrzymały pozwolenie na budowę?
... sprzedaż zaplanowana jest w kolejnych miesiącach. Takie projekty stanowią jednak niewielki procent przyszłej oferty, ponieważ większość mieszkań, jakie trafią na rynek w tym i przyszłym roku będzie budowana w ramach inwestycji, dla których spółka już posiada decyzję o pozwoleniu na budowę. Obecnie skupiamy się na budowaniu portfela na kolejne ...
-
![Wideorozmowy, wirtualny spacer i zdalne umowy. Sprzedaż mieszkań w czasie pandemii]( "Wideorozmowy, wirtualny spacer i zdalne umowy. Sprzedaż mieszkań w czasie pandemii [© ldprod - Fotolia.com]")
Wideorozmowy, wirtualny spacer i zdalne umowy. Sprzedaż mieszkań w czasie pandemii
... z klientami podczas lockdown i które z nowych rozwiązań na pewno zostaną z Państwem na dłużej? Oto wyniki sondy przeprowadzonej przez serwis RynekPierwotny.pl wśród przedstawicieli działających na rodzimym rynku deweloperów. Grzegorz Smoliński, Dyrektor Sprzedaży w Dom Development S.A. W czasie lockdownu zachowaliśmy ciągłość wszystkich procesów ...
-
![Księga wieczysta może opóźnić sprzedaż mieszkania]( "Księga wieczysta może opóźnić sprzedaż mieszkania [© AlcelVision - Fotolia.com]")
Księga wieczysta może opóźnić sprzedaż mieszkania
... sytuację prawną nieruchomości. Co do zasady każde mieszkanie, działka, czy dom będący przedmiotem prawa własności powinien mieć odrębną księgę wieczystą. ... wiele lat wcześniej została wydzielona i sprzedana kawalerka. Księga wieczysta na te nieruchomości była tylko jedna. – Dodatkowo sprzedaż skomplikował fakt, że zarówno w przypadku kawalerki, jak ...
-
![Rynek pierwotny nieruchomości - na co czekać w roku 2020?]( "Rynek pierwotny nieruchomości - na co czekać w roku 2020? [© _Tinnakorn - Fotolia.com]")
Rynek pierwotny nieruchomości - na co czekać w roku 2020?
... deweloperskich, wśród których - Dom Development, Marvipol i Archicom. W porównaniu do początku 2019 roku ich sprzedaż spadła w niektórych przypadkach nawet o 63%. Inni czołowi deweloperzy nie zauważyli jeszcze negatywnych skutków i nadal odnotowują wzrost sprzedaży do nawet 59%. Czyli sytuacja jest niejednolita, i na pewno ulegnie dalszym zmianom ...
-
![Ceny mieszkań wyhamowały, oferta rekordowa w III kw. 2024]( "Ceny mieszkań wyhamowały, oferta rekordowa w III kw. 2024 [© Freepik]")
Ceny mieszkań wyhamowały, oferta rekordowa w III kw. 2024
... Otodom. Najwięcej, bo o ok. 10% r/r zwiększyła się baza dostępnych na sprzedaż domów jednorodzinnych usytuowanych na działkach powyżej 500 mkw., czyli najczęściej poza aglomeracjami. Z jednej strony sytuacja na rynku domów jest wynikiem obecnych warunków na rynku nieruchomości, które są niekorzystne dla kredytobiorców - wysokie ceny i niska ...
-
![5 popularnych błędów przy sprzedaży domu]( "5 popularnych błędów przy sprzedaży domu [© candy1812 - Fotolia.com]")
5 popularnych błędów przy sprzedaży domu
... dom z poważnymi wadami. Mało kto zainteresuje się nieruchomością z cieknącym dachem, podchodzącą na ściany wilgocią, czy innymi kłopotami. Przed wystawieniem domu na sprzedaż warto to naprawić, taka inwestycja może się zwrócić z nawiązką. Pieniądze warto wyłożyć także na ...
-
![Reforma planowania przestrzennego skomplikuje budowę domu?]( "Reforma planowania przestrzennego skomplikuje budowę domu? [© Freepik]")
Reforma planowania przestrzennego skomplikuje budowę domu?
... na sprzedaż, obawiając się konsekwencji związanych z planami ogólnymi? Niekoniecznie. Dane Otodom pokazują, że w lutym dostępnych było 98 tys. ofert działek, a najwyższy poziom – 109 tys. – odnotowano w 2024 roku, kiedy tempo wzrostu podaży było szczególnie wyraźne. Aktualnie sytuację na ...
-
![Czy podatek bankowy powstrzyma klientów przed kupnem mieszkania?]( "Czy podatek bankowy powstrzyma klientów przed kupnem mieszkania?")
Czy podatek bankowy powstrzyma klientów przed kupnem mieszkania?
... i marketingu w Victoria Dom S.A. Podatek bankowy może wpłynąć na decyzje ... na sprzedaż mieszkań. Podsumowując, wprowadzenie podatku bankowego oraz idącą za tym podwyżka marży kredytów hipotecznych, nie wpływają aktualnie na przyśpieszenie decyzji o zakupie mieszkań. Koszty kredytu, które cały czas są niskie, nie wzrosną na tyle, aby miały wpłynąć na ...
-
![Czy mniej dostępne kredyty i dopłaty utrudnią kupno mieszkania?]( "Czy mniej dostępne kredyty i dopłaty utrudnią kupno mieszkania?")
Czy mniej dostępne kredyty i dopłaty utrudnią kupno mieszkania?
... miało wpływu na sprzedaż mieszkań, podobnie jak nie miała wielkiego znaczenia poprzednia zmiana. Sprzedaż nadal będzie na wysokim poziomie, bo klienci będą chcieli skorzystać z ostatniej puli środków w programie MdM. Kiedy dopłaty się skończą nastąpi spadek sprzedaży. Katarzyna Pietrzak, dyrektor sprzedaży i marketingu w Victoria Dom S.A. Osoby ...
-
![Wiza do USA za kupno nieruchomości]( "Wiza do USA za kupno nieruchomości")
Wiza do USA za kupno nieruchomości
... na trzy lata wiz osobom, które na domy w Stanach Zjednoczonych wydadzą przynajmniej pół miliona dolarów. Autorzy podkreślają, że rozwiązanie to zwiększy popyt na nieruchomości bez szkody dla budżetu państwa. Warto przypomnieć, że w USA liczba domów, które są obecnie wystawione na sprzedaż ...
-
![Kupno domu: czego szukają Polacy?]( "Kupno domu: czego szukają Polacy? [© beeboys - Fotolia.com]")
Kupno domu: czego szukają Polacy?
... na rynku wtórnym. Najlepiej przyjrzeć się tu liczbom bezwzględnym: w maju 2014 roku domów na sprzedaż poszukiwało 1,14 mln osób, nowych zaledwie 6 tys. Warto mieć przy tym świadomość skali. W całym kraju na ...
Jak poznać wysokość przyszłej emerytury?
