-
![Otwarty mieszkaniowy rachunek powierniczy do likwidacji?]( "Otwarty mieszkaniowy rachunek powierniczy do likwidacji? [© Eisenhans - Fotolia.com]")
Otwarty mieszkaniowy rachunek powierniczy do likwidacji?
... większej konkurencji poprzez dopuszczenie ubezpieczeń jako samodzielnych instrumentów ochrony nabywcy. Byłoby to naruszenie art. 22 Konstytucji, zakładającego, że ograniczenie wolności działalności gospodarczej jest dopuszczalne tylko w drodze ustawy i tylko ze względu na ważny interes społeczny. W przypadku postulatu likwidacji OMRP nie ma takiego ...
-
![Unidevelopment buduje Osiedle Gama]( "Unidevelopment buduje Osiedle Gama")
Unidevelopment buduje Osiedle Gama
... znajdujących się na parterze i na pierwszym piętrze budynku wyniesie 4 tys. m2. Osiedle Gama będzie bardzo atrakcyjnym miejscem do prowadzenia działalności gospodarczej, dzięki dogodnej lokalizacji w otoczeniu zabudowy mieszkaniowej i dużym potencjałem klientów. Unidevelopment S.A. planuje przekazanie klientom lokali na Osiedlu Gama w I kwartale ...
-
![Wielka Brytania: drogie mieszkania bardziej dostępne]( "Wielka Brytania: drogie mieszkania bardziej dostępne [© Andrei Nekrassov - Fotolia.com]")
Wielka Brytania: drogie mieszkania bardziej dostępne
... nie był zbyt szczelny. Bez przeszkód można było na przykład otworzyć firmę, której jedynym celem był zakup nieruchomości, a nie prowadzenie działalności gospodarczej. Stosowanie tego mechanizmu utrudniało dotarcie do personaliów faktycznego nabywcy – szczególnie, gdy firmę założono w tzw. raju podatkowym. Oficjalne szacunki mówią o tym ...
-
![Budownictwo zrównoważone: zyskują pracownicy, firma i środowisko]( "Budownictwo zrównoważone: zyskują pracownicy, firma i środowisko")
Budownictwo zrównoważone: zyskują pracownicy, firma i środowisko
... ich użytkowania niezbędne może okazać się określenie wspólnego zbioru dobrych praktyk, które wyznaczą standardy postępowania dla określonych typów nieruchomości i rodzajów działalności gospodarczej. Pozwolą one stworzyć procedury, które umożliwią poprawę komfortu użytkowników i redukcję kosztów energii dla użytkujących powierzchnie oraz dla samych ...
-
![Nadchodzą polskie REIT-y]( "Nadchodzą polskie REIT-y [© Monet - Fotolia.com]")
Nadchodzą polskie REIT-y
... Ustawy o spółkach rynku wynajmu nieruchomości ma realizować dwa zasadnicze cele. Pierwszym z nich jest zwiększenie atrakcyjności podejmowania i prowadzenia działalności gospodarczej w sektorze rynku nieruchomości komercyjnych. Drugi zakłada zwiększenie zaangażowania krajowego kapitału prywatnego na tym rynku. Dodatkowym argumentem jest również ...
-
![Umowa najmu instytucjonalnego ułatwi eksmisję nieuczciwych lokatorów]( "Umowa najmu instytucjonalnego ułatwi eksmisję nieuczciwych lokatorów [© DoraZett - Fotolia.com]")
Umowa najmu instytucjonalnego ułatwi eksmisję nieuczciwych lokatorów
... eksmisyjnej, ale i wykazania, że ma dokąd się wyprowadzić. Do tego, taki rodzaj umowy dotyczył jedynie osób fizycznych, które nie prowadzą działalności gospodarczej w zakresie wynajmu lokali. Bez ochrony pozostawali więc inwestorzy budujący mieszkania na wynajem, co bez wątpienia musiało hamować nowe inwestycje. Rynek ...
-
![Rynek nieruchomości 2018 okiem pośredników]( "Rynek nieruchomości 2018 okiem pośredników [© Andrey Armyagov - Fotolia.com]")
Rynek nieruchomości 2018 okiem pośredników
... . Ministerstwo Finansów ustaliło nowe kwoty: dla lokalu lub budynku mieszkalnego 0,77 zł za mkw., a dla lokalu lub budynku związanego z prowadzeniem działalności gospodarczej 23,10 zł za mkw. Ostatecznie o cenach zdecydują poszczególne gminy.
-
![Użytkowanie wieczyste: kolejne zmiany w prawie]( "Użytkowanie wieczyste: kolejne zmiany w prawie [© Dynamoland - Fotolia.com]")
Użytkowanie wieczyste: kolejne zmiany w prawie
... procentowej opłaty rocznej z tytułu użytkowania wieczystego nieruchomości gruntowych, na których położone są garaże lub stanowiska postojowe niewykorzystywane do prowadzenia działalności gospodarczej. Dotychczas w takich przypadkach naliczano opłatę w wysokości 3% wartości gruntu, uznając garaże za lokale użytkowe, nawet jeśli nie są wykorzystywane ...
-
![Najem krótkoterminowy w rękach operatora]( "Najem krótkoterminowy w rękach operatora [© Freedomz - Fotolia.com]")
Najem krótkoterminowy w rękach operatora
... . Dodatkowo, dzięki takiej współpracy, posiadając tylko jedno mieszkanie na wynajem, można czerpać korzyści z najmu krótkoterminowego, a nie trzeba zakładać i prowadzić działalności gospodarczej. Korzyści ze współpracy może być jeszcze więcej, jeśli pojawią się regulacje, o których coraz częściej mówi się w mediach. Jedna z propozycji ma ...
-
![Ceny mieszkań i kredyty hipoteczne: I kw. 2020 bez efektu pandemii (jeszcze)]( "Ceny mieszkań i kredyty hipoteczne: I kw. 2020 bez efektu pandemii (jeszcze) [© Jenny Sturm - Fotolia.com]")
Ceny mieszkań i kredyty hipoteczne: I kw. 2020 bez efektu pandemii (jeszcze)
... za tym idzie niewystarczające zabezpieczenie dla banku w stosunku do udzielonego kredytu. Kolejnym etapem była zmiana polityki kredytowej poprzez wykluczenie dochodów z działalności gospodarczej i wytypowanie branż podwyższonego ryzyka, które najbardziej ucierpią na aktualnej sytuacji. - Nie możemy przewidzieć jak długo banki będą miały takie ...
-
![Ceny mieszkań zastygły, ale o kredyt hipoteczny jest wyjątkowo trudno]( "Ceny mieszkań zastygły, ale o kredyt hipoteczny jest wyjątkowo trudno [© graja - Fotolia.com]")
Ceny mieszkań zastygły, ale o kredyt hipoteczny jest wyjątkowo trudno
... nie każdemu udzielą takiego kredytu. Większość banków zmieniło kryteria przyznawania kredytów w taki sposób, że jeśli źródłem dochodu wnioskodawcy jest prowadzenie działalności gospodarczej, umowa o dzieło czy umowa zlecenie, to decyzja często będzie odmowna. Duże znaczenie ma też branża w jakiej ktoś pracuje. Im branża ...
-
![Sprzedaż mieszkań spada, ale nie wszędzie. Deweloperzy o sytuacji na rynku]( "Sprzedaż mieszkań spada, ale nie wszędzie. Deweloperzy o sytuacji na rynku")
Sprzedaż mieszkań spada, ale nie wszędzie. Deweloperzy o sytuacji na rynku
... drugiego kwartału sprzedaż mieszkań wyhamowała. W kwietniu zanotowaliśmy ujemną sprzedaż (-7 lokali), ponieważ utrudnione było prowadzenie niemal każdej działalności gospodarczej, a klienci obawiali się o przyszłość i wstrzymywali z decyzjami dotyczącymi zakupu mieszkania. W kolejnych miesiącach wraz z odmrażaniem gospodarki, sytuacja zaczęła ...
-
![Koronawirus a budowa domów. Gdzie Polacy nie zrezygnowali?]( "Koronawirus a budowa domów. Gdzie Polacy nie zrezygnowali? [© tobisto - Fotolia.com]")
Koronawirus a budowa domów. Gdzie Polacy nie zrezygnowali?
... odczuwalny jest nastrój wyczekiwania na dalszy rozwój sytuacji epidemiologicznej oraz gospodarczej. Warto sprawdzić, czy niepokój udzielił się też osobom zamierzającym rozpocząć ... wzrostu liczby nowych budów, który zwykle jest widoczny wiosną. Tegoroczne ożywienie działalności prywatnych inwestorów nie było tak widoczne jak rok wcześniej, co na pewno ...
-
![Ceny mieszkań i dostępność kredytów hipotecznych rosną]( "Ceny mieszkań i dostępność kredytów hipotecznych rosną [© Piotr Marcinski - Fotolia.com]")
Ceny mieszkań i dostępność kredytów hipotecznych rosną
... kredyt będzie wyraźnie tańszy. Kredyty już nie tylko dla osób z umową o pracę W ostatnim czasie banki zaczęły również akceptować dochody uzyskiwane z działalności gospodarczej i umów cywilnoprawnych. Obecnie jedynym ograniczeniem w uzyskaniu kredytu może być branża, w której ktoś pracuje. Banki wciąż obawiają się udzielać finansowania osobom ...
-
![Za nami rok rekordowych cen mieszkań. Kiedy zaczną spadać?]( "Za nami rok rekordowych cen mieszkań. Kiedy zaczną spadać?")
Za nami rok rekordowych cen mieszkań. Kiedy zaczną spadać?
... posiadania aż 20% wkładu własnego i zwykle wystarczy 10%. Przeszkodą w uzyskaniu kredytu nie jest już również dochód uzyskiwany z umowy cywilnoprawnej czy działalności gospodarczej. Obecnie trudności wciąż dotyczą jedynie osób pracujących w branżach najmocniej dotkniętych pandemią. Więcej kredytów niż przed pandemią Powrót dobrej koniunktury na ...
-
![Wynajem mieszkań: wraca normalność, ale nie wszędzie]( "Wynajem mieszkań: wraca normalność, ale nie wszędzie [© Piotr Adamowicz - Fotolia.com]")
Wynajem mieszkań: wraca normalność, ale nie wszędzie
... dużo niższej niż w przypadku podatku ryczałtowego. Taka możliwość istniała w przypadku rozliczania wynajmu na zasadach ogólnych (lub także liniowo w ramach prowadzonej działalności gospodarczej) i przy jednoczesnym zaliczaniu amortyzacji do kosztów. Sprawiało to, że zakup mieszkania na wynajem był jeszcze atrakcyjniejszą inwestycją. Dla przykładu ...
-
![Nowa ustawa deweloperska wejdzie w życie 1 lipca]( "Nowa ustawa deweloperska wejdzie w życie 1 lipca [© pixabay.com]")
Nowa ustawa deweloperska wejdzie w życie 1 lipca
... użytkowe, ale tylko miejsca postojowe w hali garażowej, komórki lokatorskie lub boksy rowerowe; ustawa nie obejmie lokali użytkowych związanych z prowadzeniem działalności gospodarczej, czyli sklepów i punktów usługowych; wpłaty, której żądają deweloperzy z tytułu rezerwacji mieszkania; ustawa usankcjonuje umowy rezerwacyjne, a wysokość opłaty nie ...
-
![Bezpieczniejszy zakup mieszkania od dewelopera. Ruszył Deweloperski Fundusz Gwarancyjny]( "Bezpieczniejszy zakup mieszkania od dewelopera. Ruszył Deweloperski Fundusz Gwarancyjny [© Piotr Adamowicz - Fotolia.com]")
Bezpieczniejszy zakup mieszkania od dewelopera. Ruszył Deweloperski Fundusz Gwarancyjny
... DFG, musi znaleźć się w prospekcie informacyjnym udostępnianym potencjalnemu nabywcy przed zawarciem umowy. Ochrona DFG nie obejmuje lokali zakupionych na potrzeby działalności gospodarczej. Inwestycje w mieszkania pod wynajem dokonywane przez osoby fizyczne będą jednak podlegały ochronie – istotne jest w tym przypadku to, by lokal służył ...
-
![Nowa ustawa deweloperska. Kogo dotyczy? Co reguluje?]( "Nowa ustawa deweloperska. Kogo dotyczy? Co reguluje? [© BillionPhotos.com - Fotolia.com]")
Nowa ustawa deweloperska. Kogo dotyczy? Co reguluje?
... lub zawodową. Oznacza to, że ustawa nie dotyczy przedsiębiorców, będących osobami fizycznym, którzy nabywają mieszkanie lub dom na cele działalności gospodarczej lub zawodowej. Umowa rezerwacyjna Umowa rezerwacyjna stanowi zobowiązanie dewelopera do czasowego wyłączenia z oferty sprzedaży lokalu mieszkalnego albo domu jednorodzinnego wybranego ...
Tematy: nowa ustawa deweloperska, ustawa deweloperska, zakup mieszkania od dewelopera, zakup mieszkania, kupno mieszkania, mieszkania od dewelopera, nowe mieszkania od deweloperów, Deweloperski Fundusz Gwarancyjny, ceny mieszkań, rachunek powierniczy, rynek pierwotny, umowa deweloperska, umowa rezerwacyjna -
![W Polsce mamy deficyt 2 mln mieszkań. Pustostany nie rozwiązują problemu]( "W Polsce mamy deficyt 2 mln mieszkań. Pustostany nie rozwiązują problemu [© pixabay.com]")
W Polsce mamy deficyt 2 mln mieszkań. Pustostany nie rozwiązują problemu
... lokalizacjach jak warszawskie Śródmieście, liczba mieszkań niezamieszkanych wskazuje raczej na skalę wynajmu zarówno w celach mieszkalnych, jak i do prowadzenia działalności gospodarczej. Trudno utożsamiać ją z liczbą opuszczonych pustostanów czy mieszkań bez lokatorów, zakupionych w celach spekulacyjnych, z nadzieją na wzrost cen nieruchomości ...
-
![Rynek najmu i oszuści]( "Rynek najmu i oszuści [© fotodesign-jegg.de - Fotolia.com]")
Rynek najmu i oszuści
... okazywało się, że wynajęty lokal jest przeznaczony na prowadzenie działalności rozrywkowej (np. agencja towarzyska, nielegalne kasyno). Wynajmujący wielokrotnie ... sprawdzane są również w Krajowym Rejestrze Długów Biura Informacji Gospodarczej S.A. i w bazie Biura Informacji Gospodarczej InfoMonitor. Klientom korzystającym z usługi Bezpieczny Wynajem ...
-
![Rekordowe zyski deweloperów giełdowych w 2021 r.]( "Rekordowe zyski deweloperów giełdowych w 2021 r. [© pixabay.com]")
Rekordowe zyski deweloperów giełdowych w 2021 r.
... przeniesienia własności lokali pochodzących ze sprzedaży, a ściślej przedsprzedaży poprzednich okresów. Jest to więc bardziej efekt działalności operacyjnej sprzed kilku kwartałów, aniżeli aktualnej aktywności gospodarczej. W tej sytuacji także w roku bieżącym zyski deweloperów mieszkaniowych nie powinny ulec drastycznemu spadkowi. Wysoki poziom ...
-
![Zyski deweloperów giełdowych w 2022 roku znów rekordowe]( "Zyski deweloperów giełdowych w 2022 roku znów rekordowe [© pixabay.com]")
Zyski deweloperów giełdowych w 2022 roku znów rekordowe
... umów przeniesienia własności lokali pochodzących ze sprzedaży, a ściślej przedsprzedaży poprzednich okresów. Jest to więc bardziej efekt działalności operacyjnej sprzed kilku kwartałów, aniżeli aktualnej aktywności gospodarczej. Tym też należy wytłumaczyć wspomniany „cud nad Wisłą”, czyli rekordową rentowność branży deweloperskiej w pierwszym roku ...
-
![Deweloperzy notowani na GPW z rekordowymi zyskami w 2020 roku]( "Deweloperzy notowani na GPW z rekordowymi zyskami w 2020 roku [© pixabay.com]")
Deweloperzy notowani na GPW z rekordowymi zyskami w 2020 roku
... umów przeniesienia własności lokali pochodzących ze sprzedaży, a ściślej przedsprzedaży poprzednich okresów. Jest to więc bardziej efekt działalności operacyjnej sprzed kilku kwartałów, aniżeli aktywności gospodarczej z okresu, którego dotyczy. To m.in. dlatego sytuacja rynkowych perturbacji związanych z pandemią koronawirusa nie wpłynęła na wyniki ...
-
![Robyg góruje. Wikana znowu w tyle]( "Robyg góruje. Wikana znowu w tyle [© CandyBox Images - Fotolia.com]")
Robyg góruje. Wikana znowu w tyle
... umów przeniesienia własności lokali pochodzących ze sprzedaży, a ściślej przedsprzedaży poprzednich okresów. Są więc bardziej efektem działalności operacyjnej sprzed kilku kwartałów, aniżeli aktywności gospodarczej z okresu, którego dotyczą. Dodatkowo potwierdzoną normą z przeszłości jest zazwyczaj znaczna poprawa wyniku finansowego netto ...
-
![Sprzedaż mieszkań, czyli krociowy zysk deweloperów]( "Sprzedaż mieszkań, czyli krociowy zysk deweloperów [© eloleo - Fotolia.com]")
Sprzedaż mieszkań, czyli krociowy zysk deweloperów
... ostatecznych umów przeniesienia własności lokali pochodzących ze sprzedaży, a ściślej przedsprzedaży poprzednich okresów. Są więc bardziej efektem działalności operacyjnej sprzed kilku kwartałów, aniżeli aktywności gospodarczej z okresu, którego dotyczą. Czytaj także: - Co deweloperzy mówią o sprzedaży? - Single bez dzieci. Rynek mieszkaniowy musi ...
-
![Zyski deweloperów, czyli duży może więcej]( "Zyski deweloperów, czyli duży może więcej [© seventyfour - Fotolia.com]")
Zyski deweloperów, czyli duży może więcej
... ostatecznych umów przeniesienia własności lokali pochodzących ze sprzedaży, a ściślej przedsprzedaży poprzednich okresów. Jest to więc bardziej efekt działalności operacyjnej sprzed kilku kwartałów, aniżeli aktywności gospodarczej z okresu, którego dotyczy. W związku z tym wszystko zdaje się wskazywać na to, że także rok bieżący powinien być ...
-
![Giełdowi deweloperzy, czyli 422 mln złotych na "czysto"]( "Giełdowi deweloperzy, czyli 422 mln złotych na \"czysto\" [© blachowicz102 - Fotolia.com]")
Giełdowi deweloperzy, czyli 422 mln złotych na "czysto"
... umów przeniesienia własności lokali pochodzących ze sprzedaży, a ściślej przedsprzedaży poprzednich okresów. Są więc bardziej efektem działalności operacyjnej sprzed kilku kwartałów, aniżeli aktywności gospodarczej z okresu, którego dotyczą. Natomiast potwierdzoną już niejednokrotnie normą z przeszłości jest zazwyczaj znaczna poprawa wyniku ...
-
![Rynek nieruchomości w Polsce po 20 latach]( "Rynek nieruchomości w Polsce po 20 latach [© beeboys - Fotolia.com]")
Rynek nieruchomości w Polsce po 20 latach
... mieszkaniówki w formie wolnorynkowej. Na te właśnie lata przypada początek działalności pierwszych firm deweloperskich, z których szereg dziś zaliczanych jest do ... Europejskiej w maju 2004 roku zbiegło się ze zdecydowaną poprawą koniunktury gospodarczej, która zwyczajowo bezpośrednio znalazła przełożenie na rynek nieruchomości. Unijne ...
-
![Ceny transakcyjne nieruchomości VII 2017]( "Ceny transakcyjne nieruchomości VII 2017 [© fotomek - Fotolia.com]")
Ceny transakcyjne nieruchomości VII 2017
... wzrosły o 5,7 proc. Główny Urząd Statystyczny regularnie informuje o kolejnych rekordach w działalności deweloperów. W okresie styczeń-lipiec tego roku wystąpili oni o ponad 80 tys. ... przeciętna kwota, jak i liczba pożyczek. Jest to efektem korzystnej sytuacji gospodarczej, w której przy niskich stopach procentowych spada bezrobocie, rosną pensje, ...
-
![Gdzie nie ma co liczyć na nowe mieszkania?]( "Gdzie nie ma co liczyć na nowe mieszkania? [© vivoo - Fotolia.com ]")
Gdzie nie ma co liczyć na nowe mieszkania?
... niektóre regiony naszego kraju są praktycznie wyłączone z działalności deweloperów. Kiepska kondycja rynku pracy zniechęca lokalnych inwestorów … Niektóre ... gospodarczej na rozwój budownictwa deweloperskiego, świadczą również pozytywne przykłady polskich powiatów. Warto tutaj wspomnieć o powiecie nowosolskim. Znacząca poprawa koniunktury gospodarczej ...
-
![Deficyt mieszkaniowy i co jeszcze? Deweloperzy o kolejnych 10 latach na rynku]( "Deficyt mieszkaniowy i co jeszcze? Deweloperzy o kolejnych 10 latach na rynku [© BillionPhotos.com - Fotolia.com]")
Deficyt mieszkaniowy i co jeszcze? Deweloperzy o kolejnych 10 latach na rynku
... niepewności. Na korzyść deweloperów z pewnością działa fakt, że około 2/3 ich działalności jest skoncentrowane w sześciu największych miastach Polski (Warszawie, Krakowie, Łodzi, Wrocławiu, Poznaniu ... to deweloperzy na pewno muszą brać pod uwagę pogorszenie się koniunktury gospodarczej. Trudno bowiem zakładać, że Polska do 2030 r. przez cały czas ...
-
![COVID-19 a rynek nieruchomości: najgorsze już za nami?]( "COVID-19 a rynek nieruchomości: najgorsze już za nami? [© Tinnakorn - Fotolia.com]")
COVID-19 a rynek nieruchomości: najgorsze już za nami?
... ciągu najmniej obawiali się wpływu COVID-19 na rynek gruntów. Pogorszenie sytuacji gospodarczej dla gruntów na cele budowlane w najbliższych 6 miesiącach przewidywało 47% ekspertów. 33 ... chwilę większość firm zdecydowała się zamrozić zakupy nieruchomości, redukując koszty działalności lub obserwując rozwój sytuacji na rynku. Zapytań o działki jest za ...
-
![Giełdowe firmy deweloperskie I-IX 2013 r.]( "Giełdowe firmy deweloperskie I-IX 2013 r. [© Fotoksa - Fotolia.com]")
Giełdowe firmy deweloperskie I-IX 2013 r.
... umów przeniesienia własności lokali pochodzących ze sprzedaży, a ściślej przedsprzedaży poprzednich okresów. Są więc bardziej efektem działalności operacyjnej sprzed kilku kwartałów, aniżeli aktywności gospodarczej z okresu, którego dotyczą. Klasycznym przykładem tego typu sytuacji jest przypadek wspomnianego wcześniej lidera krajowej deweloperki ...
-
![Deweloperzy giełdowi zarobili 213 milionów]( "Deweloperzy giełdowi zarobili 213 milionów [© photo 5000 - Fotolia.com]")
Deweloperzy giełdowi zarobili 213 milionów
... umów przeniesienia własności lokali pochodzących ze sprzedaży, a ściślej przedsprzedaży poprzednich okresów. Są więc bardziej efektem działalności operacyjnej sprzed kilku kwartałów, aniżeli aktywności gospodarczej z okresu, którego dotyczą – podkreśla Jarosław Jędrzyński z portalu RynekPierwotny.com. Kiedy w takim razie można liczyć na ...
![Od dzisiaj ceny mieszkań muszą być jawne. Mamy oczekiwać samych korzyści? [© Freepik]](https://s3.egospodarka.pl/grafika2/ceny-mieszkan/Od-dzisiaj-ceny-mieszkan-musza-byc-jawne-Mamy-oczekiwac-samych-korzysci-267695-50x33crop.jpg "Od dzisiaj ceny mieszkań muszą być jawne. Mamy oczekiwać samych korzyści? [© Freepik]")
Od dzisiaj ceny mieszkań muszą być jawne. Mamy oczekiwać samych korzyści?
