działalności gospodarczej, (strona 3/5) - informacje w zawartości serwisu eGospodarka.pl

eGospodarka.pl › Nieruchomości › Zasoby serwisu › działalności gospodarczej

Reprywatyzacja kamienic. Co z lokatorami po uchwale Sądu Najwyższego?

... za bezumowne korzystanie z rzeczy, zgodnie z orzecznictwem sądowym, nie jest okresowa - przedawnia się odpowiednio z upływem 3 lat, gdy jest związana z prowadzeniem działalności gospodarczej i z upływem 10 lat w pozostałych przypadkach. Reguły te są w pewien sposób modyfikowane w przypadku lokali. Zgodnie bowiem z art. 18 ustawy z dnia ...

Tematy: reprywatyzacja kamienic, reprywatyzacja, kamienice, bezumowne korzystanie z nieruchomości
Zapomnij o ustnej umowie najmu

... W treści umowy należy dokładnie określić jej zakres. Przedmiotem umowy może być zarówno mieszkanie, jak i lokal użytkowy, wynajmowany na cele prowadzonej działalności gospodarczej. W dokumencie nie powinno zabraknąć zapisów odnośnie powierzchni wynajmowanego lokum, adresu, jak i położenia lokalu w budynku (numer piętra). Jeśli wynajem obejmuje ...

Tematy: wynajem mieszkania, najem mieszkania, umowa najmu, najem lokalu
7 wskazówek dla właściciela mieszkania na wynajem

... w chwili przekazywania kluczy. Coraz większą popularność zyskuje też podpisywanie umów w formie najmu instytucjonalnego (gdy wynajem prowadzony jest w ramach działalności gospodarczej) lub okazjonalnego (wynajem poza działalnością gospodarczą). Wymaga ona więcej formalności i notarialnie poświadczonej zgody najemcy na wyprowadzkę w przypadku ...

Tematy: mieszkanie na wynajem, wynajem mieszkania, inwestycja w mieszkanie na wynajem, umowa najmu
Zakup nieruchomości przez cudzoziemca: jakie warunki?

... długoterminowego UE, członkostwo w organie zarządzającym przedsiębiorcy będącego osobą prawną lub spółką, kontrolowaną przez cudzoziemców, a także wykonywanie na terytorium RP działalności gospodarczej lub rolniczej. Jak wystąpić o zezwolenie ministra? Aby uzyskać zezwolenie ministra na zakup nieruchomości w Polsce, należy wystąpić do tego organu ...

Tematy: nabywanie nieruchomości, nabywanie nieruchomości przez cudzoziemców, zakup nieruchomości, nieruchomości
Umowa najmu okazjonalnego a wizyta u notariusza

... wszystkim zostać zawarta na czas oznaczony, nie dłuższy niż 10 lat. Ponadto wynajmujący powinien być osobą fizyczną i nie prowadzić jednocześnie działalności gospodarczej w zakresie wynajmowania lokali – zauważa Bartłomiej Kuźniar. Co powinna zawierać umowa najmu okazjonalnego? Umowa najmu okazjonalnego posiada też katalog szczególnych ...

Tematy: umowa najmu okazjonalnego, umowa najmu, najem okazjonalny, najem mieszkania, notariusz, akt notarialny
Najem okazjonalny czy tradycyjny - co się bardziej opłaca?

... pewne, charakterystyczne wymogi. Po pierwsze taka umowa może zostać zawarta wyłącznie przez właściciela lokalu, który jest osobą fizyczną i nie prowadzi działalności gospodarczej w zakresie wynajmowania lokali. Umowa nie może też zostać zawarta na okres dłuższy niż 10 lat. Ponadto do kontraktu należy przedłożyć ...

Tematy: najem okazjonalny, najem mieszkania, umowa najmu okazjonalnego, umowa najmu, najem, najem tradycyjny
Odśnieżanie budynków. Kiedy jest konieczne?

... odśnieżania dachów i chodników to ogromna odpowiedzialność. Dlatego eksperci Polskiej Izby Gospodarczej Czystości przypominają obowiązujące normy prawne dotyczące odśnieżania. Śnieg ... śniegu oraz czasu reakcji od opadów. Istotna jest także specyfika działalności budynku. Osoby wykonujące odśnieżanie powinny co roku przechodzić szkolenie BHP ...

Tematy: odśnieżanie, odśnieżanie budynku, odśnieżanie dachów, zima, obowiązki właściciela nieruchomości, śnieg
Ile kosztuje ubezpieczenie domu drewnianego?

... budynku. Przez ostatnie 10 lat nie doszło też w okolicy do powodzi. Właściciel mieszka stale w tym domu i nie wykorzystuje go do działalności gospodarczej. Wybiera on najtańszy wariant polisy zapewniający ochronę przed żywiołami murów (na sumę 250 000 zł) oraz elementów stałych (na sumę ...

Tematy: ubezpieczenie domu, ubezpieczenie domu drewnianego, dom drewniany
Zakup nieruchomości w Polsce przez cudzoziemca. Co trzeba wiedzieć?

... , czy też zawarcie związku małżeńskiego z obywatelem Rzeczypospolitej Polskiej. Za dowód więzi z Polską uznaje się też wykonywanie na terytorium Rzeczypospolitej Polskiej działalności gospodarczej lub rolniczej, zgodnie z przepisami prawa polskiego. Wyłączenia – w jakich sytuacjach zgoda nie jest wymagana? Zezwolenie na nabycie nieruchomości przez ...

Tematy: cudzoziemcy, zakup nieruchomości, kupno nieruchomości, obrót nieruchomościami, nieruchomości, inwestycje w nieruchomości
4 rodzaje najmu mieszkania: jakie są różnice?

... pojawiły się dwa rodzaje najmu instytucjonalnego (zwykły oraz z dojściem do własności). Najem okazjonalny został natomiast zarezerwowany tylko dla osób nieprowadzących działalności gospodarczej w zakresie wynajmowania lokali. Ta mnogość rodzajów wynajmu sprawia, że niektóre osoby mogą czuć się wręcz zdezorientowane. Właśnie dlatego eksperci portalu ...

Tematy: najem mieszkania, wynajem mieszkania, najem, wynajem, najem tradycyjny, najem okazjonalny, najem instytucjonalny, najem instytucjonalny bez dojścia do własności, najem instytucjonalny z dojściem do własności
Zakup mieszkania od dewelopera. Na co dziś zwrócić uwagę?

... użytkowe, ale tylko miejsca postojowe w hali garażowej, komórki lokatorskie lub boksy rowerowe; ustawa nie obejmie lokali użytkowych związanych z prowadzeniem działalności gospodarczej, czyli sklepów i punktów usługowych; wpłaty, której żądają deweloperzy z tytułu rezerwacji mieszkania; ustawa usankcjonuje umowy rezerwacyjne, a wysokość opłaty nie ...

Tematy: zakup mieszkania, zakup mieszkania od dewelopera, kupno mieszkania, mieszkania od dewelopera, deweloperzy, rachunek powierniczy, mieszkaniowy rachunek powierniczy, umowa z deweloperem, prospekt informacyjny, prospekt informacyjny dewelopera, ustawa deweloperska, nowa ustawa deweloperska, Deweloperski Fundusz Gwarancyjny
7 najczęściej popełnianych błędów przy zakupie mieszkania od dewelopera

... Mariola Żak. Przy sprawdzaniu wiarygodności dewelopera warto zweryfikować: dane w Krajowym Rejestrze Sądowym (KRS), dane w Centralnej Ewidencji i Informacji o Działalności Gospodarczej (CEIDG), sprawozdanie finansowe dewelopera za ostatnie 2 lata, ewentualne zaległości w opłatach w Urzędzie Skarbowym i ZUS-ie. Rzetelność dewelopera potwierdza także ...

Tematy: zakup mieszkania od dewelopera, kupno mieszkania od dewelopera, zakup mieszkania, kupno mieszkania, nowe mieszkania, nowe mieszkania od deweloperów, umowa z deweloperem, jak sprawdzić dewelopera, kupno mieszkania krok po kroku
Nieruchomości wakacyjne dają zarobić

... zamieszczone wartości pokoi hotelowych podane były w kwotach netto. Wynika to z możliwości uzyskania zwrotu podatku nawet przez osobę, która nie prowadzi działalności gospodarczej. Przed zakupem lokalu trzeba zarejestrować się jako podatnik VAT składając formularz VAT-R w odpowiednim urzędzie skarbowym. Łączy się to z kosztem rzędu ...

Tematy: rynek nieruchomości, nieruchomości mieszkaniowe, nieruchomości wakacyjne, nieruchomości rekreacyjne, inwestowanie w nieruchomości
Czy nowa ustawa deweloperska wstrząśnie rynkiem?

... , przede wszystkim przez ograniczenie dostępu do taniego kapitału, co zwłaszcza dla mniejszych firm stanowiło realne zagrożenie dotyczące nawet kontynuacji działalności gospodarczej. Szczęśliwie wszelkie obawy o nadużywanie swoistej władzy sektora bankowego nad deweloperskim, jaka de facto została usankcjonowana przepisami ustawy deweloperskiej ...

Tematy: ustawa deweloperska, deweloperzy, rachunek powierniczy, powierniczy rachunek bankowy, otwarty mieszkaniowy rachunek powierniczy, ochrona praw nabywcy mieszkania
Ile gruntów w Polsce należy do Kościoła?

... Kościoła Katolickiego oraz Autokefalicznego Kościoła Prawosławnego) jest zwolnienie z podatku od spadków i darowizn, który dotyczy rzeczy i praw nieprzeznaczonych do działalności gospodarczej. Co ciekawe, podobnego zwolnienia nie posiada np. Kościół Ewangelicko - Augsburski. Taka niekonsekwencja państwa w traktowaniu różnych kościołów, jest dość ...

Tematy: rynek nieruchomości, majątek kościoła, grunty kościelne, ziemia w Polsce
Czy deweloperzy zwolnią tempo?

... zmian. Naszą mocną stroną jest ponad 15-letnie doświadczenie w prowadzeniu szeroko zakrojonej działalności hotelowej w oparciu o sieć hoteli 500 w całej Polsce, wysokiej klasy hotel Czarny Potok ... Na koniunkturę na rynku mieszkaniowym może wpłynąć pogorszenie się sytuacji gospodarczej w kraju lub wprowadzenie regulacji, które mogłyby obniżyć ...

Tematy: deweloperzy, nowe mieszkania od deweloperów, nowe mieszkania, rynek mieszkaniowy, polityka mieszkaniowa
Ceny mieszkań oparły się pandemii, inaczej kredyty hipoteczne

... . Bardzo powoli, ale jednak do przodu, niektóre banki znoszą pewne obostrzenia które nałożyły w początkowej fazie pandemii. Po wcześniejszym wykluczeniu dochodu z działalności gospodarczej, niektóre banki zaczęły dopuszczać (przynajmniej dla wybranych branż) tą formę osiągania dochodu. Głownie chodzi o branże, które najmniej ucierpiały na sytuacji ...

Tematy: ceny mieszkań, rynek mieszkaniowy, kupno mieszkania, kredyty hipoteczne
Condohotel to najwyższe przychody z najmu

... Powyżej zamieszczone wartości apartamentów podane były w kwotach netto. Wynika to z możliwości uzyskania zwrotu podatku nawet przez osobę, która nie prowadzi działalności gospodarczej. Przed zakupem lokalu trzeba zarejestrować się jako podatnik VAT składając formularz VAT-R w odpowiednim urzędzie skarbowym. Łączy się to z kosztem rzędu ...

Tematy: inwestycje w nieruchomości, w co inwestować, rentowność wynajmu, condohotel, aparthotel, hotele
Wywłaszczenie nieruchomości: przepisy do zmiany

... nieruchomości najczęściej powoduje przerwę w działalności przedsiębiorstwa, zwykle uniemożliwia wywiązywanie się ze zobowiązań. To oczywiście pociąga za sobą duże szkody. Przewidziane w ustawie o gospodarce nieruchomościami odszkodowanie nie uwzględnia szkód wynikających z zakłócenia działalności gospodarczej. To oznacza, że prawo polskie ...

Tematy: wywłaszczenie nieruchomości, wywłaszczenie, ustawa o gospodarce nieruchomościami
Obrót ziemią: zmiany w przepisach podwyższą ceny gruntów pod inwestycje

... do warunków gospodarczych i zbyt ogólne spowodują utrudnienia m.in. dla branży budowlanej, ale i dla samych rolników, którym zamykają drogę do profesjonalizacji działalności gospodarczej, w tym prowadzenia jej w formie spółek. Wiele wskazuje na to, że – niezależnie od licznych komentarzy specjalistów odnośnie zbyt daleko idącej ingerencji ...

Tematy: obrót ziemią, nieruchomości rolne, grunty rolne, ziemia rolna, grunty inwestycyjne. odrolnienie
Co czeka rynek nieruchomości w 2017 roku?

... kredytobiorcom rynek nieruchomości, mogą być zaplanowane na bieżący rok zmiany w działalności pośredników kredytowych. Do tej pory za ich wynagradzanie odpowiedzialne były ... będzie możliwa bez zgody urzędu, o ile nie będzie wiązała się z prowadzeniem działalności gospodarczej. Z zezwoleń będą zwolnione drzewa, których obwód pnia na wysokości 130 cm ...

Tematy: rynek nieruchomości, kupno mieszkania, wkład własny, użytkowanie wieczyste, obrót ziemią, Prawo budowlane, polityka mieszkaniowa, rok 2017
Co czeka polski rynek nieruchomości?

... widząc tak duże zainteresowanie oraz możliwości rynkowe, znacząco zwiększyli zakres swojej działalności i zaczęli budować coraz więcej. W związku z zakończeniem tego programu można ... / mkw. na 77 gr / mkw., a w przypadku lokalu lub budynku związanego z prowadzeniem działalności gospodarczej z 22,66 zł / mkw. na 23,10 zł / mkw. Podsumowując, w 2018 ...

Tematy: rynek nieruchomości, rynek mieszkaniowy, ceny mieszkań, Mieszkanie Plus, rok 2018
Czy wynajem mieszkań przestał mieć rację bytu?

... o hipotekę wymaga przeważnie pokrycia gotówką 20 lub 30 procent ceny mieszkania. Do tego banki niechętnie patrzą na dochody uzyskiwane z prowadzonej działalności gospodarczej lub tzw. umów śmieciowych. To powoduje problemy szczególnie dla osób chcących kupić pierwsze w życiu mieszkanie. Skala problemu? W ostatnich latach tylko ...

Tematy: najem mieszkań, inwestycja w mieszkanie, inwestycje w nieruchomości, rentowność wynajmu
Deweloperzy mieszkaniowi czekają na pozwolenia nawet 7 lat

... zarządu Lokum Deweloper Największą i zasadniczo jedyną przeszkodą w prowadzeniu działalności deweloperskiej są ograniczenia administracyjne uniemożliwiające start nowych inwestycji. ... jest zwiększenie stabilności oraz przewidywalności otoczenia prawnego i polityki gospodarczej. Dużym uproszczeniem byłoby również objęcie większej części miast planami ...

Tematy: deweloperzy, nowe mieszkania od deweloperów, inwestycje mieszkaniowe, pozwolenie na budowę, budowa mieszkań, grunty inwestycyjne
Rośnie popyt na domy seniora w Polsce

... pomocy społecznej znajdowało się 84 617 miejsc, a w 632 placówkach funkcjonujących w ramach działalności gospodarczej lub statutowej było ich 26 007. O ile liczba miejsc w publicznych ośrodkach ... administracji publicznej. Niewątpliwie, ograniczenie biurokracji związanej z prowadzeniem działalności w tym sektorze, przy jednoczesnym zachowaniu wymogów ...

Tematy: domy seniora, mieszkania dla seniorów, nieruchomości, senior, seniorzy
Nieruchomości rolne Skarbu Państwa: ustawa do zmiany?

... – nadmiernie ingeruje w konstytucyjnie chronione prawa nabyte i interesy w toku. Prowadzi do negatywnych skutków dla praw majątkowych dzierżawców oraz swobody prowadzonej działalności gospodarczej, nie licuje tym samym także z zasadą społecznej gospodarki rynkowej – podkreśla dr Tomasz Zalasiński, Kancelaria Prawnicza Domański Zakrzewski Palinka sp ...

Tematy: nieruchomości rolne, grunty rolne, gospodarowanie nieruchomościami, Skarb Państwa, ustawa o gospodarowaniu nieruchomościami rolnymi Skarbu Państwa
Domy energooszczędne: 50 tys. zł dopłaty

... się po zakończeniu budowy, oddaniu nieruchomości do użytkowania i potwierdzeniu poziomu energochłonności istniejącej nieruchomości, Nie można prowadzić działalności gospodarczej z wykorzystaniem ponad połowy powierzchni kupionej / wybudowanej nieruchomości. Wykorzystanie części mniejszej niż połowa nieruchomości wymaga proporcjonalnego obniżenia ...

Tematy: domy energooszczędne, energooszczędny dom, energooszczędne domy, domy ekologiczne, budownictwo energooszczędne, koszt ogrzewania, zielone inwestycje, eko domy, kredyty z dopłatami
Wynajem mieszkania lepszy niż lokata

... i nie będzie generowała zysków, inwestor i tak musi opłacać co miesiąc raty kredytu. Formuła najmu okazjonalnego W przypadku osób fizycznych nieprowadzących działalności gospodarczej w zakresie wynajmu mieszkań prawo dopuszcza podpisywanie umów najmu w formule najmu okazjonalnego. W niej to lokator przed notariuszem zobowiązuje się do wyprowadzki ...

Tematy: zakup mieszkania, inwestycja w mieszkanie, inwestycje w nieruchomości, w co inwestować, rentowność wynajmu, inwestowanie w lokaty
Jak wspiera się budownictwo czynszowe?

... . Jej zapisy nadmiernie chronią nierzetelnych lokatorów. Sprawia to, że w sposób nieakceptowalny rośnie ryzyko związane z prowadzeniem najmu w ramach działalności gospodarczej. – dodaje Grotkowska. Dyrektor Domiporta.pl zauważa także, że wprowadzenie ułatwień związanych z możliwością inwestowania w budownictwo czynszowe z pewnością spowodowałoby ...

Tematy: budownictwo, budownictwo mieszkaniowe, budownictwo czynszowe
Deregulacja zawodu pośrednika: przybędzie biur nieruchomości?

... zmian w Ustawie o Gospodarce Nieruchomościami z nowym rokiem nastąpi pełne otwarcie dostępu do zawodu pośrednika w obrocie nieruchomościami. Znikną licencje, a rozpocząć prowadzenie działalności gospodarczej w tym zakresie będzie mógł każdy. Portal nieruchomości Domy.pl zbadał, jakie zmiany czekają rynek nieruchomości po 1 stycznia 2014 – ile ...

Tematy: zawody regulowane, pośrednicy nieruchomości, deregulacja, zawód regulowany, obrót nieruchomościami, biura nieruchomości
Mieszkanie dla młodych z haczykami

... dopłat. Jest dość prawdopodobne, że Ministerstwo Transportu, Budownictwa i Gospodarki Morskiej złagodzi nieco ustawowe restrykcje (np. zezwalając na wynajem nieprowadzony w ramach działalności gospodarczej) – podsumowuje Andrzej Prajsnar z portalu RynekPierwotny.com.

Tematy: "Mieszkanie dla młodych", Mieszkanie dla młodych limity, kredyty z dopłatą, kredyty mieszkaniowe
O Mieszkanie dla młodych łatwiej na przedmieściach

... ” to brak możliwości uzyskania dopłaty na budowę domu systemem gospodarczym. Dom można kupić od osoby, która wybudowała go w ramach prowadzonej działalności gospodarczej. Jeśli chcemy go zbudować, to również możemy liczyć na pomoc, ale w formie zwrotu części podatku VAT za materiały budowlane. W przypadku ...

Tematy: "Mieszkanie dla młodych", Mieszkanie dla młodych limity, kredyty z dopłatą, kredyty mieszkaniowe
Co 60 najem mieszkania kończy się eksmisją

... funkcjonuje od 28 stycznia 2010 roku. Pierwotnie było to rozwiązanie zarezerwowane dla właścicieli mieszkań, którzy będąc osobami fizycznymi, nie prowadzą działalności gospodarczej w zakresie wynajmu mieszkań. Od 2014 r. katalog uprawnionych został rozszerzony o osoby fizyczne prowadzące działalność gospodarczą oraz o osoby prawne. W odróżnieniu od ...

Tematy: umowa najmu, wynajem mieszkania, najem lokalu, wynajem, najem mieszkania, eksmisja, eksmisja najemcy
Osiedle Gama na Targówku

... dyspozycji będą miały położony niedaleko od inwestycji Lasek Bródnowski. Lokale usługowo-handlowe Osiedle Gama będzie również bardzo atrakcyjnym miejscem do prowadzenia działalności gospodarczej. Dzięki dogodnej lokalizacji w centrum Targówka, rozwiniętej komunikacji oraz dobrej ekspozycji pozwoli ona firmom na dobry dostęp do wielu potencjalnych ...

Tematy: nowe inwestycje, inwestycje mieszkaniowe, nowe mieszkania od deweloperów, osiedle mieszkaniowe, Osiedle Gama
Wynajem mieszkania: motywacje i preferencje

... ze współlokatorami, uciążliwi sąsiedzi, pogarszająca się relacja z właścicielem itp.” – dodaje. Zaledwie 3% klientów poszukuje mieszkania do wynajęcia z zamiarem prowadzenia w nim działalności gospodarczej. Klienci na najem mieszkań w większość zainteresowani są najmem długoterminowym. Wg badania portalu nieruchomości Domy.pl blisko 2/3 (62%) tej ...

Tematy: mieszkania na wynajem, wynajem mieszkania, najem mieszkania, mieszkania do wynajęcia, najemcy