działalności gospodarczej, (strona 2/5) - informacje w zawartości serwisu eGospodarka.pl

eGospodarka.pl › Nieruchomości › Zasoby serwisu › działalności gospodarczej

Ustawa deweloperska korzystna tylko dla banków

... „życia i śmierci”, bowiem dla jednych będzie oznaczało odcięcie od źródła finansowania, dla innych z kolei będzie wprost decydowało o możliwości kontynuacji działalności gospodarczej. Ostrożne szacunki przewidują, że przepisy ustawy deweloperskiej mogą wyeliminować z rynku nawet 30 proc. przedsiębiorców, którym banki odmówią podjęcia współpracy ...

Tematy: ustawa deweloperska, deweloperzy, rachunek powierniczy, powierniczy rachunek bankowy, ochrona praw nabywcy mieszkania, zabezpieczenie praw nabywców
Budownictwo mieszkaniowe: czy to już ożywienie?

... , zwłaszcza budujących lokale na sprzedaż. - Są to wartości świadczące o istotnym ograniczeniu działalności gospodarczej na rynku mieszkaniowym w pierwszych siedmiu miesiącach roku, wynikającym być może z obaw o stan koniunktury gospodarczej w kolejnych okresach – uważa Jarosław Jędrzyński, analityk rynku nieruchomości portalu RynekPierwotny.com ...

Tematy: budownictwo, mieszkania, rynek budowlany, budownictwo mieszkaniowe, rynek mieszkaniowy, nowe mieszkania
Najem krótkoterminowy - jakie problemy?

... krótkoterminowy powoduje również kontrowersje nie tylko w kwestii ograniczeń prowadzenia działalności, ale również natury podatkowej. Okazuje się bowiem, że obecnie wiele osób nabywających nieruchomości pod wynajem turystyczny nie zakłada działalności gospodarczej i nie płaci związanych z tym podatków. NAJEM KRÓTKOTERMINOWY A SAMORZĄDY Rosnąca ...

Tematy: najem krótkoterminowy, wynajem krótkoterminowy, mieszkanie na wynajem, wynajem mieszkań, inwestycja w mieszkanie
Najem okazjonalny: nowe przepisy

... . U. Nr 3, poz. 13). Akt ten przywraca do systemu prawnego najem okazjonalny, z którego prawo mają korzystać tylko osoby fizyczne nie prowadzące działalności gospodarczej w zakresie najmu lokali mieszkalnych. Nowelizacja wprowadza kilka warunków, którym musi odpowiadać umowa o najem okazjonalny - można zawrzeć ją wyłącznie w formie pisemnej ...

Tematy: najem okazjonalny, najem lokalu, prawa lokatorów, najem, podnajem lokalu
Grunty rolne i leśne: łatwiejsze budowanie

... znacznego wzrostu wartości tych terenów, gdyż lokalizacja sporej liczby tych gruntów stanowi często bardzo atrakcyjne miejsce do zamieszkania lub prowadzenia działalności gospodarczej. Nowelizacja nie prowadzi do samoczynnego przekształcania się gruntów rolnych na budowlane, lecz znacznie ułatwia ten proces. Właściciele chcący utrzymać obecny ...

Tematy: grunty rolne, grunty leśne, pozwolenie na budowę, działki budowlane, ceny gruntów, ceny ziemi rolnej, przekształcenie gruntu
Wynajem mieszkania: prawa i obowiązki lokatora

... zmianie ulegają uregulowania dotyczące wypowiedzenia umowy. Taką umowę może zawrzeć właściciel mieszkania, który jest osobą fizyczną i nie prowadzi działalności gospodarczej w zakresie wynajmu lokali. Najemca musi przedstawić poświadczone notarialnie oświadczenie o zgodzie na egzekucję i opróżnienie mieszkania na żądanie właściciela, a także ...

Tematy: wynajem mieszkania, najem mieszkania, wynajem, umowa najmu, prawa najemcy, prawa lokatora, obowiązki lokatora
Zakup niestandardowej nieruchomości

... rejestru. Są też osoby, które na budynki mieszkalne adaptują obiekty gospodarcze znajdujące się najczęściej przy gospodarstwach rolnych lub służące do działalności gospodarczej. Nierzadko na działkach znajdują się altany, składy, stare warsztaty. Wiele osób postanawia je przerobić na domki dla gości czy mieszkania ...

Tematy: rynek nieruchomości, rewitalizacja budynku, modernizacja obiektu, inwestycje w nieruchomości
Zezwolenie i opłaty za wycięcie drzew

... zapłacenia wysokiej kary. Nie pobiera się opłat, jeśli zezwolenie na usunięcie drzew i krzewów uzyskała osoba fizyczna na cele niezwiązane z prowadzeniem działalności gospodarczej. To samo dotyczy drzew i krzewów, które posadzono lub które wyrosły na nieruchomości po zakwalifikowaniu jej w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego na ...

Tematy: kary za wycięcie drzew, wycinka drzew, opłaty za wycięcie drzew, zezwolenie na wycięcie drzew
Czym jest najem okazjonalny?

... oznaczony, nie dłuższy jednak niż 10 lat. Z tej formy umowy może skorzystać jako wynajmujący tylko taka osoba, która nie prowadzi działalności gospodarczej w zakresie wynajmowania mieszkań. Innymi słowy, umowy najmu okazjonalnego nie może zawrzeć osoba, której źródłem utrzymania jest najem lokali i która np ...

Tematy: najem okazjonalny, wynajem mieszkania, najem, umowa o najem, umowa najmu
Bezpieczny wynajem mieszkania na Euro 2012

... godzinach nocnych. 10. Nie zapomnij o fiskusie Na koniec nie można zapomnieć o opodatkowaniu przychodów z wynajmu mieszkania kibicom. Osoby fizyczne nieprowadzące działalności gospodarczej mają do wyboru dwa rozwiązania: Ryczałt od przychodów ewidencjonowanych (stawka 8,5%), Zasady ogólne (stawki progresywne 18% i 32%). Jedynie w przypadku ryczałtu ...

Tematy: rynek nieruchomości, rynek najmu mieszkań, Euro 2012, przygotowania do Euro, baza noclegowa
Zakończenie najmu: wydanie lokalu w stanie pogorszonym

Prowadzenie działalności gospodarczej związane jest często z koniecznością wynajęcia lokalu. W wyniku zakończenia umowy najmu lokalu, mogą pojawić się wątpliwości w jakim stanie najemca zobowiązany jest ...

Tematy: najem lokalu, wynajem mieszkań, wynajem mieszkania, obowiązki wynajmującego, obowiązki najemcy, umowa najmu
Przedawnienie roszczeń o ustanowienie służebności przesyłu?

... termin przedawnienia, wynikający z art. 118 Kodeksu cywilnego, wynosi lat dziesięć, a w przypadku roszczeń o świadczenia okresowe oraz roszczeń związanych z prowadzeniem działalności gospodarczej – trzy lata. Kwestia przedawnienia roszczeń o ustanowienie służebności przesyłu, wskazanych w art. 3052 Kodeksu cywilnego, nie była jak dotąd przedmiotem ...

Tematy: urządzenia przesyłowe, służebność przesyłu, ustanowienie służebności przesyłu, roszczenia majątkowe, przedawnienie roszczeń
Energooszczędne domy z dopłatami

... wyższa niż 40 KWh/mkw. dotowane przedsięwzięcie musi się zakończyć przed upływem 3 lat od daty udzielenia kredytu powierzchnia wykorzystywana do celów działalności gospodarczej nie może przekroczyć 50% metrażu (jeżeli odsetek powierzchni mieszkaniowej zawiera się w przedziale od 50% do 100% to kwotę publicznego wsparcia ...

Tematy: domy energooszczędne, energooszczędny dom, energooszczędne domy, domy ekologiczne, budownictwo energooszczędne, koszt ogrzewania, zielone inwestycje, eko domy, kredyty z dopłatami
Nabywanie nieruchomości przez cudzoziemców w Polsce cz. I

... zaliczyć można m.in. posiadanie polskiej narodowości lub polskiego pochodzenia, zawarcie związku małżeńskiego z obywatelem Polski, czy wykonywanie na terytorium naszego kraju działalności gospodarczej lub rolniczej, zgodnie z przepisami prawa polskiego. Warto również wskazać, że wydanie zezwolenia nie będzie możliwe, jeśli w stosunku do zamiaru ...

Tematy: nabywanie nieruchomości, nabywanie nieruchomości przez cudzoziemców, zakup nieruchomości, nieruchomości, prawo własności nieruchomości, prawo użytkowania wieczystego
Najem okazjonalny korzystniejszy od zwykłego

... 28 stycznia 2010 roku tzw. najem okazjonalny. Jest on zarezerwowany tylko dla właścicieli mieszkań, które będąc osobami fizycznymi nie prowadzą działalności gospodarczej w zakresie wynajmu mieszkań. W odróżnieniu od tradycyjnej umowy, najem okazjonalny pozwala właścicielowi na łatwiejsze pozbycie się z mieszkania najemcy, który nie wywiązuje ...

Tematy: najem okazjonalny, wynajem mieszkania, najem, umowa o najem, umowa najmu
Bezpieczny wynajem mieszkania

... wyżej wskazanych skutków prawnych powinna być zgłoszona do Urzędu Skarbowego, a dochód z najmu podlega opodatkowaniu. Dodatkowo, strona wynajmująca nie może prowadzić działalności gospodarczej w zakresie wynajmu lokali. Co powinno się znaleźć w umowie? Dobrze skonstruowana umowa gwarantuje, że wynajem mieszkania nie przyniesie nam strat. Podczas ...

Tematy: najem okazjonalny, wynajem mieszkania, najem, umowa o najem, umowa najmu
Jak weryfikować oferty noclegowe?

... operacyjny portalu edom.pl. Podczas weryfikacji potwierdzana jest tożsamość oferenta i sprawdzana jest strona formalna, jak np. wpisy do rejestru działalności gospodarczej oraz kwestie regulacji wszelkich opłat związanych z działalnością turystyczną czy eksploatacją obiektu noclegowego. Poszukiwane są także strony internetowe obiektów. „Oprócz ...

Tematy: oferty noclegowe, ferie zimowe, baza noclegowa, pensjonaty
Kiedy potrzebne jest zezwolenie na wycięcie drzewa?

... i/lub krzewów: na których usunięcie nie jest wymagane zezwolenie; na których usunięcie osoba fizyczna uzyskała zezwolenie na cele niezwiązane z prowadzeniem działalności gospodarczej; jeżeli usunięcie jest związane z odnową i pielęgnacją drzew rosnących na terenie nieruchomości wpisanej do rejestru zabytków; które zagrażają bezpieczeństwu ludzi lub ...

Tematy: zezwolenie na wycięcie drzewa, kary za wycięcie drzew, wycinka drzew, opłaty za wycięcie drzew, zezwolenie na wycięcie drzew
Kupno mieszkania na rynku wtórnym – możliwe ryzyka

... się również w odniesieniu do opłat za gaz, prąd, Internet. Niekiedy mieszkanie może również być obciążone należnościami związanymi z prowadzeniem przez właściciela działalności gospodarczej. Niczego nie świadomy nowy właściciel może zaś zostać pociągnięty do odpowiedzialności za zaległości wobec urzędu skarbowego lub ZUS, związane z prowadzeniem ...

Tematy: kupno mieszkania, zakup mieszkania na rynku wtórnym, mieszkania na rynku wtórnym, zakup mieszkania, rynek wtórny, rynek wtórny mieszkań
Idealny moment na inwestowanie w nieruchomości

... , potwierdzającej wiedzę i kompetencje kandydatów. Nie są również potrzebne studia kierunkowe i liczne kursy, wystarczą chęci. Oczywiście konieczne jest też założenie działalności gospodarczej i wykupienie stosownego ubezpieczenia. W rozkręceniu biznesu mogą pomóc agencje sieciowe, które mogą na zasadzie franczyzy podjąć współpracę z nowo powstałym ...

Tematy: inwestowanie w nieruchomości, kupno nierucomości, zakup mieszkania, mieszkania pod wynajem, zakup nieruchomości
Lepiej kupić lokal użytkowy niż go wynająć

Kupić czy wynająć? Takie pytania zadają sobie nie tylko potencjalni nabywcy mieszkań, ale też przedsiębiorcy szukający lokalu do prowadzenia działalności gospodarczej. Jak wynika z analizy przeprowadzonej przez Lion’s Bank, zakup jest co prawda rozwiązaniem bardziej wymagającym, ale w dłuższym terminie optymalnym z punktu widzenia ...

Tematy: działalność gospodarcza, prowadzenie działalności gospodarczej, lokal użytkowy, kupno nieruchomości
Roszczenie o ustanowienie służebności przesyłu nie ulega przedawnieniu

... . Zarzut ten podzielił sąd pierwszej instancji stwierdzając, że roszczenie o ustanowienie służebności przesyłu, jako roszczenie majątkowe i związane z prowadzeniem działalności gospodarczej, ulega przedawnieniu w terminie 3 lat. Sąd Okręgowy, do którego wnioskodawca skierował apelację w przedmiotowej sprawie, powziął jednak wątpliwość co ...

Tematy: służebność przesyłu, roszczenie o ustanowienie służebności przesyłu, ustanowienie służebności przesyłu
Wypowiedzenie umowy najmu na czas oznaczony

Umowa najmu jest jednym z częściej zawieranych przez przedsiębiorców kontraktów – przeważnie będzie oczywiście chodziło o używanie lokalu w celu prowadzenia w nim działalności gospodarczej. Najem może dotyczyć jednak także i innych rzeczy ruchomych. Często umowy te są zawierane na czas oznaczony – liczony w dniach, miesiącach czy ...

Tematy: umowa najmu, umowa najmu na czas określony, wypowiedzenie umowy najmu, prawa najemcy, prawa lokatora
Jak bezpiecznie wynająć swoje mieszkanie?

... płaci za najem i nie chce opuścić lokalu po rozwiązaniu umowy. To rozwiązanie jest przeznaczone tylko dla osób, które nie prowadzą działalności gospodarczej w zakresie wynajmu nieruchomości. Określone warunki musi też spełniać umowa najmu: przede wszystkim wymagana jest obecność u notariusza i deklaracja najemcy o opuszczeniu lokalu ...

Tematy: jak wynająć mieszkanie, wynajem mieszkania, wynajem, wynajem nieruchomości, najem mieszkania, umowa najmu, najem okazjonalny
Ustawa deweloperska: nabywca lokalu ma prawo wglądu w dokumentację dewelopera

... Rejestru Sądowego, jeśli podmiot podlega wpisowi do Krajowego Rejestru Sądowego lub aktualnym zaświadczeniem o wpisie do Centralnej Ewidencji i Informacji o Działalności Gospodarczej; kopią pozwolenia na budowę; sprawozdaniem finansowym dewelopera za ostatnie dwa lata, a w przypadku realizacji inwestycji przez spółkę celową – sprawozdaniem ...

Tematy: ustawa deweloperska, nabywca mieszkania, umowa z deweloperem, deweloperzy, kupno mieszkania od dewelopera, umowa deweloperska
Kupno mieszkania na kredyt - jakie formalności?

... zwykle przedsiębiorcy, którzy muszą zaprezentować m.in. zaświadczenia o niezaleganiu składek ZUS i podatków, a także zaświadczenie o nadaniu nr NIP i REGON, wpisie do ewidencji działalności gospodarczej itd. Warto pamiętać, że ważność niektórych dokumentów to miesiąc, należy mieć to na uwadze. Samodzielnie lub przez notariusza Po otrzymaniu ...

Tematy: zakup mieszkania, kupno mieszkania, kredyt hipoteczny, wniosek o kredyt, zadatek, zaliczka, podatek PCC, wpis do księgi wieczystej
Jak najem to tylko okazjonalny

... 2010 roku nie obejmuje wszystkich zainteresowanych. Umowę o najem okazjonalny mogą zawierać jedynie właściciele nieruchomości, którzy są osobami fizycznymi, nie prowadzą działalności gospodarczej w zakresie wynajmowania lokali, a lokal który objęty jest umową służyć ma zaspokajaniu potrzeb mieszkaniowych. Dodatkowo, umowa jest ważna tylko w formie ...

Tematy: jak wynająć mieszkanie, wynajem mieszkania, wynajem, wynajem nieruchomości, najem okazjonalny, umowa najmu, umowa najmu okazjonalnego
Zmiana dostawcy energii korzystna?

... ciągle regulowanego rynku (taryfa dla klientów domowych jest zatwierdzana przez URE). O ile odbiorca nie ma specyficznych potrzeb energetycznych (np. prowadzenie działalności gospodarczej w miejscu zamieszkania lub ogrzewanie elektryczne), które pozwalają dostosować taryfę do dobowego rozkładu zużycia energii, ma niewielkie pole do negocjacji ceny ...

Tematy: zmiana dostawcy energii, dostawcy energii, ceny energii elektrycznej, energia elektryczna, wybór dostawcy energii
Wycinka drzew – jakie opłaty?

... usunięcie drzew: na których wycięcie nie jest wymagane zezwolenie; na których wycięcie osoba fizyczna uzyskała zezwolenie na cele niezwiązane z prowadzeniem działalności gospodarczej; które zagrażają bezpieczeństwu ludzi lub mienia w istniejących obiektach budowlanych; w związku z przebudową dróg publicznych lub które posadzono lub wyrosły na ...

Tematy: wycinka drzew, wycinka drzew pozwolenie, zezwolenie na wycięcie drzewa, kary za wycięcie drzew, wycinka drzew, opłaty za wycięcie drzew, zezwolenie na wycięcie drzew
Nowa ustawa deweloperska to zbyt duże obciążenie dla deweloperów?

... się również, aby przepisy ustawy dotyczące procedury odbioru i zgłaszania wad miały zastosowanie również do przedsiębiorców, którzy w ramach prowadzonej działalności gospodarczej zawierają umowę sprzedaży, której przedmiotem jest przeniesienie na nabywcę własności lokalu, albo przeniesienie na nabywcę własności nieruchomości zabudowanej domem ...

Tematy: ustawa deweloperska, nowa ustawa deweloperska, zmiany w prawie, nowelizacja ustawy deweloperskiej, deweloperzy, ustawa o ochronie praw nabywcy lokalu mieszkalnego lub domu jednorodzinnego
15 rzeczy, które musisz wiedzieć zanim kupisz nowe mieszkanie

... świadczą: jego doświadczenie, wcześniejsze realizacje, przynależność do organizacji branżowych, wpis do Krajowego Rejestru Sądowego lub wyciąg z Centralnej Ewidencji Informacji o Działalności Gospodarczej. Ważne są również: kondycja finansowa, pozwolenie dewelopera na budowę oraz opinie klientów. Aby poznać te ostatnie, warto prześledzić internet ...

Tematy: kupno mieszkania, nowe mieszkanie, deweloperzy, jak sprawdzić dewelopera, umowa z deweloperem
Bezpieczny najem okazjonalny: jak to zrobić?

... , ale nie dłuższy niż 10 lat (choć potem może zostać przedłużona), a z rozwiązania tego skorzystać mogą tylko osoby, które nie prowadzą działalności gospodarczej w zakresie wynajmu nieruchomości. Ustawa nakłada na wynajmującego jeszcze jeden obowiązek: w ciągu 14 dni od daty rozpoczęcia najmu umowa musi być ...

Tematy: najem okazjonalny, umowa najmu, wynajem mieszkania
Umowa pośrednictwa w obrocie nieruchomościami to nie umowa zlecenia

... w przepisach o umowie agencyjnej, zastosowanie znajdą ogólne przepisy kodeksu cywilnego. Czyli art. 118 k.c. przewidujący dla roszczeń związanych z prowadzeniem działalności gospodarczej trzyletni termin przedawnienia. Przydatne linki: - Ustawa z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami - Kodeks cywilny Poza powyższym, z uzasadnienia ...

Tematy: umowa pośrednictwa w obrocie nieruchomościami, umowa pośrednictwa, umowa zlecenia, obrót nieruchomościami, pośrednictwo w obrocie nieruchomościami, agent nieruchomości
Zobacz, jak bezpiecznie wynająć komuś mieszkanie

... skierować do komornika i następuje eksmisja. Warto jednak wiedzieć, że rozwiązanie to jest przeznaczone tylko dla osób które nie prowadzą działalności gospodarczej w zakresie wynajmu nieruchomości. Przydatne linki: - Umowa najmu nieruchomości - Umowa najmu lokalu mieszkalnego 5) Kaucja zwrotna Najpopularniejszym zabezpieczeniem stosowanym przy ...

Tematy: wynajem mieszkania, umowa najmu, najem okazjonalny, kaucja za mieszkanie
Wiaty, zjazdy i przydomowe oczyszczalnie: mniej formalności

... mieszkaniowe. Warto nadmienić, że warunek posadowienia wiat na działce mieszkaniowej nie wyklucza zupełnie możliwości ich wykorzystywania w związku z prowadzeniem działalności gospodarczej. Takie rozwiązanie będzie możliwe pod warunkiem, że nie będzie ono sprzeczne z treścią obowiązującego dla danego terenu miejscowego planu zagospodarowania ...

Tematy: wiaty, zjazdy, przydomowe oczyszczalnie, prawo budowlane, przepisy budowlane