-
Koszty wynajmu rosną szybciej niż inflacja
... (o 90,7%) – taki wynik dałoby uśrednienie dostępnych danych dla 24 krajów europejskich. W ostatniej dekadzie progres wyniósł 44,2%, a w ciągu pięciu lat 14,2%. Zysk rośnie, ... czynszów) doszło w 19 z 25 przebadanych krajów, ale w pozostałych 6 krajach doszło do spadku. Najmocniej czynsze rosły w ostatnich 15 latach najszybciej wBułgarii (176,1%), na ...
-
Luksusowe nieruchomości w Europie nie na każdą kieszeń
... około 13 tys. zł). Wynik ten plasuje Polskę w środku zestawienia krajów europejskich – wskazują dane GPG. Do badania portal wziął pod uwagę mieszkania ... (Podgorica) 1 400 euro. Wiązać to można m.in. z relatywnie niskim poziomem wynagrodzeń w tych krajach. I tak na przykład w Bułgarii w 2012 roku przeciętne wynagrodzenie netto wyniosło wg ...
-
Przez 6 lat ceny mieszkań podskoczyły o 38%. Europa może nam zazdrościć?
... danych udostępnianych przez Eurostat. Czy to dużo? Najłatwiej odnieść się do sytuacji w innych krajach europejskich. Nasze wzrosty są raczej umiarkowane jeśli wziąć za tło ... . W większości przypadków „bazą” były lata 2013 – 2014. Działo się tak w krajach, w których kryzys, symbolicznie rozpoczęty upadkiem banku Lehman Brothers (wrzesień 2008 r.), ...
-
Polakom łatwiej o kupno mieszkania?
... rekordzistą w Europie, różnica w zarobkach sięga aż 37%. W Polsce dysproporcje są stosunkowo nieduże, co sugerowałoby, że własne "M" nie jest dobrem nieosiągalnym. W krajach europejskich właściciele mieszkań legitymują się przeciętnie o ponad 20% wyższymi zarobkami niż osoby, które własnych mieszkań nie mają i muszą się posiłkować najmem ...
-
Polskie mieszkania jednymi z najmniejszych w Europie
... liczbą pokoi, a nie powierzchnią lokalu. Do końca stawki tylko dwa państwa Gorsza sytuacja mieszkaniowa niż w Polsce ma miejsce tylko w dwóch krajach europejskich – na Łotwie i w Rumunii. W pierwszym z nich na mieszkańca przypada tylko 17,9 m kw. lokalu mieszkalnego. W Rumunii, która zamyka zestawienie z najgorszym wynikiem, jest ...
-
Ceny ziemi rolnej w Polsce rosną, ale są niższe niż średnia UE
... krajach europejskich. Na tym tle 6,4 tys. euro (26,3 tys. zł), które trzeba zapłacić za hektar gruntu rolnego w Polsce nie wydaje się wygórowaną ceną. Polska znacznie poniżej średniej W gronie 20 krajów europejskich, dla których można znaleźć wiarygodne źródła cen, Polska znajduje się mniej więcej w połowie stawki (w 11 krajach ...
-
Płaca minimalna a zakup mieszkania
... mogą pożyczyć trzydzieści razy więcej. Gorsza sytuacja w czterech krajach Mieszkańcy innych krajów europejskich, o ile otrzymują minimalne wynagrodzenie, mogą zazwyczaj ... najniższego uposażenia. We wspomnianych krajach przeciętne obciążenie daninami publicznymi wynosi jedynie 20%. We wszystkich badanych krajach współczynnik ów wynosi przeciętnie aż ...
-
Cena wody i ścieków najwyższa w Europie
... w wartościach nominalnych, ceny usług wod-kan w Polsce są wyższe niż w wielu krajach europejskich. Z danych z roku 2011 wynika, że średnia cena wodościeku czyli zużytej wody ... Porównanie wskaźników zatrudnienia, czy rentowności w Polsce na tle innych krajów europejskich pokazuje, że jest tutaj duży potencjał w zakresie poprawy efektywności polskich ...
-
10 najlepszych pomysłów na inwestowanie w nieruchomości
... jak i inwestorom nowe możliwości. Budownictwo wielorodzinne w Wielkiej Brytanii, krajach skandynawskich, Niemczech i Holandii – gdzie widoczny jest silny trend urbanizacyjny, ... o wysokiej wartości dodanej: Miejskie centra logistyczne – zlokalizowane blisko największych europejskich miast oraz obiekty typu „SBU” (ang. Small Business Units – ...
-
Mieszkania w Polsce vs w Europie. W czym jesteśmy lepsi, a w czym gorsi?
... pochwalić Portugalia, Włochy, Bułgaria i Hiszpania. Są to jednak kraje, w których dużą część zasobów stanowią mieszkania wakacyjne. 2. Liczba pokoi na osobę W krajach europejskich występują też ogromne różnice pod względem wielkości, rodzaju i jakości mieszkań. Jednym z mierników stosowanych przez Eurostat jest wskaźnik pokazujący liczbę pokoi ...
-
Własne mieszkanie po kilku latach pracy za granicą
... Broker sprawdził jak duże są dysproporcje pomiędzy poziomami osiąganych dochodów w krajach europejskich i jak długo trzeba pracować za granicą, żeby zarobić na własne „cztery ... obliczeń posłużyliśmy się minimalnym dochodem w poszczególnych krajach podawanym przez Eurostat. Niestety trzeba zauważyć, że w takich krajach jak Niemcy, Macedonia czy Cypr ...
-
Kupno domu w Grecji? Koszty transakcyjne rosną wraz z temperaturą
... portal GPG oszacował na mniej niż 3% wartości nieruchomości. Na kolejnych miejscach są Litwa, Liechtenstein, Estonia, Norwegia i Słowacja. We wszystkich tych krajach średnie koszty transakcyjne pochłaniają niecałe 5% wartości nieruchomości, podczas gdy tylko w Liechtensteinie średnia temperatura roczna jest dwucyfrowa. Na drugim biegunie zarówno ...
-
Ceny mieszkań najniższe w Warszawie, Wilnie i Budapeszcie
... europejskich państwach i metropoliach za cenę 200 tys. euro. Średnia wyliczona dla wszystkich analizowanych krajów sięga 114 metrów kwadratowych, ale dla największych miast europejskich ... Zespół Doradztwa dla Rynku Nieruchomości, Deloitte. Wśród najdroższych metropolii w analizowanych krajach, tuż za centralnym Londynem (18,1 tys. euro za m2) i ...
-
Polacy kupują najwięcej nowych mieszkań
... dużych krajów europejskich, ma najwyższy odsetek sprzedaży mieszkań realizowanej przez deweloperów. Na kolejnych miejscach w zestawieniu znaleźć możemy Estonię, Norwegię i Bułgarię, gdzie rynek pierwotny odpowiadał w 2017 roku za od 35 do 40% obrotów na rynku mieszkaniowym. W tych przypadkach możemy mówić o krajach, w których niski ...
-
Nowe mieszkania w Europie: Polska na podium pod względem podaży
... w Polsce prezentują się na tle innych lokalizacji europejskich? Czy nad Wisłą powstaje więcej nowych mieszkań niż w innych krajach? Jak długo Europejczycy muszą pracować, żeby kupić własne mieszkanie? Raport Deloitte podsumowuje sytuację na rynku nieruchomości mieszkaniowych w 23 krajach Europy oraz Izraelu w 2020 r. Eksperci wskazują ...
-
Inwestycja w hotel: duży obiekt to większy zysk z wynajmu
... Lion’s Bank. Jak wynika z danych Eurostatu, w 2012 roku wykorzystanie łóżek w hotelach na Starym Kontynencie w dużej mierze zależało od wielkości obiektu. W 9 krajach, dla których stosowne dane są publikowane, średnie obłożenie w hotelach posiadających mniej niż 25 pokoi wyniosło zaledwie 28,8%. Oznacza to, że ...
-
Wynajem mieszkań nie jest popularny w Polsce
... we Francji). W efekcie w tych trzech krajach łączne możliwości finansowe obywateli są wysokie. Trzecim powodem jest fakt, że w krajach tych spora część osób korzysta z najmu ... też inne (niż w nowych krajach Unii) podejście do posiadania mieszkania na własność. Dane Eurostatu pokazują, że w trzech krajach o największych rynkach najmu własne mieszkanie ...
-
Polskie ceny ziemi rolnej w pogoni za Europą
... wzrostami cen jest fakt, że ziemia rolna w Polsce jest tania na tle europejskich wycen. Jest to o tyle ważne, że od maja 2016 roku obywatele ... Z drugiej strony największą produktywność ziemi notuje się na Malcie i w Holandii. W obu tych krajach wykorzystanie ziemi jest wyjątkowo efektywne, stąd produktywność hektara wynosi odpowiednio 10,9 i 14,6 tys ...
-
Inwestowanie w nieruchomości: hotel, zamek, spa, a może kontener?
... na popularności jest inwestowanie w domy spokojnej starości. Wszystko dlatego, że w wielu krajach europejskich państwowa służba zdrowia nie jest w stanie zapewnić odpowiedniej opieki rosnącej ... niż przy zwykłym długoterminowym wynajmie. Problem w tym, że w wielu krajach najem krótkoterminowy wypychany jest do szarej strefy. Na przykład w Londynie ...
-
Ceny mieszkań w Polsce, czyli hossa z szarego końca
... krajów europejskich. To, co u nas mogłoby się okazać powodem do skromnej kilku - kilkunastoprocentowej przeceny mieszkań, byłoby źródłem znacznie poważniejszych problemów w wielu krajach, ... dzieci. Nie jest tajemnicą, że we wszystkich dotychczas wymienionych krajach jednym z elementów powodujących wzrost cen mieszkań jest prowadzenie przez wiele ...
-
Rynek hotelowy w Polsce nienasycony
... poziomu ryzyka poszczególnych segmentów rynku nieruchomości w Polsce często wykonywane jest poprzez porównanie prostych wskaźników opisujących ich nasycenie nad Wisłą i np. w krajach europejskich. Możemy w ten sposób porównywać liczbę mieszkań przypadających na jedno gospodarstwo domowe, która to miara sugeruje w Polsce spore braki lokalowe. Możemy ...
-
Ceny transakcyjne nieruchomości II 2018
... koniunktura nie będzie trwała wiecznie, ale i tak sytuacja jest bardziej komfortowa niż w większości krajów europejskich. Z danych zebranych przez Open Finance wynika, że w latach 2010-2017 skala hossy w 27 krajach europejskich była przeciętnie trzykrotnie większa niż u nas. Polskie nieruchomości zaczęły drożeć dość niedawno (dopiero w 2017 ...
-
Rynek mieszkaniowy w Europie - jakie prognozy?
... w wielu krajach europejskich osiągnęły już niemożliwy do utrzymania poziom. Wobec wyższych cen energii i inflacji, które jeszcze bardziej ograniczają dochód rozporządzalny, popyt na kredyty na zakup domów będzie w najbliższych kwartałach słabł. Niemiecki rynek mieszkaniowy jest najbardziej zagrożony spośród dużych gospodarek europejskich. Od 2015 ...
-
Polski rynek nieruchomości atrakcyjny
... wśród ponad 500 inwestorów działających na rynku nieruchomości w 15-tu krajach: Austrii, Belgii, Francji, Hiszpanii, Holandii, Luksemburga, Niemiec, Polski, Rosji, Szwajcarii, Szwecji, ... , że w okresie średnioterminowym wysoka inflacja będzie determinować inwestycje na europejskich rynkach. Prawie 90% respondentów w Niemczech i Austrii przewiduje, że ...
-
Wynajem mieszkania jeszcze niepopularny
... Norwegia, gdzie 85 proc. osób zamieszkuje nieruchomość, której jest właścicielem. Taki podział wynika w głównej mierze z wysokich cen nieruchomości w bogatych krajach. Duże znaczenie mają też tradycje i przyzwyczajenia: w Polsce i innych państwach Europy Środkowo-Wschodniej ludzie bardziej nastawiają się na zakup własnego mieszkania. Mieszkańcy ...
-
Jakie warunki mieszkaniowe w Polsce na tle krajów UE?
... w 2020 r. najwyższy udział własności był w Rumunii, na Słowacji, w Chorwacji i na Węgrzech. W tych krajach ponad 90% mieszkańców posiada swój dom lub mieszkanie. Na drugim ... ten cel 5-6, a Belg – 4-5 rocznych pensji. Wygląda na to, że w najzamożniejszych krajach europejskich wyżej ceniona jest elastyczność na rynku pracy, którą daje najem. Oczywiście ...
-
Tańsze nieruchomości wakacyjne w Europie
... - podaje raport Home Broker. Kryzys finansowy i problemy fiskalne wybranych państw europejskich nie pozostały bez wpływu na rynek nieruchomości. Ceny w większości krajów spadły ... i Portugalii nie został trafiony gromem problemów fiskalnych. Przecena w obu tych krajach, w wyniku ostatnich kryzysów, nie przekroczyła bowiem 10% (licząc od poziomów z ...
-
Za duże mieszkanie? Nie w Polsce
... . Na 31 przebadanych krajów mniej osób mieszka w dużych mieszkaniach w 5 krajach: Grecji (9,8%), Bułgarii (9,4%), Chorwacji (7,9%), na Węgrzech (7,4) i w Rumunii (4,9%). Średnia dla Unii ... nim singiel lub para. Idąc dalej, żeby singiel lub para mieli wg europejskich statystyk za duże mieszkanie, musieliby dysponować przynajmniej trzema pokojami. ...
-
Polskie nieruchomości wakacyjne, czyli ogon Europy
... Taki wynik plasuje Polskę na szarym końcu europejskich statystyk. Dla porównania średnia Europejska jest na poziomie 15,3%. W 28 krajach na starym kontynencie jest 36,2 ... przez urlopowiczów. Bardzo wysokie wyniki notują także: Portugalia, Bułgaria i Cypr. W krajach tych domy wakacyjne mogą stanowić ponad 30% całego zasobu mieszkaniowego. Tu ...
-
Podatek katastralny odwołany. Czy powinniśmy się cieszyć?
... świadczy o tym przyjęcie tego typu rozwiązań fiskalnych w krajach bałtyckich, a także w Czechach czy na Słowacji, a więc w krajach nieco niżej od Polski notowanych przez Eurostat w poziomie ... zł. Wprowadzenie w Polsce podatku katastralnego w standardowej dla warunków europejskich wysokości 1 proc. wywołałoby więc trudne do przewidzenia skutki natury ...
-
Polskie mieszkania dogonią europejskie w 2047 roku
... . Warunki mieszkaniowe Polaków poprawiają się, choć wciąż daleko nam do standardów europejskich. Przeciętna powierzchnia mieszkalna w 28 krajach została oszacowana na 39,6 m kw. na osobę. ... pod względem powierzchni przypadającej na mieszkańca notowana jest w trzech krajach – Bułgarii, Litwie i Rumunii. W dwóch pierwszych wynik jest niewiele niższy od ...
-
W domach mieszka ponad połowa Polaków
... domy Co ciekawe, zamiłowanie do domów jest charakterystyczne dla większości krajów Europejskich. W 21 krajach na 31 przebadanych przez Eurostat ponad połowa obywateli mieszka w domach, a nie ... Belgii, Holandii, Słowenii, ale też na Cyprze czy na Węgrzech. We wszystkich tych krajach ponad 70% obywateli mieszka w domach. Blokowiska też mają swoich ...
-
Jak oszczędzać energię w domu?
... rozwiązań wcale nie musi być drogie, a wręcz przeciwnie, może przyczynić się do obniżenia naszych rachunków. „Rynek odnawialnych źródeł energii w krajach europejskich znacznie się rozwinął w ostatnich latach. W Polsce postęp w zakresie wykorzystania ekologicznych rozwiązań i inwestycji w odnawialne źródła jest zbyt powolny, pomimo korzystnych ...
-
Dom wolnostojący, szeregowiec czy mieszkanie? Jak mieszka się w Polsce i w Europie?
... .). Najbardziej kameralna zabudowa występuje na Malcie, gdzie 90 proc. spośród mieszkających w bloku, mieszka w budynku z mniej niż 10 lokalami. Odwrotnie jest w krajach bałtyckich (Litwa, Łotwa i Estonia) oraz w Bułgarii. Tam 87-89 proc. mieszkańców bloków mieszka w budynkach wielorodzinnych z ponad 10 lokalami. Marcin Krasoń
-
Ceny nieruchomości na tle PKB
... jest to odpowiednio 111 i 102 lat. Zupełnie inaczej sytuacja wygląda w takich krajach jak Luksemburg, Dania, Belgia, Niemcy czy Cypr, gdzie wskaźniki te ... . Gdyby bowiem uśrednić zmiany jakie zaszły od początku 2005 roku w dwudziestu krajach europejskich w obszarze produktu krajowego brutto i cen nieruchomości, to okazałoby się, że ten pierwszy ...