-
Deweloperzy mieszkaniowi czekają na pozwolenia nawet 7 lat
... możliwość powstawania nowych inwestycji? W jaki sposób radzą sobie z tym firmy deweloperskie? O to, zapytaliśmy przedstawicieli największych deweloperów w Polsce. Michał Melaniuk, ... są ograniczenia administracyjne uniemożliwiające start nowych inwestycji. O ile prace, na które mamy wpływ, związane z wykonaniem zaawansowanej koncepcji ...
-
Nowe mieszkania w Poznaniu: Pułaskiego 19
... terenów zielonych. To właśnie w tej lokalizacji powstają nowe mieszkania z portfolio firmy Duda Development i Grupy Verbicom. Generalnym wykonawcą nowych mieszkań na mapie Poznania ... miejsce w lutym bieżącego roku. Po symbolicznym wbiciu pierwszych szpadli prace postępują sprawnie. Zrealizowano już część podziemną konstrukcji budynku w zakresie ścian ...
-
Jak ocieplić budynek Wspólnoty?
... 20 proc. kosztów kredytu. Niewiele jest wspólnot, które mogą finansować prace termo modernizacyjne i remonty w całości z własnych środków. „W celu uzyskania kredytu wspólnota musi ... ekologiczne efekty zadania. Kolejną formą finansowania termomodernizacji jest pomoc ze strony firmy typu ESCO (Energy Saving Company) – w takim przypadku inwestorem nie ...
-
Deweloperzy oceniają sprzedaż mieszkań i snują plany na przyszłość
... dla branży deweloperskiej, jak i naszej firmy. Zakończyliśmy już sprzedaż mieszkań I i II ... firmy bardzo intensywny. Osiedle Nowe Ogrody wraz z początkiem roku zyskało nowych mieszkańców w III etapie inwestycji. Ulica Meissnera wzbogaciła się o 107 mieszkań, 6 lokali usługowych, plac zabaw oraz podziemną halę garażową. Następnie rozpoczęliśmy prace ...
-
Inwestowanie w nieruchomości. Co dalej z REIT-ami?
... . W polskich warunkach takie specjalne firmy inwestujące w nieruchomości miały nosić nazwę F.I.N.N. Ten skrót można rozwinąć jako „firmy inwestujące w najem nieruchomości”. Zgodnie ... Daje to pewną nadzieję, że po okresie przestoju związanego z pandemią zostaną wznowione prace nad uregulowaniem kwestii REIT-ów oraz innymi zmianami wspierającymi rynek ...
-
Zarządca nieruchomości czy tylko administrator?
... zarządca nieruchomości wynajęty przez zarząd wspólnoty mieszkaniowej wykonuje prace, które bez problemu mogliby wykonywać poszczególni członkowie zarządu lub wspólnoty. ... zarządcy nieruchomości sprawi, że wiele takich spraw stanie się łatwiejszych, ponieważ firmy zarządzające coraz częściej oferują swoim klientom, a tym samym członkom wspólnot ...
-
Ile kosztuje budowa domu? Kosztorys w 2017 roku
... i instalacji ogrzewania. Krok drugi: koszty wykonawstwa Drugim krokiem jest wybór firmy budowlanej. Tutaj ceny mogą być bardzo zróżnicowane, w zależności od ... 2,2 tys. zł - instalacja gazowa. 22,3 tys. zł - instalacja c.o.: rurociągi, grzejniki, armatura, pozostałe prace. 12,2 tys. zł - kotłownia gazowa. 2. Koszty instalacji elektrycznych to łącznie ...
-
Jak wykończyć mieszkanie nie wykańczając siebie?
... prace w naszym lokum, jest zawarcie umowy na piśmie. Możemy sporządzić ją sami, nawet odręcznie. W dokumencie należy dokładnie określić zakres i termin wykonania prac oraz wynagrodzenie firmy ... wobec wykonawcy w ciągu 2 lat od dnia zakończenia robót, a jeżeli prace nie zostały zakończone – od dnia, w którym zgodnie z treścią umowy miały zostać ...
-
Jakie inwestycje mieszkaniowe szykują deweloperzy?
... w przygotowaniu są kolejne etapy inwestycji Warszawski Świt z mieszkaniami w popularnych metrażach. Prace na budowach Nadwiślańskiej Kaskady i Metro Park II rozpoczęły się w sierpniu ... około 9000 zł/mkw. Mariusz Delura, kierownik ds. Sprzedaży i Obsługi Klienta firmy Profbud Jesteśmy w trakcie realizacji dwóch inwestycji w Warszawie - Zakątka ...
-
Mieszkanie pod klucz już za 400 zł za metr
... firmy J.W. Construction. Podstawowe wykończenie „pod klucz” kosztuje tam od 370 zł w przeliczeniu na metr. - Największą popularnością wśród klientów cieszy się jednak program wykończenia wnętrz w opcji z wyposażeniem kuchni i sprzętem AGD. Taki pakiet w cenie od 560 zł zapewnia projekt aranżacji, wszelkie prace ... wykonane prace. Najpopularniejsze – ...
-
Co robić, gdy remont u sąsiada nie daje spać
... firmy Admus, przede wszystkim warto postawić na rozmowę. To pierwszy krok do porozumienia z sąsiadem. - Czasem może on nie zdawać sobie sprawy z tego, że np. ekipa remontowa, która wykonuje prace ...
-
Czy biurowy mix zdominuje rynek nieruchomości?
... duże ułatwienie dla osób podróżujących służbowo - podkreśla Bartłomiej Zagrodnik. Specjaliści z firmy Walter Herz, która prowadzi obecnie negocjacje w zakresie realizacji 8 budynków ... . Inwestor posiada już decyzję o warunkach zabudowy dla tej inwestycji i prowadzi prace nad projektem architektonicznym obiektu. Również na warszawskim Mokotowie ...
-
Jakie koszty budowy domu w I kw. 2023 roku?
... inflacji. Stan surowy (otwarty) to etap, który z zasady pochłania najwięcej środków, prace obejmują: ściany nadziemia stropy, sklepienia, schody, podesty dach – konstrukcja dach – ... w budownictwie widać bardzo wyraźnie wyhamowanie, połączone ze spadkami cen wielu materiałów. Firmy budowlane, które do tej pory miały wypełnione kalendarze zamówień na ...
-
Odśnieżanie chodników i dachów na osiedlu
... 1994 Nr 89 poz. 414) – mówi Marcin Sodo z firmy Nawigator Nieruchomości, zajmującej się kompleksowym ... prace związane z usuwaniem nawisów śnieżnych na elewacji, sopli oraz brył śniegu i logu. Kto może odśnieżać dachy? - Właściciele nieruchomości narzekają, że usługi firm specjalizujących się w odśnieżaniu dachów są dość drogie, a nawet, że te firmy ...
-
Krajobraz bo bitwie, czyli co zmieniła ustawa krajobrazowa?
... tej pory każda ze stron czerpała korzyści z ekspozycji reklam – firmy posiadające nośnik otrzymywały opłaty za eksponowane tam kampanie, właściciele nieruchomości w zamian za udostępnienie powierzchni pod nośnik zyskiwali dodatkowe środki na remonty i bieżące prace konserwacyjne, społeczność dzięki temu mogła mieszkać w zadbanych budynkach, a do ...
-
Inwestycje w nieruchomości wakacyjne 2012
... m kw. – ujawnia Jan Wróblewski, członek zarządu Zdrojowa Invest. Deweloper zamierza kontynuować prace nad dwoma kolejnymi inwestycjami w górach, choć nie zdradza ich dokładnych ... miejscowościach turystycznych. Wysokim poziomem sprzedaży już na etapie budowy mogą się pochwalić firmy budujące np. w Niechorzu i Czarnej Górze – mówi. Najbliższe miesiące ...
-
Termomodernizacja budynku wspólnoty: skąd dofinansowanie?
... 20 proc. kosztów kredytu. Niewiele jest wspólnot, które mogą finansować prace termo modernizacyjne i remonty w całości z własnych środków. „W celu uzyskania kredytu wspólnota musi ... ekologiczne efekty zadania. Kolejną formą finansowania termomodernizacji jest pomoc ze strony firmy typu ESCO (Energy Saving Company) – w takim przypadku inwestorem nie ...
-
Polacy a budowa domu 2014
... % z nich deklaruje budowę domu systemem gospodarczym, a więc samodzielnie koordynuje prace budowlane, zlecając je różnym ekipom. Zapewnia to lepszą bezpośrednią ... województwie wielkopolskim. Lwią część kosztów budowy stanowią materiały budowlane – zgodnie z wyceną firmy SEKOCENBUD stanowią one 59,7%. Robocizna stanowi niemal 1/5 kosztów (19,9%), ...
-
Solec Residence – apartamenty na warszawskim Powiślu
... konstrukcji zakończona zostanie do połowy lutego 2016 r. – informuje Marian Okręglicki, prezes Sawa Apartments, warszawskiej firmy deweloperskiej, która realizuje inwestycję. Budowa inwestycji rozpoczęła się w maju 2015 r. Jednak pierwsze prace przy projekcie rozpoczęto już w 2007 roku, kiedy spółka kupiła grunt na Powiślu. Proces uzyskania ...
-
Wspólnota mieszkaniowa: jak podzielić koszty remontu?
... po pierwsze ustaleń związanych z obszarem remontu, wysokością funduszy przeznaczonych na prace oraz źródłami ich finansowania. Konieczne jest też podjęcie uchwały, która ... sposób podziału funduszy przeznaczonych na wyżej wspomniany cel – zaznacza Mariusz Łubiński z firmy Admus. - Oczywiście dopuszczalne jest to tylko w chwili, gdy jest to zgodne z ...
-
Remont mieszkania. W trakcie jest 1/3 Polaków
... standardów. Mówiąc o tym mamy na myśli nie tylko prace prowadzone wewnątrz domu, ale także prace związane z odświeżeniem elewacji oraz izolacji, czyli prace termomodernizacyjne – mówi Piotr Pawlak, ekspert ROCKWOOL Polska. ... sektorze budownictwa jednorodzinnego. Badanie omniASP zostało zrealizowane przez Centrum Badan i Analiz Rynku ASM dla firmy ...
-
Zimowe obowiązki zarządcy nieruchomości
... nieruchomości w dużym stopniu determinują pory roku. W zależności od kalendarza mamy inne obowiązki. Oczywiście są również prace stałe, które głównie dotyczą wnętrza budynku. Jednak to co robimy wokół niego najczęściej podyktowane jest porami ... mają na celu zarówno podwyższenie komfortu i bezpieczeństwa mieszkańców. Mariusz Łubiński, prezes firmy ...
-
Branża reklamowa vs. ustawa krajobrazowa, czyli trudna sztuka kompromisu
... siatek wielkoformatowych lokowanych na budynkach. Z jednej strony zyskują firmy reklamowe, z drugiej reklamodawcy, a z trzeciej same miasta i mieszkańcy. Słowa ... firmy reklamowe swoje wynagrodzenie, miasta wpłaty z tytułu opłaty reklamowej, a właściciele nieruchomości, na których lokowana jest reklama - środki, które mogą wykorzystać na bieżące prace ...
-
Ile kosztuje wykończenie mieszkania pod klucz?
... klucz” dodatkowo skraca czas dzielący nas od przeprowadzki do nowego M, bo firmy wykończeniowe wykonujące usługi dla developera mogą przystąpić do pracy zanim ... zapisane, można odmówić odbioru lokalu. Poza tym przysługuje nam rękojmia na wykonane prace, a na zastosowane materiały i wyposażenie - gwarancje producentów. Ważna zaletą wersji „pod klucz” ...
-
"Pałacyk plus". Czy wzrośnie zainteresowanie zabytkowymi nieruchomościami?
... wykorzystać np. jako miejsce działalności usługowej lub prestiżową siedzibę firmy. Taka działalność po remoncie lub przebudowie oczywiście musi zapewniać poszanowanie historycznej ... (poza odliczeniem dotyczącym zakupu). „Natomiast samo uzyskanie pozwolenia na budowę i prace budowlane będzie łatwiejsze niż dla zabytków wysokiej klasy, co potwierdza ...
-
Unidevelopment S.A. kontynuuje Osiedle Czarnieckiego
... Miasta Poznania nie skorzysta z przysługującego mu prawa pierwokupu. Jeśli wszystko pójdzie po myśli dewelopera, prace będą mogły ruszyć niemal natychmiast - nieruchomość posiada już bowiem prawomocne pozwolenie na budowę dla ... zastępczego – deweloper Monday Development S.A. Szczegółowe informacje na temat inwestycji można uzyskać w biurze tej firmy, ...
-
Szybka sprzedaż mieszkania: porady
... mogą przyczynić się do poprawy postrzegania oferty przez klientów. Specjaliści firmy Bes Studio przygotowali kilka porad dla właścicieli mieszkań do sprzedaży. ... na proces sprzedaży. Dokonaj drobnych napraw *** Dokończ wszystkie prowadzone prace remontowe. Zadbaj o naprawę drobnych usterek. Wiszące gniazdko, zepsuta klamka, migająca żarówka ...
-
Moda na apartamenty w kamienicach
... Jak pokazuje doświadczenie, proces odrestaurowywania kamienic nie jest zajęciem dla dużej firmy deweloperskiej. Niezbędny do poniesienia nakład pracy w przypadku inwestycji mieszczącej kilkanaście ... prestiżu jest bliskość Starego Miasta i Wawelu. Właśnie w tym rejonie trwają prace nad renowacją budynku, którego początki sięgają XVI wieku oraz ...
-
Okna drewniane: zabezpiecz je przez zimą
... nie jest zabiegiem skomplikowanym i czasochłonnym – możemy z powodzeniem wykonać te prace samodzielnie, bez konieczności wzywania eksperta. Wcielenie się w rolę „złotej ... Zioło, Product Manager Stolbud Włoszczowa, producenta drewnianej stolarki okiennej i drzwiowej, firmy zrzeszonej w Związku Polskie Okna i Drzwi – Pielęgnację powłoki drewna ...
-
Wykończenie mieszkania "pod klucz": na co możesz liczyć?
... efektów i przeznaczonego na ten cel budżetu. Każdy z nich obejmuje prace, od wykonania indywidualnego projektu mieszkania, poprzez zakup wysokiej jakości materiałów, ... , a łączny koszt materiałów kupowanych detalicznie i prac wykonywanych przez różne firmy przewyższa koszty oferowane przez dewelopera. Janusz Miller, dyrektor ds. sprzedaży i ...
-
Przeprowadzka do nowego biura - skomplikowany proces, który można uprościć
... Warto wspomnieć, iż chociaż praktyką rynku jest, że w większości przypadków prace są wykonywane przez wynajmującego, to jednak coraz więcej najemców decyduje ... (np. przenoszenie dużych serwerowni i baz danych). Także firmy, które pracują 24 godziny na dobę (np. banki, firmy IT, BPO/SSC) mogą potrzebować indywidualnego planu przeprowadzki, ...
-
Czas na nowe biuro. Przeprowadzka nie musi być koszmarem
... przeprowadzonymi w biurze przeróbkami. Czasem można mieć problem, gdy wykonało się prace bez uprzedniego poinformowania o nich właściciela. W praktyce, większość ... pamiętać także o usunięciu wszelkiego rodzaju tabliczek i innych oznakować z logo firmy umieszczonych w różnych miejscach budynku etc. Dobra komunikacja na wagę złota Planując ...
-
Parterowy czy z poddaszem? Porównanie kosztów budowy domu
... dużej mierze decydują o przyszłej eksploatacji. O wypowiedź na ten temat poprosiliśmy jednego z właścicieli firmy Tooba.pl, w której znajdziemy wiele projektów tanich domów parterowych i z poddaszem ... m2 powierzchni, a w przypadku domu z poddaszem – tylko 60 m2. Za prace ziemne, ławy i ściany fundamentowe, podsypkę, izolację ścian zewnętrznych oraz ...
-
Czy warto ubezpieczyć dom w budowie?
... budowy? Dzieje się to w momencie, w którym na działce podejmowane są prace przygotowawcze. Chodzi tu o takie czynności jak wytyczenie geodezyjne obiektów w terenie, ... co to znaczy? Suma ubezpieczenia, czyli kwota stanowiąca górną granicę odpowiedzialności firmy ubezpieczeniowej, ustalana jest przez ubezpieczającego. Warto wybrać kwotę, która pozwoli ...
-
Przeprowadzka do nowego biura: 5 zadań office managera
... prostu posprzątać, ale może się okazać, że niezbędne są drobne prace remontowe związane z przywracaniem stanu oryginalnego. Dobrze jest sprawdzić zapisy umowy z ... zwalnianej powierzchni do pożądanego stanu i warto o to dopytać w trakcie wybierania firmy, której zlecona zostanie realizacja nowego biura. Dobrą praktyką jest uwzględnienie obu ...