i tak to, (strona 4/99) - informacje w zawartości serwisu eGospodarka.pl

eGospodarka.pl › Nieruchomości › Zasoby serwisu › i tak to

Kryzys to najlepszy moment na zakup mieszkania?

... to coś zupełnie innego. W praktyce to w omawianym okresie było nawet tak, cena metra kwadratowego z umownych 10 tysięcy wzrosła o kolejne kilkaset złotych. To ...

Tematy: zakup mieszkania, kupno mieszkania, rynek nieruchomości, rynek mieszkaniowy, ceny mieszkań, ceny nieruchomości
Ceny nowych mieszkań w III kw. 2024: 11 000 zł za mkw to nowa norma

... to +20% i +1860 zł, a w Piasecznie +20% i +2060 zł. Dla porównania stawki za 1m2 w Rybniku spadły przez rok o 5% i 328 zł za metr kwadratowy. Ubezpieczenie nowego mieszkania Nowe mieszkania są tak samo podatne na kradzież, pożar czy zalanie, co lokale z rynku wtórnego. A kupowane za pomocą kredytu hipotecznego i tak wymagają ...

Tematy: nowe mieszkania, rynek pierwotny, ceny mieszkań, ceny nowych mieszkań, rynek mieszkaniowy
Wzrost cen mieszkań to tylko iluzja

... , ponieważ w nowo dodanych ogłoszeniach nie było już tak dużo drogich ofert premium. Wzrosty cen mieszkań to tylko iluzja Na podstawie ... tak szybko zaakceptował umowę, że nie miał możliwości jej przeczytać. Umowę może oczywiście otrzymać np. kilka dni przed terminem jej podpisania. Nie ma jednak pewności, czy wszystko w niej zrozumiał. Biorąc to ...

Tematy: rynek mieszkaniowy, nieruchomości, ceny mieszkań, kredyty hipoteczne, oprocentowanie kredytów hipotecznych, ceny ofertowe, ceny transakcyjne, ceny nowych mieszkań, rynek pierwotny, rynek wtórny, oferta mieszkań, zdolność kredytowa
Ceny mieszkań nieznacznie spadły, ale to rata kredytu zaskoczyła

... . Nawet jeśli założymy, że wynagrodzenie kupującego się nie zmieniło, to i tak do zakupu mieszkania o powierzchni 50 m² potrzeba o 10% mniej środków – mówi Jarosław ... efekcie zmniejszy się asymetria informacyjna między deweloperami a kupującymi. W dłuższej perspektywie może to prowadzić do urealnienia cen, bo deweloperzy, widząc większą świadomość ...

Tematy: rynek mieszkaniowy, nieruchomości, ceny mieszkań, kredyty hipoteczne, oprocentowanie kredytów hipotecznych, ceny ofertowe, ceny transakcyjne, ceny nowych mieszkań, rynek pierwotny, rynek wtórny, oferta mieszkań, zdolność kredytowa
Czy zakup mieszkania z licytacji komorniczej to rzeczywiście okazja? Ekspert wyjaśnia

... e-licytacji nieruchomości od 1 września 2021 r. za pośrednictwem serwisu www.elicytacje.komornik.pl. Było to efektem nowelizacji Kodeksu postępowania cywilnego z 2020 r., która wprowadziła obowiązek prowadzenia licytacji nieruchomości online. I tak w roku 2022 liczba licytacji elektronicznych wyniosła 528 przypadków, rok później 1172, by w roku ...

Tematy: licytacja komornicza, egzekucja komornicza, komornik, zakup nieruchomości, zakup mieszkania, kupno mieszkania, e-licytacje
Ubezpieczenie mieszkania – ile to kosztuje?

Polisę ubezpieczeniową muszą posiadać osoby kupujące mieszkanie na kredyt, a także właściciele budynków wchodzących w skład gospodarstwa rolnego. A co z pozostałymi? Czy Polacy chętnie ubezpieczają swoje cztery ściany? Okazuje się, że niekoniecznie – ponad 30 proc. lokali mieszkalnych nie posiada ochrony. Porównywarka Ubea.pl sprawdziła, czy ceny ...

Tematy: ubezpieczenie mieszkania, ubezpieczenie domu, polisy ubezpieczeniowe, ubezpieczenia
Budowa domu jesienią: tak czy nie?

... czas na rozpoczęcie budowy domu. Z twierdzeniem tym trudno polemizować, ale nie oznacza to, że start prac budowlanych w innym okresie nie jest możliwy. Z powodzeniem można je zacząć również jesienią, ale wówczas należy pamiętać m.in., ...

Tematy: budowa domu, budowa domu krok po kroku, budowanie domu
Jeśli działka letniskowa, to nad jeziorem

Długie weekendy na łonie natury to już niemal tradycja, a majowe wypady z pewnością przyczyniają się do marzeń o własnej działce letniskowej - z analizy serwisu Szybko.pl i agencji Metrohouse wynika, ...

Tematy: działka rekreacyjna, zakup działki, zakup działki rekreacyjnej, kupno działki rekreacyjnej, nieruchomości
Mieszkania na sprzedaż: tak odstraszysz kupujących

... gościa kawą i ciastkiem, mogą być języczkiem u wagi. Potraktujmy kupującego dokładnie tak, jak sami chcielibyśmy być potraktowani. Brak czasu Umawiając się z kolejnymi oglądającymi nie można zapominać o rozsądnym zaplanowaniu tych wizyt. Popędzanie oglądającego to ogromny błąd, który najprawdopodobniej skończy się rezygnacją z zakupu, podobnie jak ...

Tematy: mieszkanie, sprzedaż mieszkania, wygląd mieszkania, home staging, sprzedaż nieruchomości, szybka sprzedaż mieszkania
Umowa o dożywocie z osobą prywatną. To może być pułapka

... doprowadzić do problemów finansowych lub spowodować, że zostaną bez dachu nad głową. To zrozumiałe, że ufa się sąsiadce, koleżance lub komuś kto przynosi do domu ... tego, czy senior będzie żył 5, 10, czy 25 lat. To zobowiązanie, którego osoby prywatne mogą nie unieść, zwłaszcza w tak długiej perspektywie czasu. Warto nadmienić, że największe fundusze ...

Tematy: umowa o dożywocie, prawo własności nieruchomości, renta dożywotnia, fundusz hipoteczny, hipoteka odwrócona, seniorzy, emerytura
Małe mieszkanie trzypokojowe? Tak.

... – od 40 000 do 43 000 zł – trzeba wyasygnować na dodatkowy – trzeci pokój w Białymstoku, Gdańsku i Poznaniu. W pierwszym z wymienionych miast stanowi to koszt zakupu wyższy o 20,5%; w Gdańsku i Poznaniu o ok. 17%. Największa różnica w średnich cenach mieszkań 2- i 3-pokojowych występuje w Łodzi. Z analizy aktualnych cen ...

Tematy: podaż mieszkań, popyt na mieszkania, wielkość mieszkania, oferta mieszkań, metraż mieszkania, rynek mieszkaniowy, kupno mieszkania
Co tak naprawdę odpowiada za rekordową sprzedaż mieszkań?

... – tłumaczy Andrzej Prajsnar, analityk portalu RynekPierwotny.pl. Ta wyjątkowa sytuacja, wskazuje na dużą rolę zakupów gotówkowych w metropoliach. Niskie oprocentowanie lokat to wysoka sprzedaż mieszkań … Skromny wzrost wartości kredytów finansujących mieszkania z siedmiu największych rynków (2013 r. - 9,7 mld zł, 2016 r. - 10,5 mld zł) może ...

Tematy: sprzedaż mieszkań, wyniki deweloperów, deweloperzy, budownictwo mieszkaniowe, rynek pierwotny
Budownictwo mieszkaniowe to tylko 3 proc. PKB

Przez ostatnie kwartały, deweloperzy mieszkaniowi bili rekordy pod względem sprzedaży lokali i liczby rozpoczynanych projektów. Taka sytuacja skłania do zastanowienia się nad wkładem, jaki budownictwo mieszkaniowe wnosi do krajowej gospodarki. Wysoka aktywność deweloperów może sugerować, że w 2016 r. wszyscy inwestorzy mieszkaniowi wypracowali ...

Tematy: budowa mieszkań, budownictwo mieszkaniowe, PKB, deweloperzy
5 sposobów na to, aby nie dać się nabić w butelkę przy zakupie mieszkania

... stanu może kosztować sporo pieniędzy i nerwów. Jeśli coś jest nie tak, warto wiedzieć to na początku i zająć się tym przed położeniem nowych płytek w ... na cenę, wliczając w to dodatkowy remont i ewentualnie koszty transakcyjne. Należy pamiętać o prowizjach, opłatach notarialnych i tak dalej. Ale przecież to dopiero początek wydatków związanych z ...

Tematy: kupno mieszkania, zakup mieszkania, zakup mieszkania na rynku wtórnym
Drewno opałowe zamiast węgla? Tak, ale jest haczyk

... rodzajów drewna opałowego nie ma zbliżonej kaloryczności opałowej do węgla kamiennego. To powoduje, że należy go spalić w przeliczeniu na kilogramy więcej, niż węgla. ... nawet 6 ton węgla, kupując bukowinę. Ale trzeba zaznaczyć, że byłoby to drewno najpewniej niedostatecznie wysuszone. Najlepszy stosunek ceny minimalnej do maksymalnej ma brzoza ...

Tematy: węgiel, dodatek węglowy, ogrzewanie, ogrzewanie mieszkania, ogrzewanie domu, tanie ogrzewanie domu, sezon grzewczy, koszty ogrzewania, drewno opałowe, ceny węgla, ceny drewna
Budowa domu z programem Bezpieczny Kredyt 2%. Czy to ma sens?

... których pracowali specjaliści tej firmy. Jednym z powodów, dla których w pierwszych miesiącach obowiązywania programu ich liczba jest tak niska może być konieczność zgromadzenia znacznie obszerniejszej dokumentacji - a to wydłuża czas potrzebny na przygotowanie takiego wniosku. Osoby wnioskujące o kredyt na budowę domu muszą przestawić niezbędną ...

Tematy: budowa domu, ile kosztuje budowa domu, Bezpieczny kredyt 2%, Bezpieczny kredyt 2 procent, wniosek o kredyt, kredyty hipoteczne, ceny działek, działka budowlana
Wycena mieszkania: jak to zrobić?

... też nawet dokładne położenie lokalu w budynku (piętro i ekspozycja). Tak dokładne dane nie zawsze można wyczytać z ogłoszenia. 2. Uproszczona wycena bez wychodzenia z domu Kolejnym rozwiązaniem oferowanym przez Internet jest możliwość przybliżonej wyceny nieruchomości. Można to zrobić na specjalnych portalach poprzez wypełnienie mniej lub bardziej ...

Tematy: sprzedaż mieszkania, rynek mieszkaniowy, mieszkania, sprzedaż mieszkań, sprzedaż mieszkań na rynku wtónym, rynek wtórny mieszkań, wycena nieruchomości
Dobra umowa to bezpieczny wynajem mieszkania

... . Z punktu widzenia właściciela ważne jest z kolei to, żeby wszystkie osoby, które będą korzystały z ... to informacyjnie, bo wiedza ta nie jest powszechna. Analogicznie można postąpić w przypadku zasad określających wizyty właściciela w nieruchomości po zawarciu umowy najmu. Zgodnie z prawem (art. 690 Kodeksu Cywilnego) prawa najemcy są chronione tak ...

Tematy: jak bezpiecznie wynająć mieszkanie, wynajęcie mieszkania, wynajem mieszkania, wynajem mieszkań, umowa o najem
Nowa ustawa o gospodarce nieruchomościami to większa ochrona konsumentów

... jego praw. I tak np., nowe przepisy przewidują możliwość zawarcia umowy pośrednictwa lub zarządzania nieruchomością także w formie elektronicznej, a nie jak miało to miejsce dotychczas ... – Od samego początku, a więc od 1 stycznia 2014 roku, kiedy to doszło do deregulacji zawodów pośrednika w obrocie nieruchomościami i zarządcy nieruchomości, ...

Tematy: ustawa o gospodarce nieruchomościami, zmiany w prawie, ochrona konsumentów, pośrednik nieruchomości, zarządca nieruchomości
Domy, a nie mieszkania. Tak żyją Polacy

... , w blokach mieszka coraz mniej ludzi. Jeszcze dziesięć lat temu było to ponad 50 procent. Mniej ludzi w polskich miastach W ostatnich latach liczba miast ... że deweloperzy budują w ostatnich latach w Polsce sporo osiedli szeregowców i bliźniaków, to odsetek osób mieszkających w domach wolnostojących rośnie szybciej. Od 2005 do 2016 r. zwiększył się ...

Tematy: domy, mieszkania, warunki mieszkaniowe, budynki mieszkalne
Ilu Polaków dostaje dodatek mieszkaniowy? Jakie są to kwoty?

Dodatek mieszkaniowy to temat, który ostatnio cieszy się dość dużym zainteresowaniem. Eksperci portalu RynekPierwotny.pl sprawdzili, ilu Polaków pobiera taką mieszkaniową pomoc. Jeszcze ...

Tematy: dopłaty do czynszu, dopłaty do najmu, najem mieszkania, dodatki mieszkaniowe, pomoc socjalna, dofinansowanie do czynszu, dodatek do mieszkania, dofinansowanie do mieszkania, czynsz za mieszkanie
Ceny mieszkań deweloperskich już tak nie szaleją

... portalu RynekPierwotny.pl zwracają uwagę, że choć wolniej niż w ubiegłym roku, to koszty budowy wciąż rosną. Ponadto zmienia się struktura cenowa mieszkań ... zaś średnią cenę metra kwadratowego mieszkań. Ekspert przyznaje równocześnie, że i tak oferta najtańszych mieszkań najpewniej wciąż będzie się kurczyła, a dolna granica cen – przesuwała ...

Tematy: nowe mieszkania, nowe mieszkania od deweloperów, oferta deweloperów, mieszkania od deweloperów, ceny mieszkań, ceny nowych mieszkań
Na rynku wtórnym świadectwo energetyczne to rzadkość

... będzie zgłaszać w tym zakresie żadnych roszczeń.” Skąd tak niska popularność? Ankietowani doradcy Metrohouse twierdzą, że przyczyną tak małego zainteresowania posiadaniem certyfikatu jest brak świadomość istnienia takiego dokumentu. Tak odpowiedziało aż 73 proc. ankietowanych. Najczęściej to właśnie pośrednik jest pierwszą osobą, od której klienci ...

Tematy: świadectwo energetyczne budynku, świadectwo energetyczne, prawo budowlane, certyfikat energetyczny budynku, sprzedaż mieszkania
Nowe inwestycje mieszkaniowe. To nie Warszawa jest liderem

... tak duży wzrost odnotowany dla całej Polski, wcale nie wynikał z wyjątkowej ofensywy inwestycyjnej deweloperów w Warszawie lub Krakowie. Po uważnym sprawdzeniu danych GUS-u okazuje się, że w 2017 r. to ... RynekPierwotny.pl postanowili dokładniej przeanalizować to ciekawe zjawisko. Deweloperzy mocno przyspieszyli m.in. w Poznaniu i Olsztynie Od pewnego ...

Tematy: budownictwo mieszkaniowe, deweloperzy, budowa mieszkań, inwestycje mieszkaniowe
Segregacja odpadów to niższe opłaty śmieciowe

... Warszawie. W największych gminach „opłata śmieciowa” uzależniona jest przeważnie od powierzchni nieruchomości. Nie jest to jednak regułą. W gronie 20 największych miast sporo jest też ... ), a potem wzrosną nawet dwukrotnie. Najdroższe śmieci w Białymstoku, a najtańsze w Gliwicach I tak modelowa rodzina z bloku zapłaci po 1 lipca od 18 do prawie 20 ...

Tematy: wywóz śmieci, odpady, odpady komunalne, śmieci, usługi komunalne, segregacja odpadów
Jeśli mieszkanie w Warszawie, to na Mokotowie

... po 8,6 i 8,5 proc. Wiele plusów dla Mokotowa Tak duża popularność Mokotowa wynika z kilku przyczyn. Z jednej strony jest to najbardziej zaludniona dzielnica Warszawy (ponad 200 tys. osób), ... ul. Puławskiej ceny mieszkań często przekraczają 10 tys. zł za mkw., tak jest m.in. w Rezydencji Naruszewicza (Platinum Properties Group), Villi Sportowa (Sawa ...

Tematy: rynek mieszkaniowy, mieszkania w Warszawie, preferencje zakupowe, lokalizacja mieszkania, Warszawa
Kupno mieszkania: czy wakacje to dobry czas?

... tak, by zdążyć z przeprowadzką przed pierwszym dzwonkiem w szkole. Klienci posiadający takie mieszkania powinni więc zwiększyć nakłady na promocję swoich ofert. 2. Poszukiwane mieszkania pod wynajem Lipiec i sierpień to ...

Tematy: zakup mieszkania, kupno mieszkania za gotówkę, zakup mieszkania od dewelopera, zakup mieszkania na rynku wtórnym
MdM: słaby styczeń nie pomoże, pieniędzy i tak zabraknie

... dopłatami, bo miesięczna średnia z ostatniego kwartału wynosiła prawie 140 mln zł. To oznacza, że w styczniu złożono wnioski na kwotę o 40 proc. mniejszą niż w poprzednich ... proc. pieniędzy, a rok później odsetek ten wzrósł do 72,8 proc. Wygląda na to, że w 2016 r. pieniędzy w ogóle zabraknie. Skąd taki wzrost zainteresowania programem? Za wszystkim ...

Tematy: Mieszkanie dla Młodych, kredyty z dopłatą, dopłaty MdM, kredyty mieszkaniowe, kupno mieszkania
Deweloperzy opublikowali wyniki. Czy to ostatnie chwile na fali?

... RynekPierwotny.pl. Mimo wszystko ostatni zakończony kwartał trudno uznać za nieudany. Wręcz przeciwnie, wyrównanie ubiegłorocznego kwartalnego wyniku deweloperskiej sprzedaży to tak czy owak wyczyn budzący respekt. Problem w tym, że widać wyraźnie pierwsze symptomy koniunkturalnej zadyszki w pierwotnym segmencie krajowej mieszkaniówki. Wszystko ...

Tematy: rynek nieruchomości, obrót nieruchomościami, spółki giełdowe, WIG-deweloperzy, deweloperzy, firmy deweloperskie, nowe mieszkania, budownictwo mieszkaniowe
Stabilne ceny mieszkań to zasługa deweloperów?

... tak dobry jak jego poprzednik, a bariera 70 tys. sprzedanych mieszkań zostanie złamana. Dobrą wiadomością są bez wątpienia dane dotyczące bieżących stawek za metr kwadratowy. Okazuje się bowiem, że w odróżnieniu od poprzedniego boomu, ceny mieszkań nie notują skokowych wzrostów. Jest to ... o wyższym standardzie. Są to co do zasady projekty lepiej ...

Tematy: rynek mieszkaniowy, sprzedaż mieszkań, nowe mieszkania, ceny mieszkań
Będzie nowa ustawa deweloperska. Co na to branża?

... sobie sprawę, że likwidacja samodzielnego otwartego rachunku powierniczego jest tak naprawdę likwidacją rachunku otwartego w ogóle. Na rynku nie ma innego ... prowadzenia otwartych rachunków powierniczych i zastąpienie ich rachunkami zamkniętymi. Ograniczy to działanie firm deweloperskich na rynku, a także spowoduje znaczący wzrost kosztów kredytów ...

Tematy: mieszkaniowy rachunek powierniczy, ustawa deweloperska, kupno mieszkania, ochrona konsumenta, deweloperzy
Budowa domu: jak się to robi na wschodzie Polski?

... i 75% inwestorów nie doszacowało kosztów budowy. Podobnie jak w przypadku całego kraju, tak i na Wschodzie, przeciętne koszty budowy domu zamykały się w kwocie od ... O ile w skali ogólnopolskiej najpopularniejsza jest dachówka ceramiczna, którą wybrało 42% inwestorów, to w woj. wschodnich pierwszym wyborem była blachodachówka, na którą zdecydowało ...

Tematy: domy, budowa domu
Budowa domu: jak to robi Mazowsze?

... to odsetek zauważalnie wyższy niż w skali kraju (28%). Domy tradycyjne, według gotowych projektów Mieszkańcy woj. mazowieckiego najczęściej budowali domy w tradycyjnej technologii murowanej – tak ...

Tematy: domy, budowa domu
Ceny mieszkań na świecie częściej rosną i to szybciej niż inflacja

... – 1989 wycena przeciętnego domu wzrosła ponad 30-krotnie. Jeszcze mniej spektakularne są zanotowane w historii przeceny na antypodach. W Australii to ostatnie lata przyniosły skromną 9-proc. przecenę, a i tak był to czas najpoważniejszych przecen od 1986 roku. Wcześniej domy w największych miastach Australii wzrosły o 52% w latach 2012-17. W Polsce ...

Tematy: rynek mieszkaniowy, nieruchomości, ceny mieszkań
4 mkw. w 10 lat. Tak rośnie metraż mieszkań w Polsce

... mierze wynika to wciąż z historycznych zaszłości i wojennych zniszczeń. W żaden sposób nie zmienia to jednak faktu, że europejska średni metraż przypadający na osobę to około 40 m kw. Tak ... do 2046 roku). Nawet gdyby uwzględnić spodziewany spadek liczby mieszkańców Polski, to i tak mówimy o co najmniej 20 latach, które dzielą nas od takiej ...

Tematy: oferta deweloperów, metraż mieszkania, powierzchnia mieszkania, kupno mieszkania, budownictwo mieszkaniowe