-
Ceny transakcyjne nieruchomości X 2013
... które da się zaobserwować praktycznie co roku. Warto przy tym jednak zauważyć, że o ile w porównaniu do czerwca 2013 r. transakcji jest o 31 proc. więcej, to w zestawieniu z październikiem 2012 r. ... się o ponad 2,6 mld zł, co jest najwyższym wynikiem od równo dwóch lat. Do końca roku ożywienie nie powinno osłabnąć, gdyż od 1 stycznia 2014 r. ...
-
Mieszkania w Warszawie tylko dla bogatych
... . Mimo trwających kilka lat spadków cen stawki za jakie oferowane są najmniejsze, a przez to w końcowym rozrachunku najtańsze lokale, wciąż pozostają wysokie. Średnia cena kawalerki wystawionej na sprzedaż w stolicy wynosi obecnie ok. 260 000 zł. To tyle, za ile można kupić 2-pokojowe mieszkanie ...
-
Najwyższe, najwęższe, najstarsze nieruchomości w Polsce
... Św. Krzyża w Krakowie. Odrestaurowany w 1909 r. (!) dom ma około 700 lat. Zbudowany w stylu wczesnogotyckim wchodził kiedyś w skład murów miejskich. Ponieważ przez lata poziom ulicy podniósł się, jego okna znajdują się na wysokości metra. Ile trzeba zapłacić za mieszkanie w okolicy? Za niewielki, liczący 46 ...
-
Wtórny rynek nieruchomości IV 2014
... maleje natomiast liczba dostępnych kawalerek, aktualnie stanowią 12% podaży, podczas gdy 5 lat temu było to około 15%. Mieszkania 4-pokojowe o średniej powierzchni ok. 88 metrów ... wśród Polaków obszaru Warmii i Mazur jest stosunkowo mało – jedynie 5% wszystkich ogłoszeń. ZA ILE? 38% ankietowanych jest skłonnych wydać na działkę letniskową od 20 ...
-
Kupno mieszkania może potrwać
... pogodzeniem wymarzonej lokalizacji z satysfakcjonującą powierzchnią i standardem wykończenia, a przede wszystkim z korzystną ceną, to marzenie każdego klienta planującego zakup własnego M. O ile jeszcze kilka lat temu, w okresie boomu na rynku mieszkaniowym, celem wielu klientów było kupienie czegokolwiek, na co tylko wystarczyłaby posiada gotówka ...
-
Rynek mieszkaniowy w 14 krajach UE 2014
... po 25 miesiącach pracy byłoby stać na 70-metrowe lokum. Mieszkańcy Izraela muszą swoją pensję brutto odkładać w całości aż przez dwanaście lat. Polska znalazła się w grupie krajów (wraz z Czechami, Węgrami i Włochami), w której mieszkańców stać na własne lokum po 7,2-7,4 latach nieprzerwanej pracy ...
-
Rynek mieszkaniowy poza największymi aglomeracjami: jakie ceny?
... w rezultacie znajduje odzwierciedlenie w wyższej cenie. Barierę 4000 zł za m kw. przekraczają jeszcze Opole, Olsztyn, Białystok i Rzeszów. Ile średnio za mieszkanie? Jeżeli popatrzymy na całościowe wydatki na zakup mieszkania najmniej za swoje M ... miast powiatowych powoduje, że poszukujący mieszkania są niemal skazani właśnie na budownictwo z lat ...
-
Kupno domu: jakie nieruchomości wybierają Polacy?
... . Prawie 54 proc. prezentowanych ofert w tym segmencie to domy z lat siedemdziesiątych, zlokalizowane w małych miejscowościach, i domki letniskowe. Przyglądając się ... znajduje się tuż za aglomeracją górnośląską. Z Kędzierzyna do Gliwic jest tyle, ile z jednego końca Warszawy na drugi, a wielu Ślązaków przenosi się do wschodnich powiatów ...
-
Budowa mieszkań w IV 2015 r.
... W jednym miesiącu zaczęli oni bowiem budowę prawie 9,2 tys. lokali. Jest to najwięcej od 3 lat. Warto przypomnieć, że w kwietniu 2012 roku w życie wchodziła tzw. ustawa ... niż w analogicznym okresie przed rokiem. Gdyby ponadto pokusić się o zabawę na liczbach i zsumować ile pozwoleń wydano w ostatnich 36 miesiącach (tak długo ważne jest pozwolenie ...
-
MdM na rynku wtórnym: deweloperzy niezadowoleni
... mln mieszkań zbudowanych w technologii wielkiej płyty. Te budynki były projektowane na ok. 50 lat i części z nich już mija przewidziany okres przydatności. Na szczęście ta ... meble, elementy wyposażenia itd. Znakomitą większość tych rzeczy produkujemy w Polsce. Nie wspominając o tym, ile osób w Polsce ma dzięki temu pracę. Wydatkowanie środków na ...
-
Nowe prawo budowlane wiele nie zmieniło
... zejście do jeziora Regionem, w którym zainteresowanie zakupem działek budowlanych od lat pozostaje na niezmiennym poziomie – w szczególności latem – są Mazury. Największą popularnością cieszą się ... nasz dom na zasadzie tzw. dobrego sąsiedztwa. Zagospodarowanie działki. Wytyczne ile procent działki możemy zabudować są niezwykle ważne. Podobnie jak ...
-
Topnorma buduje Apartamenty Józefów
... - będą sporo niższe niż w przypadku podobnych jakościowo inwestycji w centrach miast. O ile w Józefowie można kupić 128-metrowy apartament typu penthouse, ze spektakularnymi przeszkleniami i wysokością ... linii otwockiej, której część stanowi Józefów, sięgają ponad 100 lat) i bardzo dobry dojazd do centrum Warszawy (trzy trasy dla podróżujących autem ...
-
Nieruchomości wakacyjne: wszędzie, tylko nie w Polsce
... domów i mieszkań. Co więcej, pomimo odreagowania (trwającego w niektórych przypadkach od ponad 2 lat), poziom cen jest przeważnie niższy niż na przełomie 2007 i 2008 r. Niechlubnym wyjątkiem ... nieznane w Polsce, znaleźć można na Zachodzie. Niemniej ważne jest też to, ile na takiej inwestycji można zarobić. Dane zebrane przez Lion’s Bank pokazują, że ...
-
Wtórny rynek nieruchomości VI 2016
... osoby spełniające warunki programu będą mieli jeszcze szansę na skorzystanie z dopłat. O ile deweloperzy będą skłonni pójść na ustępstwa i zmienić nieco harmonogramy płatności, ... koszt mkw., czyli 3 382 zł, nie był widoczny w zestawieniach od trzech lat. W porównaniu do innych dużych aglomeracji, w Łodzi na rynku jest pokaźna liczba mieszkań w ...
-
Powierzchnie biurowe: jak deweloperzy kuszą najemców?
... że dla klientów obok dobrej oferty finansowej liczy się efektywność powierzchni, czyli to ile stanowisk pracy zmieści się na danej powierzchni. Od pewnego czasu ... szczególny wpływ na koszty najmu biura. Dodatkowo klienci przywiązują większą niż jeszcze kilka lat temu wagę do tego, jakie udogodnienia znajdują się w budynku. Staramy się zawsze, ...
-
Sprzedaż mieszkania w Warszawie III-IV 2017
... rynku widoczny jest zwiększony ruch transakcyjny wśród osób, które kilka lat temu nabyły swoje pierwsze mieszkanie. Nadszedł czas na zwiększenie powierzchni ... Jest to jednak zmienna bardzo subiektywna i zależy przede wszystkim od segmentu nieruchomości. O ile popularne mieszkania dwu- i trzypokojowe w rynkowych cenach mają szanse na w miarę szybką ...
-
Czy wynajem krótkoterminowy zdoła przebić się na rynku?
... przypomnieć jeszcze, że w naszym kraju aż 43,5 proc. osób w wieku 25-34 lat mieszka z rodzicami, a na jednego Polaka przypada zaledwie 1,1 pokoju (w UE - 1,6), to ... , że zwielokrotnienie zysków wiąże się w dużej mierze z włożoną pracą. O ile w podczas najmu długoterminowego praca inwestora jest minimalna, zmienia się w rozwiązaniu krótkoterminowym. ...
-
Wisła podnosi ceny mieszkań
... ile centrum Warszawy czy Mokotów zawsze charakteryzowały dość wygórowane ceny mieszkań, o tyle potencjał terenów położonych w bezpośrednim sąsiedztwie Wisły długo wydał się być niedocenianym. Prawdziwa rewolucja rozpoczęła się kilka lat temu. Odnowione Bulwary Wiślane, Centrum Nauki Kopernik, Biblioteka Uniwersytecka czy praska plaża to ...
-
Rynek apartamentów też z rekordami
... do maksymalnie 200. Oznaczałoby to, że w ciągu zaledwie ostatnich 2-3 lat sprzedaż absolutnie najdroższych i najbardziej luksusowych mieszkań w Polsce uległa - bagatela – co ... od analogicznych rynków w najbardziej zaawansowanych rozwojowo krajach Europy i świata. O ile bowiem w krajowych warunkach najtańszy apartament to wydatek rzędu miliona złotych ...
-
Specustawa mieszkaniowa. Sojusznik czy wróg deweloperów?
... nie sprawił deweloperom żaden rząd od czasów „dużej ulgi budowlanej” z lat dziewięćdziesiątych ubiegłego stulecia. Według zapisów specustawy, powszechny brak planów zagospodarowania ... , bo zależna od organu bezpośrednio podlegającego rządowi. W sumie ustawa - o ile wejdzie w życie - zdecydowanie zwiększy dostępność gruntów pod budownictwo ...
-
Obcokrajowcy inwestują w polskie nieruchomości
... polskiego rynku nieruchomości. Faktem jest za to, w ciągu ostatnich pięciu lat liczba mieszkań kupowanych w Polsce przez cudzoziemców wzrosła o ponad 56 procent. W ... i Szczecinem (po 74 mkw.) a Gdańskiem, Krakowem i Łodzią (po 56-58 mkw.). O ile w Warszawie można to tłumaczyć popularnością apartamentów z wyższej półki, to w Szczecinie będzie ...
-
Rynek nieruchomości. Murowany kryzys?
... on, że spadki mogą wynieść nawet 30–40 proc., czyli ile w Stanach Zjednoczonych w czasie ostatniego kryzysu finansowego. – Historia pokazuje, że jeśli ceny nieruchomości zaczynają spadać, to spadają nawet przez trzy do pięciu lat – powiedział Andreassen w rozmowie z dziennikarzem portalu Nettavisen. Jego zdaniem podstawowym ...
-
Rynek mieszkaniowy: największe miasta Polski III kw. 2018
... okres wakacyjny jest szczególnie dobry pod kątem sprzedaży. Nieruchomości z rynku wtórnego, o ile są atrakcyjne inwestycyjnie, sprzedają się bardzo szybko w cenach potrafiących przekraczać ... w tym mieście to prawie 6,3 tys. zł, najwięcej od dziesięciu lat. – Największym zainteresowaniem klientów cieszą się mieszkania dwupokojowe, położone ...
-
Zamknięty rachunek powierniczy a ceny mieszkań
... , menedżer ds. sprzedaży i marketingu w Duda Development Ceny faktycznie wzrosły kilka lat temu, gdy mieszkaniowe rachunki powiernicze zaczynały funkcjonować. Wtedy dostosowanie do ... na rynku mieszkaniowym. Trudno jest jednak w tej chwili określić, o ile mogłyby wzrosnąć ceny mieszkań po wkalkulowaniu w koszty obsługi kredytowej banków, gdyż wszystko ...
-
Działki budowlane coraz droższe
Ile kosztują dziś działki budowlane pod zabudowę jednorodzinną? Czy w ostatnich latach ich ceny rosły? Eksperci Emmerson Evaluation przyjrzeli się sytuacji panującej w ...
-
Wykończenie mieszkania? Przygotuj minimum 60 tys. zł
... też odpowiednie instalacje - wodna, kanalizacyjna i elektryczna. Wstępne szacowanie kosztów Jeszcze kilka lat temu, aby orientacyjnie określić koszty wykończenia mieszkania w stanie deweloperskim przyjmowano ... wady. Wiele zależy między innymi od tego, jakim budżetem dysponujemy, ile czasu i energii możemy poświecić na to, aby wszystko spiąć i jaką ...
-
Czy popyt na nowe mieszkania słabnie?
... . Złożyło się na to kilka czynników. Najważniejszym jest skokowy wzrost cen mieszkań. O ile w latach 2013-2016 można było mówić o umiarkowanym ich wzroście, o tyle w ciągu ... sprzedaży z ostatnich 12 miesięcy wskaźnik ten oscyluje w okolicach dwóch kwartałów, a 6-7 lat temu w niektórych miastach było to 8 kwartałów. A brak odpowiedniej oferty na rynku, ...
-
Ceny mieszkań już odstraszają
... grup. Jak podkreślają eksperci REAS, sytuacja z którą mamy obecnie do czynienia nie prowadzi jednak do powtórki scenariusza sprzed 10 lat. Problemy z rozpoczynaniem nowych inwestycji, wynikające przede wszystkim z trudności jakie deweloperzy napotykają w pozyskiwaniu terenów inwestycyjnych i kontraktowaniu wykonawstwa, przeciwdziałają powstawaniu ...
-
Deweloperzy znów z rekordem?
... mówią o liczbie mieszkań oddawanych do użytku przez deweloperów, która znacząco „przebija” nawet dane sprzed dziesięciu lat. Dopiero trzeci tydzień stycznia 2019 r. przyniesie nam wstępne informacje o tym, ile mieszkań deweloperzy ukończyli w bieżącym roku. Już teraz można jednak przypuszczać, że roczny wynik po raz ...
-
Użytkowanie wieczyste: kolejne zmiany w prawie
... Mogą to zrobić w formie opłat rocznych wnoszonych przez okres 20 lat lub zdecydować się na płatność jednorazową, zyskując tym samym możliwość skorzystania z bonifikaty ... na dotychczasowych zasadach bez bonifikaty wyniosłaby aż 20 000 zł, czyli tyle, ile wielu Warszawiaków wydało na zakup miejsca postojowego. Po uwzględnieniu 1% stawki i 98 ...
-
Osiedle Natura w Wieliszewie
... centrum Warszawy zajmie mniej więcej 40 minut, a więc tyle samo, ile często trwa przejechanie zatłoczonymi ulicami z jednej stołecznej dzielnicy do drugiej ... trendy w architekturze. Budynki w niczym nie przypominają szarych bloków sprzed lat. Eleganckie w swojej prostocie, przyciągające wzrok i zaprojektowane z dbałością o środowisko realizowane są ...
-
Ceny mieszkań. W górę czy w dół?
... wzrostu powinna być niższa. Wszystko zależy od tego, jak będzie wyglądał rynek usług budowlanych i na ile deweloperzy będą w stanie uzupełnić ofertę, która obecnie jest najniższa od 4 lat. Andrzej Gutowski, wiceprezes Ronson Development odpowiedzialny za sprzedaż i marketing W tym roku nie powinniśmy się spodziewać ...
-
Sprzedaż mieszkań, czyli mieszane uczucia
... półrocznej liczonych rok do roku. Drugi kwartał ub. roku był pierwszym od pięciu lat koniunkturalnego boomu, który okazał się sprzedażowo spadkowy rdr o ponad 11 proc. Kolejne ... te firmy, których cała oferta lub jej wiodąca część dotyczy lokalizacji stołecznej. O ile więc na całym rynku pierwotnym możemy mówić o jakiejś formie hamowania koniunktury, ...
-
Darowizna mieszkania, domu i działki - jak często?
... do rodziny. Eksperci portalu RynekPierwotny.pl tym razem postanowili sprawdzić, ile darowizn domów, lokali oraz działek budowlanych miało miejsce w 2018 r. i ... natomiast o ujęcie długookresowe, to można zauważyć względną stabilizację liczby analizowanych darowizn. Wyniki z lat 2008 - 2011 były jednak nieco większe. Być może bardzo szybki wzrost ...
-
Wielka płyta w deficycie?
... takich po prostu brakuje. Wszystko przez przystępną cenę, dobrą lokalizację i rozwiniętą infrastrukturę. Ile jest wystawionych na sprzedaż mieszkań w blokach z wielkiej płyty w największych miastach? Za mało ... to jednak zupełnie inny typ budownictwa niż ten popularny 40-50 lat temu. Przez ten czas doszło w tej technologii do prawdziwej rewolucji. I ...


7 pułapek i okazji - zobacz co cię czeka podczas kupna mieszkania na wynajem