-
Rynek mieszkaniowy: największe miasta Polski III kw. 2017
... sprzedać. Przydatne linki: - Kredyty hipoteczne Inwestorzy chętnie kupują nieruchomości do remontu po okazyjnych cenach. Według zapytań które otrzymujemy, za atrakcyjną uważana jest cena na poziomie 3500-4000 zł/m kw. w centrum miasta. – Znamienny jest też fakt, że w cenie mieszkania o powierzchni 80 m kw. w centrum można ... Jednak, o ile w ... roku ...
-
Zakup mieszkania za połowę ceny? W Krakowie lubią negocjować
... można liczyć pod Wawelem. Takie wnioski płyną z raportu Nowodworski Estates na podstawie najnowszych danych Narodowego Banku Polskiego. Na rynku zmagają się ze sobą dwie sprzeczne tendencje. Właściciele nieruchomości, co zrozumiałe, chcą jak najdrożej sprzedać ... roku 17,2% (13,6% rok temu, 21,7% na początku tego roku). Najwięcej można ...
-
Inwestowanie w nieruchomości. Jak to robią celebryci?
... się - biznesie jest jednak łyżka dziegciu. Bywa, że celebrytom trudniej sprzedać mieszkanie – nawet luksusowe - niż zbywcom o mniej rozpoznawalnym nazwisku ... na flippingu ponad 6 milionów dolarów w samym 2014 roku. Od tego czasu gwiazdor stale nabywa ... zdjęcia dodawane przez gwiazdy zyskują szerszy zasięg. Ile można otrzymać za taki post? To zależy od ...
-
Czy wynajem mieszkań przestał mieć rację bytu?
... roku, a na wynajmie w Warszawie można było zarobić 4,7% (szacunki własne na podstawie danych NBP i Mzuri). Teraz potencjalną rentowność najmu można oszacować na 4,2%. To dużo przy przeciętnym depozycie „kuszącym” odsetkami na poziomie 0,2% w skali roku. W tym ujęciu premia za ryzyko wzrosła w wciągu roku ... nieruchomości o ile lokum sprzedamy ... sprzedać ...
-
Cudzoziemcy a kupno mieszkania w Polsce 2013
... roku cudzoziemcy stali się właścicielami mieszkań o łącznej powierzchni 205,3 tys. m kw. Gdyby każde z nich miało 50 m kw. (mniej więcej takiej wielkości jest teraz przeciętne mieszkania sprzedane w dużym mieście), to liczbę kupionych przez cudzoziemców mieszkań można ... sprzedać ...
-
Szybka sprzedaż mieszkania? Kupujący dzwonią tylko raz
... sprzedać szybciej i za lepszą cenę niż konkurencja (więcej pisaliśmy o tym w materiale pod tytułem: „Szybka sprzedaż mieszkania? Zaangażuj się”). Niezwykle ważne jest też to, aby ze sprzedającym można ... rynkach. Według portalu Upad popularność e-maili w kontaktach pomiędzy stronami z roku na rok rośnie. Przyczyną może być fakt, że aż dwóch na ...
-
Ceny mieszkań warto negocjować
... znacznie bardziej owocne O ile w ich wyniku cena ofertowa ... sprzedać lokal w kamienicy – wynika z danych Home Broker i Lion’s House. Przeciętny wynik negocjacji wyniósł w przypadku mieszkań używanych sprzedanych w tym roku 4,2% dla mieszkań współczesnych (zbudowanych po 2000 roku ... 100 do 400 tys. zł w tym roku można było liczyć już tylko na upust ...
-
Grunty rolne ciągle drożeją
... niż I kwartale 2012 (27,7% rok do roku). Zwolniła za to dynamika liczona z kwartału na kwartał. O ile w I kwartale wynosiła jeszcze 20,2% (o tyle ceny ziemi wzrosły ... można zapominać, że w wielu przypadkach inwestowanie w ziemię rolną nie polega jedynie na tym, żeby ziemię przeznaczoną do produkcji rolnej kupić i jako tak samo przeznaczoną sprzedać ...
-
Wynajem mieszkania: ważna klasa energetyczna
... od 2020 roku będzie można budować tylko ... można zaoszczędzić około 1000 – 2000 zł rocznie na ogrzewaniu – o tyle większa kwota zostałaby w kieszeni inwestora, który kupiłby na wynajem modelowe mieszkanie o dobrej charakterystyce energetycznej. Fikcja powszechnej certyfikacji W Wielkiej Brytanii właściciele nieruchomości, aby je sprzedać ... ile ...
-
Mieszkania w Warszawie coraz droższe
Ile ... które są w niej prowadzone powstają przede wszystkim mieszkania w standardzie podstawowym. W ostatnim roku ceny nowych mieszkań najbardziej wzrosły na Bemowie, Bielanach, Ochocie i Wilanowie ... . Takie, które dzięki relatywnie niskiej jak na Warszawę cenie, można szybko sprzedać – dodaje. Tomasz Sadłocha przyznaje jednak, że w inwestycjach Dzielna ...
-
Rynek wtórny mieszkań po II kw. 2020. Co się zmieniło?
... roku to kwartał, na którego ... tego faktu jako powrót do sytuacji sprzed pandemii. Ponieważ o ile spotkań jest więcej i nie ma już barier do ich ... jakie sprzedający chcieli sprzedać swoje mieszkania. Różnica względem poprzedniego miesiąca w największych miastach Polski wyniosła uśredniając 0,5%. Zatem dla wielu miast można użyć określenia, że ...
-
Od kwietnia sprzedaż domu bez świadectwa energetycznego będzie niemożliwa
... indywidualni nie będą mogli sprzedać nieruchomości bez świadectwa energetycznego budynku. Analitycy ... ile energii trzeba zużyć do ogrzania pomieszczeń domu czy mieszkania, jest coraz ważniejsze. Nie sprzedamy bowiem nieruchomości bez takiego ekopaszportu. Od ubiegłego roku ... to, że od kwietnia tego roku nie będzie można zamieścić oferty sprzedaży domu ...
-
Czy fundusze REIT sprawdzą się na polskim rynku nieruchomości?
... ile ... inwestor może zrezygnować z wynajmu i nieruchomość po prostu sprzedać, bądź w niej zamieszkać. Tomasz Sujak, ... można jednoznacznie stwierdzić, czy ta popularna na Zachodzie, forma lokowania kapitału sprawdzi się na naszym rynku. Teresa Witkowska, dyrektor sprzedaży Red Real Estate Development REIT-y pojawiły się na polskim rynku w ubiegłym roku ...
-
Użytkowanie wieczyste czy wieczne oczekiwanie?
... roku. Dziś już wiemy, że poczekamy na nie co najmniej do przyszłego roku. O terminie 1 stycznia 2019 roku ... można w swobodny sposób wykorzystywać, a nieruchomość wynająć lub sprzedać. W zamian gmina corocznie pobiera za użytkowanie wieczyste stosowną opłatę. – Użytkowania wieczystego nie można ... . opłatę przekształceniową – dodaje. Ile ona wyniesie? Nie ...
-
Ceny mieszkań stabilne, rozstrzygnięcie jesienią
... marcowego. Jeśli pojawią się kłopoty z najemcami, można spodziewać się, że stawki zostaną obniżone ... cenie. Część z nich obecnie nie może sprzedać takich mieszkań, gdyż ruch na ... na wynajem. Jeśli studenci w nadchodzącym roku akademickim będą uczyć się zdalnie z rodzinnych ... przyzwyczaił się do nowego miasta, to o ile tylko będzie to możliwe, będzie ...
-
Nowe mieszkania w Warszawie znikają błyskawicznie
... I kw. 2021 roku. Inwestorom udało się sprzedać około dwa razy więcej ... można było znaleźć 330 projektów mieszkaniowych. Do wyboru kupujących, w osiemnastu stołecznych dzielnicach było ok. 16 tysięcy mieszkań, czyli o 7 proc. mniej niż w IV kw. 2020 roku ... odnotowano w przypadku Wesołej, Ochoty i Śródmieścia. Ile kosztuje mieszkanie w stolicy? Pomimo ...
-
Flip mieszkania, czyli jak zarobić kilkadziesiąt procent
... można zakładać, że co miesiąc uda się znaleźć i szybko sprzedać mieszkanie i że zawsze będzie to minimum kilkanaście tysięcy złotych. Na nieumiejętnie przeprowadzonym flipie można ... można również korzystać z pomocy inwestora, który dostarczy środki. Niemniej jednak, o ile to ... sprzedaż już nawet 3-4 mieszkań w ciągu roku. Jeśli jednak decydujemy się ...
-
Księga wieczysta może opóźnić sprzedaż mieszkania
... hipotecznego lub sprzedaży nieruchomości. O ile posiada ona księgę wieczystą, to zazwyczaj można za nią otrzymać lepszą cenę. Co ... być nieruchomość w centrum Szczecina w budynku z cegły z 1990 roku. Składa się ona z dwóch mieszkań. – W jednej księdze wieczystej ... czego powstaną dwie w pełni oddzielne nieruchomości, które można w każdej chwili sprzedać ...
-
Sprzedaż mieszkania przez pośrednika
... opinie do statystyk skarg? W 2010 roku było ich w Ministerstwie Infrastruktury 139. ... się na siłach i wie, jak najlepiej sprzedać mieszkanie, a potem załatwić ... nad standardami ich pracy. Można też weryfikować pośrednika „na oko”. Sprawdzić, ... początku współpracy należy przede wszystkim ustalić ile będzie wynosiła prowizja. Zwykle jej wysokość mieści ...
-
Sprzedaż mieszkania: 5 finansowych pułapek
... w praktyce? Rok podatkowy jest liczony od początku roku następującego po danym zdarzeniu. Jeśli więc ktoś ... nieruchomości w spadku. Czemu czas jest tak ważny? O ile nie minęło 5 lat od nabycia, a nieruchomość zyskała ... mieszkanie kupić i sprzedać, opłaty za zmiany w księdze wieczystej oraz taksy notarialne. Daninę na rzecz fiskusa można ponadto ...
-
Mieszkanie w wielkiej płycie czy w kamienicy?
... jaki zaoszczędzą na dojazdach. Nie można jednak zapominać o tym, że ... sprzedać łatwej Na koniec warto zastanowić się nad tym, co będzie łatwiej w przyszłości sprzedać. Trendy na rynku są jednoznaczne: kamienice mają przed sobą przyszłość. Wielka płyta odchodzi do przeszłości. Jak wynika z analizy Home Broker, o ile jeszcze w II kwartale 2011 roku ...
-
Inwestycja w mieszkanie: wynajem czy obrót?
... roku ... można zarobić nawet 20-30 tysięcy złotych. Wiele zależy w tym przypadku jednak od umiejętności i szczęścia sprzedającego. Kupując, aby sprzedać ...
-
Inwestycja w pokój hotelowy, czyli blaski i cienie condo
... ile ma obiecane inwestor. Jeśli więc ktoś proponuje nam lokal wart pół miliona złotych obiecując, że wypłaci nam co roku ... można jednak po analizie informacji od deweloperów, ale też ich aktywności reklamowej – wyjaśnia Marlena Kosiura, analityk z portalu InwestycjewKurortach.pl. Co prawda końcówka roku ... kupić niż sprzedać Na koniec warto wspomnieć o ...
-
Spółdzielnie mieszkaniowe: coraz mniej mieszkań
... prawem znacznie mocniejszym. W takim przypadku można dla nieruchomości otworzyć księgę wieczystą, można je obciążyć hipoteką, sprzedać czy dziedziczyć. Jest to więc ... dotyczą 2010 roku. Uaktualnić je można jednak korzystając z danych o dynamice wzrostu cen związanych z utrzymaniem mieszkania (element inflacji). W spółdzielni taniej z licznikami Ile ...
-
Przygotuj mieszkanie do sprzedaży
... górką”. Właściciel mieszkania, który chce dziś sprzedać swoje „M” stoi przed niełatwym zadaniem. W ... większą korektę (6%) niż na wtórnym (3%). Nie można też zapomnieć o tzw. ustawie deweloperskiej ... w lipcu 2010 roku (2,9%) – pokazują dane Home Broker zbierane od 2009 roku. ... trzeba je oczywiście posprzątać chowając, o ile to możliwe, rzeczy osobiste. W ...
-
Czas na nowe biuro. Przeprowadzka nie musi być koszmarem
... temu wynajmujący może liczyć, że o ile aranżacja jest dobra, a powierzchnia niezniszczona, może skorzystać wynajmując ... – szkoły, ośrodki pomocy, fundacje. Można je także rozdać/sprzedać pracownikom lub sprzedać na rynku mebli używanych ... ” okresem w pracy firmy (jakim zazwyczaj jest koniec roku bądź określone okresy wzmożonej sprzedaży w firmach ...
-
Czy mieszkania spółdzielcze są kupowane mniej chętnie?
... ma rację? Nie wiadomo dokładnie, ile jest jeszcze spółdzielczych mieszkań o statusie własnościowym. GUS informuje, ... sprzedać, zamienić czy podarować dzieciom. Dziś brzmi to nieprawdopodobnie, ale żeby sprzedać ... spółdzielcze własnościowe nie maleje W 2020 roku nie zauważyliśmy ... Na zakup takich mieszkań można bowiem zaciągnąć kredyt. Tylko 3% naszych ...
-
Kupno mieszkania z prawem dożywocia
... swobodnie rozporządzać, czyli może ją sprzedać bez zgody osoby zwanej dożywotnikiem ... roku - Prawo o notariacie, Ustawa z dnia 21 sierpnia 1997 roku o gospodarce nieruchomościami. 2. Przedmiot opinii Klient zwraca się o zaopiniowanie następujących zagadnień: Co to jest umowa dożywocia? Gdzie można ... w księdze wieczystej, o ile nie wiedział o ...
-
Mieszkania w Polsce kuszą Ukraińców i Niemców
... roku cudzoziemcy stali się właścicielami mieszkań o łącznej powierzchni 252,1 tys. m kw. Gdyby każde z nich miało 50 m kw. (mniej więcej takiej wielkości jest teraz przeciętne mieszkanie sprzedane w dużym mieście), to liczbę kupionych przez cudzoziemców mieszkań można ... miał 50 m kw., czyli tyle ile obecnie przeciętny nabywany lokal ... kupić, sprzedać i ...
-
Kupno mieszkania do remontu – czy to się w ogóle opłaca?
... . Dane z 2013 roku ... sprzedać z zyskiem – dodaje. Kupno mieszkania do remontu to interesująca opcja dla tych, którzy chcą zaspokoić twoje potrzeby mieszkaniowe, ale nie nie zależy im na natychmiastowej przeprowadzce do nowego lokum. Taką nieruchomość powinni rozważyć również inwestorzy. Mieszkania wymagające nakładów często można ... Ile może kosztować ...
-
Co z problemem parkowania na osiedlu?
... parkowania. Nowelizacja z lipca 2010 roku O to, jak owa ... gruntowych. I na tych gruntach można utworzyć parking lub garaż, a regulują to ... rozwiązać miejsca postojowe? Miejsca postojowe w garażach O ile miejsce parkingowe dotyczy pozostawienia samochodu ... nim wspólnota mieszkaniowa. A my możemy sprzedać nasze miejsce postojowe. W zależności ...
-
7 powodów, które hamują spadek cen mieszkań
... rodzimego rynku. Pod koniec 2021 roku można było szacować, że w Polsce było o około 1,5 ... sprzedać za wyższe ceny niż te obowiązujące rok, pięć czy dziesięć lat temu, ale otrzymane w ten sposób środki – o ile nie zostaną ponownie efektywnie zainwestowane – będą traciły na wartości. Przecież zapowiadana przez NBP inflacja na drugi kwartał 2023 roku ...
-
Grunty rolne nie uległy pandemii. Ceny wyższe niż rok temu
... Małopolsce. GUS podał właśnie informacje o tym ile płacono w Polsce za grunty orne w ubiegłym roku. Chyba nikogo nie powinno ... świętokrzyskim, małopolskim czy podkarpackim. Ich przeciętną wartość można szacować na od 140 do 172 tysięcy ... samodzielnie gospodarować na kupionych hektarach i nie może ich sprzedać przed upływem 5 lat. Takie transakcje są ...
-
Najem mieszkania wciąż tańszy niż rata kredytu
... kredytów hipotecznych. Z tego tekstu dowiesz się m.in.: Ile ofert najmu jest dostępnych na rynku? Jakie były ... To przy założeniu, że mieszkanie jest zamieszkane przez 12 miesięcy w roku i że jest kupowane bez udziału kredytu. ... spłaty zadłużenia. Poza tym własne mieszkanie można w każdej chwili sprzedać i w ten sposób odzyskać dużą część ...
-
Rynek nieruchomości mieszkaniowych IV kw. 2011
... dla rynku nieruchomości. O ile spekulacja przez wzrost podaży wzmacniała ... obniżać ceny mieszkań i je sprzedać. Wobec braku oficjalnych danych GUS na ... roku. W II kw. br. stopa kapitalizacji uległa dalszej kompresji . Czynsze przy głównych ulicach handlowych w IV kw. pozostawały na poziomach obserwowanych od początku 2011 r. Jedynie we Wrocławiu można ...