-
![Wynajem mieszkania? Pomyśl o OC najemcy]( "Wynajem mieszkania? Pomyśl o OC najemcy [© Igor Mojzes - Fotolia.com]")
Wynajem mieszkania? Pomyśl o OC najemcy
... zawiera postanowienia odnośnie kaucji, pobieranej na poczet pokrycia kosztów ewentualnych zniszczeń. Doświadczenie pokazuje, że najczęściej stanowi ona równowartość miesięcznego odstępnego. O ile jednak taka kwota z powodzeniem wystarczy na naprawę urwanego zawiasu czy pomalowanie paru ścian, o tyle już może okazać się zupełnie niewystarczająca ...
-
![Zakup własnego mieszkania = 23 lat najmu]( "Zakup własnego mieszkania = 23 lat najmu [© beeboys - Fotolia.com]")
Zakup własnego mieszkania = 23 lat najmu
... być sporym majątkiem. Przynajmniej powinno tak być w normalnych okolicznościach. Dokładnie tyle ile w Europie Wróćmy jednak do naszych wyliczeń. W Warszawie cena zakupu ... pt. Wpływ inwestycji instytucjonalnych na rynek mieszkaniowy. W Kijowie kredyt kosztuje kilkanaście procent W Kijowie sytuacja wygląda zupełnie inaczej. Stawki za najem jak i za metr ...
-
![7 powodów, które hamują spadek cen mieszkań]( "7 powodów, które hamują spadek cen mieszkań [© JeanLuc - Fotolia.com]")
7 powodów, które hamują spadek cen mieszkań
... . Ma to przełożenie na ceny, po których deweloperzy oferują mieszkania do sprzedaży. O ile ceny te zostaną zaakceptowane przez kupujących, to w krótkim czasie zwykło to ... to, że dojdzie do panicznej wyprzedaży nieruchomości w związku z podwyżkami rat kredytów mieszkaniowych. O ile sytuacja nie wymknie się spod kontroli, to chroni nas przed tym ...
-
![Ceny ofertowe i transakcyjne mieszkań. Gdzie utargujesz najwięcej?]( "Ceny ofertowe i transakcyjne mieszkań. Gdzie utargujesz najwięcej? [© DragonImages - Fotolia.com]")
Ceny ofertowe i transakcyjne mieszkań. Gdzie utargujesz najwięcej?
... ograniczają możliwość "zejścia" z cen. Eksperci portalu GetHome.pl postanowili zatem sprawdzić, ile można utargować, kupując obecnie mieszkanie. Po kilku latach ... Dolnego Śląska różnica średnich cen w ofercie i transakcji wynosi blisko 7 procent, natomiast w Krakowie jest to nieco ponad 5 procent. W przypadku Warszawy i Gdańska różnice są minimalne, ...
-
![Deweloperzy giełdowi sprzedali 7 tys. nowych mieszkań w III kw. 2023]( "Deweloperzy giełdowi sprzedali 7 tys. nowych mieszkań w III kw. 2023 [© pixabay.com]")
Deweloperzy giełdowi sprzedali 7 tys. nowych mieszkań w III kw. 2023
... stosunku do analogicznego okresu roku ubiegłego o ponad jedną trzecią. Na ile udanym okresem sprzedażowym okazał się dla deweloperów giełdowych miniony kwartał, niech ... przypadkach progres rok do roku ma wymiar trzycyfrowy, a więc liczony w setkach procent. Tak rzadko spotykana wolta statystyk kontraktacji deweloperów niezupełnie komunikuje jednak ...
-
![Wynagrodzenia rosną szybciej niż ceny najmu]( "Wynagrodzenia rosną szybciej niż ceny najmu [© standret na Freepik]")
Wynagrodzenia rosną szybciej niż ceny najmu
... tekstu dowiesz się m.in.: Gdzie najbardziej wzrosły ceny najmu we wrześniu 2024? Jak zmieniały się stawki najmu w III kw. 2024? Ile procent dochodów pochłania koszt najmu mieszkania? Jaka jest rentowność inwestycji w mieszkanie? Wrzesień co roku jest najgorętszym okresem na rynku najmu. Większość ...
-
![Wtórny rynek nieruchomości IV 2012]( "Wtórny rynek nieruchomości IV 2012")
Wtórny rynek nieruchomości IV 2012
Kwiecień nie przyniósł zaskakujących zmian na wtórnym rynku nieruchomości. Ceny ofertowe nadal spadają w większości lokalizacji. Jest to obniżka większa niż w marcu i wynosi 0,9%. Od lata 2008, kiedy mieliśmy szczyt mieszkaniowej hossy, mieszkania w 15 największych polskich miastach, potaniały średnio o 14%. Rekordzistą obniżek jest Olsztyn, gdzie ...
-
![Inwestycje w nieruchomości popularniejsze]( "Inwestycje w nieruchomości popularniejsze [© 1506965 - Fotolia.com]")
Inwestycje w nieruchomości popularniejsze
... być bowiem spora obniżka stawek za zakup mieszkań (kilkanaście procent r/r) i tylko niewielka korekta cen najmu (kilka procent r/r). 0,5 punktu procentowego robi sporą różnicę W efekcie potencjalny ... koszty transakcyjne. Te wynoszą przy zakupie mieszkania często 5 – 7%, czyli tyle ile w ciągu roku może dostać właściciel od najemcy. Nie bez kozery ...
-
![Nowe mieszkania: gdzie po kawalerki?]( "Nowe mieszkania: gdzie po kawalerki?")
Nowe mieszkania: gdzie po kawalerki?
... jak w tych samych inwestycjach wyceniony jest metr kwadratowy w najmniejszych mieszkaniach, a ile kosztuje w większych. Mirosław Kujawski, członek zarządu LC Corp Małe, kompaktowe ... . Cena metra niejednokrotnie jest w nich niższa nawet o kilka procent w porównaniu z lokalami jedno lub dwupokojowymi. Monika Kudełko z firmy Activ Investment Kawalerki ...
-
![Najem okazjonalny na fali?]( "Najem okazjonalny na fali? [© Fabio Balbi - Fotolia.com]")
Najem okazjonalny na fali?
Umowa najmu okazjonalnego zyskuje na znaczeniu. To jeden z wniosków, którym można podsumować tegoroczną, ogólnopolską akcję „BEZPIECZNY NAJEM” - wspólne przedsięwzięcie PFRN oraz serwisu Morizon.pl. Okazuje się bowiem, że obecnie w co czwartym biurze pośrednictwa odsetek tych umów stanowi już ponad 1/5 wszystkich. To znacznie lepszy wynik od ...
-
![Ceny transakcyjne nieruchomości III 2016]( "Ceny transakcyjne nieruchomości III 2016 [© Andrey Popov - Fotolia.com]")
Ceny transakcyjne nieruchomości III 2016
... stabilnym rynku mieszkaniowym trudno tam mówić. Rok temu ceny rosły o kilkanaście procent, teraz spadają o tyle samo. To specyficzny rynek nieruchomości, bo mówimy o mieście o ... wahania cen nie przekraczają kilku procent w skali roku, co jest cechą charakterystyczną dla zdrowo działających rynków. O ile nie dojdzie do jakichś nieoczekiwanych wydarzeń ...
-
![Rynek mieszkaniowy. Poznań po I kw. 2017 r.]( "Rynek mieszkaniowy. Poznań po I kw. 2017 r. [© Piotr Gołębniak - Fotolia.com]")
Rynek mieszkaniowy. Poznań po I kw. 2017 r.
... i 810 zł. W porównaniu do IV kwartału 2016 roku, zmiany jednostkowych cen lokali mieszkalnych w poszczególnych dzielnicach Poznania nie przekroczyły poziomu kilku procent (kilkadziesiąt złotych). Największą zmianę zanotowano w dzielnicy Jeżyce, gdzie na rynku pierwotnym zarejestrowano spadek o 3,66% (218 zł), a na rynku wtórnym – o 2,27 ...
-
![Czy rosnące koszty budowy wpłyną na ceny mieszkań?]( "Czy rosnące koszty budowy wpłyną na ceny mieszkań?")
Czy rosnące koszty budowy wpłyną na ceny mieszkań?
... cen mieszkań? O ile mogą wzrosnąć stawki rynkowe? Sondę prezentuje serwis nieruchomości Dompress.pl Mirosław Kujawski, członek zarządu ... bardziej znaczącego wzrostu cen mieszkań w nadchodzącym czasie. Stawki mogą wzrosnąć od kilku do kilkunastu procent. Tym bardziej, że oprócz rosnących kosztów realizacji inwestycji, cały czas na wysokim poziomie ...
-
![Rynek wtórny: ceny mieszkań rozczarowują oszczędnych]( "Rynek wtórny: ceny mieszkań rozczarowują oszczędnych")
Rynek wtórny: ceny mieszkań rozczarowują oszczędnych
... końcu roku, kiedy stanie się jasne czy (a jeśli tak, to na ile) na rynek przełoży się zapowiadana przez ekspertów druga faza pandemii. Bez ... o 0,7 proc. W Krakowie mieszkania zdrożały ledwie o 1 procent, podobnie w Trójmieście, ale już we Wrocławiu wzrost cen był znaczny, bo wyniósł ponad 4 procent. Ponad 4 procentowe wzrosty zanotowano również w ...
-
![Rynek mieszkaniowy: ceny domów odporne na COVID-19?]( "Rynek mieszkaniowy: ceny domów odporne na COVID-19?")
Rynek mieszkaniowy: ceny domów odporne na COVID-19?
... spowodowane spadkiem popytu w związku z trwającą pandemią i niepewną sytuacją gospodarczą? Sprawdziliśmy, ile płaci się za domy jednorodzinne w największych miastach Polski jesienią ... drobne spadki – chodzi o Wrocław i Kraków, gdzie mieszkania staniały o nieco ponad 1 procent. Metr kwadratowy nowego mieszkania we Wrocławiu kosztuje obecnie 7064 zł, ...
-
![Polskie mieszkania na wynajem przeludnione]( "Polskie mieszkania na wynajem przeludnione [© olly - Fotolia.com]")
Polskie mieszkania na wynajem przeludnione
... , jeśli gospodarstwo domowe spełnia wymagania z kolejnych punktów. Nawiasem mówiąc oznacza to, że każda kawalerka zgodnie ze standardami europejskimi jest przeludniona o ile mieszka w niej co najmniej jedna osoba, bo oprócz pokoju dziennego nie ma ona wtedy do dyspozycji oddzielnej sypialni. Są kraje ...
-
![Z Bezpiecznym Kredytem 2% zakup mieszkania w mniejszych miastach]( "Z Bezpiecznym Kredytem 2% zakup mieszkania w mniejszych miastach")
Z Bezpiecznym Kredytem 2% zakup mieszkania w mniejszych miastach
... kredytowym w oczekiwaniu na ostateczną wersję programu. Brak limitów cenowych może skutkować presją na podniesienie cen w przypadku nieruchomości spełniających założenia programu, o ile zainteresowanie nimi okaże się wystarczająco duże. Z kolei jeżeli ożywienie popytu spowodowane popytem okaże się trwałe, wówczas na większą skalę pojawią ...
-
![Koszty budowy mieszkań od dewelopera wzrosną]( "Koszty budowy mieszkań od dewelopera wzrosną")
Koszty budowy mieszkań od dewelopera wzrosną
... Ocenia jednak, że koszty budowy mieszkań mogą w jej efekcie wzrosnąć o kilka procent. "Deweloper, który nie dysponuje środkami własnymi i zastosuje rachunek zamknięty będzie musiał ... rachunków powierniczych, mogą podnieść się nawet o 10%. Płaszcz ochronny dla deweloperów O ile koszty związane z odstąpieniem od umowy mogą pojawić się od razu po ...
-
![Rynek nieruchomości w Polsce V 2012]( "Rynek nieruchomości w Polsce V 2012")
Rynek nieruchomości w Polsce V 2012
... (59,2%), Radom (57,8%), Częstochowę (52,%) oraz Łódź (51,3%). Warto wspomnieć, że o ile w wymienionych miastach kwota 150 tys. zł wystarczy na zakup dwu, a nawet ... . 400 tys. zł. w większości badanych miast popyt jest obecnie bardzo mały (maksymalnie kilka procent) lub nie ma go wcale, tak jak w Bielsku-Białej, Gorzowie Wlkp., Legnicy czy Olsztynie. ...
-
![Ceny mieszkań V 2013]( "Ceny mieszkań V 2013 [© djama - Fotolia.com]")
Ceny mieszkań V 2013
... zakup mieszkań tańszych i w ten sposób wpływał na przeciętną cenę transakcyjną. W opinii doradców Home Broker i Lion’s House, których co miesiąc pytamy o ile w ich ocenie mogą zmienić się ceny mieszkań w perspektywie kolejnych 12 miesięcy, przewidywana w maju zmiana to 1,2% w górę. Najczęściej powtarzającą się prognozą ...
-
![Czy podatek bankowy powstrzyma klientów przed kupnem mieszkania?]( "Czy podatek bankowy powstrzyma klientów przed kupnem mieszkania?")
Czy podatek bankowy powstrzyma klientów przed kupnem mieszkania?
... zamianach dotyczących podwyższenia wkładu własnego dla kredytów hipotecznych. Trudno więc ocenić, na ile zmiany marż związane z nowym podatkiem mają wpływ na aktualny popyt rynkowy, ... przez KNF podwyżka wymaganego wkładu własnego do kredytu z 10 do 15 procent, która miała obowiązywać wraz początkiem roku. W tej chwili jednak nie została wprowadzona, ...
-
![Koszty budowy coraz wyższe. Co na to ceny mieszkań?]( "Koszty budowy coraz wyższe. Co na to ceny mieszkań?")
Koszty budowy coraz wyższe. Co na to ceny mieszkań?
... mieszkań? O ile mogą wzrosnąć stawki ofertowe? Sondaż prezentuje serwis nieruchomości Dompress.pl. Mirosław Kujawski, członek ... wynagrodzenia pracowników, czyli tzw. robociznę. Zaobserwowaliśmy w tym względzie podwyżkę, która sięga nawet kilkunastu procent, co oczywiście wpływa na ceny mieszkań. Obecnie możemy mówić o wzroście stawek ofertowych za ...
-
![Co mówią deweloperzy o sprzedaży mieszkań w 2017 roku?]( "Co mówią deweloperzy o sprzedaży mieszkań w 2017 roku?")
Co mówią deweloperzy o sprzedaży mieszkań w 2017 roku?
... roku? Ile wprowadziły na rynek? Czy ubiegłoroczny bilans okazał się lepszy od odnotowanego w 2016 roku? W jakim stopniu ... rok. W czwartym kwartale 2017 roku spółka J.W. Construction Holding S.A. znalazła nabywców na 580 lokali. To o 44 procent więcej niż w tym samym okresie 2016 roku, kiedy sprzedaliśmy 404 lokale. W całym 2017 roku sprzedaliśmy 1819 ...
-
![Żadna hossa nie trwa wiecznie. Co czeka rynek mieszkaniowy?]( "Żadna hossa nie trwa wiecznie. Co czeka rynek mieszkaniowy?")
Żadna hossa nie trwa wiecznie. Co czeka rynek mieszkaniowy?
... budowę których dopiero wydano pozwolenie bądź dokonano zgłoszenia z projektem. O ile w pierwszych dwóch kwartałach zanotowaliśmy astronomiczny wręcz wzrost rzędu 45%, o tyle ... . Natomiast wyższe raty kredytów hipotecznych niekoniecznie stanowić więc będą większy procent naszych dochodów. Jak dodaje, wiele może się wydarzyć w obrębie rynku mieszkań ...
-
![Luksusowe apartamenty w Warszawie. Czy to się sprzedaje?]( "Luksusowe apartamenty w Warszawie. Czy to się sprzedaje? [© XtravaganT - Fotolia.com]")
Luksusowe apartamenty w Warszawie. Czy to się sprzedaje?
... udział w ofercie pierwotnej danego miasta nie przekracza zazwyczaj kilku procent. Dla niektórych może być zaskakujące, że obecnie w ofercie warszawskiej jest ... ) powoduje także zainteresowanie ze strony mieszkańców innych miast i nabywców zagranicznych. Ile za mieszkanie w apartamentowcu? Zapotrzebowanie na projekty apartamentowe ograniczone jest ...
-
![Budownictwo mieszkaniowe, czyli boom na ostatniej prostej?]( "Budownictwo mieszkaniowe, czyli boom na ostatniej prostej? [© rudzis - Fotolia.com]")
Budownictwo mieszkaniowe, czyli boom na ostatniej prostej?
... co najmniej 10 proc. Co ciekawe, to mniej więcej tyle samo ile wynosi tegoroczny regres sprzedaży mieszkań deweloperskich, zakomunikowany ostatnio przez branżowe spółki ... nowych pozwoleń oraz zgłoszeń z projektem budowlanym było ponad 193 tys., czyli półtora procent więcej niż w analogicznym okresie 2017 roku. Statystyki mieszkań oddanych bez ...
-
![Gdyby nie ograniczony obrót ziemią, grunty rolne byłyby znacznie droższe]( "Gdyby nie ograniczony obrót ziemią, grunty rolne byłyby znacznie droższe [© Dusan Kostic - Fotolia.com]")
Gdyby nie ograniczony obrót ziemią, grunty rolne byłyby znacznie droższe
... Investments opartych o dane GUS. Jeszcze niedawno wzrosty te opiewały nawet na kilkanaście procent rocznie. Wszystko zmieniły ograniczenia w obrocie ziemią, które wprowadzono w maju 2016 ... Na terenie administracyjnym miast wprowadzono możliwość zakupu nieograniczonej liczby działek – o ile żadna z nich nie ma hektara. Poza granicami miast - jeśli ktoś ...
-
![Ceny mieszkań zaczynają być zależne od poziomu bezrobocia]( "Ceny mieszkań zaczynają być zależne od poziomu bezrobocia [© Tinnakorn - Fotolia.com]")
Ceny mieszkań zaczynają być zależne od poziomu bezrobocia
... ma jednak pewności jak głębokie będą spadki transakcyjnych cen mieszkań. Utargowanie kilku procent w obecnej sytuacji wydaje się bardzo prawdopodobne. To, czy pojawią się ... . Rynek nieruchomości jest bowiem cykliczny. Ceny mieszkań zależą w dużej mierze od tego ile osób ma pracę i oczywiście od tego jakie są ich zarobki. Kredyty hipoteczne najtańsze ...
-
![Mieszkania na wynajem: inwestorzy instytucjonalni nie próżnują]( "Mieszkania na wynajem: inwestorzy instytucjonalni nie próżnują")
Mieszkania na wynajem: inwestorzy instytucjonalni nie próżnują
... dowiesz się m.in.: Jakie firmy deklarują budowę lub zakup mieszkań na wynajem? Czy na rynku najmu widoczne są efekty pandemii? Ile mieszkań na wynajem znajduje się w rękach inwestorów instytucjonalnych? Publikację danych odnośnie budowy mieszkań na wynajem na zasadach rynkowych GUS rozpoczął ...
-
![Czy podwyżka stóp procentowych wpłynie na ceny najmu?]( "Czy podwyżka stóp procentowych wpłynie na ceny najmu? [© Ryusuke Komori - Fotolia.com]")
Czy podwyżka stóp procentowych wpłynie na ceny najmu?
... a więc pozostało 100 000 zł zadłużenia. Gdyby mieszkanie sprzedał za tyle samo za ile kupił (300 000 zł), to do banku trafi 100 000 zł, a do niego ... dodatkowy element, to zysk z wzrostu wartości mieszkania. Obecnie w większości miast ceny są o kilkadziesiąt procent wyższe niż kilka lat temu. Ktoś, kto w przeszłości kupił mieszkanie za 300 000 ...
-
![Ceny mieszkań nadal rosną, zdolność kredytowa mocno w dół]( "Ceny mieszkań nadal rosną, zdolność kredytowa mocno w dół [© harley_ - Fotolia.com]")
Ceny mieszkań nadal rosną, zdolność kredytowa mocno w dół
... z 10% wkładem własnym przekroczyło właśnie 8%. Z tego tekstu dowiesz się m.in.: Jakie ceny mieszkań w marcu 2022? O ile spadła zdolność kredytowa? Jakie jest oprocentowanie kredytów hipotecznych w marcu 2022? O ile wzrosły raty kredytów? Za nami miesiąc wojny w Ukrainie. Obawy z nią związane mają niewątpliwy wpływ na ...
-
![Najem mieszkania wciąż tańszy niż rata kredytu]( "Najem mieszkania wciąż tańszy niż rata kredytu")
Najem mieszkania wciąż tańszy niż rata kredytu
... to jeszcze szybciej rośnie oprocentowanie kredytów hipotecznych. Z tego tekstu dowiesz się m.in.: Ile ofert najmu jest dostępnych na rynku? Jakie były koszty najmu w marcu ... i napływie 2 mln uchodźców do naszego kraju. Expander i Rentier.io sprawdzili ile unikalnych (po usunięciu duplikatów) mieszkań na wynajem było w ofercie 16 największych miast ...
-
![Czy deweloperzy wstrzymają inwestycje mieszkaniowe?]( "Czy deweloperzy wstrzymają inwestycje mieszkaniowe?")
Czy deweloperzy wstrzymają inwestycje mieszkaniowe?
... Czy firmy poszukują atrakcyjniejszych sposobów na finansowanie inwestycji niż kredyty? O ile wzrósł koszt budowy mieszkań w ciągu ostatniego roku? Sondę opracował serwis nieruchomości ... przed kilkoma, kilkunastoma miesiącami, a kredyty stały się nawet o kilkadziesiąt procent droższe. Obecnie mieszkania kupują w dużej mierze osoby dysponujące wolnymi ...
-
![Nowe mieszkania od deweloperów - sierpień 2022]( "Nowe mieszkania od deweloperów - sierpień 2022 [© pixabay.com]")
Nowe mieszkania od deweloperów - sierpień 2022
Uwaga potencjalnych nabywców mieszkań zwrócona jest obecnie na ceny. Na zapowiadaną przez niektórych analityków i ekspertów radykalną obniżkę cen liczą zwłaszcza ci, którzy muszą posiłkować się kredytem. Ich możliwości finansowe drastycznie się skurczyły wskutek wzrostu stóp procentowych oraz zaostrzenia kryteriów oceny zdolności kredytowej przez ...
-
![Kryzys to najlepszy moment na zakup mieszkania?]( "Kryzys to najlepszy moment na zakup mieszkania? [© Freepik]")
Kryzys to najlepszy moment na zakup mieszkania?
... już bowiem jak na przestrzeni kolejnego roku zmieniały się ceny nieruchomości oraz ile kosztował najem, a dane Eurostatu pozwalają nam oszacować koszty remontów nieruchomości. ... Aby jednak spróbować odpowiedzieć na to pytanie warto je odwrócić i zastanowić się – o ile mieszkania musiałyby stanieć, aby opłacało się poczekać z zakupem? To zależy od ...
![Samochodem po Europie i Polsce - 10 inspirujących miejsc na nietuzinkowe wakacje [© wygenerowane przez AI]](https://s3.egospodarka.pl/grafika2/wakacje-samochodem/Samochodem-po-Europie-i-Polsce-10-inspirujacych-miejsc-na-nietuzinkowe-wakacje-267684-50x33crop.png "Samochodem po Europie i Polsce - 10 inspirujących miejsc na nietuzinkowe wakacje [© wygenerowane przez AI]")
Samochodem po Europie i Polsce - 10 inspirujących miejsc na nietuzinkowe wakacje
