jak zgodnie z prawem, (strona 2/5) - informacje w zawartości serwisu eGospodarka.pl

eGospodarka.pl › Nieruchomości › Zasoby serwisu › jak zgodnie z prawem

Robisz remont mieszkania? Sprawdź, czy to nie samowola

... dowiedzieć się nie tylko o tym, jak korzystać z mieszkania w sposób zrównoważony, ale także, jak zadbać o relacje sąsiedzkie i np. jak w najmniej uciążliwy dla innych lokatorów ... potrzebne, żeby prace, które wykonujemy w naszym mieszkaniu odbywały się zgodnie z prawem, a dodatkowo nie wywołały konfliktu z zarządcą budynku lub wspólnotą mieszkaniową. ...

Tematy: remont mieszkania, przebudowa mieszkania, pozwolenie na budowę, prawo budowlane, wyburzanie ścian, samowola budowlana
Wynajem mieszkania: kto powinien myśleć o ubezpieczeniu?

... do zalania mieszkania sąsiada. Chodzi o pokrycie szkód, które powstały bez winy ubezpieczonego i zgodnie z prawem nie jest on za nie odpowiedzialny. – Przykładem może być ... – ma najszerszy zakres i jest dobrym rozwiązaniem zarówno w przypadku ubezpieczeń dla właściciela, jak i lokatora – podkreśla ekspert. Szkoda po sąsiedzku Skutki nagłego i ...

Tematy: wynajem mieszkania, mieszkanie dla studenta, ubezpieczenie mieszkania, studenci, OC w życiu prywatnym, najem mieszkania, odpowiedzialność za szkodę
Ogrzewanie mieszkania czy domu problemem dla 4% Polaków

... końca marca ciepło dostarczane jest przez 10 godzin dziennie). Przy tym zgodnie z prawem ogrzewać można do temperatury 20 stopni Celsjusza (+/- 2 stopnie). Jeśli ... trakcie siarczystych mrozów jest śmiertelnie niebezpieczne. To właśnie dlatego w takich krajach jak Szwajcaria, Islandia czy Norwegia problem niedogrzania niemal nie występuje. W Szwajcarii ...

Tematy: ogrzewanie, ogrzewanie mieszkanie, ogrzewanie domu, koszty ogrzewania, koszt ogrzewania mieszkania, koszty utrzymania mieszkania
ABC wtórnego rynku nieruchomości: co przyniesie 2015?

... nie funkcjonuje. N – Najem okazjonalny. Umowy najmu okazjonalnego wciąż okazjonalnie będą zawierane w biurach. Jak szacują pośrednicy tego rodzaju dokumenty będą stanowiły nie więcej ... to oznacza stabilizację cen mieszkań na obecnym poziomie. U – Ubezpieczenie OC. Zgodnie z prawem pośrednik musi mieć ubezpieczenie OC, dzięki któremu konsekwencje za ...

Tematy: wtórny rynek nieruchomości, rynek nieruchomości, Fundusz Mieszkań na Wynajem, Mieszkanie dla Młodych, najem okazjonalny
Przeglądy budynków a prawo budowlane

Jakie przeglądy budynków wymagane są prawem budowlanym? Jak często trzeba wykonywać przeglądy techniczne poszczególnych instalacji? Co grozi zarządcy lub właścicielowi budynku, który zaniedba obowiązek przeprowadzenia kontroli w obiekcie budowlanym? Obowiązek a bezpieczeństwo Zgodnie z 62 art. ustawy z 7 lipca 1994 r. - Prawo budowlane (Dz.U. z ...

Tematy: przeglądy budowlane, przepisy budowlane, prawo budowlane, przegląd techniczny budynku
Umowa dożywocia - dla kogo?

... jak renta służy ... na przedmiot - zachowania formy aktu notarialnego pod rygorem nieważności. Zgodnie z art. 908 § 1 KC, przedmiotem świadczenia w umowie ... właścicielu nieruchomości obciążonej tym prawem, a nabywca nieruchomości ponosi odpowiedzialność rzeczową i osobistą za świadczenia objęte prawem dożywocia (art. 908-916 oraz art. 244 i nast. ...

Tematy: umowa dożywocia, prawo dożywocia, nieruchomości, prawo własności nieruchomości
Wspólnota mieszkaniowa: prawo głosu dla współwłaścicieli lokalu

... mogą zdecydować o podejmowaniu uchwał także w inny sposób np. zgodnie z regułą, że jednemu właścicielowi przysługuje jeden głos. Wątpliwości w ... Prawem związanym z prawem własności lokalu jest udział w nieruchomości wspólnej. Wobec tego prawo każdego właściciela do lokalu obejmuje z mocy samego prawa także udział w nieruchomości wspólnej. Jak ...

Tematy: wspólnota mieszkaniowa, członkowie wspólnoty, prawo głosu, nieruchomość wspólna, zarząd wspólnoty
Spółdzielnia mieszkaniowa: jakie dane mieszkańców może ujawniać?

... przetwarzanie danych osobowych zgodnie z prawem. To z kolei zezwala na wykorzystywanie informacji o osobach fizycznych tylko wtedy, gdy jest to niezbędne dla zrealizowania uprawnienia lub spełnienia obowiązku wynikającego z przepisów albo z umowy z osobą, której dane dotyczą i która wyraziła stosowną zgodę. Spółdzielnia mieszkaniowa jak każdy inny ...

Tematy: dane osobowe, ochrona danych osobowych, dane osobowe dłużników, udostępnianie danych osobowych, spółdzielnia mieszkaniowa
Niezgodność przeznaczenia obiektu z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego

... obiektu budowlanego nie będzie zgodne z założeniami miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego? Zgodnie z art. 35 ust. 1 pkt 1 ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. Prawo budowlane przed ... wydania pozwolenia na budowę ze względu na niezgodność planowanego obiektu z prawem budowlanym inwestor może także próbować przekonać organy do dokonania zmian w ...

Tematy: miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego, prawo budowlane, pozwolenie na budowę, plan zagospodarowania przestrzennego, ustawa o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym
Rynek nieruchomości w obliczu cudów?

... państwa była doraźna, bez szczegółowego planu długoterminowego, a próby podsycania popytu, jak choćby znany wszystkim program Rodzina na Swoim, które bez ... . Zgodnie z zapisami ustawy, o odwrócony kredyt hipoteczny mogą się ubiegać osoby, które posiadają nieruchomość oraz te z prawem użytkowania wieczystego lub spółdzielczym własnościowym prawem ...

Tematy: rynek nieruchomości, Mieszkanie dla młodych, MdM, Fundusz Mieszkań na Wynajem, Prawo budowlane, pozwolenie na budowę, TBS, odwrócony kredyt hipoteczny, przewalutowanie kredytu, frankowcy
Zjazd publiczny i indywidualny: jakie procedury przy budowie?

... ? Jakie zmiany w kwestii zjazdów wprowadza znowelizowane prawo budowlane? Podstawy prawne Zgodnie z art. 4 ust. 8 ustawy z dnia 21 marca 1985 r. o drogach publicznych za ... odcinku - nie większe niż 15 proc.. Pozwolenie na budowę czy zgłoszenie? Zgodnie ze znowelizowanym prawem budowlanym uzyskania pozwolenia na budowę nie wymaga budowa zjazdów z ...

Tematy: Prawo budowlane, ustawa o drogach publicznych, zjazd publiczny, zjazd indywidualny
Opłata reklamowa - kto i za co musi ją uiścić?

... zgodnie z nowym prawem, podlegać będą tablice i urządzenia reklamowe? Kto i w jakich okolicznościach zobowiązany jest do uiszczenia opłaty ... kolejnej części poradnika: zasady ustalania wysokości stawki opłaty reklamowej, kwestia opłaty reklamowej w przypadku współwłasności nieruchomości oraz jak ma się podatek od nieruchomości od tablicy i urządzenia ...

Tematy: opłata reklamowa, tablica reklamowa, reklama, szyld, ustawa o ochronie krajobrazu, ustawa krajobrazowa
Umowa rezerwacyjna, deweloperska, przedwstępna i przeniesienia własności. Czym się różnią?

... organy nadzoru budowlanego. W innym przypadku próba jej zawarcia jest niezgodna z prawem. Natomiast kiedy nadal trwają prace budowlane, obowiązkowe jest zawarcie ... zawarł już umowę deweloperską, nie musi zawierać dodatkowo umowy przedwstępnej, ponieważ zgodnie z Ustawą umowa deweloperska stanowi wzajemne zobowiązanie dewelopera i nabywcy do ...

Tematy: umowa rezerwacyjna, umowa deweloperska, umowa przedwstępna, umowa przeniesienia własności, umowa z deweloperem, kupno nieruchomości, zakup nieruchomości, zakup mieszkania
Odcięcie wody za długi przez wspólnotę mieszkaniową?

... , że zarządca budynku nie powinien odcinać dostępu mieszkania do wody. Zgodnie z prawem, jedynie przedsiębiorstwo wodociągowo-kanalizacyjne może odciąć dostęp wody do budynku. Co więcej ... w razie braku szybkiej zapłaty długów wynoszących łącznie 16 924,87 zł. „Jak nietrudno się domyślić, dopływ wody został odcięty, a małżonkowie - dłużnicy postanowili ...

Tematy: odcięcie wody, długi, wspólnota mieszkaniowa, spółdzielnia mieszkaniowa, opłaty za wodę, rachunki za wodę, długi czynszowe
Przeniesienie pozwolenia na budowę

... ogóle nie została jeszcze rozpoczęta jak również taką, która dotyczy budynku już zakończonego, ale nie oddanego jeszcze do użytkowania zgodnie z przepisami. Przenieść można również ... pozwoleniu na budowę na inną osobę jest wykazanie, iż nowy inwestor dysponuje prawem do dysponowania nieruchomością na cele budowlane. Przez prawo do dysponowania ...

Tematy: prawo budowlane, pozwolenie na budowę, przeniesienie pozwolenia na budowę, projekt budowlany, budowa, budowa domu
Mieszkanie od komornika ponad 30% tańsze

... właściciel może się ubiegać od gminy o odszkodowanie. Na licytacji faktycznie 1/3 taniej Zgodnie z prawem podczas drugiej licytacji cena wywoławcza nieruchomości może zostać przez komornika ustalona na poziomie 2/3 ceny rynkowej. Jak wynika z analizy przeprowadzonej przez Lion’s Bank, mechanizm ten faktycznie działa. W przypadku większości ...

Tematy: kupno nieruchomości, zakup mieszkania, licytacja komornicza, komornicy
Co zmienia nowa ustawa deweloperska?

... jak opisana powyżej, ale polegającą na przeniesieniu na nabywcę własności nieruchomości zabudowanej domem jednorodzinnym lub użytkowania wieczystego nieruchomości gruntowej i własności domu na niej posadowionego, lub ułamkowej części tej nieruchomości służącej do zaspokajania potrzeb mieszkaniowych. Zgodnie ... z prawem posiadanej dokumentacji, ...

Tematy: nowa ustawa deweloperska, ustawa deweloperska, zakup mieszkania od dewelopera, zakup mieszkania, kupno mieszkania, mieszkania od dewelopera, nowe mieszkania od deweloperów, Deweloperski Fundusz Gwarancyjny, ceny mieszkań, rachunek powierniczy, rynek pierwotny, umowa deweloperska, umowa rezerwacyjna, odstąpienie od umowy, odstąpienie od umowy z deweloperem
Umowa o dożywocie bez tajemnic

... , może być zarówno osoba fizyczna (np. ktoś z rodziny) jak i prawna (np. fundusz hipoteczny lub inna instytucja). Pamiętajmy ... chciała zapewnić byt po swojej śmierci. Zgodnie z art. 908 § 3 Kodeksu Cywilnego osobą uprawnioną może być ... obciążeniem danej nieruchomości (domu, czy też mieszkania) prawem dożywocia. W umowie trzeba koniecznie zawrzeć ...

Tematy: umowa o dożywocie, prawo własności nieruchomości, renta dożywotnia, umowa renty dożywotniej, fundusz hipoteczny, prawo dożywocia, podatek od czynności cywilnoprawnych
Kupno mieszkania od komornika

... zgodnie z prawem komornik może sprzedać nieruchomość, ale jak pokazuje ... prawem dożywocia lub najmu, to tego typu obciążenia nie znikają w wyniku przeprowadzenia całej procedury egzekucji komorniczej z nieruchomości. Co więcej, w przypadku większości mieszkań wystawianych na licytacji dawny właściciel wciąż zajmuje licytowany lokal. Zgodnie z prawem ...

Tematy: rynek nieruchomości, zakup mieszkania, kupno mieszkania, egzekucja komornicza, zakup mieszkania od komornika
Inwestycja budowlana a wpis do rejestru zabytków

... Zgodnie z art. 45 ustawy o ochronie zabytków, w przypadku wykonywania prac bez pozwolenia lub w sposób niezgodny z zakresem i warunkami określonymi w pozwoleniu, Wojewódzkiego Konserwatora Zabytków wydaje decyzję nakazującą przywrócenie zabytku do poprzedniego stanu, uporządkowanie terenu lub doprowadzenie zabytku do jak ... z prawem (Dz.U.Nr 113 z ...

Tematy: rejestr zabytków, zabytki, ustawa o ochronie zabytków, ochrona zabytków, zakup nieruchomości, nieruchomości zabytkowe, prawo budowlane, prawo własności
Umowa o dożywocie. Co senior zyskuje, a co traci?

... zatem powiedzieć, że służebność osobista mieszkania jest swoistego rodzaju mechanizmem zabezpieczającym dla emeryta. Warto też podkreślić, że zgodnie z art. 300 Kodeksu cywilnego, służebność jest prawem niezbywalnym i ściśle związanym z osobą uprawnioną, czyli z konkretnym seniorem. Oznacza to, że emeryt nie może przenieść tego prawa ...

Tematy: umowa o dożywocie, umowa dożywocia, hipoteka odwrócona, odwrócony kredyt hipoteczny, renta dożywotnia, umowa renty dożywotniej, dożywotnia renta hipoteczna, prawo własności, prawo własności nieruchomości, służebność mieszkania
Dziedziczenie nieruchomości: prawa i obowiązki

... od dnia 2 października 2008 r., zarówno spadkobiercy ustawowi, jak i testamentowi mogą wybrać inną drogę ... dotyczy postępowania o dział spadku, o którym poniżej). Zgodnie z przepisem art. 10 ustawy o księgach wieczystych i hipotece ... możliwości rozporządzania zabezpieczonym prawem, tj. w tym przypadku prawem własności nieruchomości. Ujawnienie ...

Tematy: nieruchomość w spadku, dziedziczenie nieruchomości, prawo nieruchomości, przekazanie nieruchomości, spadek, nieruchomości, otrzymanie mieszkania
Zasiedzenie nieruchomości

... w Polsce, gdy czyni ona zadość formie przewidzianej dla takiej umowy prawem miejsca jej dokonania (postanowienie SN z dnia 8 stycznia 2004 r., I CK 39/03, OSNCP ... własności rzeczy jest posiadanie samoistne. Zgodnie z art. 336 Kodeksu cywilnego posiadaczem samoistnym rzeczy jest ten, kto postępuje z rzeczą jak właściciel. O posiadaniu samoistnym ...

Tematy: prawo własności, nabycie prawa własności, przeniesienie własności, zasiedzenie nieruchomości, nabycie nieruchomości
Umowa dzierżawy - ochrona dzierżawcy

... , a nie związanych z okolicznościami wskazanymi w umowie – takimi jak wygaśnięcie czasu trwania umowy bądź ziszczenie się zdarzeń ... prawem). W związku z powyższym nie należy wykluczać, iż przedmiot takiej umowy – w trakcie jej trwania – zostanie zbyty. Art. 678 kc. Ustawodawca, w kodeksie cywilnym, odnosi się do ww. zagadnienia w art. 678. Zgodnie ...

Tematy: ochrona dzierżawcy, dzierżawca, dzierżawa, umowa dzierżawy, dzierżawa nieruchomości
Przedawnienie roszczeń o ustanowienie służebności przesyłu?

... linii elektrycznych, wodociągów oraz sieci gazowych. W tej sytuacji, jak również uwagi na istniejącą w Polsce, rozbudowaną sieć wyżej wymienionych ... których mowa w art. 49 § 1 Kodeksu cywilnego, prawem polegającym na tym, że przedsiębiorca może korzystać w oznaczonym zakresie z nieruchomości obciążonej, zgodnie z przeznaczeniem tych urządzeń. ...

Tematy: urządzenia przesyłowe, służebność przesyłu, ustanowienie służebności przesyłu, roszczenia majątkowe, przedawnienie roszczeń
Samowola budowlana: niższe opłaty legalizacyjne

... będzie na tyle samodzielna aby można dokonać jej rozebrania bez niepotrzebnej ingerencji w pozostałą, postawioną zgodnie z prawem, częścią obiektu. Czytaj także: - Samowola budowlana – jak ją zalegalizować? Część I - Samowola budowlana – jak ją zalegalizować? Część II Nowe, niższe stawki Znowelizowane przepisy wprowadzają niższe stawki za niektóre ...

Tematy: samowola budowlana, opłata legalizacyjna, legalizacja samowoli budowlanej, pozwolenie na budowę
Prawo pierwokupu. Co warto o nim wiedzieć?

... zgodnie z którym prawem pierwokupu jest sytuacja, w której ustawa lub czynność prawna zastrzega dla jednej ze stron pierwszeństwo kupna oznaczonej rzeczy w przypadku, gdyby jej obecny właściciel zamierzał ją sprzedać osobie trzeciej. W efekcie tego dana rzecz, jak ... wiedzieć o prawie pierwokupu? Ważną zasadą, związaną z prawem pierwokupu jest też to, ...

Tematy: prawo pierwokupu, sprzedaż nieruchomości
Budowa przyłączy – potrzebne pozwolenie na budowę czy zgłoszenie?

... będzie chciał wybudować przyłącze ze zgłoszeniem, czy bez niego. Zgodnie z prawem inwestor, który chce wybudować przyłącze nie ma obowiązku uzyskania pozwolenia ... – organu administracji architektoniczno-budowlanej. W zgłoszeniu powinien uwzględnić takie aspekty jak: rodzaj, zakres, sposób wykonania oraz termin rozpoczęcia robót budowlanych. ...

Tematy: budowa przyłączy, pozwolenie na budowę, zgłoszenie, zgłoszenie budowy, prawo budowlane
Użytkowanie wieczyste: czy można samodzielnie dokonać podziału gruntu?

... . Użytkownik wieczysty może – podobnie jak właściciel – korzystać z gruntu z wyłączeniem innych osób oraz rozporządzać swoim prawem w granicach określonych przez ... - Kodeks cywilny - Ustawa z dnia 6 lipca 1982 r. o księgach wieczystych i hipotece Zgodnie z pierwszym z nich zawartym w uzasadnieniu do postanowienia Sądu Najwyższego z dnia 23 stycznia ...

Tematy: użytkowanie wieczyste, użytkownik wieczysty, podział gruntu, podział nieruchomości
5 powodów, dla których wartość nieruchomości może być mniejsza niż zero

... tak duża, że przekracza wartość nieruchomości. Jak to możliwe? Wynika to wprost z metodologii, ... Samowola budowlana Ciekawym przypadkiem są obiekty wzniesione zgodnie z zapotrzebowaniem i fantazją inwestora, jednak bez porozumienia z ... dokonywana jest z założeniem usunięcia zabudowy wzniesionej niezgodnie z prawem. Tym samym nieruchomość traci swój ...

Tematy: wartość nieruchomości, wycena nieruchomości, operat szacunkowy, nieruchomości, nieruchomość, służebność mieszkania, rekultywacja, własność nieruchomości, samowola budowlana
Program Rodzina na Swoim

... jednorodzinnego w terminie sześciu miesięcy od dnia, w którym osoba ta może zgodnie z prawem przystąpić do użytkowania wybudowanego domu. Zainteresowanie kredytem z dopłatami Z ... w dobie kryzysu swoista dźwignia sprzedaży mieszkań. Klientom zależy na tym, aby jak najwięcej zaoszczędzić przy zakupie nieruchomości. Przy kredycie 225 000zł - dzięki ...

Tematy: kredyty hipoteczne, kredyty mieszkaniowe, mieszkania z dopłatą, program rodzina na swoim, Rodzina na Swoim, limity Rodzina na swoim
Kim jest zarządca nieruchomości?

... jest również inwestycji mieszkaniowych, a to wpływa na zainteresowanie usługą zarządzania. Zgodnie z prawem każda wspólnota mieszkaniowa musi wybrać zarząd lub zarządcę nieruchomości. Wybrana ... które są kontrowersyjne i nie do rozwiązania. Dlatego też, każda umowa powinna zawierać jak najwięcej uściśleń, by w razie czego można się do niej odwołać. ...

Tematy: zarządcy nieruchomości, nieruchomości, właściciel nieruchomości, rynek nieruchomości, zarządzanie nieruchomościami, gospodarowanie nieruchomościami
Mandat za nieodśnieżony chodnik przed domem

... oznaczają one także początek sezonu odśnieżania. Warto przypomnieć, że zgodnie z prawem, to na właścicielach nieruchomości ciąży obowiązek odśnieżenia i skucia lodu z ... jak za przestępstwo, co w skrajnym przypadku oznacza karę pozbawienia wolności. Nie tylko mandat taki straszny Problem ten dotyczyć może nawet kilku milionów osób. Zgodnie ...

Tematy: zima, odśnieżanie, odśnieżanie chodników, użytkowanie nieruchomości
Wywłaszczenie nieruchomości: przepisy do zmiany

... zarówno jeśli chodzi o faktycznie poniesione straty, jak i utracone korzyści. Ponadto firma, której np. ... na wywłaszczonej nieruchomości. Konstytucja chroni własność Zgodnie z Konstytucją własność może być ograniczona tylko w drodze ustawy i ... odszkodowania za decyzję lub orzeczenie jest ich sprzeczność z prawem W myśl art. 128 ust. 1 ustawy o ...

Tematy: wywłaszczenie nieruchomości, wywłaszczenie, ustawa o gospodarce nieruchomościami
Umowa najmu bez niespodzianek

... właściciela jak i lokatora bardzo ważnym elementem umowy jest zawarcie w niej informacji, kiedy właściciel może wypowiedzieć umowę w trybie natychmiastowym. Brak płatności, ciągłe imprezy, dewastacja lokalu – mogą być przyczynami jej wypowiedzenia. Właściciel musi jednak wiedzieć, że nie jest tak łatwo usunąć lokatora z mieszkania. Zgodnie z prawem ...

Tematy: umowa najmu, wynajem mieszkania, najem lokalu, wynajem, najem mieszkania