-
![Dom Development buduje Port Żerań]( "Dom Development buduje Port Żerań")
Dom Development buduje Port Żerań
... NA TERENIE OSIEDLA W celu podniesienia jakości komunikacji drogowej wokół osiedla, Dom Development dla mieszkańców osiedla i okolic wybuduje rondo i drogę. Szacowany koszt budowy ronda i ulicy to 4 mln zł. Ponadto deweloper przekaże miastu tereny pod drogę warte wg operatu ok. 2,8 mln zł oraz dodatkowo ...
-
![Mieszkania w Warszawie coraz droższe]( "Mieszkania w Warszawie coraz droższe")
Mieszkania w Warszawie coraz droższe
... Dzielna 64 i Studio Centrum realizowanych przez Ochnik Development na Muranowie stawki zostały utrzymane na tym samym poziomie, jak na początku budowy. W Studio Centrum, gdzie deweloper oferuje mikro-apartamenty lokal można kupić w kwocie od 180 tys. zł netto. Ceny mieszkań w górę za coraz ...
-
![Powstaje II etap Portu Żerań]( "Powstaje II etap Portu Żerań")
Powstaje II etap Portu Żerań
... jakości komunikacji drogowej wokół osiedla, zaowocowała planem wybudowania przez Dom Development dla mieszkańców rejonu ul. J. Kowalczyka ronda oraz drogi. Szacowany koszt budowy ronda i ulicy to 4 mln zł. Ponadto deweloper przekaże miastu tereny pod drogę warte wg operatu ok. 2,8 mln zł oraz dodatkowo ...
-
![Ceny transakcyjne nieruchomości VII 2018]( "Ceny transakcyjne nieruchomości VII 2018 [© trahko - Fotolia.com]")
Ceny transakcyjne nieruchomości VII 2018
... ,2 proc. O stabilizacji możemy mówić jedynie w przypadku Bydgoszczy (+2,3 proc.), Krakowa (+0,6 proc.) i Poznania (+0,3 proc.). Na wzrost cen w większości miast wpływa coraz wyższy koszt budowy (rosnące koszty robocizny i materiałów – np. wg danych PSB płyty OSB są dziś droższe niż rok temu o jedną trzecią, a izolacje termiczne ...
-
![Ile musisz mieć na najtańsze mieszkanie w mieście?]( "Ile musisz mieć na najtańsze mieszkanie w mieście?")
Ile musisz mieć na najtańsze mieszkanie w mieście?
... mamy również mieszkanie dwupokojowe o metrażu 38 mkw. z balkonem o powierzchni ponad 4 mkw. Piotr Seretny, prezes zarządu Ancona Development W przedsprzedaży kolejnego etapu budowy inwestycji Cicha Łąka w Józefowie oferujemy mieszkania w cenie od 5750 zł/mkw. Najtańszy lokal o metrażu 33 mkw. kosztuje 203 tys. zł. Termin ...
-
![Największe firmy budowlane w Polsce 2018]( "Największe firmy budowlane w Polsce 2018 [© Minerva Studio - Fotolia.com]")
Największe firmy budowlane w Polsce 2018
... od notowanej przed rokiem. Za taki obrót spraw odpowiadał m.in. skromny wzrost w obszarze budownictwa kubaturowego (2,6 proc.) oraz wyhamowanie wzrostu w zakresie budowy obiektów inżynierii lądowej i wodnej do 11,0 proc. w porównaniu do odpowiednio 25,9 proc. i 21,5 proc. w 2018. – W tym roku obserwujemy niższą dynamikę ...
-
![Za drożyznę w mieszkaniówce odpowiadają ceny ziemi?]( "Za drożyznę w mieszkaniówce odpowiadają ceny ziemi?")
Za drożyznę w mieszkaniówce odpowiadają ceny ziemi?
... ostatnie lata. Sprawdzamy, jaki udział ma koszt zakupu działki w ostatecznej cenie mieszkania. Krajowe media już od dłuższego czasu informują o szybkim ... grunty mają duży wpływ na ceny mieszkań z rynku pierwotnego. Większe koszty zakupu działek i budowy bloków zmuszają deweloperów do podwyższania cen lokali wprowadzanych na rynek (w celu utrzymania ...
-
![Jaki metraż mają największe mieszkania deweloperskie?]( "Jaki metraż mają największe mieszkania deweloperskie?")
Jaki metraż mają największe mieszkania deweloperskie?
... zł za mkw., co daje łączną sumę 3 525 747 zł. Na ostatnim, 27. piętrze wieżowca znajduje się taras widokowy. Zakończenie budowy tego obiektu zaplanowane jest na koniec grudnia br. Joanna Chojecka, dyrektor ds. sprzedaży i marketingu na Warszawę i Wrocław w Robyg SA. Największe ...
-
![Rekordowe ceny mieszkań w 11 miastach]( "Rekordowe ceny mieszkań w 11 miastach [© Andrey Popov - Fotolia.com]")
Rekordowe ceny mieszkań w 11 miastach
... przez inny czynnik – coraz wyższe ceny materiałów budowlanych. Mocno drożeje stal, drewno, płyty OSB czy izolacje termiczne. To wpłynie na koszt budowy nowych mieszkań, a więc również na ich ceny. To z kolei będzie oddziaływało na stawki na rynku wtórnym. Pojawia się jednak pytanie ...
-
![Nowe mieszkania: spadek sprzedaży i wzrosty cen]( "Nowe mieszkania: spadek sprzedaży i wzrosty cen [© bnorbert3 - Fotolia.com]")
Nowe mieszkania: spadek sprzedaży i wzrosty cen
... wówczas kolejne mieszkania, które deweloperzy wprowadzają na rynek, są jeszcze droższe. Oczywiście podwyżki częściowo wynikały też z rosnących cen działek i kosztów budowy. W czerwcu deweloperzy wprowadzili do sprzedaży dużą pulę drogich mieszkań, np. w Gdańsku ich średnia cena przekraczała 12 tys. zł za m kw ...
-
![Najem instytucjonalny w CEE. Gdzie plasuje się Polska?]( "Najem instytucjonalny w CEE. Gdzie plasuje się Polska? [© Piotr Adamowicz - Fotolia.com]")
Najem instytucjonalny w CEE. Gdzie plasuje się Polska?
... działek i rosnące ich ceny, przeciągające się i niepewne procesy uzyskiwania pozwoleń oraz niedobór i wzrost kosztów materiałów budowlanych i pracowników. Według danych Eurostatu koszt budowy nowych mieszkań w UE wzrósł o 15% w okresie od 2010 do 2019 roku. Wśród państw członkowskich Europy Środkowo-Wschodniej największy wzrost odnotowano na ...
-
![Rekordowe ceny mieszkań w powiecie gryfickim]( "Rekordowe ceny mieszkań w powiecie gryfickim [© Marcin Chodorowski - Fotolia.com]")
Rekordowe ceny mieszkań w powiecie gryfickim
... . złotych, to bardzo łatwo było w takich lokalizacjach o podwojenie cen przez kilka lat. Już wtedy były to przecież stawki niższe niż koszt budowy nieruchomości. Tym bardziej warto na to zwrócić uwagę ze względu na fakt, że w takich powiatach jak sępoleński, tucholski, gryficki czy ...
-
![Co dalej z cenami mieszkań, domów i działek? Najnowsze prognozy pośredników]( "Co dalej z cenami mieszkań, domów i działek? Najnowsze prognozy pośredników [© Schlierner - Fotolia.com]")
Co dalej z cenami mieszkań, domów i działek? Najnowsze prognozy pośredników
... i materiałów budowlanych, brakach wykwalifikowanych pracowników budowlanych i rosnących kosztach pracy – to wszystko destabilizuje rynek nieruchomości, powodując, że finalny koszt budowy mieszkań wzrośnie w 2022 r. o kolejne kilkanaście procent względem rekordowego pod tym względem 2021 r. Rynek nieruchomości mieszkaniowych czeka zatem okres ...
-
![Przychody 40 największych firm budowlanych w Polsce w 2022 roku to prawie 70 mld zł]( "Przychody 40 największych firm budowlanych w Polsce w 2022 roku to prawie 70 mld zł [© pixabay.com]")
Przychody 40 największych firm budowlanych w Polsce w 2022 roku to prawie 70 mld zł
... budowlanych działających w Polsce wzrosły w ujęciu nominalnym o 16% do poziomu 56 mld zł, co w dużej mierze było rezultatem ogólnego wzrostu kosztów budowy. Z tego samego powodu 2022 r. zakończy się najwyższym od ponad dekady nominalnym wzrostem przychodów firm wykonawczych (około 23%). Lata 2023-2024 będą ...
-
![Rynek betonu towarowego w Polsce wart ponad 7 mld zł]( "Rynek betonu towarowego w Polsce wart ponad 7 mld zł [© Ирина z Pixabay]")
Rynek betonu towarowego w Polsce wart ponad 7 mld zł
... towarowego będą: solidne długoterminowe fundamenty makroekonomiczne polskiej gospodarki, znaczące środki unijne przysługujące Polsce w latach 2021-2027, kontynuacja realizacji Programu Budowy Dróg Krajowych oraz samorządowych inwestycji drogowych, rosnące szanse na start realizacji planowanych megainwestycji (np. elektrownia jądrowa lub Centralny ...
-
![Duże mieszkanie czy własny dom?]( "Duże mieszkanie czy własny dom?")
Duże mieszkanie czy własny dom?
... wypisu, pozwolenia na budowę, harmonogramu wszystkich etapów budowy, wyrysu z ewidencji gruntów oraz Księgi Wieczystej i ... koszt kredytu. Osoba, która buduje dom podczas trwania inwestycji oddaje do banku tylko odsetki – nie spłaca wtedy kapitału, który pomniejszałby zadłużenie. Oznacza to, że saldo zadłużenia jest takie samo po zakończeniu budowy ...
-
![Czy warto ubezpieczyć dom w budowie?]( "Czy warto ubezpieczyć dom w budowie? [© Wellnhofer Designs - Fotolia.com]")
Czy warto ubezpieczyć dom w budowie?
... koszty szkód. Sumę ubezpieczenia dla domu, budynków gospodarczych i budowli w trakcie budowy określa się w oparciu o ich wartość w momencie zawierania umowy, ... , np. 300 zł, o którą ubezpieczyciel pomniejszy nasze odszkodowanie. Przykładowo, jeżeli koszt ponownego pomalowania ścian w ubezpieczanym mieszkaniu wyniesie 3 tys. zł, a udział własny ...
-
![Budowa domu. Co trzeba wiedzieć?]( "Budowa domu. Co trzeba wiedzieć?")
Budowa domu. Co trzeba wiedzieć?
... koszt kredytu. – podpowiada Tomasz Kosiba ekspert Gold Finance. Co dalej? Kolejnym krokiem jest zaplanowanie całej inwestycji w czasie, z uwzględnieniem opóźnień, które zdarzają się niemal na każdej budowie. Następnie należy przygotować kosztorys budowy ... otrzymuje pieniądze po realizacji każdego z etapów budowy domu. Bank ma prawo do kontroli ...
-
![Jak ceny gruntów wpływają na ceny mieszkań?]( "Jak ceny gruntów wpływają na ceny mieszkań?")
Jak ceny gruntów wpływają na ceny mieszkań?
... lokali sprzedawanych w przyszłości wyniesie ok. 3000-5000 zł/mkw., w zależności od lokalizacji. Dodatkowo koszt dziś uruchamianych budów to ok. 5500-6000 zł/mkw., ok. 1500 zł/mkw. więcej niż ... warunki zabudowy. Wzrost cen gruntów w połączeniu ze wzrostem kosztów budowy sprawia, że tereny w bliskiej odległości dużych miast stają się również ...
-
![Najdroższe mieszkania w Polsce]( "Najdroższe mieszkania w Polsce")
Najdroższe mieszkania w Polsce
... kosztów budowy jest w przypadku wysokościowców jednym z głównych czynników determinujących ceny sprzedawanych tam mieszkań. Najdroższy apartament w najwyższym budynku mieszkalnym w Polsce jest wyceniany na9,419 mln zł. Jest to lokal o powierzchni 227 m kw. usytuowany na najbardziej ekskluzywnym 48. piętrze wierzy. W cenie zawarto koszt zakupu ...
-
![Ceny mieszkań nie będą spadać]( "Ceny mieszkań nie będą spadać")
Ceny mieszkań nie będą spadać
... koszt generalnego wykonawstwa. Mając to na uwadze, zdecydowaliśmy o przejściu w niedługim czasie na samorealizację, która pozwoli ustabilizować ceny budowy ...
-
![Budowa domu: jakie ściany zewnętrzne?]( "Budowa domu: jakie ściany zewnętrzne?")
Budowa domu: jakie ściany zewnętrzne?
... Polska. Największe plusy tego typu konstrukcji to przede wszystkim szybki czas budowy oraz stosunkowo mały nakład robocizny, co wpływa na obniżenie kosztów ... wątpienia ściany dwuwarstwowe dobrze izolują termicznie, a ich postawienie generuje mniejszy koszt zarówno materiałów, jak i robocizny, w porównaniu do konstrukcji trójwarstwowych. Z kolei ...
-
![Budownictwo ekologiczne nie dla deweloperów?]( "Budownictwo ekologiczne nie dla deweloperów?")
Budownictwo ekologiczne nie dla deweloperów?
... Koszt wykonania samej elewacji wzrósł o 25%, ale koszt użytkowania domu rocznie spadł o około 2,5 tys. zł rocznie do poziomu 4,5-5 tysiąca. – tłumaczy Karolina Kruk z firmy Notabilis. Trzeba tu jednak zauważyć, że koszt elewacji stanowi najczęściej kilka procent całkowitego kosztu budowy ...
-
![Kupno działki: co sprawdzić?]( "Kupno działki: co sprawdzić? [© Ingo Bartussek - Fotolia.com]")
Kupno działki: co sprawdzić?
... Koszt to 30 zł w przypadku odpisu zwykłego lub 60 zł w przypadku odpisu pełnego. Czas oczekiwania – 3 tygodnie. Uzbrojenie Na koszty budowy ...
-
![Budowa domku letniskowego: zgłoszenie czy pozwolenie na budowę?]( "Budowa domku letniskowego: zgłoszenie czy pozwolenie na budowę? [© extradom.pl]")
Budowa domku letniskowego: zgłoszenie czy pozwolenie na budowę?
... budowy niedaleko lasu może być konieczność zachowania większej odległości od granicy lasu. Zgłoszenie budowy domku letniskowego Przed rozpoczęciem budowy domku letniskowego o powierzchni zabudowy do 35 m2 konieczne jest zgłoszenie budowy ... domku letniskowego o niewielkiej powierzchni jest niski koszt realizacji inwestycji. Aby maksymalnie obniżyć ...
-
![Domy jednorodzinne wypierają mieszkania]( "Domy jednorodzinne wypierają mieszkania")
Domy jednorodzinne wypierają mieszkania
... się w prawdziwego szefa budowy i osobistym zarządzaniu nią, co oznacza samodzielne poszukiwania i zakupy materiałów oraz zatrudnianie ekip fachowców do wykonania poszczególnych etapów budowy (murarze, dekarze, elektrycy, hydraulicy, itd.). W jednym i drugim przypadku trzeba jednak zacząć od zakupu działki, a ten koszt ma znaczący udział w koszcie ...
-
![Kupno działki budowlanej najlepiej jesienią]( "Kupno działki budowlanej najlepiej jesienią [© Hervé Rouveure - Fotolia.com]")
Kupno działki budowlanej najlepiej jesienią
... . Przygotowując się do budowy domu należy oczywiście ustalić jakim budżetem dysponujemy. Podczas samej budowy z różnych, ... budowy domu w miejscu, gdzie nie powinien on powstać. Zagrożenia są poważne. Budując dom na nieodpowiednim podłożu narażamy się bowiem na zalewanie piwnicy, pękanie ścian, a w skrajnym przypadku nawet katastrofę budowlaną. Koszt ...
-
![Mieszkania od dewelopera: lepsza "dziura w ziemi" czy gotowy lokal?]( "Mieszkania od dewelopera: lepsza \"dziura w ziemi\" czy gotowy lokal? [© bnorbert3 - Fotolia.com]")
Mieszkania od dewelopera: lepsza "dziura w ziemi" czy gotowy lokal?
... jej opłacalność. – Wybierając lokum od dewelopera, na poszczególnych etapach zaawansowania budowy jesteśmy w stanie uzyskać różne ceny metra kwadratowego. Od wyboru odpowiedniego ... Zdarza się bowiem, że finansując zakup mieszkania kredytem bankowym, należy ponieść koszt tzw. ubezpieczenia pomostowego. To oznacza zaś ratę kredytu wyższą niż w momencie ...
-
![Inwestycje w infrastrukturę a ceny mieszkań]( "Inwestycje w infrastrukturę a ceny mieszkań [© Franck Boston - Fotolia.com]")
Inwestycje w infrastrukturę a ceny mieszkań
... sprawa budowy 6,5 kilometrowego odcinka kanalizacji na warszawskiej Białołęce przez spółkę Dom Development. Koszt tego przedsięwzięcia ... koszt w cenę lokalu" – wylicza, Małgorzata Udała, Marketing i PR Manager w firmie Archicom. Nabywcy w cenie mieszkania płacą więc dodatkowy quasi-podatek. Gmina nie będzie bowiem musiała ponosić kosztów budowy ...
-
![Spółdzielnie mieszkaniowe: coraz mniej mieszkań]( "Spółdzielnie mieszkaniowe: coraz mniej mieszkań [© ArTo - Fotolia.com]")
Spółdzielnie mieszkaniowe: coraz mniej mieszkań
... w przeliczeniu na metr. Trzeba jednak pamiętać, że członkostwo w spółdzielni jest odpłatne. Koszt jest bardzo zróżnicowany i wynosi od kilkuset do nawet kilku tysięcy złotych. ... Powstał on i narastał w wyniku wieloletniego sporu między spółdzielnią i firmą wynajętą do budowy jednej z inwestycji. Pieniądze na spłatę długów znalazły się dopiero po ...
-
![Rynek mieszkaniowy. 10 prognoz, które mogą szokować]( "Rynek mieszkaniowy. 10 prognoz, które mogą szokować [© denphumi - Fotolia.com]")
Rynek mieszkaniowy. 10 prognoz, które mogą szokować
... więc radykalne obniżenie kosztów budowy. Część firm ... Koszt wyniósł nieco ponad 10 tys. dolarów. W Polsce pierwszy domek 3D o powierzchni 7 m kw. powstał w podwarszawskich Otrębusach. Wydrukował go w ciągu 13 godzin przy użyciu ok. 6 ton betonu startup REbuild. Firma przekonuje, że dzięki technologii 3DCP będzie można obniżyć czas i koszty budowy ...
-
![Czy małe mieszkania są wciąż na topie?]( "Czy małe mieszkania są wciąż na topie?")
Czy małe mieszkania są wciąż na topie?
... , za 26 mkw. trzeba zapłacić 242 tys. zł, a 31 mkw. to koszt 285 tys. zł. Zakończenie realizacji tego etapu osiedla przewidujemy na czerwiec 2023 roku ... doświadczenia wynika, że realizacja inwestycji trwa obecnie średnio dwa lata, od rozpoczęcia budowy do uzyskania pozwolenia na użytkowanie i odbiór lokali przez kupujących. Mariusz Delura, kierownik ...
-
![O ile wzrosną ceny mieszkań?]( "O ile wzrosną ceny mieszkań?")
O ile wzrosną ceny mieszkań?
... zajmuje zdobycie gruntu i przygotowanie inwestycji. Trzeba też zakładać dłuższy okres budowy ze względu na ewentualne problemy z pozyskaniem materiałów. Do tego ... dyrektor ds. rozwoju w Wawel Service Wzrost kosztów budowy, mniejsza ilość rozpoczynanych budów, wyższe ceny materiałów i wyższy koszt zakupu działek pod budownictwo wielorodzinne oraz ...
-
![Ochrona praw nabywcy mieszkania i domu]( "Ochrona praw nabywcy mieszkania i domu [© Franck Boston - Fotolia.com]")
Ochrona praw nabywcy mieszkania i domu
... rachunków powierniczych: otwarty, z którego deweloper otrzymuje środki zgodnie z harmonogramem przedsięwzięcia deweloperskiego pod kontrolą banku i na koszt dewelopera (w Polsce wyróżnione zostaną cztery etapy budowy) oraz zamknięty, z którego deweloper otrzyma środki jednorazowo, po ustanowieniu prawa odrębnej własności lokalu i przeniesieniu go ...
-
![Bezpieczny zakup mieszkania na rynku pierwotnym]( "Bezpieczny zakup mieszkania na rynku pierwotnym [© anna - Fotolia.com]")
Bezpieczny zakup mieszkania na rynku pierwotnym
... ocenić zaawansowanie prac. Czasem takie wizyty są płatne – jest to koszt od kilkudziesięciu do kilkuset złotych. Do momentu zakończenia prac budowlanych obowiązuje natomiast ... umowy. Powinna ona zawierać dokładny opis mieszkania i budynku, a w przypadku trwającej nadal budowy zobowiązanie do jej terminowej realizacji. Ekspert ZFDF radzi także, aby w ...
![Ceny mieszkań nieznacznie spadły, ale to rata kredytu zaskoczyła [© Freepik]](https://s3.egospodarka.pl/grafika2/rynek-mieszkaniowy/Ceny-mieszkan-nieznacznie-spadly-ale-to-rata-kredytu-zaskoczyla-267988-50x33crop.jpg "Ceny mieszkań nieznacznie spadły, ale to rata kredytu zaskoczyła [© Freepik]")
Ceny mieszkań nieznacznie spadły, ale to rata kredytu zaskoczyła
