koszty własne, (strona 7/8) - informacje w zawartości serwisu eGospodarka.pl

eGospodarka.pl › Nieruchomości › Zasoby serwisu › koszty własne

Mieszkanie plus: co planuje PiS?

... być od 10 do 20 proc. ceny m kw. gotowego lokalu. Aby obniżyć całkowite koszty budowy pomysłem rządu jest budowa mieszkań na gruntach należących do Skarbu Państwa. ... z mankamentów podkreślanych często w dyskusjach na temat kas to długi okres oszczędzania na własne M lub choćby na wkład własny do kredytu. W dobie kredytów komercyjnych odzwyczailiśmy ...

Tematy: budownictwo mieszkaniowe, rozwój budownictwa, Ministerstwo Infrastruktury i Budownictwa, obietnice PiS, Fundusz Mieszkań na Wynajem, kasy mieszkaniowe, mieszkanie plus
Ceny mieszkań w Niemczech bardziej przystępne niż w Polsce?

... na lokale wywołał podwyżkę czynszów i zwiększył opłacalność zakupu mieszkania (na własne potrzeby albo do wynajęcia). Informacje z końca minionego roku wskazują, że średnia ... za 1 mkw. Stawka dla używanych mieszkań wynosi 2300 euro/mkw. Wysokie koszty zakupu nowego metrażu są jednak rekompensowane przez poziom płac. Według szacunkowych danych firmy ...

Tematy: ceny mieszkań, ceny nieruchomości, Niemcy, ile kosztuje mieszkanie w niemczech
Wtórny rynek nieruchomości VI 2016

... . zł), to średnie koszty nie uległy znaczącym zmianom. Wszystko to dzięki mieszkaniom kupowanym za 5 000 – 5 500 zł za mkw. – zwykle zlokalizowanym na sypialnianych osiedlach z wielkiej płyty, równie często do remontu, ale będących czasem jedynym możliwym rozwiązaniem, aby zaspokoić własne potrzeby mieszkaniowe. Patrząc ...

Tematy: rynek nieruchomości, obrót nieruchomościami, nieruchomości, ceny mieszkań, rynek mieszkaniowy, wtórny rynek nieruchomości
Najem krótkoterminowy – trudne początki

... , kiedy klient praktycznie był na miejscu. Dwa razy zmuszony byłem udostępnić klientom własne lokum, przenosząc się szybko do mieszkania rodziców. Teraz, z perspektywy lat, niektóre ... , jak w wielu przypadkach, tak i w naszym zaporą nie do pokonania okazały się koszty. Żeby ten rodzaj biznesu mógł się rozwijać, na początek niezbędne byłoby władanie co ...

Tematy: najem krótkoterminowy, wynajem krótkoterminowy, wynajem mieszkań, rynek mieszkaniowy
Czy deweloperzy zwolnią tempo?

... własnego do kredytów, brak dopłat w MdM, podniesienie stóp procentowych i odpływ klientów inwestycyjnych, wprowadzenie programu Mieszkanie+, czynnik demograficzny lub rosnące koszty kredytów i zmniejszająca się zdolność nabywcza klientów, albo pogorszenie się sytuacji gospodarczej w kraju? Czy deweloperzy myślą o wyhamowaniu produkcji mieszkań ...

Tematy: deweloperzy, nowe mieszkania od deweloperów, nowe mieszkania, rynek mieszkaniowy, polityka mieszkaniowa
Zakup mieszkania z pomocą dewelopera?

... Wawel Service Oferujemy czasowe przejęcie spłaty kredytu zaciągniętego przez kupującego, własne kredytowanie, elastyczne harmonogramy wpłat, przedłużone terminy płatności oraz ... Indywidualnie ustalamy harmonogram wpłat za mieszkanie, możemy także pokryć koszty aktu notarialnego. Oferujemy pomoc przy formalnościach związanych z ubieganiem się o ...

Tematy: nowe mieszkania, oferta deweloperów, sprzedaż mieszkań, deweloperzy
Wynajem mieszkań: społeczne agencje będą przełomem?

... właścicielami wolnych lokali, następnie podnajmą te mieszkania osobom zainteresowanym niewysokim czynszem. Koszty wynajęcia mieszkania z SAN-u, mają być nieco niższe od stawek ... rodzi się pytanie, czy społeczna agencja najmu powinna szybko dokonać eksmisji minimalizującej własne straty. Najemcy zamiast traktowania ich na zasadach rynkowych, będą ...

Tematy: rynek mieszkaniowy, wynajem mieszkań, wynajem, rynek najmu, społeczne agencje najmu, mieszkania na wynajem
Rynek mieszkaniowy w 18 krajach UE 2016

... tym względem bardzo korzystnie. Zysk netto (stosunek rocznego przychodu z najmu pomniejszonego o koszty eksploatacji do łącznego kosztu zakupu i adaptacji mieszkania) w Warszawie w 2016 roku wyniósł ... Biorąc pod uwagę wysokość średniej rocznej pensji brutto w danym kraju, najszybciej na własne mieszkanie mogą sobie pozwolić Holendrzy, których już po ...

Tematy: rynek mieszkaniowy, rynek nieruchomości, sytuacja na rynku nieruchomości, rynek nieruchomości w Europie, nieruchomości w Europie, ceny mieszkań, zadłużenie hipoteczne
Jak będą zachowywać się ceny mieszkań?

... w J.W. Construction Holding S.A. Jednym z głównych czynników, które mogą wpłynąć na wzrost cen mieszkań są koszty związane z budową i zakupem działek. Ponadto, przy większym spadku złotówki można ... ziemi oraz budowy. Od kilku lat kwoty, jakie musimy zapłacić za własne lokum sukcesywnie rosną. To nic dziwnego, bo Kraków jest atrakcyjnym miastem ...

Tematy: ceny mieszkań, rynek mieszkaniowy, kupno mieszkania, nowe mieszkania
Gdzie po nowe mieszkania w atrakcyjnym otoczeniu?

... . Mieszkańcy tego osiedla mają także kino na barce. Klub mieszkańca i własne fitness to rozwiązania, których klienci mogą oczekiwać we wszystkich, naszych osiedlach ... inwestycjach atrakcyjnym udogodnieniem jest system Smart Home, bezpieczny i pozwalający obniżyć koszty utrzymania mieszkania, który zapewniamy we wszystkich realizacjach. Do każdego ...

Tematy: nowe mieszkania, oferta deweloperów, kupno mieszkania
Rynek mieszkaniowy: największe miasta Polski IV kw. 2017

... również tzw. zdolność kredytowa. Posiadamy ją jeśli nasze dochody pomniejszone o koszty życia i inne wydatki wystarczą na spłatę raty kredytu o który ... zauważalnych zmian jest wzrost zainteresowania ze strony klientów, którzy poszukują mieszkania na własne potrzebny. Wahania cen na wrocławskim rynku były raczej nieodczuwalne, obecnie kwota za m kw ...

Tematy: rynek nieruchomości, obrót nieruchomościami, nieruchomości, ceny mieszkań, rynek mieszkaniowy nieruchomości, nieruchomości mieszkaniowe, Kraków, Łódź, Warszawa, Gdańsk
Ceny mieszkań w Europie. To już nie wzrosty, to galop

... trakcie zaledwie jednego roku (2017 r.). Specustawa dla budownictwa Presję na wzrost cen wywierają rosnące koszty robót budowlanych, materiałów i ziemi. Istnieje szansa, że ten ostatni element ze wspomnianej ... zahamowała boom mieszkaniowy. Nie zmienia to jednak faktu, że dziś w krajach tych za własne „cztery kąty” przyjdzie zapłacić o połowę więcej ...

Tematy: ceny mieszkań, rynek nieruchomości, rynek mieszkaniowy, ceny nieruchomości
Sprzedaż mieszkania. Po pierwsze, poznaj klienta

... , ale problemem staje się dostęp do atrakcyjnych gruntów inwestycyjnych, rosnące koszty budowy oraz planowane zmiany legislacyjne, które mogą w znacznym stopniu ograniczyć możliwości ... cenią sobie maksymalne wykorzystanie przestrzeni. Wystarczy im już 77 m². Ciasne ale własne Wymagania wobec powierzchni mieszkania różnią się też w zależności od tego, ...

Tematy: zachowania konsumentów, preferencje zakupowe, kupno mieszkania, sprzedaż mieszkania
Klienci deweloperów zapłacą za rosnące ceny gruntów

... kierunku konsolidacji, tzn. coraz większą rolę prawdopodobnie będą odgrywać firmy deweloperskie posiadające własne spółki budowlane. Przy rosnących kosztach produkcji budowlanej, takie przedsiębiorstwa będą w stanie wygenerować mniejsze koszty związane z budową inwestycji, niż firmy, które korzystają z zewnętrznego generalnego wykonawstwa - dodaje ...

Tematy: grunty inwestycyjne, nowe mieszkania, deweloperzy, budownictwo mieszkaniowe
Jakie inwestycje mieszkaniowe wejdą na rynek w 2018 roku?

... na budowę. Ceny mieszkań są uzależnione od lokalizacji. Z uwagi na rosnące koszty budowy, zakładamy jednak, że stawki będą wyższe niż w poprzednich etapach poszczególnych inwestycji. ... in. w Olimpii Port, osiedlu nad Odrą, w którym mieszkańcy mają do dyspozycji własne boiska, tarasy widokowe na dachach, czy bazę kajakową. Rozszerzymy również ofertę ...

Tematy: inwestycje mieszkaniowe, nowe mieszkania od dewelopera, deweloperzy, nowe mieszkania
Ile kosztuje wykończenie mieszkania pod klucz?

... stawką 8, a nie 23%. Rodzaje pakietów wykończeniowych Część deweloperów ma w ofercie własne standardy (pakiety) wykończenia mieszkań, część zaś korzysta z usług firm zewnętrznych. Zwykle do ... ze względu na duży zakup w jednym miejscu. Jeszcze więcej zyskamy, gdy zredukujemy koszty robocizny, bo umiemy sami wykonać wiele prac lub możemy liczyć na ...

Tematy: kupno mieszkania, standard deweloperski, mieszkanie pod klucz, wykończenie mieszkania, ceny mieszkań
Inwestowanie w nieruchomości - nasz sport narodowy?

... Na spadek opłacalności dodatkowo wpływać mogą również pnące się w górę koszty robocizny oraz materiałów budowlanych - koszt wykończenia niewielkiego mieszkania w podstawowym standardzie rozpoczyna ... kontaktu z deweloperem lub pośrednikiem, to większość mieszkań kupujemy na własne cele. 32 proc. klientów Metrohouse kupuje swoje pierwsze mieszkanie, a ...

Tematy: rynek nieruchomości, inwestowanie w nieruchomości, nieruchomości
Ceny transakcyjne nieruchomości X 2018

... jest przez inwestorów, nadal nie brakuje też osób kupujących mieszkania na własne potrzeby. Ceny są wyższe praktycznie w całym mieście, a wzrost ceny transakcyjnej ... nie mają kilkudziesięciu tysięcy złotych wolnych środków, aby sfinansować wkład własny i koszty transakcyjne związane z zakupem (prowizje i opłaty). Mało tego – dziś zadłużając się ...

Tematy: rynek nieruchomości, mieszkania, ceny mieszkań, ceny nieruchomości, kredyty hipoteczne, rynek kredytów hipotecznych, ceny transakcyjne nieruchomości
Za ile wykończenie mieszkania od dewelopera?

... także to, że w przypadku zakupu wykończonego mieszkania klient może wszystkie koszty pokryć jednym kredytem hipotecznym. Z pakietów wykończeniowych chętnie korzystają także osoby poszukujące ... , na bazie których wspólnie z projektantem nabywcy mogą optymalnie zaaranżować własne mieszkania. Nasza oferta obejmuje m.in. wykończenie ścian oraz podłóg ...

Tematy: kupno mieszkania, standard deweloperski, mieszkanie pod klucz, wykończenie mieszkania, ceny mieszkań, mieszkania od dewelopera
Czy Polacy ciągle kupują mieszkania na wynajem?

... Szczecinie zauważamy, że klienci na zakup mieszkania na wynajem wykorzystują przede wszystkim środki własne. W pierwszym kwartale 2019 roku, rentowność inwestycji w tych miastach dla mieszkań o metrażu do ... są ceny mieszkań, które istotnie wzrosły ze względu na rosnące koszty wykonawstwa oraz drożejące grunty. I choć nie przewidujemy na razie ...

Tematy: inwestowanie w nieruchomości, kupno mieszkania na wynajem, rynek mieszkaniowy, popyt na mieszkania, mieszkania na wynajem
10 lat zmian na rynku mieszkaniowym

... , a rynek pracy jest mocno konkurencyjny. Przekłada się to na stale wysokie koszty realizacyjne i zmniejsza elastyczność cenową. Roma Peczyńska, marketing manager Red Park (RED ... branży deweloperskiej. Poprawa na rynku pracy spowodowała, że więcej osób było stać na własne mieszkanie, a co za tym idzie, wzrosła też liczba sprzedawanych lokali. Ważnym ...

Tematy: rynek mieszkaniowy, rynek nieruchomości, budownictwo mieszkaniowe
Rynek pierwotny: deweloperskie podsumowania i prognozy 2020

... – większość wielkopolskich, jednak znalazła się również realizacja zielonogórska. Popyt na własne M nie spada, dlatego rynek pierwotny dostosowuje podaż. Stosunkowo niedawno ... zakończeniem budowy. Znaczącym czynnikiem kształtującym rynek w 2019 roku, były rosnące koszty materiałów i usług budowlanych, co istotnie przełożyło się na wzrosty ...

Tematy: nowe mieszkania, rynek mieszkaniowy, nowe inwestycje, budownictwo mieszkaniowe, rok 2020
Jakie udogodnienia oferują nowe inwestycje mieszkaniowe?

... rozwiązania technologiczne – które wspierają ekologię i pozwalają zmniejszać koszty eksploatacyjne mieszkań. Na naszych osiedlach występują: instalacje światłowodowe, panele ... w komfortową windę. Natomiast nabywcy domów na osiedlu Rodzinny Zakątek k. Kórnika, mają własne ogródki przed domem, od 1 do 3 miejsc parkingowych, w zależności od układu oraz ...

Tematy: nowe mieszkania, nowe inwestycje, budownictwo mieszkaniowe, oferta deweloperów
Ceny mieszkań stabilne, rozstrzygnięcie jesienią

... mieszkań, gdyż ruch na rynku się zmniejszył. Ci, którzy zakupu dokonali za własne pieniądze mogą poczekać na kupca, choć to dla nich pewien problem, bo ... z rodzinnych domów, to mogą zrezygnować z najmu mieszkań. Puste mieszkania będą tylko generowały koszty i mogą doprowadzić do konieczności ich sprzedaży po niskich cenach. Popyt na mieszkania ...

Tematy: rynek mieszkaniowy, nieruchomości, ceny mieszkań, kredyty hipoteczne
Czy wynajem mieszkań przestał mieć rację bytu?

... 1,6% w skali roku, a na wynajmie w Warszawie można było zarobić 4,7% (szacunki własne na podstawie danych NBP i Mzuri). Teraz potencjalną rentowność najmu można ... przeważnie rozwiązanie, które należy rozważać w dłuższym terminie – ze względu na wysokie koszty transakcyjne czy podatek naliczany od wzrostu wartości nieruchomości o ile lokum sprzedamy ...

Tematy: najem mieszkań, inwestycja w mieszkanie, inwestycje w nieruchomości, rentowność wynajmu
Rynek mieszkaniowy: bezpieczna przystań czy ofiara pandemii?

... roku część popytu będzie generowana przez inwestorów, a nie osoby kupujące na własne potrzeby. Trudno się temu dziwić przy przeciętnym oprocentowaniu rocznej lokaty na poziomie ... w długim horyzoncie czasowym. Ma to szczególny sens, jeśli weźmiemy pod uwagę koszty transakcyjne, oraz te związane z remontem czy wykończeniem. Wtedy horyzont co najmniej ...

Tematy: rynek nieruchomości, sytuacja na rynku nieruchomości, ceny nieruchomości, popyt na mieszkania
Pozwolenie na budowę: czy nowe Prawo budowlane ułatwia budowę mieszkań?

... procesu przygotowania inwestycji, co bezpośrednio przekłada się na poziom oferty oraz koszty prowadzenia inwestycji. Sytuacja nie wróciła jeszcze zupełnie do standardów, do jakich ... . To bardzo ważne, ponieważ popyt na mieszkania nie maleje, a czas oczekiwania na własne M powinien być jak najkrótszy. Ma to tym większe znaczenie obecnie, w okresie ...

Tematy: budownictwo mieszkaniowe, Prawo budowlane, pozwolenie na budowę, wniosek o pozwolenie na budowę, projekt budowlany, nowe mieszkania, pozwolenie na użytkowanie
Deweloperski Fundusz Gwarancyjny. Czy podniesie ceny mieszkań?

... nie do udźwignięcia nawet przy założeniu wzięcia go przez przedsiębiorców na własne barki. Co więcej, istnieje realna szansa na to, że ich ewentualne korzyści powołania do życia DFG przerosną oczekiwane koszty wpłat. W zamian bowiem klienci deweloperskich biur sprzedaży zyskają już praktycznie stuprocentowe ...

Tematy: Deweloperski Fundusz Gwarancyjny, ustawa deweloperska, nowa ustawa deweloperska, deweloperzy, rynek mieszkaniowy, ceny mieszkań, nowe mieszkania, nowe mieszkania od deweloperów
Czy REIT-y przyczynią się do rozwoju rynku mieszkaniowego?

... popytową. Na obecnym etapie najpopularniejszymi sposobami finansowania są środki własne i finasowanie dłużne bankowe, rzadziej spotykane są środki pochodzące z papierów ... , środki przepadają więc jest to forma dodatkowego opodatkowania, które podnosząc koszty realizacji inwestycji spowoduje dalsze podwyżki cen. Jednocześnie proceduje się ustawę ...

Tematy: REIT, REIT-y, rynek nieruchomości, rynek mieszkaniowy, real estate investment trusts, nieruchomości, inwestowanie w nieruchomości
Deweloperzy mieszkaniowi czekają na pozwolenia nawet 7 lat

... w niektórych przypadkach nawet 7 lat. W tym czasie oprócz swoich własnych kosztów ponosimy także koszty kredytowania i utrzymania nieruchomości, na których planujemy osiedla, co znajduje swe ... mieszkania nadal utrzymuje się na wysokim poziomie, klienci kupują nie tylko na własne potrzeby, ale także jako lokatę kapitału, zaś rynek najmu powoli się ...

Tematy: deweloperzy, nowe mieszkania od deweloperów, inwestycje mieszkaniowe, pozwolenie na budowę, budowa mieszkań, grunty inwestycyjne
Osiedle Bacciarellego we Wrocławiu - IV etap w sprzedaży

... o wysokim współczynniku pochłaniania dwutlenku węgla. Mieszkańcy będą mogli także prowadzić własne uprawy w osiedlowym ogrodzie warzywnym. W odpowiedzi na potrzeby klientów Trei oferuje również możliwość rozbudowy systemu smart home, który pozwala obniżyć koszty utrzymania mieszkania. Według badania Somfy Polska już 40 proc. Polaków wykorzystuje ...

Tematy: osiedle mieszkaniowe, nowe mieszkania, inwestycje mieszkaniowe, Osiedle Bacciarellego
Polski rynek mieszkaniowy z szansą na normalizację

... historii rodzimej mieszkaniówki. Na rozgrzaną koniunkturę w tym obszarze wskazują ponadto rosnące koszty materiałów i robocizny oraz dane na temat tego ile mieszkań ... część społeczeństwa dochodzi do wniosku, że nie może sobie pozwolić na własne „cztery kąty”. Prostym wskaźnikiem, który pozwala kontrolować te zależności, jest porównanie dynamiki ...

Tematy: rynek mieszkaniowy, rynek mieszkaniowy w Polsce, rynek nieruchomości, sytuacja na rynku nieruchomości, ceny mieszkań, dostępność mieszkań, kredyty hipoteczne, oprocentowanie kredytów hipotecznych, budownictwo mieszkaniowe, mieszkania na wynajem, rynek najmu
Jak będą wyglądały osiedla przyszłości?

... Prawdopodobnie ten trend będzie dalej się rozwijał w kierunku osiedli autonomicznych: mających własne panele słoneczne, pompy ciepła itd. Prognozy zakładają też, że ... fotowoltaiczne czy energooszczędne oświetlenie, czyli rozwiązania ekologiczne, które obniżają koszty użytkowania. Coraz większą wagę kupujący będą przywiązywać do ciekawego i ...

Tematy: mieszkania, inwestycje mieszkaniowe, osiedla mieszkaniowe, nowe osiedla, smart home, panele fotowoltaiczne, zielone dachy, pompy ciepła
Popyt na nowe mieszkania nie maleje. Co dalej?

... 2021 r. oferta była o 22% niższa niż rok wcześniej. Rosnące koszty wykonawstwa w połączeniu z ograniczoną podażą nowych mieszkań oraz niesłabnącym popytem, skutkowały szybkim ... wieloma względami wyjątkowy. Udział w popycie nabywców kupujących mieszkania na własne potrzeby był najprawdopodobniej najniższy od wielu lat. Rynek mieszkaniowy z miejsca ...

Tematy: rynek nieruchomości, nowe mieszkania, budownictwo mieszkaniowe, sprzedaż mieszkań, deweloperzy, sprzedaż mieszkań
Mieszkania na wynajem stały się towarem deficytowym

... najprawdopodobniej zrobiły. Będziemy więc obserwować raczej zakupy nieruchomości na potrzeby własne. Tutaj natomiast odsetek osób, gdzie finansowanie odbywa się z pomocą kredytu hipotecznego ... kw. w dobrej lokalizacji kosztuje ok. 2200-2400 zł za miesiąc i na takie koszty muszą się przygotować Ukraińcy szukający mieszkania na wynajem. Jak wszędzie, ...

Tematy: mieszkania na wynajem, wynajem mieszkań, wynajem mieszkania, rynek najmu, rynek najmu mieszkań, ceny najmu, baza noclegowa, uchodźcy z Ukrainy