-
Biura w Warszawie tanieją
... i zastosowania wszystkich ulg, efektywny czynsz może być o nawet o 20% niższy od wywoławczego. Dodatkowo Warszawa wyróżnia się wysokim i rosnącym poziomem pustostanów, który obecnie wynosi około 12%. Jest to kilka punktów procentowych więcej niż wynosi średnia w Europie i zdecydowanie więcej niż w Krakowie (5,5%) czy Wrocławiu ...
-
Grzybowska 85: 174 nowe mieszkania od ASBUD
... . W ramach tej inwestycji docelowo powstanie około 500 apartamentów. Pierwszy etap, którego sprzedaż właśnie się rozpoczęła, to 9-piętrowy budynek o podwyższonym standardzie, który zaoferuje przyszłym mieszkańcom 174 lokale o powierzchni od 35 do 82 m kw. Zamiarem dewelopera jest stworzenie inwestycji, która ma połączyć wielkomiejski ...
-
Sprzedaż mieszkania w Warszawie III-IV 2016
... wśród klientów sprzedających, którzy spotykają się z szybką odpowiedzią ze strony rynku panuje przekonanie, że może warto poczekać dłużej na oferenta, który będzie w stanie zapłacić wyższą kwotę. Często takie oczekiwania nie skutkują możliwością uzyskania wyższej kwoty sprzedaży. Tym razem dzielnicami o najwyższej frekwencji ...
-
Osiedle Młodnik na wrocławskich Sołtysowicach
... ważnych węzłów komunikacyjnych, jak pl. Kromera i pl. Grunwaldzki. Osiedle jest tworzone z myślą o potrzebach ludzi młodych. To już dwunasty projekt mieszkaniowy, który mamy w sprzedaży we Wrocławiu. Najszersza na rynku wrocławskim oferta ponad 1 300 mieszkań, dopasowana do oczekiwań klientów pozwala nam osiągać bardzo ...
-
Victoria Dom buduje Osiedle Classic IV
... mieszkaniami (ul. Modlińska 73c). W ramach tych wcześniejszych inwestycji są dostępne jeszcze ostatnie lokale. Nowa inwestycja chroniona jest rachunkiem powierniczym, na który wpłacane są środki Klientów. Projekt architektoniczny przygotowała spółka HSH Projekty. Z kolei generalnym wykonawcą projektu jest firma Kalter.
-
Gdzie po małe mieszkanie trzypokojowe?
... mkw., są do nabycia w cenie ok. 7100 zł/mkw. Mirosław Bednarek, prezes zarządu Matexi Polska Rozkłady mieszkań są jednym z najważniejszych elementów, który bierzemy pod uwagę w procesie projektowania inwestycji. Jest to dobrze widoczne, gdy przyjrzymy się rozkładom oferowanych przez nas mieszkań trzypokojowych. Ich ...
-
Nowoczesny budynek biurowy: jakie udogodnienia?
... rozwiązania technologiczne i ekologiczne, oferując jednocześnie maksymalną funkcjonalność i elastyczność w planowaniu przestrzeni. Tego rodzaju obiektem jest realizowany przez nas biurowiec EQlibrium, który będzie posiadał certyfikat BREEAM na poziomie very good. Wśród licznych atutów budynku znajdują się m.in. rzadko spotykane w biurowcach uchylne ...
-
Świąteczne promocje u deweloperów. Zobacz, co proponują
... 6800 zł/mkw., mieszkania można kupić o ok. 40 tys. zł taniej. Przykładowo, położony na pierwszym piętrze lokal o powierzchni niespełna 53 mkw., który w regularnej cenie kosztował 402 tys. zł, obecnie jest do nabycia za 360 tys. zł. Wyjątkowych okazji nie brakuje również w Aura ...
-
Inwestycje mieszkaniowe. Ile budują deweloperzy?
... wprowadziliśmy ponad 400 mieszkań w projektach: Kolska od Nowa:) etap III, Apartamenty Marymont etap I i Apartamenty Pereca. W przypadku ostatniej inwestycji cały budynek, który jest w trakcie budowy, został sprzedany na rzecz zagranicznego funduszu inwestycyjnego w ramach pierwszej tego typu transakcji na polskim rynku nieruchomości mieszkaniowych ...
-
Nowe Miasto: ATAL buduje we Wrocławiu
... Śląska. W związku z tym postanowiliśmy wzbogacić naszą ofertę o kolejne osiedle mieszkaniowe. Nowe Miasto Różanka to unikatowy na skalę całego Wrocławia projekt, który zakłada również rewitalizację istniejącego zabytkowego młyna, co nastąpi w kolejnych etapach inwestycji – mówi Mateusz Juroszek, wiceprezes ATAL. Deweloper gwarantuje, że Nowe ...
-
Studio Morena. Polnord działa w Gdańsku
... . urozmaicona architektura oraz zróżnicowane powierzchnie oferowanych mieszkań – mówi Dariusz Krawczyk, Prezes Zarządu Polnord SA. Studio Morena to jeden obiekt, na który złożą się trzy budynki - dwa 12-piętrowe oraz 15-piętrowa dominanta, które dostarczą na trójmiejski rynek 382 mieszkania o metrażach od 31 do ...
-
Mieszkania na wynajem a inwestorzy instytucjonalni
... niż trzymanie pieniędzy w banku – mówi Andrzej Szczepanik, ekspert OPG Property Professionals. – Trzecią kwestią jest intensywny rozwój rynku deweloperskiego, który ulega dywersyfikacji i zachęca jego uczestników do wprowadzania innowacyjnych rozwiązań stworzonych specjalnie z myślą o wynajmujących – dodaje. Mieszkania na wynajem a sektor ...
-
Inwestycje deweloperskie rosną tam, gdzie rośnie lokalna gospodarka
... , analogiczny wynik nieznacznie przekraczał 500 sztuk. W przypadku Lublina, można z kolei zaobserwować wzrost liczby oddawanych lokali deweloperskich (do 1474 w 2016 r.), który nastąpił po przejściowym załamaniu w 2014 r. Wśród czterech analizowanych miast, tylko Olsztyn prezentuje się nieco gorzej. W Stolicy Warmii systematyczny spadek liczby ...
-
Murapol Atrium Służewiec: nowe mieszkania na Mokotowie
... harmonogramu, pierwsze mieszkania zostaną oddane do użytku wraz z końcem 2019 roku. - Murapol Atrium Służewiec to nasza pierwsza realizacja na Mokotowie, który już od lat utrzymuje się w czołówce ulubionych dzielnic Warszawy. Spodziewamy się dużego zainteresowania ofertą mieszkań w tej inwestycji dlatego też, oprócz ...
-
Planujesz zakup mieszkania? Zobacz, czego się spodziewać
... oferowanych lokali, w najbliższym czasie można spodziewać się rosnącego zainteresowania rynkiem najmu. Warto w tym miejscu zwrócić uwagę na segment nieruchomości luksusowych, który coraz mocniej przyciąga najzamożniejszych Polaków. W dużych miastach nie brakuje tego typu projektów. Są to z reguły lokalizacje kameralne, nieco na uboczu ...
-
W Starych Włochach powstaje Rezydencja Chrobrego
... zyskają dostęp do przydomowych ogródków, których powierzchnia sięgać może nawet. 250 mkw. Nadzór nad budową sprawować będzie zewnętrzny audytor, który zweryfikuje na bieżąco realizację wymagań niezbędnych dla uzyskania przez Rezydencję Chrobrego certyfikatu zrównoważonego budownictwa BREEAM. Wszystkie mieszkania zostaną dodatkowo wyposażone ...
-
Jakie inwestycje mieszkaniowe wejdą na rynek w 2018 roku?
... : Apartamenty Pod Bukiem przy ulicy Jesionowej oraz Horizon Gdańsk przy ulicy Starowiejskiej. Ponadto oczekujemy na pozwolenie na budowę trzeciego obiektu, który wejdzie w skład sieci Varsovia Apartamenty, zlokalizowanego przy ulicy Pileckiego w Warszawie oraz aparthotelu Bernadowo Apartments przy ulicy Spokojnej w Gdyni. Adrian Potoczek ...
-
Rynek mieszkaniowy 2017, czyli jak podaż goniła popyt
... realizujących równolegle kilka projektów w różnych lokalizacjach i segmentach rynku. Największą dozą niepewności obarczony jest wpływ na mechanizmy rynkowe projektowanych zmian regulacyjnych, który zależeć będzie od terminów vacatio legis i szczegółów nowych regulacji - dodaje ekspert REAS.
-
Wtórny rynek nieruchomości I 2018
... miesiąca. Styczeń upłynął głównie pod znakiem szybkiego wyczerpania się ostatniej puli dopłat w ramach programu Mieszkanie dla Młodych. Dla rynku wtórnego, który nie mógł liczyć na tak wysokie limity cen, jak rynek pierwotny, taki scenariusz jest bardzo korzystny. Jak wiadomo, głównym beneficjentem ...
-
Ile kosztowały nowe mieszkania w I kw. 2018 r.?
... z tych miast. Wymienione metropolie stały się bardziej dostępne cenowo dla nabywców nowych mieszkań. Opisywana kwestia ma szczególne znaczenie w przypadku Gdańska, który z kwartału na kwartał notował kolejne wzrosty przeciętnej ceny 1 mkw. mieszkań deweloperskich i pod względem tego wskaźnika chwilowo wyprzedził nawet Wrocław (patrz ...
-
O co pytają Polacy przy zakupie mieszkania?
... jakość Poza czynnikami finansowymi, dla potencjalnych nabywców mieszkań najważniejszą rolę odgrywa jakość wykończenia. Ponad 54 proc. badanych przyznało, że czynnikiem, który znacząco wpłynie na decyzję o wyborze mieszkania będzie standard jego wykonania (54,3 proc.) oraz jakość materiałów, których wykorzystano przy jego budowie ...
-
Budowa domu: jak się to robi w Wielkopolsce?
... . Wielkopolanie nieco częściej niż inni postanawiają też wybudować dom, którego metraż nie przekracza 100 m2 - taką powierzchnię miał co 5. budynek, który wzniesiono w Wielkopolsce w minionym roku. Ekoświadomość po wielkopolsku Okazuje się również, że mieszkańcy Wielkopolski w szeregu przypadków stawiają na ogrzewanie gazowe, rezygnując ...
Tematy: domy, budowa domu -
Nowe mieszkania: gdzie po promocje u deweloperów?
... Ogrody Okres wakacyjny jest bardzo dynamiczny dla naszej firmy. Aktualnie trwa budowa IV etapu Nowych Ogrodów przy ul. Miessnera 2 w Poznaniu, który cieszy się dużym zainteresowaniem. Być może jest to spowodowane faktem, że w okresie urlopowym klienci mają więcej czasu, aby zająć się ...
-
Rynek mieszkaniowy: największe miasta Polski VII 2018
... . Znacząco wzrósł natomiast odsetek lokali deweloperskich z ceną ponad 10 000 zł/mkw. Takie zmiany zdecydowanie nie są pozytywne dla przeciętnego krakowianina, który szuka mieszkań z niższej półki cenowej. W przypadku mieszkania o powierzchni 50 mkw. , kupowanego w Krakowie po przeciętnej cenie, rata wyniesie obecnie 1 551 zł ...
-
Cerisier Résidence - mieszkania pod klucz w Poznaniu
... dzielnicy – dodaje Adam Skóra. Program Atelier - mieszkania pod klucz Kupując mieszkania w inwestycji Cerisier Résidence, klienci będą mogli skorzystać z Programu Atelier, który pozwala na wykończenie mieszkań pod klucz. To propozycja dla osób, które chcą zamieszkać w urządzonym i wykończonym mieszkaniu bez dodatkowych formalności związanych ...
-
Rynek mieszkaniowy: największe miasta Polski VIII 2018
... na poszczególnych rynkach jest dość zróżnicowana. Kwestią, która łączy wszystkie największe miasta Polski jest ciągle spory popyt na kredyty mieszkaniowe, który w przypadku niektórych kredytobiorców może okazać się problemem. Z danych BIK wynika, że w lipcu br. udzielono 19,5 tys. kredytów, a więc o 2,5 tys. więcej ...
-
Zamknięty rachunek powierniczy a ceny mieszkań
... nabywających mieszkania i inwestujących potężne kwoty nie może być realizowany kosztem podcinania gałęzi, na której znajduje się cała branża. Każdy podmiot, który planuje realizację inwestycji, czy jest to duża, czy mała firma musi zainwestować ogromne środki, żeby rozpocząć budowę. Cena samej działki ...
-
Co zmieni koniec użytkowania wieczystego?
... wysokość opłat za przekształcenie zostanie ustalona według stanu na 1 stycznia 2019 roku, warto już teraz zastanowić się nad dodatkowym przepisem, który zapobiegłby możliwemu nieproporcjonalnemu podwyższeniu stawki przez jednostki samorządowe – proponuje Tomasz Jęczkowski, analityk rynku pierwotnego z biura sprzedaży osiedla ART MODERN w Łodzi ...
-
Na jakie formy promocji stawiają deweloperzy?
... , partnerskich relacji z klientami poprzez programy lojalnościowe premiujące rekomendacje i polecenia. Wychodzimy z założenia, że nie ma lepszej reklamy dla firmy niż klient, który jest zadowolony z dokonanego zakupu. Marta Kasprzak, menadżer ds. sprzedaży i marketingu w Duda Development W zależności od tego, czy chcemy trafić do inwestorów ...
-
Aparthotele i condohotele rosną także w dużych miastach
... a jedynie usługową. Na rynku pojawił się więc produkt nazywany przed deweloperów „lokalem inwestycyjnym”. To coś pomiędzy mieszkaniem, a hotelem. Czyli mikroapartament, który nie jest mieszkaniem, i służy raczej do pobytów krótkoterminowych – komentuje Marlena Kosiura, ekspert portalu InwestycjewKurortach.pl, współautorka raportu. Czy boom pozwala ...
-
Murapol Zielone Bulwary z III etapem
... , a w nich 140 mieszkań: od kompaktowych kawalerek po przestronniejsze lokale czteropokojowe. Wprowadzony do sprzedaży etap jest ostatnim w tym projekcie deweloperskim, na który docelowo złoży się 6 budynków z przeszło 400 lokalami mieszkalnymi, łącznie ponad 19 tys. mkw. powierzchni użytkowej. W nowej ofercie dostępnych jest 140 ...
-
Awipolis - nowe mieszkania we Wrocławiu
... położenie – okolica nieustannie się rozwija, a w rewitalizację zielonych terenów angażuje się również miasto. Mieszkańcy Awipolis skorzystają z uroków Lasku Oporowskiego, Parku Grabiszyńskiego, który znajduje się tuż przy pętli tramwajowej. W ciągu 5 minut można dotrzeć do kąpieliska przy ul. Harcerskiej, które wkrótce ma być odświeżone ...
-
Lokum Villa Nova we Wrocławiu
... nieopodal Rynku, przy skrzyżowaniu ulic Prusa i Poniatowskiego, łączący nowoczesną zabudowę z rewitalizowanymi XIX-wiecznymi obiektami. Spółka sukcesywnie poszerza także swój bank ziemi, który pozwala obecnie na realizację około 10 000 lokali.
-
Cztery Pory Roku jeszcze większe
... - od kompaktowych kawalerek o powierzchni 32 mkw. po przestronniejsze lokale czteropokojowe. Jak zapewnia deweloper, każde z nich zostało zaprojektowane w sposób, który umożliwia łatwą aranżację wnętrz, według indywidualnych potrzeb lokatorów. Plany zakładają również powstanie podziemnych i naziemnych miejsc postojowych, rowerowni oraz komórek ...
-
Jakie inwestycje mieszkaniowe planują deweloperzy?
... , w nowych lokalizacjach, jak na przykład Nowa Racławicka we Wrocławiu, czy Mały Grochów w Warszawie. W przygotowaniu jest również Ceglana Park, pierwszy projekt który zrealizujemy w Katowicach. Tomasz Sujak, członek zarządu Archicom S.A. Nową inwestycją w sprzedaży jest Awipolis, licząca 110 mieszkań dwu, trzy i czteropokojowych z balkonami lub ...