-
![Inwestycje w nieruchomości: pasaże handlowe]( "Inwestycje w nieruchomości: pasaże handlowe [© Dmitry Nikolaev - Fotolia.com]")
Inwestycje w nieruchomości: pasaże handlowe
... zaczynają się od ok. 300 tys. zł. Sporą część tej kwoty zwróci jednak urząd skarbowy. Coraz większą popularnością wśród ... przychodów musi jedynie zapłacić podatek dochodowy. Rynek lokali użytkowych bardziej dostępny? Rozwiązanie jest nowe nie tylko ze względu na samą ideę gwarantowanej stopy zwrotu, ale też relatywnie niską kwotę inwestycji. Kwoty ...
-
![Wynajem mieszkania: opłaty za rachunki w umowie najmu]( "Wynajem mieszkania: opłaty za rachunki w umowie najmu [© Andrey Popov - Fotolia.com]")
Wynajem mieszkania: opłaty za rachunki w umowie najmu
... najmu pokrywa wszelkie zobowiązania, również z tytułu zużycia mediów, poprzez wydzielenie kwoty zryczałtowanej opłaty za media, dalej ryczałtu rozliczanego okresowo (kwartał, pół ... dodatkowo najlepsze możliwe rozwiązanie dla osób, które wybrały zryczałtowany podatek od przychodów z najmu. Ustawa o ochronie praw lokatorów… wskazuje co prawda, że ...
-
![Największe firmy budowlane w Polsce 2017]( "Największe firmy budowlane w Polsce 2017 [© ivanko80 - Fotolia.com]")
Największe firmy budowlane w Polsce 2017
... z uwagi na zbyt wysokie oferty firm wykonawczych, znacznie przekraczające zarezerwowane kwoty po stronie publicznej – mówi Maciej Krasoń, Partner, Lider Zespołu nieruchomości i budownictwa ... z unijnych środków, tym częściej duże spółki budowlane, będą szukać źródeł przychodów na rynkach poza Polską. Pewna praca w budownictwie Od początku 2018 r. w ...
-
![Inwestowanie w nieruchomości: agresywnie czy bezpiecznie?]( "Inwestowanie w nieruchomości: agresywnie czy bezpiecznie? [© Jakub Jirsák - Fotolia.com]")
Inwestowanie w nieruchomości: agresywnie czy bezpiecznie?
... wystarczy zainwestować 20% tej kwoty. Kolejne raty będzie trzeba wnosić zgodnie z harmonogramem wpłat. Data oddania do użytkowania w przypadku tych obiektów wypada, w zależności od inwestycji, za 9 do 12 miesięcy. Kwoty, jakie trzeba będzie zapłacić deweloperom będą możliwe do uzyskania z osiągniętych przychodów z najmu innych lokali ...
-
![Najem okazjonalny: nowe przepisy]( "Najem okazjonalny: nowe przepisy [© AlcelVision - Fotolia.com]")
Najem okazjonalny: nowe przepisy
... dochodowym od niektórych przychodów osiąganych przez osoby fizyczne, zgodnie z którą ryczałt od przychodów ewidencjonowanych np. najmu wynosi obecnie 8,5%, bez kwoty granicznej. Regulacja ta obowiązuje od początku bieżącego roku. Dotychczas, podatek w wysokości 8,5% miał zastosowanie do przychodów z najmu ale tylko do kwoty stanowiącej równowartość ...
-
![Inwestowanie w nieruchomości: hotel, zamek, spa, a może kontener?]( "Inwestowanie w nieruchomości: hotel, zamek, spa, a może kontener? [© Barrasford and Bird]")
Inwestowanie w nieruchomości: hotel, zamek, spa, a może kontener?
... dewelopera, który namawiał do inwestycji. Należy tez skonsultować z prawnikiem co oprócz braku przychodów z inwestycji może oznaczać ewentualna upadłość dewelopera. Ponadto, kupując nawet pojedyncze ... lotniku w Glasgow, można liczyć na przychody z czynszów na poziomie 8% zainwestowanej kwoty przez pierwsze dwa lata. Później wynik inwestycji ma być ...
-
![Prywatny najem: czy każda zapłata czynszu będzie kosztem podatkowym?]( "Prywatny najem: czy każda zapłata czynszu będzie kosztem podatkowym? [© Piotr Adamowicz - Fotolia.com]")
Prywatny najem: czy każda zapłata czynszu będzie kosztem podatkowym?
... , podatnicy prowadzący pozarolniczą działalność gospodarczą nie zaliczają do kosztów uzyskania przychodów kosztu w tej części, w jakiej płatność dotycząca transakcji określonej w art. 19 ustawy z ... : transakcji przekraczających 15.000 zł (bądź równowartość tej kwoty) oraz transakcji realizowanych pomiędzy przedsiębiorcami. Opisane ograniczenie nie ...
-
![Jak zarobić na inwestycji w condohotel?]( "Jak zarobić na inwestycji w condohotel?")
Jak zarobić na inwestycji w condohotel?
... ok. 150 tys. zł, ale większy wybór pokoi zaczyna się od kwoty 200 tys. zł. Przy takiej inwestycji można korzystać z finansowania bankowego, ... od osiąganych dochodów z najmu. Można tu korzystać z trzech form rozliczeń: ryczałt od przychodów ewidencjonowanych (stawka 8,5% od przychodu), zasady ogólne (stawki progresywne 18% i 32% od dochodu ...
-
![Ile pieniędzy wystarcza na inwestowanie w nieruchomości?]( "Ile pieniędzy wystarcza na inwestowanie w nieruchomości? [© EKKAPON - Fotolia.com]")
Ile pieniędzy wystarcza na inwestowanie w nieruchomości?
... da się odłożyć w czasie – tłumaczy Kuba Karliński z Magmillon. Jeśli po odłożeniu kwoty, która daje komfort psychiczny zostaje Ci nadwyżka – możesz zacząć myśleć o inwestycjach. ... To, co odróżnia firmy takie jak nasza, to również dywersyfikacja źródeł przychodów i ryzyka. Może to być wzrost wartości nieruchomości, jak w przypadku remontu kamienicy ...
-
![Inwestycje w nieruchomości: pensjonaty i hotele]( "Inwestycje w nieruchomości: pensjonaty i hotele")
Inwestycje w nieruchomości: pensjonaty i hotele
... rentowność na poziomie ponad 4% brutto. Współczynnik ten nie uwzględnia jednak przychodów generowanych np. przez restaurację. - W obiekcie tym nie ma basenu i ... Zwolnienie jest dostępne dla tych przedsiębiorców, którzy prowadzą działalność kolejny rok, a kwoty uzyskane ze sprzedaży świadczonych usług, czy dostaw towarów nie przekraczały w ...
-
![Wynajem mieszkania od A do Z]( "Wynajem mieszkania od A do Z [© goodluz - Fotolia.com]")
Wynajem mieszkania od A do Z
... o co właściwie chodzi. Przeważnie znaczyć to może, że właściciel mieszkania będzie oczekiwał kwoty nie 1000, ale np. 1400 zł na co składać się będzie: ... pomocą ryczałtu od przychodów ewidencjonowanych (stawka 8,5%), na zasadach ogólnych (stawki progresywne 18% od dochodu do kwoty 85 528 zł i 32% od każdej złotówki dochodu powyżej tej kwoty). W ...
-
![Inflacja może pochłonąć przychody z najmu]( "Inflacja może pochłonąć przychody z najmu [© Alexander Raths - Fotolia.com]")
Inflacja może pochłonąć przychody z najmu
... efekt działania inflacji, która pokazuje jak topnieje z czasem realna wartość otrzymywanych przychodów. Najłatwiej zobrazować działanie inflacji na przykładzie. Przyjmijmy, że roczny przychód z wynajęcia lokalu użytkowego wartego 250 tys. zł wynosi 8% tej kwoty, czyli 20 tys. zł. Gdyby kwota ta była stała przez ...
-
![Zagraniczny condohotel: nie trzeba być krezusem]( "Zagraniczny condohotel: nie trzeba być krezusem [© Barrasford and Bird]")
Zagraniczny condohotel: nie trzeba być krezusem
... zł). W zamian za to operator hotelu obiecuje wypłacać inwestorowi po 10% tej kwoty rocznie przez 10 lat. Niektórzy zagwarantują nawet cenę Kolejną ciekawostką, którą ... fitness, baseny i tereny do grillowania. Do czasu sprzedaży wynagrodzenie inwestora wynosi 50% przychodów z wynajmu. Ceny domów w tym ośrodku zaczynają się od 2,6 mln zł, przy czym ...
-
![Umowa najmu mieszkania - dlaczego warto ją mieć?]( "Umowa najmu mieszkania - dlaczego warto ją mieć? [© ngad - Fotolia.com]")
Umowa najmu mieszkania - dlaczego warto ją mieć?
... , ponieważ w przypadku osób, które z tytułu wynajmowanych nieruchomości nie uzyskują przychodów przekraczających 100 000 złotych, stawka podatku to tylko 8,5 proc. – W przypadku inwestorów o ... formalnie nie ma wobec właściciela żadnych obowiązków. Jeśli nie zapłaci ustalonej kwoty czynszu – nie ma podstaw by takie pieniądze wyegzekwować. Jeśli coś ...
-
![Inwestycja w pokój hotelowy, czyli blaski i cienie condo]( "Inwestycja w pokój hotelowy, czyli blaski i cienie condo [© kevers - Fotolia]")
Inwestycja w pokój hotelowy, czyli blaski i cienie condo
... lub ograniczanie możliwości przyjmowania turystów skutkowały przecież gwałtownym spadkiem generowanych przychodów. Skoro więc hotel nie zarabiał, to i trudno się dziwić, że ... to 23%, to już mówimy o niecałych 20 tysiącach złotych rocznego przychodu. Kwoty zupełnie inne, a teoretycznie w obu przypadkach może pojawić się rentowność na poziomie 6%. ...
-
![Mieszkanie dla studenta: lepiej kupić czy wynająć?]( "Mieszkanie dla studenta: lepiej kupić czy wynająć? [© Ingo Bartussek - Fotolia.com]")
Mieszkanie dla studenta: lepiej kupić czy wynająć?
... że lokal jest niewynajęty przez jeden miesiąc w roku, a właściciel opłaca podatek od przychodów z wynajmu na zasadach ryczałtu (8,5%) oraz uwzględniono w części kosztowej opłaty eksploatacyjne. ... zł jak dziś, ale 1016 zł miesięcznie. Nawet więc dodając do tej kwoty koszty utrzymania nieruchomości, może się okazać, że za 21 miesięcy najem modelowego ...
-
![5 niecodziennych sposobów na inwestycje w nieruchomości]( "5 niecodziennych sposobów na inwestycje w nieruchomości [© Barrasford and Bird]")
5 niecodziennych sposobów na inwestycje w nieruchomości
... zł). W zamian za to operator hotelu obiecuje wypłacać inwestorowi po 10% tej kwoty rocznie przez 10 lat, a potem rentowność ma wzrosnąć do 12%. Po 5 ... . zł), aby osiągać co roku od 8 do 12% (rentowność z czasem rośnie) w formie przychodów z wynajmu. 5. Zakup spekulacyjny Znacznie bardziej ryzykownym, niż wcześniej wspomniane niecodzienne sposoby ...
-
![Rynek nieruchomości w obliczu cudów?]( "Rynek nieruchomości w obliczu cudów? [© Mpc92 - Fotolia.com]")
Rynek nieruchomości w obliczu cudów?
... stanie się właścicielem nieruchomości, którą może sprzedać. Taka formuła dywersyfikacji przychodów u osób starszych jest od wielu lat bardzo popularna na zachodzie Europy ... nie w walucie obcej. Zgodnie z poprawką zgłoszoną przez SLD bank ma umarzać 90 proc tej kwoty. Resztę zamieni na preferencyjny kredyt, którego oprocentowanie wynosiłoby tyle, ile ...
-
![Inwestowanie w nieruchomości: aparthotel - tak czy nie?]( "Inwestowanie w nieruchomości: aparthotel - tak czy nie? [© duncanandison - Fotolia.com]")
Inwestowanie w nieruchomości: aparthotel - tak czy nie?
... będących magnesem przyciągającym klientów i dającym możliwość generowania przez operatora przychodów przez cały rok. Kupując apartament inwestycyjny z gwarantowaną stopą zwrotu mamy spore ... wyposażenia, udziału w częściach wspólnych i miejsca postojowego, czy może tylko od kwoty samego lokalu? Licząc rzeczywistą stopę zwrotu powinniśmy wziąć także pod ...
-
![Jak zostać rentierem, inwestując tylko w nieruchomości]( "Jak zostać rentierem, inwestując tylko w nieruchomości [© Richard Villalon - Fotolia]")
Jak zostać rentierem, inwestując tylko w nieruchomości
... miasta, które mimo to jest atrakcyjne dla najemców. Co więcej, podatek od przychodów z wynajmu może być niższy niż podatek dochodowy. To oznacza, że nawet za ... warto zatem zostawić sobie coś na wypadek, gdyby pomysł nie wypalił. Wysokość takiej kwoty zależy od indywidualnego podejścia, powinna jednak wystarczyć przynajmniej na kilka miesięcy życia ...
-
![Najem krótkoterminowy: formalności, podatki, ubezpieczenie]( "Najem krótkoterminowy: formalności, podatki, ubezpieczenie [© koldunova_anna - Fotolia.com]")
Najem krótkoterminowy: formalności, podatki, ubezpieczenie
... wypoczynkowych. W pozostałych sytuacjach kwestie podatkowe reguluje ustawa o PIT. Do wyboru są dwie możliwości: ryczałt w wysokości 8,5 proc. od przychodów lub klasyczna skala podatkowa 18 proc. do kwoty 85 528 zł i 32 proc. powyżej niej. Decyzję o wyborze warto podejmować z kalkulatorem w ręku. W pierwszym przypadku trzeba ...
-
![Dotacje na OZE czekają. Ile dofinansowania i z jakich programów można otrzymać?]( "Dotacje na OZE czekają. Ile dofinansowania i z jakich programów można otrzymać?")
Dotacje na OZE czekają. Ile dofinansowania i z jakich programów można otrzymać?
... Dodatkowo (na wszystkich poziomach) można uzyskać dofinansowanie audytu energetycznego do kwoty 1,2 tys. zł. Program „Czyste powietrze” trwa od 2018 roku, a umowy ... szeregowej), rozliczający się na skali podatkowej, liniowo lub ryczałtem od przychodów ewidencjonowanych. Może on uwzględnić w uldze wiele różnych przedsięwzięć termomodernizacyjnych w ...
Tematy: OZE, Mój Prąd, Mój Prąd 5.0, fotowoltaika, instalacja fotowoltaiczna, termomodernizacja, ulga termomodernizacyjna, fotowoltaika w Polsce, energia fotowoltaiczna, ceny energii, energia słoneczna, energia odnawialna, prąd, ceny prądu, energia elektryczna, ceny energii elektrycznej, pompy ciepła, Czyste powietrze, program Czyste powietrze -
![Rynek mieszkaniowy na półmetku. Co było? Co będzie?]( "Rynek mieszkaniowy na półmetku. Co było? Co będzie? [© Sergey Nivens - Fotolia.com]")
Rynek mieszkaniowy na półmetku. Co było? Co będzie?
... oczekiwać. – W momencie przedsprzedaży naszym klientom oferujemy model, w ramach którego 10% kwoty wpłacane jest po podpisaniu umowy deweloperskiej, a pozostałe 90% dopiero przy ... ponoszone koszty i odsetki od kredytów może odliczyć od swoich rocznych przychodów, zmniejszając tym samym podatek dochodowy. Pieniądze trafiałyby bezpośrednio do rodzin ...
-
![5 zmian, które Polski Ład wprowadzi na rynku mieszkaniowym]( "5 zmian, które Polski Ład wprowadzi na rynku mieszkaniowym [© pixabay.com]")
5 zmian, które Polski Ład wprowadzi na rynku mieszkaniowym
... mógł sfinansować cały koszt mieszkania lub domu. Kosztem będzie prowizja (1% kwoty gwarancji). Spekuluje się też, że beneficjenci tego programu mogą zaciągać kredyty z ... w najemców. Chodzi o konieczność płacenia przez właścicieli mieszkań na wynajem ryczałtu od przychodów z wynajmu zamiast podatku od dochodu. To duża zmiana, bo wielu właścicieli ...
-
![Rynek mieszkaniowy 2022 i prognozy na 2023 rok]( "Rynek mieszkaniowy 2022 i prognozy na 2023 rok [© Tinnakorn - Fotolia.com]")
Rynek mieszkaniowy 2022 i prognozy na 2023 rok
... w skali wydatków realizowanych przez budżet państwa nie są to duże kwoty, ale i tak warto je optymalizować. Chodzi tu nie tylko o troskę o finanse ... sumie więc racjonalnie skrojony program mieszkaniowy może się rządowi opłacać nie tylko w kontekście przychodów podatkowych, ale też stymulowania wzrostu gospodarczego. Idea rządowego programu tanich ...
Tematy: rynek nieruchomości, rynek mieszkaniowy, kredyty mieszkaniowe, kredyty hipoteczne, oprocentowanie kredytów mieszkaniowych, zdolność kredytowa, programy mieszkaniowe, polityka mieszkaniowa, budownictwo mieszkaniowe, ceny materiałów budowlanych, inflacja, ceny mieszkań, sprzedaż mieszkań, popyt na mieszkania, rynek najmu, WIRON -
![Kto kupuje nieruchomości w Hiszpanii?]( "Kto kupuje nieruchomości w Hiszpanii? [© pixabay.com]")
Kto kupuje nieruchomości w Hiszpanii?
... na wynajem, wcale nie jest takie proste operacyjnie i może nie generować planowanych przychodów. Kuszenie słońcem, mankamenty schowane do cienia Sam proces zakupu nieruchomości ... z kredytem hipotecznym, wycena to ok. 600 euro, podatek od czynności prawnych 1,2 proc. kwoty hipoteki oraz prowizja pożyczkodawcy to zazwyczaj 1,5 proc. kapitału kredytu; ...
-
![Własny apartament w górach: za granicą drogo]( "Własny apartament w górach: za granicą drogo")
Własny apartament w górach: za granicą drogo
... po odliczeniu kosztów do rąk właściciela trafiłaby tylko część tej kwoty. Niestety tak, jak i w Polsce w okolicach miejscowości Liptovsky Mikulas śnieg na niżej ... przez właścicieli na wynajem nieruchomości turystom i czerpanie z tego tytułu przychodów. - Całą organizacją i zarządzaniem zajmuje się operator hotelu, a właściciel otrzymuje w ...
-
![400 mln zł na dopłaty do czynszu i inne. Co przewiduje rządowy pakiet mieszkaniowy?]( "400 mln zł na dopłaty do czynszu i inne. Co przewiduje rządowy pakiet mieszkaniowy? [© Piotr Adamowicz - Fotolia.com]")
400 mln zł na dopłaty do czynszu i inne. Co przewiduje rządowy pakiet mieszkaniowy?
... Dopłaty do czynszu ograniczą przeceny Pewnie też dlatego lwia część zaplanowanej kwoty trafi na rynek już niebawem w ramach planowanych dopłat do czynszu. ... którzy w przypadku utraty płynności przez najemców straciliby też przynajmniej okresowo źródło przychodów. W efekcie, jest to program wspierający rynek najmu - zarówno najemców, jak i właścicieli ...
-
![Inwestycja w mieszkanie dla studenta. Co decyduje o zakupie?]( "Inwestycja w mieszkanie dla studenta. Co decyduje o zakupie? [© contrastwerkstatt - Fotolia.com]")
Inwestycja w mieszkanie dla studenta. Co decyduje o zakupie?
... małego mieszkania, nawet przy minimalnym wkładzie własnym, często jest zbliżona do kwoty wynajmu. Po drugie, nieruchomość w dużych aglomeracjach spełnia rolę inwestycji, lokaty kapitału, która w przyszłości może stać się źródłem przychodów. Jednak poza mniejszymi metrażami rodzice coraz częściej sięgają po większe mieszkania, zwykle ...
-
![Wynajem mieszkania droższy niż przed epidemią]( "Wynajem mieszkania droższy niż przed epidemią [© DragonImages - Fotolia.com]")
Wynajem mieszkania droższy niż przed epidemią
... powodują, że w otoczeniu drożejących nieruchomości bardzo dużo czasu zajmuje im odłożenie kwoty wymaganego przez banki wkładu własnego (10-20% ceny nieruchomości). Sam tylko popyt, który ... najemców. Chodzi o konieczność płacenia przez właścicieli mieszkań na wynajem ryczałtu od przychodów z wynajmu zamiast podatku od dochodu. To duża zmiana, bo wielu ...
-
![Najem mieszkania tańszy niż rata kredytu]( "Najem mieszkania tańszy niż rata kredytu [© BRAD - Fotolia.com]")
Najem mieszkania tańszy niż rata kredytu
... mieszkaniu. W sytuacji spadającej zdolności kredytowej wiele par decyduje się na obniżenie kwoty kredytu. Kupują więc np. mniejszy lokal niż planowali lub wybierają ... używanego lokalu i zakup mebli. W trakcie trwania wynajmu od uzyskanych przychodów odliczyliśmy czynsz, koszt ubezpieczenia mieszkania (0,1% rocznie), koszty zarządcy zajmującego się ...
-
![Ceny najmu nie rosną już tak szybko]( "Ceny najmu nie rosną już tak szybko [© Andrey Popov - Fotolia.com]")
Ceny najmu nie rosną już tak szybko
... czy 25 lat, to różnica będzie jeszcze większa. Jeśli chodzi o kwoty bezwzględne, to największa różnica występuje w Warszawie (1 504 zł) i Krakowie (1 367 zł). ... używanego lokalu i zakup mebli. W trakcie trwania wynajmu od uzyskanych przychodów odliczyliśmy czynsz, koszt ubezpieczenia mieszkania (0,1% rocznie), koszty zarządcy zajmującego się ...
-
![Wynajem mieszkania czy akademik? Co się opłaca studentowi?]( "Wynajem mieszkania czy akademik? Co się opłaca studentowi? [© pixabay.com]")
Wynajem mieszkania czy akademik? Co się opłaca studentowi?
... za wynajęcie kawalerki wahają się od 790 do 2665 zł miesięcznie. To kwoty za sam czynsz, czyli bez rachunków za media – na podstawie wyników portalu ... ewentualne straty będzie oczekiwał rekompensaty finansowej. Studenci, którzy nie posiadają regularnych przychodów, narażają się tym samym na niebezpieczeństwo wpadnięcia w długi. Przyczyn małej awarii ...
![Praca sezonowa studenta na wakacjach - jakie umowy, kiedy trzeba płacić składki ZUS? [© wygenerowane przez AI]](https://s3.egospodarka.pl/grafika2/umowa-o-prace/Praca-sezonowa-studenta-na-wakacjach-jakie-umowy-kiedy-trzeba-placic-skladki-ZUS-267432-50x33crop.png "Praca sezonowa studenta na wakacjach - jakie umowy, kiedy trzeba płacić składki ZUS? [© wygenerowane przez AI]")
Praca sezonowa studenta na wakacjach - jakie umowy, kiedy trzeba płacić składki ZUS?
