-
![Zakup domu - jak zlikwidować służebność?]( "Zakup domu - jak zlikwidować służebność? [© Alexander Raths - Fotolia.com]")
Zakup domu - jak zlikwidować służebność?
... wystąpić do sądu o zniesienie służebności bez wynagrodzenia (na podstawie art. 295 KC). Wspomniany artykuł 295 kodeksu cywilnego mówi, że służebność (m.in. służebność drogi koniecznej) może zostać zniesiona jeśli straciła dla nieruchomości władnącej wszelkie znaczenie. „Taka sytuacja ma miejsce np. wtedy, gdy ...
-
![Podatek (ryczałt) od prywatnego najmu w 2020 r.]( "Podatek (ryczałt) od prywatnego najmu w 2020 r. [© Andrey Popov - Fotolia.com]")
Podatek (ryczałt) od prywatnego najmu w 2020 r.
... dochodów opodatkowanych w ten sposób i dopiero od ich sumy będzie liczony podatek dochodowy. A katalog takich dochodów jest naprawdę spory. Są to m.in. dochody z pracy, rent czy emerytur, działalności wykonywanej osobiście (np. umowy zlecenia, o dzieło, menadżerskie), a nawet z działalności gospodarczej czy szeroko rozumianych innych ...
-
![Sprzedaż nieruchomości bez księgi wieczystej. Czy to możliwe?]( "Sprzedaż nieruchomości bez księgi wieczystej. Czy to możliwe? [© Piotr Adamowicz - Fotolia.com]")
Sprzedaż nieruchomości bez księgi wieczystej. Czy to możliwe?
... wieczysta z kluczowych dokumentów funkcjonujących na rynku nieruchomości. Jest ogólnodostępna o zawiera opis stanu prawnego pojedynczej nieruchomości. Z treści księgi wieczystej dowiemy się m.in., kto jest właścicielem nieruchomości, jakie jest jej przeznaczenie i czy ciążą na niej hipoteki. Trzeba będzie ustalić czy istnieje zbiór dokumentów ...
-
![Czy można otrzymać lokatorskie mieszkanie spółdzielcze po krewnym?]( "Czy można otrzymać lokatorskie mieszkanie spółdzielcze po krewnym? [© photo 5000 - Fotolia.com]")
Czy można otrzymać lokatorskie mieszkanie spółdzielcze po krewnym?
... z dnia 15 grudnia 2000 r. o spółdzielniach mieszkaniowych (Dz.U. 2001 nr 4 poz. 27) jednoznacznie wskazuje, że prawo lokatorskie jest niezbywalne. Oznacza to m.in. brak możliwości sprzedania go albo dziedziczenia. „Obowiązujące przepisy nie wykluczają jednak tego, że lokatorskie, spółdzielcze mieszkanie po krewnym będą mogły ...
-
![Ujemny fundusz remontowy wspólnoty mieszkaniowej. Powód do obaw?]( "Ujemny fundusz remontowy wspólnoty mieszkaniowej. Powód do obaw? [© fotoman1962 - Fotolia.com]")
Ujemny fundusz remontowy wspólnoty mieszkaniowej. Powód do obaw?
... środków z funduszu remontowego i cel takiej operacji. W praktyce podstawą do wydawania pieniędzy z funduszu remontowego jest coroczny plan gospodarczy wspólnoty (zawierający m.in. plan remontów). Jeżeli taki plan zostanie zaakceptowany przez właścicieli mieszkań, to zarząd lub zarządca może później wydatkować środki z funduszu remontowego ...
Tematy: wspólnota mieszkaniowa, fundusz remontowy -
![Plan zagospodarowania przestrzennego: czym grozi luka planistyczna?]( "Plan zagospodarowania przestrzennego: czym grozi luka planistyczna? [© Aksiniya Art - Fotolia.com]")
Plan zagospodarowania przestrzennego: czym grozi luka planistyczna?
... Dlaczego jest to tak ważne? Z prostego powodu - wystąpienie luki planistycznej może znacznie obniżyć wartość nieruchomości. Z tego tekstu dowiesz się m.in.: Czym jest luka planistyczna? W czym może zaszkodzić właścicielowi nieruchomości? Czy opóźnienia w ustaleniu miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego stanowią podstawę do odszkodowania ...
-
![Wspólnota mieszkaniowa w bloku spółdzielni. Czy to możliwe?]( "Wspólnota mieszkaniowa w bloku spółdzielni. Czy to możliwe? [© Ichbins11 - Fotolia.com]")
Wspólnota mieszkaniowa w bloku spółdzielni. Czy to możliwe?
... mieszkań znajdujących się w spółdzielczym bloku, nie zawsze są zadowoleni ze standardu usług administracyjnych, które świadczy im spółdzielnia. Zastrzeżenia dotyczą m.in. dużych spółdzielni mieszkaniowych, które czasem pod względem sposobu zarządzania i mentalności pracowników bywają jeszcze reliktami PRL-u. Jeżeli właściciele mieszkań położonych ...
-
![Klucz za dług, czyli przejęcie nieruchomości w zamian za oddłużenie]( "Klucz za dług, czyli przejęcie nieruchomości w zamian za oddłużenie [© mizar_21984 - Fotolia.com]")
Klucz za dług, czyli przejęcie nieruchomości w zamian za oddłużenie
... czy zabezpieczenia przed dewastacją. Kredytobiorca gotowy przekazać swoją nieruchomość w zamian za zwolnienie z długu musi przygotować wszystkie niezbędne dokumenty, w tym m.in zaświadczenie o wymeldowaniu wszystkich domowników, a w przypadku domów wypisy i wyrysy z rejestru gurtów i budynków. Na powodzenie przyszłej sprzedaży może również wpłynąć ...
-
![Inwestycja celu publicznego. Co warto o niej wiedzieć?]( "Inwestycja celu publicznego. Co warto o niej wiedzieć? [© Fotolia RAW - Fotolia.com]")
Inwestycja celu publicznego. Co warto o niej wiedzieć?
... lub wykonać przyłącza – taka poboczna realizacja może mieć charakter inwestycji celu publicznego. Co warto o niej wiedzieć? Z tego tekstu dowiesz się m.in.: Czym jest cel publiczny? Kto realizuje inwestycję celu publicznego? Kiedy można zrealizować inwestycję celu publicznego? Czym jest cel publiczny? Katalog ...
-
![Wyższe koszty robót budowlanych: jak zmienić postanowienia umowy?]( "Wyższe koszty robót budowlanych: jak zmienić postanowienia umowy? [© Minerva Studio - Fotolia.com]")
Wyższe koszty robót budowlanych: jak zmienić postanowienia umowy?
... , strony umowy zobowiązane są do wzajemnego informowania o wpływie okoliczności związanych z COVID-19 na wykonanie umowy. Muszą jednak przedstawić dokumenty, które potwierdzą m.in.: nieobecność pracowników lub osób świadczących pracę za wynagrodzeniem na innej podstawie niż stosunek pracy, które uczestniczą lub mogły uczestniczyć w realizacji ...
-
![Adaptacja budynku gospodarczego na mieszkalny. Jak to zrobić?]( "Adaptacja budynku gospodarczego na mieszkalny. Jak to zrobić? [© spuno - Fotolia.com]")
Adaptacja budynku gospodarczego na mieszkalny. Jak to zrobić?
... innych nieruchomości oraz powierzchnię budynku objętą zmianą sposobu użytkowania opis techniczny przedstawiający konstrukcję budynku, jego rodzaj oraz parametry techniczne (m.in. rozkład obciążeń) w zależności od tego, czy jest miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego: ostateczną decyzję o warunkach zabudowy i zagospodarowania terenu (tzw ...
-
![Jakie ubezpieczenie nieruchomości od trąby powietrznej?]( "Jakie ubezpieczenie nieruchomości od trąby powietrznej? [© vchalup - Fotolia.com]")
Jakie ubezpieczenie nieruchomości od trąby powietrznej?
... letniskowy czy nagrobek mogą wymagać dokupienia umowy rozszerzonej w zależności od towarzystwa. W kilku sytuacjach odszkodowania za trąbę powietrzną nie będzie. To m.in. garaż blaszany, wiata, szklarnia, tunel foliowy, namiot czy tzw. samowola budowlana. Ile kosztuje ubezpieczenie od trąby powietrznej? Ubezpieczenie nieruchomości od ...
-
![Gdzie wakacyjne promocje na mieszkania deweloperskie?]( "Gdzie wakacyjne promocje na mieszkania deweloperskie? [© slavun - Fotolia.com]")
Gdzie wakacyjne promocje na mieszkania deweloperskie?
... w ten sposób zaoszczędzić nawet kilkadziesiąt tysięcy złotych. Ponadto, aktualnie oferujemy m.in. garaż za 1 zł do mieszkań 3-pokojowych na Osiedlu Port Żerań ... garażowej. Szczegóły oferty podajemy na stronie internetowej dedykowanej inwestycji startpiatkowo.com, a mieszkania można obejrzeć na makiecie wirtualnej, która znajduje się w naszym Biurze ...
-
![Inwestowanie w nieruchomości w czasach COVID-19. Jakie sposoby?]( "Inwestowanie w nieruchomości w czasach COVID-19. Jakie sposoby? [© Андрей Яланский - Fotolia.com]")
Inwestowanie w nieruchomości w czasach COVID-19. Jakie sposoby?
... pod wynajem nie jest zazwyczaj źródłem ogromnych zysków, jak mylnie czasem się uważa. Na rynku pojawia się coraz większa konkurencja, m.in. dlatego, że lokale wynajmowane przed pandemią krótkoterminowo często są obecnie oferowane długoterminowo. Ponadto nie można zagwarantować, że znalezienie najemców nastąpi ...
-
![Jak pandemia wpłynęła na czynsz najmu mieszkania?]( "Jak pandemia wpłynęła na czynsz najmu mieszkania? [© ink drop - Fotolia.com]")
Jak pandemia wpłynęła na czynsz najmu mieszkania?
... kierunku turystycznego oraz z rozwojem popularnych platform internetowych typu booking.com, czy Airbnb, coraz popularniejszy stawał się też wynajem krótkoterminowy, dobowy – ... z czasów pierwszej bańki cenowej 12 lat temu. Ten wzrost wynikał właśnie m.in. z dużej liczby kupujących inwestycyjnie, zainteresowanych rynkiem najmu. To do nich adresowane ...
-
![Mieszkanie dla studenta w Warszawie i Krakowie. W jakich dzielnicach i za ile wynająć?]( "Mieszkanie dla studenta w Warszawie i Krakowie. W jakich dzielnicach i za ile wynająć? [© Photographee.eu - Fotolia.com]")
Mieszkanie dla studenta w Warszawie i Krakowie. W jakich dzielnicach i za ile wynająć?
... na tym głównie studenci Akademii Leona Koźmińskiego, ale nie tylko. Dzięki drugiej linii metra szybko i wygodnie można dostać się stamtąd m.in. na UW, ASP i Uniwersytet Muzyczny. Mokotów – świetnie skomunikowany z centrum, atrakcyjny przede wszystkim dla studentów UW, Szkoły Głównej Handlowej, Uczelni Łazarskiego ...
-
![Inwestycje w nieruchomości pofabryczne: przed czym chroni audyt?]( "Inwestycje w nieruchomości pofabryczne: przed czym chroni audyt? [© Andy Dean - Fotolia.com]")
Inwestycje w nieruchomości pofabryczne: przed czym chroni audyt?
... w księdze wieczystej jako właściciel, nawet jeżeli osobie tej prawo własności nie przysługuje. Należy pamiętać jednak, że zasada ta przestaje działać m.in. wtedy, gdy kupujący nieruchomość wiedział w dacie zawarcia umowy sprzedaży, że prawo własności nieruchomości nie przysługiwało sprzedającemu lub jeżeli kupujący, przy ...
-
![Jak przekazać spadek osobie niespokrewnionej?]( "Jak przekazać spadek osobie niespokrewnionej? [© Unclesam - Fotolia.com]")
Jak przekazać spadek osobie niespokrewnionej?
... , z którymi emerytka nie utrzymuje bliższych relacji. Seniorka od kilku lat ma problemy zdrowotne i praktycznie nie opuszcza swojego mieszkania. W codziennych sprawunkach m.in. robieniu zakupów pomaga jej sąsiadka. Seniorka chciałaby uporządkować swoje sprawy spadkowe tak, by jej mieszkanie nie zostało odziedziczone przez siostrę ...
-
![Rozbudowa domu - jakie bariery formalne?]( "Rozbudowa domu - jakie bariery formalne? [© pixabay.com]")
Rozbudowa domu - jakie bariery formalne?
... jest rozbudowa domu na zgłoszenie. Taka sama sytuacja dotyczy również budowy nowego domu na zgłoszenie. „W przypadku rozbudowy, dodatkowy kłopot stanowią m.in. nieprecyzyjne przepisy dotyczące warunków technicznych” - zaznacza Leszek Markiewicz, ekspert portalu NieruchomosciSzybko.pl Największym problemem bywają kwestie formalne Wiele osób ...
-
![Montaż klimatyzacji w mieszkaniu - pod jakimi warunkami?]( "Montaż klimatyzacji w mieszkaniu - pod jakimi warunkami? [© pixabay.com]")
Montaż klimatyzacji w mieszkaniu - pod jakimi warunkami?
... na etapie projektu budowlanego. Jest to coraz popularniejsza praktyka. Deweloperzy, zwłaszcza na rynku premium, sprzedają mieszkania już od razu wyposażone m.in. w klimatyzację. To rozwiązuje również problem z sąsiadami, którzy nie zawsze zgadzają się sąsiedzi. Najczęstszym argumentem jest obawa przed hałasem jaki może ...
-
![Wynajem mieszkania (nie tylko) dla początkujących]( "Wynajem mieszkania (nie tylko) dla początkujących [© satura_ - Fotolia.com]")
Wynajem mieszkania (nie tylko) dla początkujących
... jest dobrze skonstruowana umowa najmu. Upewnijmy się, czy treść umowy zawiera wszystkie ustalenia poczynione wcześniej z właścicielem mieszkania. Te najważniejsze to m.in. wysokość czynszu i termin jego zapłaty. Dokument powinien również określać, kto ponosi koszty napraw wszelkich usterek, które będą mieć miejsc podczas ...
-
![Umowa rezerwacyjna, deweloperska, przedwstępna i przeniesienia własności. Czym się różnią?]( "Umowa rezerwacyjna, deweloperska, przedwstępna i przeniesienia własności. Czym się różnią? [© pixabay.com]")
Umowa rezerwacyjna, deweloperska, przedwstępna i przeniesienia własności. Czym się różnią?
... reguluje Ustawa z dnia 20 maja 2021 r. o ochronie praw nabywcy lokalu mieszkalnego lub domu jednorodzinnego oraz Deweloperskim Funduszu Gwarancyjnym. Są to m.in.: informacja dotycząca położenia domu jednorodzinnego lub usytuowania lokalu mieszkalnego w budynku oraz szczegółowy opis nieruchomości; cena nabycia praw do nieruchomości; termin ...
-
![Wynajem vs kupno mieszkania. Co wybieramy częściej?]( "Wynajem vs kupno mieszkania. Co wybieramy częściej? [© Piotr Adamowicz - Fotolia.com]")
Wynajem vs kupno mieszkania. Co wybieramy częściej?
... Kwartalnika mieszkaniowego Otodom i Polityki Insight? Z tego tekstu dowiesz się m.in.: Jak prezentuje się popularność wynajmu mieszkania w Polsce na tle ... dziećmi (zwłaszcza te z więcej niż jednym) poszukują raczej mieszkań własnościowych, a wynika to m. in. z niewielkiej dostępności lokali o większych powierzchniach. Rosnąca liczba ofert O trendzie ...
-
![Podważenie uchwały wspólnoty mieszkaniowej może być bezterminowe?]( "Podważenie uchwały wspólnoty mieszkaniowej może być bezterminowe? [© pixabay.com]")
Podważenie uchwały wspólnoty mieszkaniowej może być bezterminowe?
... do sądu o zabezpieczenie, czyli wstrzymanie wykonania uchwały. Wiele osób może jednak sądzić, że te zasady zaskarżania uchwał wspólnoty są niewystarczające (m.in. ze względu na krótki termin zaskarżenia). Warto zatem wiedzieć, że jest inny sposób na podważenie uchwały wspólnoty. Mowa o powództwie dotyczącym ...
-
![Błędny metraż mieszkania w księdze wieczystej - co robić?]( "Błędny metraż mieszkania w księdze wieczystej - co robić? [© Alexander Raths - Fotolia.com]")
Błędny metraż mieszkania w księdze wieczystej - co robić?
... NieruchomosciSzybko.pl Inne korekty niestety wymagają powództwa sądowego Mało problematyczny tryb korekty, jakiej wymaga błędny metraż mieszkania w księgach wieczystych wynika m.in. z faktu, że informacje prezentowane w dziale I-O nie podlegają rękojmi wiary publicznej ksiąg wieczystych. Skorzystanie ze wspomnianego wcześniej artykułu 10 ustawy ...
-
![Najem mieszkania na krótki okres=mniejsza ochrona lokatorów]( "Najem mieszkania na krótki okres=mniejsza ochrona lokatorów [© goodluz - Fotolia.com]")
Najem mieszkania na krótki okres=mniejsza ochrona lokatorów
... mieszkania znacząco podwyższyć czynsz. W odpowiedzi na obecną sytuację rynku najmu, może wzrosnąć popularność wynajmu okazjonalnego oraz instytucjonalnego. Przepisy ograniczają m.in. liczbę podwyżek czynszu … Osoby zainteresowane tym, jak wygląda ochrona lokatorów prywatnych mieszkań mogą wiedzieć, że obowiązujące przepisy wprowadziły ograniczenia ...
-
![Fundusze inwestycyjne szansą na rozwój najmu instytucjonalnego]( "Fundusze inwestycyjne szansą na rozwój najmu instytucjonalnego [© BartekMagierowski - Fotolia.com]")
Fundusze inwestycyjne szansą na rozwój najmu instytucjonalnego
... ze skromnych 8 do nawet 90 tysięcy. Z tego tekstu dowiesz się m.in.: Jaki wpływ na postrzeganie rynku mieszkań na wynajem wywierają fundusze inwestycyjne? Co może ... Polaków do wynajmowania mieszkań, obecnie zniechęconych do tej formy użytkowania nieruchomości m.in. niewystarczającą ochroną przed eksmisją. W Polsce jedynie ok. 4% osób mieszka w ...
-
![Sprzedaż nieruchomości dziecka - jak wygląda procedura?]( "Sprzedaż nieruchomości dziecka - jak wygląda procedura? [© pixabay.com]")
Sprzedaż nieruchomości dziecka - jak wygląda procedura?
... legalność planowanej czynności prawnej, jak i jej skutek z punktu widzenia interesów małoletniego. Zasady postępowania o udzielenie zgody na sprzedaż nieruchomości dziecka reguluje m.in. artykuł 583 kodeksu postępowania cywilnego. Kodeks rodzinny i opiekuńczy stawia pewne wymagania Jeżeli chcemy dowiedzieć się więcej o tym, jak wygląda sprzedaż ...
-
![Nowe mieszkania w Europie: ceny, podaż, dostępność]( "Nowe mieszkania w Europie: ceny, podaż, dostępność [© Jenny Sturm - Fotolia.com.jpg]")
Nowe mieszkania w Europie: ceny, podaż, dostępność
... Index – Overview of European Residential Markets. Z tego tekstu dowiesz się m.in.: Jak wypada na tle innych krajów wskaźnik intensywności budownictwa mieszkaniowego w ... wyzwaniami w skali globalnej. Na średnią cenę transakcyjną w ubiegłym roku wpływ miały m.in. gwałtownie rosnące koszty energii, ceny materiałów budowlanych i koszty pracy. W przypadku ...
-
![Kaucja za wynajem mieszkania może zostać podwyższona?]( "Kaucja za wynajem mieszkania może zostać podwyższona? [© trashthelens - Fotolia.com.jpg]")
Kaucja za wynajem mieszkania może zostać podwyższona?
... przepisy ustawy o ochronie praw lokatorów mają pierwszeństwo przed analogicznymi regulacjami z kodeksu cywilnego dotyczącymi najmu. W ustawie o ochronie praw lokatorów znajdziemy m.in. szczegółowe informacje na temat tego, ile powinna wynosić kaucja przy najmie. Ustawodawca przewidział następujące limity wysokości kaucji: dwunastokrotność czynszu ...
-
![Wynajem pokoju - o czym trzeba pamiętać?]( "Wynajem pokoju - o czym trzeba pamiętać? [© pixabay.com]")
Wynajem pokoju - o czym trzeba pamiętać?
... to zarówno analiza przepisów, jak i ratio legis ustawy, czyli ochrona praw lokatorskich. Najem pokoju często bywa powiązany z używalnością powierzchni wspólnych (m.in. kuchni oraz łazienki). W takim przypadku, wspomniane powierzchnie nie zostają wynajęte. Trzeba sprawdzić, jak została uregulowana kwestia odpowiedzialności za szkody w nich ...
-
![Zakup mieszkania od dewelopera w grudniu - jakie promocje świąteczne?]( "Zakup mieszkania od dewelopera w grudniu - jakie promocje świąteczne? [© Patryk Kosmider - Fotolia.com]")
Zakup mieszkania od dewelopera w grudniu - jakie promocje świąteczne?
... odwiedzenie Biura Sprzedaży w wybranym dniu. Promocje są różnorodne i dostosowane do potrzeb oraz preferencji różnych grup odbiorców. Klienci mogą bowiem skorzystać m.in. z umowy deweloperskiej lub umowy przeniesienia własności, którą otrzymają gratis, mają możliwość zakupu garażu za 1 zł, a nawet mogą nabyć mieszkanie z rabatem ...
-
![Zła segregacja odpadów: za jedną osobę zapłaci cały blok?]( "Zła segregacja odpadów: za jedną osobę zapłaci cały blok? [© pixabay.com]")
Zła segregacja odpadów: za jedną osobę zapłaci cały blok?
... bardzo ważna, a za jej małe naruszenie grozi odpowiedzialność zbiorowa mieszkańców bloku. Potwierdza to niedawny wyrok. Segregacja odpadów to temat kontrowersyjny m.in. dla mieszkańców budynków wielorodzinnych. Dość często skarżą się oni na niejasne wytyczne dotyczące segregacji oraz wysokie koszty wywozu śmieci. Dane ...
-
![Mieszkanie o podwyższonym standardzie - co to znaczy?]( "Mieszkanie o podwyższonym standardzie - co to znaczy? [© pixabay.com]")
Mieszkanie o podwyższonym standardzie - co to znaczy?
... . Standardem są przynajmniej dwie łazienki. Apartamenty dwupoziomowe w górnej części powinny mieć sypialnie, natomiast na dole oprócz salonu może znajdować się m.in. gabinet do pracy. Segment Premium to nieruchomości wykończone materiałami wysokiej klasy, najlepiej z wysokiej jakości drewna, kamienia, stali nierdzewnej. Apartamenty często ...
-
![Czy problem z nieuczciwym deweloperem można zgłosić do UOKiK?]( "Czy problem z nieuczciwym deweloperem można zgłosić do UOKiK? [© skampixel - Fotolia.com]")
Czy problem z nieuczciwym deweloperem można zgłosić do UOKiK?
... – zatem warto przyjrzeć się konkretnym postanowieniom – czy może nie należą nam się jakieś kary umowne. Zdarzyły się także zgłoszenia dotyczące m.in. sytuacji, w których deweloper postawił nabywców mieszkań przed faktem dokonanym: to on, a nie oni, wybrał zarządcę bloku na najbliższe lata (co ...
![5 Najlepszych Programów do Księgowości w Chmurze - Ranking i Porównanie [2025]](https://s3.egospodarka.pl/grafika2//5-Najlepszych-Programow-do-Ksiegowosci-w-Chmurze-Ranking-i-Porownanie-2025-270016-50x33crop.png "5 Najlepszych Programów do Księgowości w Chmurze - Ranking i Porównanie [2025]")
5 Najlepszych Programów do Księgowości w Chmurze - Ranking i Porównanie [2025]
