-
Piątkowska 103. Nowe mieszkania na Winiarach
Poznańskie Winiary, ulica Piątkowska 103. To właśnie pod tym adresem powstanie najnowszy projekt deweloperski z portfolio grupy Quadro Development. Będzie to kameralny budynek wielorodzinny, który zaoferuje kupującym 42 mieszkania o powierzchni od 27 do 72 mkw. Prace budowlane mają rozpocząć się w ostatnim kwartale br. i potrwać do I kw. 2021 roku ...
-
Inwestycje deweloperów. Tylko budowa mieszkań czy coś jeszcze?
Czy deweloperzy mieszkaniowi rozważają dywersyfikację portfela inwestycyjnego i przygotowują projekty z innego segmentu niż dotychczas realizowane? Jakiego rodzaju inwestycje planują wprowadzić na rynek w najbliższym czasie? Sondę opracował serwis nieruchomości Dompress.pl. Mirosław Kujawski, członek zarządu Develia S.A. Na bieżąco monitorujemy ...
-
Jaką wartość ma polski rynek mieszkaniowy?
Rosnące ceny metrażu sprawiają, że wartość polskiego rynku mieszkań bije kolejne rekordy. Eksperci portalu RynekPierwotny.pl sprawdzili, jak ta wartość zmieniała się w ostatnich latach. Dane takich instytucji jak na przykład KNF wskazują, że już od dłuższego czasu systematycznie wzrasta średnia wartość kredytu mieszkaniowego. Podobne dodatnie ...
-
Wokół cen mieszkań narasta sceptycyzm
10,6 tys. zł za m kw. – tyle przeciętnie żądają sprzedający mieszkania w Warszawie. To o 23% więcej niż to, co skłonni są płacić kupujący – wynika z najnowszych danych NBP. Podobny rozdźwięk znajdziemy w kilku dużych miastach. Co ciekawe, w ostatnich latach sytuacje takie kończyły się gwałtownym wzrostem cen. A jak będzie tym razem? Na pierwszy ...
-
Czy kupimy małe, gotowe mieszkanie od dewelopera?
W których inwestycjach deweloperzy mają w sprzedaży gotowe mieszkania o powierzchni do 50 mkw.? W jakich projektach znajdziemy takie lokale z krótkim terminem odbioru? W jakich cenach? Ofertę sprawdził serwis nieruchomości Dompress.pl. Mirosław Kujawski, członek zarządu Develia S.A. Jeżeli chodzi o gotowe mieszkanie, to jest to tylko ułamek ...
-
Budownictwo mieszkaniowe I-VIII 2019
Poznaliśmy najświeższe, wstępne szacunki Głównego Urzędu Statystycznego dotyczące wyników, jakie wypracowało budownictwo mieszkaniowe na przestrzeni ośmiu pierwszych miesięcy bieżącego roku. Przedstawione dane wskazują, że wyższa niż rok wcześniej okazała się zarówno liczba lokali oddanych do użytkowania, jak i liczba rozpoczętych budów oraz ...
-
Stacja Wola w Warszawie. Ponad 1000 mieszkań smart home
Warszawska Wola, ulica Ordona, niedalekie sąsiedztwo Blue City, CH Reduta oraz Parku Wola. To właśnie pod tym adresem Echo Investment rozpoczyna prace związane z realizacją Osiedla Stacja Wola, w ramach którego zaplanowano powstanie ponad 1000 mieszkań wyposażonych w inteligentne systemy sterowania. Projekt inwestycji powstał w pracowni studia ...
-
Gdzie po nowe mieszkania pod Warszawą?
Wszystkie największe polskie metropolie posiadają rozbudowane aglomeracje. Warszawa oczywiście nie stanowi wyjątku. Istnieją różne sposoby wyznaczania oraz definiowania aglomeracji warszawskiej. Zgodnie z niektórymi założeniami, taką aglomerację poza samą Warszawą zamieszkuje dodatkowe 1,5 mln osób. Podwarszawskie powiaty ze względu na swoją ...
-
Ceny mieszkań: czy jest jeszcze przestrzeń dla podwyżek?
Czy jest jeszcze przestrzeń do wzrostu cen mieszkań? Jakie są ku temu przesłanki? Czy obowiązujące stawki na rynku deweloperskim, które dobiły do rekordu z poprzedniej hossy, stanowią barierę psychologiczną dla klientów? Jak ceny rzutują na decyzje zakupowe? Opinie deweloperów zebrał serwis nieruchomości Dompress.pl. Mirosław Kujawski, członek ...
-
Gdzie wynagrodzenia gonią ceny mieszkań?
Szybkie podwyżki cen mieszkań są widoczne również na terenie mniejszych miast. Eksperci portalu RynekPierwotny.pl sprawdzili, czy wynagrodzenia nadążają za wzrostami cen metrażu. Wiele analiz dotyczących podwyżek cen mieszkań oraz ich dostępności, koncentruje się na sześciu krajowych metropoliach (Warszawie, Krakowie, Łodzi, Wrocławiu, Poznaniu ...
-
Cerisier Résidence. Nowe mieszkania już za niespełna rok
Ulica Smardzewska, poznański Grunwald. To właśnie pod tym adresem trwają prace nad Cerisier Résidence. Kameralny, trzypiętrowy budynek, położony w niedalekim sąsiedztwie Lasku Marcelińskiego, dostarczy na wielkopolski rynek 106 lokali, których powierzchnie sięgać będą 90 mkw. Nowe mieszkania mają być gotowe do odbioru już za niespełna rok. ...
-
Gdzie nowe mieszkania są tańsze od używanych?
Lokale z „drugiej ręki” na ogół są tańsze od nowych mieszkań. Ta ogólna zasada nie dotyczy jednak wszystkich polskich miast. Eksperci portalu RynekPierwotny.pl sprawdzili, gdzie sytuacja wygląda inaczej. Wyższe ceny nowych mieszkań to prawidłowość, która jest widoczna w skali całej Polski. Niedawno opublikowane informacje Głównego Urzędu ...
-
Nadmorskie Tarasy: 88 nowych mieszkań w Gdyni
Grupa Murapol poinformowała o rozpoczęciu sprzedaży lokali oferowanych w kolejnym etapie gdyńskiej inwestycji Nadmorskie Tarasy. Oferta powiększyła się o kolejne 88 lokali. Osiedle powstaje przy ulicy Śmidowicza w nadmorskiej dzielnicy Oksywie, co oznacza bliskość nie tylko plaży i lasu, ale również rozwiniętej infrastruktury handlowo-usługowej ...
-
Mamy dwukrotnie wyższy wzrost cen mieszkań niż UE
Eurostat opublikował dane na temat cen mieszkań w II kwartale 2019 r. W ciągu ostatnich 12 miesięcy w Polsce wzrosły one o 8%. To dwukrotnie szybszy wzrost niż średnio w UE. Warto jednak dodać, że u nas sytuacja jest zbliżona do tego co dzieje się u naszych południowych sąsiadów – Czechów i Słowaków. Największe wzrosty odnotowano natomiast na ...
-
Mieszkania w Warszawie: coś dla ciepło i deszczolubnych
Klimat poszczególnych części stolicy nie jest identyczny. Wyjaśniamy, gdzie mieszkania w Warszawie powinny kupować osoby nie lubiące upałów. Kwestie dotyczące zmian klimatu ostatnio wzbudzają spore zainteresowanie. Można oczekiwać, że w najbliższych latach te zmiany mocniej odczują również mieszkańcy Warszawy. Warto wiedzieć, że już teraz klimat ...
-
Kto poluje na największą powierzchnię mieszkania?
Lokalne rynki różnią się pod względem średniej powierzchni kupowanych mieszkań. Eksperci portalu RynekPierwotny.pl sprawdzili, które miasta na prawach powiatu wyróżniają się zakupem najmniejszych i największych „M”. Średnia powierzchnia mieszkania kupowanego przez Polaków, już od dłuższego czasu oscyluje na poziomie 50 mkw. - 55 mkw. Najnowsze ...
-
Lokum Monte. Osiedle mieszkaniowe w Sobótce
Lokum Deweloper buduje w okolicach Wrocławia. Tym razem w Sobótce, którą wybrał na lokalizację inwestycji Lokum Monte. W jej ramach powstanie jedenaście kameralnych trzypiętrowych budynków, z których każdy pomieści od 12 do 16 mieszkań o powierzchniach od 38 do 98 metrów kwadratowych. 152 lokale właśnie trafiły do sprzedaży. Lokum Monte powstaje u ...
-
Sprzedaż mieszkań w Warszawie z rekordem?
Wiemy, że ubiegłoroczna sprzedaż mieszkań w Warszawie była wysoka. Warto sprawdzić, czy liczba sprzedanych "M" ze stolicy pobiła historyczny rekord. Warszawa jest największym rynkiem mieszkaniowym w Polsce, co nie wzbudza absolutnie żadnych wątpliwości. Bez dokładnych informacji nie możemy jednak sprawdzić, czy ubiegłoroczna sprzedaż mieszkań w ...
-
Rekordowe zainteresowanie mieszkaniami w Łodzi
Centralnie położona Łódź przez lata traktowana było nieco po macoszemu. W analizach rynkowych to trzecie co do wielkości miasto naszego kraju często bywało pomijane. Dziś jest już inaczej. Łódź rozwija się bardzo dynamicznie, a wraz z nią rośnie tamtejszy rynek pierwotny, gdzie ceny pną się w górę, popyt dopisuje, a ilość realizowanych inwestycji ...
-
Koszty utrzymania mieszkania IX 2019
Najnowsze dane GUS o wydatkach Polaków sugerują, że na utrzymanie domu statystyczna polska rodzina wydaje około 920 złotych – wynika z szacunków HRE Investments. To oznacza spadek o kilkanaście złotych względem poprzednich publikacji. Powód? Ocieplenie klimatu, przez które Polacy zużywają mniej ciepła do ogrzania swoich mieszkań i domów. ...
-
Ceny mieszkań III kw. 2019
Przed nami najnowszy, wspólny raport Expandera i Rentier.io. Opracowanie dowodzi m.in. rosnących kosztów kredytowania zakupu nieruchomości. Okazuje się, że dziś przeciętna marża dla kredytów z 10% wkładem własnym to już 2,46%. Podwyżki nie omijają również samych mieszkań, szczególnie tych większych, których ceny są dziś o 15% wyższe niż rok ...
-
REIT-y szansą na wyższe emerytury?
Mamy 17 października, co oznacza, że właśnie upłynął rok od ostatniej aktywności naszego ustawodawcy w zakresie prac nad ustawą o REIT-ach (z ang. Real Estate Investment Trust). Równo przed 12 miesiącami opublikowano sprawozdanie Komisji Finansów Publicznych, w którym proponowano wprowadzenie do polskiego porządku prawnego statusu firmy ...
-
Ukraińcy będą kupować mieszkania?
Ponad milion zarobkowych migrantów to mocne wsparcie dla rodzimego rynku wynajmu. Systematycznie przybywa też cudzoziemców chcących kupić mieszkania. Nie powinno nas to dziwić skoro po 15 latach od masowej emigracji zarobkowej nawet 20-30% Polaków na Wyspach to właściciele domów. Czy tak samo chętnie Ukraińcy będą osiedlać się „nad Wisłą”? Czas ...
-
Kto kupuje i sprzedaje na wtórnym rynku nieruchomości?
Metrohouse przedstawia analizę, w której przygląda się tendencjom na wtórnym rynku nieruchomości. Kto sprzedaje mieszkania? Kto je kupuje i w jakim robi to celu? Odpowiedzi na te pytania znajdziecie poniżej. Z podsumowującego III kwartał bieżącego roku Barometru Metrohouse i Gold Finance wynika, że najbardziej aktywną na wtórnym rynku ...
-
Nowe inwestycje deweloperskie w Krakowie
Kolejne mieszkania powstają w Krakowie jak grzyby po deszczu. Praktycznie w każdej dzielnicy realizowane są nowe inwestycje deweloperskie. Zobacz co, gdzie i w jaki sposób jest obecnie budowane. Popyt na nieruchomości stale rośnie przy małej dostępności działek budowlanych. Deweloperzy, cały czas, szukają nowych gruntów pod budowę kolejnych ...
-
Nowe mieszkania drożeją wolniej niż M z drugiej ręki?
Już od kilku lat drożeją nowe i używane mieszkania. Eksperci portalu RynekPierwotny.pl sprawdzili, jak tempo podwyżek na rynku pierwotnym i wtórnym różniło się w największych miastach Polski. Trwający boom mieszkaniowy cechuje się wzrostem znaczenia rynkowego najdroższych mieszkań deweloperskich. Oferta takich ekskluzywnych „M” mocno rozbudowała ...
-
Zielone Zamienie w Lesznowoli: startuje IV etap
Podwarszawska Lesznowola, ulica Waniliowa, zaledwie 1 km od granic stolicy. To właśnie pod tym adresem pnie się w górę realizowana przez White Stone inwestycja Zielone Zamienie. Deweloper właśnie rozpoczął przedsprzedaż IV już etapu osiedla w ramach którego zaplanowano 176 dwu- i trzypokojowych mieszkań usytuowanych w ośmiu kameralnych, ...
-
Deweloperzy o zmianach w standardzie wyposażenia mieszkania
Portal RynekPierwotny.pl przyjrzał się, jak na przestrzeni ostatnich lat zmienił się standard wyposażenia nowych mieszkań. O opinię w tej kwestii poproszono deweloperów. Głos zabrali przedstawiciele tak znanych na rodzimym rynku firm jak m.in. Ronson Development, ATAL, Polnord SA, Lokum Deweloper czy Bouygues Immobilier Polska. Potrzeby ...
-
Ile wspólnoty i spółdzielnie mieszkaniowe wydają na remonty?
Co roku remonty bloków pochłaniają miliardy złotych. Eksperci portalu RynekPierwotny.pl sprawdzili, czy spółdzielnie i wspólnoty mieszkaniowe rzeczywiście wydają najwięcej na prace remontowe. Dla dziennikarzy zajmujących się branżą nieruchomości oraz ich czytelników szczególnie interesujące są doniesienia o liczbie nowych mieszkań i wzniesionych ...
-
Wielki powrót bloków z wielkiej płyty?
Prawie co dwudzieste nowe mieszkanie powstaje już w technologii wielkopłytowej – wynika z danych urzędu statystycznego. Powód? Szybkość stawiania bloków i dokładność niemal niemożliwa do osiągnięcia na tradycyjnym placu budowy. W tę drugą przewagę wciąż wielu Polakom trudno uwierzyć i właśnie dlatego większość produkcji rodzimych fabryk domów w ...
-
Skanska uruchamia sprzedaż osiedla Holm House 3
Skanska wprowadziła do sprzedaży 232 mieszkania powstające w ramach trzeciego etapu mokotowskiego kompleksu Holm House. Inwestycja powstaje między ulicami Domaniewską a Zdziechowskiego, a więc w pobliżu stacji metra Wierzbno i Wilanowska i w niedalekim sąsiedztwie tzw. Mordoru. Osiedle posada certyfikację BREEAM. Holm House 3 to dwa budynki o ...
-
Grunty pod inwestycje mieszkaniowe coraz większym problemem
Rosnące ceny gruntów pod inwestycje mieszkaniowe są przyczyną podwyżek cen na rynku pierwotnym. Eksperci portalu RynekPierwotny.pl sprawdzili, jak deweloperzy oceniają trudności z zakupem odpowiednich działek. Jeżeli chodzi o podażowe przyczyny wzrostów cen nowych mieszkań, to można wskazać trzy główne czynniki. Mowa o drożejących materiałach ...
-
Ustawa deweloperska i co jeszcze? Rynek mieszkaniowy ostatnich 10 lat
Ostatnie 10 lat zaowocowało całym szeregiem przemian i budownictwo wielorodzinne nie jest pod tym względem żadnym wyjątkiem. Jakie wydarzenia minionej dekady wywarły na polski rynek mieszkaniowy największy wpływ? To pytanie zadał deweloperom serwis RynekPierwotny.pl. Minione 10 lat to okres, który przyniósł rynkowi mieszkaniowemu wiele istotnych ...
-
10 lat zmian na rynku mieszkaniowym
Portal RynekPierwotny.pl prezentuje wyniki kolejnej już sondy przeprowadzonej z okazji dziesięciolecia jego istnienia. Tym razem działających na rodzimym gruncie deweloperów zapytano o czynniki, które w największym stopniu przesądziły o obecnym kształcie rynku mieszkaniowego. Andrzej Gutowski, wiceprezes i dyrektor ds. sprzedaży Ronson Development ...
-
Do kogo po mieszkania dwupoziomowe?
W ofercie, których firm znajdziemy mieszkania dwupoziomowe lub lokale z antresolami? W jakich inwestycjach są dostępne? W jakim metrażu? Za ile je kupimy? Sondę prezentuje serwis nieruchomości Dompress.pl Mirosław Kujawski, członek zarządu Develia S.A. W ofercie posiadamy mieszkania dwupoziomowe lub z antresolą, do których w większości dodatkowo ...


Ceny mieszkań stabilne a zdolność kredytowa rośnie. O ile nie masz dzieci