-
Ile dni trwała sprzedaż mieszkania w II 2013 r.?
... mieszkania, trzeba było wystawić ofertę we wrześniu. Jest to jeden z gorszych wyników notowanych w historii badania (od stycznia 2009). Rekordowo długo na nabywcę trzeba było czekać na przełomie 2011 i 2012 ... kiedy notowane są najkrótsze okresy potrzebne na sprzedaż mieszkania. I tak w marcu 2012 roku cały proces zajmował 108 dni, podczas gdy w całym ...
-
Mieszkania od dewelopera: "dziura w ziemi" mniej popularna
... mieszkania w inwestycji, która była na etapie co najwyżej zerowym, czyli przed wyjściem budowy nad ziemię. Względem pierwszego badania (2010 r.) oznacza to wzrost o 3 pkt. proc., a z drugiej strony spadek o 8 pkt. proc. względem odczytu sprzed roku. Do niewielkich przetasowań względem 2012 ... , że odsetek kupujących mieszkania na poszczególnych etapach ...
-
Koszty utrzymania mieszkania X 2012
... (5,5%). Względem tego miesiąca w październiku trzeba było jednak na utrzymanie mieszkania wyłożyć o 0,2% więcej. Zdrożały: dostarczenie wody i wywóz śmieci (po 0,3% m/m), kanalizacja (0,2% m/m), ... o 29,5 zł. Ze szczególnie dynamicznym wzrostem kosztów utrzymania mieszkania mieliśmy do czynienia na przełomie 2012 i 2011 roku, kiedy to ceny tych dóbr i ...
-
Ile dni trwała sprzedaż mieszkania w XII 2012 r.
... kończącego się programu „Rodzina na swoim”, który wzmagał popyt na mieszkania w ostatnich miesiącach roku. I tak na przykład w grudniu podpisano aż 5,6 tys. takich umów. Było ... formalności związane ze sprzedażą mieszkania, trzeba było wystawić ofertę w sierpniu. Jest to znacznie lepszy wynik niż notowany na przełomie 2011 i 2012 roku, kiedy cały ...
-
Zakup mieszkania: większe możliwości niż 5 lat temu
... mieszkania. Dziś jeśli wynagrodzenie netto przyjęłoby się na poziomie średnim z 2012 roku można otrzymać wynik na poziomie 7,5 m kw. przeciętnego mieszkania ...
-
Zakup mieszkania od dewelopera krok po kroku
... interesy i zapewnią, że wszystkie formalności są prawidłowe. Zgodnie z obowiązującą od 2012 roku tzw. Ustawą deweloperską masz prawo zażądać od sprzedawcy prospektu informacyjnego ... na wyodrębnienie Twojego mieszkania jako osobnej nieruchomości pozbawionej jakichkolwiek obciążeń. Procedura zakupu mieszkania od dewelopera jest zazwyczaj taka sama. ...
-
Kupno mieszkania, budowa domu czy wynajem?
... się wzrost cen w sumie do 10-12% w 2011 roku i ich stabilizacja pod koniec 2012”, prognozuje Rembowski. Wielu ekspertów uważa, że w perspektywie 2-3 lat podaż ... taką inwestycję do zakupu mieszkania o powierzchni minimum 70 m2 (a lepiej wyższej). Porównywanie kosztów zakupu kawalerki czy dwupokojowego mieszkania o powierzchni 50 m2, z budową domu ...
-
Józefosław - nowe mieszkania pod Warszawą
... 2012 roku. W ramach jego powstanie 16 mieszkań. Drugi etap, gdzie oprócz mieszkań pojawią się także segmenty, zostanie oddany do użytku w III kwartale 2012 roku. Do każdego z mieszkań deweloper zaplanował duży taras (18 m2) lub ogródek (150-200 m2) co sprawi, że mieszkania ...
-
Rynek nieruchomości w Polsce IX 2012
... lipcem stawki ofertowe spadły średnio o 0,2%. Jednak klienci, którzy z różnych powodów odkładali zakup mieszkania i dopiero teraz przystępują do poszukiwania ofert, mogą być usatysfakcjonowani - w ciągu ... gremialnie wycofywały się z udzielania kredytów we franku i euro. W II kwartale 2012 r. spadek liczby kredytów rok do roku wyniósł 86 procent. ...
-
Ceny transakcyjne nieruchomości XII 2012
... o dopłaty można było się ubiegać do końca 2012 roku, a kwalifikowały się do niego w większości miast mieszkania relatywnie tanie. Nie pozostawało to bez wpływu ... . Gdyby ten scenariusz się ziścił może dojść do sytuacji, w której czynsz najmu przeciętnego mieszkania w dużym mieście pokryje z nawiązką ratę kredytu i koszt utrzymania nieruchomości. To ...
-
Odpowiedzialność lokatora za zalanie innego mieszkania
... mieszkania. Moim zdaniem, błędnym jest stosowanie do zalań lokali art. 433 KC, ponieważ dotyczy on innych działań sprawcy. Podobne stanowisko prezentuje również Sąd Najwyższy w uchwale z 18 lipca 2012 ...
-
Jak sprawdzić dewelopera przed kupnem mieszkania?
... podpowiadają jak sprawdzić dewelopera przed zakupem mieszkania, by transakcja była bezpieczna. Opłaca się kupić „dziurę w ziemi”? Mieszkania z rynku pierwotnego stały się ... ryzykiem można się uchronić. Pomaga w tym ustawa deweloperska z 29 kwietnia 2012 r., zgodnie z którą firmy, które nie zdążyły rozpocząć inwestycji przed terminem ustawy, muszą ...
-
Kupno mieszkania 2013: preferencje zakupowe
... 2012 r., kiedy zamykany program Rodzina na Swoim pociągnął za sobą gwałtowny wzrost transakcji w niskich limitach programu, co w rezultacie znacząco obniżyło średnią cenę dla tego miasta. W porównaniu do innych miast poznaniacy kupują dość duże mieszkania ...
-
Zmiana mieszkania co 15 lat
... skracał się przeciętny okres mieszkania pod jednym adresem. Gdyby bowiem zwrócić uwagę tylko na transakcje kupna / sprzedaży, to dane za 2012 r. sugerowałyby, że kupiła ... dotyczących nieruchomości, liczba gospodarstw domowych oraz liczba osób, które najmują mieszkania. Pierwsza z tych informacji uwzględnia bardzo szerokie spektrum danych. Znajdują się ...
-
Co zrobić, aby zakup mieszkania od dewelopera był bezpieczny?
... bezpieczeństwo kupujących, to ostrożności nigdy za wiele. Od wiosny 2012 r. (wejście w życie tzw. ustawy deweloperskiej) klient i deweloper muszą podpisać umowę ... by potem przez wiele lat spać spokojnie. Home Broker przypomina: poszukaj mieszkania z rachunkiem powierniczym; przejrzyj księgę wieczystą i wpisy w KRS; zapoznaj się z pozwoleniem na ...
-
Kupno mieszkania: pośpiech jest wrogiem
... otrzyma zwrot pieniędzy. Zmiany na dobre Ustawa deweloperska sprawiła, że zakup mieszkania stał się bezpieczniejszy. Oto cztery najważniejsze zmiany: Deweloper zakłada ... ustawa chroni interesy klienta w przypadku inwestycji, które rozpoczęły się po 29 kwietnia 2012 r. Inwestycje zaczęte wcześniej jej nie podlegają, więc deweloperowi wolno więcej ...
-
Gdzie się podziewają duże mieszkania?
... siedem - dziesięć razy więcej domów (lata 2012 - 2016), które cechowały się jednak znacznie mniejszym metrażem. Miasta wojewódzkie, czyli małe szanse na duże mieszkania Ciekawie prezentują się również informacje dotyczące średniego metrażu mieszkań oddawanych do użytku w miastach wojewódzkich (2012 r. - 2016 r.). Według danych z powyższej tabeli ...
-
6 kroków do bezpiecznego zakupu mieszkania od dewelopera
... zdefraudowane przez nieuczciwego dewelopera. 5) Sprawdź, co podpisujesz Od wiosny 2012 r. obowiązuje tak zwana ustawa deweloperska, która wprowadziła obowiązek podpisywania umowy ... Odbiór mieszkania jest ostatnim punktem do odhaczenia na liście, ale nie wolno go lekceważyć. Odbiór techniczny oznacza weryfikację jakości wykonania mieszkania ...
-
Koszty utrzymania mieszkania II 2012
... utrzymania mieszkania mieliśmy do czynienia na przełomie 2012 i 2011 roku, kiedy to ceny tych dóbr i usług wzrosły o 1,9%. Najmocniej zdrożała wtedy energia (konsekwencja obowiązujących od stycznia nowych taryf za energię elektryczną i usługę jej dystrybucji), kanalizacja czy wywóz nieczystości. Polacy przeznaczają na utrzymanie mieszkania ...
-
Rynek wtórny mieszkań I kw. 2012
... (udział w rynku na poziomie niecałych 39%) w hierarchii popularności zajęły mieszkania w betonowych blokach. Mieszkania współczesne, a więc te które zbudowano po 2000 roku ... wybierała mieszkania współczesne. Najnowsze dane Home Broker pokazują, że już od 6 miesięcy ten segment rynku traci na popularności. W pierwszym kwartale 2012 roku odpowiadały ...
-
Prestiżowa lokalizacja mieszkania to wyższa cena
... , miejski ratusz czy tętniący życiem rynek za oknem czyni wartość mieszkania nawet kilkakrotnie wyższą od podobnego, ale zlokalizowanego przy "zwykłej" ulicy. ... adresami jak Rynek Główny, Floriańska czy Grodzka (średnia cena mieszkania w tych lokalizacjach: 15600 zł/m2). Za m2 mieszkania przy Rynku we Wrocławiu lub na jednej z sąsiadujących ...
-
Koszty utrzymania mieszkania VIII 2012
... mieszkania czteroosobowa rodzina wydaje co miesiąc 888,3 zł wobec 887,4 zł przed miesiącem. W ciągu ostatnich 12 miesięcy koszty te podniosły się o 47,3 zł. Ze szczególnie dynamicznym wzrostem kosztów utrzymania mieszkania mieliśmy do czynienia na przełomie 2012 ...
-
Koszty utrzymania mieszkania IX 2012
... mieszkania czteroosobowa rodzina wydaje co miesiąc 890 zł wobec 888,3 zł przed miesiącem. W ciągu ostatnich 12 miesięcy koszty te podniosły się o 45,6 zł. Ze szczególnie dynamicznym wzrostem kosztów utrzymania mieszkania mieliśmy do czynienia na przełomie 2012 ...
-
Koszty utrzymania mieszkania IV 2013
... w lipcu czekają nas bowiem spore podwyżki kosztów wywozu śmieci. Koszty związane z utrzymaniem mieszkania wzrosły w kwietniu jedynie o 1,1% względem analogicznego miesiąca przed rokiem - podał Główny Urząd Statystyczny. Warto podkreślić, że w kwietniu 2012 roku roczny wzrost w tym zakresie wynosił aż 6,8% (r/r), czyli był ponad sześciokrotnie ...
-
Koszty utrzymania mieszkania X 2013
... drożały opłaty za najem mieszkań, wyposażenie mieszkania i prowadzenie gospodarstwa domowego ... mieszkania wydaliśmy mniej, dzięki oszczędnościom Niedawno poznaliśmy statystyki GUS pokazujące kwotowo, ile przeciętny Polak wydawał co miesiąc na utrzymanie mieszkania w grudniu 2012 roku (badanie „Warunki życia”). Wynika z nich, że średnio w grudniu 2012 ...
-
Cena mieszkania do negocjacji
... sprzedający wykazywali pod koniec 2012 r., kiedy wartość ta przekraczała 6 proc. Znacznie mniej wynegocjować można było latem 2010 r., gdy średnia obniżka ceny mieszkania na końcowym etapie wynosiła ok. 3 proc. W ostatnim kwartale najbardziej skłonni do negocjacji byli sprzedający mieszkania w Poznaniu. Z transakcji przeprowadzonych przez ...
-
Sprzedaż mieszkania: 5 finansowych pułapek
... do wydatkowanej kwoty osiągniętego przychodu (patrz wzór). Przykładowo, mieszkanie kupione w 2012 roku za 50 tys. zł jest sprzedawane dziś za 100 ... mieszkaniowe można zaliczyć tylko pieniądze ze sprzedaży mieszkania A, które zostaną przeznaczone na spłatę kredytu zaciągniętego na zakup mieszkania B. Takie wnioski płyną na przykład z Interpretacji ...
-
Kupno mieszkania na etapie budowy
... Na ponad połowę obecnie realizowanych mieszkań trzeba będzie poczekać do końca 2012 roku, z kolei termin realizacji co dziesiątego powstającego aktualnie lokalu ... wymagają 100% płatności dopiero przy odbiorze mieszkania. W tej sytuacji przy umowie przedwstępnej należy wpłacić 10-20% ceny mieszkania w charakterze zadatku. Poza ryzykiem zakupu ...
-
Ile dni trwała sprzedaż mieszkania w II 2012 r.?
... utrzymać, to sprzedaż zgłoszonego dziś do sprzedaży mieszkania zakończyłaby się dopiero w sierpniu. Proces sprzedaży mieszkania wydłuża się już od 11 miesięcy. W rekordowo szybkim ... wydłużył się względem stycznia całkowity czas potrzebny na sfinalizowanie sprzedaży mieszkania, to łatwiej było podpisać umowę przedwstępną. Wstępne dane sugerują, że ...
-
Rynek najmu nieruchomości VI 2012
... ; niektórym zależy np. na zmianie lokalizacji (bliżej miejsca pracy lub uczelni) lub podwyższeniu standardu (nowsze, lepiej wyposażone mieszkania). Częste są też przypadki poszukiwania mieszkania tańszego od dotychczasowego (34% zmieniających lokum). O ile spośród osób zamierzających zmienić mieszkanie ponad 53% zainteresowana jest pozostaniem ...
-
Ile dni trwała sprzedaż mieszkania w VIII 2012 r.?
... - wynika z szacunków Home Broker. "Studenckie" zakupy znacznie skróciły czas potrzebny do sprzedaży mieszkania. Do podpisania umowy przedwstępnej potrzeba średnio 79 dni. Home Broker cyklicznie ... ” je w kwietniu. Jest to znacznie lepszy wynik niż notowany na przełomie 2011 i 2012 roku, kiedy cały proces sprzedaży nierzadko zajmował ponad 150 dni. ...
-
Jeśli kupno mieszkania, to do 300 tysięcy
... 2012 r. ofert sprzedaży mieszkań na rynku wtórnym zainteresowana była nieruchomościami, których cena nie ... się z pośrednikami nieruchomości i właścicielami oferującymi mieszkania w tym przedziale cenowym. Wyniki analizy portalu domy.pl wskazują, że jeszcze większy udział mieli klienci na mieszkania w Warszawie w grupie osób zainteresowanych zakupem M ...
-
Ile dni trwała sprzedaż mieszkania w I 2013 r.?
... drugiej strony umowy. Przypomnijmy, że na całkowitą długość procesu sprzedaży mieszkania składa się też czas potrzebny na przejście procedur kredytowych. Tym ... styczniu zakończyć formalności związane ze sprzedażą mieszkania, trzeba było wystawić ofertę we wrześniu. Jest to znacznie lepszy wynik niż notowany na przełomie 2011 i 2012 roku, kiedy cały ...
-
Mieszkania w Polsce wciąż za małe
... Głównego Urzędu Statystycznego, średnia powierzchnia nieruchomości w kraju na koniec 2012 roku wyniosła ok. 73 m kw. Wielkość ta jednak ... mieszkania są w Rumunii i na Łotwie. Porównywalne z polskimi mieszkania znaleźć natomiast można na Litwie, Słowacji i w Bułgarii. W Grecji czy Hiszpanii na obywatela przypada odpowiednio 34 i 36,4 m kw. mieszkania ...
-
Cudzoziemcy a kupno mieszkania w Polsce 2013
... że cudzoziemcy w 2013 roku kupili nad Wisłą o 18,6% mniej mieszkań niż w 2012 roku. W dużej mierze spadek ten wynika z wyraźnie mniejszego ... zakupach cudzoziemców. W latach 2006 – 2013 coraz mniejszą popularnością cieszą się więc polskie mieszkania w oczach wyspiarzy. Do grona tego dołączyć należałoby też Hiszpanów, którzy jeszcze w 2008 roku ...