-
Mikromieszkania - w Warszawie drogo, w Krakowie większy wybór
... oferta mikromieszkań na sprzedaż, do 20 m2 (na podstawie serwisu danych Otodom i Nowodworski Estates). W naszym zestawieniu chcieliśmy ująć jeszcze Gdańsk, ale okazało się, że liczba ofert w portalach ogłoszeniowych, także innych niż Otodom i Nowodworski Estates, jest tak mała, jak niewielkie są najmniejsze mieszkania. Mieszkanie mikro ...
-
Bezpieczny Kredyt 2% drenuje rynek mieszkaniowy i podnosi ceny?
... zmieniły się na przestrzeni ostatniego roku ceny mieszkań? Dlaczego nabywcy w Krakowie znajdują się obecnie w najtrudniejszej sytuacji? Gdzie jeszcze można kupić mieszkanie z Bezpiecznym Kredytem 2%? Od czerwca sprzedaż na pierwotnym rynku mieszkaniowym utrzymuje się na zbliżonym poziomie 5,4 tys. lokali sprzedawanych miesięcznie na 7 największych ...
-
Nowe mieszkania w Krakowie: Przewóz 42 od ATAL
... sprzedaż mieszkań w swojej krakowskiej inwestycji Przewóz 42. Nowa inwestycja dewelopera to 5-piętrowy budynek ... z nich przynależą balkony lub loggie, a na poziomie -1 zaplanowano komórki lokatorskie i miejsca parkingowe. Za dodatkową opłatą (już od 999 zł za mkw.) klienci mogą wykończyć swoje mieszkanie „pod klucz”, korzystając z którejś z trzech ...
-
Apartament: co go wyróżnia?
... na sprzedaż to 4,5 mln zł. Dla porównania jako apartamentowiec został także wystawiony nowy projekt deweloperski przy ulicy Głębockiej na ...
-
Osiedle Mozaika Mokotów w Warszawie
Pod hasłem "Mieszkanie Twojego projektu" ruszyła sprzedaż mieszkań na osiedlu Mozaika Mokotów. Inwestycja katalońskiego dewelopera Layetana Developments powstaje inspirowana śródziemnomorską architekturą. Osiedle ma się charakteryzować funkcjonalnością oraz otwartością na otaczającą je przestrzeń. Rozwiązania proponowane przez Layetana Developments ...
-
Tanie mieszkania od dewelopera?
... mieszkanie o powierzchni 32 m kw. Lokal znajduje się na trzecim - ostatnim piętrze. Alternatywą byłyby droższe mieszkania używane. Na przykład za 260 tys. zł można kupić kawalerkę o powierzchni blisko 40 m kw. na ...
-
Mieszkania używane droższe niż nowe
... na jego wykończenie. Odpowiedzi można szukać zarówno zagłębiając się w koszty obu rozwiązań jak również porównując ryzyko zakupu na rynku pierwotnym i wtórnym. Po pierwsze należy zauważyć, że na przykład w Warszawie przeciętne mieszkanie ...
-
Zakup mieszkania trwa coraz dłużej
... . Dziś, sprzedaż przeciętnego mieszkania na rynku wtórnym trwa ... na prezentację nieruchomości najkorzystniejszą porę dnia. Na tym jednak nie koniec. Nawet bowiem najlepiej przygotowane do sprzedania mieszkanie może nie znaleźć nabywcy, gdy jego cena będzie nierynkowa. Zgodnie z danymi Home Broker, gdy właściciel zaproponuje do sprzedaży mieszkanie ...
-
Rynek wynajmu mieszkań w Polsce IX 2012
... oraz najemców. Rynek wynajmu mieszkań jest obok mieszkań i domów na sprzedaż, jedną z najważniejszych gałęzi rynku nieruchomości. Co roku, pod koniec wakacji, ... zależy na szybkim wynajmie mogą z kolei odbywać nawet kilkanaście spotkań z potencjalnym kandydatami na dobę. Okres wynajmu według właścicieli mieszkań Osoby, które posiadają mieszkanie ...
-
Tanie mieszkania poszukiwane
... na zakup mieszkań w Polsce. Przeznaczyć na M do 50 000 zł więcej gotowych jest 17,8% klientów, a do 100 000 zł więcej – 12,5%. Łącznie klienci, którzy chcą kupić mieszkanie ... tj. pow. 450 000 zł, planuje wydać na mieszkanie w Warszawie niemal 1/5 klientów, w Krakowie – 12,1%, we Wrocławiu – 2,2%, a w Łodzi… mniej niż jeden na stu badanych. Łącznie w ...
-
Ceny ofertowe a transakcyjne mieszkań V 2013
... . Faktyczne transakcje zawierane w ostatnich 12 miesiącach wyceniły metr na 6,6 tys. zł. W Krakowie przeciętne mieszkanie jest wycenione na 6,9 tys. zł, a sprzedają się lokale o cenie 5,8 tys. zł ... kredytu jest wyższe niż wartość nieruchomości, sprzedaż za cenę niższą będzie wymagało dopłacenia do banku różnicy. Na koniec nie można zapomnieć o ...
-
Zakup mieszkania: jakie cele nam przyświecają?
... popadł w kłopoty finansowe. Wówczas sprzedaż dotychczasowego M i zakup tańszego – mniejszego i/lub w innej lokalizacji – jest sposobem na zdobycie środków niezbędnych do ... nabyć mieszkanie, które stanie się źródłem stałego, często wyższego niż na oferowanych przez banki lokatach, dochodu. Obecna sytuacja na rynku wynikająca ze stabilizacji cen na ...
-
Apartamenty Saska nad Jeziorem od Dom Development
... na parterze, stanowiące pierzeję ul. Jana Nowaka-Jeziorańskiego. Powstaną w nich łącznie 392 apartamenty. Najmniejsze mieszkanie w I i II etapie inwestycji to mieszkanie jednopokojowe o powierzchni 29,5 mkw., natomiast największe to pięciopokojowy apartament o powierzchni 149 mkw. z przestronnym tarasem skierowanym na ...
-
Prawo budowlane: nielegalne użytkowanie mieszkania
... budowlanym i odnosi się do mierzalnych parametrów budynku. Komu wymierza się karę: kupującemu mieszkanie czy deweloperowi? W praktyce pojawiają się wątpliwości, czy karę za samowolne przystąpienie do użytkowania należy nałożyć na dewelopera, czy też kupujących mieszkania, którzy wprowadzili się do mieszkania przed formalnym zakończeniem ...
-
Kupno mieszkania przez osobę niepełnosprawną
... w kwestii: upewnienia się, że treść dokumentu notarialnego jest znana osobie niewidomej, głuchej lub niemej, uprzedzenia osób zainteresowanych o powołaniu osoby zaufanej na życzenie osoby niewidomej, głuchej lub niemej, niemożności złożenia podpisu lub tuszowego odcisku. Skutki naruszenia przepisów przez notariusza W razie niedopełnienia przez ...
-
Kupno mieszkania: czy płacąc z góry, otrzymamy rabat?
... sięgać w tym przypadku nawet 10 proc. wartości cennikowej lokalu. Wojciech Stisz, odpowiedzialny za sprzedaż i marketing w Barc Warszawa S.A. W przypadku wcześniejszej wpłaty za mieszkanie nabywane w inwestycji Tarasy Dionizosa, którą realizujemy na warszawskiej Białołęce, możemy zaproponować klientom upust w wysokości 10 tys. zł. Zuzanna Kordzi ...
-
Rynek mieszkaniowy: jak długo zdaniem deweloperów potrwa dobra passa?
... na stawki podawane jako limity w programie Mieszkanie dla Młodych, które z kwartału na kwartał są wyższe, ale progres to zaledwie kilka procent. Marta Jagłowska, marketing manager w firmie Marvipol Zainteresowanie mieszkaniami stale rośnie. Obecnie mamy bardzo dobry czas na zakup mieszkań ze względu na ... się jednak konkurencja na rynku i sprzedaż ...
-
Jesienią rusza III etap Alpha Park. Nowe mieszkania już w sprzedaży
... Mieszkanie dla młodych. Planowany termin zakończenia prac to druga połowa 2018 roku. Sprzedaż lokali już ruszyła. Alpha Park to nowoczesny kompleks mieszkaniowy zlokalizowany na terenie warszawskiego Ursusa. Inwestycję firmuje RED Real Estate Development - firma, która na ...
-
Rynek nieruchomości 2017 okiem pośredników
... cen na pierwotnym i wtórnym rynku nieruchomości. 47,7 proc. badanych wskazuje również na dużą podaż nowych mieszkań. Dla 17 proc. godny wspomnienia jest wzrost sprzedaży kredytów hipotecznych oraz liczby transakcji kupna-sprzedaży w następstwie rozszerzenia programu Mieszkanie dla młodych na rynek wtórny. 15,9 proc. ankietowanych wskazuje na ...
-
Jak dużo osób kupuje nowe mieszkania w pakietach?
... mieszkanie pod kątem wynajmu. Najczęściej decydują się na dwa lub trzy mieszkania w jednej inwestycji. Wybierają najmniejsze lokale w atrakcyjnych cenach całkowitych. Najwięcej inwestorów odnotowaliśmy w inwestycji Na Sokratesa na ... się na kupno nawet trzech, czterech mieszkań z przeznaczeniem na wynajem. Szacujemy, że sprzedaż, licząc w metrach ...
-
Rynek nieruchomości 2018 okiem pośredników
... „Mieszkanie dla młodych”. W tym roku także konsumenci próbowali skorzystać z ostatniej szansy. Zaplanowana na 2018 rok pula dopłat na dofinansowanie do wkładu własnego na zakup mieszkania w programie MDM – 381 mln zł – wyczerpała się w ciągu zaledwie dwóch dni. Pośrednicy liczą też na rozwój nowego rządowego programu „Mieszkanie Plus ...
-
Inwestycyjny zakup nieruchomości: czym kierują się kupujący?
... i Sprzedaży firmy Budnex Klienci, którzy kupują mieszkanie w celach inwestycyjnych zawsze patrzą na nie przez pryzmat lokalizacji i ceny. Mieszkanie pod wynajem musi znajdować się albo ... powierzchnia – im mniejsza, tym lepsza. Mieszkanie musi jak najszybciej przynieść zaplanowany zysk. Na nieco dalszy plan schodzą inne kwestie typu bezpieczeństwo ...
-
Luksusowe apartamenty w Warszawie. Czy to się sprzedaje?
... latach, w których oferta i sprzedaż koncentrowała się głównie na lokalach z segmentu o podstawowym standardzie (głownie za sprawą programu Mieszkanie dla Młodych), deweloperzy ponownie kierują swoje zainteresowanie na droższe segmenty. Powstaje pytanie, czy znajdą na swoje nowe produkty dostateczny popyt? Czy Polaków stać na luksus? Bogacenie się ...
-
Polacy chcą kupować nowe mieszkania
... mniejszych ośrodkach. Efekt? Z danych zebranych przez portal mieszkanie.pl wynika, że w całym 2020 roku sprzedaż nowych mieszkań, przez podmioty giełdowe, była tylko o ... wyprzedzające dla tego co dzieje się w mieszkaniówce. Chodzi o informacje na temat zainteresowania mieszkaniami wśród internautów. Przez pierwsze dwa tygodnie stycznia szukaliśmy w ...
-
Dlaczego wielka płyta jest tak popularna?
... na portalach gratka.pl, otodom.pl, morizon.pl czy mieszkanie.pl. Przy tym bardzo prawdopodobne, że powyższy wynik jest i tak zawyżony. Powód? Nieruchomości te szybko się sprzedają, więc pośrednicy bardzo chętnie kopiują tego typu oferty. Na sprzedaż ...
-
W których małych miastach ceny mieszkań są wywindowane?
... - w stolicy średnia cen wynosi nawet 11 tys. zł/mkw. Jeśli jednak zdecydujemy się na mieszkanie w oddalonej o 120 km Ostrołęce, na tamtejszym rynku pierwotnym spotkamy oferty nie przekraczające cenowo 5 tys. zł/mkw. Z kolei za mieszkania na sprzedaż w Ciechanowe przy ul. Harcerskiej inwestor oczekuje od 4600 zł/mkw. W Żyrardowie, oddalonym ...
-
Inwestowanie w nieruchomości chroni kapitał przed inflacją
... nawet na najbardziej rozwiniętych rynkach szacuje się na 1-2% wartości nieruchomości w skali roku. Na rynkach takich jak nasz rodzimy, możliwa do uzyskania stopa zwrotu wynosi około 4-5%. Z drugiej strony ktoś kto kupuje mieszkanie na wynajem na początku inwestycji ponosi wysokie koszty transakcyjne. Do tego szybka sprzedaż nieruchomości ...
-
Zakup dużego mieszkania: jak uniknąć podwyżki VAT?
... Polski wynosi obecnie według danych Home Broker 11 153 zł. Gdyby mieszkanie miało powierzchnię 200 m kw. jego cena netto od stycznia wzrosłaby z 2 ... na pobyt stały, tj. posiadać potrzebne do tego urządzenia (toaletę, okna itp.). Nieskuteczne w zakresie obniżenia VAT będzie zatem oddzielenie od apartamentu „nadmiarowego” pokoju i jego odrębna sprzedaż ...
-
Adaptacja strychu: co warto wiedzieć?
... się możliwość zaadaptowania przestrzeni strychu na mieszkanie dwupoziomowe i uzyskania w ten sposób dodatkowej powierzchni mieszkalnej. W przypadku adaptacji strychu na mieszkanie, atrakcyjność nieruchomości może podnieść również umiejętne wyeksponowanie elementów konstrukcyjnych więźby dachowej na przykład poprzez zastosowanie odpowiedniego ...
-
Zamiana mieszkania lepsza niż odwrócona hipoteka
... starych drzew się nie przesadza”. Jak takie rozwiązanie wygląda na liczbach? Po pierwsze sprzedaż dużego mieszkania i zakup o połowę mniejszego łączy się z ... mieszkanie w centrum i kupiła dla siebie lokal o połowę mniejszy, a resztę pieniędzy przeznaczyła na zakup lokalu lub lokali do wynajęcia, to miesięcznie mogłaby liczyć na rzeczywisty dochód na ...
-
Osiedle Galaktyka we Wrocławiu
Na wrocławskim Muchoborze przy ulicy Gagarina hiszpańska grupa Portero buduje kompleks mieszkaniowy "Galaktyka". W październiku ruszyła sprzedaż lokali. Obiekt składa się ... Wśród zainteresowanych są single, młode małżeństwa, dla których będzie to pierwsze mieszkanie, jak również rodziny z dziećmi szukające większego lokum. „Galaktyka” to nowoczesny ...
-
Wtórny rynek nieruchomości IX 2012
... na rynku nieruchomości, w którym ożywia się popyt i zawartych zostaje wiele transakcji. W ofercie najłatwiej znaleźć mieszkanie dwupokojowe. Lokale takie mają średnią powierzchnię 47 metrów kwadratowych i stanowią 40,5% podaży. Duży odsetek stanowią również mieszkania trzypokojowe – 34,5%. Kawalerki to około 12% mieszkań wystawionych na sprzedaż ...
-
Osiedle Mozaika Mokotów w rozbudowie
... mieszkanie do nowych, zmieniających się z upływem czasu potrzeb. Unikając żmudnych i kosztownych prac remontowych będzie można np. łatwo przeprojektować mieszkanie trzy- na czteropokojowe. Potencjał nowego produktu powinien usatysfakcjonować nawet najbardziej wymagających klientów. W nowej fazie inwestycji na ...
-
Rynek nieruchomości w Polsce X 2013
... klient zaciągający kredyt na mieszkanie musi mieć równowartość co najmniej 5 proc. ceny kupowanej nieruchomości, a od 2015 r. – 10 proc. Osoby bez oszczędności na wkład własny, planujące zakup mieszkania w najbliższym czasie, mogą czuć się w rozterce – spieszyć się i kupować mieszkanie w tym roku korzystając z kredytu na 100 proc. wartości ...
-
Red Park – II etap w przedsprzedaży
... na Start”. Do wyboru są różne możliwości: program płatności 10:90 (10% płatności przy podpisywaniu umowy, 90% przed odbiorem mieszkania) czy mieszkania w rządowym programie Mieszkanie ...