-
Kupno mieszkania: najpopularniejsze dzielnice miast
... przyspieszenie inwestycji na m.in. Miasteczku Wilanów a także rozruszanie tamtejszego rynku wtórnego. A ten rokuje nie najgorzej: dzielnica, zwana czasem „wylęgarnią lemingów” oferuje ... rynku nieruchomości. Najczęściej jest to mieszkanie dwupokojowe o powierzchni 35-50 m2 – w tym zakresie mieści się 55 proc. wszystkich transakcji na łódzkim rynku ...
-
Ceny mieszkań w 2018 roku. Wzrosną czy spadną?
... rynku. Na wzrosty nie powinni też liczyć posiadacze starych mieszkań w blokach z wielkiej płyty. Liczba i rozmach inwestycji deweloperskich skutecznie odwracają uwagę Polaków od mniej zadbanych mieszkań z rynku wtórnego ...
-
Ceny najmu mieszkań mocno wzrosły. PRS nie zwalnia tempa
... sprzed pandemii, a pod koniec roku nawet go przekroczyły. Jednocześnie inwestycja w mieszkanie na wynajem wciąż pozostawała atrakcyjną lokatą kapitału dla posiadających oszczędności, ... mieszkań zakupionych na rynku pierwotnym) i koszty remontu mieszkania w celu przygotowania pod najem (w przypadku transakcji z rynku wtórnego). Koszt remontu przyjęto ...
-
Ceny najmu we wrześniu dalej w górę. Oferta mieszkań na wynajem skromna
... w celach inwestycyjnych, a dziś faktycznie zasilają ofertę. Dotyczy to nie tylko rynku pierwotnego. Mieszkania z rynku wtórnego też cały czas zasilają ofertę mieszkań na wynajem. Trudno się temu dziwić – rodacy posiadający odpowiednie zasoby gotówki widzą w rynku mieszkaniowym szansę na uchronienie kapitału przed destrukcyjnym działaniem inflacji ...
-
NBP: ceny mieszkań w IV kw.2022 wyższe o 9,5% r/r
... była wyprzedana. Przez to poszukując tańszego „M” Gdynianie częściej wybierali lokale z rynku wtórnego. Za to większy udział w transakcjach mieszkaniami od deweloperów miały lokale z ... programu ekstremalnie tanich kredytów dla osób, które chciałyby kupić pierwsze mieszkanie. Przecież jeśli dziś wiemy, że z programu skorzystać nie będziemy mogli ...
-
Ile dni trwała sprzedaż mieszkania w VIII 2012 r.?
... Analizowane dane dotyczą tylko rynku wtórnego. Zakupy dla studentów skracają proces sprzedaży W przypadku transakcji zakończonych w sierpniu, od daty ogłoszenia o chęci sprzedaży mijały średnio 124 dni, czyli o 21 dni mniej niż w przypadku transakcji zakończonych w lipcu. Oznacza to, że aby sprzedać mieszkanie w sierpniu, trzeba było ...
-
Ile dni trwała sprzedaż mieszkania w IX 2012 r.?
... przyjąć, że na rynku wzrostowym transakcje zawierane są szybciej, ze względu na presję ze strony kupujących, a na spadkowym – wolniej. Uwaga! Analizowane dane dotyczą tylko rynku wtórnego. Studenci ... , czy ich rodzice, ale też inwestorzy. Aby we wrześniu sprzedać mieszkanie,trzeba było wystawić ofertę w maju. Jest to znacznie lepszy wynik niż ...
-
Wtórny rynek nieruchomości III 2013
... cen w 2013 roku. Marzec 2013 może okazać się początkiem stabilizacji wtórnego rynku nieruchomości - podaje wspólny raport sporządzony przez Szybko.pl, Metrohouse i Expandera. ... , w porównaniu do początku roku, średnia cena transakcyjna wzrosła o 354 zł. Co czwarte mieszkanie sprzedawane w stolicy miało cenę m kw. wyższą niż 8 tys. zł. Warto zwrócić ...
-
Ceny transakcyjne mieszkań VI 2013
... kredytowe, malejące oprocentowanie lokat i niepewność dotycząca nowego programu Mieszkanie dla Młodych sprawiają, że plany związane z zakupem własnego lokum ... różnicami mieliśmy do czynienia w segmencie lokali jednopokojowych (4,1 proc.). Co ciekawe, w przypadku rynku wtórnego sytuacja przedstawia się niemal zupełnie na odwrót. Najmniejsze ...
-
Sprzedaż mieszkania w Warszawie VII-VIII 2015
... bierzemy pod uwagę nie tylko cenę, ale i lokalizację. Aby sprzedaż mieszkanie w okresie wakacyjnym, potrzeba było średnio 114 dni. To kilka dni ... być już kilkakrotnie obniżana podczas eksponowania oferty na rynku. Metodologia badania Analizie poddano ceny mieszkań z rynku wtórnego na podstawie transakcji przeprowadzonych przez brokerów Metrohouse S.A. ...
-
Ceny transakcyjne nieruchomości XI 2015
... rynku pierwotnego jak i wtórnego. Deweloperzy budują zarówno osiedla na obrzeżach miasta, w których wiele mieszkań bez problemu mieści się w limicie cen programu Mieszkanie ... prawdopodobieństwa powiedzieć, że 2015 r. pod wieloma względami będzie na rynku nieruchomości rekordowy. Wielu deweloperów notowanych na Giełdzie Papierów Wartościowych notuje w ...
-
Sprzedaż mieszkania w Warszawie III-IV 2017
... Na warszawskim rynku widoczny jest zwiększony ruch transakcyjny wśród osób, które kilka lat temu nabyły swoje pierwsze mieszkanie. Nadszedł czas ... popularne produkty z rynku, nawet przy dobrej wycenie są sprzedawane nawet trzykrotnie dłużej. Metodologia badania Analizie poddano ceny mieszkań z rynku wtórnego na podstawie transakcji przeprowadzonych ...
-
Inwestowanie w nieruchomości. Jak to się robi w Polsce?
... rynku dostępnych jest coraz więcej mieszkań z rynku pierwotnego. Zainteresowane są nimi zarówno osoby, które chcą kupić własne mieszkanie, ... rynku wtórnego. Dla porównania – aż 55 proc. badanych było zainteresowanych wyłącznie nowym mieszkaniem. Przeciwny trend jest szczególnie widoczny w Danii, gdzie kupowanych jest zaledwie 1 proc. mieszkań z rynku ...
-
Sprzedaż mieszkania w Warszawie V-VI 2017
... . Wola przyciąga bliskością centralnych rejonów miasta. Często zdarza się, że kupując mieszkanie nabywcy są przeświadczeni, że będą mieszkać w Centrum podczas gdy ... czołówce najchętniej wybieranych lokalizacji. Metodologia badania Analizie poddano ceny mieszkań z rynku wtórnego na podstawie transakcji przeprowadzonych przez brokerów Metrohouse S.A. w ...
-
Obniżki cen mieszkań to rzadkość
... cenę ofertową. Analizą objęto oferty z rynków wtórnego i pierwotnego dotyczące sprzedaży mieszkań, domów, ... dla cen mieszkań wynikają również z charakterystyki tego rynku, tj. dużej liczby transakcji oraz narzędzi ... jest trudniejsza niż w przypadku bardziej wystandaryzowanych mieszkań. Mieszkanie taniej o 5% Analitycy domiporta.pl sprawdzili też, ...
-
Jak ceny mieszkań wpływają na ich dostępność?
... optymizmu, który wynika z bardzo dobrej sytuacji na rynku pracy oraz utrzymującej się ... mieszkanie o powierzchni 40 m2. Wynagrodzenie jest liczone jako średnia z ostatnich 12 miesięcy. Rata kredytu liczona jest natomiast przy założeniu 10% wkładu własnego i okresu spłaty 25 lat. Wykorzystano przy tym średnią dla cen transakcyjnych z rynku wtórnego ...
-
Bloki z wielkiej płyty - moda, która nigdy nie minie?
... stać jeszcze wiele dziesięcioleci. Pomimo różnych wątpliwości wielka płyta nie zniknęła z rynku wtórnego i dobrze się sprzedaje. Tu ważne zastrzeżenie – mówimy o sytuacji sprzed epidemii koronawirusa, a ... pewne bardzo istotne zalety. Np. takie, że każde mieszkanie ma własną piwnicę. Dziś na rynku pierwotnym za tzw. komórkę lokatorską, mniejszą od ...
-
Koronawirus a rynek nieruchomości. Dane z Azji uspokajają
... Bank Polski. Na specjalnie organizowanych aukcjach NBP dokonuje skupu obligacji skarbowych z rynku wtórnego (sprzedającymi są banki komercyjne). Za obligacje NBP płaci pieniędzmi, które można ... „węgierski” , gdzie stopa referencyjna została obniżona do 0,5%, łatwo o kredyt na mieszkanie, a ceny wciąż rosną. Po zawierusze, jaka czeka nas w II kwartale ...
-
Ceny mieszkań - dzielnica ma znaczenie
... po solidne spadki Analizując cały krakowski rynek nieruchomości ofertowe ceny mieszkań z rynku wtórnego wzrosły rok do roku o 8,4 proc., a średnia cena m2 mieszkania wyniosła 10 ... o 21,1 proc. więcej mieszkań niż w analogicznym okresie roku poprzedniego – przez mieszkanie rozumie się tu każdy lokal mieszkalny, a w przypadku inwestorów indywidualnych ...
-
Ceny mieszkań rosną coraz szybciej. Dwucyfrowe wzrosty
... drugiej stronie rynku mamy za to rekordowy popyt. Bardzo dużo rodaków, korzystając z poprawiającej się koniunktury na rynku pracy, postanowiło kupić mieszkanie z wykorzystaniem najtańszego w ... mają więcej danych i są w stanie dokładniej badać zmiany cen. W efekcie dla rynku wtórnego możliwe jest oszacowanie tzw. indeksu hedonicznego. Pokazuje on jak ...
-
Klimatyzacja w mieszkaniu coraz bardziej poszukiwana
... rynku mieszkaniowym. W stolicy Dolnego Śląska nowe mieszkania z klimatyzacją mogły osiągnąć o średnio 102 zł za mkw. wyższą wycenę niż tak wyposażone lokale z rynku wtórnego ...
-
Wrócił popyt na nowe mieszkania. Lepiej nie było od 2 lat
... nabywców, której prawdopodobnie jeszcze długo na rynku byśmy nie zobaczyli. W lipcu, kiedy program Pierwsze Mieszkanie, a wraz z nim możliwość składania wniosków o dopłaty ... ci, którzy nie zamierzali z niego korzystać. Zwiększone zainteresowanie nie ominęło też rynku wtórnego. Przy tak dużym zainteresowaniu trudno byłoby oczekiwać, że sprzedawcy nie ...
-
Więcej ogłoszeń o sprzedaży mieszkań w X 2023
... sytuacji nie jest załamanie na rynku w tych dwóch miastach. Kluczowe znaczenia miała proporcja ogłoszeń z rynku pierwotnego (dużo droższych) względem ogłoszeń z rynku wtórnego (tańszych). W ostatnich miesiącach ... nowa władza wprowadzi nowy program wsparcia dla kupujących pierwsze w życiu mieszkanie, a jeśli tak, to jaki. Trudno też przewidzieć ...
-
Kupno domu w Grecji? Koszty transakcyjne rosną wraz z temperaturą
... nieruchomości w klimacie cieplejszym niż nad Wisłą są mocno zróżnicowane. Na mieszkanie w bułgarskim kurorcie nad morzem wystarczyć może budżet rzędu 50 – 100 tys ... kosztów transakcyjnych: Do szacunków przyjęto, że przedmiotem transakcji jest nieruchomość z rynku wtórnego o równowartości 250 tys. USD. Nieruchomość kupowana jest za gotówkę (nie ma ...
-
Drugi dom w górach? Cena nie będzie niska
... . W dobrze położonych inwestycjach stopa zwrotu przekracza wartości, jakie można uzyskać kupując mieszkanie pod wynajem w dużych miastach. W nowych inwestycjach i budynkach wybudowanych po ... kw. wykończonej pod klucz powierzchni. W Ustroniu, czy pobliskiej Wiśle mieszkania z rynku wtórnego można znaleźć już za 7000-8000 zł za m kw. W obu przypadkach ...
-
Koniec kariery kawalerki?
... moją widnieć w statystykach zarówno jako mieszkanie jedno- jak i dwuizbowe. Całe ... rynku wtórnego miała 30,2 metry, a kupowana od dewelopera 33,6 metrów. Tym bardziej trudno dziwić się, że nowe lokale są droższe niż te z drugiej ręki. Dane GUS sugerują, że przeciętne deweloperskie „M” sprzedane zostało przed rokiem za ponad 310 tys. zł. Na rynku ...
-
Ceny transakcyjne nieruchomości II 2017
... cen (aktualnie wynosi on 6433,43 zł za mkw. dla rynku pierwotnego i 5263,71 zł dla wtórnego), co skutkuje spadkiem średniej ceny transakcyjnej, ale nie oznacza, że ... niej wynikać, że do ostatecznej umowy i zapłaty ostatniej transzy za mieszkanie lub dom dojdzie dopiero w 2018 roku. Na rynku wtórnym może to nie być łatwe, sprzedający musi zgodzić ...
-
Apartament: co go wyróżnia?
... Mieszkanie o takim standardzie musi spełniać te same wymogi, co każdy inny lokal mieszkalny. To prowadzi do szeregu nadużyć, zarówno po stronie deweloperów, jak i osób sprzedających mieszkania na rynku ... też, jaki odsetek ofert sprzedaży apartamentów, zarówno z rynku pierwotnego, jak i wtórnego, spełnia tak określone wymogi. Jeśli wziąć pod uwagę ...
-
Ceny mieszkań w czerwcu 2022 zaczęły spadać
... powstał w oparciu o analizę 36 498 internetowych ofert sprzedaży, zarówno z rynku pierwotnego, jak i wtórnego. Z analizy wynika, że w czerwcu w porównaniu z majem ceny mieszkań spadły w 11 ... pierwsza oferta kredytu bez wkładu własnego, udzielanego w ramach programu „Mieszkanie bez wkładu własnego”. Taki preferencyjny kredyt zaoferował Alior Bank. ...
-
Ceny mieszkań: duży zakres negocjacji
... rynku sprzedającym zależy na tym, aby proces sprzedaży postępował sprawnie nie powinni pozostawiać zbyt dużego buforu do negocjacji. Dzięki temu minimalizuje się ryzyko odrzucania oferty przez kupujących na etapie wstępnej selekcji. Zgodnie z danymi Home Broker, gdy właściciel proponując do sprzedaży mieszkanie ...
-
Rosną ceny mieszkań i wymagania co do wkładu własnego
... rynku? Jak wygląda dostępność kredytu hipotecznego? Ceny ofertowe stanęły w miejscu Na potrzeby najnowszego raportu Expandera i Rentier.io dokonano analizy 111 830 ogłoszeń ofert sprzedaży mieszkań z rynku pierwotnego i wtórnego ... Coraz częściej słychać też o promocjach, w ramach których kupujący mieszkanie może otrzymać za darmo miejsce parkingowe, ...
-
Ceny mieszkań zastygły, ale o kredyt hipoteczny jest wyjątkowo trudno
... ceny mieszkań? Czy 10-procentowy wkład własny wystarczy, aby kupić mieszkanie? Jak wygląda dostępność kredytu hipotecznego? Ceny ofertowe stanęły w miejscu Na potrzeby raportu Expandera i Rentier.io dokonano analizy 35 349 kwietniowych ofert sprzedaży mieszkań z rynku pierwotnego i wtórnego w 15 największych miastach naszego kraju. Pokazała ona ...