na życie, (strona 22/26) - informacje w zawartości serwisu eGospodarka.pl

eGospodarka.pl › Nieruchomości › Zasoby serwisu › na życie

Inwestowanie w nieruchomości. Co dalej z REIT-ami?

... .pl Polskie inwestycje w nieruchomości nadal mają się dobrze … Na razie trudno jeszcze powiedzieć, kiedy nowa ustawa o REIT-ach mogłaby wejść w życie. Inwestorom nieruchomościowym zależy przede wszystkim na dopracowanych oraz stabilnych regulacjach, a także na braku przykrych niespodzianek legislacyjnych w przyszłości. Nie można tutaj pominąć ...

Tematy: rynek nieruchomości, REIT, real estate investment trusts, nieruchomości, inwestowanie w nieruchomości
Jak uniknąć konfliktów z sąsiadami przy budowie - praktyczne porady

... dotychczasowy porządek. To idealny grunt pod konflikty, które potrafią skutecznie zatruć życie na lata. A przecież dom ma być bezpieczną przystanią, a inwestycja – ... się toczyć codzienne życie – również w relacji z sąsiadami. Wejście w nowe otoczenie z bagażem świeżych konfliktów z okresu budowy to recepta na wieloletnią atmosferę wzajemnej ...

Tematy: budowa domu, budowanie domu, sąsiedzi, zasada dobrego sąsiedztwa, prawo sąsiedzkie, warunki zabudowy
Jak wybrać projekt domu?

... w domu, gdzie opłaty będą niewielkie, a zaoszczędzone pieniądze będzie można wydać na inny cel, niż w domu, na którego utrzymanie będziemy przeznaczać niemal całą pensję. Cena ... powierzchni nie przekraczającej 140m kw. Dom buduje się zazwyczaj raz w życiu i na całe życie. Inwestycja trwa od kliku miesięcy do nawet kilkunastu lat. Dlatego tak ważne ...

Tematy: budowa domu, projekt domu, projekt budowlany, przepisy budowlane, budowanie domu
Przeglądy budynków a prawo budowlane

... także od każdego lokatora. Zgłaszanie zauważonych usterek oraz egzekwowanie przez mieszkańców terminowego dokonywania przeglądów budynków wymaganych prawem budowlanym tylko wpłynie na poprawę i bezpieczne życie na osiedlach. O bezpieczeństwo dbają wszyscy - to gwarancja sukcesu.

Tematy: przeglądy budowlane, przepisy budowlane, prawo budowlane, przegląd techniczny budynku
Pośrednicy nieruchomości po deregulacji zawodu

... . Kto przyznaje licencje? Niemal natychmiast po wejściu w życie ustawy deregulacyjnej, najważniejsze federacje polskiego rynku nieruchomości zaczęły wprowadzać ... , w której konsument podejmuje decyzję, np. o zakupie czy zarządzaniu nieruchomościami na podstawie opinii wydanej przez osoby nieposiadające odpowiedniego przygotowania i wiedzy o rynku ...

Tematy: zawody regulowane, pośrednicy nieruchomości, deregulacja, zawód regulowany
Nieruchomość obciążona hipoteką – można kupować

... one w życie w sierpniu ubiegłego roku wprowadzając zasadę, w myśl której po zniesieniu współwłasności, nieruchomość obciążana w części ułamkowej hipoteką, będzie obciążać tylko tego, kto zobowiązanie to zaciągnął. Jeśli jej wartość będzie mniejsza niż udział w nieruchomości przed jej podziałem, pożyczkodawca otrzyma prawo zastawu na wierzytelności ...

Tematy: hipoteka, obciążenie hipoteki, sprzedaż mieszkania z hipoteką, sprzedaż nieruchomości z obciążoną hipoteką, kupno mieszkania z obciążoną hipoteką
Nadchodzi odwrócona hipoteka

... , to korzystający z odwróconej hipoteki musi na swój koszt ubezpieczyć mieszkanie od zdarzeń losowych, ... życie, to i tak banki nie od razu przygotują oferty. Osoby chcące skorzystać z odwróconego kredytu hipotecznego muszą więc uzbroić się w cierpliwość. W najlepszym wypadku ustawa wejdzie w życie jesienią 2014 r., ale raczej nie ma co liczyć na ...

Tematy: wysokość emerytury, odwrócona hipoteka, odwrotny kredyt hipoteczny, seniorzy, dożywotnia renta hipoteczna
Reprywatyzacja Warszawy – fakty po nowelizacji

... dotyczą ponad 2,5 tys. adresów (mapa poniżej). Zdecydowana większość roszczeń skupia się na dzielnicach Śródmieście, Mokotów, Wola, Żoliborz i Praga Północ, a więc w dzielnicach najatrakcyjniejszych, gdzie ceny nieruchomości są najwyższe. Po wejściu w życie tzw. „małej ustawy reprywatyzacyjnej” znaczna część roszczeń stanie się bezpodstawna, tym ...

Tematy: reprywatyzacja Warszawy, reprywatyzacja, mała ustawa reprywatyzacyjna, grunty warszawskie, dekret Bieruta, ustawa o gospodarce nieruchomościami
Browary Wrocławskie. Nowy etap już w sprzedaży

... ich gościom. Sercem całego założenia będzie Plac Browarny otoczony zabudową historyczną. W restauracjach z ogródkami będzie kwitło życie towarzyskie, a przestrzeń zachęci do spotkań i integracji. Przechodząc w głąb inwestycji spacerowicze trafią na place targowy i artystyczny skąd prostą drogą trafią nad rzekę. Powstające od strony rzeki budynki ...

Tematy: nowe inwestycje, Browary Wrocławskie, inwestycje mieszkaniowe, powierzchnie biurowe, rewitalizacja
4 rodzaje najmu mieszkania: jakie są różnice?

... z dojściem do własności) został pomyślany jako rozwiązanie między innymi na potrzeby programu Mieszkanie Plus. Zarówno najem okazjonalny, jak i najem instytucjonalny ... tradycyjnego najmu ukształtowały się już w 1965 roku, czyli wraz z wejściem w życie kodeksu cywilnego” - mówi Leszek Markiewicz, ekspert portalu NieruchomosciSzybko.pl Z ...

Tematy: najem mieszkania, wynajem mieszkania, najem, wynajem, najem tradycyjny, najem okazjonalny, najem instytucjonalny, najem instytucjonalny bez dojścia do własności, najem instytucjonalny z dojściem do własności
Budowa domu do 70m2 - co musi wiedzieć inwestor?

... przestrzennym (Dz.U. poz. 1986)” weszła w życie 3 stycznia 2022 roku. Wyszczególnia ona nowe zakresy, w ramach których można budować bez pozwolenia. Wprowadza też dobrowolność korzystania z usług kierownika budowy i prowadzenia dziennika budowy w pewnych przypadkach. Nowelizacja umożliwia budowę na uproszczonych zasadach dwóch rodzajów budynków ...

Tematy: dom, budowa domu, dom do 70 m2, budowa domu bez pozwolenia, pozwolenie na budowę, zgłoszenie budowy, Polski Ład, prawo budowlane, budowa domu formalności, budowa domu jednorodzinnego, miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego, decyzja o warunkach zabudowy
Przekazanie prawa własności nieruchomości

... Dopiero nowelizacja Kodeksu cywilnego, która weszła w życie 11 października 2008 roku wprowadziła nową instytucję − przekazanie nieruchomości. Zgodnie z art. 9021 § 1 Kc „przez umowę przekazania nieruchomości jej właściciel zobowiązuje się nieodpłatnie przenieść na gminę albo na Skarb Państwa własność nieruchomości”. Umowa przekazania nieruchomości ...

Tematy: prawo własności nieruchomości, prawo własności, przekazanie nieruchomości
Meldunek czasowy: nieistotny, choć obowiązkowy

... na początek Przepisy, które zaczęły obowiązywać w 2013 roku ułatwiają życie, ale obowiązku meldunkowego nie znoszą (poza turystami). Na czym polegają? Po pierwsze, zyskujemy dodatkowy czas na zameldowanie. Zamiast dotychczasowych czterech, mamy na ...

Tematy: obowiązek meldunkowy, meldunek, adres zameldowania, prawo meldunkowe, meldunek tymczasowy
Jaśminowy Mokotów: Skanka buduje eko-mieszkania

... wyjątkową lokalizację wybraliśmy ze względu na to, że zależało nam na stworzeniu komfortowego miejsca do życia w sercu miasta, a jednocześnie na zapewnieniu mieszkańcom bliskości terenów zielonych, pozwalających ... , która w centrum stawia potrzeby człowieka. Starannie usytuowany, precyzyjnie zaprojektowany, harmonijnie łączy życie w centrum miasta ...

Tematy: mieszkania mokotów, nowe mieszkania, osiedla mieszkaniowe, Skanska, oferta deweloperów, Jaśminowy Mokotów
Projekt budowlany w procesie inwestycyjnym

... i dlaczego pełni on obecnie kluczową rolę w procesie inwestycyjnym? Po wejściu w życie znowelizowanych przepisów budowlanych to projekt budowlany w dużej mierze decyduje o możliwości budowania w oparciu o zgłoszenie, bez konieczności ubiegania się o uzyskanie pozwolenia na budowę. Zgodnie z obowiązującymi od 28 czerwca 2015 r. nowymi przepisami to ...

Tematy: projekt budowlany, prawo budowlane, przepisy budowlane
Kwartał Uniwersytecki 3. Nowe mieszkania w Gdańsku

... propozycja dla tych, którzy cenią sobie życie w mieście, ale jednocześnie poszukują zacisznej okolicy. Design budynku uzupełniać będą słoneczne balkony i tarasy. Na parterze powstanie pomieszczenie rekreacyjne oraz ogólnodostępny podcień rowerowy i podcień rowerowy z ograniczonym dostępem. Na zewnątrz budynku zaplanowano naziemne miejsca parkingowe ...

Tematy: Kwartał Uniwersytecki, nowe mieszkania od dewelopera, inwestycje mieszkaniowe, nowe inwestycje, inwestycje, Kwartał Uniwersytecki
Wywłaszczenie nieruchomości a ustawa o gospodarce nieruchomościami

... 70. i 80. wiele dużych inwestycji w obrębie miast (i nie tylko) realizowano na zasadzie wywłaszczania nieruchomości – mówi Bartosz Antos, Dyrektor ds. Nieruchomości w firmie Saveinvest ... stało się zwrócenie ich poprzednim właścicielom. W 1997 r. weszła w życie ustawa, na podstawie której możliwy stało się ubieganie się o zwrot nieruchomości ...

Tematy: ustawa o gospodarce nieruchomościami, wywłaszczenie nieruchomości, reprywatyzacja
Zakup mieszkania. Pamiętaj, że obciążeniem jest nie tylko hipoteka

... życie ustawy o notariacie (21 kwietnia 1991 r.). Na ...

Tematy: kupno mieszkania, zakup mieszkania, wpis do księgi wieczystej, księga wieczysta, księgi wieczyste nieruchomości, umowa dożywocia, umowa darowizny, służebność nieruchomości
Licytacja komornicza mieszkania nie jest już konieczna?

... do restrukturyzacji kredytu. Korzystne przepisy niestety dotyczą tylko kredytów udzielonych po wejściu w życie wspomnianej ustawy (lipiec 2017 r.). W innych przypadkach, licytacja komornicza może być koniecznością. Refinansowanie zadłużenia pozwala na objęcie kredytobiorcy nowymi regulacjami. Ustawodawca nie chciał mocno ingerować w umowy bankowe ...

Tematy: licytacja komornicza, licytacje komornicze, zakup mieszkania od komornika, ustawa o kredycie hipotecznym, sprzedaż mieszkania, zajęcie nieruchomości, kredyt hipoteczny, kredyt mieszkaniowy, restrukturyzacja kredytu
Propozycje nowych przepisów budowlanych w ocenie deweloperów

... obawy o zbyt szybkie wprowadzenie ich w życie okażą się niezasadne, na co oczywiście liczymy. Tomasz Kaleta, dyrektor departamentu sprzedaży, Develia S.A. Na razie trudno ... i w jakim zakresie, proponowane zmiany wejdą w życie. Łatwiej nam będzie je ocenić po przedstawieniu przez resort projektu. Na ten moment opublikowano jedynie listę założeń ...

Tematy: przepisy budowlane, prawo budowlane, budownictwo, budownictwo mieszkaniowe, budownictwo wielorodzinne, inwestycje mieszkaniowe, nowe mieszkania, nowe mieszkania od deweloperów, deweloperzy
Upadłość dewelopera: co zrobić?

... na upadłość ... na bank, który kredytu udzielił. Taki kredyt trzeba nadal spłacać, bo alternatywą są znacznie wyższe koszty (np. egzekucji komorniczej) i wpis do ewidencji Biura Informacji Kredytowej, co odcina możliwość zaciągania innych kredytów bankowych. Wyjściem z opresji może być ogłoszenie upadłości konsumenckiej (ustawa wchodzi w życie ...

Tematy: upadłość dewelopera, deweloperzy, rynek nieruchomości, inwestowanie w nieruchomości, umowa z deweloperem, deweloper
Zmiany w prawie spółdzielczym

... do takich nieruchomości, będą musiały zgłosić swoje żądania w ciągu 12 miesięcy od wejścia w życie projektowanej ustawy. Jeśli nie dokonają tego w przewidzianym terminie, spółdzielnia nabędzie te grunty na własność poprzez zasiedzenie. Odmieni się również sytuacja w spółdzielniach mieszkaniowych będących właścicielami lub użytkownikami wieczystymi ...

Tematy: prawo spółdzielcze, zmiany w prawie, spółdzielcze prawo do lokalu, spółdzielcze lokatorskie prawo do lokalu, prawo do lokalu, własnościowe prawo do lokalu, wykup mieszkania spółdzielczego
Dąbrówka - Leśna Polana

... została zaplanowana długofalowo. Budowa prowadzona jest w poszczególnych etapach i zaplanowana na najbliższe pięć lat. Deweloper chce by „ ... życie społeczne. – mówi Adam Wędrychowicz, przedstawiciel spółki Linea. Leśna Polana to idealna oferta dla miłośników urokliwych podmiejskich terenów, ceniących bliskość natury i spokój. Jednak ze względu na ...

Tematy: inwestycje mieszkaniowe, nowe mieszkania od deweloperów, rynek mieszkaniowy, osiedla mieszkaniowe, Osada Leśna Dąbrówka, Dąbrówka Leśna Polana
Rekompensata za mienie zabużańskie

... tam nieruchomości, natomiast nie przysługiwałoby osobie, która zamieszkiwała na Kresach Wschodnich przez całe swoje życie, lecz nie dopełniła obowiązku meldunkowego i opuściła te ... TK może mieć znaczenie dla postępowań, które przed jego wejściem w życie zakończyły się wydaniem prawomocnego orzeczenia sądowego lub ostatecznej decyzji administracyjnej. ...

Tematy: właściciel nieruchomości, nieruchomości, rekompensata za utracone nieruchomości, mienie zabużańskie, rekompensata za utracone mienie, prawo własności nieruchomości
Zarządca nieruchomości bez wykształcenia i OC

... dopuszczone będą bez wymaganego przygotowania, kompetencji i zweryfikowanych umiejętności zawodowych, co przełoży się na niską jakość świadczonych przez nich usług.” – przekonuje Mariusz Łubiński, prezes Admus Sp. z o.o. Po wejściu w życie ustawy możemy spodziewać się spadku cen usług zarządczych, a w konsekwencji drastycznej obniżki jakości ...

Tematy: deregulacja, Sejm, prawnicy, zarządca nieruchomości, ustawa deregulacyjna, rynek pracy, deregulacja zawodów
Mieszkanie: 8 sąsiadów, którzy mogą zrujnować twój spokój

... sportowe, orlik Wiele osób narzeka na sąsiedztwo obiektów sportowych. Oprócz takich oczywistości jak Stadion Narodowy, który sąsiadom utrudnia życie w czasie koncertów, meczów i innych ... nad głową, samochody za ścianą Podejmując decyzję o zakupie mieszkania wiele osób przymyka oko na pewne minusy. Wydaje nam się, że podchodzące do lądowania samoloty ...

Tematy: kupno mieszkania, wynajem mieszkania, zakłócanie spokoju, mieszkanie
Zielono mi! - czyli zakup mieszkania z dobrym widokiem

... niesie życie zawodowe. Jaki wpływ ma zatem pobliska zieleń na ceny dostępnych mieszkań? - Każdego rodzaju zieleń w pobliżu inwestycji mieszkaniowych ma wpływ również na ... przyszłościowo - chcieliby zapewnić sobie dostęp do takiej części nieruchomości. Podsumowując, na rynku dostępnych jest coraz więcej nieruchomości, podczas budowy których architekci ...

Tematy: zakup mieszkania, mieszkania, lokalizacja mieszkania, tereny zielone, park
Jak bezpiecznie kupić mieszkanie od dewelopera?

... jest prześwietlenie dewelopera. Osoby kupujące nieruchomość od firmy notowanej na Giełdzie Papierów Wartościowych mają łatwiej – bezproblemowo można bowiem zapoznać się z ... czas rośnie, ale nadal można trafić na nieruchomość bez tego udogodnienia. Umowa deweloperska w formie aktu notarialnego Wprowadzona w życie wiosną 2012 roku ustawa deweloperska ...

Tematy: kupno mieszkania, kupno mieszkania od dewelopera, jak sprawdzić dewelopera, umowa z deweloperem, zakup mieszkania
Po 4 zalety mieszkania z rynku pierwotnego i wtórnego

... na to, co widać poza mieszkaniem. Zakup mieszkania na rynku pierwotnym to często sąsiedztwo innych nowych budynków. Niektóre osiedla budowane są wg projektów znanych architektów i z dbałością o detale. Estetyczne rozwiązania cieszą oko i sprawiają, że mieszka się przyjemniej. Przydatne linki: Oferty nieruchomości Życie ...

Tematy: kupno mieszkania, mieszkanie nowe czy używane, nowe mieszkania, rynek wtórny
Prawo budowlane czekają ważne zmiany

... serwisu Domiporta.pl. Ministerstwo Inwestycji i Rozwoju przedstawiło w tym miesiącu projekt nowelizacji Prawa Budowlanego. Zawarte w niej propozycje mają wejść w życie najpóźniej na początku 2020 roku. - Projekt nowelizacji Prawa Budowlanego w najbliższych dniach trafi do konsultacji - zapowiada minister inwestycji i rozwoju Jerzy Kwieciński ...

Tematy: prawo budowlane, zmiany w prawie, kodeks urbanistyczno-budowlany, projekt budowlany, Czyste Powietrze
Czy można otrzymać lokatorskie mieszkanie spółdzielcze po krewnym?

... nie będący właścicielami mieszkań, mogą użytkować lokale na podstawie prawa własnościowego oraz lokatorskiego. Pierwsze ... na wskutek orzeczenia sądu. Sąd na wniosek spółdzielni mieszkaniowej może orzec o wygaśnięciu wspomnianego prawa, jeżeli jego obecny posiadacz zalega z opłatami eksploatacyjnymi za co najmniej przez 6 miesięcy lub utrudnia życie ...

Tematy: spółdzielnie mieszkaniowe, mieszkanie spółdzielcze, mieszkanie lokatorskie
Jakie trendy zdominują rynek mieszkaniowy w 2022 roku?

... na rekordowo niskich poziomach, które ostatnio mogliśmy obserwować w 2010 roku. Spodziewamy się zwiększenia oferty w pierwszym półroczu tego roku w związku z wejściem w życie ... zaprojektowanych i wygodnych mieszkań, w których będą mogli łączyć życie codzienne z pracą zdalną. Na rynku widoczny jest też trend koncentrowania się sfery zakupowej i ...

Tematy: rynek mieszkaniowy, budowa mieszkań, nowe mieszkania od deweloperów, firmy deweloperskie, deweloperzy, rok 2022
Projekt tzw. ustawy schronowej do poprawy

... z czasem prowadzenia procesu inwestycyjnego. Za szybko i bez szans na dostosowanie Projektodawca zakłada wejście w życie nowych przepisów już w 30 dni po opublikowaniu w Dzienniku Ustaw. ... Bartosz Guss, dyrektor generalny w Polskim Związku Firm Deweloperskich. Największy wpływ na produkcję nowych mieszkań będzie miał art. 73 projektu. Zgodnie z nim ...

Tematy: schron, schrony, ustawa o ochronie ludności i obronie cywilnej, inwestycje mieszkaniowe, projekt budowlany, budownictwo mieszkaniowe, budowa mieszkań, nowe mieszkania, ceny mieszkań
Najem okazjonalny ochroną dla właścicieli

... wskazać mieszkanie, do którego będzie można go przekwaterować, jeśli zajdzie konieczność skierowania sprawy na drogę postępowania egzekucyjnego. Jeżeli lokator utraci możliwość zamieszkania we wskazanym przez niego lokalu, wówczas ... jest to koszt ok. 260 zł) – wskazuje serwis e-prawnik.pl. Aby ustawa weszła w życie musi zostać uchwalona przez ...

Tematy: najem okazjonalny, umowa o najem, wynajem mieszkania, najem lokalu, eksmisje
Zamiana mieszkania a wysoki kurs franka

... podatnik sprzeda nieruchomość nabytą od 1 stycznia 2009 r., w tym przypadku też trzeba będzie zapłacić 19-proc. podatek od dochodu i na zasadach przewidzianych w ustawie o PIT, które weszły w życie z dniem 1 stycznia 2009 roku - podstawą obliczenia podatku stanowi dochód stanowiący różnicę pomiędzy przychodem z odpłatnego zbycia nieruchomości lub ...

Tematy: zamiana mieszkania, zamiana nieruchomości, podatek od zamiany nieruchomości