na wynajem, (strona 32/43) - informacje w zawartości serwisu eGospodarka.pl

eGospodarka.pl › Nieruchomości › Zasoby serwisu › na wynajem

Mieszkanie dla studenta. Jak powinna wyglądać umowa najmu?

... przypadkach, np. gdy czynsz jest tak niski, że nie wystarcza właścicielowi na pokrycie kosztów utrzymania lokalu nie zapewniając także zwrotu kapitału i zysku. W ... uzasadnienia ani zmuszać najemcy do przedwczesnego opuszczenia mieszkania bez przyczyny. Wynajem mieszkania czy pokój w akademiku Zgodnie z ustawą o ochronie praw lokatorów pokój w ...

Tematy: mieszkanie dla studenta, mieszkania dla studenta, rok akademicki, student, studenci, rynek najmu, wynajem mieszkania, najem mieszkania, umowa najmu, umowa najmu mieszkania, najem okazjonalny, najem instytucjonalny, prawa wynajmującego, prawa najemcy, ustawa o ochronie praw lokatorów
Nowych mieszkań w Warszawie nie brakuje, gorzej z chętnymi

... rynku PRS w Warszawie Reakcją na zmieniające się warunki rynkowe, jest intensyfikacja działań w sektorze wynajmu instytucjonalnego (PRS). W pierwszym kwartale 2025 roku uruchomiono wynajem 2 240 lokali w siedmiu nowych projektach. Inwestorzy instytucjonalni planują wprowadzenie rekordowej liczby nowych lokali na wynajem – ponad 8 200 w 2025 roku ...

Tematy: rynek mieszkaniowy, warszawa, mieszkania w Warszawie, kupno mieszkania, nowe mieszkania, sektor PRS
Najem bez konfliktów? Sprawdź, co musisz wiedzieć o kaucji przy wynajmie mieszkania

... które najczęściej powodują spory lokatorów z właścicielami mieszkań, to temat kaucji na pewno uplasowałby się wysoko. Kaucja jest w dalszym ciągu często stosowanym zabezpieczeniem interesów wynajmującego. Jednak właściciele mieszkań na wynajem często nie wiedzą na przykład tego, że powinni zwrócić najemcy pieniądze po waloryzacji. Niewiedza stanowi ...

Tematy: kaucja za mieszkanie, kaucja, wynajem mieszkania, najem lokalu, najem mieszkania, najem, wynajem, waloryzacja kaucji, prawa wynajmującego, ustawa o ochronie praw lokatorów
Czy zakup domu jesienią jest opłacalny?

... przez nabywców poziom. Dzięki temu na rynek nieruchomości powrócili również ... na mieszkania powinniśmy wybierać takie, które będziemy mogli wynajmować. Jesień jest bardzo dobrym momentem na tego typu inwestycję, ponieważ w tym czasie rynek wynajmu bardzo się ożywia, więc mieszkania można szybko wynająć. Inwestowanie w mieszkania pod wynajem ...

Tematy: zakup domu, inwestowanie w nieruchomości, zakup nieruchomości, inwestycje w nieruchomości
Jak przygotować mieszkanie do sprzedania?

... , takie jak: uprzątnięcie ulotek, środków do czyszczenia czy reklamówek pozostawionych na widoku. Powinniśmy zrobić wszystko, żeby nasz klient nie zastanawiał się nad tym ... nastawienie kupca do danego miejsca. Nawet jeśli, ktoś inwestuje w mieszkanie pod wynajem, ważne dla niego będzie samopoczucie w danym miejscu przyszłych najemców. Dlatego ...

Tematy: zakup mieszkania, sprzedaż mieszkania, cechy mieszkania, przygotowanie mieszkania, nabywcy mieszkania
Ile dni trwała sprzedaż mieszkania w VIII 2012 r.?

... na rynek osób poszukujących mieszkań dla studentów. Są to z jednej strony inwestorzy poszukujący atrakcyjnych mieszkań na wynajem, a z drugiej rodzice nowo upieczonych żaków, których stać na to, aby zamiast łożyć na wynajem ...

Tematy: sprzedaż mieszkania, rynek mieszkaniowy, mieszkania, sprzedaż mieszkań, sprzedaż mieszkań na rynku wtónym, rynek wtórny mieszkań
Lepszy kredyt hipoteczny niż najem mieszkania

... na zakup mieszkania na kredyt hipoteczny. I nie powinno to dziwić, gdyż dokładne wyliczenia dowodzą, że taka decyzja w perspektywie 30 lat może przynieść spore oszczędności. Czynsz zamienić na raty kredytu Na rozwiniętych rynkach europejskich, wynajem ... , największą dysproporcję między zakupem a wynajmem widać na rynku Katowickim, gdzie wynosi ...

Tematy: kupno mieszkania, zakup mieszkania, mieszkanie na kredyt, wynajem mieszkania, wynajem mieszkań, ceny mieszkań, koszty utrzymania mieszkania
Wakacje w Europie: ile zapłacimy za pokój hotelowy?

... wynajem dwuosobowego pokoju w okolicach Placu Św. Marka ... wynajem mieszkania lub pokoju hotelowego kosztuje tam bowiem średnio 398 zł za noc (2,8 tys. zł za tydzień). Sto złotych drożej jest w położonej w zachodniej części kraju, Kolonii, a 200 zł więcej trzeba zapłacić za noc w Monachium. W konsekwencji w stolicy Bawarii trzeba się przygotować na ...

Tematy: wakacje w Europie, noclegi, miejsca noclegowe, ceny noclegów, wyjazdy wakacyjne, nieruchomości wakacyjne, wakacje 2014
Wtórny rynek nieruchomości VII 2014

... większych zmian pozostają koszty w Krakowie, Katowicach, Toruniu, Białymstoku i Bydgoszczy. W Warszawie nieznacznie tańszy jest wynajem kawalerki i mieszkania dwupokojowego, ale za trzy ... zł za mkw. W takich cenach kupowane są duże mieszkania w przedwojennych kamienicach i na osiedlach z wielkiej płyty. Taniej kupujemy również w Łodzi i Poznaniu. W ...

Tematy: rynek nieruchomości, obrót nieruchomościami, nieruchomości, ceny mieszkań, rynek mieszkaniowy, wtórny rynek nieruchomości
Mieszkanie dla studenta: kupić czy wynająć?

... . Kwota uzyskana po sprzedaży mieszkania radykalnie zmienia kosztowe proporcje pomiędzy kredytowaniem i pięcioletnim najmem. W dziesięciu sprawdzonych wariantach wynajem okazuje się o wiele bardziej kosztowny. Różnica na niekorzyść tego rozwiązania przekracza nawet 34 000 zł (patrz wynik odnotowany dla Warszawy). Inna relacja pomiędzy kosztem ...

Tematy: mieszkanie dla studenta, rynek mieszkaniowy, wynajem mieszkania, koszty najmu, kupno mieszkania, zakup mieszkania, ceny mieszkań, koszty kredytu hipotecznego
Kupno mieszkania: czy wakacje to dobry czas?

... przed pierwszym dzwonkiem w szkole. Klienci posiadający takie mieszkania powinni więc zwiększyć nakłady na promocję swoich ofert. 2. Poszukiwane mieszkania pod wynajem Lipiec i sierpień to czas, kiedy sprzedaje się więcej mieszkań pod wynajem. Jedną z grup nabywców są rodzice dzieci rozpoczynających studia w jednym z ośrodków akademickich – nie ...

Tematy: zakup mieszkania, kupno mieszkania za gotówkę, zakup mieszkania od dewelopera, zakup mieszkania na rynku wtórnym
Rynek mieszkaniowy: czynsze w metropoliach spadają od 5 lat

... Jeśli weźmiemy pod uwagę inflację z lat 2010 - 2014, to spadki średnich stawek za wynajem 1 mkw. okażą się jeszcze większe. Relacja czynszów i cen mieszkań pozostaje ... kw. 2010 roku do I kw. 2015 roku, przeciętna miesięczna stawka za wynajem lokalu w stolicy, oscylowała na poziomie 41 zł/mkw. - 44 zł/mkw. Trzeba podkreślić, że podane koszty wynajmu ...

Tematy: rynek mieszkaniowy, ceny mieszkań, czynsz, czynsz najmu, wynajem mieszkań, rynek najmu, ceny wynajmu mieszkań
Deweloperzy muszą się starać o klientów

... 13%) wydano natomiast pozwoleń na budowę. W 2016 r. potencjalni ... na pierwszym miejscu TNS Polska zbadał, jakimi kryteriami kierujemy się w czasie wyboru nieruchomości. Dwóch na trzech z nas na pierwszym miejscu wskazuje cenę. Koszty są ważne zarówno dla osób nabywających mieszkanie z myślą o wprowadzeniu się, jak i tych, którzy planują wynajem ...

Tematy: zakup mieszkania, kupno mieszkania, deweloperzy, nowe mieszkania, oferta deweloperów
Budownictwo mieszkaniowe I-XII 2015

... 5,7% więcej niż w 2014 r., kiedy notowano wzrost o 4,6%. Inwestorzy budujący na sprzedaż lub wynajem uzyskali pozwolenia na budowę 97248 mieszkań, tj. o 25,5% więcej niż ... wzrostu przed rokiem o 35,8%). W 2015 roku mieszkania, na których budowę inwestorzy budujący na sprzedaż lub wynajem otrzymali pozwolenia stanowiły 51,5%, a mieszkania, których ...

Tematy: budownictwo, mieszkania, rynek budowlany, budownictwo mieszkaniowe, rynek mieszkaniowy, nowe mieszkania
Zielono mi! - czyli zakup mieszkania z dobrym widokiem

... kosztami utrzymania całego mieszkania. Eksploatacja takiej nieruchomości pochłania wydatek rzędu o 1zł/m2 miesięcznie większy niż mieszkań bez ogródka. Decydując się na wynajem bądź odsprzedaż nieruchomości, w sąsiedztwie której znajdują się zagospodarowane tereny zielone możemy zyskać nawet do 20% wartości podstawowej nieruchomości. O wiele ...

Tematy: zakup mieszkania, mieszkania, lokalizacja mieszkania, tereny zielone, park
Dobra zmiana? Nie dla deweloperów?

... wyraźna awersja obecnego rządu do powszechnego zadłużania się Polaków na cele mieszkaniowe. W dłuższej perspektywie czasu ma ono zostać wyeliminowane poprzez zdominowanie pierwotnego rynku mieszkaniowego przez rządową realizację idei taniego budownictwo mieszkań na wynajem. Co to oznacza dla deweloperów? Prawdopodobnie perspektywę długiej i trudnej ...

Tematy: deweloperzy, Moody’s, rating Polski, rynek mieszkaniowy
Powierzchnie wspólne, czyli ile biura w biurze?

... wynajęcia idealnego biura - Wynajem biura: renegocjacja umowy czy zmiana lokalizacji? Pokoje bez komplikacji Inaczej ma się sprawa w przypadku biur wynajmowanych na pokoje ... współczynnikiem, a faktycznie są nieco mniejsze. Poza powierzchniami wspólnymi na piętrze i w budynku, na powierzchniach wynajmowanych przez firmy w zależności od układu ...

Tematy: biura, biuro, wynajem biura, powierzchnia biurowa, powierzchnie wspólne, powierzchnie techniczne
Kupno mieszkania: po pierwsze lokalizacja!

... kolejności powinniśmy zastanowić się, jakie będzie jego przeznaczenie. Jeśli zakup mieszkania traktujemy jako inwestycję pod wynajem, ważne jest dodatkowo określenie grupy docelowej najemców. Dzięki postawieniu na lokalizację w pobliżu uczelni wyższych lub centrów biznesowych, łatwo będzie nam w przyszłości utrzymać płynność najmu. Istnieją ...

Tematy: kupno mieszkania, zakup nieruchomości, lokalizacja mieszkania, miejscowy plan zagospodarowania, plan zagospodarowania przestrzennego
Mieszkanie komunalne droższe o 75%

... , zgodnie z którą nowe umowy o wynajem mieszkań komunalnych będą zawierane tylko na czas określony (1 rok - 5 lat). Kolejną nowością ma być każdorazowa weryfikacja sytuacji rodzinnej i majątkowej przyszłego najemcy. Na poziom czynszów wpłynie propozycja, według której gminy powinny ustalać czynsz na poziomie pokrywającym koszty utrzymania budynku ...

Tematy: czynsz za mieszkanie, mieszkanie komunalne, koszty utrzymania mieszkania, mieszkania
Co czeka rynek nieruchomości w 2017 roku?

... sposobów wsparcia mieszkalnictwa, stawiając na niedrogi wynajem mieszkań. Klucze do swojego M w ramach tego programu pierwsi mieszkańcy odbiorą w 2019 r. W przyszłych latach zarówno program “Mieszkanie Plus”, jak i pojawiający się na polskim rynku inwestorzy instytucjonalni, którzy będą dysponować dużą bazą mieszkań pod wynajem, przyczynią się do ...

Tematy: rynek nieruchomości, kupno mieszkania, wkład własny, użytkowanie wieczyste, obrót ziemią, Prawo budowlane, polityka mieszkaniowa, rok 2017
Kto oferuje mieszkania dla seniorów? Zobacz ofertę

... na firmę udzielającą takich usług, senior uzyska dożywotnie świadczenie pieniężne, umożliwiające mu np. wynajem lokalu lepiej dostosowanego do jego potrzeb niż własne mieszkanie. Oferta lokali na wynajem ...

Tematy: budownictwo mieszkaniowe, mieszkania dla seniorów, ageing in place, seniorzy, rynek mieszkaniowy
Sprawdź, czy masz właściwe ubezpieczenie nieruchomości

... do ubezpieczenia? A może zależy nam na ubezpieczeniu odpowiedzialności cywilnej, szczególnie przydatnej w sytuacji, gdy nie mieszkamy na parterze (zawsze istnieje szansa zalania sąsiadów mieszkających pod nami). Czytaj także: - Wynajem mieszkania: kto powinien myśleć o ubezpieczeniu? - Czy są chętni na ubezpieczenie nieruchomości? Kolejną kwestią ...

Tematy: ubezpieczenie nieruchomości, ubezpieczenia, ubezpieczenie mieszkania, assistance domowy
Jak się miewa warszawski rynek mieszkaniowy?

... ekspert Emmerson Evaluation. Z kolei na rynku wtórnym rok 2016 przyniósł stabilizację, a nawet spadki cen. W zdecydowanej większości stołecznych dzielnic mediany cen transakcyjne pozostały na niezmienionym poziomie lub nawet uległy obniżeniu. Wynajem w stolicy skupiony wokół centrum Jak przystało na największą polską metropolię, warszawski rynek ...

Tematy: rynek mieszkaniowy, Warszawa, mieszkania w Warszawie, kupno mieszkania, wynajem mieszkania
Mieszkania w Poznaniu: rekordy czy stabilizacja?

... stosunkowo niewielka różnica w medianach cen pomiędzy poszczególnymi dzielnicami, zarówno na rynku pierwotnym jak i wtórnym. Wynajem dobrą inwestycją Popularność, jaką cieszą się nowe mieszkania w Poznaniu to również wynik atrakcyjności inwestycji w nieruchomości pod wynajem - zwracają uwagę eksperci Emmerson Evaluation. – Do inwestycji w ten ...

Tematy: rynek nieruchomości, Poznań, ceny nieruchomości, nowe mieszkania
Millenialsi a rynek nieruchomości

... na rynku wtórnym, jak i pierwotnym. Choć są bardziej mobilni niż ich rodzice, nadal chęć posiadania własnego lokum jest w Polsce silniejsza niż wynajem. Kim są millenialsi ... . – Wśród nich są na przykład studenci i absolwenci studiów, którzy preferują wynajem – nie tylko ze względu na koszty, ale również ze względu na odkładanie w czasie decyzji, czy ...

Tematy: pokolenie Y, Millenialsi, zachowania konsumentów, kupno mieszkania, rynek nieruchomości
Specustawa mieszkaniowa. Sojusznik czy wróg deweloperów?

... na sprzedaż. Z kolei począwszy od stycznia 2018 r. dane dotyczące efektów „budownictwa indywidualnego” odnoszą się już tylko do mieszkań realizowanych na własne potrzeby inwestora, a mieszkania na sprzedaż lub wynajem, dotychczas zaliczane do tej formy budownictwa, zostały włączone do formy „budownictwo przeznaczone na sprzedaż lub wynajem ...

Tematy: budownictwo mieszkaniowe, deweloperzy, inwestycje mieszkaniowe, rynek nieruchomości
Gdzie spółdzielnie wciąż budują mieszkania?

... pakietu comiesięcznych informacji, publikowane są też statystyki dotyczące wyników budownictwa deweloperskiego (budownictwa na sprzedaż lub wynajem). Warto wspomnieć, że do takiej komercyjnej kategorii (budownictwo na sprzedaż lub wynajem), GUS zalicza inwestycje prowadzone przez niektóre spółdzielnie mieszkaniowe. Jak tłumaczy Andrzej Prajsnar ...

Tematy: budowa mieszkań, spółdzielnie mieszkaniowe, mieszkania spółdzielcze, budownictwo spółdzielcze, rynek mieszkaniowy
Do kogo po mieszkania w sąsiedztwie zagłębi biurowych?

... budynku Bliska Wola Tower, w którym zaplanowane zostało 1500 lokali. W ofercie są zarówno mieszkania, jak i lokale handlowo-usługowe, biurowe oraz apartamenty na wynajem. Dwupokojowe mieszkanie o podwyższonym standardzie o powierzchni 43 mkw. w Bliskiej Woli kosztuje od 8,2 tys./mkw. Inwestycja Varsovia Apartamenty Jerozolimskie, zlokalizowana jest ...

Tematy: kupno mieszkania, oferta deweloperów, inwestycje mieszkaniowe, ceny mieszkań, nowe mieszkania
GUS: budownictwo mieszkaniowe I-X 2019

... budowę 117,4 tys. mieszkań, a inwestorzy indywidualni 80,8 tys., czyli łącznie 97,9% ogólnej liczby mieszkań. Zarówno w budownictwie przeznaczonym na sprzedaż lub wynajem, jak i w budownictwie indywidualnym odnotowano wzrosty odpowiednio o 4,3% i 5,0% w odniesieniu do 2018 r. Mniej mieszkań, których budowę rozpoczęto, zaobserwowano w budownictwie ...

Tematy: budownictwo, mieszkania, rynek budowlany, budownictwo mieszkaniowe, rynek mieszkaniowy, nowe mieszkania
Pandemia a umowa wynajmu mieszkania. Czy mamy szczególne prawa?

... dwóch przypadkach: jeżeli zawarliśmy umowę na czas nieokreślony, to możemy ją ... na to, komu te pomieszczenia zostaną wynajęte lub udostępnione. Renegocjacja czynszu w trakcie epidemii W kwestii czynszu za wynajem mieszkania obecna sytuacja pod względem prawnym nie daje żadnych szczególnych praw ani najemcy, ani właścicielowi. Oczywiście jeżeli na ...

Tematy: wypowiedzenie umowy najmu, prawa najemcy, wynajem mieszkania, umowa najmu, czynsz najmu, prawa lokatora
Najem okazjonalny - które przepisy do poprawy?

... na wynajem dość często narzekają, że obowiązujące przepisy zbyt mocno chronią najemcę. Chodzi między innymi o konieczność długiego oczekiwania na możliwość wypowiedzenia umowy (np. z powodu zaległości czynszowych lub dewastacji lokum). Wątpliwości wzbudza także sytuacja związana z długim czekaniem na ... konieczność długiego oczekiwania na wypowiedzenie ...

Tematy: najem okazjonalny, najem mieszkania, umowa najmu okazjonalnego, umowa najmu, najem, najem instytucjonalny
Inwestowanie w nieruchomości chroni kapitał przed inflacją

... na najbardziej rozwiniętych rynkach szacuje się na 1-2% wartości nieruchomości w skali roku. Na rynkach takich jak nasz rodzimy, możliwa do uzyskania stopa zwrotu wynosi około 4-5%. Z drugiej strony ktoś kto kupuje mieszkanie na wynajem na ... . Wszystko to sprawia, że raczej mało opłacalne jest kupno mieszkania na wynajem na krótki okres. Lepiej ...

Tematy: inwestowanie w nieruchomości, inwestycje w nieruchomości, zakup mieszkania, inwestowanie, inflacja, ceny mieszkań, inwestycja w mieszkanie na wynajem
Użyczenie mieszkania uchodźcy z Ukrainy lepsze od najmu?

... na 1000 osób. Co więcej, rynki mieszkaniowe z dużych miast jeszcze przed początkiem wojny za wschodnią granicą wyróżniały się niezbyt dużą liczbą dostępnych ofert najmu. Szybki spadek liczby mieszkań na wynajem ... oraz innych kosztów związanych z własnością). Mówi o tym na przykład Wyrok Sądu Okręgowego Warszawa Praga z dnia 10 listopada 2017 r. ...

Tematy: użyczenie mieszkania, najem mieszkania, wynajem mieszkania, uchodźcy z Ukrainy, ustawa o ochronie praw lokatorów
W 8 miastach ceny mieszkań pobiły rekordy

... obniżki stóp procentowych będą zwiększać opłacalność inwestowania w mieszkania na wynajem w porównaniu z lokatami bankowymi czy obligacjami. To jednak też będzie wymagało czasu. W najbliższych miesiącach właściciele mieszkań na wynajem będą zmagali się z niższym popytem ze względu na liczne przeprowadzki z lokali najmowanych do własnych, co będzie ...

Tematy: rynek mieszkaniowy, nieruchomości, ceny mieszkań, kredyty hipoteczne, oprocentowanie kredytów hipotecznych, ceny ofertowe, oferta mieszkań, zdolność kredytowa, Bezpieczny kredyt 2%
Więcej miejsc w domach studenckich dzięki dopłatom?

... akademików w Polsce Istniejący deficyt miejsc w uczelnianych domach studenckich w połączeniu z rosnącymi stawkami czynszów za wynajem samodzielnych mieszkań w największych ośrodkach akademickich kreuje przestrzeń na rynku dla inwestycji w prywatne akademiki. Coraz więcej podmiotów decyduje się wykorzystać istniejące zapotrzebowanie i ulokować ...

Tematy: domy studenckie, akademik, akademiki, miejsce w akademiku, prywatne akademiki, student, studenci