najem jako działalność - informacje w zawartości serwisu eGospodarka.pl

eGospodarka.pl › Nieruchomości › Zasoby serwisu › najem jako działalność

Najem krótkoterminowy: formalności, podatki, ubezpieczenie

... kwatery. Nie jest więc żadnym zaskoczeniem, że prywatna baza noclegowa w naszym kraju ciągle się powiększa. Najem krótkoterminowy to niezły pomysł na biznes, ale tylko wówczas, kiedy wynajmujący wie, jak ... razie projekt, jednak już dzisiaj urzędy skarbowe często traktują wynajem krótkoterminowy - jeśli prowadzony jest regularnie - jako działalność ...

Tematy: pokoje do wynajęcia, kwatery, noclegi, najem krótkoterminowy, inwestycja w mieszkanie, wynajem mieszkania, ubezpieczenie mieszkania
Najem instytucjonalny lepszy niż okazjonalny?

... okazjonalnego jako rozwiązania tylko dla osób prowadzących prywatny wynajem” - przypomina Magdalena Markiewicz, ekspert portalu NieruchomosciSzybko.pl. Natomiast najem instytucjonalny od razu wprowadzono z myślą o osobach fizycznych, osobach prawnych lub jednostkach organizacyjnych niebędących osobami prawnymi, prowadzących działalność gospodarczą ...

Tematy: najem instytucjonalny, najem okazjonalny, najem mieszkań, wynajem mieszkań, rynek najmu, wynajem mieszkania, umowa najmu, umowa najmu okazjonalnego, umowa najmu instytucjonalnego, ustawa o ochronie praw lokatorów, ochrona praw lokatorów, eksmisja, eksmisja z mieszkania
Najem krótkoterminowy - jakie problemy?

... NAJEM KRÓTKOTERMINOWY A PRAWO Dnia 22 września 2020 r. został wydany wyrok Trybunału Sprawiedliwości Unii Europejskiej (TSUE) dotyczący najmu krótkoterminowego, w którym to wyroku Trybunał nie zakwestionował francuskich przepisów, które dają władzom możliwość nakładania regulacji ograniczających działalność ... powinny być zakwalifikowane jako obiekty ...

Tematy: najem krótkoterminowy, wynajem krótkoterminowy, mieszkanie na wynajem, wynajem mieszkań, inwestycja w mieszkanie
Najem okazjonalny - które przepisy do poprawy?

... Najem instytucjonalny wygląda podobnie … Warto zwrócić uwagę, że jeszcze stosunkowo niedawno najem okazjonalny był rozwiązaniem dostępnym zarówno dla przedsiębiorców, jak i osób prywatnych. Obecnie sytuacja wygląda inaczej, ponieważ przepisy wskazują, że osoby prowadzące działalność ...

Tematy: najem okazjonalny, najem mieszkania, umowa najmu okazjonalnego, umowa najmu, najem, najem instytucjonalny
Prywatny najem: czy każda zapłata czynszu będzie kosztem podatkowym?

... art. 22p ust. 1 ustawy, podatnicy prowadzący pozarolniczą działalność gospodarczą nie zaliczają do kosztów uzyskania przychodów kosztu w tej części ... na potrzeby podatku od towarów i usług jako podatnik VAT czynny. Art. 19 ustawy ... gdy z tego tytułu rozlicza on podatek VAT) czyli najem prywatny. W związku z powyższym przytoczona regulacja art. 22p ust. ...

Tematy: VAT naliczony, odliczenie podatku VAT, odliczenia podatku VAT, podatek VAT, podatnik VAT, czynności opodatkowane VAT, rejestracja spółki, rok 2019, rok 2020, rejestracja VAT, podzielona płatność, transakcje gotówkowe, koszty podatkowe, lista podatników VAT, należyta staranność
Najem zwrotny dla dużych firm - dlaczego warto go rozważyć?

... najem zwrotny. STRATEGICZNE Nakierowanie na zysk: Uwolnienie kapitału zamrożonego w nieruchomościach może zapewnić cenne środki na rzecz wzrostu wewnętrznego i zewnętrznego. Kapitał zainwestowany w nieruchomości często przynosi niższe zyski w porównaniu z ponownym inwestowaniem tych środków w podstawową działalność ...

Tematy: najem zwrotny, umowa najmu zwrotnego, najem, najem nieruchomości, wynajem nieruchomości, inwestowanie w nieruchomości, inwestycje w nieruchomości
Instytucjonalny najem mieszkań. Resi4Rent nowym liderem

... Jako pierwszy w mieszkania na wynajem zaczął inwestować dotychczasowy lider, czyli Fundusz Mieszkań na Wynajem, który jest komercyjnym przedsięwzięciem Banku Gospodarstwa Krajowego. Fundusz rozpoczął działalność w ... oceniają, że także w Polsce coraz więcej osób będzie skazanych na najem ze względu na rosnące ceny mieszkań oraz wymogi kredytowe banków ...

Tematy: najem mieszkań, najem instytucjonalny, wynajem mieszkań, rynek najmu, mieszkania na wynajem, Fundusz Mieszkań na Wynajem, Resi4Rent
Najem instytucjonalny w CEE. Gdzie plasuje się Polska?

... BTR/PRS), których realizacja ma nastąpić w ciągu najbliższych kilku lat. Śledząc działalność w sektorze Living/PRS, widać wyraźnie, że wszystkie rynki w Europie Środkowo-Wschodniej ... przy czym krótkoterminowy definiowany jest zazwyczaj jako krótszy niż 3 miesiące, ale może wynosić do 6 miesięcy. Z kolei najem długoterminowy zazwyczaj oznacza umowę ...

Tematy: wynajem mieszkania, rynek najmu, inwestycja w mieszkanie, najem instytucjonalny, ceny mieszkań, sprzedaż mieszkań, inwestycje w nieruchomości, rynek nieruchomości
Najem instytucjonalny ma w Polsce ogromny potencjał

... Kopenhadze są to 3,3% Monachium 2%, a w Sztokholmie 1,3%. Dostępność mieszkań, liczona jako powierzchnia, którą można nabyć za przeciętne miesięczne ... znacznie szybciej niż ceny najmu. Wynikiem czego najem mieszkania stawał się korzystniejszy niż kupno. W ... się nie potwierdzać wpływu pandemii na ich działalność, ale kolejne lata mogą w tym zakresie ...

Tematy: najem instytucjonalny, mieszkania na wynajem, najem instytucjonalny, wynajem mieszkań, rynek najmu, rynek nieruchomości, inwestowanie w nieruchomości
Co 60 najem mieszkania kończy się eksmisją

... działalności gospodarczej w zakresie wynajmu mieszkań. Od 2014 r. katalog uprawnionych został rozszerzony o osoby fizyczne prowadzące działalność gospodarczą oraz o osoby prawne. W odróżnieniu od tradycyjnej umowy najem okazjonalny pozwala właścicielowi na łatwiejsze pozbycie się z mieszkania najemcy, który nie wywiązuje się z podpisanej umowy ...

Tematy: umowa najmu, wynajem mieszkania, najem lokalu, wynajem, najem mieszkania, eksmisja, eksmisja najemcy
Najem krótkoterminowy - co nas czeka w najbliższym czasie?

... najem krótkoterminowy ... Obawy te wynikają z funkcjonowania najmu dla turystów w pewnym stopniu jako szarej strefy. Obiekty wynajmowane na krótki termin podlegają rozporządzeniu Ministra Gospodarki i ... . prywatnego. Wynajem dla turystów podpada już jednak pod działalność gospodarczą, co automatycznie narzuca wyższe opodatkowanie. Konsekwencje takiej ...

Tematy: najem krótkoterminowy, wynajem krótkoterminowy, wynajem krótkoterminowy, mieszkanie na wynajem, wynajem mieszkań, inwestycja w mieszkanie
Najem instytucjonalny lokalu mieszkalnego

... najem instytucjonalny. Ta nowa instytucja ma na celu lepsze zabezpieczenie interesów wynajmującego i ochronę interesów osób prowadzących działalność gospodarczą w zakresie wynajmu lokali mieszkalnych. Najem ... najmu oraz oświadczenia właściciela nieruchomości o przyjęciu tego najemcy jako domownika, co nie zawsze jest możliwe. Negatywnie natomiast ...

Tematy: najem instytucjonalny, najem, wynajem mieszkania, umowa najmu instytucjonalnego, umowa najmu, najem okazjonalny
Jak znaleźć lokal na działalność gospodarczą?

... oczywiście tytuł własności, użytkowanie wieczyste, najem, użyczenie, dzierżawa, ale również inny stosunek zobowiązaniowy – ... którzy decydują się na założenie jednoosobowej działalności jako siedzibę firmy podaje swoje obecne miejsce zamieszkania ... – zgodne z prawem. Przy wynajmie lokalu pod działalność biurową przekształcenie nie jest potrzebne, ale w ...

Tematy: lokal na działalność, działalność gospodarcza, lokal użytkowy, siedziba firmy, najem lokalu, coworking, wynajem biura
Najem zwrotny nabiera rozpędu

... jako leasing zwrotny, to forma pozyskania finansowania dla rozwoju przedsiębiorstw. Transakcja składa się z dwóch łączących się ze sobą etapów. W pierwszym kroku następuje sprzedaż nieruchomości na rzecz funduszu inwestycyjnego, a następnie jej dotychczasowy właściciel, podpisując umowę najmu, staje się najemcą, dalej prowadząc działalność ...

Tematy: najem zwrotny, najem, najem nieruchomości, wynajem nieruchomości, umowa najmu zwrotnego, sale leaseback, rynek najmu, inwestycje w nieruchomości, inwestowanie w nieruchomości
Najem krótkoterminowy – trudne początki

... jako alternatywę dla hotelu. Dla coraz większej liczby firm i osób fizycznych tego rodzaju wynajem stał się sposobem na zarabianie pieniędzy. Ale początki nie zawsze były proste. Udało mi się spotkać i porozmawiać z osobą, która próbowała prowadzić taką działalność ... mógł wybrać ofertę tańszą, czyli najem mieszkania jedno lub kilkupokojowego na ...

Tematy: najem krótkoterminowy, wynajem krótkoterminowy, wynajem mieszkań, rynek mieszkaniowy
Inwestycja w mieszkanie - ilu Polaków to robi?

... pewno może stanowić przeszkodę w kontekście jego profesjonalizacji. Warto jednak pamiętać, że w następnych latach drobni wynajmujący, którzy prowadzą najem jako działalność prywatną albo jednoosobową działalność gospodarczą, nadal będą fundamentem rynku najmu. „Taka sytuacja utrzyma się mimo zainteresowania dużych inwestorów najmem instytucjonalnym ...

Tematy: inwestycja w mieszkanie, inwestycja w mieszkanie na wynajem, inwestycje w nieruchomości, inwestowanie w nieruchomości, mieszkanie na wynajem, kupno mieszkania na wynajem, rynek najmu
Wynajem mieszkań domeną kobiet

... korzystają również częściej z wsparcia fachowców, podczas gdy panowie częściej remonty chcieliby wykonywać sami. Tymczasem w przypadku osób, które inwestowanie w nieruchomości traktują jako działalność poboczną powoduje to zazwyczaj, że remont zamiast miesiąca czy dwóch trwać może nawet kilka razy dłużej. Wydłuża to okres, w którym ...

Tematy: rynek mieszkań, rynek wynajmu, wynajem mieszkania, wynajem mieszkań, kobiety
Umowy najmu w centrach handlowych - klauzula OCR

... podstawowy wyrażony jest w złotych polskich, zazwyczaj jako stała kwota ryczałtowa za najem całego lokalu, jako jednostki (biurowej lub handlowej), a nie od ... sytuacji duże sieci, które mają kilkadziesiąt lub kilkaset sklepów mogą finansować działalność niedochodowego lokalu z zysków innych sklepów, natomiast małym przedsiębiorcom niejednokrotnie ...

Tematy: umowa najmu, centrum handlowe, umowa najmu lokalu, najem lokalu, klauzule umowne, czynsz najmu
W których inwestycjach kupujemy mieszkania na wynajem?

... osiedla domów jednorodzinnych – Ustronie Mokotów, chcemy dalej rozwijać tą działalność, bo widzimy tu duży potencjał. Moim zdaniem, domy jednorodzinne ... na najem w przyszłości. Edyta Kołodziej, dyrektor sprzedaży i marketingu w Nickel Development Niedawno zakończyliśmy sprzedaż apartamentów projektowanych z myślą o wykorzystaniu ich jako lokali ...

Tematy: inwestycje mieszkaniowe, deweloperzy, mieszkania na wynajem, wynajem krótkoterminowy, wynajem długoterminowy, wynajem mieszkań, kupno mieszkania na wynajem
Mieszkanie Plus raczej nie wstrząśnie rynkiem

... dalej będzie się rozwijał, osoby inwestujące w najem także będą zarabiać. Rządowy program będzie tylko ... deweloperski i rynek najmu? Program ten trzeba traktować jako uzupełnienie w miejscach gdzie rynek deweloperski i ... geograficzne. Deweloperzy koncentrują bowiem swoją działalność w dużych ośrodkach. Według danych Głównego Urzędu Statystycznego (GUS ...

Tematy: Mieszkanie plus, rynek mieszkaniowy, wynajem mieszkania, rynek najmu
Wynajem domów w Polsce mało popularny

... wynajmu starszych domów jako kwater dla imigrantów zarobkowych (np. z Ukrainy). „Niestety, taka działalność bywa uciążliwa dla sąsiadów, niezgodna z prawem i nie zawsze jest odpowiednio rozliczana pod względem podatkowym” - zaznacza Magdalena Markiewicz, ekspert portalu NieruchomosciSzybko.pl. Spory wpływ na najem domów ma poziom urbanizacji ...

Tematy: wynajem domu, domy, wynajem nieruchomości, wynajem mieszkania, rynek najmu
Zastaw ustawowy: centra handlowe mogą zająć towar najemcy?

... w leasing. Nie obciąża też towaru wówczas, gdy najemca prowadzi w lokalu działalność na zasadzie agencji lub tzw. franczyzy depozytowej i sprzedaje rzeczy należące ... postępowanie egzekucyjne, w trakcie którego powinien wskazać komornikowi rzeczy objęte zastawem jako mienie dłużnika, z którego możliwa jest egzekucja. Jakie zatem prawne korzyści daje ...

Tematy: zastaw na rzeczach ruchomych najemcy, zabezpieczenie wierzytelności, centra handlowe, prawa najemcy
Wynajem vs kupno mieszkania. Co wybieramy częściej?

... , aby było to bardziej opłacalne niż najem. Rynek najmu coraz bardziej dynamiczny Mimo tych ... stawek czynszu. Obecnie w coraz większym stopniu w działalność na rynku zaangażowane są podmioty prawne. Jak podkreśla Jarosław ... . Często pojawiają się na nowych osiedlach i są traktowane jako lokata kapitału. Wynajmujący coraz częściej poszukują większych ...

Tematy: najem mieszkań, wynajem mieszkania, ceny najmu, rynek najmu, rynek najmu mieszkań, mieszkania na wynajem, kupno mieszkania
Wynajem biura: serwisowane, wirtualne, a może coworking?

... biura. Najprostszą opcję - biuro wirtualne - wybierają osoby, które rozpoczynają działalność gospodarczą, freelancerzy, a także małe firmy i start-upy, którym zależy na dobrym i ... i globalne korporacje, które traktują je jako uzupełnienie swoich standardowych rozwiązań biurowych. Krótkoterminowy najem dodatkowej przestrzeni zgłaszają ze względu ...

Tematy: biura, powierzchnie biurowe, ile kosztuje wynajem biura, biura serwisowane, instant office
Wynajem mieszkań: społeczne agencje będą przełomem?

... prawa do wymienionych mieszkań, są skazane na słabo rozwinięty najem prywatny, gdyż znaczenie innych rozwiązań (np. lokali z ... Takie instytucje „non profit”, mają funkcjonować jako pośrednicy między wynajmującymi i niezamożnymi najemcami. ... np. o 20%. Połowa tego rabatu sfinansuje działalność SAN-u, a reszta będzie dodatkową korzyścią dla lokatora. ...

Tematy: rynek mieszkaniowy, wynajem mieszkań, wynajem, rynek najmu, społeczne agencje najmu, mieszkania na wynajem
9 pytań, które powinny poprzedzić wynajem biura

... , z jakim należy zacząć proces prowadzący do podpisania umowy, to 2-3 lata. Jako że znaczna część umów najmu powierzchni biurowych zakłada ok. 5-letnią współpracę między ... poprzednich. Wynajem biura jest bardzo istotną decyzją finansową, która wpływa na działalność firmy przez kolejne kilka lat. Do jej podjęcia potrzeba głębokiej wiedzy o ...

Tematy: rynek biurowy, powierzchnie biurowe, wynajem biura, biuro
Sektor PRS w Polsce w 2024 roku

... państwowy Fundusz Mieszkań na Wynajem, który jako pierwszy nabył budynek mieszkalny w Poznaniu i rozpoczął działalność w 2015 roku. Nowi inwestorzy stopniowo wchodzili ... do Polski. Rosnąca inflacja i oprocentowanie kredytów hipotecznych poszerzyły jednak tę grupę. Najem instytucjonalny jest więc odpowiedzią zarówno dla osób z utrudnionym dostępem do ...

Tematy: PRS, sektor PRS, rynek PRS, najem instytucjonalny, mieszkania na wynajem, inwestycje mieszkaniowe, wynajem mieszkań, najem mieszkań, rynek najmu, ceny najmu, miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego
Umowa najmu mieszkania - dlaczego warto ją mieć?

... mieszkania bez umowy jest niezgodny z prawem i to powinno wystarczyć, by taką działalność sformalizować. Za podpisaniem odpowiedniego dokumentu przemawia jednak o wiele więcej. ... w przypadku jakichkolwiek nieporozumień, stoi na lepszej pozycji, bo to właściciel jako pierwszy złamał prawo – nie podpisując umowy. Dlatego zamiast ryzykować, lepiej ...

Tematy: wynajem mieszkania, najem mieszkania, umowa najmu
5 kroków do wynajęcia idealnego biura

... badani określają ją jako „zdecydowanie” lub „raczej” istotną. Jednocześnie nieco zaskakujący może wydawać się fakt, że atrakcyjność działki okazała się ważna zaledwie dla 42% respondentów. Jak przyznaje Wiktor Doktór Prezes Fundacji Pro Progressio, przedsiębiorcy, którzy dopiero rozpoczynają swoją działalność na danym terenie ...

Tematy: rynek biurowy, powierzchnie biurowe, wynajem biura, biuro
Inwestycja w mieszkanie na wynajem? Zobacz, co mają dla ciebie deweloperzy

... nabywane przez klientów również w celach inwestycyjnych. Wiele osób traktuje zakup mieszkania, jako najlepszy i najbezpieczniejszy sposób lokowania kapitału, ale musi się złożyć na to ... Woli realizujemy prestiżowe i komfortowe apartamenty przeznaczone pod działalność hotelową, komercyjną i mieszkaniową – Wola Invest. W ofercie posiadamy łącznie ...

Tematy: inwestycja w mieszkanie, inwestowanie w nieruchomości, oferta deweloperów, kupno mieszkania
Umowa najmu instytucjonalnego ułatwi eksmisję nieuczciwych lokatorów

... ją zawierać osoba fizyczna, prawna lub inny podmiot prowadzący działalność gospodarczą w zakresie wynajmowania lokali, a w jej zapisach najemca zrzeka ... w określonej porze roku jako jeden z 5 krajów na 24 kraje, eksmisji gospodarstw domowych z dziećmi jako jeden z 4 na 24 kraje, i eksmisji gospodarstw z osobami niepełnosprawnymi jako jeden z 2 na 24 ...

Tematy: ustawa o Krajowym Zasobie Nieruchomości, najem instytucjonalny, najem mieszkania, uproszczona procedura eksmisyjna, eksmisja
Rynek mieszkaniowy: deweloperzy wspominają trendy 2018

... oraz drogimi gruntami. Poza tym, na działalność firmy miały wpływ także procedury związane ... innych udogodnień, unikając przy okazji ryzyka, jakie niesie krótkoterminowy najem prowadzony w mieszkaniach , a nie w lokalach do tego przeznaczonych. ... architektonicznych. To właśnie nasze osiedle Holm House, jako pierwsza inwestycja mieszkaniowa w Polsce, ...

Tematy: nowe mieszkania, sprzedaż mieszkań, oferta deweloperów, ceny mieszkań, popyt na mieszkania, rok 2019
Jak pandemia wpłynęła na czynsz najmu mieszkania?

... na poziomie kilkudziesięciu tysięcy złotych rocznie. Wraz ze wzrostem popularności Polski jako kierunku turystycznego oraz z rozwojem popularnych platform internetowych typu booking ... mieszkań, przede wszystkim tych, którzy nastawieni byli na działalność związaną z turystyką. Większa – przynajmniej czasowo – konkurencja wywarła presję na obniżki w ...

Tematy: inwestycja w mieszkanie na wynajem, rynek najmu, inwestowanie w nieruchomości, czynsz najmu, rentowność najmu
Ośrodek wczasowy za cenę mieszkania

... czeka ponad półtora tysiąca ofert sprzedaży tego typu obiektów. Działalność w branży turystycznej czy konferencyjno-szkoleniowej bez wątpienia wymaga odpowiedniej wiedzy, umiejętności i ... lotników III Rzeszy. Po drugiej wojnie światowej był użytkowany był jako schronisko, a później jako dom wczasowy. Wg właściciela wartość odtworzeniowa obiektu, ...

Tematy: inwestowanie pieniędzy, sposoby oszczędzania, inwestowanie w nieruchomości, nieruchomości wakacyjne, ośrodek wczasowy, hotel, pensjonaty
Kupno mieszkania. Dla siebie czy raczej na wynajem?

... zyskiem. W tej inwestycji mamy także klientów poszukujących niewielkich mieszkań pod cichą działalność biznesową, wybierających lokale parterowe z dużymi panoramicznymi oknami. Ich cena jest ... również w celach inwestycyjnych. Wiele osób traktuje zakup mieszkania, jako najlepszy i najbezpieczniejszy sposób lokowania kapitału. Sprzyja temu dynamicznego ...

Tematy: kupno mieszkania, nowe mieszkania, kupno mieszkania na wynajem, deweloperzy