-
![Przekazanie prawa własności nieruchomości]( "Przekazanie prawa własności nieruchomości [© thomberlin - Fotolia.com]")
Przekazanie prawa własności nieruchomości
... 2006 roku, a 11 października 2008 roku nie było możliwości prawnej wyzbycia się nieruchomości, co potwierdziła ... na mocy przepisów szczególnych stanowią odrębny od gruntu przedmiot własności” (art. 46 §1 Kc). Nie stoi ... swobody umów, nie ma obowiązku nabycia własności nieruchomości. W związku z powyższym do umowy przekazania nieruchomości nie ma ...
-
![Rękojmia wiary publicznej ksiąg wieczystych chroni nabywców]( "Rękojmia wiary publicznej ksiąg wieczystych chroni nabywców [© Gina Sanders - Fotolia.com]")
Rękojmia wiary publicznej ksiąg wieczystych chroni nabywców
... nie działa przeciwko: prawom obciążającym nieruchomość z mocy ustawy niezależnie od wpisu (w obecnym stanie prawnym nie ma ...
-
![Jakie wątpliwości wzbudza nowy Kodeks budowlany?]( "Jakie wątpliwości wzbudza nowy Kodeks budowlany? [© Production Perig - Fotolia.com]")
Jakie wątpliwości wzbudza nowy Kodeks budowlany?
... nie ma przepisu, który wprost wskazywałby inwestycje wymagające z mocy ustawy sporządzenia projektu budowlanego (takie wymaganie odnosi się tylko do obowiązku sporządzenia projektu urbanistyczno-architektonicznego). Konkluzje. W ocenie BCC Kodeks, wbrew medialnym zapowiedziom, nie ...
-
![Grunty rolne: obrót będzie ograniczony]( "Grunty rolne: obrót będzie ograniczony [© focus finder - Fotolia.com]")
Grunty rolne: obrót będzie ograniczony
... miała prowadzić do dokonania podziału gospodarstwa rolnego. Omawiany zakaz nie ma charakteru bezwzględnego, bowiem w art. 6 ust. 1 nowej ... lub nieskorzystania przez niego z prawa pierwokupu) przysługuje z mocy ustawy rolnikowi indywidualnemu, który jest ... (sanowania) umowy jako wadliwej czynności prawnej. Z tych też względów należy postulować, ...
-
![Najem mieszkania a długi spadkowe]( "Najem mieszkania a długi spadkowe [© AlcelVision - Fotolia.com]")
Najem mieszkania a długi spadkowe
... Nie ma prawa żądać opłat, które najemca miał zapłacić za czas, gdy mieszkał sam. Pewną korzyścią dla osoby odpowiadającej za dług jest to, że także spadkobiercy, np. żona lub dziecko, odpowiadają za powstały dług, ale z innej podstawy prawnej, tzn. z tytułu dziedziczenia, a nie ...
-
![Renta dożywotnia pod lupą UOKiK]( "Renta dożywotnia pod lupą UOKiK [© goodluz - Fotolia.com]")
Renta dożywotnia pod lupą UOKiK
... dożywotniej. Konsumencie pamiętaj, że: obecnie w Polsce nie ma przepisów regulujących „odwrócony kredyt hipoteczny”, ... mieszkania). Bez wątpienia korzystne będzie, jeśli na mocy umowy zostaną wpisane do księgi wieczystej ... zapewnienie bezpłatnego poradnictwa konsumenckiego i informacji prawnej w zakresie ochrony interesów konsumentów. W razie potrzeby, ...
-
![Opłata za użytkowanie wieczyste: można się odwołać]( "Opłata za użytkowanie wieczyste: można się odwołać [© beeboys - Fotolia.com]")
Opłata za użytkowanie wieczyste: można się odwołać
... lub prawnej na czas określony tj. 99 lat (w wyjątkowych sytuacjach może to być krócej, ale nie mniej ... 30 dni na odwołanie się od wypowiedzenia. Czasu nie ma zbyt dużo. Należy przede wszystkim dokładnie zapoznać się z otrzymanym ... zawrzeć ugodę, na mocy której ustalona zostanie nowa wysokość opłaty rocznej. Jeżeli taka ugoda zostanie zawarta, nie ...
-
![Pośrednik nieruchomości a zakup lokalu komercyjnego]( "Pośrednik nieruchomości a zakup lokalu komercyjnego")
Pośrednik nieruchomości a zakup lokalu komercyjnego
... poważnych problemów natury prawnej oraz finansowej. ... Nie do końca jest to prawda. Notariusz ma obowiązek upewnić się, że umowa jest zgodna z prawem, a strony rozumieją treść i skutki umowy. Nie ma zatem obowiązku upewnienia się, czy umowa jest dla strony korzystna, np. czy cena lub pozostałe warunki są warunkami rynkowymi. Często notariusz nie ma ...
-
![Jakie zmiany wprowadza ustawa deweloperska?]( "Jakie zmiany wprowadza ustawa deweloperska? [© Alexander Raths - Fotolia.com]")
Jakie zmiany wprowadza ustawa deweloperska?
... Nie ma ... prawnej ...
-
![Rachunek powierniczy a ochrona praw nabywcy mieszkania]( "Rachunek powierniczy a ochrona praw nabywcy mieszkania [© AlcelVision - Fotolia.com]")
Rachunek powierniczy a ochrona praw nabywcy mieszkania
... Ustawa ta ma na celu ... nie wnosi ono zupełnie nic do tejże konstrukcji prawnej. Nie wzmacnia ona pozycji prawnej powierzającego, potwierdza jedynie stosowną w obrocie instytucje prawną. A podmioty obrotu gospodarczego ciągle zawierają umowę przewłaszczenia na zabezpieczenie na mocy swobody umów dowolnie regulując jej treść. Regulacja ta bowiem nie ...
-
![Użytkowanie wieczyste a prawo własności]( "Użytkowanie wieczyste a prawo własności [© AlcelVision - Fotolia.com]")
Użytkowanie wieczyste a prawo własności
... osobie fizycznej lub prawnej na czas określony 99 lat (wyjątkowo krócej, lecz nie mniej niż 40 lat ... nabycia gruntów państwowych w miastach. Użytkownik wieczysty gruntu ma uprawnienia zbliżone do jego właściciela. A mianowicie, może wznosić na ... gruntowej. Chodzi tu nie tylko o przejęcie w formie aktu władczego czy z mocy prawa, ale i w konsekwencji ...
-
![Wspólnota mieszkaniowa a udzielenie pełnomocnictwa]( "Wspólnota mieszkaniowa a udzielenie pełnomocnictwa [© Nancy - Fotolia.com]")
Wspólnota mieszkaniowa a udzielenie pełnomocnictwa
... udzielane dla podjęcia ściśle określonej czynności prawnej. Takiego pełnomocnictwa może wymagać ustawa, ... . Jak już wyżej wspomniano istotne znaczenie ma okoliczność, czy pełnomocnictwa udziela ... nie legitymował się prawidłowym pełnomocnictwem a tym samym nie był umocowany do działania w imieniu strony w procesie. W związku z tym na mocy ...
-
![Licytacyjna sprzedaż lokalu - czy zawsze warto?]( "Licytacyjna sprzedaż lokalu - czy zawsze warto? [© Thomas Jansa - Fotolia]")
Licytacyjna sprzedaż lokalu - czy zawsze warto?
... prawnej Klientów miałam okazję pomagać kilkuset Wspólnotom Mieszkaniowym w problemach związanych z ich funkcjonowaniem. Wbrew pozorom nie jest ich wcale tak ... sprzedaży lokalu, którego właściciel nie reguluje należności wobec Wspólnoty doradzam nieco odmienne rozwiązanie. Otóż wspólnota mieszkaniowa ma z mocy prawa (a w szczególności na podstawie art ...
-
![Umowa z deweloperem a kara umowna]( "Umowa z deweloperem a kara umowna [© AlcelVision - Fotolia.com]")
Umowa z deweloperem a kara umowna
... prawnej za niewykonanie lub nienależyte wykonanie umowy, ... rażąco narusza interes naszego klienta, to może on uznać, że z mocy prawa nie jest on nim związany i w konsekwencji może uchylić się od obowiązku ... , które zapewnia mu Kodeks cywilny, tj. miarkowania kary umownej. Miarkowanie ma na celu zmniejszenie jej wysokości do poziomu zgodnego z szeroko ...
-
![Ile może wspólnota mieszkaniowa?]( "Ile może wspólnota mieszkaniowa? [© Piotr Cieszyński - Fotolia.com]")
Ile może wspólnota mieszkaniowa?
... w szczególności powierzyć zarząd nią osobie fizycznej lub prawnej. Tak ustalony sposób zarządu ... wspólnota mieszkaniowa ma prowadzić zarząd nieruchomością wspólną, do jej obowiązków należy nie tylko ... jako ogół właścicieli lokali, występujących wspólnie z mocy prawa, w zakresie czynności dotyczących ustawowej współwłasności nieruchomości wspólnej. ...
-
![Użytkowanie wieczyste zostanie wyeliminowane z polskiego porządku prawnego?]( "Użytkowanie wieczyste zostanie wyeliminowane z polskiego porządku prawnego? [© BillionPhotos.com - Fotolia.com]")
Użytkowanie wieczyste zostanie wyeliminowane z polskiego porządku prawnego?
... gruntów zabudowanych na cele mieszkaniowe we własność z mocy prawa z dniem 1 stycznia 2019 r. i wykluczyła, co do ... Państwa lub jednostek samorządu terytorialnego osobie fizycznej lub prawnej do korzystania z wyłączeniem innych osób, co do zasady ... . Anna Zabielska proponowana zmiana prawa ma docelowo doprowadzić do wyeliminowania użytkowania ...
-
![Opróżnione miejsce hipoteczne]( "Opróżnione miejsce hipoteczne [© Karramba Production - Fotolia.com]")
Opróżnione miejsce hipoteczne
... , założenie tej instytucji ma docelowo realizować się ... Nie ujmując oryginalności samej instytucji opróżnionego miejsca hipotecznego wprowadzonego przez polskiego ustawodawcę, a także jej zasadniczych celów mających służyć m.in. wzmocnieniu pozycji prawnej ... nieruchomości nie powoduje powstania opróżnionego miejsca hipotecznego z mocy samego prawa. ...
-
![Czy zmiany w użytkowaniu wieczystym rozwiną rynek nieruchomości?]( "Czy zmiany w użytkowaniu wieczystym rozwiną rynek nieruchomości? [© ChemiQ - Fotolia.com]")
Czy zmiany w użytkowaniu wieczystym rozwiną rynek nieruchomości?
... we własność. W praktyce zmiana przepisów, która ma objąć ponad 2,5 mln domów i mieszkań, które ... bardzo trudne. Teraz przekształcenia odbywać się będą z mocy prawa i użytkownicy staną się właścicielami gruntów, z których ... prawnej. Państwo powinno jednakże rozważyć szerszy kierunek zmian – zmierzający do likwidacji użytkowania wieczystego nie ...
-
![Ośrodki produkcji rolniczej, czyli PGR od nowa?]( "Ośrodki produkcji rolniczej, czyli PGR od nowa? [© Fotimmz - Fotolia.com]")
Ośrodki produkcji rolniczej, czyli PGR od nowa?
... PGR. O co chodziło ustawodawcy? Jaki sens ma wdrożenie tego rodzaju rozwiązania? Nowelizacja ustawy o ... rolniczej". KOWR (Krajowy Ośrodek Wsparcia Rolnictwa) na mocy nowych przepisów będzie gospodarował ośrodkiem produkcji rolniczej ... zwierząt, a w przypadku osoby prawnej, że żaden z członków organu zarządzającego ani nadzorczego nie został skazany ...
-
![Umowa przedwstępna: kiedy i w jakiej formie warto ją zawrzeć?]( "Umowa przedwstępna: kiedy i w jakiej formie warto ją zawrzeć? [© Bacho Foto - Fotolia.com]")
Umowa przedwstępna: kiedy i w jakiej formie warto ją zawrzeć?
... prawnej zostały spełnione strona lub strony przystępują do zawarcia umowy pieczętującej tę czynność. Jednak gdy nie ... Umową o podobnym charakterze jest umowa deweloperska, na mocy której deweloper zobowiązuje się na etapie ... . Zasadniczo strony określają w niej również termin, w jakim ma dojść do zawarcia umowy przyrzeczonej. Umowa przedwstępna może ...
![Fakturzystka, fakturzysta [© sbiro77 - Fotolia.com]](https://s3.egospodarka.pl/grafika2/fakturzystka/Fakturzystka-fakturzysta-186500-50x33crop.jpg "Fakturzystka, fakturzysta [© sbiro77 - Fotolia.com]")
Fakturzystka, fakturzysta
